融資

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら7年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）

合同会社５H代表沖縄/福岡リンパマッサージ&スクールTiratisu〜ティラティス〜の太田安奈ですサロンについて太田安奈についてＨＰはこちらようやくようやく！！鍵を🔑GETしました８月にこの物件を見つけてから銀行に融資の話しや不動産とのやり取りをしつつようやく本日全てが終わりました会社名義での購入ですしかしそもそもなぜ購入する事になったのか？普通はサロンとかって賃貸でやってるところが多いよね✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎実は数年前から、賃貸の契約でサロンを

お疲れ様です。稲村…稲村氏は「候補者の何を信じるか、どのような情報に基づいて投票行動を決めるのかという点で課題が残った選挙戦だった。何が争点だったのか。斎藤候補と争ったというより何と向き合っているのか違和感があった」と振り返った。しかし、何故に政治家を引退するって言っといてなんで出馬したのか…こんな訳の分からん人が知事ならなくて良かったです（笑）まあ、斎藤さんもよくわからんけどね！選管発表斎藤元彦氏１１１３９１１票稲村和美氏９７６６３７票清水貴之氏２

おはようございます！戸建大家ビタミンです。売却依頼中の某アパート何回か打診が有りましたが成約には至らずで・・要は融資が付かなかったり融資は使えるけど、売値に対して融資金額が伸びず、自己資金不足で破談になったり・・色々有りましたが先日からお付き合いが始まって既に戸建も１軒売って下さった業者さんの仲介さんが粘り強く対応頂いて、今回正式な買付を頂きました。融資は仮審査で大枠の承認が出ただけで本審査は未だですが特別な要素を伴う案件で無ければ本審査で否決

ただいま、8名様の応援者様が渡辺藍実ルートに集まって下さいました✨📣心強い😭当たり前だけど、五億円だって、一円一円からなっている✨だから想いが小さいとか大きいとか測れないんだなぁと参加してくださる方のメッセージを読みながら感じてます。五億円の前じゃ、100万円だって5,000円だって遠すぎる。でも皆んなの力を重ね合って、完了させるってなんて爽快なんでしょうね❣️私が壱岐島五億円プロジェクトに惹かれる理由は、“島を楽園にする方法”は、今私たちが出来る足元にある“お

ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産（築古戸建て）3件所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2024年5月の総資産：7000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら4号物件を購入（親族から安く譲ったもらった）以降、あまり動きがなかった不動産投資。今年4月に2号物件であるワンルームマンションを

調布市の一棟アパートどうも！訳あり不動産の佐藤です。なんか今月になって急に閲覧数が上がっているのですが・・・この時期は皆さま暇な時間あるってことですかね（笑）ところで国民民主党の玉木さんやらかしましたね（笑）財務省のリークって噂ですけど💦わきが甘すぎるね（笑）まぁ、ちゃんと公約通してくれれば何も文句はないんですけど・・・Xでは男性は私と同じ意見が多いですが、女性からはめちゃくちゃ叩かれてますね！不倫はどうでも良いけど、財務省には負けないで法案通してね♪さ

こんにちは。いつも私の独り言ブログ読んでいただきありがとうございます。毎日大したことつぶやいてないのに、、コメントやいいね👍ご訪問ありがとうございます。とても励みになってます。さて、詐欺後によくYouTubeを見るようになりましたが、詐欺前、去年の年末頃令和の虎っていうYouTubeにハマりよく見てました。昔テレビでやっていたマナーの虎の令和版です。志願者のプランを聞いて虎たちが出資や融資をします。なかなか面白いです。詐欺後はお金の話を聞くのが嫌でしばらく

新規で開設するか検討している奈良市と田原本町の案件先日のブログでも書きましたが、２つで総額17億円を超える投資となります。ウチの会社でやると決めても実際に融資を申し込むと取引金融機関さんの反応はどうなのか？？？投資に対するリターンは今までの経験で勝算は持てていますが、金融機関さんがどの様に捉えられるのか？売上に対しての投資額が大き過ぎる今年度も10億程度の投資をしているのだから、一旦は数年間の踊り場を作り経営すれば良いのでは？などと言う意見が一般的だとは思いま

反抗期まっさかりの14歳男子と長年の不妊治療でようやく昨年授かった０歳男児の年の差兄弟を子育て中！次男妊娠をキッカケに「家欲しい！」と思い付いた当日に購入した家のこととせっかちで生き急ぎ人間の日常を思いつくままに書くブログです。アメトピ掲載記事をまとめました★アメトピ一覧はこちらから★以前こちらで書いた住宅ローンの借り換え。『新築購入2か月で住宅ローンを借り換えることにしたワケ』今年の2月16日に引渡し完了。(クソ外構のままで)家具家電

