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うちの相方の長ーい親友の息子がこの度マイホームを買う事になった。父である相方の親友は息子のマイホームとなる家の写真を送ってきた。価格は1億円以上。この息子は、3人姉弟で身体を動かすのが好きらしくジムのインストラクターやら空手の指導をして生計を立てているらしい。親友づてに彼の娘や息子達の近況を聞くことはあっても、彼らの子供達と直接話しをすることはない。その真ん中の子供が1億円以上の物件を購入出来るだけの財をなしたことは初耳だったので驚いていた。“ジムのインストラクターって言っても上客の顧客が
購入時に出口が決まっていれば、投資は勝った!も同然ですよね~。それも、元本保証だと、もう何も言わなくていい!昨日はそんな物件に出会いました。都内某物件にご案内したところ、「俺も中見せてもらってもいい?」と隣に住んでいる方から鍵を開けている時に声を掛けられました。断る理由もないので、「どうぞ!」と一緒に内覧しました。内覧しながら、色々と近所関係とか前住んでいた方の話とかしてもらいました。そしたら、「俺もここ買いたいんだよね~」えっ、えー!!!「隣
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。マイソクで検討した新築アパート物件を実際にシミュレーションしてファイナンスを検討シミュレーションシートの説明に加えてマイソク同条件から融資条件を変えたり家賃収入を変えたりどのようにファイナンスを検討するか?お話しさせていただいております。ご覧いただけましたら幸いです。どうぞよろしくお願い致します(*^-^*)※先にマイソクから
家を買う話が予想外にうまく行ったので、せっかくだから順を追ってホロスコープを検証しちゃいましょう!って記事です。ネイタル(自分が生まれた時の星の配置)とトランジット(特定の日の星の配置)の位置関係で読みます。以降、ネイタル=nトランジット=tと略します。まずは自分にとってめっちゃいい物件を発見した日。はしょった手書きで失礼します。n太陽(1ハウス乙女座)にt金星がコンジャンクション(0°)→私これ好きー!とかワクワク!ってなるn金星(2ハウス天秤座)にt太陽がコンジャン
おはようございます。たまねぎカメラです。先日物件契約しました。今回の物件は、物件価格1400万円。実利20%程度(になる予定)近隣の物件相場だと、実利は10%程度。ということは物件相場の半値で購入したことになります。いいかえれば、倍の値段で売ることができる可能性のある物件でした。買主としては、安く購入することができるに越したことはありません。ではなぜ購入することができたか?これは知りたいでしょう。実はこの物件、収益物件として売りに出ていませんでした。収益物件でなけ
占いに興味ない方でも、空亡・天中殺・大殺界と言う言葉を聞いた事あると思います。占術の違いで呼名は違いますが、全て同じ時期にあたります。細木数子さんの大殺界は3年間と言われてますが、そのうち2年間は空亡・天中殺と同じ時期になります。空亡にも色々な説があり、只今空亡について研究中です。大殺界・天中殺・空亡共通して言われる事は、「大きな契約や新しいことをはじめるのはNG」です。では、大きな契約や新しいこととはどんなこと??「彼氏作っちゃいけないの⁉」「習い事始めちゃいけないの⁉」
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第2部第2部はおとなのためのマネー講座Youtube「アユカワTV」で有名な総合マネープロデューサー、アユカワタカヲさんをお迎えして「不動産投資で人生自由化計画」セミナーを開催しました。さすが!メディアプロデューサーであり演出家とてもお話が面白く、参加された皆様アユカワさんの一言一句漏らさまいと真剣に聴講され
今日は物件の内見について中古マンション探しをしていると「居住中」の物件にあたることがあります。「エリアも間取りも良さそうだけど、気を使うし...」僕もはじめ居住中の物件は避けてました。でも居住中の物件って結構多いんです。【目次】・居住中の物件でも敬遠せず・居住中になる理由・気をつける3つのポイント・内見で聞けること・内見でチェックするポイント・細かな注意点・居住中の内見メリット・デメリット■居住中の物件でも敬遠せず居住中の物件は、住人の方がご在宅中なので気まずかったり
不動産投資の世界に足を踏み入れるとき、物件購入プロセスの理解は必須です。正確な知識があれば、投資家は安心して取引に臨むことができます。以下では、物件を購入するまでの一連の流れについて詳しく説明します。物件の選定購入可能な物件の種類と条件を理解し、自己資金や融資の可能性を考慮して選定します。市場でのニーズや投資目的に合った物件を選ぶことが大切です。物件探索不動産ポータルサイトを利用して、希望に合った物件を探しましょう。実際に物件を訪れ、条件や環境を確認することが重要です。買い付け
不動産投資に興味を持っているサラリーマンです「でも失敗が怖いです。わびさんの失敗談と教訓について教えてもらえませんか?」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。【不動産投資は地獄です】シンプルに僕の失敗談を列挙しますこちらのテーマでは、シンプルに僕の失敗談を列挙したいと思います。最近僕の失敗について詳しく語っていなかったので、この機会に振り返ってみたいと思います。不動産投資で失敗したくない方は最後までご覧ください。【第一の失敗】僕