管理会社

少し前にコメント欄で兄の事についてコメントをいただきました兄貴か～、だいぶ前に兄貴の事を書いた事がありますが、何時の事か覚えてません兄貴の事、前に書いてから時間が経過したので改めて書いてみます・・・・・・・兄貴は私より３歳年上、２人兄弟TAI家の長男として育てられました東大阪の小学校を卒業、中学受験に失敗し東大阪の中学に進学、高校は上宮高校、一浪して北海道の大学（薬学部）に進学対する私は、東大阪の小学校卒業、中学受験で関大一中に合格、そのまま関大一校、関

シルバーウィーク業者の方と琵琶湖でバス釣り北の沖のポイントで釣った１匹、大自然での釣りは癒されます釣りに行ったのは業界の人、今回はマンション業界の方気になる事を聞いてみます私「マンションの売れ行きはどうですか？」Aさん「一時の勢いはなくなってきました」釣りを一緒にした以外のマンション業界の方に聞いてもみんな、一時の勢いはなくなってると言います『儲けにくくなったから、みんないっせいにひいていった』（そりゃ、売れ行き悪くなります）なんでも

シルバーウィーク家族でどこに出掛けるかの話になりましたが私「仕事もあるので遠出はできません」賃貸担当君がフル出勤の話がありましたが、やはり家族での予定ができたとのことなので交代で出勤この辺りもどうにかしないといけません私は基本仕事、遊ぶとしても長くは旅行にいけません嫁は・・・・嫁「シルバーウィークはどうする？」私「遠出はでけん」嫁「う～ん・・・せっかく休みを取ったのに」嫁は４日間休みを取ってるのでどっかに行きたい気持ちが強い７月と

家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話前回までの記事のまとめはこちら\まとめ記事１1話～22話/『【まとめ記事】大家に訴えられた話』最終更新日:2026年3月14日大家に訴えられた話のまとめ記事ですこちらの家を出て行けと言わ

入居したマンションで、入居後に気づいた「異臭」2026年3月、現在のマンションに引っ越してきました。築2023年のマンションで、内見時には特に気になることはありませんでした。ただ、今になって考えると、内見時は窓が開いていたため、実際に生活を始めて窓を閉め、24時間換気の状態で過ごすまで、臭いに気づかなかったのだと思います。引っ越してから、家のさまざまな場所で気になる臭いを感じるようになりました。家に入った瞬間から感じる異臭玄関から入ると、甘ったるい臭いと渋いような臭いが混ざった、なんと

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

施工の情報は以下の通りです。企業様より直接のお問い合わせで、事務所トイレの小便器センサーの交換依頼を頂きました。調査→見積書提出→発注→施工という流れで、工事を完了しております。住所：埼玉県内施設タイプ：事業所設置部材：小便器フラッシュセンサー商品名：バイタル社リボーンアルファRB-32既設品小便器フラッシュメーカー：LIXIL品番：A-1122-1（埋込型小便器フラッシュセンサ－）台数：2台現状：フラッシュの吐水が止まらない※バイタ

マンションの管理人さんへ挨拶するとき、手ぶらでは失礼に見えないか、どのくらいの手土産なら相手に気を遣わせないか、迷いますよね。先に結論をお伝えすると、管理人さんへの手土産は必須ではありません。笑顔で名乗り、これからお世話になることを伝えるだけでも、挨拶として十分です。ただし、常駐している管理人さんに日頃お世話になる予定がある場合や、引っ越し作業で共用部分を使用する場合は、1,500円から2,000円前後の常温保存できる個包装のお菓子を添えると、気持ちを自然に伝えやすくなります。管理人さん

家を出て行けと言われたハナシ前回までの記事はこちらから。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家との面談は脱力の展開に！！！この話は既に解決しています。現在ここっとさんは引っ越して里山に住んでいます大家のタナカさん（仮）の論点はどんどんずれて明々後日の方向に行ってしまった。コメントで『それが戦略なんじゃ？』と思われた方もおいで

