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土曜日の午前中は実家へ。姉に渡す書類もあったしね。そう言えば実家の登記の名義を変えた瞬間にあっしの家に不動産業者から実家を売ってくれ封書が届くこと。どこで情報を得て住所を調べたんでしょうねー。頼んだ司法書士さん？？？もしかしたら空き家を見つけて法務局に行けば情報が解るのかな？？？と思いながら、そもそも実家を見て空き家だと判断するのも凄いし空き家を探し歩いているのかなと少し怖いと思いながら実家に着きポストを見ると・・・NHKから請求書が届いていました。ばば様は福祉手帳を持っていてNH
スタッフブログ：成年後見制度について３（相続・遺言・後見制度の相談は帯広の中田司法士事務所へ）今回は、実際に後見・保佐・補助の開始を申し立てる際の流れ、必要な費用、よくあるご質問についてご紹介いたします。1⃣申立てまでの準備フロー①情報整理・本人（後見等を受ける方）の生活状況・病状を把握・親族関係・財産状況の確認（戸籍、通帳コピーなど）→早めに資料を集めておくと、手続きがスムーズです。②必要書類の収集・申立書一式（家庭裁判所の書式）・医師の診断書・本人情報シート
（一）結婚休暇の法定日数と適用対象労働者休暇規則（勞工請假規則）の明文規定に基づき、労働者は結婚の際、8日間の有給結婚休暇を取得することができます。この休暇日数の規定は、職種や雇用形態を問わず、全ての労働者に適用されます。「どのような人が結婚休暇を取得できるのか？」という疑問を抱く方は多いですが、答えは「ほぼ全ての被雇用者」です。正社員、契約社員はもちろん、新入社員や試用期間中の従業員であっても、一律8日間の休暇を享受でき、勤続年数に応じた按分計算（比例計算）をされることもありません。特に
今日は穏やかな晴天の1日でした。昼食後、小一時間散歩しました。午前中は主に成年被後見人の入院費等の支払事務に、成年被後見人お二人のご自宅の郵便受けの郵便物回収。午後は来月設立する合同会社の定款の電子署名。株式会社で約2年前にやったのを思い出しながらなんとかできました。行政書士さんから不動産相続登記の仕事を依頼されました。行政書士さんが作成された遺産分割協議書をチェックし一部修正しました。先日完了した相続登記の依頼者から電話がありました。忙しいみたいで完了書類は来週引渡しとなりました。今
私が総理大臣補佐官として担当している外国人政策の柱のひとつである「外国人による不動産保有の実態把握に向けた取組」について、16日、関係府省が取組状況を発表しました。①法務局への登記申請時に国籍を登録（新規）不動産を取得し、法務局に登記を申請する際に「国籍」の登録を義務化します。法務局の準備が整い次第、来年夏までに始めます。全国の土地だけでなく、マンションも対象です。なお、国籍情報は、行政機関の中では共有されますが、一般の人には公開しません。国交省が11月に発表
【政府、重要土地の取得状況公表】全体の約3%が外国そのうち半数が中国［R7/12/16］(3)※自演防止＠jien1：■忍【LV36,しんりゅう,JK】第13艦隊◆IpxlQ2BXrcdb：25/12/16(火)15:37:02ID:???政府は安全保障上重要な地域における土地や建物の取得状況について、2024年度は全体のおよそ3%が外国人や外国法人による取得で、その半数近くが中国によるものだったと公表しました。政府は重要土地等調査法に基づき、防衛関係施設や原子力関係施設、そして
十勝相続センターのブログ:相続登記の義務化は令和６年４月１日施行となりました【十勝を中心に相続の相談を承っております】
