登記

こんにちは！九星気学・姓名鑑定を勉強中のアリサです！婚約や入籍新商品発表などなど・・・大事な日をいつにしようか迷いますよね？そんな時は『線路日』がオススメですよ😆よろしければコチラの記事もご覧下さい↓新しく何かを始めるなら『線路日』に！！線路日は９つの星を３つのチームに分けて見ていきます😆自分の九星が分からないという方はコチラの表で生まれ年の九星をご確認下さい😆👍️↓※1/1〜2/3前後（その年の節分）の間に生まれた方は前年の九星

あー、嫌だなやりたくないこんな事そう思いながらやってきました。社会保険や年金銀行の名義会社の登記法的な手続きの数々特に友香さんの名前から自分の名前に変えるとき友香さんが世の中にいた痕跡を少しずつ消していく作業正直言ってこれが本当にしんどいそりゃ、法律ですやん、考えなくても手続きは済ませなきゃならんのです。会社の代表社員を自分に変えた無機質な作業が終わって書類を持って法務局を出て車に乗り込み帰路友香さんの会社なんだわ、俺の会社じゃないおれが友香さんに作ってあげた会

私たちはマリオット・ヴォンボイ・アメックスカードを持っているのですが、そのせいか時々コオリナ・マリオット・バケーションクラブの説明会のお誘い電話がかかってきます。これまで「買う気はないし…」とお断りしていました。ところが、たまたま私たちより1ヶ月前にハワイへ行く予定だったお友達から、「説明会に参加したら3泊分の無料宿泊券もらったよ〜説明会も色々聞けて楽しかったよ〜」という耳寄りな情報が！これは…ちょっと行ってみてもいいかも？ということで、電話で予約をして、3月に六本木で行われた説明

法務省のサイトです。令和７年度の休眠会社等の整理作業（みなし解散）についてhttps://www.moj.go.jp/MINJI/minji06_00083.htmlこの作業、大体毎年１回、この時期に行われています。（引用）令和７年１０月１０日（金）、１２年以上登記がされていない株式会社及び５年以上登記がされていない一般社団法人又は一般財団法人に対して、法務大臣による官報公告が行われ、同日付けで管轄登記所から通知書の発送を行いました。上記の株式会社や一

仮審査は通ったのに本審査で否決…そんな事例が実際に起きています。40代・50代の住宅ローンで気をつけるべき健康・転職・借入・担保評価など7つの落とし穴を、不動産歴25年・売買1200件超の本気不動産の佐藤が実務目線で徹底解説！こんにちは、本気不動産の佐藤です。今回は多くの方が一度は不安に感じるテーマ——「仮審査は通ったのに、本審査で落ちることはあるのか？」について、実際の現場で起きたケースを交えながらお話しします。結論から言うと、「あります」。しかも、40代・50代では特に注

1960年以前に登記された土地には地積測量図が登記されていないことがあります。農地転用時に地積測量図が無いと、土地利用計画図を作成するための外周寸法がわからないということになります。測量会社に依頼して新たに地積測量図を作成する方法もありますが、それなりの費用がお客様の負担になるため躊躇します。そのようなときどうするかというと、自分で計測します！100mの巻き尺と境界に立てるピンポールを現地に持参して計測します。よほど複雑な地形の土地でない限り、この方法で土地利用計画図は作成でき

一元化後の表題部を見ても地目変更の記載がない場合、つまり、一元化の時すでに地目が宅地だった場合、どこを見るかというと、旧表題部を確認することになります。旧表題部は、粗悪用紙の移記閉鎖がされてなければ、表題部の次に綴られています。甲区とくっついた用紙で右半分が旧表題部、左半分が甲区になっています。ただ、昭和２６年のバインダー化以降に分筆や表題登記でできた登記簿については、旧表題部と甲区が分かれた用紙になっていますので、旧

【地上権の意義】第265条【地上権の内容】地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。本条に示されているように、地上権とは、工作物又は竹木の所有を目的として、他人の土地を利用する権利です。工作物といいうのは、建物や橋、道路、テレビ塔等であり、建物に限定されるわけではありませんが、建物所有目的の地上権は賃借権とともに借地権といい、借地借家法によって特別な規定がされています。初学者の頃、私は地上権というものの実体がよくつかめ

こんばんは。母親が亡くなったのは今年の初め。それから３ヶ月は色々と多忙を極めました。娘の大学受験からの入学などがありましたからね。やっと落ち着いてきたと思ったら、弟（知的障害）の生活の関してのことが・・・。まあ、こちらはぼちぼちと。とりあえず、今までよりは少しだけですが気持ちに余裕が出てきた部分があります。なので、今のうちにやっておこう！と思い・・・ここ最近で、「相続登記」を自分でやることに決めました！父親が亡くなった時も自分で行ったので、なんとかなりそう〜実際に、父親が祖父母

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（未成年者登記）第5条未成年者が前条の営業を行うときは、その登記をしなければならない。この条文は、未成年者が雇われるのではなく、自ら主体となって商人となる場合に適用される規定です。なぜ、未成年者の場合は、その旨の登記が必要か、その趣旨は民法の未成年者における法律行為とダブりますね。民法をある程度知らないと商法の理解は難しい、その適例ですね。（後見人登記）第6条１後見人が被後見人のために第４条の営業をおこなうときは、その登記をしなければならない。２後

チョン･ウォンジュの「力」②～文信出･天愛祝承子の言葉/「非常対策委員会」立場文の存在有無/イ･チョンウへの「機嫌取り」（2025-10-16）チョン･ウォンジュと統一教会指導部は、9月23日に韓鶴子総裁が逮捕（拘束）され、チョン･ウォンジュが在宅のまま不逮捕（拘束）されたことにより、全国の青年公職者や教区長だけでなく元協会長ら（ファン･ソンジョ、ヤン･チャンシク、ソク･ジュノ）を中心とした「非常対策委員会」（協会側の表現では「協議会」）が、チョン･ウォンジュと統一教会指導部の責任を強く

