賃貸管理

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！ある有名な税理士YouTuberの方が動画でこんなことを言っていました。テレビにもよく出ているアノ方・・・「いい車に乗りたければ買わずにリースにすべし！」昔から車に乗るなら購入か？リースか？なんて論争がありますが、まあその人の状況によって変わるでしょうね法人で所有するならリースはアリだと考えています。税務上リース料として計上しやすいし、毎月リース料支払うだけなので、、毎月経費の

【投資家必見】蒲田駅徒歩5分×賃貸中×表面利回り6.56％｜1,280万円のオーナーチェンジ物件「蒲田駅徒歩5分」で探すなら、一度は見ていただきたい投資用1R不動産投資で物件を探している皆さま。今回、鳳不動産がご紹介するのは、東京都大田区蒲田1丁目に所在する**「ライオンズマンション蒲田第3」**です。価格は1,280万円。そして注目したいのが、現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件という点です。さらに、掲載されている賃貸条件は、月額賃料62,000円＋共益費8,000円＝月額70

大切な物件管理は、この道30年の不動産コンサルタント鈴木健二にお任せ下さい(￣^￣)ゞオーナー様の大切な物件の資産価値を、独自の管理によって、最大化いたします！！ぜひ、お気軽に、ご相談下さいませ♪s.t_info@docomo.ne.jp不動産コンサルタント鈴木健二

美保関灯台まで車でビューンと景色が最高です♬雰囲気が良いですね(^^)/そのまま鳥取方面へ海鮮丼を食べに海さんへ行きましたが、行列まぁ人気店は仕方がない隣の京らさんへにんにくスタミナラーメンを食しました♪鳴り石浜へ行きましたがあいにくの大荒れそのあと大山あがりましたが、局地的な大雨ｗｗｗでも、ジムニー関係ないガンガン上がっていきましたｗｗｗ最後は松江に帰り、抹茶パフェを食しました夜はだんだんさんで焼肉です！！

本日の営業案内おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら営業しております。📅営業日2026年8月22日(土)ご来店前にご連絡頂けると幸いです。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動産ホーム

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です本日８月２２日(土)明日２３日(日)に港南台中央公園にて夏祭りが開催されます。港南台の駅からは歩いて５～６分くらいですかね。(港南台３－５－１)毎年「盆踊りや露店、キッズダンス」等２日間にわたって地域最大級のお祭りになります。公園内は主に港南台商店会加盟の飲食店さんが露店を開き、公園の入り口付近に一般の露店が入ります。子供からお年寄りまで楽しめるお祭りですので

【オーナーチェンジ・投資用マンション】市が尾駅徒歩3分｜850万円で検討する「ライオンズマンション市ヶ尾第2」の魅力と、購入前に確認しておきたいポイント「駅近の投資用マンションを探している方」へ不動産投資を検討するとき、皆様は何を基準に物件を選ばれますか？「価格が安いこと」「利回りが高いこと」「駅から近いこと」「入居者がすでにいること」「将来売却しやすそうなこと」もちろん、どれも大切なポイントです。しかし、私たち鳳不動産が投資用不動産をご案内する際に、最も大切にしているのは、

こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。２１日金曜日の松山は、お天気の一日でした。今日は、昨日水道メーター検針をしました管理物件の賃貸マンションの入居者の方に、算定しました水道料金の請求書の配布、賃貸の借家の物件確認、お客様及び取引先へ売買物件のご紹介、資料請求をしました。当社の不動産業務は、売買及び賃貸の仲介、賃貸管理ですが、今日は業務全般しました。明日も、売買及び賃貸に関する業務と、賃貸管理業務を予定しています。

8月16日は、家族で大山町の花火大会に行ってきました！一昨年まで大山町に住んでいたので、我が家にとってこの花火大会は毎年楽しみにしていた夏の恒例行事住んでいた頃の思い出がよみがえり、とても懐かしい気持ちになりました夜空に広がる大きな大輪の花火を見上げながら、「やっぱり大山町の花火は最高だなあ」としみじみ実感子どもも「きれい！」と大興奮で、素敵な夏の思い出を作ることができましたやっぱり思い出の詰まった場所で見る花火は特別ですね朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日

弊社イメージキャラクター口が家になっています。先日子供から手紙を貰いました会社のイメージキャラクターを描いてくれましたよく見てますそして口の部分までしっかりと表現されていますこの日はクッキーも作ってくれました片耳が取れてしまいましたが、こちらもリアルに表現されています疲れた体に甘い味が染みわたりますそろそろ名前を決めてあげたいと思います。朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい朝日住宅

