賃貸管理

こんにちは。寒いですねー師走ですそんな中でもゴルフはやってます先日、久々に島根ゴルフ倶楽部に行きました前半はボロボロでしたが、後半はボチボチできました島カンは苦手意識がありましたが、以前よりは良かったです久々に回るコースだったので新鮮で楽しかったですそれにしても、スランプからなかなか抜け出せませんかれこれ1年くらいドライバーがまともに当たっていませんそれでもよくやっています今年は無理だと思いますが、来年は気持ち良くドライバーが振れるようにしたいと思います話は変わります

こんにちはもうすぐクリスマス街中も雰囲気がでてきましたね～さて、先日ですが、アニメの最終回当日に発売、13日の一番くじのヒロアカやりましたこのフィギュアがめちゃくちゃ欲しかったんですが、GETできましたちなみにまだ開封せずに、箱のまま家に飾ってます開封するかしまいか、、、葛藤中です朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」

🌸本日の営業案内🌸おはようございます。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。今週も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら、誠実に営業しております。📅営業日2025年12月15日（月）ご来店の際は事前にご連絡ください。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動産ホームページ🏠定休日

地元・横浜市青葉区で長年営業を続ける鳳不動産です。「住み替え」「相続」「転勤」「空き家・遊休地の活用」でお悩みの方へ——こんなときは、まずご相談ください今の住まいを売って住み替えたい相続で自宅や土地を売却する必要がある転勤で急いで売却を検討している空き家・使っていない土地をどう活用したらいいかわからない私たちは「地元で安心して相談できる不動産屋」を目指し、お客様の立場に立った無理のないご提案を大切にしています。鳳不動産が選ばれる理由地域密着の実績とネットワーク青葉区を中心に長

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！2026年1月！セミナーやります！！久しぶりに戸建て投資セミナー開催します！！約1年ぶりかな？当社ビルの2階がレンタルルームになりましたのでそちらで行います！戸建て投資を始めるのに、どうすればいいかかワカラナイ！ってお声をメールやブログなどでよくいただきます。僕は戸建て投資を始めて約10年になりますが、失敗を繰り返し知識を高めながら今日に至

西武池袋線「練馬」駅徒歩5分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分の東京都練馬区豊玉北4－29－3の賃貸アパート：1Ｋ上野コーポ賃料49000円をご紹介いたします。2階建ての2階部分の生活保護・外国籍入居可能な陽当り良好のお部屋です。お住まいのお引越しをご検討中でご興味のある方、お問い合わせ下さい。★当賃貸物件の詳細ページはこちらより（弊社の賃貸管理物件）★スーモより上野コーポ１Ｋ49000円練馬区豊玉北4-29-3≪弊社管理物件≫◆弊社のオリジナルホームページはこちらをク

今回のおススメ【収益不動産】想定利回１０％強『りめいく』賃貸物件シェアハウスとして稼ぐ５埼玉県さいたま市編今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】からのご提案ここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居者が変わるなど世間一般

はじめてのアパート経営1年生損する欲張り大家さん、得するのんびり大家さん一番やさしいアパート経営の本！（Asukabusiness＆languagebook）[徳田里枝]楽天市場アパート経営を始めたいけど、何から手をつければいいか分からない…。そんなあなたに、ぜひおすすめしたい一冊があります。それが、『はじめてのアパート経営1年生損する欲張り大家さん、得するのんびり大家さん一番やさしいアパート経営の本！』です。この本は、アパート経営の初心者に向けて、

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賃貸管理士もそれがあるから受けると良いといわれて、勉強したけど、講習とかにも参加さて、背広を来た人たちの中に初めて入り込んだ。そして1回目見事に落ちる。その帰り道に宅建を受けてこの試験に来ている事が、判明。やはりベースに宅建の勉強が必要何だと思った。なので色々検索して宅建の学校を調べた。本当に色々な学校があって、何となく絶対に受からせると言って膨大なお金を請求される学校もあって、今まで色々な資格をもっているけど、そうきちんとした勉強系はなく💦美容師免許美容師管理美容、ヘルパ

