独立開業

こんばんは😊いつも多くのお客様にご来店頂きまして誠に有難うございますお仕事の相談。『将来自分でお店出来ますか？』『占い師になれますか？』と聞かれますが誰でもなれます😊☀️やりたければやったら良い‼️ただし続けられるかどうか？はその人次第ですね（笑）どうしても。実力主義の世界は。一般の仕事とは違い『努力』だけじゃなくて『人気』❣️❣️❣️も必要💡『商売』結局『人気商売』ですから人気が出るかどうかは人によりますね〜人として魅力があるかどうか。ひきつけるものをも

本日は、司法書士の独立開業について私の感想としては、以前と比較してかなり厳しくなったという印象です。この記事を読んでいる方は、・司法書士有資格者の方で現在司法書士事務所に勤務し、近い将来独立開業を考えている・司法書士試験に合格又は合格見込みの方で、年齢的な問題その他の事情で勤務ではなく、即独を考えている方ではないでしょうか。そもそも司法書士という資格は「食える」のでしょうか。・独身の方・家族を養わなければならない方・都会の方・田舎の方・堅実な

みなさん、こんばんは。今日もパパのブログにお越しいただき、ありがとうございます。昨日のブログで書けなかったことで、大きな疑問を感じたことを冒頭に書かせていただきます。一昨日（日曜日）、兵庫県知事選挙が実施され、前知事の齋藤元彦さんが当選されました。選挙については、色々な思いがお有りかもしれませんが、パパ個人は立候補者について、疑問を感じています。（うーむ、資格ブログっぽくないですね。）過日、我がエリアにある選挙掲示板の映像をパパのブログに投稿しました。

こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です昨日は、仮想通貨。ビットコインが凄い伸び率で、過去最高値をつけましたね。金額にして、１コイン。１４５０万円。僕自身も、当然ですがポジションと枚数は秘密ですが保有しています。ただ、仮想通貨は金のように現物じゃないから嫌い。投資対象になるか？否か？といえば、勿論、投資対象にはなります。だから、購入して持っているんですけどね。それで・・・。時価総額は、８位にまでなりました。１位の金が、２６７７兆円。ビットコインは、その

こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です昨日は、長女の家族と次女の婚約者を連れて、飲み会をしました。それぞれの意思や近況を聞いて、親としての安堵感を得る事が出来ました。長女の旦那も、二十歳で子供が出来て結婚しましたが。本当に良い父親をしています。若い時の僕と照らし合わせると、反省すべき点が多くあります。僕は、父親になれたけど。旦那にはなれなかった。それで、若くして成功したので、男として部分が多くて・・・妻には女性問題で本当に迷惑を掛けたと思う。それでも、今は良いジイジ

こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です今年は、かなり会社の利益が出ているので、節税対策に頭を抱えています。嬉しい悲鳴なんですが、それはそれでキツイですね！そういえば、先日の西日本豪雨で、発生した雨漏り。テナントさんの所で、影響して補修する事になりました。これは、豪雨の影響なので、保険適用でカバー出来そうです。話は変わるけど・・・僕には、大切な物があります。それは・・・。男にとっての究極の宝物。これは、お金や資産、株式や豪邸、車や時計ではありません。こ

探偵学校は是か非か探偵になるには？という問いに対し、一般的には探偵社に入社し職能を学ぶ。探偵学校に入校する。の二択が提示される。インターネット上でも探偵になりたいなら探偵学校に入るより探偵社に入社するべし探偵学校に入るのは情弱のする事だ。概ねこのような結論にいきつく。実際はどうなのだろうか？過去、探偵になりたいという奇特な者が多かった時代探偵にロマンがあると信じられていた時代探偵学校に入れば独立開業できる。当社規定の探偵学校を卒業すれば

いつぶりでしょうか。ブログは見ていたものの、自分から発信するのがなかなかできずにいました。まずは娘の身体。秋にけいれん発作を起こし、救急搬送。現在、てんかん疑いとのことで、脳神経外科通院中です。はじめて目の当たりにしたけいれん。死んじゃうんじゃないかと思うくらいの現状でした。今でもフラッシュバック…もちろん辛いのは本人ですが…日中は普通に生活できていますが、寝起きに震えが出たり、足の脱力があったりと、転倒が怖いので朝は学校まで送っていっています。すでに転んでしまって足に複数の青あ

こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です今日は、朝、起きれずにスロースタートをきり。昼からの出社をしています。そういえば、トランプが大統領になれば仮想通貨は爆上げするとお話していたと思います。この土日の結果・・・。爆上げです。問題なのは、勝ち組と負け組が分かれるのは攻めているのか？守っているのか？これで明暗は別れます。ただ、仮想通貨。これだけ爆上げしても、僕は売りません。まだまだ全然、時代が追い付いていないから。伸びしろは、こんなものでは無いと思っています。な

これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が数ある職種の中から不動産業を選んだのには理由が幾つかあります。1.在庫がない（仕入れがない）2.少額資本で開業できる3.利益率が高い4.ひとりでできる5.アナログな業界だったこれらが大きな理由です。「1.在庫がない（仕入れがない）」以前EC（通販）の会社をやっていましたが在庫を抱えるのは本当に大変でした。たとえ

中学生の頃、友達に「お金を貸して」と言われ貸した。一度貸すと、しょっちゅう言われた。「返す、返す、、」と言われながら、、、「あとちょっと貸して」と言われ、、、１年後には合計で５千円くらいになった。結局、返して貰えず。。。親から貰ったお小遣いを、こんな無駄遣いしてしまい申し訳なかった。働いてくれてるお父さん、日々節約してるお母さんに、申し訳なくて、泣きそうになった。「お金の貸し借りにいい結果はない。」そう思うようになった現体験だ。んで、本題、、、、確か、、、５年ほ

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が不動産屋の開業前に読んだ本は2冊です。正しくは宅建の試験前に読んで、不動産屋を開業するモチベーションを上げてくれた本です。その2冊を紹介します。※一応リンクを張っておりますが、メルカリやブックオフなどで中古を探した方が安いのでオススメですww「人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番！著

新宿☀︎神楽坂ロミロミサロン＆スクールNANALAいつもありがとうございます♪今朝から2回目の名古屋出張レッスンへ。先週は、レッスンする方のご自宅と熱田神宮が近かったので、初めて参拝しました⛩️この大木には白蛇が住んでいて、見ると金運上昇らしいのですが、姿は見えなかった…🐍奥に行くと、水面の中の石に水を3回かけると願いが叶うという水面へ。1回目飛ばし過ぎ💦2回目短か過ぎ💦3回目命中🎯4回目命中🎯5回目命中🎯かけ過ぎです😅肝心の願うことが頭に浮かばず、私の

本日、松山市駅前店がオープンしました今まで私は住宅地のテナントを使って店舗開発を進めて来ましたが、独立開業してからは、いよ店の様な古民家、今回の市駅前店の様に大通りに面した一等地に出店などと経験のない出店が続き、心臓に毛が生えていたのが少し抜けそうなプレッシャーも感じていますまあ、自分の理想の企業を作る指針の通り、お財布にも優しく、少しの意識の高まりがあれば長く続けて頂きやすい環境を作って来ましたので松山で根付いた分、着実に御来店も増えて行くかと思っています市駅前店は元々オーナーさん

娘の小学校受験がおわり、無事合格をいただけたのでやっと心から2024年を楽しめそうです笑いやー、ゆるゆる受験なのに心身ともにめちゃくちゃ疲れましたもう子供の受験はしばらく勘弁です親子共々仲良しのお友達も沢山すすむので楽しい学校生活になりそうです『5歳♡』娘が5歳になりました💓お誕生日にはバルーンのサプライズがあるんだよね？と言われたので、大急ぎで100均の風船や飾りを買いに行きました飾り付けのセンスがないのは…ameblo.jp↑私立か公立か進路に悩んでいたので頑張って中受向けの塾にも通

おはようございます！戸建大家ビタミンです。この日は税理士先生の定例面談税務に関しては決算期初からちょうど６か月の半期が経過特記事項としては物件の売却に伴う売却損益ですね。期首直ぐでの売却では少し益が出ましたので、社有車の減価償却費やセーフティ共済で抑え込みますがその後に２軒の売却も発生しています。でもこちらは「借地権」が簿価に乗って来るので益に怯える必要は無いようです。ウチの税務の話はそんな感じでその後は経営についてですがウチの経営では無

たまには仕事ネタです。私は、一人会社です。会社の近くの商業施設が閉店したせいか？めっきり人の流れが無くなり来店されるお客様が少なくなりました・・・いまのところ売り上げは悪くはありませんが、来店客が少なくなっている影響が、いつどう出てくるのか？不安に駆られながら忙しくもない状況下の中、黙々と時を過ごしております（笑）対策？何にも考えていません・・・やばい気がしていながら新たな取組等も一切講じてもいません。何故でしょう～何かやれば費用もかかるし結果

トリマー歴16年アニマルコミュニケーション歴１年毎日トリミング毎日アニコミチャネリング生活しているayakaですついに2024年11月ドッグケアサロンpulelehuaオープン看板犬見習いのチカラがわんわんお出迎えしたりしなかったりマンツーマンなので、みんなゆったり過ごしてくれていますお客様からお祝いのお花を頂戴し感無量10年のお付き合いのお客様から退職祝や独立開業のお祝いまで本当に本当に今までお世話になり、またこれからもお世話になりますわんちゃんを中心にみんな

