海外不動産投資

✅金浦古村セントラルザイアパート外国人向け案内◆◆外国人でも購入可能な韓国首都圏のアパートです金浦古村セントラルザイは、金浦空港から車で約10分、ソウルの衛星都市である金浦市に位置しています特に「金浦古村」は地名を指し、「セントラルザイ」はGS建設の高級アパートブランド名です総世帯数は1,293戸で、すべての車両は地下駐車場を利用しますすでに竣工が完了しており、分譲代金を支払えば、**即日入居も可能**です。韓国のアパートはすべて、室内仕上げ工事が完了した状態で

はじめにドバイの不動産市場は、世界中の投資家たちが注目するホットなマーケット。その中でも、いま最も話題を集めているのが「メイダン・ホライゾン（MeydanHorizon）」です。今回の記事では、ドバイ大手デベロッパー「エリントン・プロパティーズ」の直美さんをゲストにお迎えし、•先行販売とは何か？•どんな物件が対象になるのか？•購入タイミングの最適解は？といった疑問に対して、わかりやすく・リアルに解説していきます。ドバイ不動産🇦🇪⸻先行販売とは？メリットと参加方法「先行販売」

昨日、紆余曲折を経て、ようやく実現した海外不動産の土地決済。と言うのも、取引行での送金上限規制等が足枷となり、既に締結していた契約書の決済期日ギリギリとなってしまったのでした。何とか間に合って良かったですが、それにしてもマネロン対策等や詐欺防止等を理由に、金融機関の規制が世界的に厳しくなっている気がします参考記事金融庁金融機関のマネーロンダリングなど対策強化調査へ|NHK【NHK】マネーロンダリングなどで金融機関の口座が不正利用される事例が相次ぐ中、金融庁は1月から全国の金融機

こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。関西エリアの方必見！大阪梅田で『カンボジア不動産投資セミナー』をリアル開催いたします！日時：2025年5月16日(金)14:00〜16:00会場：JR大阪駅から徒歩圏内定員：30名参加締切：2025年5月13日(火)参加費：無料詳細、お申し込みはこちらのブログをご覧ください。【関西エリアの方必見！大阪開催カンボジア不動産投資セミナー】アンナアドバイザーズ-AnnaAdvisorsこんにちは、アンナアドバイザーズの

昨日、ブログ記事をアップしていたのですが、「ブログ村」へのリンクに不具合があったようで、上手く反映されていませんでした。時には、そういったこともありますね。イスラエルによる終わらぬガザ地区への攻撃について、思うところを書いてみましたので、宜しければ以下リンクからお寄り下さい『終わらぬジェノサイド』マレーシア国内で11店舗を運営するM&S（マークスアンドスペンサー）。イギリスのロンドンに本部を置く総合小売店で、約30カ国にてフランチャイズを展開し、2…ameblo.jpさて、本日はK

こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。『カンボジア不動産中古物件セミナー』を開催いたします！今回は、いつも開催しているセミナーとは違い、カンボジアの中古物件をご案内いたします。日時：2025年4月23日(水)11:00〜12:30会場：オンライン参加費：無料詳細、お申し込みはこちらのブログをご覧ください。【カンボジア不動産中古物件セミナーを開催します！】アンナアドバイザーズ-AnnaAdvisorsこんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。『カン

昨日、初めて株の世界に足を踏み入れた我が娘。トランプ政権による関税ショックで起きた世界同時株安の波に乗ろうと、複数の海外銘柄をショート。しかしながら、一晩明けた本日、そのどれもが株価上昇に転じてしまい、娘は含み損を抱えることとなりました日経平均株価も大きくリバウンドし、Xでは「ホワイトチューズデイ」なる言葉が踊っています。参考記事日経平均2100円超上昇一時急反発米株下落一服受け-日本経済新聞8日の東京株式市場で日経平均株価は急反発している。前日比の上げ幅は一時2100円を上

FBで出ていた広告ですが、ANAが4月8日の火曜日まで期間限定セールのようです。KL〜東京の往復がエコノミー席でRM1,899（約6.2万円）〜というのは、近年のANAですとかなり安値になっているのではないでしょうか。一時帰国便をまだ予約していないマレーシア在住者にとっては、チャンスですね昨日はハリラヤ休暇が終わったこともあり、息子が愛用するノートパソコンの修理を近所の店に依頼。大体2〜3日程掛かると聞いていましたが、翌日には修理完了の連絡がWhatsAppに届きます。結局、修理は新し