こんにちは、行政書士のななさんです。私は、２０２１年に宅建士を取得、２０２３年に行政書士を取得、２０２５年に特定行政書士、マンション管理士及び管理業務主任者の各試験を受験。そして、２０２６年秋には賃貸不動産経営管理士の試験を受験し、特定行政書士及び不動産資格４冠を合わせて５つの資格を活かして、今後は活動していく予定です。今日は、私の行政書士としての今後の方向性を示していきたいと思います。1.🏡不動産・賃貸経営専門の「顧問行政書士」不動産４冠資格を持っていることで、「不動産問題の

西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分の練馬区豊玉北5-9-6の賃貸アパート：フラワーハイム１ＤＫ賃料62000円をご紹介いたします。2階建ての2階部分の角部屋の陽当り良好なお部屋です。お住まいのお引越しをご検討中でご興味のある方、お気軽にお問い合わせ下さいませ。当物件は弊社管理物件のため、仲介手数料半額とさせて頂きます。★当賃貸物件の詳細ページはこちらより（弊社の賃貸管理物件）★※スーモより練馬区の賃貸アパート：フラワーハイム１ＤＫ62000円練馬区豊玉北５−９−６≪弊社専

おはようございます。今年も残すところ半月ですねあっという間の1年でした今年最後の締めくくりに新築アパートが完成します場所は古志原5丁目です外観はこんな感じのシンプルな4世帯のアパートですこれから外構などをやっていく予定です内観はこんな感じですお洒落ですねー1Fには広めの土間風玄関がありますので、LDKと一体化させて趣味の空間にしてほしいです2Fは全体的に広い1LDKです収納スペースも抜群にありますまもなく完成ですので、もうしばらくお待ち下さい話は変わりますが、素敵な

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本日はGLC管理コラムのご紹介です。物価の上昇などを背景に、家賃の値上げを検討する賃貸オーナーが増えています。しかし、貸主が一方的な家賃の値上げはできません。家賃は契約で定められるものであり、変更には正当な理由と入居者の合意が必要です。これは「借地借家法」で定められたルールで、貸主・借主のどちらかが不当に不利益を受けないよう保護するためのものです。物価上昇や修繕費の増加を理由に見直しを検討するオーナーもいますが、合意のないまま値上げを通知しても法的効力はありません。トラブルを避ける

こんにちは今日明日とまた随分と冷え込むようですねタイヤが・・・まだ・・・さて、先日ですが、娘の誕生日アイスケーキですマイクラが好きで、「これがいい」という事でサーティーワンで購入元気いっぱいの７歳になりました朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」の管理は朝日住宅にお任せ下さい朝日住宅は「家族信託の相談窓口」です

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こんにちは。雨が降り出しましたすでに暗いですし車の運転には注意しましょう今日から少しの間飲み会がないので、大人しく過ごしたいと思いますとりあえずたくさん寝たいです話は変わりますが、美味しいカレー屋さんを見つけました見つけましたというか聞いたので行ってみました末次町にある”Cumin（クミン）”というお店です有名らしいです感想ですが、めちゃくちゃ美味しいです見た目も素敵最近食べたカレーの中でもピカイチに美味しいですこれは絶対に食べてほしいカレーですただ、こちらのお店は

12月も中旬に入り飲み会が続きます自分でも分かるのですが、腹回りがやばい明らかに太りました飲み過ぎ食べ過ぎ注意で乗り切ります先日息子とガチャガチャをしました最近は種類も豊富で沢山あります金額も高くなったように感じます私が子供の頃は100円や200円位だった気がしますガチャガチャであったクレーンゲーム。全５種類で４種類はクレーン。残りの１種類は連結パーツみたいなやつです見事にクレーンの連結パーツを引き当てました確率5分の１です私はてっきり息子がパーツを落としたと思っていましたが、

