賃貸管理

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！しかしまあ！時間がかかるもんですな～！管理物件で発生した火災の件で、先日賃借人側保険会社が調査会社に依頼して、なんやかんやと協議しているようで・・・『オーナー様保険会社VS賃借人保険会社』戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！今月に入り新たな管理物件が2戸仲間入り！1戸は大阪市内近郊のテラス、1戸は数年ぶりの管理になる…ameblo.jp

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！自力救済の禁止ってご存じですか・・・？例えばお隣の土地からこちらの敷地へ木の枝が伸びて越境しているお隣さんに言っても全然切ってくれない、だからお隣さんに無断で枝を切りました。これ自力救済の禁止違反になります。例えばお金を貸して全然返してくれない、債権回収を不当な方法で例えば脅迫や暴力を用いれば犯罪になります。自力救済とは自分の権利が

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング木々も紅葉に。そして落ち葉もとして毎日毎日に落ちております。蕎麦がおいしい季節です。プライベートの件で、昨日はこちらに行きましたがビル風もあり、風も冷たい。寒さとしては、そろそろ厚手のコートが必要な感じですね？？そんな中、私はと言いますと先週も相変わらず、事務所に現場に、慌ただしく過ごしておりました。〇築古マンションでの排水が詰まった話直近で苦労しておりました排水つまり関係の立ち合いに行っていま

こんにちは明日から急激に冷え込むみたいですねドカ雪勘弁さて、本日はこちらボンボンドロップシールGETできました～うちの娘と、姪っ子の3人分買えました～渡したら大喜びで、早速シール帳に貼ってましたそれにしてもなかなか無いですね～朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」の管理は朝日住宅にお任せ下さい朝日住宅は「家族信託の相談窓口」です家族信

うちの・・・賃貸管理物件の8割は、台湾オーナー様から預かっていて、かなりの頻度で来日するオーナ様もいて、日本旅行の時に、来社してお話しさせて頂く機会も多いわけです。ですから・・・挨拶ぐらいは中国語で！と思い、中国語の勉強を始めて、2024年の1月に「HSK4級」の試験に合格し、1年間休んで、去年から再び中国語の勉強を再開したわけです。ですが・・・中国語の新聞や書籍等、文章を読む事は出来るのですが、早口で話されると聞き取れず、瞬時の受け答えも難しく、意味を瞬間的に考え

こんにちは（こんばんは）😊苫小牧市の不動産会社㈱ニュートラルアドバンテージの堀です。今日は、賃貸管理の現場で実際にあった出来事をお話しします。苫小牧市で賃貸管理をしていると、ときどき想定外のことが起こります。🏠夜逃げ…されました。結論から言うと、入居者様が突然いなくなりました。いわゆる“夜逃げ”。…なのですが。🤔え？？普通、夜逃げといえば・家賃滞納・室内荒れ放題・設備破損・水道凍結を覚悟します。ところが今回は…✔滞納なし✔室内ピカピカ

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング寒かったり暖かかったり、ここ最近は気温差が激しいですね。春が近づくのは嬉しいのです。。。そう、あの季節がやってきます。花粉です。幸い私は今のところ花粉の影響はないのですが、皆さまはいかがでしょうか？すでにヒシヒシと感じている方も多いかもしれません。そんな中、私は相変わらず現場中心の毎日です。なお、私の仕事、建物管理運営の仕事は、修繕提案やトラブル調査といった建物メンテナンスはもちろん、行政や

昨日の「たぬぽんゼミzoom会」で話したことなんですけど、私が不動産賃貸業をしていて大切にしていることは、「チームで利益を出す」私は自主管理をしていなくて、ある不動産会社に管理業務を全てお任せしています。その不動産会社とは、以前お話した通り↓『不動産会社の人と知り合った経緯』昨日の記事にはたくさんのご訪問、いいね、コメントありがとうございました！『不動産投資のきっかけ』「WEB雑誌スペンド！」ペドロ編集長から、不動産投資に関す…ameblo.jp13年かけて人間関係を構築してき

『値下げ』埼玉県さいたま市編今回のおススメ【収益不動産】想定利回り８％弱『りめいく』賃貸物件にリノベーションして稼ぐ４今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】に賃貸管理を依頼するとここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居