物件購入

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は物件購入時（例として新築建売アパート）に支出するものについてどのような計上方法があるか解説しています。物件購入したけど会計処理がわからない！という方ぜひご覧ください。内容購入時の支出一覧タックスアンサー№5400減価償却資産の取得価額に含めないことができる付随費用固定資産税清算金に関する注意全部資産計上した場合なるべく費用

今日は物件の内見について中古マンション探しをしていると「居住中」の物件にあたることがあります。「エリアも間取りも良さそうだけど、気を使うし...」僕もはじめ居住中の物件は避けてました。でも居住中の物件って結構多いんです。【目次】・居住中の物件でも敬遠せず・居住中になる理由・気をつける３つのポイント・内見で聞けること・内見でチェックするポイント・細かな注意点・居住中の内見メリット・デメリット■居住中の物件でも敬遠せず居住中の物件は、住人の方がご在宅中なので気まずかったり

今回、最終的にお世話になった担当さん。●不動産屋さんの仕事がデキる男Bさん●銀行のローン担当（男性）Cさん●銀行のローン担当（女性）Dさんこのお三方、みなさんいい人でした。担当さん関係で嫌な想いは一度もしてないってわけ特に不動産屋さんのBさんはかなり仕事がデキる人で、彼が担当でなければ購入に至ってなかったかもしれません。Bさんはまだ20代ですがかなり成績も良いみたいで、

【支援・応援のお願いです】6月2日追加あり2月25日自宅火災により家も愛猫も犠牲となり何をどう考えたらいいのか。愛猫達との突然の別れに思考を止めた時期も皆様からの応援があり救われました。ありがとうございました🙏💕過去、自宅と保護猫部屋、本業の毎日は朝5時起きで夜中まで動いてお世話してました。生き残ってくれた3匹は、同じ敷地に居させてもらい今は保護猫部屋での生活です。焼けた荷物整理はまだ終わってません😅本業復帰して（週半分ほどしか出社出来てませんが）少しずつ身体も心も復活

不動産投資の世界に足を踏み入れるとき、物件購入プロセスの理解は必須です。正確な知識があれば、投資家は安心して取引に臨むことができます。以下では、物件を購入するまでの一連の流れについて詳しく説明します。物件の選定購入可能な物件の種類と条件を理解し、自己資金や融資の可能性を考慮して選定します。市場でのニーズや投資目的に合った物件を選ぶことが大切です。物件探索不動産ポータルサイトを利用して、希望に合った物件を探しましょう。実際に物件を訪れ、条件や環境を確認することが重要です。買い付け

皆さん、こんにちは。Naokoです。いかがお過ごしですか。ニューヨークでは先日2017年ぶりの日食がみれました。ニューヨーク在住の方、見るチャンスはありましたでしょうか。もし、見過ごしてしまった方もご安心ください。日本で6年後の2030年に見られるそうです。ニューヨークでは次回は20年後の2044年だそうです。今回の眼鏡とっておこうかな。さて、今回はまたまたメンテナンスの低いイーストビレッジのスタジオのご紹介です。なんと375ドルだそうです。これも今時低いですね。ここを購入される方はラッキーだ

皆さん、こんにちは。Naokoです。いかがお過ごしですか。今回は、私がニューヨークに住み始めたときに最初に住んだ地区、イーストビレッジについて書きます。結局５年ほど住みました。イーストビレッジのすべてが私にとってExcitingであり、ニューヨークっという感じでした。住めば都で新天地に移ったわたしは、各ストリートを歩いているだけでとても幸せな気持ちになるほど、気に入ってしまったところです。当時は日本のスーパー、パン屋、居酒屋など、私の友人もイーストビレッジは私のために作られたようなものだとよ

最近、長期譲渡のタイミングになったのか、楽待などのポータルサイトで旧TATERU物件の掲載をよく見かけます。2018年、旧TATERU社が預金残高等の融資資料を改ざんしていた事が発覚し、旧TATERU物件に対して、銀行の融資が付きにくくなったため、売れ残り物件が数多く掲載されていると認識していました。先日、某不動産会社の方と打ち合わせをしたところ、以前はオリックス銀行は旧TATERU物件への融資がNGだったようですが、最近は融資OKになったようです。オリックス銀行は、