続きです後から報道をみたら、東大阪で３０カ所以上冠水したそうです（１時間に７０ミリ以上の雨）そりゃ色々被害出ます台風の影響でてんやわんやのところ事務員「〇〇事務所ですが、天井から雨のように水が降ってきてると電話があります」私「えええーーー」この物件は分譲物件、管理会社に電話します私「天井から水が降ってくるって連絡あったけど、把握してますか？」管理会社「連絡が来てます、管理人が対応してますが・・・」管理会社もあちらこちらで被害がでてパニックに

皆さんこんにちは、都内でマンションフロントとして働いているSIGと申します。1月9日、マンション管理士の合格発表があり、単純な合格点としては過去最高の42点（50点満点）という高い点数でした。最もご承知のとおり、マンション管理士の合格点は相対評価のため、毎年変動しております。テスト問題が易しい年は合格点が高く、難しい年は合格点が下がるため、上位１０％程度に入れば合格できるという試験です。マンション管理士資格については私も近年取得することができました。取ってみて、資格保持者の立場になっ

夫は札幌での仕事を終えて金沢へ単身赴任をすることになった。引っ越し荷物を運び出し現地で受け取り荷物を収めるために私もくっついていった。夫は片道の航空券。片道ってなんか寂しくないですか？普通じゃないですよね。引っ越し荷物を受け取る前日に夫婦で金沢入り。アパートの管理会社で鍵を受け取り書類を書いてアパートへ急いだ。だってさー夫がさー引っ越し作業をする前に敷くじゅうたんの受け取り到着時間を（ゆうパックのお届け時間）私が考えていた時間より2時間早い時間

私、こんな通知が来たのですが労務士さん「ああ、どうしますか」私「一緒なんですがね・・・・」私は７社経営しています７社のうち、親父の希望で親父が代表取締役のままの会社もあります（一番大きい母体の会社は私が代表取締役）７社のうち５社から給料を貰って、２社からは給料を貰ってません5社から貰う給料の金額はバラバラです自分が代表でない会社、給料も少額で立場を非常勤役員にしています（月額１５万とか２０万とか）非常勤役員の給料には社会保険料がかかりません

今日からここの管理人🐤になります♡自転車置き場の雨水の排水のU字構？に毎日のように犬のお印が・・・うっかりすると踏んでしまいそうです(ﾟДﾟ#)週２でお掃除に来ていただいている75歳超えらしき巡回管理人さんがいつもお掃除をしてくれています不動産会社は数百棟・数万部屋を扱っているのでいちいち対応できないようです（巡回管理人任せね・・・）前に書いたごみ出しの件もそうだけど月に4000円の共益費を払っているのに対応が遅い遅い←管理費じゃ

「テレビが急に映らなくなって困ったけれど、B-casカードは電気屋ですぐに買えるのかな...」この記事では、B-casカードの電気屋での取り扱い状況や、紛失・故障した際の正しい入手方法について詳しく解説します。この記事でわかることB-casカードが電気屋の店頭で販売されていない理由故障や紛失時にB-casカードを即日で手に入れる代替案カスタマーセンターを利用したB-casカードの正規の再発行手順最後まで読んでいただければ、B-casカードのトラブルをスムーズに解決して、お気に入りの番

ベビーカー、うちはどこに置けば正解？子どもを片腕で抱っこして、もう片方の手にはマザーズバッグと買い物袋。そしてその足元には、たたんだベビーカー。玄関のドアの前で、「……これ、どうやって全部入れるの？」とフリーズした経験、ありませんか。わたしの周りでも、この話題は本当によく出ます。児童館でも、支援センターでも、「玄関せまくてさぁ」「うちなんて廊下に出しちゃってる」と、みんなどこかで困ってる。先に結論だけ言っちゃいますね。いちばん安心なのは、玄関の中とか室内、つまり自分の家の中に