18歳で実家のある三重県を出て、23年東京で暮らしてきた私が、2022年9月に地元に家を建てることを決意。2024年2月に引き渡しを受けました。独身女性が家を建てるってどうなん。実際に困ったことなどを、振り返りながら書いていくブログです。今回の話6月、コーディネートが始まったのですが、5月の金消契約と土地決済の話をします。4月にローンの申し込みを行い、GW明けに『金消契約』を行いました。自分が行うまでこのあたり

どーもシーモです！二日前は、独立開業された方の事務所にお祝い渡しに遊びにいってきました！２０代の若い方ですが、しっかりビジョンと熱意を持って取り組んでおられ、とても刺激を受けました！早速良い案件も用意して頂いて、前に進めばいいなと思います。昨日は、家族で三重県の方に、物件状況の確認と部屋のステージング、管理会社に手土産を渡しにいってきました！管理会社の人に手土産何がうれしいか聞くと、カップ麺ということでダンボール抱えて渡してきましたそれでは、今回は京都

正社員で働きながら、バイトも副業もしています。夫は私の扶養内勤務・・・心身共に元気な夫ですが、私が大黒柱として頑張ります！！そろそろ、ふるさと納税だよ〜【ふるさと納税】九州産黒毛和牛経産牛切り落とし500g×3パック合計1.5kg切り落としスライス和牛牛牛肉肉お肉冷凍国産送料無料楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】選べるお米10kg5kgx2袋20kg5kg×4袋令和6年産新米1

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら7年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）今日はぶっちゃけ毒舌

今日は先日契約したSNS広告の打ち合わせでした『広告宣伝費』融資を受けたら毎月の支出の大半を広告宣伝費に費やす予定ですでは誰に何をいくらで頼むか？と言う部分でとても悩んでいました。相場がわかりませんからまずは相場を調べ…ameblo.jp実は今日まで疑心暗鬼でとても不安でした。ですが今日の打ち合わせで凄く良い広告ができそうで一気に期待が膨らみましたあとは支払いに関して。ある程度頭金を入れることで毎月の支払い額を減らすことができると言うことを提案されていてできるだけ頭金

いつもコメントをいただきありがとうございます。本当に感謝しています。大石はだだ今、カリフォルニアに卒業旅行中です。まず、774さんの医師会からの寄附についてです。『大石長崎県知事誕生秘話』https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ2P7FD0Q2PTOLB001.html541票差、深夜の明暗知事選で大石氏初当…ameblo.jp↑の記事にも書きましたが、大石後援会の寄附収入の88.62%、借入先も医師信用組合から2000万円、大石賢吾後援会の総収入の9

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら7年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）今日の自民党総裁選

どーもシーモです！最近は、子供達が夏休み突入して、毎日子供が家にいるので、私も休みのような感覚になってしまってるので、色々とアポを入れて、仕事モードに切り替えてます！融資開拓を今も継続して続けているのですが、三十三銀行が今熱いみたいで、金利１％台で三重県、大阪府下、和歌山などもエリアとして届くみたいで、なんとか三重の物件の借換という餌を使って、あの手、この手を使って、融資開拓を試みてますが、三重に物件を所有してるぐらいでは厳しいとの回答でした大家仲間の紹介であったり、支店登記も

こんばんはご無沙汰しておりますが生きてます。関東方面は早期退職が増えて退職者＆転職者が溢れています…先日、エントリーした会社からの返信は「応募者が多数いるので、タイピングテストを行って結果を見てから面談に移ります」と。送られてきたurlにアクセスし、テストを行ってみたら点数は100点←タイピングだけはやたら速い女。結果をスクリーンショットを添付して送ると即刻「面談しましょう！」と。面談の日までに会社の下見をしに行き(駅まで自宅から電車で

今日はこちらのニュースから。エクシア合同会社（墨田区）は10月18日、東京地裁より破産開始決定を受けた。破産管財人には小田切豪弁護士（三宅・今井・池田法律事務所）が選任された。負債は現在調査中だが、約9000名に対して約850億円の出資を受けていた。為替トレーダーとして経験を積んだとされる菊地代表を中心に、事業性融資や個人向け不動産融資、プライベートエクイティ投資事業などを展開。個人投資家などから当社の社員権の出資による資金調達を加速し、累計出資者数1万112人、累計出資総額561億円（い

何と現金投入ですか。ラピダスに政府が2000億円出資案25年度、量産支援-日本経済新聞政府は最先端半導体の製造を目指すラピダスの支援策として、2025年度に新たに2000億円を出資する計画だ。これまで合計9200億円の補助金を決めていた。27年の量産開始に向けた準備を後押ししつつ民間による出資や融資の呼び水にする。経済産業省が与党議員に示した計画案で明らかになった。量産開始には計5兆円の資金が必要とされており、残り4兆円規模の資金確保が焦点に…www.nikkei.comTSMCにもか

