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今週金曜日に令和5年司法書士試験の最終合格発表があるということですが、筆記試験合格者の皆さんは楽しみですね。さて、近年の司法書士試験の合格者の平均年齢が40歳を超えているとのことで、合格後の進路についてお悩みの方が多いと思います。40歳以上の方は就職先があるのか資格の関係ない一般企業の場合で考えると、「40代」というと「その業界でそれなりの実績がある」という場合を除いて「厳しい」というのが実情ではないでしょうか。しかし司法書士業界では、「司法書士資格」は超売り手市場です。40代と
◯リラクゼーションマッサージのお店で独立開業安泰か?リラクゼーションマッサージで独立開業したなら60分2980円コースのみではお店は潰れるお店が潰れるか施術者の体が潰れるかだ。8人マッサージしたら施術者はヘトヘト😵😵せいぜい1日お客さん5、6人のマッサージがいいところ。1日15000円〜18000円の収入だ。それでは家賃、諸経費を支払ったらそこらでバイトしてたほうがマシお客さんにしたらあんたのマッサージ屋が潰れようが知ったこっちゃない。なので、90分90
ブロ友さんにコメントしたネタになるけど、行政書士試験と、宅建試験。について、書きます。(長くなるけど)どちらも人気資格ランキングの常連ですね。どちらが人気が高いのか?と言えば、宅建試験(宅地建物取引士試験)ですね。受験者の数が20万人を超えますから、行政書士試験の4~5倍の受験者数になるので、人気の高さはわかります。宅建試験は国土交通省所管の法律系国家試験、行政書士試験は総務省所管の法律系国家試験。なんですが、独立開業できるかとか、費用対効果、難易度などについて書いてみます。
お弟子さん募集中ですお弟子さんとは…RIMIKOの運営する人生をより良くしたい女性のためのコミュニティ。切磋琢磨し合える仲間が欲しい♡好きなことで生きていきたい♡そんな女性たちが集まるコミュニティです。『現在レッスン募集中のお弟子さん一覧』現在レッスンを募集中のお弟子さん一覧です外見美・内面美を磨きたいかたはぜひお弟子さん達のレッスンに足を運んでみてください大門久恵オンライン/東京♢ご提供中…ameblo.jp・人生をもっと充実させたい・職場、家庭以外の居場所を作りたい・
新宿☀︎神楽坂ロミロミサロン&スクールNANALAいつもありがとうございます^^先日、同級生会がありその帰り。市ヶ谷駅に着いたら土砂降りの雨☔こんな時以外は毎日折りたたみ傘を持ってる。見事に運に見放された気分と、ほろ酔い気分が入り混ざり土砂降りの中、傘もなく、かと言って走ることもなく歩き始めた。見事に10歩歩いただけで、ずぶ濡れ💦家まで約8分。坂道を歩いていたら、めちゃくちゃ楽しくなってきました。カバンの中身と腕時計だけは濡れないように…。ニコニコ☺️傘を持たない悲劇の
本日は、「司法書士の就職」について司法書士、土地家屋調査士、行政書士その他の資格に合格した方は「就職して早い人は1年程度、普通は2~3年程度で実務を覚えたら独立」と考えている方が多いのではないでしょうか。それはそれで全く問題ありません。将来的に独立開業するために資格を取ったと思うので当たり前だと思います。しかし最近非常に残念に思うことがあります。司法書士業界・調査士業界等の人手不足の弊害なのでしょうか、匿名のSNS等でお世話になっている勤務先の批判、愚痴を書いている人が多いこと
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)大昔、魑
わたしの秘密の自己紹介💖名前:ともちゃん🦋年齢:5?歳身長:174cm住所:新宿2丁目(滋賀県出身)職業:開業弁理士(創業23年目)性別:オネエ(乙女)得意:知財戦略・権利化・知財訴訟すきなこと:SNS・ブログでの情報発信特技:書道(現在、準三段の腕前)取り組んでいること:英語・中国語・韓国語の習得、社労士・司法書士試験のお勉強アメブロの目的:がんばる人を応援するため私は2001年に弁理士資格を取得して、そのまま独立開業しました。場所は花街・新宿2丁目です。
こんにちはエスです。ただいま行政書士登録申請中です。横溝先生のブログに行政書士試験まであと110日とありました。夏を過ぎたら、直前期ですね受験生時代は気持ち的にゆっくり夏休みを過ごせませんでした。とうとう退職日を迎えてしまった今年は金銭的にも余裕はありません近日中に職場に健康保険証の返還に行きます。返還の際、退職時の書類を受け取る予定でなので、国民健康保険、国民年金の切り替え手続きをしなければなりません。これまでお給料から引かれており、手取りしか気にしてなかった
新人社会福祉士ですけど私の職場に社会福祉士の資格取得を目指す実習生がやってきました。もっとも実習の受け入れ自体は以前からやっていたのですが、私自身も今年3月に社会福祉士に登録したての新人社会福祉士。同じ目標に向かって頑張っている実習生に、勝手ながら親近感を覚えました。(もっとも私は実務経験が無駄に長いので実習免除でしたが)何のために社会福祉士になるか?で、実習生の方とお話しするなかで、「なぜ社会福祉士を目指したんですか?」と聞くと「親の介護のため」とか、「自分の知識を
