中古住宅

子育て中は、住むならどこが良いですか？お金の面で考えると、東京23区が良いのではと思っています。豊富な財政で他の自治体にはない補助金が多数あります。子供の医療費がかからないところがほとんどです給食費、保育、中学進学にあたり、様々な補助があります。また、公共交通機関が発達しているので車が必要ありません。徒歩圏でほとんどすべて揃います。買い物に車を出す必要はありません。通院、習い事、仕事にも車を使いません。車の購入、維持費が不要になります食品も、格安なスーパーが多数

今までの話中古住宅を購入したものの親族の遺産争いに巻き込まれた。夢のマイホームを手に入れるまで『【家の話１】急に？！水が流れ続ける賃貸。家探しが始まる。』はじめましてしろー（38）です。長男（6）と次男（1）、夫の4人家族です。マイホーム手に入れるまでの実話を書き綴ってます。長男が4歳の頃、次男を妊娠し…ameblo.jp第35話最終話・怒号とルーズと赤ちゃんと…カオス家づくり完結編工事が始まった頃、私は第二子の次男を出産。家づくりと育児が同時進行でバタバタだったけど、

シンプルで美しい洗練られた魅力がコンテンポラリーなデザイン住宅に多用するシェーカースタイルデザイン木製ドアシェーカースタイルデザイン7シリーズ左から３パネルS’602パネルS’821パネルS’20参考画像は塗装済み品です。商品サイトはこちら輸入木製ドア,室内ドア,内部ドア,引戸ドアに各セレクト商品輸入木製内部ドア,木製室内ドア,木製内部ドア,木製引戸ドア,木製折れ戸の木製建具を各セレクト商品。圧倒的に使いやすさとハイクオリティーでラグジュアリー

こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今週も一週間お疲れ様でした。６日土曜日の松山は、快晴のお天気でした。今日は現在進行中の仕事の再度の現場立会、書類準備、管理物件の管理報告をしました。仕事で、中古住宅の売買のお手伝いがありますが、リフォーム工事などをされていることがあります。建物の外観や室内をみると、建てられた当時の痕跡やリフォーム工事後の経過がわかります。建てられた当時からリフォーム工事を経て現在の状況が家の歴史です。家の歴史

都心の住宅価格が高騰して、「もう23区は手が届かない…」そんな風に感じていませんか？実は今、フラット35や住宅ローン減税の制度が見直され、購入のハードルがそっと下がりつつあるのをご存じでしょうか。とくに2025年〜2026年にかけては、中古住宅や小さめの住戸にも追い風になる改正が続き、「いまなら、前より選択肢が広がるかも…？」と感じられるタイミング。今回のコラムでは、✔フラット35の最新の条件緩和✔住宅ローン減税の床面積要件の見直し✔都心で“買える可能性”が広がる理由を、都

平屋の家です。昨日美装工事が完了しました。あとはサッシの網戸を吊りこんで畳を敷いて完成です。平屋の家が多くなりました。新築の家も床面積がだんだん小さくなっています。世帯人数も減ってきてそれなら平屋の家でいいとなってきています。新築工事も減りました。何しろ住宅価格が高くなりました。それゆえか住宅展示場も来場者数が全国的に減少しています。新たに新築の家を建てるよりも中古住宅を改修したほうが安く購入できることもあります。最近のリフォームは大規模改修が多く、新築の家と変わ

価格値下げ1,200万円敷地は約60坪平屋付き3ＳＬＤＫ南面の庭石垣を撤去すれば駐車3台可能です昭和42年築ですが室内はリフォーム履歴あり（10年前）丁寧に使用されておりますFUNDESIGN石風呂はご予約にて内見出来ますHP松山ホームジャパン有限会社愛媛県松山市の住宅建築・販売会社、松山ホームジャパン(有)＆松山住建(有)。耐震の家づくりをはじめ、お客様に寄り添った住宅を実現します。モデルハウス24時間365日見