登記完了予定日とは、ある登記申請がなされた場合に、その登記手続が完了する予定日のことです。各法務局によって、混み具合はまちまちなので、登記完了予定日もバラバラです。各法務局の完了予定日については各法務局のホームページ上で確認できるようになっているので、ご自身で登記申請手続をする方はご確認いただければと思います。⇒東京法務局登記完了予定日※完了予定日は、提出された登記申請書と添付書類に問題が無い場合が想定されています。もし、それらの提出書類の内容に修正等がある場合は、完了予定日

法務局でＯＫいただき相続登記申請書の作成が終わったので、忘れないうちに備忘録として残しておきたいと思います。ＱＲコード付き書面申請書作成編相続登記について法務局HPで調べてみるとオンライン申請もあるけどICカードリーダーなんて持ってないし、私には気持ち的にちょっとハードルが高かったでも、電子署名がなくても利用できる申請書があった！登記・供託オンライン申請システムHPよりこの「登記・供託オンライン申請システム」を使っての書面申請

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は、ちょっと変わった角度から東京ディズニーランドを見ていきます。なんと……夢の国の「登記簿謄本」についてご紹介します！東京ディズニーランドは千葉県浦安市にある日本で最も有名なテーマパークです。1983年に開園し、年間およそ1800万人が訪れる、世界でもトップクラスの人気を誇ります。そんなデ

①導入建設業許可の申請で必ず求められる重要書類のひとつが「登記されていないことの証明書」です。名前がややこしく、取得場所も限られているため、「どこで取るの？」「何を証明するの？」と迷われる方が多い証明書です。この記事では、大阪・新大阪エリアで建設業許可に強い行政書士が、この証明書の役割・取得方法・注意点を分かりやすく解説します。②「登記されていないことの証明書」とはこの証明書は、申請者が成年被後見人・被保佐人などの欠格要件に該当していないことを確認するために必要な

以前一緒に仕事をしていた不動産業界の社長から5年ぶりに連絡があり、ランチをしながら、昔の思い出話に花を咲かせました。それで終わりかと思いきや、「ぜひ、聞いてほしい話があるんです！」と切り出され、突然カバンから資料をたくさん取り出し始めました。そこで出てきたのが、「ドバイ発祥のADICO（アディコ）」という私募社債投資案件聞いた瞬間に、この前、大規模詐欺事件として首謀者が逮捕されたSDHを思い出しましたよ。SDH詐欺事件の概要はコチラ

登記請求権というのは、登記権利者が登記に協力しない登記義務者に対して、登記申請に協力するよう請求する権利です。登記権利者というのは登記をすることによって利益を受ける方をいい、売買契約による不動産の所有権移転の場合を例にすれば買主ということになります。それに対して、登記義務者というのは登記をすることに不利益を受ける者をいうのであって、売主ということになります。ここで注意すべきは、売買による不動産の所有権移転を例にしますが、登記義務者、つまり売主にも登記請求権が認められるということです

閉鎖登記簿について、なぜ今書くのか。土地に関する閉鎖登記記録の保存期間は、５０年です。（不動産登記規則第２８条）建物に関する閉鎖登記記録の保存期間は、３０年です。閉鎖された登記簿なんて、もう必要ないのでは、と思われる方も多いと思います。建物に関しては、確かにもう取り壊された建物であれば、あまり必要はないかもしれません。ただ、土地はずっと残ります。たとえ合筆されて閉鎖されたとしてもそれまでにどういうふうに所有者が変わってきたのか、どんな地目だっ

■問１ファイナンシャル・プランニング業務を行うに当たっては、関連業法等を順守することが重要である。ファイナンシャル・プランナー（以下「ＦＰ」という）の行為に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載のない資格の登録等については考慮しないこととする。１．投資助言・代理業の登録を受けていないＦＰが、公表されている有価証券報告書などに基づき、相談者に対して、有償で具体的な投資時期等の判断や助言を行った。２．税理士の登録を受けていないＦＰが、住宅展示場におけるＦＰ相談会で、

すっかりこのブログで書いていたつもりでいたのですが、書いていなかったようです。令和７年４月21日から「検索用情報の申出」制度が始まりました。しほサーチ令和７年４月21日から「検索用情報の申出」が始まりました|日本司法書士会連合会日本司法書士会連合会が運営する公式の司法書士検索サイトです。司法書士は、身近なくらしの法律家として、法的サービスを提供します。souzoku.shiho-shoshi.or.jp不動産取引の場などで説明をすることが日常となりましたが、実際にどのような流

何度か修正し、相続登記申請書ができたので法務局に提出に行ってきた。予約時間になって呼ばれ、書類を確認していただく。過去2回とは別の方だった。申請書を出すと、また罫線が入ってない事を言われる💦サポートセンターでこの様式には罫線はないと言われたと話したけれど、モヤモヤする登録免許税の計算などしていただき、最後に委任状の確認になったら、委任状の下に何の件の委任をされたのかが書かれてないからダメだと言われたそれ、実は前回

こんにちは、行政書士のななさんです。今日は、「里道の払い下げ」について学んだことをシェアします。里道（りどう）の払い下げとは？自治体が管理する里道（公の道）を、特定の個人や法人に売却（払い下げ）する手続きのことです。里道とは？里道とは、昔から使われてきた細い道や農道、山道などのこと。現在では、自治体が所有しているが、実際にはほとんど使われていないことも多い。里道は公の財産（公有財産）なので、勝手に個人のものにはできない。払い下げが必要なケース