今週金曜日に令和５年司法書士試験の最終合格発表があるということですが、筆記試験合格者の皆さんは楽しみですね。さて、近年の司法書士試験の合格者の平均年齢が４０歳を超えているとのことで、合格後の進路についてお悩みの方が多いと思います。４０歳以上の方は就職先があるのか資格の関係ない一般企業の場合で考えると、「４０代」というと「その業界でそれなりの実績がある」という場合を除いて「厳しい」というのが実情ではないでしょうか。しかし司法書士業界では、「司法書士資格」は超売り手市場です。４０代

私が調べた結果、不動産の知識が全くない素人が宅建合格までに必要な時間は300～500時間らしい。私の勉強期間は2ヶ月しかないので、つまり60日で300～500時間の間を取って400時間ほど勉強すれば合格可能という結論に至りました。400時間÷60日＝6.666666……1日あたり6.5時間ほどを勉強するいや……現実的じゃない……というか無理です……と言いたいところですが、やってもいないのに無理と決めつけるのは良くない。まずはやってみてから考えよう。

美容室専門税理士の中嶋です。住宅ローンで美容室開業を考えている方からご相談を頂くことがあります。住宅ローンだと金利も低くて、返済年数も長く、大きな金額の融資が受けられるので、もし、住宅ローンで美容室が作れたら？と考えてしまうのも仕方のないことかもしれません。結論から言えば、住宅ローンは、「居住用の住宅」を取得することを目的としたローンですので、住宅ローンとして借りたお金で、事業用のお店（美容室）を作ってはいけません。住宅ローンを提供している金融機関によってはお店部分

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）

＠の行政書士事務所に相談に来る既読者の★。今回は整形外科での手術後で、顔には縫った痕がうっすらと見える。たんこぶや腫れは幾分ひいたものの、その醜状は相変わらずだった。→Make-Up→顔の至る所に縫った痕＠：「風俗営業分野で活躍する行政書士で、同性依頼者からの信頼にやりがいを覚えるの行政書士ソフィア総合法務事務所の女性の方」★：「そこでも仕事が？」＠：「そうですよ。業務領域は幅広いです」★：「いや、勉強不足です。風俗営業店の定義とは？」＠：「申請先によって異なるルール。トラブルは意外

未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「法人の設立」についてです。不動産屋を開業（一人で開業する場合）①宅地建物取引士（宅建）②事務所（自宅でもOK）③法人設立（個人事業主でもOK）④宅地建物取引業の免許⑤保証協会①宅地建物取引士と②事務所の確保はなんとか終わったので、今回は③法人設立（個人事業主でもOK）についてです。もちろん個人でも不

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業するために必要な資格は「宅地建物取引士（宅建）」です。※ひとりで開業する場合不動産屋で働くには宅建を持っていなくても業務を行うことは可能ですが、重要事項説明や契約書の記名・捺印が出来ません。ということは、自分ひとりで不動産屋を開業するには「宅建」の資格が必須ということです。これは売買も賃

こんにちは✨あずさです昨日、職場に日本年金機構よりこんな郵便が届きました。年金委員。。。初めて聞きました😅社会保険労務士試験を受けた身としては、かなり興味があり、読んでみました。年金委員とは、政府が管掌する厚生年金保険および国民年金に関する適用、給付、保険料などについて、会社や地域において啓発、相談、助言などの活動を行う民間協力員。（協力員という名目もあり、報酬はない）『職域型』と『地域型』の２つに区分される。今回の案内は『職域型』の案内で、常時300名以上の被保険者がいる私の

前回書きましたが、私が不動産業で独立開業しようと思った理由は「めちゃくちゃな彼」のおかげです。そこから「不動産業で独立開業するために必要なもの」をgoogleで検索する日々が続きます。私が調べた限りでは、、、（一人で開業する場合）①宅地建物取引士（宅建）②事務所（自宅でもOK）③法人設立（個人事業主でもOK）④宅地建物取引業の免許⑤保証協会合計５点です。とりあえず、①の宅建を合格しないと話にならないことを知り愕然としましたw

これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。外を歩いていると昔ながらの外観の街の不動産屋を目にする機会が多いと思います。（サザエさんの花沢不動産みたいな感じ）いつ見てもお客さんが入っているようには見えないのですが、なぜか潰れないですよね？これはなぜでしょう？？？不動産屋の主な収入源は仲介手数料です（売買、賃貸、交換など）それ以外だと買取再販などもありますが、街の不動産屋の

運気うなぎのぼり鰻問屋まるじん、うなぎ玄白、晩酌ちろり株式会社出夢代表取締役村井三雄です！大好評！すぐうな丼はこちら玄白通販サイトうなぎ｜玄白-GENPAKU-｜福井｜問屋直営店福井県でうなぎを食すなら玄白。うなぎ問屋直営店・鰻師が厳選した新鮮な鰻と地元食材を中心とした料理をゆったりとした店内でご賞味ください。home.tsuku2.jp鰻屋で独立開業しませんか？ここ一週間中国から鰻がまともに来ない…中国、新型コロナ市中感染確認は2省市で4人…上海浦東国際空港従事者の

不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか？」これが一番の疑問ですよね？これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな