家族信託

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／久々にグルメネタをお届けしますここ最近、プライベートや仕事の合間に食べて「やっぱり美味しいなぁ」と思ったおすすめのお店のご紹介ですまずは、言わずと知れた安定の美味しさ誇る「とんかつ一番」さんここは間違いありませんサクサクの衣を纏ったとんかつ自体が最高の美味しさなのは言わずもがなですが、ここで外せないのが特製のつけダレですポン酢に大根おろし、そして生卵を合わせたタレにくぐらせて食べると、さっぱりしつつもコクがあって

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。宇都宮、今朝も清々しいです。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「挑戦とは自分を超え続けること」さあ、今日も楽しんでいきましょう！YAMAGUCHI会計事務所

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。相続税の節税対策として広まる「不動産小口化商品」、令和9年1月より評価方法が路線価から市場価格へと変更へ。不動産の小口化商品は、オフィスなどの持ち分を1,000万円などに小分けし、主に個人が投資。不動産の高騰が激しい都心のオフィスビルでは、市場価格と路線価の価格差が大きいため、その差で節税に。小口化商品などの需要が急減し、今後の不動産会社の販売戦略は・・・。

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／先日、松江城周辺で開催されている秋の恒例イベント「松江水燈路（すいとうろ）」に行ってきました少し前にも水鏡のイベントなどで城山公園付近を訪れた気がしますが・・・何度足を運んでもやっぱり良いところですね興雲閣の前をはじめ、敷地内には手作りの行燈（あんどん）がたくさん並べられていて、優しく温かいあかりが辺り一面を包み込んでいました本丸付近に上ってみると、ライトアップされた国宝・松江城を背景に、夜空へ幻想的なランタンが浮

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。2027年度税制改正、厚生労働省は市販薬に効果が似た「OTC類似薬」処方時の追加を求める新制度、新たな負担分に消費税を課さないよう要望。一部保険外療養という新制度、新たに保険外となる追加負担分を消費税の課税対象とするかが論点に。選定療養と呼ぶ患者が希望して保険外の特別なサービスを受ける場合は課税対象。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「努力の先にこ

数あるブログの中から私のブログに来て頂きありがとうございます😊。今回の3連休は天気に恵まれましたね。そんな中で私は民事信託士検定のために10日11日の2日は使いました💦。1日目終了後は2日目に向けての準備もあり、なかなかハードでした。皆さまのレベルが高くて落ちこぼれていました💦。民事信託士の資格取得出来るかは分かりませんが、勉強にはなります。まだ、契約書再作成課題があります。なかなかハードです。昨日は別の仕事もありました。三連休、今日こそ完全休業だと思っていた

こんにちは今年もこの季節がやってきました当社の毎年恒例行事となっている、社員全員での全体写真の撮影を行いました普段はそれぞれの店舗や部署（に分かれて日々の業務に励んでいますが、こうして全員が一堂に会すると、改めて身が引き締まる思いがします撮影のときは、みんなで声を掛け合って自然と笑顔がこぼれ、アットホームで明るい朝日住宅らしい雰囲気に包まれました約4,800戸の賃貸管理から、不動産の売買、買取再販、リフォームまで、地域のお客様の住まいに関するお悩みをワンストップで

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／先日は福岡へ行っておりましたが、実は今回の訪問には大きな「真の目的」がありましたそれは、九州・福岡を中心に不動産業界を牽引されている「株式会社三好不動産」様のベンチマーク視察ですこれまでも何度か勉強のために訪問させていただいているのですが、不動産業界のリーディングカンパニーということもあり、取り組みや取り組みの精度、社内の仕組みなど、いつ訪れてもすべてが本当にすごいです今回は、三好不動産グループ様の「第76期経営計

おはようございます！今朝は、4時起床。8日に開催した「民事信託組成コンサルタント養成講座」の今期第4講。生前相続対策の実際の相談事例を基に、会員の方がチームごとに提案を発表。不動産対策や生命保険活用など、総合的な対策を共有できた充実の場でした。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「明日は今日まで見ることができなかった景色が待っている」さあ、今日も楽しんでいきまし

9月の実家帰省ではいろいろあり、、↓『⚠️【注意】実家の母が狙われた⚠️』昨日、2年ぶりに会う幼稚園、小学校のママ友の飲み会に参加久しぶり〜〜！積もる話をしている最中に、実家の母から電話が、、「ちょっと大変なことになっちゃって、、警…ameblo.jp『⚠️【注意】実家の母が狙われた⚠️その後』前回の話のその後です↓『⚠️【注意】実家の母が狙われた⚠️』昨日、2年ぶりに会う幼稚園、小学校のママ友の飲み会に参加久しぶり〜〜！積もる話をしている最中に、…ameblo.jp『母が救急搬送

