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ARROWLINK｜東京の住まいと暮らし2026年版｜中古戸建て・住宅購入ガイド中古住宅は冬寒い？東京の中古戸建てで知っておきたい断熱性能と補助金2026新築か中古か。価格だけでなく、住み始めてからの「快適さ」と「改修費用」まで考えてみませんか。この記事でわかること✓中古住宅と断熱性能の関係✓窓の種類と性能の違い✓新築・中古の費用比較✓2026年の国・東京都の補助制度✓内見時に確認したい5つのポイント「築年数が古いと、冬は寒そう」「新築は予算が厳しいけれど、中

岐阜笠松岐南羽島各務原大垣穂積不破郡揖斐郡安八郡本巣市北方町新築分譲新築戸建て注文住宅分譲住宅売買センチュリー21ライズワンこんにちはセンチュリー21ライズワン藤田ですX（旧Twitter）更新しましたここをクリックしてXへジャーンプ♪やっぱり、「X」を挿入できるシステムに戻ってほしいそれか、InstagramやThreadが挿入できたらいいのにアメブロさん、ご検討願います☝しばらく言い続けますよ、私はお電話、メール、ラインにてお

朝９時に行ってきました『WellStage御殿原』大きい道から一本入るだけでこんなに静かなんだとびっくり天気も良く気持ちがいい朝を迎えられました朝９時２号地からの富士山一生懸命に草むしりをしピカピカになりました道を挟んだ向かいもゆったりとした空間が広がり子育てするには最高の環境だと思いましたスギ薬局がすぐ近くにあります春になったら何が咲くんだろう富士宮市は移住者を応援しま

1日で3本の契約行為3本目は19時から清水町の住宅用地今回の売主さんはプロの不動産業者1枚の大きな土地を3枚に分筆して売却いろいろあって実務レベルや住宅用地の客付技術が評価されて当社が仲介することになりました需要が小さく取引が難しい清水町の不動産今回は順調に推移していて当社としても一安心次は月末に決済引渡しになります終わったら外は真っ暗20時くらいさすがに1日に3本は大変少しバテ気味

1日で3本の契約行為2本目は17時から音更町の中古住宅大規模なリフォームを予定していることから早期の決済引渡しを求められていて当社としてもかなりハイペースで準備してきました翌日から融資の本審査ですが事務手続きは可能な限り早くに終わらせて工事を実施年内に入居できるかどうか次は月末に決済引渡しになります

1日で3本の契約行為1本目は朝9時から本別町の収益物件売主さんがまさかの遅刻でスタートかなりドキドキしましたがその後は順調無事に終わって一安心でした次は月末に決済引渡しになります

朝、リビングに降りるとハムスターが固まっていました（笑）たぶん、私の足音に驚いたのだと思います。しばらく置物のように微動だにしませんでした。ふふ♡可愛いやつめ♡我が家は中古住宅なのですが、本当に変な間取りで住みにくいのです（笑）15年以上住んでいますが、いまだに「なんなんだ？」と思っています。長男の夢は建築士です。いつかママに住み良い家を建ててねと、常々お願いしております（長男は「うん！いいよ〜！」と言ってくれます（笑））そんな変な間取りの我が家ですが‥。長男の部屋の真ん前が階

米国では住宅ローン金利が7％を超える一方、9月の中古住宅販売が前月から増加しました。🏠ただし、在庫も増えており、価格帯によって売れ行きに差が出ています。📊ニュースの要点全米不動産協会（NAR）が2026年10月13日に発表した9月の中古住宅販売件数は、年率換算399万戸。前月比では1.5％増加しましたが、前年同月比では2.2％減少しました。中古住宅の販売価格中央値は41万7,500ドル。1ドル157円換算で約6,555万円となり、前年同月から1.3％上昇しました。9月として

【第7回】専門用語に騙されない！検査報告書の正しい読み方と、結果の賢い活用法建物検査（ホームインスペクション）が無事に終わり、数日後に分厚い「検査報告書」が手元に届く。実は、ここからが本番です。報告書には専門用語が並び、普段見慣れない床下や屋根裏の写真がいくつも掲載されているため、「結局、この家は買っても大丈夫なの？」と不安になってしまう方も少なくありません。シリーズ第7回となる今回は、インスペクション報告書の正しい読み解き方と、その結果を「修繕費用の見積もり」「価格交渉」「保険の加入」に

竹下美建です出雲市斐川町併川中古住宅、媒介契約書を受領しました良い『ご縁』を頂き、ありがとうございます色々あって、再建築不可の物件ですが…頑張ってお手伝いをさせて頂きます

先日は、天気の良い連休。ちょっとバタバタして、ブログ何日かサボってしまった。建築業界と言うのは、まだまだ週休2日制やしっかり休みを取ると言うのは難しい業界かもしれませんね天気などにも左右されますからね連休中も職人さん達には動いてもらうことが多いです職人さん達も、いろんな職人さんが被ってガチャガチャやるよりは、自分たちだけが施工できる日程を確保できる方がありがたいことも多い連休中は打ち合わせもありました時間差で、今度はTOTOが12月から値上げとなるので、それまでに確定注文が必要とな