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おはようございます！戸建大家ビタミンです！現在戸建３１戸、ハイツ２棟、グループホームの箱貸し１棟でやってます。中古戸建から事業をスタートさせましたので、例に漏れず自主管理でずっと来ていました途中アパートを所有したことが有ってその時は管理委託していましたが、基本自主管理です。私共の法人の中長期計画と致しまして（カッコつけ過ぎ(笑)）属人業務の撲滅を謳っております要は私にしか出来ないことは止めよう、家人やもしかしての子供たちでも出来るような体制にしていこうと言うことですね難しく考え

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！私のこの時期に必ずやるべきことはこの３つ！①管理物件所有物件の入居者さんへの連絡・確認私の場合、例えば雨漏り水漏れなどやたらと年末年始期間に電話が鳴ることがちょくちょくあって、その時だと対応は難しいので先に何か前兆が感じられる時は年内に手配しておく！あるいは御用聞き的な感じで不具合がないか確認しておく。もちろん年内で対応修繕出来る場合は年内に済ますんですが、職人さんの手配で微妙に年始になら

届いた二つの「助けて」：距離を超えた【賃貸経営の悩み】と【管理会社の不満】私たちの事務所は、東京都渋谷区に構える不動産会社です。しかし、先週、私たちの元に届いたご依頼は、地理的な距離をはるかに超えた切実なSOSでした。一つは愛知県名古屋市緑区に所有する一棟マンションの【賃貸管理】。もう一つは神奈川県横浜市の【アパート経営】です。「なぜ、地域密着型ではない東京の会社に？」オーナー様たちが選んだのは、地元業者ではありませんでした。彼らは、長年抱えてきた「管理品質への不満」、「空室対策の停滞

【本日のご案内】おはようございます。鳳不動産有限会社です。本日12月10日（水曜日）は、定休日のためお休みを頂戴いたします。明日12月11日（木曜日）は、午前10時より午後5時まで通常営業いたします。【不動産のご相談受付中】◆売却不動産募集中◇管理物件募集中地元での実績と信頼を大切に、売却・賃貸・管理など不動産に関するあらゆるご相談を承っております。どうぞお気軽にお問い合わせください。なお、打ち合わせやご案内等により一時的に不在となる場合がございます。

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング12月も気づけば1週間。ほんと「時間あっという間に過ぎる」という表現がぴったりですね。寒さも厳しくなり、厚手のコートやマフラーが欠かせない季節。皆さんも忘年会シーズン真っ只中でしょうか？私は仕事優先で忘年会は控えめですが、飲みの機会が増えるこの時期、体調管理にはぜひお気をつけください。〇賃貸管理の現場で起きる“安否確認”ちなみに先日、部内から急な依頼が飛んできました。内容は「安否確認」。ご親族から

凄い怖いでしょこれ大阪のタワーマンションの吹き抜けなんですが、実際に見たらクラクラしますよｗｗｗｗあと、今やってる、ほっともっとですが、アンガスビーフステーキ重ちょー美味かったこれタン？って感じの歯ごたえでも場所によっては柔らかい不思議だそれとティックトックで流れてきたんだけど、やばくないゴーストオブヨーテイの主人公の・・・これコスプレ？いやでも後ろにプレステだからまさかすげぇ！！本人登場！！！！！私は疎くて知りませんでしたが、石井エリ

こんにちはタイヤ交換はされましたか？自分は予約がようやく取れて来週交換予定ですそれまでに雪が積もったら・・・さて、本日はこちら現在弊社では一緒に働く仲間を探しています不動産に興味がある方当社に興味がある方ぜひお問い合わせくださいまずは会社見学のみでもOKですよ朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」の管理は朝日住宅にお

こんにちは。昨日は東北で地震がありましたねーしかも結構な揺れだったみたいですね最近ここまで大きな地震がなかったので、改めて自然災害の恐ろしさを感じました自然災害はいつ起こるか分からないので、油断せず常に備えは必要ですね被災された方々には心からお見舞い申し上げます最近体重が戻りつつあり、少し摂生をしていこうかと思っている矢先、お昼でとんかつを食べてしまいました松江で美味しいとんかつ屋さんと言えば・・・・・・そうです、”とんかつ一番”です安定の美味しさですロースとヒレのセ

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