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ご訪問ありがとうございますテレビとソロ活が大好きなアラカンtvloversです90代母(要介護3・施設入居中)あり週3日派遣で仕事中主なトピックはテレビとソロ活と介護もう5年くらい通っているタイマッサージ店があります。担当してもらっているのはタイの女性。体のしくみやリンパの流れなどとてもよく勉強していて、施術も丁寧で的確。わたしの生活にはなくてはならない人。初めて会ったときは何人かいるスタッフの中の1人でしたが、一度やってもらうと次回も彼女にと指名
守・破・離とはご存じ通り、剣道や茶道などで、修業における段階を示したもの。私で言えば、まだ「守」の段階。コネの無い私には知り合いに行政書士の方はいません。本やウエブサイトを読んだり見たりして、先輩行政書士から吸収している段階なので、まさに「守」の段階にいます。そんなの方々が開業準備に向けて書かれたもので、私が読んだことがある本やウエブサイトに下記のようなものがあります。・『行政書士合格者のための開業準備実践講座(第3版)』竹内豊著・『ひとり行政書士の開業・集客・受任ガ
先日、以前勤めていた税理士法人のHPを見たら、所長が元従業員に代わっていました。そこの元所長はパワハラがひどく、新しく入った社員は1日、7日、1か月とみんな超高速回転で辞めていき、また辞め方も尋常ではなく突然来なくなってしまうとか、本人とまったく連絡がつかなくなって親が対応なんてことも度々ありました。ハロワで「上司、同僚等からの故意の排斥又は著しい冷遇若しくは嫌がらせを受けたことによって離職した者」に該当する特定受給資格者に認定された社員もいます。元所長は職歴がほとんどない受験生を好ん
◯独立開業をイヤがる理由『24時間』夢の起業家🌟🌟🌟⚡独立開業⚡個人事業主⚡会社経営労働時間の基本的考え方は、基本、基本、基本はー、24時間働くことなぜなら自由なので、、、、。そのため独立開業はイヤがられる😅😅24時間戦えますか🥂❗CM栄養ドリンク/1989年平成元年/三共/リゲイン/時任三郎/「24時間戦えますか」youtu.beドリンクもそうですが、、、骨盤から体を整えたら頑張れますよ🌟🌟ホーセイ堂接骨院市川式骨盤調整いちけん
◯独立開業をイヤがる理由『年金もんだい』個人事業主を選ぶと年金もんだいがある。基礎年金は加入すべし老後の年金をとらうために。そもそも論ーーー年金を支払っておけば、あなたが亡くなるまでもらえるおカネ💴である。だが、個人事業主の基礎年金だけでは、みなさまもご存知のとおり老後の生活費は足りない⤵基礎年金だけでは足りないから🪙年金基金🪙iDeCo(イデコ)🪙生命保険の年金🪙積立NISAなどがある。それらの毎月の支払いも支払いの足かせになるので独立開業も
パーティーでした!昨日は橋本ダンス教室ありがとうダンスパーティーに参加してまいりました🙋♂️🙋♀️🎶ダンススタジオ森脇からはかよ子さんが当スタジオ生徒さま代表としてアマデモへご出演くださいました🙇♂️🙇♀️3月に発表会を控えておりますのにお引き受けいただき本当に感謝しております😭💗リハも本番も最高でした👍✨️流石です👏✨かよ子さんの応援にと参会してくださいました生徒さま方にもお礼申し上げます🙇♂️🙇♀️🎶旭川支部の先生方は、橋本ダンス教室さんの門下生が多く独立開業
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「退去時費用」をぼったくられないための基礎知識です。入居する際に預けた敷金をぼったくる管理会社が実際にいます。敷金とは?⇒入居者が家賃を滞納した場合や部屋を損耗(壁紙、水回りのカビなど)させた時に充てられるお金ちなみに敷金で多い質問がコチラ。Q.損傷が全くなければ敷金は全額
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業した当初にやるべきことは賃貸の仲介です。一番効率が良いのは売買の仲介ですが、開業したばかりの不動産屋に依頼する人は知り合いなど以外ではまずいません。そこで今回は「不動産業者の立場から見た賃貸契約の流れ(客付け業者編)」を書きます。その前に私は不動産業が未経験なので、この業界の右
明けましておめでとうございます本年も『まりこBLOG∞NATURAL』をよろしくお願い致します。これからもこちらのブログには私の好きなことだけをマイペースに綴ってまいりたいと思いますまずはご報告このたび、折山ダンススクールを退職し独立開業する運びとなりました。これもひとえに皆様方の温かいご芳情の賜物と感謝いたしております。何卒、倍旧のご指導ご鞭撻を賜りますよう、お願い申し上げます。CProductionDanceStudioCProductionDanceSt