【純潔】結城紗良は、相沢蓮司を愛した。周知の盲愛。塵のごとき卑屈。蓮司の心に、忘れえぬあの女しかいなくとも。年の大半を、海外のあの女に捧げようとも。あの女がすでに、蓮司の子を身籠っていようとも。紗良は、蓮司に結婚を乞うた。迎えた入籍日。あの女の帰国。役所に、蓮司の姿はなかった。蓮司に捧げた七年。紗良の未練は、完全に死んだ。連絡先を完全遮断。彼の住む街に、背を向けた。蓮司は嗤う。どうせすぐに戻るだろう、と。だが、役所の前。見知らぬ男と婚姻届を掲げる紗良の姿。傲慢な御曹司

壁のコンセントに前足を伸ばす、差込口のあたりを何度も触る、挿してあるプラグを気にする。猫のコンセントいたずらは、ひとまとめに対策するより、猫が「差込口」「プラグ」「コード」のどこを触っているのかを最初に分けたほうが対策を選びやすくなります。結論からいうと、使っていない差込口ならコンセントキャップ、使用中のプラグまで触るならフルカバーが候補です。一方、猫が噛んでいるのがコンセントから伸びるコードなら、差込口を覆うだけでは解決しません。コードを噛む対策とは分けて考えましょう。猫のコンセントい

家族の誕生日に渡す小さなプレゼントを、私はAmazonで注文しました📦到着予定日は誕生日の二日前です。これなら余裕！そう思って包装紙だけ先に用意したのですが、予定日の夜になっても荷物が届きません🎁注文履歴には「配送が遅延しています」と表示されています。遅れたら商品代が返金される？ギフト券をもらえるって本当？送料も返ってくる？私は荷物より先に補償の情報を探し始めました😳プレゼントを待っているのに、頭の中だけ臨時収入です！誰の荷物かを見ないまま

しまむらのブラック・フライデー前夜祭へ行って来ました。6時前に着いたら外で並んでいて驚きましたお目当てはトイレットペーパー！昨年にも購入しました。こんなビッグサイズが1000円です！私のいった店は洋服目当ての人が多かったのですんなり買えました中に芯があるタイプです。買えて良かった！安いか高いかわからないけど、柔らかいし使いやすいです。トイレットペーパーっていくらくらいするのかな！？確かに楽天で業務用ならかなり安い…長さが倍以上だトイレットペーパーダブルシングル

2050年カーボンニュートラルを達成するためには、全国平均で４割弱を占める賃貸住宅の省エネ化が必須です。しかし、賃貸オーナーにとっての省エネ改修は、そのかけた金額が賃料収入につながるかという懸念がついてまわるため、なかなか進みません。そんな背景を後押しする補助制度が来年度から始まるようです。築古物件リノベーションに優遇融資賃貸流通促す新制度、国交省-日本経済新聞国土交通省は空き家などをリフォームして貸し出す事業者を優遇する融資制度を2027

さて、本題に入ります。「売上を上げるためにやっている事⑬」過去シリーズです。売上を上げるためにやっている事①|しがないうちな～んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログ①「ぼーっとできる時間を作る事」売上を上げるためにやっている事②|しがないうちな～んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログ②「やらない事を決める事」売上を上げるためにやっている事③|しがないうちな～んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログ③「売上＝単価×数×成約率を意識する事」売上

掃除機をかけていた時、壁のコンセントカバーが少し浮いていることに気づきました🔌片側だけ壁との間へ隙間があり、押すと少し動きます。これくらいなら、手で押し込めば戻る？築年数のある家なので、火災につながらないか急に怖くなりました😳私は掃除機のプラグを抜き、カバーを強く押しました。すると一度は壁へ近づきましたが、手を離すとまた浮きます🧱直ったふりをしているだけ！薄いプレートだけの緩みだと思っていた壁の表面に見えるプレートが外れかけているだけなら、すぐ火災

