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家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話前回までの記事のまとめはこちら\まとめ記事１1話～22話/『【まとめ記事】大家に訴えられた話』最終更新日:2026年3月14日大家に訴えられた話のまとめ記事ですこちらの家を出て行けと

５月末で締めた現金残高表を見てショックを受けていますキャッシュ残、昨年比でマイナス２億４千万マイナス２億４千万は精神的に不安定になってもおかしくないレベルですマイナスになるだろうと思っていましたが、想定以上のマイナスに困惑しています・・・・・・大きな支出は物件の修繕費用この１年で、購入した物件の改装、岐阜のホテルの改装など数億円の出費がありました繰上返済による支出があったのと、減価償却資産の減少による税金の負担が増えました他にも金利上昇負担、日常管

最終更新日:2026年6月18日『大家に訴えられた話』全体のまとめ記事①に入りきらなくなったため②です。まず、こちらの家を出て行けと言われたハナシを読んでもらえると分かりやすいと思います。どのようにこの問題が始まったのか。ビックリするような展開だったのよ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話１～22話はこちらにまとめてあります。

実は、今年の事ですが賃貸担当君「一戸建てを建てました」賃貸担当君、相続で土地をもらい、その上に一戸建てを建設しました私「おめでとう、ローンはどこで組んだの？」賃貸担当君「○○銀行です」私「へぇ～」賃貸担当君ローン通らなければどうしようと思ってました私は分譲マンションの営業をしてました、お客さんがマンションを購入するための住宅ローンの融資付けをしてましたごくたまにですが金融機関「このお客さんのローンは難しいですね、勤務先ですが社歴が浅いし経営数

会社で昼休みにスマホを見たら、「10時32分荷物を配達しました」という通知が届いてた。ちゃんと、玄関前に置かれてる写真付き。19時過ぎ、帰宅。―――ない。いや、そんなことある？スマホを確認する。届いてる。写真まである。ガスメーターの所も見た。同じフロアの住人の玄関前も見た。……ない。まず、Amazonへ電話。同じ商品を再送してくれることになった。でも、モノが欲しいとか、そういうことじゃない。気持ち悪い。人の玄関前から、荷物を持って行かれた、っていうのが、ただた

母に内緒にしてること私の母はアルツハイマー型認知症です。一人暮らしが難しくなった母を引き取り、夫や子どもと暮らしていましたが・・・母が救急搬送され入院、退院後は老健へ入所し、介護の状況も変化しつつあります。ここ数年、母に内緒にしていることの一つが、「母の家があるマンションの大規模修繕工事」です。母が住んでいた頃から出ていた話なので、もともと知らないわけではありませんが、もうすでに工事が実行されたことは話していません。なぜかというと、母はとにかく自分の家に帰りたがっ

前回のおはなし『夫がいて良かった③』前回のおはなし『夫がいて良かった②』前回のおはなし『夫がいて良かった①』前回のおはなし『聞こえることを忘れてた』前回のおはなし『人はよく見てる』前回の…ameblo.jp一問一答してても長くなるだけと思ったので「ごめんなさいこちらも思うことは沢山ありますが先に話全部聞きますそれからこちらの話をしますじゃないと長くなるしこの時間、本来であればご飯の支度をしなければいけないので」すると返ってきたのが驚きの言葉「いえ、そちらの言葉は結

大晦日〜元旦にかけて、静岡県まで旅行に行ってきました♪そこで買ったお土産をご紹介します🎁（左上から）うなぎパイ・静岡茶あんバターパイ・源氏パイ（PianoBlack）（左下から）静岡茶玉露ようかん・静岡詰め合わせ・ちりめん山椒うなぎパイは管理会社さん、静岡茶あんバターパイは音楽教室の先生方、源氏パイはウチの教室の生徒さん達にあげます♪下の玉露ようかんと、ちりめん山椒２袋はいつもお土産を下さる大人の生徒さん達にあげる予定です。静岡詰め合わせは自分のお土産です↓お茶が有名な県

