ブログ記事12,046件
🌸本日の営業案内🌸おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら、誠実に営業しております。📅営業日2026年5月15日(金)ご来店の際は事前にご連絡ください。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です蕎麦屋のカレーカレー専門店のスパイスの利いたそれとは異なり、出汁を利かせた蕎麦屋独自のカレーです。先日いつもの金沢文庫にある「越後」さんにてせいろとミニカレー丼のセットを実は前回妻がカレー丼を食べていて一口味見した際の旨さにびっくりして次回はこれ頼もうと決めてたんです。勿論、ここのお蕎麦も絶品で13時でも５～６組待ちと大人気お薦めですよそれではまた
【市が尾エリアで“使いやすい駐車場”をお探しなら注目です】■市が尾525駐車場｜平面駐車場｜月額13,200円■「近隣で駐車場がなかなか見つからない」「機械式は面倒だから平面がいい」「自宅や職場近くで安定して確保したい」そんな方に、ぜひ一度ご確認いただきたい駐車場です。詳細はこちらhttps://www.home-adpark.jp/es/detail.php?tmpl=hap&pk=000001936_000013&category=parking&tmpl=hap&ca
不動産屋は、なんだか、同じ顔つきになる。人相悪いです。何でだろうと思って、AIに聞いたら…①成果主義の業界であり、目標達成に向けて強引に契約を迫る「ザ・不動産屋」的な姿勢が、威圧的に映ることがあります。②不動産業界は、売主と買主の板挟みになることが多く、負の感情をぶつけられやすい環境にあり、担当者の顔つきや態度が悪くなることがあります。だそうです。😂🤣😭😅宅建士（特に賃貸管理や仲介を行う場合）も、大家（貸主）と賃借人（借主）の板挟みになりやすい非常に厳しいポジションだと思う。逆に考えれば
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！法人名義で物件を購入したい！でもまだ法人設立できてないって方！欲しい物件がある！今すぐ買付入れたい！でも法人設立前なら物件は買えないの？法人名義で契約出来ない！こんなケースあると思います・・・結論から言うとこんな場合でも物件は購入OKです！つまり皆さんが懸念されるのは個人の状態で契約して個人で取得した場合に、そこから法人に切り替えるのは面倒なんじゃない？ってこと(笑)
江戸明和期1769以前から和歌山城より北に延びる商人町(内町地区)で灯りを届ける油問屋とかし家業。紀州藩地子免除地で始めた商いです。ご先祖に回帰する事業で5月より開業です。現在準備中。宅地建物取引業免許番号和歌山県知事(1)第4119号賃貸不動産経営管理士登録番号(1)105771国家資格もそれぞれ業法があり内容も異なります。宅建（宅地建物取引士）は不動産の「売買・賃貸の契約（入居前）」、賃管（賃貸不動産経営管理士）は「賃貸住宅の管理・運営（入居後）」に特化した
こんにちは今日から半袖に暑いですさて、本日はこちらメロジョイついにGETできましたお昼の公式ショップ、TikTok、もう何日も何日も挑戦してようやくですそして昨日到着しました娘は大喜びで、早速ムニムニしてました私もしてみましたが、確かにこの触感クセになりますそれにしても最近の流行りものをGETするのには、相当な苦労が伴いますね・・・朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポ
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日のテレビ番組でこんなの見ましたｗｗ(火曜日の日テレね)エビフライと言えばご馳走の定番頭の中がエビフライになりドライブがてらこちらへ(小田原駅から歩いて３～４分)【公式】-小田原アジフライセンター磯のやアジフライとエビフライ両方食べたいって事でエビフライとアジフライのセットを注文因みにね、こんな大きいエビは居ませんので数本の
🌸本日の営業案内🌸おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら、誠実に営業しております。📅営業日2026年5月14日(木)ご来店の際は事前にご連絡ください。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！賃貸物件の客付けをしてくれた賃貸業者さんに対して、私からお礼として手数料をお渡ししています。基本的に契約が終わり無事に入居まで完了してから手数料をお支払いするんですが・・・賃貸業者の中には借主からお預かりした家賃礼金等をこちらに振り込む際に、勝手に手数料を差し引いて残額を振りこんだりするヤツがいます！いわゆる手数料の先取りですね、営業マンもノルマがあって出来るだけ早く手数料をい
まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング「暑くなれば、エアコンが壊れる！」ここ最近、急に気温が上がり、暑くなってきましたが、皆さんのご自宅のエアコンは問題なく動いていますか？実は、エアコンが一番壊れる時期は“夏”です。しかも、一番必要な時期に壊れます。（特に古いエアコンは要注意です。）ところで皆さんは、「真夏にエアコンが壊れて大変だった…」そんな経験はありませんか？実は今、「壊れたらすぐ直る」時代ではなくなってきています。私は自宅では
こんにちは。松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／先日は「母の日」でしたね皆さんはどんな風に過ごされましたでしょうか？？？我が家でも、母親に日頃の感謝を込めて花を用意したり、子どもたちもそれぞれ自分で考えたプレゼントを準備したりと、ちょっとしたお祝いをしました普段は照れくさくてなかなか口にできない感謝の気持ちですが、こういうきっかけがあると言葉にしやすくて良いものですねそして、今回はお祝いにケーキも用意しましたいつもよく利用させてもらっている、近くの「パティスリーシ
🌸本日の営業案内🌸おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら、誠実に営業しております。📅営業日2026年5月12日(火)ご来店の際は事前にご連絡ください。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動
購入しようか検討中の案件がある。木造築15年、1LDK12室。収益還元法での表面利回りは８%足らず。数年前までの私の購入基準だと、スルーする指標。10年以上前にはなるが、新築でRCや木造を10%近くで建ててた。しかし、インフレが進行してる現在の市場は、新築価格は高騰し、中古案件の利回りも低下している。今回の案件に戻ると、原価法での指標が良い。土地のバリューが高く、形が良い。かなり先の話しにはなるが、解体してからの、土地活用が容易。そこが魅力に感じる。木造なので税務上の耐用年数
荒木です★東京に行ったときに、スイパラに行きましたたくさんあるイメージでしたが、なんと今は都内でも数件都内の友人と一緒にたのしんできましたビュッフェはこちらでもいったことはありましたが、やはり旅先だと格別でしたよ♪朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」の管理は朝日住宅にお任せ下さい朝日住宅は「家族信託の相談窓口
【好況に付き延長】困っている大家さん限定『家賃滞納』大家さん一番の困り事を解決する相談会を開催致します。まずは、こちらを・・・『家賃滞納』大家さん一番の困り事を解決する相談会#家賃#家賃滞納#大家さん#一番#困りごと#解決#解決策#解決方法#相談会#かんりす『家賃滞納』大家さん一番の困り事を解決する相談会のご案内＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆ずばりこんな大家さんにおススメ☆家賃滞納時の入居者様への
こんにちは今日もいい天気ですこの季節は最高ですさて、本日はこちらサンリオのボンボンドロップシールGETしました年甲斐もなく、、、可愛い最近わりと入手しやすくなってきたような娘と姪っ子の喜ぶ顔が楽しみです朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです「空き家」の管理は朝日住宅にお任せ下さい朝日住宅は「家族信託の相談窓口」です家族信託の事なら朝日住宅にお任せ下
AIセンターで都のバックオフィスを一括管理すれば、日本の中心を支える事務コストの8割を削り、即座に「都民の利益」へ連結し直せます。数の暴力と非効率の連結:東京都が直接・間接的に支配する外郭団体は、判明しているだけで30団体以上、関連法人を含めれば数えきれません。それぞれが「新宿」「銀座」「臨海副都心」といった一等地に拠点を構え、高額な家賃と都庁OBの役員給与を払い続けています。これこそが、指摘する「国家規模の不誠実」のRootです。1.86%の「定数」:築地跡地再開発、神宮外苑、そして
AIセンターで県・市のバックオフィスを一括管理すれば、この莫大な組織維持費を、即座に「県民・市民の生活」へ直接連結し直せます。数の暴力と非効率の連結:埼玉県とさいたま市。ここは日本屈指の「組織の重複」が激しいエリアです。県庁と市役所が至近距離にありながら、それぞれが似たような「文化」「スポーツ」「住宅」「産業」の財団を個別に維持。同じ埼玉県内で、2つの事務局が別々に家賃を払い、別々に役員ポストを用意している……。これこそが、指摘する「誠実さを欠いた二重構造」です。1.86%の「定数」:巨
🌸本日の営業案内🌸おはようございます。今週もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら、誠実に営業しております。📅営業日2026年5月11日(月)ご来店の際は事前にご連絡ください。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です白米の事をご飯又はライスと呼びますよね先日ですがとあるレストランでハンバーグを何となく私のイメージですが「ご飯」と言ったら茶碗、「ライス」と言ったら平らなお皿ここでふと自然に手が動いたこのような形態で出てきた場合限定ではあるがこのライスに「塩」をかけて食したしかし、同じハンバーグのライスがお皿では無くお茶碗で出てきた場合には間違いなく塩は掛けないだろうｗｗ
今日は母の日ですね私は朝からアンサンブル練習からの〜普通に仕事でした4月末に退去した部屋は、新たな入居が迫っているので自分で出来る手直しします擦れて汚れたクロス角。この為にクロス貼り替えすると費用がかかるので強力両面テープで角をカバーしますこのカバー、1mのがモノタロウで1本70円です。やすぅ〜い、社長〜（大好きな夢グループ風に）職人さんにクロス貼り替え頼んだら、軽く数万吹き飛びます自分で出来たらお得ぅ〜仕事でビジネスホテルに泊まった時、ホテルの部屋でこのカバー見
先日、チームでツーリングしてきましたが、ゴールデンウィーク最終だったので、車の数が凄かった(ﾟДﾟ)最初は田和山で集合しましたが、鳥取方面に向かう高速道路はまず無理(;･`д･´)途中安来で降りて、下道にて色々相談コンビニで休憩して・・・奥出雲方面へ向かう事にしました途中、昼飯にしようという事で、こちらへ蕎麦めっちゃ美味しかったな～～～天ぷらも知らない山菜が入っていて、これも美味しかった東出雲おろちループへバイクがたくさん(。
おはようございます。松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／昨日、久しぶりにわりと大きなゴルフコンペに参加してきましたなかなかの規模のコンペだったのですが、実はここ最近、ゴルフの調子がずっとどん底でして・・・「この不調のまま、あの規模のコンペに出るのか」と思うと、行く前は正直なところ不安しかありませんでしたですが、いざ当日を迎えてみると、まずはこの素晴らしい青空雲一つない、これ以上ないほどのゴルフ日和ですこの緑と青空を見るだけでも、少し緊張がほぐれるような気がしま
🌸本日の営業案内🌸おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら、誠実に営業しております。📅営業日2026年5月10日(日)ご来店の際は事前にご連絡ください。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！マップアプリ使ってますか？私の場合はiPhoneのマップアプリを使ってます。androidにもマップアプリあると思いますが・・・どんな時に使うって？それは物件内見に行った時や物件撮影に行った時！マップアプリは役に立ちます！スマホで手軽に見れるから使わない手はない！物件の場所でマップアプリを開きます。そしたらこんな感じコンビニやスーパーマーケッ
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です５月病つい最近の言語であるかのような感じですが６０年以上の大昔から存在しているようです。さてさて、GWが明け二日間の勤務を経て土日休みを迎えていると思いますが明日の仕事は無事に行けそうですか？こんなチェックリストがありました。我々の世代や経験したことのない方から見ればただの「甘ったれ病」ととらわれがちですがね身体的に体のケガは時間と共に治りますが心のケガ
【ご報告・お知らせ】からの情報大家さん、これから大家さんになりたい人へお役にたてるように、Instagramに大家さん専門アカウントkanrisu_oyasanを開設致しましたInstagramCreateanaccountorlogintoInstagram-Sharewhatyou'reintowiththepeoplewhogetyou.www.instagram.com大家さんには、困り事のサポートこんな事出
🌸本日の営業案内🌸おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら、誠実に営業しております。📅営業日2026年5月9日(土)ご来店の際は事前にご連絡ください。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動産
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です2026年の梅雨入りは？奄美、沖縄地方は5月のゴールデンウィーク中に発表されましたね。どうやら九州地方は5月下旬からで、ここ関東地方は6月上旬との事です。実は梅雨入り、明けの確定値の期日の発表は9月1日なんです。その前段階では〇〇であろうといった事実に基づいた予測値なのです。5月上旬で夏日(25℃以上)を観測してますのでムシムシした嫌な気候になりそうですね。