相続した実家、名義はそのままになっていませんか？🏠相続した実家について、「名義は後でいいや」「とりあえず売れるか聞いてから」そう思っていませんか？実はこれ、かなり危険です。相続登記していない家は売却できる？結論から言うと、相続登記をしていない実家は、原則そのままでは売却できません。名義が亡くなった方のままだと、売主が誰なのか法的に確定せず、売買契約を進めることができないのです。「買主が決まってから登記すればいい」という話もよく聞きますが、実務で
って、まぁ普通にしますよねぇ今の家を買って勿論すぐに住所の変更をあれこれとしてたのですがその後も住居表示があったりして。。。で、久々に使ったネット通販が住居表示前の住所で届きましたあはは次から気を付けますそこで思いだしたわけじゃなくて普通に放置していたのですが実家分の住所変更登記してなかったんですよねぇちょっと前まで相続とかでも名義変更しなきゃいけなくなってなかったぐらいでしたが来年の４月１日からは住所変更も義務化されます
時効による地上権の取得（時效取得地上權）時効による地上権の取得が成立するためには、明確な法的根拠と厳格な構成要件が必要です。台湾の法律制度の下では、この権利は恣意的に得られるものではなく、特定の条件を満たして初めて主張できます。（一）民法第772条の関連規定民法第772条は「前五条の規定は、所有権以外の財産権の取得について、これを準用する。既に登記された不動産についても、同様とする」と明確に規定しています。この条文は、時効取得の概念を地上権などの他の物権にまで拡張しています。この規定の立
今はマネーフォワードのクラウド会社設立とかで情報入力して進めれば簡単かつ一般的な司法書士の先生に頼むよりもコストが安くなったりするのでこのメモが役立つことはそう無いのかもしれませんが、備忘録なので良いのです。はい。(..)φメモメモ1.司法書士の先生に法人設立を依頼する。通常は司法書士側で設立のためのチェックリストなどを持っていると思いますので、よほど急いでいるなど事情がなければまずは要望を投げ、返答を待ちましょう。「こうしたい」という日程や自分(発起人)の情報、社名、住所や役員など
🏡不動産売買と相続のトラブル：中学生向け解説これは、お兄さんへの土地の売却をめぐる、相続人（子どもたち）の間で起こったトラブルのお話です。法律の言葉を使いすぎず、わかりやすく説明しますね。登場人物と状況の整理登場人物立場状況Aお父さん（売主）医療費のために、唯一の財産である土地「甲」を弟（B）に売った。代金は580万円で、100万円は受け取り済み。残りの480万円は後で受け取る約束だった。B弟・おじさん（買主）土地「甲」を買う人。残りの代金480万円を支払う義務がある。
🧐法律の問題を考えてみよう！このお話は、理容室の経営者Aさんと、その理容室で働いていたBさんの間で起こった、お店（建物）に関するトラブルです。I.最初のトラブル（問1）まず、【事実】1から5までのお話を見て、AさんとBさんの間の建物の持ち主（所有権）について考えてみましょう。AさんとBさんの間の関係Aさんは、Bさんと仲良くなり、Bさんが理容室をできるように新しいお店（建物乙）を建てて、Bさんに住まわせ、理容室の営業をさせました。Aさんは、本当はBさんにこの建物をプレゼントする
🧐事実I：ご主人が勝手に担保に入れた場合まず、一つ目のケースを見てみましょう。起こったこと（事実1～5）お父さん（B）が亡くなり、娘のAさんが土地（甲）を相続しました。Aさんの夫（C）が、Aさんに無断で、Aさんの土地を、Cさんが社長をしている会社（E社）が負っている借金（Dさんに対する債権）の「担保」にしてしまう契約（抵当権設定契約）をDさんと結びました。Cさんは、Aさんのハンコや権利証を勝手に持ち出し、Aさんの委任状（代わりにやってもいいよ、という書類）を偽造して、Dさんに渡し