こんにちは！クローバーハウスです🏠「吹田・豊中・箕面でマイホームを建てたいけれど、新築は予算オーバー…」「予算は抑えたいけれど、立地や間取り、デザインにはこだわりたい！」そんなお悩みをお持ちではありませんか？土地や建築費が高騰する今、理想の住まいを実現する方法は、新築注文住宅だけではありません。そこで注目したいのが、中古住宅を購入して、自分たちの暮らしに合わせてリノベーションする方法です✨中古住宅を上手に活用すれば、希望のエリアで住まいを探しやすくなるだけ

こんにちは！クローバーハウスです🍀「中古戸建てを購入して、自分たちの暮らしに合った住まいにリノベーションしたい！」そんなふうに考えている方も多いのではないでしょうか？吹田市・豊中市・箕面市などの北摂エリアには、魅力的な中古戸建てがたくさんあります。新築よりも購入費用を抑えられたり、好みの間取りやデザインに変えられたりと、中古住宅＋リノベーションにはたくさんの魅力があります。でも、購入前に少しだけ気をつけておきたいことがあります。それは、建物の見えない部分に劣

【価格変更のお知らせ】100万円値下げしました。3680➡3580万円ちょうどいい暮らし、ちゃんと叶う家。新築未入居（中古扱い）。でも中身は、ほぼ新築です。JR垂水エリア、つつじが丘6丁目。郊外の落ち着いた住宅街で、ゆったりとした暮らしができる立地です。この家は「新築未入居物件」。一度も住んでいませんが、不動産上は“中古扱い”になります。ただ、室内はほぼ新築の状態。👉新築のきれいさと現実的な価格のバランスこの両方を取れる一棟です。間取りや使い勝手も👉並列2台駐車

こんにちは、おかぁです前回は、３兄弟の色に対する謎のこだわりでした。『【男子３兄弟】運動会「黄組は最弱」と決めつける３兄弟。』こんにちは、おかぁです前回は、はじめての期末テストでショックを受けた、続きの話でした。『【男子３兄弟】単語練習だけで英語87点だった中１チョーナン』こんにち…ameblo.jp共働き男子３兄弟、我が家について↓『【家族紹介】フルタイム共働きで男子３兄弟！毎日が綱渡りな我が家のメンバー』こんにちは！おかぁです前回（初回）は、このブログについての紹介でした↓『

帯広の森民生委員児童委員協議会の懇親会市内の居酒屋18時スタート管外研修のバス学習が終わり参加した人も参加しなかった人も居酒屋に集合今回の研修内容から日々の活動プライベートまでいろいろと語り合いますおいしい料理とおいしいお酒信頼し合える仲間たち地域社会を支える非常勤の特別職地方公務員同士信頼に基づく人間関係次世代に引き続きたくなる地域社会づくりは高齢化しながらもこんな人たちが担っています

管外研修帯広の森民生委員児童委員協議会朝8時20分スタート非常勤の特別職の地方公務員である地域の民生委員児童委員として参加カワムラ宅建のCSR活動です年2回のバス学習18名の民生委員のうち10名が参加三木田果樹園まずはリンゴ購入してみましたおいしいですゆにガーデンコキアいいですねダーチャで植えてみたいと思いましたノンビリノンビリです

中古売家の内覧17時半スタート今回は仲良しの不動産屋さんが客付一緒に案内していきます不動産仲介では売主側と買主側にそれぞれ仲介会社がついて協力して取引を成立させる場合があったりします今回も同じ地域で働く信頼関係がある仲のいい会社同士で役割を分担しながら一歩一歩着実に安全安心な取引となるよう進めていきます終わったら19時外はすっかり真っ暗少しバテ気味

不動産を売りたい方の相談で物件の現地調査鉄筋コンクリート構造の3階建ビル内部の現況から屋根に登っての劣化確認などなど詳細に見ていきます大きな構造物だと特に屋根の状況が大事だったりします今回は劣化が進んでいて速やかな修繕が必要な段階このあたり告知書に記載していくことで売主が契約不適合責任を問われないように準備していきます次はいよいよ広告です

ごきげんよう(*^^*)引越しは終了しましたが自分の覚えのために、引越し準備等記します🍀2026/08/22・リビングのざっと片付けそれは、新居のネット接続ための説明に来られるため引越し準備中とはいえある程度しなくちゃね〜です(笑)・トーカイさんの説明(横浜だと東急イッツコムみたいな地元密着ネット会社です)前の家と同じセットでお願いしますと電話で予約日をお願いしたのですが前の家は、マンション(アパート)形式のネット接続だったようで(マンショ

今日は早朝から千葉県一宮町へ🏝️🌊🏄‍♀️東京オリンピックのサーフィン🏄‍♀️🏄の会場にもなりましたし、サーフィンをされる方にとっては聖地の１つでしょうねもちろんお仕事です笑杉並区内で、約15年ほど前、約74坪超の敷地に、岡庭建設株式会社にて、注文建築により施工された6LDK+ワークスペースの豪邸🏠のオーナー様との打ち合わせにお伺いいたしました販売予定価格は❓❓❓❓万円です😊諸々の準備が整いましたら岡庭不動産のホームページや不動産ポータルサイトにて公開いたし

