賃貸管理

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！不動産投資と一言で言っても、いろいろありますが、大きく分けて・・・「1棟不動産投資」「区分マンション投資」「戸建投資」の３つのがありますが、これから不動産投資を始めたい方にとって何を考えるかなんですが、大事なのはコレ！アナタの投資目的は何なの・・・？何を目的にするか？によってどの投資が適しているか大きく変わってくると思います。これは僕の個人的な考えかもしれ

換気しないと臭いので大切な知識です。換気には自然換気方式と機械換気方式があります。自然換気方式は要は窓あけるだけなのですが小難しく言うと室内と室外の温度差による対流や風圧等、自然の条件を利用した方式と言います。機械換気方式には３種類あります第一種給気も換気も機械換気→熱交換型換気設備とか機械室電気室に採用している第二種給気のみ機械換気→室内へきれいな空気供給するためで、製造工場などの限られた建物で使用される給気が機械でガンガン吸うので正圧とな

不動産投資をしていると、「1棟目って、どうやって決めたんですか？」と聞かれることが多いです。今日は、法人第1号物件（アパート一棟目）と出会った話を、ちょっと笑える失敗も交えながらお話しします。1棟目は、やっぱり特別私の中でずっと変わらない価値観があります。それは、不動産投資の1棟目は、その後を大きく左右するということ。だから当時の私は、慎重すぎるくらい慎重でした。私の物件選びの基準はくわしくはこちら↓『忙しいママ大家向け｜“遠回りし

共同住宅のクレームで多いのが、騒音トラブルです。当社は様々な騒音クレームに対応してきました。騒音でお困りの不動産オーナー様は是非、当社までご相談ください。たかが騒音と甘く見ては大事件になる可能性があります。騒音トラブルによる事件繰り返される騒音殺傷事件、いつまで個人の問題として放置しておくのでしょうか（橋本典久）-個人-Yahoo!ニュース多発する騒音殺傷事件今月初めに千葉県で起きたアパート住人の殺人事件が報じられました。内容は以下の通りです。『騒音に不満で大家の女性殺

こんにちは先日、境港市にある夢みなとタワーへ娘と行ってきました今回のお目当ては、期間限定で開催されていたイベント「アマゾン展」です会場に入ってみると、普段なかなかお目にかかれないアマゾン地域ならではの珍しい生きものや、魚たちがたくさん特に印象的だったのが、のんびりとした動きがとっても愛らしい「なまけもの」間近で見るとその独特な空気感に癒やされました迫力ある魚たちや見たこともない生きものもいて、まるでジャングルを冒険しているようなワクワク感を味わえましたそして、会場

こんにちは（こんばんは）😊苫小牧市の不動産会社㈱ニュートラルアドバンテージの堀です。今日は、賃貸管理の現場で実際にあった出来事をお話しします。苫小牧市で賃貸管理をしていると、ときどき想定外のことが起こります。🏠夜逃げ…されました。結論から言うと、入居者様が突然いなくなりました。いわゆる“夜逃げ”。…なのですが。🤔え？？普通、夜逃げといえば・家賃滞納・室内荒れ放題・設備破損・水道凍結を覚悟します。ところが今回は…✔滞納なし✔室内ピカピカ

2連チャンで最悪な事が起きたし・・・1つは、先日グラタンをオーブントースターでチンしたあと部屋に持っていこうと思ったら、グラタンを持ったまま、ダイブして4年間お世話になったラグマットを捨てる事になりましたくそー！！！！！まさかのサーキュレーターの電源コードがに引っかかるとは・・・切替て、これ美味い2つ目ですが、8年ぶりのフットサルがあるとの事で、楽しみしておりました・・・久しぶりに収納を開けるとマイグローブがぁぁぁぁ

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です火曜日にブログを更新するのは久しぶりですね明日からの夏季休暇に備えて本日は営業しています不動産屋の憂鬱ところでね、何故か休暇前に急に忙しくなったり休みに入ったとたん賃貸管理している物件の不具合報告が出たりするんです不動産業あるあるですｗｗまあ、それはいいんですけどお盆期間中やお正月中、はたまた夜間に何かあると業者も手配できませんのでね昨年もねお盆期間中に「

６月２５日(木)朝日住宅出雲店オープンしました出雲市天神町で長年にわたり不動産業を営んでこられた、有限会社伊藤コンサルタント様の業務を引き継がせていただくこととなりましたこれまで地域の皆様とともに築かれてきた信頼を大切にしながら、より一層ご満足いただけるサービスを提供できるよう、スタッフ一同誠心誠意努めてまいります。出雲市内の賃貸管理・不動産のことでお困りごとがございましたら、お気軽に朝日住宅出雲店へご相談ください！◆店舗情報【店舗名】有限会社朝日住宅出雲店【住所】〒69

『なぜ印鑑専門店が不動産なの』最近、不動産DXツールの営業さんがよくお店に来られます。画面の中だけで完結する、確かに便利です。でも、実際の現場で大家さんや売主様とお話ししていると……「やっぱり最後は、紙の契約書に実印をパチッと押さないと安心できない」というお声が、圧倒的に多いのが現実のようです。ある営業さんの個人的比率は印章業界の人間には予想外のものでした。何千万円、何億円という人生をかけた資産のやり取り。指先ひとつのクリックで終わらせるには、あまりにも重い!!かも