税理士から決算書が届いて融資残高のある金融機関に提出してきました。（口座は開設してるけど融資残高のない金融機関はパスw）そんな中地銀Aは支店長と担当者が同時に異動となりました。担当が変わる事によりお付き合いの流れが変わる事はよくあります。個人的にはちょっと警戒してますが果たしてどうなるでしょうか。。金融機関において担当者の異動は日常茶飯事。なので１つの金融機関には依存せず。メインバンクも特に作らず。そういう付き合い方が健全なんだろうな‥と思います。・・・そ

どーもシーモです！最近めちゃくちゃ寒いですよね。この時期は、救急隊の時は、コロナとかインフルでずっと出動しっぱなしで、よく寝ずに朝日を迎えていた覚えがあります。辞めて半年ぐらい経ちますが、いまだに長期休暇を取ってる間隔で、実感はないですね。独立したからには、どんどん挑戦して楽しんでいきたいと思います！【トラブル続きの地方築古RC物件購入！】令和３年４月購入場所：岐阜県築年数・構造：昭和６０年築RC造金額：1.35億利回り：12.5％間取り：2LD

いよいよ明るみに‼️東京（ロイター）–日本の農林中央金庫は火曜日、金利が予想以上に高止まりしたことで価値が下落した大量の外国国債の保有で損失を計上し、第2四半期に31億ドルの純損失を計上した。農林中央金庫は、財務強化のために8月に発表した1.3兆円の資金調達を超えて追加資本を調達する予定はないと述べた。農林中央金庫の決算は、金利上昇と企業活動の増加により先週第2四半期決算で過去最高の利益を計上した日本のメガバンクとは対照的である。これは、農林中央金庫が金利リスクを適切にヘッジできていな

現状回復&リフォーム中の物件がやっと終了。明日から不動産屋さんに営業に行きます。さて、物件を購入する時に次の人のことを考えて購入してますか？戸建だと現金で購入する人もいますので、融資について考えなくても大丈夫なんですが、一棟物件だと金額が大きいので融資が条件となって来ます。多くの銀行は法定耐用年数を基準にしています。例えば、木造であれば法定耐用年数は２２年です。今、築25年の木造アパートを買おうと考え、将来、それを１０年後に売ろうと考えます。１０年後は、築３５年となりますね。購入

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら7年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）一棟収益モンはも

ご訪問ありがとうございますカフェモカです去年末に義母も亡くなり義実家の土地を売却することにしました夫へ名義変更する時に土地の名義は義母、建物の名義は義父と別々であることがわかり驚いたうえに手間と費用がかかって面倒なことに義母は大切なことを子供達に何も知らせず亡くなったので他にもいくつも困った事があります数ヶ月かかって夫に名義変更して複数の不動産会社に売却額の見積もりをしてもらいました評価額は高くはないだろうと予想はしていました理由は駅からわずか100

26年間会社経営をしていて2回目の税務調査を終えました。初めて税務調査を受けたのは創業して5年くらいの頃だったと思いますが、それから20年以上も会社に税務署の方が来られるような調査はありませんでした。今回、2回目の経験でしたが、多分何も指摘される事はないと思っていましたが、やはり若干指摘事項がありましたね。損金算入できるか？それともできないのか？ウチとしてはできるとの考えで申告していましたが、やはりそこは少し違うと指摘されました。判断に迷う事や曖昧な線引きって

おはようございます！戸建大家ビタミンです。『アパートに買付有り！ジンクスとの戦い』おはようございます！戸建大家ビタミンです。売却依頼中の某アパート何回か打診が有りましたが成約には至らずで・・要は融資が付かなかったり融資は使えるけど、売値…ameblo.jp仮審査通過して、仲介さんも重説や契約書のまとめに入って貰っていたタイミングで「本審査アウト！」の一報が😱サラリーマン大家に人気の某地銀のパッケージだったのでなかなか直ぐに他が探せないとのこと私が今お世話

アメリカ銀行協会が農業向け融資のレポートを出しています。２０２４年の農家向けローンの借り手の半分は利益が出ていません。農家採算が2年前から大きく下がっているのが表から分かります。銀行は貸し倒れリスクを避ける為、貸出基準を厳しくするようですが、それは農家の資金繰りが行き詰る可能性が高まるという事です。米国は穀物価格が下がる度に農家の淘汰が起きてきました。今回もそうでしょう。図は銀行協会のレポートからhttps://www.aba.com/-/media/documents/refe