賃貸管理

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！今月に入り新たな管理物件が2戸仲間入り！1戸は大阪市内近郊のテラス、1戸は数年ぶりの管理になる区分マンション、今週に現地確認行く予定です。新たに管理させていただく場合に、入居者さんには事前に賃料支払先の変更の書面を送付し後日、現地確認含めて直接入居者さんにご挨拶させていただいてます。まあそのほうが変に警戒されることも少なくなりますからね～そうしてお

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！所有の物件で賃貸申し込みが入り、契約になる時にたまに仲介業者からこんなことを言われることがあります。「申込者さん契約は急いでいるんですが、家賃諸費用の払い込みが契約から○週間後くらいになるんですけど・・・」お金の用意が遅れるのに契約は早くしたい？普通は契約とお金は同時だと思うんだけど・・・しかもそれを直前になって言ってくる仲介業者がいたり、私が直接客付けの時もま

こんにちは明日から急激に冷え込むみたいですねドカ雪勘弁さて、本日はこちらボンボンドロップシールGETできました～うちの娘と、姪っ子の3人分買えました～渡したら大喜びで、早速シール帳に貼ってましたそれにしてもなかなか無いですね～朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」の管理は朝日住宅にお任せ下さい朝日住宅は「家族信託の相談窓口」です家族信

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！室内に残置物のエアコンがある状態で賃貸に出す時の注意点！その状態で借主が決まり、契約する時に賃貸借契約書の設備の説明でたいがいの方はエアコンは残置物扱いにすると思います。自分で設置したエアコンならいざ知らず、誰だ付けたかわからない古びたエアコンなんて大家さんとしても責任は持ちたくないもんです。その際に契約書の特約に記載するのはコレ！本物件に

先日、私の自宅で真冬のBBQを開催しました寒い中でしたが、ワイワイとお酒を飲みながら🍺仕事のことを忘れて、とても楽しい時間を過ごすことができました✨🍀こういう時間も大切普段は仕事の話が中心ですが、こうしてリラックスして話す時間は、お互いの人柄を知ったり、チームの距離を縮めたり、とても大切な時間だなと改めて感じました🌈😂若手社員の動きが早い…！なんと若手社員同士で話が進み、「社長宅BBQを定期開催しよう！」という流れになっていたそうです（笑）しかも…

【ご報告・お知らせ】からの情報【かんりす】のスタッフさんによるブログが増えましたタイトル八王子フランスのワインと料理のある生活【ふらかつ】八王子フランスのワインと料理のある生活【ふらかつ】八王子ワイン好きがフランス人に倣う、おいしい週末。フランスのワイン産地暮らし8年、自然派ワイン愛飲歴27年のふらかつが「自然派ワイン✕フランスの定番家庭料理＝フランス流の小さくても心豊かな食卓」にあなたを誘います。フランスのワインと料理のある生活【ふらかつ】kanrisu

皆様、お世話になっております(;´Д｀)坂本ひです最近ではあらゆることがAIに置き換わったり世界情勢が色々変化したりと、慌ただしい世相を生きているなと実感しますさて、そんな時勢の折に仕事でもプライベートでもPC（パソコン）を使うのがほぼ当たり前になってきましたよね少なくとも2000年代初頭辺りから徐々に世間へと浸透していき、家庭機としても普及していった印象当たり前に使うものだから当たり前にあるものだから壊れてしまうと慌てるというもの休日に自宅のデスクに着くとそこには目を疑う光

２０２５年１２月３０日申し込み済入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】兵庫県尼崎市りめいく尼崎富松町戸建入居者さん募集開始現状の間取りずばりこんな方におススメ自分好みにリノベーション出来る戸建で暮らしたい方家庭菜園が出来る家で暮らしたい方家賃８万円までの戸建暮らしがしたい方人気の尼崎市で暮らしたい方人気の阪急沿線駅に歩ける所で暮らしたい方プラン例１LDK解放感あるリビング吹き