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皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です白米の事をご飯又はライスと呼びますよね先日ですがとあるレストランでハンバーグを何となく私のイメージですが「ご飯」と言ったら茶碗、「ライス」と言ったら平らなお皿ここでふと自然に手が動いたこのような形態で出てきた場合限定ではあるがこのライスに「塩」をかけて食したしかし、同じハンバーグのライスがお皿では無くお茶碗で出てきた場合には間違いなく塩は掛けないだろうｗｗ
AIセンターで都のバックオフィスを一括管理すれば、日本の中心を支える事務コストの8割を削り、即座に「都民の利益」へ連結し直せます。数の暴力と非効率の連結:東京都が直接・間接的に支配する外郭団体は、判明しているだけで30団体以上、関連法人を含めれば数えきれません。それぞれが「新宿」「銀座」「臨海副都心」といった一等地に拠点を構え、高額な家賃と都庁OBの役員給与を払い続けています。これこそが、指摘する「国家規模の不誠実」のRootです。1.86%の「定数」:築地跡地再開発、神宮外苑、そして
アスファルトの陥没やひび割れは、賃貸物件のイメージダウンや事故リスクにつながるため、早期の対応が求められます。昨年、駐車場の補修に「マジカルパッチ（20kg／コメリで1,980円）」を使用しましたが、約1年で補修箇所が再び劣化。特に車両の切り返しが多いエリアでは、補修材の摩耗が顕著でした。■マジカルパッチの特徴と課題（再掲）施工直後の硬化性と耐水性は優秀素人でも施工しやすいしかし…→車両の動きが頻繁な場所では耐久性に不安あり→補修後約10か月で摩耗進行、1年以内に40%が削れ
AIセンターで県・市のバックオフィスを一括管理すれば、この莫大な組織維持費を、即座に「県民・市民の生活」へ直接連結し直せます。数の暴力と非効率の連結:埼玉県とさいたま市。ここは日本屈指の「組織の重複」が激しいエリアです。県庁と市役所が至近距離にありながら、それぞれが似たような「文化」「スポーツ」「住宅」「産業」の財団を個別に維持。同じ埼玉県内で、2つの事務局が別々に家賃を払い、別々に役員ポストを用意している……。これこそが、指摘する「誠実さを欠いた二重構造」です。1.86%の「定数」:巨
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！マップアプリ使ってますか？私の場合はiPhoneのマップアプリを使ってます。androidにもマップアプリあると思いますが・・・どんな時に使うって？それは物件内見に行った時や物件撮影に行った時！マップアプリは役に立ちます！スマホで手軽に見れるから使わない手はない！物件の場所でマップアプリを開きます。そしたらこんな感じコンビニやスーパーマーケッ
今回ご紹介するのは、品川区・大井町エリアで販売中の中古マンション《メナー東大井》。落ち着いた住環境でありながら、日々の暮らしに便利なスポットが揃う場所に位置しており、居住用にもセカンドハウスにも使い勝手の良い一室として注目されています。物件の詳細はこちら👉https://www.athome.co.jp/mansion/6986989481/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2&sref=member🚉大井町駅徒歩4分の“アクセス効率の良さ”
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎ですあっという間の5連休が過ぎ去り本日より始動となりました。例年通り旅行も遠出もせず日帰りでちょこっと出かけたくらいでしたね。そんな中、５月3日は数年ぶりに「横浜みなと祭へ」みなと祭とは横浜の開港記念で「国際仮装行列」とも言われています。神奈川県内及び横浜にゆかりのある業種や国籍問わず「企業や団体、学生さん」等がパレードに参加しています。今年
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です５月病つい最近の言語であるかのような感じですが６０年以上の大昔から存在しているようです。さてさて、GWが明け二日間の勤務を経て土日休みを迎えていると思いますが明日の仕事は無事に行けそうですか？こんなチェックリストがありました。我々の世代や経験したことのない方から見ればただの「甘ったれ病」ととらわれがちですがね身体的に体のケガは時間と共に治りますが心のケガ
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日は珍しく賃貸管理のはなし。私が賃貸管理している物件があるのですが、私の退職に際して、｢移籍先でも変わらず管理をお願いします｣とおっしゃったオーナーがいました。私は、｢管理するのは構わないが、客付けは他社にしてもらう方針でいいなら｣とお伝えしオーナーは了承いただきました。※特定の会社が抱え込むよりも、広く市場に開放した方がオーナーにとって早く、より良い入居者が見つかるからです。また、管理会社が客付けを他社に
おはようございます。松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／日中は汗ばむほどの陽気になる日も増えてきましたねでも、今日は微妙に寒そうです寒暖差で体調を崩さないようにしないといけませんね皆さんも気を付けて下さい話は変わりますが、またまた行ってきました心地よい春の陽気と、あのおいしいステーキランチの誘惑に勝てず、またまた大山アークカントリークラブへ行ってしまいましたここはなんといっても、コースから望む大山の美しさが格別ですこの日も空は清々しく晴れ渡り、残雪を抱いた大山の
成約済埼玉県さいたま市編今回のおススメ【収益不動産】想定利回１０％強『りめいく』賃貸物件シェアハウスとして稼ぐ５今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】に賃貸管理を依頼するとここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居者が
おはようございます。松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／今日のブログはオープンハウス開催のお知らせです今週末、東出雲町揖屋にて中古住宅のオープンハウスを開催します【開催日時】4月18日（木）13:00〜15:00【場所】松江市東出雲町揖屋2750-11価格は1,500万円4LDKで駐車場も2〜3台分あり、広さも十分な物件です施工は大手ハウスメーカーです校区は意東小学校、東出雲中学校ですこの価格帯でゆとりのある住まいを探されている方には、ちょうど良い選
不動産投資をしていると、「1棟目って、どうやって決めたんですか？」と聞かれることが多いです。今日は、法人第1号物件（アパート一棟目）と出会った話を、ちょっと笑える失敗も交えながらお話しします。1棟目は、やっぱり特別私の中でずっと変わらない価値観があります。それは、不動産投資の1棟目は、その後を大きく左右するということ。だから当時の私は、慎重すぎるくらい慎重でした。私の物件選びの基準はくわしくはこちら↓『忙しいママ大家向け｜“遠回りし