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。未経験で不動産屋を開業した私は不動産開業セミナーに興味がありました。不動産開業セミナーは「不動産業の基礎部分から業界動向、運営の仕方などを説明して、不動産業とはこういうものだ!」みたいなことを教えてくれるものです。・成功事例・最新市況・ネットの活用術・運営戦略このような情報以外にも開業前の不安や悩みの相談に乗ってくれるよ
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「不動産政治連盟への加入」についてです。前回までのおさらいです。宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引業者は、取引において事故が発生する場合に備えて、取引の当事者に対して損害賠償ができることが必要です。そのために営業保証金1,000万円を法務局に供託することが宅建業法で義務づけられています。・1,000万円が払えな
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。先日、なんとか不動産屋を開業することが出来ました。しかし残念ながら、まだ不動産屋を営業することは出来ません。それは「宅建業法で事務所に備え付けが義務付けられているもの」を用意しなければならないからです。(実際には営業できますが、業法違反になってしまいます)宅建業法で事務所
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「保証協会への加入」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物物取引業の免許⑤保証協会不動産屋の開業まで結構長かったのですが、今回が「保証協会」になります。宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引
こんにちはエスです。ただいま行政書士登録申請中です。やらなければならない事盛りだくさんその一つに報酬額の設定があります。事務所に掲示が必要なので、取り扱い業務と報酬額の決定をしなければなりません。業務は絞り込んだ方がいいと言われますけど、自信をもって絞り込める業務がないのが現状です。実務経験ゼロで開業なので当然ですよねなんとか主な業務を絞り込んで報酬金額決めるしかないですね。報酬額統計調査と先輩方の報酬額を参考に決めたいと思います。無料相談はネット上賛否あるよう
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。保証協会から免許証受領必要書類が届き、そこに同封されている「弁済業務保証金分担金納付書」を都庁に持っていけば、不動産業の営業が開始できます。ここまでは前回書きましたので、この続きです。免許証受領までの流れ①審査【保証協会】⇒済※審査承認後、入会費用の振込み案内がある(TEL及びメー
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。昨日のブログで「不動産業の開業費用はいくらかかるの?」→約200~300万円なので、不動産業の開業資金は500万円あれば良いと書きましたが、この費用には事務所(ひとり不動産屋の場合はマンションの一室など)の事務所設置費用が約50万円(※前家賃10万円、敷金10万円、礼金10万円、保証会社10万円、仲介手数料10万円の
明けましておめでとうございます本年も『まりこBLOG∞NATURAL』をよろしくお願い致します。これからもこちらのブログには私の好きなことだけをマイペースに綴ってまいりたいと思いますまずはご報告このたび、折山ダンススクールを退職し独立開業する運びとなりました。これもひとえに皆様方の温かいご芳情の賜物と感謝いたしております。何卒、倍旧のご指導ご鞭撻を賜りますよう、お願い申し上げます。CProductionDanceStudioCProductionDanceSt
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私のように不動産屋を開業した人が最初にやるのは「賃貸の仲介」です。①レインズの業社物件をポータルサイトまたは自社ホームページに登録することから始めます。この際はその物件の管理会社に「広告OK」かどうか確認します。②広告OKなら、その物件の管理会社から詳しい物件資料をメール、FAX、PDF
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は宅建や不動産屋ではなく「ファイナンシャルプランナー(FP技能士)」についてです。宅建試験に合格後→登録実務講習→登録申請まで完了しましたが、登録完了のハガキが届くまで約2ヶ月待たなければなりません。その間に何かしようと思い、インターネットで見つけたファイナンシャルプランナー(FP)を取得することにしました。特に使うことはな