ご訪問ありがとうございます！神奈川在住40代。夫婦ふたりでアパート暮らし。マイホームで犬と暮らすのが夢です。未来のために節約しつつも、がまんしない暮らしの楽しみ方を綴っています。どうぞよろしくお願いいたします！『マイホームがほしい！！』だけど、私たちの年齢や収入でも購入できるの？ローンは組める？初期費用はいくら必要？本やネットでいくら調べても、プロの話を直接聞きたいときありますよね。わからないことだらけの私たち夫婦が、最初に頼ったのは住まいの相談窓口でした。【住まいの相談

加須市川口エリアで4LDK戸建賃貸物件のご紹介鷲宮駅まで徒歩28分車で6分大桑小学校(2,100ｍ)平成中学校(1,900ｍ)学区内です近隣には、コンビニのセブンイレブン加須川口2丁目店、ディスカウントストアのドン・キホーテUNY大桑店、薬局はスギドラッグ加須店があります駐車場はカーポート付き縦列駐車で2台可能になっております間取りは4LDK1FはLDK16.25帖、和室6帖、2Fは洋間7.5帖、洋間

こんにちは今年もこの季節がやってきました当社の毎年恒例行事となっている、社員全員での全体写真の撮影を行いました普段はそれぞれの店舗や部署（に分かれて日々の業務に励んでいますが、こうして全員が一堂に会すると、改めて身が引き締まる思いがします撮影のときは、みんなで声を掛け合って自然と笑顔がこぼれ、アットホームで明るい朝日住宅らしい雰囲気に包まれました約4,800戸の賃貸管理から、不動産の売買、買取再販、リフォームまで、地域のお客様の住まいに関するお悩みをワンストップで

いつの頃からか、夜中に見た夢をほとんど思い出せなくなりました。認知機能が衰えているのでしょうか・・・でも、珍しく、今朝は一部分だけ覚えていたので、書き留めておきます。題名のごとく、日頃から抱いている夢が実現したという話です。我が家50年以上経った中古を購入、今や60年以上になりました。あちこち傷んで、水道管、玄関扉、消雪の井戸掘り、テレビアンテナ、旦那が車庫を日曜大工で建てたのを合わせると、300万とか、かかったんじゃないかな💦今後もあれこれ直さないといけなくなりそう。夢で、大規模な

てな感じで、我が家のレオ様も今後登場すると思います生活ブログですからね。わんこは生活そのものです✨イケワン具合を伝えるのが難しい・・・。バカな飼い主と思ってくださって構わない！！だってイケワンなんだもの💕道歩くと褒められることしかない。ただ中身がよ？あははのは🤣💦笑うっきゃないヤンチャ坊主でして！！一部紹介しますか。。。・・・。悲鳴。悲劇。悲報。シングルマザー、決死の思いで買った中古住宅がこの有様！！！！はぁい。まだまだ序の口。これなんだと思います？？？アクタ

築浅の中古住宅は「買い」?未就学児のいる家族が知っておきたい選び方こんにちは。今回は「築浅の中古住宅」についてお話しします。最近、金利の上昇や離婚などをきっかけに、築1〜5年ほどの家が売りに出されるケースが増えています。「まだ新しいのに、なんで手放すの?」と気になる方も多いはず。小さなお子さんがいるご家庭にとって、家選びは「安全」「通いやすさ」「家計」のバランスが大切ですよね。そこで、築浅物件の魅力と注意点を整理しました。■そもそも築浅物件ってどんな家?築浅とは、一般的に築1〜5年程

こんにちは、エムズホームのじぃじです朝晩は肌寒く感じますが、日中は暖かく過ごし易いですねさて、先日の実家じまいに関係するお話です自分たちが生まれ育った実家を売却して税金を払うのは馬鹿ばかしく思いますそこで「被相続人の居住用財産（空き家）を売った時の特例」を使いればイイですね👍この特例を受けるための要件に当てはまると譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができます実家を売却して税金を払うか特例に当てはまって税金を払わなくて済むか

お世話になっております。ハレ社長です。今日は、いつか家を売るかもしれない皆様に、「家の手入れの記録」のお話です。読むと、国が今どんな議論を始めたのか、そして売る日のために今から残しておきたいものが分かります。10月8日、国土交通省で「住宅の維持保全・流通に関する制度検討会」の初会合が開かれました。（国土交通省令和8年10月2日発表資料より）少し堅い名前ですが、ねらいをかみ砕くと、「きちんと手入れされた家が、中古で売るときにも、ちゃんと評

泥棒が住んでいた家の片付けが終わった泥棒は住みながら引き出しの中を全部撒き散らし物色していたようだ貴金属の箱の中は全部出され箱やケースが散らばっていた片付け業者はその中から現金を発見した○万円あったそうだあと1円玉がたくさん何故か500円や100円はなかったそうだ売主様に現金をお渡しすると喜んでいたそうだ泥棒は住みながら物色しても見つからなかったものがあるんだね