賃貸管理

先日ルーシーに会ってきましたルーシーさんはこちらみなとみらいホールのパイプオルガン『ルーシー』の愛称で愛されていますみなとみらいホールで１＄コンサートが開催されていますたった￥100でオルガン演奏が聞けるのですお近くの方はぜひ！ルーシーに会いに行ってねその後こちらに判子を押してきました30年一括借り上げでございます同居を見据えて作ったオマケの賃貸部分ですがズボラな夫婦には賃貸管理は無理です…同居の気配がしてきたら３か月前に解約すればOKということなのでお願いしま

言わずと知れたドミノピザさん前橋市大友町店です親切な店員さんで素敵です雰囲気も素敵です。店内でも食べれます！1人で食べられるピザドックもあるので、サクッと食べて行くには穴場ですよドリンクも買えます🥤お誕生日会🎂という事もあり、普段は食べないようビックなピザを頼みたくなっちゃいました。噂の１キロピザは、、流石に辞めました箱が📦なんだかカッコいいです！通常サイズと比較しても、とんでもない大きさと分かります。お友達とみんなで食べないと、絶対に食べ切れませんねチーズの旨味

こんにちは！東海住宅です！本日は中古住宅の売買契約をさせていただききました買主さま、ありがとうございました先日当店に復活したスーモくんのパンチングバッグも大活躍で、汗だくで膨らませた甲斐がありましたさて、当店では引き続き、不動産売却物件を募集しております！土地・戸建・マンション・収益物件などの不動産の売却をご検討されている方は是非、東海住宅にお声がけください不動産売却に係る煩雑なお手続きや売却後のアフターフォローまで、地域密着40年以上の不動産

こんにちは、杉本です。暑い日が続いておりますが、体調などいかがでしょうか？日吉駅の中央通りを真っ直ぐ歩き、郵便局がある交差点を右へ入ると夏らしい風物詩が今年も飾ってありました6月ももうすぐで終わり、7月といえば七夕ですね毎年この時期になると、この通りはこういった飾りを出し、夏を感じさせてくれますちなみに、自分の地元・平塚は七夕祭りという大きなお祭りがあり、こういった飾りがたくさん並ぶのが名物でもあるんですこの飾りをみると、少し涼しげも感じるような気

ジョホールバルより、こんにちは。昨年の同時期、「ジョホールバルのコンドミニアムで賃貸付け9割越え」という記事をアップしています。以下のURLをごらんください。entry-12253211657.htmlそして、今年、いよいよ達成してしまいました！！！10割越えです笑笑笑海外の不動産で、10割を超える賃貸付けというのは至難の技です。私が毎年チャレンジしようとしてもできなかったのですから、なかなか達成できるものではありません。しかし、日本の不動産業界では、「満室経

またもや前橋の地に新しいお店が誕生しました。クオーレリッコさんです前橋市川原町にあります。🍞グランボアさんの並びありますが、1番奥のテナントなので、お見逃しなくまた見つけちゃいました川原町では2件目でこの絵画に出会いました。富士見町のレボウさんにもありますが、見つけると嬉しくなりますね。マスターの方にお聞きしたら、店舗オープンにあたり作画を依頼して描いてもらったとの事。気合い入ってます店内インテリアや、ライティングも落ち着きます。メニュー表と少しにらめっこです。グリルチキンと

こんにちは賃貸管理の鹿沼です＼(^o^)／先週から賃貸管理を任される事になりドキドキの毎日を過ごしています家賃の入金を確認していると・・・あれ？？毎月きちんと振込まれているＡさん、滞納していますそして初めての督促電話をすることに・・・Ａさんの携帯へＴＥＬ・・・（受話器を握る手から汗がジワ～）「もしもしあの、入金確認がとれないのですが～ゴニョゴニョ・・」「あ、忘れてましたすぐ入金します。」「あ、よろしくお願いします」ホッ・・・こ

高崎駒形線沿いにあるのに、間違いなく見逃す珈琲屋さんです☕️前橋市川原町の珈琲珈琲の店長さんが、ニューオープンされた珈琲屋さん前橋市西善町（そば三昧さんの真向かいあります）味わいのある手書き感。アナログ派のオーナーらしい1枚この雰囲気は川原町の珈琲珈琲をご存知の方は懐かしいのでは？この一粒一粒を、手で選別していくオーナーさんの気合スッキリとした混じり気のない味わいは、間違いなくアナログパワーによるものです。富良野の北の国からにでも出てきそうな店内は、ドラマのセットのようで

こんにちは、杉本です！今日も暑いですね～日々、エアコンの有難みを感じます…（笑）今日は午前中、安部と杉本で三棟の定期清掃をしてきました定期清掃を行いながら、ご入居者の方とコミュニケーションを取りつつ、住環境や状況などしっかり見させて頂き、オーナー様にこまめにお伝えさせて頂いております定期清掃は、オーナー様だけではなく、ご入居者様にも喜ばれますので、こちらもやりがいがあります定期清掃のご依頼やご質問、お問い合わせは是非、株式会社このまち(TEL:

遅くなりすぎましたが…あけましておめでとうございますそして1ヶ月半くらいブログ書いてなかったら、書き方を忘れたおひさしぶりです、ホーメストです。便りのないのは良い便りということで新築マイホームも賃貸併用住宅も特段問題なく平穏に年を越しました年明け、賃貸管理でお世話になっている不動産屋に心ばかりのお年賀を持って行ったのですがそこで衝撃的な話を聞いたんですまず前提として。ホーメストは25平米1Kの賃貸住戸を貸し出しています。月額賃料は93,000円です。木造なので

こんにちは賃貸併用住宅を建てたホーメストです！今回は賃貸併用関連で、管理会社について書いておこうと思います。管理会社の検討については、一度過去の記事でもちらっと書きましたが管理手数料を取るor取らない、取るにしてもその金額がいくらか、管理会社によって違います。管理会社の検討にあたり、ホーメストは3社に話を聞きに行きました。①超大手不動産会社②地元周辺の地域で3店舗を展開する不動産会社（以下、中規模不動産会社）③地元で1店舗のみ運営する不動産会社（以下、地場不動産会社）

こんにちは賃貸管理の水野です賃貸管理の部門に移り1年とちょっとが経ちました。ここ数年で管理件数（所有件数）も格段に増えているのですが、ここ１年で家賃滞納で保証会社を使って賃借人を追い出す案件がなんと3件目。保証会社さん、毎度お世話になります今回の物件は、なかなか埋まらずフリーレントを2ヶ月、仲介業者には業務委託料を2ヶ月をつけて入居者をつけた物件でしたもちろんこうした物件は、1年未満の解約で2ヶ月分、1年以上2年未満の解約