日本経済の現状。ホントに理解してますか？こんばんは！てつやです！「なんとなく景気が悪い気がする…」「円安、物価高、賃金停滞…」「投資すれば大丈夫って本当に思ってる？」現状を理解するのが1番大事。その投資ホントに適切？選択を間違えない為にもこの記事を最後までお読みください❗️最近積み立てNISAやiDeCoを始める人が増えている。政府も「貯蓄から投資へ」と後押ししているしSNSでも「投資しないと損！」みたいな意見が目立つ。そもそも日本経済の現状をちゃんと理解し

こんにちは、ゆるふわです🌸今回は、注目度急上昇中の【ラス・アル＝ハイマ】における不動産投資について、最新動画内容をもとにご紹介します✨◆ラス・アル＝ハイマってどんな場所？ラス・アル＝ハイマ（RAK）は、UAE（アラブ首長国連邦）を構成する7つの首長国のひとつ。ドバイから車で約1時間で到着できる注目の新興都市です！注目ポイントはこちら↓↓✅2027年にUAE初のカジノリゾートがオープン予定✅空港・大型モール・高級ホテルが一体開発✅ラスベガスの“前夜”のような、先行者メリット

こんにちは、ゆるふわです！今回は、最近とても話題になっている「ドバイ不動産」について、初心者の方にもわかりやすくご紹介します♪実は今、世界中の投資家たちがドバイに注目しているんです。その理由を、現地在住の私がリアルな視点から解説していきます！＊－－－－－－－－－－－＊【ドバイってどんな街？】1971年にできたばかりの若い都市「ドバイ」。人口の平均年齢も若く、30代・40代が多いんです！だからこそ、エネルギーがあり、ビジネスチャンスもいっぱい♪そして、ドバイは世界の真ん中！空港も

日本経済の課題とこれからの生活リスク解決策としてこんばんは！てつやです！今、日本経済は大きな転換期を迎えています。少子高齢化の進行、実質賃金の停滞、円安やインフレの影響、私たちの生活にじわじわと押し寄せています。「このまま貯金だけで大丈夫なのか？」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。事実、今のままでは将来の生活水準が大きく下がるリスクがあります。だからこそ、今こそ私たちは「投資」という選択肢を真剣に考えるべきなのです。今日は日本経済の現状を整理し、なぜ

体調不良で働けない…でも投資があれば安心できる理由いや。毎日投稿を目標にしてましたがここ３日間体調不良にてそれどころでは。。こんばんは！てつやです！皆さん体調は大丈夫ですか？今すごい風邪が流行ってるんですってね。季節の変わり目、花粉症の方はそれもお辛いでしょう....仕事を休んだときふとこんな不安に襲われたことはありませんか？✅「収入が途絶えたらどうしよう…」✅「貯金を切り崩すしかないのか…」✅「このまま働けなくなったら生活は？」体調を崩したり、家族の事情で

まだまだ知られていない「プレビルド投資」とは？本質と魅力を大公開‼️こんばんは！てつやです！フィリピン不動産投資において、プレビルド（Pre-Built）投資は特に注目される手法の一つです。しかし、投資の基本を忘れたまま進めると思わぬリスクを抱えることもあります。今回は、改めてプレビルド投資の仕組みメリット・リスク・成功のポイントを振り返りながらフィリピン市場での戦略を再確認していきましょう。1.そもそもプレビルド投資とは？プレビルド投資とは、建設前の

投資で危険なのはリスクではない。“無知”だこんばんは！てつやです！「投資ってリスクがあるから怖い…」「お金を失う可能性があるし手が出せない…」こう思っている人は多いはず。でも、投資で本当に危険なのはこれらの“リスク”ではなく“無知”です。なぜならリスクは知識をつければコントロールできますが無知のまま投資をすると確実に負けるからです。今回は「投資で最も危険なのは無知である」というテーマで成功するための投資マインドについて深掘りしていきます！1.投

