賃貸管理

一眼レフ練習の為、熊が出ます！という看板を横目に森の中へ入っていきましたまじで怖いｗｗ到着前に、パシャリこれだけでも凄い勢いがあって良い写真が撮れたシャッタースピードを遅くして画角決めてパシャリなんか良い感じ♪シャッタースピードを速くしたら臨場感が出ましたメインがここですが、これだけでもすげぇこれ、AIで判定したら、一番評価高かった(^^♪色々写真撮りましたので、見てください♪朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オー

大切な物件管理は、この道30年の不動産コンサルタント鈴木健二にお任せ下さい(￣^￣)ゞオーナー様の大切な物件の資産価値を、独自の管理によって、最大化いたします！！ぜひ、お気軽に、ご相談下さいませ♪s.t_info@docomo.ne.jp創業15年不動産コンサルタント鈴木健二不動産コンサルタント鈴木健二｜富山県氷見市富山不動産コンサルタントs-pm2012.com

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／久々にグルメネタをお届けしますここ最近、プライベートや仕事の合間に食べて「やっぱり美味しいなぁ」と思ったおすすめのお店のご紹介ですまずは、言わずと知れた安定の美味しさ誇る「とんかつ一番」さんここは間違いありませんサクサクの衣を纏ったとんかつ自体が最高の美味しさなのは言わずもがなですが、ここで外せないのが特製のつけダレですポン酢に大根おろし、そして生卵を合わせたタレにくぐらせて食べると、さっぱりしつつもコクがあって

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です今期３回目のマグロ釣行は初めての宿、「松輪江奈港の大松丸」さんから火曜日の仲間３人での挑戦です。「追っかけ」と言われる船の移動を繰り返し魚の反応に当てていく釣法から「※流し釣り」に変わっていく時期ですね。※真鯛に似てコマセを撒いて自船にマグロを寄せる釣り方です。「今日は釣れる気しかしませんよ」と根拠のない自信が取り柄のA君(最後は寝てたｗｗ)この日の釣り座は左舷の

本日の営業案内おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら営業しております。📅営業日2026年10月15日(木)ご来店前にご連絡を頂けると幸いです。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不

賃貸物件の管理でお悩みのオーナー様へ｜賃貸管理は鳳不動産にお任せください！アパートやマンション、戸建てなどの賃貸物件を所有されているオーナー様、日々の賃貸管理について、このようなお悩みはありませんか？「入居者募集をしているけれど、なかなか空室が埋まらない」「入居者様からの問い合わせや設備の不具合への対応が大変」「現在の管理会社に任せているけれど、管理内容を一度見直したい」「相続した不動産を賃貸に出したいけれど、何から始めればよいかわからない」賃貸経営は、物件を所有しているだけで成

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！賃貸募集や売却するための物件をレインズに掲載していきます。そしたら各業者から問い合わせがバンバン入ります「こちらの物件は内見可能でしょうか？」「こちらの物件は当社ホームページやポータルサイト掲載してもよろしいでしょうか？」もちろんホームページやポータルサイト掲載してもらっても全然構わないんですが、一応その場合は一言連絡をもらうようにしています。ところが何

【市が尾駅徒歩3分・850万円】月額6.5万円で賃貸中！ライオンズマンション市ヶ尾第２のオーナーチェンジ物件をご紹介今回は、不動産投資をご検討中の方にご紹介したい、横浜市青葉区市ケ尾町のオーナーチェンジ物件「ライオンズマンション市ヶ尾第２」をご紹介します。「初めて不動産投資を検討している」「購入価格を抑えながら賃貸経営を始めたい」「駅に近い物件を投資候補として検討したい」そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。詳細はこちらhttps://www.home-adpark.jp/

本日はGLC管理コラムのご紹介です。新築の賃貸物件は、建物が完成する前の段階から入居者募集を始めることで、完成と同時に満室運営を目指すことが可能です。募集を開始する適切な時期や募集開始から入居までの流れ、空室が発生する原因、管理会社を選ぶ際のポイントを解説します。詳しくはこちらから↓新築賃貸はいつから募集する？入居者募集を始める時期と満室にするためのポイント|【GLC】賃貸管理・サブリースならグローリア・ライフ・クリエイト新築の賃貸物件は、建物が完成する前の段階から入居者募集を始め

このニュースに注目１０月大阪・生野区の“倒壊空き家”がさらに崩壊し道路が通行止めにまだ放置しますか？空家『空家・空地所有者限定』台風・大雨対策キャンペーンを開催中まずは、こちらを・・・-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtube.comこちらも・・・-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリ

【本日のご案内】おはようございます。鳳不動産有限会社です。本日10月14日(水曜日)は、お休みを頂戴いたします。明日10月15日（木曜日）は、午前10時より午後5時まで通常営業いたします。ご来店の際は事前にご連絡ください。【不動産のご相談受付中】◆売却不動産募集中◇賃貸管理物件募集中http://www.oh-tori.com/Chinta-Kanri.html地元での実績と信頼を大切に、売却・賃貸・管理など不動産に関するあらゆるご相談を承っております。

市ヶ尾の小さな秋深い光景～いつもの街に見つける、季節からの贈りもの～秋が深まってくると、街の景色は少しずつ変わっていきます。大きな木が一斉に色づくような、わかりやすい変化ばかりではありません。いつも歩いている道に、やわらかな光が差している。公園の片隅で、木の実がひとつ落ちている。買い物を終えて帰る途中、空がいつもより広く感じられる。そんな小さな変化に気づいたとき、秋はもう、ずいぶん深まっているのかもしれません。市ヶ尾には、遠くまで出かけなくても出会える、ささやかな秋の光景がありま

【市が尾駅徒歩10分】77.84㎡・3SLDKの賃貸テラスハウス！市ヶ尾森ビル七番館B棟をご紹介｜鳳不動産今回は、当社が管理する賃貸物件「市ヶ尾森ビル七番館B棟」を詳しくご紹介いたします。お部屋探しをしていると、こんなご希望はありませんか？駅から徒歩圏内の住まいを探したい。部屋数だけでなく、住まい全体の広さにもこだわりたい。リビングと寝室などを分けて暮らしたい。キッチンや浴室など、毎日使う設備を重視したい。駐車場も含めて住まいを検討したい。契約時にかかる費用を事前にしっかり確

八王子賃貸管理会社ルームズバー代表中川です。「空室がなかなか埋まらない」「管理会社からの報告が少ない」「修繕の対応が遅い」と感じたことはありませんか？賃貸経営では、管理会社との連携が安定した家賃収入を維持するうえで重要です。現在の管理会社に不満や不安がある場合、管理会社の変更を検討するのも一つの方法です。管理会社を変更した方がよいケースとは？例えば、空室が長期間続いているにもかかわらず、具体的な改善提案がない場合は注意が必要です。募集条件や広告方法、物件の見せ方

駐車場と建物の間に、目隠しフェンスをどうさようかと考えているときでした。駐車場に人がいても、1階の部屋の中が見えないようにと思っても、あまりフェンスが高すぎては入居している人々が圧迫感がありそうだし。わざわざジャンプして、１階の部屋の内部を覗いていたら、今度は２階や３階の入居者や、歩行者や近所の人に『あなたは何をしているの？』と指摘されるでしょ（笑）。完璧にはできないですが、入居者目線で考えないと。ホームページを見ると、目隠しフェンスの高さが確認できると思います。http://luxu

【新サイト開設のお知らせ】賃貸物件の管理は鳳不動産にお任せください！このたび、弊社ホームページに新しく**「賃貸管理物件を募集するサイト」**を開設いたしました！アパートやマンションなどの賃貸物件を所有されているオーナー様に、弊社の賃貸管理について知っていただき、安心して管理をお任せいただけるよう、新たなご案内ページをご用意しました。賃貸管理物件募集中http://www.oh-tori.com/Chinta-Kanri.html■新しい賃貸管理サイトをぜひご覧ください！「

今日のお弁当です。皆さん、こんにちは！今日は朝一番から、管理している物件の借り主さんからお電話がありました💦朝からの連絡って、ちょっとドキッとしますよね…！内容を聞いてみると、駐車場で予期せぬトラブルが発生とのこと。状況を把握するために、借り主さんに現場の写真を送っていただき、すぐに業者さんへ連絡！電話と連絡のやり取りで、午前中はもう手んてこまいでした😂でも、迅速に動いてくれた業者さんのおかげで無事に現地に来てもらえることが決まり、ひとまず一件落着✨借り主さんにも安心していただけ

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／先日、松江城周辺で開催されている秋の恒例イベント「松江水燈路（すいとうろ）」に行ってきました少し前にも水鏡のイベントなどで城山公園付近を訪れた気がしますが・・・何度足を運んでもやっぱり良いところですね興雲閣の前をはじめ、敷地内には手作りの行燈（あんどん）がたくさん並べられていて、優しく温かいあかりが辺り一面を包み込んでいました本丸付近に上ってみると、ライトアップされた国宝・松江城を背景に、夜空へ幻想的なランタンが浮

本日の営業案内おはようございます。今週もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら営業しております。📅営業日2026年10月13日(火)ご来店前にご連絡を頂けると幸いです。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！戸建ての内見及び物件調査の中で、必ず確認するのが越境物があるかどうか・・・右側の戸建てが売買対象の戸建てで左側隣地建物に電気メーターが越境している対して左側売買対象建物ンガスメーターと右側隣地建物の電気メーターが相互越境しているとまあ狭小の戸建てを取り扱うことがほとんどなので、越境物の確認は必須でゴザイマス。。。例えばオーナーチェンジで戸建てを購入

こんにちは！グリーンホームです！いつもお世話になっております。本当に励みになります。明日、10/13（火）に弊社「グリーンホーム」は開業です！本当に長かったな。もう少し気楽に開業できると思っていたから、やることの多さと時間のかかる承認に結構ストレスを感じながら準備してました。それでも、サラリーマン時代には感じたことのない「自由さ」があり「きっと何とかなる」っていう自信だけある感じ。もちろん、いろんな努力と工夫をしていくつもり

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。シルバーウィーク明け以来の投稿となります。雨続きの漏水騒ぎで防水工事が滞っていましたが、１０月初旬からすっかり秋らしい晴天が続いています。スポーツの日が近くなるからですかね？（巷では晴れの特異日といわれているようですが真偽は不明）かつてスポーツの日は体育の日と呼ばれており１０月１０日が祝日でありました。そんなことで、管理物件に足場が組まれ防水工事が

こんにちは今年もこの季節がやってきました当社の毎年恒例行事となっている、社員全員での全体写真の撮影を行いました普段はそれぞれの店舗や部署（に分かれて日々の業務に励んでいますが、こうして全員が一堂に会すると、改めて身が引き締まる思いがします撮影のときは、みんなで声を掛け合って自然と笑顔がこぼれ、アットホームで明るい朝日住宅らしい雰囲気に包まれました約4,800戸の賃貸管理から、不動産の売買、買取再販、リフォームまで、地域のお客様の住まいに関するお悩みをワンストップで

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／先日は福岡へ行っておりましたが、実は今回の訪問には大きな「真の目的」がありましたそれは、九州・福岡を中心に不動産業界を牽引されている「株式会社三好不動産」様のベンチマーク視察ですこれまでも何度か勉強のために訪問させていただいているのですが、不動産業界のリーディングカンパニーということもあり、取り組みや取り組みの精度、社内の仕組みなど、いつ訪れてもすべてが本当にすごいです今回は、三好不動産グループ様の「第76期経営計

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です10月18日(日曜日)は不動産業者必須の「宅地建物取引士」の試験ですが、実は「横浜市長選」もあります。先日ですが期日前投票に行ってきました。7名の候補者が激戦を繰り広げています。圧倒的な知名度を誇る前市長が出直しできるか？が今回の目玉になりそうですね。ところでね、人づてで聞いたんですがこの候補者の中に以前同じマンションに住んでたって方から聞いたお話です。その

おはようございます！戸建大家ビタミンです！連休の最終日、この日もライブイベントへ参加です！大阪府下の堺市で開催される「堺ブルースフェス」へ参加です🎵こちらは昨年の様子ですが、どうしたんでしょう？職業柄、天井のデザインが気になったのか、雨染みでも見付けたのか🤣こちらへは1960年代の米人気バンド「CCR」のコピーバンドで参加です。このバンドとは来月でお別れ予定なので、最後の堺ブルースフェスです。さて本題、ちゃんと大家仕事の話です🫡戸建の入居者さんから入電まだ相当数自主

【市が尾駅徒歩2分】礼金なし・月額6.5万円！市ヶ尾森ビル十番館の1K賃貸今回ご紹介するのは、東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩2分の「市ヶ尾森ビル十番館206号室」です。「駅から近いお部屋を探している」「毎月の住居費を抑えたい」「通勤・通学に便利な場所で一人暮らしを始めたい」そんな方にぜひご検討いただきたい、駅近の1K賃貸物件をご紹介します。詳細はこちらhttps://www.home-adpark.jp/es/detail.php?tmpl=hap&pk=000001936_

友人や知人が、うちの物件を見学に来たときのことです。『トイレに棚が付いているんですね。』と言われたことがあります。トイレに棚が付いているだけで、見学者から反応があるとは・・・。賃貸物件に珍しいようです。分譲マンションになるとトイレに棚が付いていて当然のような気がします。トイレットペーパーを置くスペースが欲しい、トイレの便座マットなどを置くスペースがどうやら必要とされているようです。http://luxurymansion.jp/

「防犯カメラ、付いています！」頼もしいですね。では、最後に映像を確認したのはいつでしょう？「……取り付けた日です」カメラは働いている顔をしていますが、ちゃんと録画できているかは別の話です（笑）こんにちは。MIDASCONCEPTです。防犯カメラは、設置して終わりではありません。撮りたい場所が映っているか。夜も確認できるか。録画が保存されているか。たまには映像を見て、“勤務状況”を確認してあげたいですね。そして、防犯はカメラの台数だけでは決ま