行政書士法人ドラゴンオフィス公式YouTubeチャンネル札幌・新宿で相続遺言や家族信託の相談実績10000件以上｜その他外国人サポートや身元保証業務も｜業歴年目★下記公式LINEアカウントでお友達登録を★お友達登録いただくと、定期的に相続や遺言、家族信託、身元保証に関するお得な情報をお届けします。▷行政書士法人ドラゴンオフィス公式LINEアカウントhttps://lin.ee/Om1qdxt★★お…www.youtube.com【身元保証人がいない！】施設や病院の

駅近くにあるダイレンさんティックトックに出てきて、気になったので、行ってきましたお目当てのちゃんぽんランチでお邪魔しました(^_-)-☆900円ということで凄い安いなって思ってましたが、特盛レベルの器で到着しましたまじかって思ったたべれるのか？しかもチャーハンもでかいｗｗｗ半分と半分で良いのよｗｗしかもめっちゃ美味いめっちゃ熱いから小分けじゃないと難しいぞこの時代にこのパフォーマンスはビックリした今度はユーリンチー食べたい！！

おはようございます！今朝は、4時起床。来年4月からの食料品の消費税率引き下げ、政府は収入減となる小規模農家に対し、年間売上高の5%を給付金として支払うことを検討。給付の対象は、全国約80万の農林漁業者。消費税納税額増加となる外食産業への具体的支援策は・・・。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「未来に夢を持つと将来が楽しくなる」さあ、今日も楽しんでいきましょう！

受託者受益者委託者受託者代理人受益者代理人「あやみさーん、日本語なのに何を言っているのか、サッパリ分かりません！」これはサロンドハースのご相談者からよく聞くお声です。そうですよね。日々の暮らしで使わないこんなややこしい単語漢字ばかりが並んでいてサッパリ分からなくて当然ですよね。これらの単語は「家族信託」を契約する時に出てくるものです。専門家の方は普段使い慣れているので難しさを感じないかもです

国家資格ではないのですが、民事信託士という資格を持っています。これは「一般社団法人民事信託推進センター」が認定している資格です。民事信託推進センター|民事信託の担い手である「民事信託士」の育成を通じて、高齢者・障害者支援目的をはじめとする適正な信託等の利用を促進します民事信託（家族信託とも呼ばれますが）は、委託者が信頼できる受託者に財産の管理・運用・処分を任せ、受益者に利益を与える非営利の信託制度です。任意後見制度と少し似かよった所がありますが、任意後見制度と異なり裁判所の関与

こんばんは！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／数日前から、出張で福岡県博多市に来ておりますハレノガーデン周辺や水上公園あたりを散策してみましたが、夕暮れ時から夜にかけての雰囲気がとてもお洒落で賑わっていましたそれにしても、博多の街はどこに行っても活気がすごいですね一蘭本社総本店の圧巻のビル、そしてJR博多駅周辺まで足を延ばしてみましたが、夜になっても人通りが途絶えることがありませんまさに都会です特に印象的なのが、海外からの観光客（インバウンド）の方々の多

日帰り山口ツーリングはやっぱりシンドカッタｗｗ朝この時間に起きて出雲で集合(ﾟДﾟ)めっちゃ眠いとりあえず大田市で休憩めっちゃ白いな4人で参加しました私はユーチューバーの方を写真撮ろうかと一眼レフを持って参加しました休憩・・・山口には入りましたが何処よ現場に到着山口バイクミーティング(^^♪疲れたー前回のブログに投稿しましたが、とても良い写真が撮れましたお昼は市場が隣接されておりましたので、

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。非上場株式の相続税評価見直し、財務相が「中小企業の円滑な事業承継に資するよう、事業承継税制についても検討しようと思っている」とのコメントを。税調会長は、「特に中小企業関係の税制、今回は租税特別措置も含めて様々な議論が必要なタイミングになる」との話も。官邸主導が強まる自民党税制調査会、中小企業に恩恵のある2027年度税制改正はいかに・・・。福島正伸さんの

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。宇都宮の朝、爽やかなスタートです。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「限界はない限界と思うことがあるだけ」さあ、今日も楽しんでいきましょう！YAMAGUCHI会計事務所

もうねーツカレタヨー金にまつわる話からの私の恨み言で2日連続母と怒鳴り合いですどうやっても自分の不利益に対する主張しかしないしそーゆー発言ばかりでイライラして昔の事とか今私だけが母の介護してる事に言及した私も悪いけど最終的に合わないんだから2階のリフォーム代出すから私の世話なんてしなきゃいいじゃないとか言い出して…えっとねぇ言いたい事色々あるけど1、2階フルリフォーム予定だったリフォーム計画をゴネて1階だけにしたのは母2階に行ったとしても過去母のしたリフォームにより2階には風