欧米では、住宅流通に占める中古住宅の割合が約8割といわれています。一方、日本でも近年、新築住宅の価格高騰や供給数の減少などを背景に、中古住宅の流通量が増加しています。中古住宅が選ばれる理由はさまざまですが、第一の要因はやはり「価格」です。新築住宅の価格は、資材費や外注費の上昇を受けて、ここ数年で1〜2割ほど上昇しています。さらに実質賃金の伸び悩みや住宅ローン金利の上昇もあり、高額なローンを避ける傾向が強まっています。このような市況の中で、経済的負担を軽くしたいという購入検討者が増えてい

2026年の不動産市場はどう動く？マンション・戸建・土地・投資物件の「二極化」が加速し、家賃や金利も上昇傾向へ。本気不動産の佐藤が、今の相場と2026年の住宅購入の最適タイミングを丁寧に解説します。こんにちは、本気不動産の佐藤です。本日のVoicyでは、「2026年をどう迎える？不動産購入のベストタイミングを徹底予測」というテーマでお話ししました。12月に入り、2026年まで残り1ヶ月。「マンションがいいのか、戸建てがいいのか、あるいは投資物件なのか？」そんなお悩みを抱えてい

中古住宅でも省エネ基準に適合していると、住宅ローン控除が大きく変わることご存じですか？弊社で売却を担当している中古一戸建てについて、省エネ基準に適合していないか調べてみましたが、残念ながら仕様的に難しいことがわかりました。今回相談したのが、省エネ計算の専門家「show3」の後藤さん。今日はなんと後藤さんがご来店され、非常に勉強になるお話を伺いました。「show3」の後藤さんによる省エネ計算のプロ視点省エネ計算の専門家として数多くの住宅の省エネ判定を行っているのが「sh

❤️スゴい須永の今日から美婆トレ❤️2025/12/05💠自分の力で治す再生医療💠感謝しています❣️今日もご訪問ありがとうございます❣️昨年夏、知り合いが胃ガンを患っているとのことで、胃の2/3を切除する手術を受けた。その後、知り合いは幹細胞療法の中のNK細胞療法によって体内のガン細胞の数を減らすことに成功した。聞けば、この自身の血液中から抽出培養したものを自身の体内に点滴などによって戻し、薬を使わず自分の中にある治る力を利用する病気の治し方を幹細胞療法とか、再生医療などと言うらし

小千谷市城内に中古住宅を販売開始しました価格はお手頃な780万円です道路・敷地内には消雪パイプがあるので雪かきが大幅に軽減しますインナーガレージ（3台駐車可能）もあるので、冬の雪下ろしの心配がなくとても便利です2階・3階と独立しているので、二世帯住宅として利用など事務所兼用住宅、趣味スペースを分けたいなど、多様な使い方ができる物件になってます物件の詳細はこちらをご覧ください。お問い合わせは0256-64-8886までお願いします

国道1号線の京都南インターチェンジから南へ500mほど行ったところにマクドナルドがあったのですが、約1年前に閉店となってしまいました。その後、何になるのかなと思いつつ、先日、旧マクドナルド跡地の前を通ると何とスターバックスの看板が！！今年の3月には、桃山御陵前に新店舗がオープンしており、我が母校の龍谷大学の店舗を含めると、伏見区内では3店舗目となる予定です。オープン時期等は未定とのことですが、これから高速道路に乗る前のドライバーにとっては、嬉しいのではないでしょうか！◾️京都市の中古住宅

みなさん、こんにちは！政府・与党は・・・「２０２５年末」で期限を迎える住宅ローン減税を５年間程度延長する方向で調整に入ったそうです。中古住宅について・・・購入者に対する支援を手厚くするため、減税額の拡充などを検討中とのこと。今後の議論で詳細を詰め、２６年度税制改正大綱に盛り込むようだ。住宅ローン減税は・・・住宅を購入した場合、年末時点のローン残高の「０．７％」を所得税や住民税から一定期間、差し引く制度です

