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あまり、株の話は書かないのですがちょっと前、税理士さんから質屋の景気がいいと聞いてました別の人との会話でも質屋が好調との話題がでましたA「日本人が売って、外人が買ってるみたいですよ」寂しい話だなと思いましたが５月１２日、ハードオフの株を１００株だけ購入（小さくて見えないかも）この日の１４時に決算発表、最高益で増配を発表で株価は１２．５１％上昇しましたもっと買っておけばよかった※前日、ゲオの決算が良く株価が上昇したのも購入を後押ししました（翌日の
５月２日、近畿圏で地震がありましたその時、私は阪神高速『桂川サービスエリア』にいました周りも含めて一斉に携帯から緊急地震速報のアラームがなり騒然となり大きな地震がくるのかと身構えてましたが、桂川では揺れを感じませんでした大阪に帰って息子「凄い揺れた、こわかった」大阪は震度３でした、息子は揺れを感じ怖かったようです・・・・・・次の日、この日は私の自由な日私の趣味である麻雀を打つためにフリー雀荘に遊びに行きます雀荘「すいません、昨日の地震の
大阪府池田市編今回のおススメ【収益不動産】想定利回２１％強『りめいく』賃貸物件として稼ぐ４０今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】に賃貸管理を依頼するとここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居者が変わるなど世間一般で必要と
こんにちは大阪の暑さにへばっております早いもので、2019年の6月に北嶺に入学して早6年目⬆️コロナと共に入学したので、息子の入学しましたは遅れてました末っ子長男が可愛くて、とうとう2年前には札幌にマンションを買ってしまったのですが…息子の進学希望は札幌ではないので、来年以降このマンションどうする問題が民泊利用出来ないマンションだけど、東西線も東豊線も徒歩7分以内で利便性は良いので賃貸に貸すと言う手もありもともと再販可能性を吟味して買ったので最近ママ友に言われたのが、じゃあ向こう
「本当に強制執行まで行くの？」正直、胃がキリキリしていました。昨年３月のある日。その日はやってきました。前回までのお話『明け渡し訴訟①催告の日。不動産オーナー、現場のリアル』「明渡し裁判中の物件を買うなんて、正気？」…はい、私も内心そう思いながらハンコを押しましたでも指値でしっかり安くしてもらったんです。“安いには理由がある”…ameblo.jp物件前には4tトラックが2台。執行官が5分遅刻して到着。メガネのまじめなおじさまなのに、「先月
嫁「あなた太ったんじゃない」私「う～ん」まあ、太りました２０代は５０キロ台でしたが、１年に１キロ太ってます私「でも、あなたも太ったんじゃない」嫁「そんな事ないよ、まだ○○キロくらい」目が泳いでます、そんなはずはありませんそれにそんな事を信用する私ではありません・・・・・・私「事務所の契約で問題があって」嫁「どんな問題」以前にも書きましたが、原状回復が無事に終わるか問題です解約届がでたら次のテナントさんを探します、今のテナント
GWの間でこの本を読みましたタワマン理事長-ある電通マンの記録-Amazon（アマゾン）電通勤務の方が、引っ越した先のタワーマンションの理事長になる話実績として、月額修繕金を３倍にした話が記載されていました・・・・・・・余談ですが私、個人では居住してるタワーマンションの理事長になった事があります法人の代表者としては６物件の管理組合に参加、そのうち１件は理事長、もう１件で副理事長をしていますまた、区分建物で建て替えを検討してる物件の
先週、入院してました以前書いたこのお話『無呼吸症候群、睡眠外来に行ったお話』最近の悩みで日中に何度か眠くなるというのがあります特に、ここ１・2年がひどく、予告なしに急に眠気がやってきて寝てしまう事があります最近は、仕事中の１４時く…ameblo.jp睡眠時無呼吸症候群の可能性が高いので、入院して検査することになりました病院に着いたのは１４時、ここから１泊入院です病室にいると、色んな方が説明にこられます医師「検査の概要はこのような感じです、何かご質問はありま
今日は最近じわじわ注目されている「賃貸住宅メンテナンス主任者」について、実際に受験して感じたことをじっくりシェアしていきます✨結論からいうと、この資格はテキストを活用して効率よく合格を目指せる試験です！①テキストを見ながら受験できる？→基本的にテキストや講習内容を参照しながら受験可能です。実際にテキストや動画講習を使って学習し、そのまま試験に活かせる仕組みになっています。受験は自宅などインターネットがある環境でできます。②テキストで合格できるレ
まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング「人と同じように、建物も同じものはない！」私も賃貸物件を中心に管理の仕事をしておりますが、どの建物も同じものはなく、それぞれの状況を見ながら管理し、メンテナンスしていく必要があります。〇少し旅に5月に入りましたね！皆さん、GWはいかがお過ごしでしょうか？！私は前半、エアコンクリーニングの立ち合いをしたり（汚れや臭いはもちろんですが、そろそろ10年、壊れていないかの確認も含めてです。）近場でふらりと買い物