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。日経新聞の私の履歴書、今月はブラックストーンCEOのスティーブン・シュワルツマン氏。世界的な投資ファンドであるブラック・ストーングループの創業者の履歴、大変興味深いです。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「毎日同じ道を歩いても毎日違うことに気づくことができる」さあ、今日も楽しんでいきましょう！YAMAGUCHI会計事務所

ネット記事でこんなのを見ました。高齢女性で、夫が亡くなった後、お金の管理を子供に任せて大丈夫か？という相談内容で、執筆者は、生活費の流用や、相続時に親族でトラブルになるから、きちんと家族信託、任意後見制度などを検討しましょう・・・という内容でした。私も経験上、そう思います。「親の財産を全部長男が管理していてわからない」とか、「次男にだけは相続させたくないんだけど」といった、親の財産に関する悩み事は時々ご相談者がいらっしゃいます。中には、悪知恵を付

【家族信託って何？まずは「信託」から考えてみました】「家族信託」という言葉を聞くことがあります。でもそもそも「信託」って何だろう？そこから分かりにくいですよね信託とは、自分の財産を信頼できる人に託して、「誰のために、どのように管理してほしいか」を決めておく仕組みです。実家を例にしてみます。親が「将来、施設へ移ることになったら、この🏠家を売って、自分の生活費に充ててほしい」と考えているとします。親が元気なうちに、その思いを契約で決めて、家の管理や売却を子ども

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／昨日は、弊社店舗前にてスタッフの全体集合写真をはじめとする、様々な写真の撮影を行いました前日までお天気が少し心配されていましたが、当日はなんとか雨も降らずにもってくれて無事に撮影を進めることができましたこうして店舗前に全員で集まって並んでみると、あらためて「人数が増えたなぁ」としみじみ実感します現在、朝日住宅は総勢70名を超える賑やかな組織となりました今回の撮影では、全員での集合写真だけでなく、各部署ごとのグループ

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。今週8日開催の「民事信託組成コンサルタント養成講座」。生前相続や事業承継対策を提案を実行し、成約に至るまでの実務トレーニングを会員の皆様と実践します！福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「どんな失敗も次に活かせば成功のきっかけ」さあ、今日も楽しんでいきましょう！YAMAGUCHI会計事務所

こんばんは！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O(^O^)／このたび、弊社店舗のウィンドウディスプレイに新しい発光パネルディスプレイ「ヴィトリンメディア」を設置しました外が暗くなる夜の時間帯になると、店舗の窓面に鮮やかなLEDポスターや動きのある動画が浮き上がるように映し出されます通りからもパッと目を引く明るさなので、お近くを通られる際はぜひチェックしてみてくださいねそしてもう一つ、今シーズンも地元・島根のプロバスケットボールチーム「島根スサノオマジック」のゴールドパー

先日、米子の車と整備をされている会社さんがコーティング屋さんもされていて、そこのオーナーさんがバイク乗っておられるので、バイクのコーティングされているので、今回2回目で伺いました(^^)/3300円からして頂くのですが、今回11000円の高い方をして頂きました(。-∀-)まず見て頂きたいのが、こちら磁石のタンクに付けるバッグのせいで汚れがびっしりと・・・これマジでどうにかなるか不安でしたがこのようにピカピカ(;･`д･´)マジですげぇ全体にもワ

おはようございます！今朝は、5時事務所にイン。非上場株式の相続税評価を巡る新ルール案、日本商工会議所や経済産業省、中小企業庁が中小企業の事業承継における税負担が増えると異論を。納税資金を捻出するために株式や事業資産の売却を迫られ、事業承継し支障を来す恐れがあり、中小企業の経営力強化のための成長投資を抑制しかねないとの意見書を・・・。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「困難に挑む人の背中が

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／この週末は比較的ゆとりがあって、落ち着いたペースで仕事を進めることができていますたまにはこういうのんびりとした空気感も良いものですねそんな週末ですので、本日は久しぶりに我が家の愛犬”コマちゃん”の最新ショットをお届けしますあら、可愛い相変わらずの可愛さで、見るたびに本当に癒やされます今日はちょうどトリミング（カット）に行く予定になっているので、すっきり可愛くなって帰ってくるのが今からとても楽しみですそして、

２０２６年９月に読んだ本は、１１冊でした。夏目漱石の小説、家族信託の本、英語多読の本、小泉進次郎の本、幕末史の面白い本、外国から来た人とのつながりの本、日本各地の居酒屋の本・・・いろいろなジャンルの本を読みました。9月の読書メーター読んだ本の数：11読んだページ数：1964ナイス数：33虞美人草(角川文庫)の感想『虞美人草』初めてちゃんと読みました。明治40年6月23日〜10月29日まで127回にわたって東西の朝日新聞に連載された小説。登場人物の関連図がないとなかなか分か