農地転用

伊達市堂ノ内地区に出店が予定されている多機能複合型商業施設『（仮称）イオンモール北福島』予定地では、約2年後のグランドオープンに向けた工事が進んでいます！（造成工事が進められている『（仮称）イオンモール北福島』出店予定地）現在、『（仮称）イオンモール北福島』出店予定地を含む約21haの農地は「伊達市堂ノ内地区土地区画整理事業」として造成工事が着々と進められています。先月（2022年11月）には、『（仮称）イオンモール北福島』出店予定地内で営業していた食堂「白樺伊達店」が福島市岡部への移転

こんにちはー​息子・豆太(のんびり系年長6歳5ヶ月)娘・小豆(しっかり系年少4歳0ヶ月)私(アラフォー)夫(アラフォー)な、ぽんぽん家です2023年2月おうちを建てました⬇︎おうち概要はコチラ『✲新居DATA』こんにちはー息子・豆太(5歳6ヶ月)娘・小豆(3歳1ヶ月)私夫な、ぽんぽん家ですこないだ息子・豆太氏が、「スイミングの水の中で、目から泡が出たんだー」と言…ameblo.jpこないだ聞こえてきた、豆太(年長)と小豆(年少)の会話豆太「ドラえも

こんばんはぴょんす家🐸です。買付証明を入れたのと同時進行で市街化調整区域に家を建てるために必要な準備を進めていました。(もちろん、S不動産とは契約前です。)(土地を決めて、間取りを決めてある程度、建築費用も固まってからハウスメーカーと契約するつもりでしたので)営業K👴司法書士をたてて農地転用諸々の準備を進める必要があります。お知り合いの先生はいらっしゃいますか？当社で手配をした場合80万円くらいですので、もしお知り合いの先生がいらっしゃったら、そちらでたてていただいても

こんばんは！はるママです家族5人暮らし夫：30代後半の末っ子長男、会社員私（はるママ）：ミドサー、パート長男：7歳、小1長女：7歳、小1次女：2歳義実家の敷地内に平家を建てよう！とあれこれ計画中です。住友林業と契約：2022年8月28日着工予定日：2022年12月18日引き渡し予定日：2023年6月頃念願の注文住宅！家族みんなが住みやすい家にしたいなあと思っていますさてさて。軽く自己紹介もしてみました！！前回記事の続きです『家を建てたいと思った経緯その③』こんば

こんばんはものづくり夫です。今回は家を建てようとしていたときに予想していなかった畑に家を建てるときに大変だったことをお話しします。私たちと同じく畑に家を建てようと考えている人は参考になるかと思います。前回も言いましたが、『実家の畑に家を建てたきっかけ』こんにちはものづくり夫です。今回は、私たち夫婦が、ものづくり夫の実家近くの畑に家を建てることになった経緯をお話ししておきます。普通だと、畑とはいえ土地があるな…ameblo.jp私たち夫婦が家を建てたのは祖母の畑です。最初

農地転用許可は一般的に難易度が高いと言われています。難易度が高いと言われる理由を考察してみました。１．多くの法律知識が必要農地転用許可は、農地法、農振法、行政手続法、民法、都市計画法、審査基準など多くの法律知識が必要です。土地に関する知識が必要ですので、宅建試験の知識があるといいかもしれません。加えて図面を読む知識も必要になります。２．土地の区分により手続きが多岐に渡る土地の区分と転用目的により転用可能かどうかを判断することと、その土地に対応した手続きを把握する必要があります。この

こんにちは。ウメボシです。合筆でノリにのって…調子こいて「農地転用も出来るんじゃない?(ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ)」って具合でハウスメーカーに伝えてみました。「出来なくも無いですが…正直、図などがありまして…。難しいですし…素人では…。司法書士とも連絡してみたんですけど果たしてどこまで出来るのか…。」と濁されました。いやいや！お役所仕事が一般人に出来ないようには作られていないはず！ましてや提出先は、私たちの役場です。じいちゃん達も利用するならきっと大丈ー夫と良く分か

農地転用許可申請は農、建設業許可申請は建と略して比較します。１．申請に関する参考書籍農：少ない建：多い２．役所が用意する申請手続きマニュアル農：ない建：完備(行政書士会が監修している）３．この分野をメインにしている行政書士農：少ない建：非常に多い４．申請に必要な設備農：高性能パソコン、word,excel、A3用紙対応複合機、CADソフト、PDF編集ソフト建：普通のパソコン、word,excel、A4用紙プリンター５．申請書の媒体農：紙が多

我が家もついにマイホーム計画を始動！現在の進捗☆土地決定☆土地価格900万の土地を契約しかしこれまた癖のある土地でした土地詳細はココ→★・１月中に農地転用完了予定☆HM決定☆HM巡りに終止符HMについてはココ→★間取り確定に向けて試行錯誤中・２月中に建築確認申請予定***アメンバー限定記事について***・コメント等で交流させて頂いてる方・同ジャンルでブログを書かれてる方その他の方はブログやプロフィールを拝見して判断させて頂ければと思います

建設業で500万円以上の請負工事を受注する場合、建設業許可が必要になります。建設業許可申請は多くの書類の収集と作成が必要になります。そのため、各都道府県が「建設業許可申請手引書」を用意しています。この手引書に従って申請をすることになります。では、手引書はどこで入手できるのでしょうか？１．都道府県のホームページからダウンロードできます。２．販売所で購入することができます。販売所は主に都道府県の建築関係の事務所になります。例えば神奈川県の場合、手引書は180ページ程度あ

農地転用時に、市街化調整区域の資材置き場に屋根付きの建造物が置けるかどうかは、市町村によって多少の違いがありますが、「建築物」に該当する場合は置くことができません。以下は一般的な事例になります。１．物置サイズに制限があり、一定サイズ以下の小さいものは置けます。２．コンテナハウス原則置くことができませんが、別途開発許可申請をして許可が下りれば置くことができます。３．トレーラーハウス置けます。車両扱いになりますので、別途車検が必要です。事前に最寄りの市町村の土木部