「やったー満室！」…からの、「あ、解約予告きました〜」いやいや、早くない？っていうのが正直な心の声です＼やっと空室が埋まった時の話／『３カ月停滞から奇跡の満室経営になりました』「ねぇ…空室って、こんなに心をざわつかせるの？」これ、ここ数か月の私の心の声です不動産賃貸業の最大の敵は“空室”。わかってはいるけれど、いざ自分の物件に…ameblo.jpあなたも経験ありませんか？満室になった瞬間にホッとして、コーヒーでも飲もうかなと思ったら電話が鳴るやつ。

今日も遊びに来てくださってありがとうございまぁ～す超壮絶プロフィールおはようございます。今日からまた1週間が始まります。私も愉しんでお仕事しまーす🙋‍♀️6月13日(土)のお話しです。極狭ボロ家の住人の私この時以来、何事もなく過ぎていました。『ボロ家、また不具合発生』今日も遊びに来てくださってありがとうございます自己紹介今日の名古屋は雪が積もったようですが私のところは私が知る限りでは積もらずでした❄️うちは暖房器具がひと…ameblo.jpが‼️また不具合発生しましたまだ

スペースXのIPOに申し込みしましたが落選市場で買うか、テスラと合併の噂があるのでテスラ株を買うかしばらく様子を見たいと思います・・・・・・・親父「今、金利はなんぼや」私「金利？」親父「そう、金利や」年齢を重ねると主語がなくなってきます、この辺は親子なので察してあげないといけません親父は現日銀・政府に批判的、長期金利があがるのは今までのツケだといい悪口ばかり言っています市場では、株価・長期金利を気にしています親父が若い頃、銀行の金利

今朝の御飯ﾏﾝﾈﾘ（笑）昨夜のおかずが沢山残っているけど、それは晩御飯にすることに手が痛いし、休めないと、、タイピングは普通にできる、まあ疲れますがそらね、、自転車ごと倒れたんだし手だけではない身体も打撲あり、左足も少し痛い骨折しなかっただけ良しとしよう。８月分の生活費を下ろして通帳記帳を見るとマンションの管理費引き落としが６万超えてる。水道代が２か月に一回ネット代管理費修繕積立金合わせてですが、、、６万は大きい

偶然視聴したが。いつもの、ニュース７から引き続けて付けていたら「杉浦友紀」アナウンサーが出ていた。この女性も「副島萌生」アナウンサーが、日曜夜のスポーツ番組「サンデースポーツ」を担当する前に、担当していた女性で「巨乳を超えた爆乳」とも言える「乳」が凄く魅力的で、一目見て気に入って「あいたい！」「撮影したい！」と思って番組録画などをしていた女性なのだけど。今晩も「見ごたえある」なかがどうなっているか俺には不思議で興味深い大きな胸を主張してくれていた、御上（オカミ～尾髪）である俺の凄くお

和泉■氏の陳述書一体何があったのか？乙第40号証陳述書

一部のインフルエンサーからおじさんが持つボディーバッグがダサいと叩かれているようだ。ダサいダサくないは人それぞれが持っている感覚なのでどのように感じるかは本人の自由だ。しかし道具とは実用性が正義であるべきだと思うので、何を持とうが着ようが大きなお世話ではないだろうか。私は身軽さ至上主義なのでバッグ類は滅多に持たないが、コーデで人を見下すような奴とは関わらないようにしている。なぜなら大手資本に踊らされているだけの中身がペラい奴は退屈でしょうがないからだ。さて、以前

私は、自主管理の募集に関して、リアプロというシステムを使わせてもらっています。仲介業者さん向けのスーモのようなものです。最近、入居率が上がってきたので、空き部屋の戸数が少なくなっています。なので、空き部屋への閲覧回数も少なくなっています。不思議なもので、空室が多く、閲覧回数が多いと、なぜが安心してしまいます。それは、単に、空室が多いので、アクセスしてもらうことが単純に多いだけなのですが、変なもので、安心をしてしまいます。現在は、募集している部屋は、自主管理の物件では

階下の住人『対決！階下の住人⑦』階下の住人『対決！階下の住人⑥』階下の住人『対決！階下の住人⑤』階下の住人『対決！階下の住人④』階下の住人『対決！階下の住人③』階下の住人『対決！階下の住人②…ameblo.jpそんなこんなで色々あった夜でしたが私は謝られようが反省しようがもう金輪際関わりたくないし空気だと思うようにします人として挨拶位は、と思うタイプですが階下の住人にだけは絶対しません要らんストレスは抱えたくないのでねそれに人って簡単には変わらないし？それはよ～く分かっ

家を出て行けと言われたハナシ前回までの記事はこちらから。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家との面談は脱力の展開に！！！この話は既に解決しています。現在ここっとさんは引っ越して里山に住んでいます大家のタナカさん（仮）の論点はどんどんずれて明々後日の方向に行ってしまった。コメントで『それが戦略なんじゃ？』と思われた方もおいで

大規模修繕工事に関して、コンサルタントをしている会社に聞いてみました。大規模修繕工事に向けての順番【順番】１．劣化診断をしてくれる会社を選定し、劣化診断を実施する。２．長期修繕計画を見直してくれる会社を選定する。３．上記１の結果を上記２に投げて、長期修繕計画書の見直しをしてもらう。４．見直してもらった長期修繕計画書をもとに、大規模修繕工事の時期と概算の料金が出てくる。５．上記４をもとに修繕積立金の見直し等を行う。６．工事業者を選定し、適切な時期に工事をする。だそうです。

さて、本題に入ります。「異常者との闘い⑦」先日の続きです。【異常者との闘い⑥】|しがないうちな～んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログhttps://ameblo.jp/j061181/entry-12965717579.htmlあれから順調に拘留・起訴手続きをしてくれているらしく、まだ戻ってきません。よって、家賃の支払いもストップしており、保証会社経由で、訴訟申し立てを先日行いました。これで訴訟になれば、家賃滞納で強制退去の判決は間違いないでしょう。これ

階下の住人『対決！階下の住人④』階下の住人『対決！階下の住人③』階下の住人『対決！階下の住人②』階下の住人のこと『対決！階下の住人①』以前、階下の住人のことで頭を抱えていることをブログに書き…ameblo.jpそして話は変わり一番こちらとしても煩わしかった天井突きの件と管理会社への異常なメールのことそれから、以前から騒音のことで管理会社にクレーム入れてますよね？こちらも配慮してないわけではなく警察官方にも管理会社の方にも部屋の中見てもらったんですけど、カーペット敷いたり、子どもた

緑溢れる鍼灸院鍼灸とボディケアフロントアンドリアです。ゴミ問題がまたまた発生してます。分別を間違えてるゴミや自転車のスタンドやバーベキューの網溜まってきたので管理会社に連絡しました。担当の方の個人的電話です。担当の方にもう引っ越されたベトナム人が何度も何度も嫌がらせ電話してました。こちらが新たに引っ越してきたベトナム人がゴミ袋を間違えて収集不能になり困り相談しました。そのベトナム人が来るまでは問題ありませんでした。私共も何度かベトナム人のゴミを収集してもらえるよ

築30年の中古マンションは本当に一生住めるのか？2026年に買っていい物件と将来捨て値になる物件の違いを、不動産歴25年以上のプロがやさしく解説。資産価値・管理状態・立地の重要性が分かります。こんにちわ。本気不動産の佐藤です。今回はVoicyでお話しした内容をもとに、「築30年超の中古マンションは一生ものになり得るのか？」そして「2026年に買っていい物件と、将来“捨て値”になってしまう物件の境界線」について、ブログでも分かりやすく整理してみました。■築30年の中古マンション、

■賃貸物件の入居審査と、マイナ保険証制度の関係について【健康保険証／マイナ保険証の動き】2025年12月2日から、従来の健康保険証の発行が停止され、マイナンバーカードを健康保険証代わりに使える「マイナ保険証」へ制度移行が実施されています。マイナ保険証には、勤務先名や保険組合名の記載がない（または見えない）ケースがあるとされ、この点が審査側・不動産会社側で懸念材料になり得るようです。【賃貸入居審査における「在籍確認」「勤務先確認」の実務】賃貸契約時の入居審査では、申込者が記載した勤務先

夫は札幌での仕事を終えて金沢へ単身赴任をすることになった。引っ越し荷物を運び出し現地で受け取り荷物を収めるために私もくっついていった。夫は片道の航空券。片道ってなんか寂しくないですか？普通じゃないですよね。引っ越し荷物を受け取る前日に夫婦で金沢入り。アパートの管理会社で鍵を受け取り書類を書いてアパートへ急いだ。だってさー夫がさー引っ越し作業をする前に敷くじゅうたんの受け取り到着時間を（ゆうパックのお届け時間）私が考えていた時間より2時間早い時間

お使いの照明器具にFHT32EX-Nという蛍光灯が使われていて、お店に買いに行ったらどこにも売っていなくて困っていませんか。実は、このFHT32EX-N蛍光灯は多くのメーカーで生産が終了してしまい、現在はLEDランプへの交換が一般的になっています。さて、いざLEDランプを探してみると、あまりの種類の多さに「どれを選べば良いんだろう？」と戸惑う方も多いはずです。「工事って本当に必要？」「今使っている照明器具はそのまま使えるの？」といった疑問も、実はよく耳にします。この記事で

マンションの管理会社となんだかんだと、ありまして。私たち、ちっとも何にも悪いことしてないのに。管理会社が、管理組合のお金をきちんと管理できないのに・・・三行半で、「これ以上関係構築は望めないので、更新は望んでいない」と12月に管理会社の方から言われてしまいました。あり得ない・・・管理費と修繕積立金を管理するのが基幹業務。なのに、遂行できず、不正経理の説明も出来ず、挙句の果ては逃げ出す始末。しかも、自分たちの方から三行半を私たちに突きつけておきながら、管理会社の手続き

当ブログで何度も書いている謎の隣人。先日、また妙なことがありました。隣人は以前から宅配を多用しているようで、多い時は毎日、何かしらの宅配便が届いています。置き配を指定しているようで、我が家と隣家の玄関の間にドーンと置いてあることもしばしば。間に置いていくのは全然かまわないのですが、時々我が家の玄関脇に置かれることもあるので、うちの荷物じゃないよね？と、チラッと確認することもあります。ドアを大きく開けるとぶつかっちゃうんだよなぁと思いつつも、

会社の近くにミスタードーナツがあります事務員さん「お昼休みに行ってきていいですか？」私「別に構いませんよ」しばらくして、悔しそうな顔で戻ってきます事務員さん「凄い並んでました、無理です」私「なんの話ですか？」事務員さん「えっ、もっちゅりんですよ」私「もっちゅりん？なにそれ」・・・・・・・家に帰って嫁と話をします嫁「えっ、もっちゅりん知らんの？今大人気で並ばないと買えないドーナツやで」嫁の職場の近くにもミスタードーナツがあるそうです

毎月ドキドキする15日今月も無事に家賃収入が頂けました今月は更新手続きもあったので、更新してくれるかな？このタイミングで出ていっちゃったらどうしよう？と、私なりに若干ソワソワしながら過ごしていたので、無事に更新の書類も頂けて、家賃も振り込まれて、ホッ更新って言っても、私は一人暮らし経験もないし、結婚してからもお金のこと全般センセイがやってくれているので全くの無知払う側になったことがないから、大家の立場としてもソワソワしていました。なぜなら更新の期間7/1〜なのですが、そうすると6