路地状敷地は旗竿地とも呼ばれ、まさに旗の形をした土地をいいます。建築の際は・路地状部分の幅は最低２ｍ以上・建築基準法で認められた道路に路地状部分が接続していることが必要で、たとえ既存の建物があっても条件を満たさない場合は再建築不可となります。また、幅が２ｍ以上あったとしても路地状部分の延長により建築不可となる場合があります。路地状部分は駐車場を兼ねるケースが多く車の乗り降りや出し入れがしにくい、出庫時の見通しが悪いなどのデメリットがあります。一方で敷地内への侵入を防ぎやす

おはようございます。インフルエンザは回避できています。インフルエンザA型だった奥様も、ようやく回復の兆しが見えてきました。さて、住宅価格が高騰している今、政府の政策案やニーズにもいくつか変化があります。住宅ローン減税の延長対象面積が50㎡→40㎡へ緩和中古住宅に対するローン減税の拡大2人でも1LDKを購入するケースが増加もちろん、これらの“変化”には良い面も悪い面もあります。---■ローン減税を「買える前提」に入れるのは危険そもそも論ですが、私は“ローン減税を見込ん

海外住宅建材を使用して海外スタイルデザイン住宅にリノベーションすることが可能リフォーム、リノベーションしたいけど普通のどこにでもある感じのデザインにはしたくないな〜と色々悩みを抱えていませんか？特にそんな方に海外スタイルデザイン住宅とは海外の建築やデザインを参考にして設計された住宅のことを指します。具体的には、欧米の伝統的な建築様式や現代的なデザイン、アジア圏の伝統的な住宅の要素を取り入れたものなどがあります。例えば、欧米の住宅スタイルでは、煉瓦や木材を使った外観が特徴的です。一

ガソリンが安くなりましたねー🥹ガソリン税の暫定税率が廃止される方向で話が進んでいるのと、原油価格の下落が重なったのが理由と言われています。全盛期と比較すると約10円は安くなりました。仕事の移動は公共交通機関か車での移動となるのでガソリン代が安くなるのは大歓迎です。これに乗じて、お米代も早く安くなって欲しいものです🥹◾️京都市の中古住宅・中古マンションの買取ならパークエステートまで

2025年12月3日付の日経新聞によれば、政府は住宅ローン減税を2026年から2030年までの5年間延長し、あわせて中古住宅への支援を拡大する方向で調整しているとのことです。住宅価格の上昇が続く都心部では、「中古物件を探す人」が増えているので、このニュースは朗報ですね。現行の中古住宅の住宅ローン減税は”ハードルが高い”まず今の制度を整理すると、以下のとおりです。区分借入限度額控除期間備考中古（一般）2,000万円10年―中古（省エネ基準適

岐阜笠松岐南羽島各務原大垣穂積不破郡揖斐郡安八郡本巣市北方町新築分譲新築戸建て注文住宅分譲住宅売買センチュリー21ライズワンこんにちはセンチュリー21ライズワン藤田ですX（旧Twitter）更新しましたここをクリックしてXへジャーンプ♪やっぱり、「X」を挿入できるシステムに戻ってほしいそれか、InstagramやThreadが挿入できたらいいのにアメブロさん、ご検討願います☝しばらく言い続けますよ、私はお電話、メール、ラインに

昨日、今日と寒い日が続きます😨この前まで暖かったのにと思いますが、これが、普通なんですね☝️『12月が、始まりました。』12月が、始まりました。今年もあと1ヶ月💦田島大原分譲地の建売住宅新築工事も昨日から始まった屋根改修工事も順調なんですが、何故か余裕が無くて、気持ちが焦ってま…ameblo.jp先日、ドイツの方が、来社された際、日本の家は、寒いです。ドイツの家は、温かいです☝️と言っておりました☝️ドイツは、気候的に寒いた為、家の壁を厚くして温かくしているようで、壁が20セン

リフォームしたかった2階の洗面台、やっとリフォームしました義母たちが家に泊まりに来るってなって、いい機会なのでリフォームしました。来る前に工事終わらない～って焦ってたけど、ギリ間に合ってよかったです。工事は、古い洗面台取り外し＆コンセント移動で約3時間。次の日、クロス張り替え＆新しい洗面台設置で約7時間でした。洗面台設置が予想以上に時間がかかって心配でしたが無事に付いて良かったです。元から付いてたこの古い洗面台。水漏れするので止水栓締めて使ってませんでした。これがこう

