賃貸管理

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎ですプロパンガス皆様はどんなイメージがありますか？「都市ガスに比べて高い」まあそんな感じだとは思いますし、ここ数年は輸入品ですから輸送コストや人件費の高騰も背景にはあります。イマドキは「プロパンガス料金比較サイト」もありますので安いところを選ぼうとすれば出来ます。因みに都市ガスは空気より軽いので警報機は上部でプロパンは空気より重いので下部に設置しますメリットと

おはようございます！戸建大家ビタミンです！よく物件の取得検討時に色んな曜日・時間帯でチェックすべきと有りますね満室と聞いていても夜に電気が点いて無い？？な部屋が複数有ったり地域の夜の顔？治安が宜しく無い地域で有ることに気付いたりでも当たり前ですが取得が目的では無く、取得してからの長きに渡っての賃貸運営が目的ですねそこからの賃貸管理として、色んな曜日・時間帯でのチェックは大事ですねでも実はウチがメインで運営している「戸建」には、そのチェックはあまり重要では有りません、管理

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「オークストリートの異変」プロモーションも少なく、あまり注目されていない感は否めませんがねｗｗ簡単に説明すると平凡な一家の住む地域が２億年前にタイムリープして当時の生き物たちと生存競争をしながら日常を取り戻すといった物語です。Ｌ・Ａで娘が見た際はツッコミどころ満載だと言ってましたが、恐竜との戦いを前提に見ればそれはそれで楽しめるかと私自身も当初は「プラダ女優(アン・ハ

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日のL・A旅行の備忘録です。L・A旅行の目的の中でいかにも「アメリカンなダイナー」でデカいステーキを食べる。そんな目的を叶える為に探して行ってきましたこの日はアメリカ人の不動産ブローカーのブランドンさんと一緒に会食トーランスにある「ザ・サンフランシスカン」お店の入り口付近にカウンターがあり、いかにもアメリカンな感じ全員一致で「リブアイステーキ

東京の豊洲。豊洲市場ができ、まわりにはタワーマンションが作られて、人の集まるエリアになってきています。都心に近い立地ということもあり、人気の居住区の一つです。その豊洲にIHIと三菱地所がつくった豊洲セイルパークという複合施設が25年8月にオープンしました。そこにはいってる施設が「TRIALHOUSETAMESU」です。TAMESUはGOODTIMEが展開する新たな施設です。シェア社員寮です。通常は社員寮とは、会社がひとつの建物を建てて、そこに社員を居住させるもの。まだ給

不動産投資で賃料集金を依頼している管理会社から手紙が届きました！Twitterの先輩大家たちが、連絡は悪い時しか来ない(退去の連絡、設備が壊れたなど…)と話してたのを思い出して、ビクビク「集金管理委託契約の解除について(ご通知)」ホンマに悪い知らせだった〜〜〜今月初めて入金予定で、まだ始まったばっかりなのに〜〜〜、え？今〜〜みたいなとりあえず理由は何？私なんかしちゃった？小規模で利益にならないから？などなど…勝手に考えてモヤモヤしたので、次の日の朝イチ賃貸管理会社に突撃

共同住宅のクレームで多いのが、騒音トラブルです。当社は様々な騒音クレームに対応してきました。騒音でお困りの不動産オーナー様は是非、当社までご相談ください。たかが騒音と甘く見ては大事件になる可能性があります。騒音トラブルによる事件繰り返される騒音殺傷事件、いつまで個人の問題として放置しておくのでしょうか（橋本典久）-個人-Yahoo!ニュース多発する騒音殺傷事件今月初めに千葉県で起きたアパート住人の殺人事件が報じられました。内容は以下の通りです。『騒音に不満で大家の女性殺

こんにちは（こんばんは）😊苫小牧市の不動産会社㈱ニュートラルアドバンテージの堀です。今日は、賃貸管理の現場で実際にあった出来事をお話しします。苫小牧市で賃貸管理をしていると、ときどき想定外のことが起こります。🏠夜逃げ…されました。結論から言うと、入居者様が突然いなくなりました。いわゆる“夜逃げ”。…なのですが。🤔え？？普通、夜逃げといえば・家賃滞納・室内荒れ放題・設備破損・水道凍結を覚悟します。ところが今回は…✔滞納なし✔室内ピカピカ

不動産歴３０年、賃貸契約数２５０件以上賃貸管理歴２０年の㈱ルームズバー代表中川です！空室率を劇的に改善する5つの実践的戦略賃貸物件の空室率に悩むオーナー様は少なくありません。2025年の不動産市場では、単に家賃を下げるだけでは効果的な空室対策とは言えなくなっています。今回は、実践的な空室率改善の方法をご紹介します。1.ターゲット層の明確化と訴求ポイントの最適化まず重要なのは、物件の立地や特徴に合わせたターゲット層を明確にすることです。学生向けなのか、ファミリー層なのか、