こんにちは。パッシブハウスｘ「ずっとお金のかからない家をつくろう」の工務店株式会社スズモクの鈴木です。その目指す理由や、つくる家の詳細はスズモク公式WEBhttps://www.8341ie.com賃貸アパートのエアコンの冷房が涼しくならない理由（新築も？）賃貸アパートでは暑いこの時期になるとまったく涼しくならないということも起きているようです。もちろん残念ながら新築住宅もあります。もしかしたらこの記事の内容に沿って確認してもらえばとても快適な夏

アパートを借りる時に緊急連絡先がなくて困っている方へ緊急連絡先がないアパートなどお部屋を借りる時に必要とされる「保証人」と「緊急連絡先」。保証人は保証会社に依頼するとして、緊急連絡先がなくて困っている方が多くみえます。保証人不要としているUR賃貸住宅でも緊急連絡先は求められます。法的に必ず必要ということではありませんが、契約するうえで必要ということであれば仕方ありません。弊所にも「緊急連絡先がなくて困っている」というご相談が寄せられます。これまでは、相談者の繋がりの薄い

湯船のお湯を抜いた夜、洗い場の排水口から水が盛り上がってきました🛁いつもなら小さく渦を巻いて流れるのに、その日は排水口のふたが浮きそうな勢いです。これ、下水が逆流しているの？私は慌てて浴槽の栓を閉めました😳少し待つと水位は下がりましたが、もう一度栓を開けると同じことが起きます💦怖くなった私は、市販のパイプ洗浄剤を浴槽側から入れました。ところが翌日も、排水口は普通に逆流します！薬剤を追加すれば今度こそ流れる？容器を持ったところで、さすがに手が止まりま

9月もついに最終日となりました。8月は2回も旅行に行ったので結構長く感じられましたが、9月は特に何もなかったのであっという間に一ケ月が過ぎ去ったような気がします。そんな最終日ですが、私の身近に起きたあるラッキーな出来事をご紹介したいと思います。話を聞くと「なんだそれ！」になるかと思いますが、本人からすれば本当に切実な問題だったのです。私が住んでいる184戸のマンションには、自治会の他に管理組合というものがあります。マンションの管理会社と月に1回会合を開き、修繕や清掃

実家の古いお風呂や賃貸マンションで見かける２つ穴の風呂釜ですが、掃除をしようと思っても外し方がわからず困ったことはありませんか。しっかり固定されているように見えるので、無理に触って壊さないか不安になりやすい部分ですよね。私も以前、大掃除の時に外そうとして動かず、その場で手が止まってしまったことがありました。長年の湯垢や石鹸カスが固まってしまうと、手で回すだけではびくともしなくなることがあるみたいです。中の汚れを思うと、できれば一度きちんと外して掃除したくなりますよね。

【保存版】近鉄南大阪線の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・治安・各駅の特徴まで不動産屋が本音で解説近鉄南大阪線とは？（路線概要・歴史）**近鉄南大阪線**は、大阪阿部野橋駅〜橿原神宮前駅を結ぶ近鉄の主要路線です。歴史ポイント1923年開業（約100年の歴史）奈良・南河内エリアと大阪市内を結ぶ生活路線通勤・通学＋ファミリー層の利用が非常に多い梅田・難波までのアクセス時間目的地所要時間乗換天王寺約10分なし難波約20分天王寺乗換梅田約25分天王寺乗換👉天王寺直

賃貸物件で懸垂バーを使いたいと考えていて、「突っ張りタイプは本当にどれがいいの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。「壁や天井を傷つけないか不安」「耐荷重が本当に大丈夫か知りたい」「設置できる部屋の条件をしっかり知りたい」「口コミでの評判もあわせてしっかり知りたい」「原状回復できるかどうかも気になる」結論を先にお伝えすると、突っ張り式の懸垂バーは工具不要で設置できる一方で、天井の強度や耐荷重の確認が本当に欠かせないアイテムです。この記事を読めば、賃貸でも安心して選べるよ