ご覧いただきありがとうございます！子供との暮らし、食、住居、お金のことを記録しています。どうぞごゆっくりいいね！もありがとうございます。初心者で不備があるかもしれませんが、なるべくお返しさせていただきます家族構成40代私は、慎重なのにテキトーな性格。40代夫小学生兄小学生妹4人家族です！前回、中古住宅から新築建売へ住み替えた話をしました。『変動金利が上昇、やりくりできる？』ご覧いただきありがとうございます！子供との暮らし、食、住居、お金のことを記録しています。いいね！もあ

『家がほしい』『戸建てに住みたい』『3人の子供を連れたシングルマザーの住まい』離婚を考えた時にこれからどこに住むのか問題仕事やお金と同じくらい大切な項目子供3人を連れた薄給…ameblo.jp昨日の記事の続きです。先ほど電話しました！大きい会社っぽいので、誰からもなんの情報も得られず門前払い&気味悪がられるなんて可能性が大。電話かけるだけでめちゃくちゃ緊張したなるべく簡潔に、丁寧にを心掛けました…なんと明日みに行けることになんでも担当者さんも中を見たことないらしく、明日ちょうど見

中古住宅購入で630,000円節約する方法ご紹介今回は、中古住宅購入で630,000円節約したやり方の解説ですこれからマイホームを手に入れたい方へ家を買うのはどうしても慎重になりますよねそこで、中古住宅購入のやり方や節約法についてです！家と土地の他に諸費用が必要になります中古住宅購入する予定がある方は是非参考にしてね！見出し🏠中古住宅の築年数や間取り🏠中古住宅購入の節約法3つ🏠中古住宅購入の節約法ま…vajl1swcytc4.blog.fc2.com

中古住宅の内見で失敗しないために、雨漏り・菅漏れ（内部結露）・騒音の見抜き方を不動産歴25年の佐藤社長が解説。木部の痕跡チェック、売主ヒアリングのポイント、騒音リスクの判断方法までわかりやすく紹介します。本気不動産の佐藤です！本日は、中古住宅の内見で絶対に外せない「雨漏り・菅漏れ・騒音」の見抜き方についてお話しします。25年以上査定に携わってきた中で、僕たち不動産のプロが必ず確認するのが、“水の侵入があるかどうか”です。雨漏りは屋根や外壁の欠損から直接水が入るケース。一方で菅漏

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ようやく、住宅ローン減税も中古住宅でもより使いやすくなるようです♪先日からこのニュースは出ていましたが、今回の記事は少しだけ前進した内容。それでも、まだ玉虫色な表現の域を出ません。中古住宅の恩恵を増やす代わりに、新築の方を少し制限をかける。これ、財務省の圧でしょうね。しかし、国交省には強力なハウスメーカーの圧力があります。省内には出向者もたくさんいる。ましてや、天下りポストも未だある関係。新築vs.中古のつま

福岡県宮若市補助金制度最大３００万円！！対象者：宮若市に永住を目的に、宮若市内に自己の住宅を取得し６カ月以内に宮若市の住宅に居住を開始した方。現在又は過去に宮若市に住宅を取得していた人が、その住宅を建て替え又は、新たに住宅を取得する場合は対象外です。補助金額新築の場合定額５０万円！！１８歳以下のお子様１人当たり２０万円！宮若市居住開始日に３０歳未満１００万円！！！宮若市内業者施工又

マメな友人がいて色々な果物を植えている。昨日は収穫の手伝いに行った。新しいので常温で置いても当分は大丈夫だろう。友人の新宅が完成した。旧宅は洪水の浸水地域に指定され県から立ち退きを迫られていたのだ。旧宅の価値に見合った金額の範囲内でという条件で建てた。招待をうけたが、家具などが最新のものばかりで気持ちよかった。何から何まで今風で、若者が新築を欲しがる気持ちが理解できた。中古住宅でも全然住めるのに見向きもされない時代だ。２０２５，１２，２