相談所で出会った夫婦が運営している結婚相談所Celeste(チェレステ)のカウンセラー桐生よしきです。チェレステは神戸を中心に活動しており、京阪神・播磨エリアはもちろんですが、他府県もオンライン対応をしております。今日は大手相談所と個人経営の相談所との違いについて書いていきたいと思います。まず大手のカウンセラー(仲人さん)は会社に雇われている人なので、独立開業している個人経営のカウンセラーとは絶対に真剣度が違うと思います。大手のカウンセラーが真剣に仕事をしていないとは思いませんが、開業資金
本日は、「司法書士の就職」について司法書士、土地家屋調査士、行政書士その他の資格に合格した方は「就職して早い人は1年程度、普通は2~3年程度で実務を覚えたら独立」と考えている方が多いのではないでしょうか。それはそれで全く問題ありません。将来的に独立開業するために資格を取ったと思うので当たり前だと思います。しかし最近非常に残念に思うことがあります。司法書士業界・調査士業界等の人手不足の弊害なのでしょうか、匿名のSNS等でお世話になっている勤務先の批判、愚痴を書いている人が多いこと
こんにちは西武線萩山駅徒歩1分持ち込みラッピング専門店アジトゴマちゃんこと増田ちえみです。ラッピングを仕事にしたいけど何から始めればいいか分からない…身近に相談できる人がいなくて…開業資金っていくら必要なんだろう…こんなお悩みありませんか?この講座を受けるとラッピング専門店開業に必要な知識と技術が約6ヵ月で身に付きます!今年いっぱいで閉店するため受講生の募集はこれが最後です。|3月1日(土)申込受付開始|受講期間は4月~9月オンライン動画講座+対面実技レッスン
こんにちはハピシエです✨2025年に入りもう1週間が経ちました‼️みなさん今年の目標はなんですか?私の目標は昨年習いに行ってきたことを今年こそ公開していくこと!です(笑)でも、本当になんだか忙しく過ごしている間にあっという間にまた12月がやってきますよ🤣✨さて私はこの忙しい新年に新たな挑戦をしてきましたプライベートなことですが今日はそんな一面もお伝えしようと思いますご存知の方も多いと思いますが私はここ数年生まれて初めての「テーマパークダンス」というもの
先日通っているスクールのディプロマをようやく取得できました私が通っていたスクールは漢方経絡オイルトリートメント、アロママッサージ、バリニーズ、オイルを使わないボディケア、頭ツボ顔ツボ、リフレクソロジー、開業セミナー、などをトータルで学ぶスクールで主に独立開業したい方向けのスクールです。生徒さん達はサロンで働きながら技術をブラッシュアップしたい人や(正しい知識がないままに現場に出されているセラピストさんも多いようです。)これから独立する人、サロンを経営した
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回はタイトルにもある「未経験で不動産屋を開業したことについて」についてです。私自身が友人や知人に「未経験だけど不動産屋を開業する」と伝えたところ、良い返事をくれたのは2人でした(笑)・未経験なんて無理だ・少し不動産屋で働いてから起業しろ・それは勇気とは言わない・冷静になれ・大バカ野郎だ・狂ってる・ある意味、自殺行為だ
こんにちは。行政書士開業準備中の中村です!さて、今日は行政書士だけではなく、他士業の先生方または個人で独立開業するにあたって気になる事務所の固定電話番号があった方が良いのか、それとも、なくても良いのか論争これ、本当ーーに難しい問題だと思います。こればっかりは、開業する人の個人の価値観や判断が全てになってくるんじゃないかな。一昔前は会社の窓口として固定電話の番号が絶対必要!という時代の流れがあったそうですが最近では携帯電話の090・080番号、IP(インターネットプ
今週金曜日に令和5年司法書士試験の最終合格発表があるということですが、筆記試験合格者の皆さんは楽しみですね。さて、近年の司法書士試験の合格者の平均年齢が40歳を超えているとのことで、合格後の進路についてお悩みの方が多いと思います。40歳以上の方は就職先があるのか資格の関係ない一般企業の場合で考えると、「40代」というと「その業界でそれなりの実績がある」という場合を除いて「厳しい」というのが実情ではないでしょうか。しかし司法書士業界では、「司法書士資格」は超売り手市場です。40代
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)さて、ウチが保有
おはようございます。今日は、司法書士の「即独」についての私の考えを少し書いてみようかと思います。ちょっと長くなりそうなので、noteのほうに書こうかな、とも思いましたが、今回はこちらで。この「即独」(そくどく)とは、、⇒司法書士事務所の補助者としての勤務経験もなく、司法書士試験に合格後、すぐに独立開業すること、が一般的な定義かな、と思っています。私は、令和4年の司法書士試験に合格後、研修をこなしながら、仕事はそのまま続け、3月に退職。4月以降は、特別研修→認定考査受験→配