今回もリブログです。別ウィンドウでは↓『ディリー新潮に掲載されました！』都心マンション「35年ローン」or「50年ローン」or「賃貸」どれが正解？ディリー新潮に掲載！若い世代を中心に「50年ローン」などの“超長期ローン”で住宅を…ameblo.jpデイリー新潮の記事↓都心マンション「35年ローン」or「50年ローン」or「賃貸」どれが正解？データが導く令和の最新結論は都心マンション「35年ローン」or「50年ローン」or「賃貸」どれが正解？データが導く令和の最新結論は
令和７年12月９日付けで法務省民二第1578号依命通知が発出されています。司法書士等が電子申請の方法により権利に関する登記の申請をする場合における電磁的記録で作成する登記原因証明情報の取扱いについて（依命通知）司法書士及び司法書士法人（以下「司法書士等」という。）が代理人として行う不動産登記法（平成１６年法律第１２３号。以下「法」という。）第１８条第１号の規定による電子情報処理組織を使用する方法（以下「電子申請の方法」という。）による登記の申請手続の利便性を向上させるため、司法書士等が
こんにちは！九星気学・姓名鑑定を勉強中のアリサです！婚約や入籍新商品発表などなど・・・大事な日をいつにしようか迷いますよね？そんな時は『線路日』がオススメですよ😆よろしければコチラの記事もご覧下さい↓新しく何かを始めるなら『線路日』に！！線路日は９つの星を３つのチームに分けて見ていきます😆自分の九星が分からないという方はコチラの表で生まれ年の九星をご確認下さい😆👍️↓※1/1〜2/3前後（その年の節分）の間に生まれた方は前年の九星
世の中には、沢山の社長がいますそれだけ、沢山の会社があると言う事ですその会社の規模も、従業員が数万人の大企業から一人の零細企業までピンからキリまでありますそして、法人としての会社には人と同じく寿命があり、新しく設立される会社も有れば、清算・倒産して行く会社も有るのですそんな会社の社長には、雇われ社長とオーナー社長がいますでも、社長に課せられた責任の大きさは会社の規模には一切関係ありませんどの様な会社であろうと、社長は会社の状況が良い時も悪い時も全責任
建設業許可の変更届とは？商号・役員・営業所変更時の提出期限と注意点を行政書士が解説｜新大阪・淀川区建設業許可を取得した後も、会社の状況が変われば必ず対応しなければならない手続きがあります。それが「変更届」です。商号や資本金、営業所の所在地、役員構成などに変更があった場合、建設業許可では変更後30日以内に許可を受けた都道府県等へ変更内容を報告する義務があります。「登記はしたけど、建設業許可の届出は忘れていた」このパターン、実務では本当に多いので要注意です。■変更
下記は女性自身から↓中居正広氏（53）の女性トラブルが報じられてから約1年が経過した。’24年12月19日発売の『女性セブン』で、女性との間に重大なトラブルを起こしていたと報道されると、中居氏は’24年12月27日に有料会員サイト内で、《このたびは、大変ご迷惑をおかけしております。申し訳ございません》と謝罪。その後もMCを務めるテレビ番組で出演シーンがカットされるなど波紋は広がり続け、’25年1月23日に有料会員サイト内で芸能界引退を発表した。中居氏の個人事務所「のんびりなかい」について
こんばんは詳しくは言えませんがひとつ問題解決しました母と養子縁組しましたわかる方にはわかるかなあそして実家の登記の名義変更を司法書士の先生にお願いしました書類集めしないとですが…少しモヤモヤが解消されました
一応、書類が揃って今封筒に入れたトコです。ここまで来るのに、1ヶ月かかりました。(笑)弟の印鑑証明が欲しくて、その事をlineで伝えてレターパックまで置いて実家を後にした。弟から後日返信があり、分ったって事だったので銀行に送ってくれていると思った。で、確認したら「来てない」との事。ですよ。┐(´∀｀)┌lineで聞くと、「登記の名義変更で印鑑証明を出しているので、書類が返って来たら銀行に行きます」と返信が来た。じゃあ「分かりました。」ってレスだけじゃダメじゃない？(笑)ほんで、「