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。googleで「不動産屋開業」と検索すると「失敗」というワードが多く出てきます。私はこれから不動産業で開業しようと考えている人達に少しでも有益な情報を提供できればと思ってブログを書いていますが、開業後に失敗して倒産なんてケースもあることは当然です。実際に仲介の不動産屋は土地や物件などを在庫として仕入れる
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産保証協会への加入の流れ①事務所調査②審査③入会金などの振込み④免許交付通知後に供託⑤供託日翌日に書類発送⑥各都道府県で免許交付後に営業開始支部役員による事務所調査から2~3週間後に②審査が無事通りました。今回は③入会金などの振込みです。審査承認後に入会金などの案内を電話
こんにちはエスです。ただいま行政書士登録申請中です。会計ソフトに普段利用している個人用の銀行口座を連携させましたが、やはり、開業後は早めに事業用口座を作ろうと思います。せっかくのスマート取込み機能が、個人利用が混ざるとややこしくなります今利用中の口座なら、個人口座にプラスする感じで、屋号+氏名の個人ビジネス口座が開業届(受付印のあるもの)の提出で作れるみたいです。まれに却下される場合もあるみたいですが。お客様にご案内するときも個人名だけよりは安心感ありますよね
遅くなりましたが、司法書士試験の筆記試験に合格された方おめでとうございます。本当に良かったですね。最終合格発表後は、研修、就職(または即独)となっていく訳ですが、合格者にとって最も重要な「就職先の事務所選び」について書きたいと思います。一般的に事務所を選ぶ基準は、下記のとおりではないでしょうか①給与②取扱業務③残業や休日出勤④社風事務所の方針、スタッフとの人間関係(特に所長との)⑤法人か個人事務所かあなたが①~⑤まですべて希望通り
「今の会社やめたい」と思ったとして。・転職希望者なら転職先見つからないかもしれない転職して後悔するかもしれない周りの同僚との関係がなくなるかも家族に申し訳ない・独立希望者なら会社やめたらお金が稼げなくなる独立してやってけるほどのスキルがない失敗したら一生結婚できないかもとか思うと思う。そういう人に、会社辞めた先にどんなことが待ってる(た)か、どちらも経験者の私からお伝えします。
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「不動産屋の社長が宅建を持っていなくても不動産業はできるの?」についてです。先に結論から言いますが、不動産屋の社長が宅建を持っていなくても不動産業は開業できます!ただし、その場合は宅地建物取引士を雇う必要があります。この宅地手t物取引士は専任でないといけないので、他の会社で務めることはできませ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。保証協会加入の申し込みをした日から約1ヶ月ほどで、保証協会の役員による事務所の視察が行われました。この役員とは同じ支部に属する人、つまり近隣の不動産屋の社長さんが来られます。私の場合は2名で来られて1時間ほど話をしましたが、形式的な質問が多く、特に緊張することもなく、あっという間に終わりました。ただ1点。
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋と聞くと、多くの従業員がいるように思いますよね?しかし昔ながらの不動産屋には社長&事務員くらいしか見ません。実は不動産屋の8割くらいが、5人以下なんです!その中で社長一人で不動産を経営している方がほとんどだそうです。……私も不動産業を始めようと考えるまで知りませんでした。残りの2割は駅前にあ
Kさん、いい人かとおもいきや、すぐにホテルに行きたがって、、こちらがなだめて、、。なんとかLINE交換。Kさんのいいい分→初めて会うときは、お茶だけにしているから今回もお茶だけにする予定だった。でも、思った以上の人だったから、、。※皆さんに言ってそう。帰りの電車でごちそうになったお礼を伝えて、「また会えると嬉しい。」とLINEで返すと、「落ち着いて考えます。」と。→ホテルを断ったことで亀裂が入ったようです。会った日にいきなりエッチはできない、どこの誰かもわからないのに、、リスク高すぎ
司法書士試験の合格発表まで1か月を切りましたね。合格を確信している方、ギリギリのラインで不安な方もいらっしゃると思いますが、合格後は喜びも束の間、現実が待っています。司法書士試験をステップアップとしている方は別として、これから一定期間司法書士事務所で修行してから独立開業と考えている方が多いのでしょう。では、どれくらい勤務して経験を積めば独立開業に十分な経験知識を習得することができるのか。通常2~5年程度でしょうか?こればかりは正確な答えはなく、勤務する事務所次第、貴方の心構え