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は宅建や不動産屋ではなく「ファイナンシャルプランナー(FP技能士)」についてです。宅建試験に合格後→登録実務講習→登録申請まで完了しましたが、登録完了のハガキが届くまで約2ヶ月待たなければなりません。その間に何かしようと思い、インターネットで見つけたファイナンシャルプランナー(FP)を取得することにしました。特に使うことはな
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。何とか不動産屋を開業することが出来ました。営業を開始する前には、やはり不動産屋のホームページが必要ですよね。(実際に見られることはないと思いますが……)ここで重要なのが……新規の不動産屋のホームページは見られることはないということです(笑)大事なので2回言いましたwww
本日は、司法書士の独立開業について私の感想としては、以前と比較してかなり厳しくなったという印象です。この記事を読んでいる方は、・司法書士有資格者の方で現在司法書士事務所に勤務し、近い将来独立開業を考えている・司法書士試験に合格又は合格見込みの方で、年齢的な問題その他の事情で勤務ではなく、即独を考えている方ではないでしょうか。そもそも司法書士という資格は「食える」のでしょうか。・独身の方・家族を養わなければならない方・都会の方・田舎の方・堅実な
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。インターネットで「不動産業界」と検索すると「ブラック」「やめとけ」「クソしかいない」などのワードが出てきます(笑)……相変わらず不動産屋のイメージって悪いですよねwwwその理由は何なのでしょうか?不動産屋のイメージが悪い理由①ノルマがある→不動産営業マンには「月〇件」
全国に卒業生100名超え!岐阜市セラピスト専門スクールです。独立した5年前。来週の予約どころか明日の予約もゼロ。まさに開店休業状態。子どもたち2人を抱えて「明日どうやって食べていこう」と不安で不安で仕方ありませんでした。開業当時からクーポンサイトは契約しておらず勤務時代からのお客様とインスタ集客のみ。それから5年間ずっとクーポンサイトも広告もやってませんが現在は翌々月の予約までリピーターさんで埋まるようになりました。翌月の予約を埋めたい人がリラクサロンをやるデメリ
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が数ある職種の中から不動産業を選んだのには理由が幾つかあります。1.在庫がない(仕入れがない)2.少額資本で開業できる3.利益率が高い4.ひとりでできる5.アナログな業界だったこれらが大きな理由です。「1.在庫がない(仕入れがない)」以前EC(通販)の会社をやっていましたが在庫を抱えるのは本当に大変でした。たとえ
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「保証協会への加入」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物物取引業の免許⑤保証協会不動産屋の開業まで結構長かったのですが、今回が「保証協会」になります。宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。現在、不動産屋の開業に向けて着々と準備をしております。私と同じように、これから不動産屋を開業しようと考えている人が一番気になるのが、やはり開業資金ですよね。先日のブログで書いた通り、宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引業者は、取引において事故が発生する場合に備えて、取引の当事者に対して損害
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)なんと!有難い
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「宅建試験合格後の流れ」についてです。宅建試験を合格しても宅建士は名乗れません。宅建士として仕事をするためには一定の手続きが必要になります。まずは宅建士の独占業務について確認しましょう。【宅建士の独占業務】・重要事項説明書の説明(35条)・重要事項説明書への記名押印(35条)・契約書への記名押印(37条)上記