いつか行きたいな～と思ってましたがタイミングがなかなか・・・お盆の際に、日帰りツーリングでもしようかなと・・・という事で4台で行ってきました(*´艸｀)朝、6時集合ｗｗ早い！って思いますが、全然ちょうど良かったんですよね～4台集まって楽しいツーリング開始！！最初はライダーズカフェKoti-さんにお邪魔しました朝からバーガー！と思いますが、全然きつくないバンズも美味しい！！そのあとはついに入る事が出来ました大和ミュージアム！！すげぇ棒立

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です8月18日火曜日「松輪江奈港の浜鈴丸」さんから「マグロ・カツオ」釣行です今期のカツオは脂がのって旨い通常８月の解禁直後はカツオが遊んでくれるのですが、ここ数日「いい日と悪い日」が混在して完全に運任せなパターンが多くなっていますね。前日、前々日は結構盛り上がってましたので期待大で臨みました。朝５時の出船で約２時間のクルージング(魚を探しています)この辺りに来た

藤が丘駅徒歩4分、5.5万円。駅近で始める「ちょうどいい一人暮らし」｜藤が丘エクセレンス2階・1R「駅から近い部屋がいい。でも、家賃はできるだけ抑えたい」「ワンルームでも、狭すぎる部屋はちょっと……」「学生生活や新社会人の一人暮らしに、無理のない部屋を探している」そんな方に、今回ぜひご紹介したいのが、横浜市青葉区藤が丘1丁目の**「藤が丘エクセレンス」2階・1R**です。なんといっても魅力は、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩4分。駅まで徒歩4分という立地に加え、賃料は月額5.5万円

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！物件を購入できる人、出来ない人タイプはそれぞれありますよね～もちろん手持ち資金の多い少ないも物件が買える買えないに大いに影響はしてきますが・・・不動産知識が多い少ないも物件購入に大きく影響しますが、これは出会う不動産業者によって大きくカバーができるものだと考えてます。私は株やFXなど子ほかの投資についてはあまり詳しくないですが、不動産投資は基本的に価値が0になることのない一番安

【750万円×賃貸中】あざみ野駅徒歩12分のオーナーチェンジ物件！「陽倫台第2あざみ野」1DK・30.8㎡を投資対象として検討しませんか？「不動産投資を始めたい。でも、いきなり大きな金額を投じるのは不安……」そんな方に、今回ぜひご覧いただきたいのが、横浜市青葉区荏田町の**「陽倫台第2あざみ野」**です。販売価格は830万円。そして大きなポイントは、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であること。さらに、東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩1

あなたの一戸建ての売却価格は？｜不動産査定サイトのすまいValue不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイト「すまいValue」。最短60秒で無料一括査定申し込み完了。年間売却件数合計11万件以上の豊富な実績で、安心な売却活動をサポートします。sumai-value.jp賃貸管理会社探しなら【賃貸管理くん】最大6社の無料一括見積もり！あなたのお家が一番高く貸せる！xn--y8j8g750rrmg8iw4b.comデベロッパー大手6社の特徴を解説！|建設転職ナ

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おはようございます！戸建大家ビタミンです！少し前に管理会社の担当さんが「折り入ってお話が」と事務所に来られました用件は「こうしんりょうの件で・・」最近長男も料理に凝り始めて、ウチの調味料棚に色んな香辛料が並んで来ています。家人と嗜好が似ている（親の背中を見ている？）のか、辛い系、エスニック系のものが多くなっています。普通の料理がいつしかエスニック風味になっているんですねそんなことで「こうしんりょう」と聞けば「香辛料」を思い浮かべてしまいましたが、当然賃貸管理の話なので「更新

市ヶ尾の夏の歴史セミの声が聞こえる街に、昔はどんな夏があったのだろう？横浜市青葉区・市ヶ尾の街を日々見ている不動産会社として、今回は少し趣向を変えて、**「市ヶ尾の夏の歴史」**を何回かに分けてご紹介してみたいと思います。夏の市ヶ尾を歩いていると、強い日差しの中からセミの声が聞こえてきます。駅前には店舗が並び、マンションや住宅が建ち、車やバスが行き交う現在の市ヶ尾。私たちが普段見ている市ヶ尾は、すっかり住宅地として完成した街に見えます。でも、ちょっと考えてみてください。この街に住宅

【配当5％前後×高ROE】大東建託（1878）は永久保有できる高配当株なのか？超厳しめ30項目評価！こんにちは😊今回は、日本を代表する不動産・建設企業大東建託（1878）を、本音で分析していきます。大東建託というと、🏠アパート建築🏢賃貸住宅🏘️いい部屋ネットというイメージが強いと思います。しかし、投資家目線で見ると、大東建託の本当の強みは、「建てて終わり」ではないところです。建物を建てる↓賃貸管理↓入居者募集↓家賃収入↓オーナーとの長期関係

【本日のご案内】おはようございます。鳳不動産有限会社です。本日8月19日（水曜日）は、定休日のためお休みを頂戴いたします。明日8月20日（木曜日）は、午前10時より午後5時まで通常営業いたします。ご来店の際は事前にご連絡ください。【不動産のご相談受付中】◆売却不動産募集中◇管理物件募集中地元での実績と信頼を大切に、売却・賃貸・管理など不動産に関するあらゆるご相談を承っております。どうぞお気軽にお問い合わせください。なお、打ち合わせやご案内等により一時的

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！昨日より業務開始しております！休暇中は大雨もありましたが、管理・所有戸建てともにトラブルはなし！おかげでゆっくり体を休めることができました、サウナ三昧(笑)ただ、ちょくちょく管理オーナー様からポータルサイトで見た気になる物件をLineで送っていただいてました(笑)「この物件気になるから休み明けに内見段取りお願いします！」休み明けは多くの業者が休み明けなのか？レ

【投資用マンション】2,880万円｜オーナーチェンジ・1DK・表面利回り3.95％「駅から近いこと」を重視して投資用マンションを探している方へ。今回ご紹介するのは、東京都文京区千駄木3丁目に所在する「ライオンズマンション千駄木」。東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩1分。さらにJR山手線「西日暮里」駅も徒歩11分で利用できる、交通利便性が魅力のオーナーチェンジ物件です。価格は2,880万円。専有面積32.15㎡、1DK。現在は賃貸中で、広告掲載時点の情報では表面利回り3.95％と

八束町の由志園でこびとづかん探しやっています息子と参加してきました庭園内に隠れているこびとを探すイベントです今年も多くのこびとに出会えました庭園内はもちろん綺麗。風情があります。こびとの写真を載せるとネタバレになるので控えます・・・。謎解きもしながら親子で楽しめます私は風景も楽しみたかったのですが、子供は景色よりこびと探しに夢中。結構歩いて探して、あっという間に時間が過ぎましたなかなか近場でこのようなイベントが無いので、しっかりと楽しめました朝日住宅スタッフ紹介

こんにちは須山です8月も下旬に差し掛かりますがまだまだ暑い日が続きますね仕事で外回りなんかがあると、汗が尋常じゃないですこんなときは冬の写真を見て涼むに限ります直近の冬で思い浮かぶのは…やはり雪中キャンプでしょうか深夜、テントの屋根に雪が積もりすぎて沈んできて、さすがに多少恐怖を感じましたあと、日中も寒すぎて軽く後悔した覚えがありますけど今はこの景色が恋しいです早く私の好きな秋冬が来て欲しいものですみなさんの好きな季節はなんですか？

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／お知らせです今月、恒例の「不動産勉強会」を開催いたします！【不動産勉強会】日時：8月24日（月）14:00～15:30（受付開始13:45～）会場：朝日オフィス（松江市西津田10丁目13-27）定員：10名（参加無料）今回の勉強会も2部構成となっております第1部（40分）：そのアパート、次の世代に引き継げますか？管理会社に任せる本当のメリット（講師：賃貸事業部管理業務課課長野田敬洋）第

本日の営業案内おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら営業しております。📅営業日2026年8月18日(火)ご来店前にご連絡頂けると幸いです。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動産ホーム

夏季休暇も終わりました私は遠出する訳でもなく、実家に帰ったり、墓参りに行ったり、海に行ったりと近場を満喫してきました海に行った日は天気も良く、日焼けしました久々に飛び込みしました。姪がナイスタイミングで撮影しています子供達も魚やカニを捕まえて自然を満喫してくれました別日にご近所さんからサザエをいただきました立派なサザエですつぼ焼きで美味しくいただきました朝日住宅スタッフ紹介朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さ

おはようございます！松江市の有限会社朝日住宅の大西です(^O^)／ピーク時の猛烈な暑さに比べると猛暑の峠は超えたような気もしますが、それでもやっぱり毎日暑いですね案内や作業から戻ってきた社員たちの顔を見ていると、それだけで暑さが伝わってきますということで、会社からスタッフみんなへポカリの差し入れを準備させていただきましたしっかり水分補給して、なんとかこの厳しい残暑を乗り切っていきたいところですさて、話は変わりまして、社内でちょっと嬉しい出来事がありましたついに朝日住宅でも、

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