バフェット流価値投資の極意！こんばんは！てつやです！ウォーレン・バフェットが実践し続ける「価値投資」彼の投資哲学はシンプルでありながら多くの投資家にとって極めて重要な指針となっています。これを知っていれば、本当に価値のあるものを見つける力が身につく事間違いなし‼️今回はバフェット流の価値投資の本質を深掘りし"どのように実践すれば資産を増やせるのか"を解説していきます！1.価値投資とは？価値投資とは市場価格が本来の価値（本質的価値）よりも低い銘柄を買い

初心者でもできる。お金が増える魔法の仕組みこんばんは！てつやです！突然ですが"複利運用"って知ってますか？これをするのと、しないのとでは利益の出方が雲泥の差です知らないと後悔する知識ですので必ず最後までお付き合いください☺︎複利運用のすごみ資産が加速度的に増える魔法の仕組み1.複利の力を知らないと損をする？投資をしているのになかなか資産が増えない…そんな悩みを抱えている人の多くが複利の力を最大限に活かせていない可能性があります。複利運用を理解し、正しく使

お暇ならここをポチっと押してください昨日は東京から姪っ子が彼氏を連れてお泊まりに。彼氏の両親が姪っ子の親に挨拶に来るのでついでに里帰りです。夕食は近くの季節料理店、しぶき。うちで働いている別の姪っ子も一緒にお食事です。なんせ、こちらの姪っ子はネットショッピングで金欠のなのでたまには美味しいものを食べさせないと、、、、。東京の姪っ子、これから先、結婚ってなれば東京でマンションを購入するのは無理！って。

これだけは知っておけ‼️こんばんは！てつやです！「もっと自由な時間が欲しい」「お金の不安から解放されたい」「将来、経済的に困らない仕組みを作りたい」これらの願望を叶えるには、富を生み出す「サイクル」を作ることが不可欠です。つまりお金を増やし続ける仕組みを構築しない限りいくら稼いでも「消費するだけ」で終わり、豊かにはなれません。『浪費癖診断‼️⚫︎⚫︎個以上当てはまったらヤバいかも。。』浪費癖診断‼️⚫︎⚫︎個以上当てはまったらあなたは浪費癖があるかも！？こんばんは！て

お暇ならここをポチっと押してください本日、スッタフ二人は子供の卒業式と謝恩会でお休み。まあ、残り二人が出てくれれば大丈夫と思ったのですが、、、、。もう一人が家で飼っているデグーが死にそうなので家族で見送りたいとお休み！！結局、姪っ子のみが出社！まあ、普通の会社だったら有り得ませんね。😛とにかく二人でバタバタと仕事をこなしております。多分、午後は少し静かになるはず、、、。さて、明日は別の姪っ子が彼氏を連れてお泊まりに。どうやら、彼氏の両親が姪っ子の親（母親しかいませんが

Iお暇ならここをポチっと押してください本日は朝,静岡のマンションから帰宅。まずは朝から銀行へ。所得税の納付です、、、、、。😹ん、、、、銀行口座からお金が消えてなくなりました。流石に、オーストラリアのユニットを２つ売却した影響は大きい！！今年度は残りのユニットも売却予定。来年は税金を支払えないかも、、、、。😹奥様の共同名義の物件があったのでこちらも税金の支払い（自分で払ってもらいました。）更に、去年度購入したマンションの物件を相続対策の為に共同名義に変更を支店店長に

投資の本質とは何なのか？お金を増やす？お金を守る？ギャンブル？それとも金持ちの道楽？私は思う。その"どちらでもない"と。"金で時間を買いその時間で富を築くゲームだ"誰も触れようとしないところだからあえて掘り下げて解説するつまり投資の本質を理解しようと言うことだ。これを知れば、投資の本質がわかる本質がわかれば、行動の仕方がわかる行動すれば、未来を変えられる最後までお付き合いください☺︎投資の本質とは？「もっと自由な時間がほしい」「仕

お暇ならここをポチっと押してください昨夜は仕事が終わって奥様と駅なかの居酒屋へ。息子は3月から午後９時まで仕事です。まあ、何もしないで家でゲームばかりしている生活よりはマシ。いつまで続くかわかりませんが仕事だけは真面目にやるタイプだから、、、、。しかし、まあ、給料は安いですね。年齢は行ってますが、新入社員ですから仕方がないのかも。同じ年齢の平均年収の半分も見たいないかも。これじゃ、結婚なんか無理です。男女別にみた年収区分別の未婚率を見ると、こんな感じ。少子化対策には

お暇ならここをポチっと押してください今日は土曜日、居酒屋に行く日です。笑旅行から帰ってきて10日、やっと、体と仕事がいつも通りになってきました。歳のせいか、たった１週間の旅行でも後に響きます。いつになったら引退できるやら、、、、、、。（もう20年近く言っているから、やや、諦め気味）年金機構からお知らせが届いたのですが、、、厚生年金が受給ができると？？確か、厚生年金に入ったのは9ヶ月前、、どうやら受給資格ができたからお知らせが来たようですが、、電話で確かめると、、現

お暇ならここをポチっと押してください昨日は火曜日と言うことで久しぶりに静岡へ。（仕事は４時からなので）いつもの買い物の後は、先日、スッタフの弟からチャイルドシートを貸していただいたので、お礼に堂島ロールとクッキーを購入。（ついでにスタッフの子供にも堂島ロールを購入）そのあとは松坂屋に直行！バレンタインデーのお返しをゴデイバで。ん、、、、倍返しを要求されているのでお金が掛かります。😹これって接待交際費で落ちないか？？？ランチはいつものように静岡アソシアのアルポルトで。

このままでホントに大丈夫？日本の“今”と"未来"を徹底分析こんばんは！てつやです！今回は、物価があがり社会保障料引き上げの中賃金低迷している日本の"今"の現状と"未来"の予測を分析したいと思います☺︎この記事を読めば、今後の日本に備えて"今"の自分が何をすべきかわかるはず！今対策を打たないと、失ってからでは遅いですよ。1.はじめにあなたの資産本当に大丈夫？•日本の経済停滞とその影響が個人の資産に与えるリ

お暇ならここをポチっと押してください本来なら日曜日は午後４時に仕事を終えて、静岡へまっしぐらなのですが、、、、。奥様の御用で本日は自宅でまったり。と言ってもまだ、仕事してますけど。😹そろそろ、仕事を終了と言うところでお電話が、、、。ん、、日曜日は午後４時で終了希望なんですが、在日中国人より電話。ん、、、日本の永住権を持っているのですが、日本語がたどたどしいので理解が大変。本人、日本の大学を出ていると言っていたけど、、、ん、、良く卒業できたな〜！まあ、自分の英語力よりは

気まぐれブログと名前を変えても良いですか他の方のブログはチラっチラっと拝見しておりましたが改めて自分のブログ読んだら暗〜実は色々有りながらも現在日本にも負けず盛り上がっております2025年は1/7から3週間🇲🇾へ✈️旧正月前なのも合ってオフには色々な所へ行ってきました！名古屋のスパイラルタワーの所にある国際ファッション専門職大学さんも海外研修にはうちの🇲🇾店まで来てくださいました。東南アジア今、熱いです✨東南アジアに興味のある方は是非🇲🇾へ来てみてください不動産も

お暇ならここをポチっと押してくださいさて、いつまでも入荷のできなかった抗生物質。どの営業マンに聞いても入荷未定の返事。ネットを見ても入荷待ちのサインばかり。営業マンに聞くと営業所には薬が入ってくるのだけど、購入者指定で入ってくるようで、ウチのような末端に歯回ってきません。😹ところが、昨日、いつものようにいくつかのサイトを見ていると、、、何と、購入可能！？慌てて、１５００錠ほど注文、さらに別の薬も購入可能になっていたのでこちらも１０００錠ほど購入。更に、別のサイトで

投資の記事知識を身につけよう！こんばんは！てつやです！情報収集のコツと活用法これを知れば不確かな情報に踊らされる事なく適切な判断をする力が身につくでしょう！投資ライフをより良いものにするためにぜひ最後までお付き合いください☺︎1.なぜ投資の知識が必要なのか？投資の世界は情報戦とも言われます。なぜなら知識を持つ人と持たない人では投資成果に大きな差が出るからです。例えば「なんとなく儲かりそう」という感覚だけで投資をすると高確率で失敗します。一方で、正しい