物件

「NHKの訪問ってもう終わったんじゃないの？」そう思って安心していたのに、ある日突然インターホンが鳴り、NHKの職員や委託スタッフが訪ねてきて驚いた――こんな経験をした方は多いはずです。実は、2023年9月にNHKの「訪問集金」は廃止されましたが、訪問による契約案内そのものは今も続いています。そのため、「まだ来る」という声がSNSや口コミで多く見られます。本記事では、NHK訪問がまだ来る理由とその背景訪問されやすい家庭の特徴安全か

（株）宏陽中村です。北中10期のブロック工事が始まっていました。24日から着工の予定です。詳しい資料はメールでお送りいたします。株式会社宏陽秋津店住所：東村山市秋津町5-12-12TEL：042-391-2222メール：nakamura@koyoc.jp携帯：070-1261-6110

東日本編の高額物件ＴＯＰ１０はコチラ！高額物件はたとえ収益率が低かったとしても、ゴールドカードやプラチナカードで１０分の１の値段で買うことができればコスパ最高！積極的に狙っていこう！新国会議事堂を除いて、断然お得なのは８位の麻布台ヨルズ！収益率１０％で独占すれば２０％になるからね！ゴールドカードをゲットしたらまず狙おう！プラチナカードを持っている場合は、東京ネズミーシーのほかに東京ネズミーランド５５００億円（４％）・東京ネズミーファン３２００億円（５％）・スタートトゥモロウ３２００

【第55話】〜不動産を好きになる事〜私はハウスメーカーで18年間営業として勤務し、これまでに150棟以上の建物もお引き渡ししてきました。2500万円位の住まいから、後半は1億以上の自宅をメインにMAX10億円の住まいまで手掛けました✨平行して不動産投資を7年続け、家賃年収は2000万円。3年後には5000万円を目指してます^_^私は不動産投資を始めてみて、ある程度成功する人は【不動産を好きになる事】がまずは1番大事だと思っております。頭がよく、成功している経営者や開業医、士業の先生

さて育児の合間にちまちまとゲームしてます桃鉄２1人で100年プレイしとります前作の平成令和の桃鉄もやりましたし、桃鉄ワールド、昔を遡れば小学生のときに友達の家でやったりなど、それなりに桃鉄には触れてきましたで物件独占しつつひたしらゴールし続けてるのですが３０連続ゴールでプラチナカードいただきました。これをどうしたかというと、君がすべて!カードを使いまして大量に複製カードバンク駅にストックして高額物件駅買い占め事に利用ということをしておりましたダビング駅も考えましたが、

物件１つを１割の値段（つまり９割引）で購入できる夢のようなカードが「ゴールドカード」！かなりの激レアカードで、カード売り場で購入はできず、入手方法は限られている！東日本編・西日本編１００年対決をそれぞれ実施して、ゴールドカードの入手が確認できたのは以下のとおり。＜東日本編で確認できた入手方法＞・目的地２０連続到達・目的地５０連続到達＜西日本編で確認できた入手方法＞・広島の独占で歴史ヒーロー「毛利元就」を味方に付けもらえるカードにゴールドカード

駅の物件を独占した時に出現する歴史ヒーローは、ほとんどの場合はプラスの効果だが、マイナスの効果のヒーローもたまにいる。マイナス効果の歴史ヒーローの代表格は札幌を独占した時に出現する「クラーク博士」で、ランダムで出現し、持ち金で買えるギリギリの物件を購入してしまう。持ち金は多すぎるとスリの銀次に奪われた時にダメージが大きいのに対して、持ち金が少なすぎると「台風」「大雪」「食中毒」など、結構発生する可能性が高いマイナスイベントの時に持ち金がマイナスになってしまい、物件を買値の半額で売却せ

＃神の庭付き楠木邸＃６TVアニメ「神の庭付き楠木邸」公式サイト田舎の一軒家の管理人を任された楠木湊。そこは、悪霊がはびこるとんでもない物件……のはずが、規格外の力で知らぬ間に悪霊を一掃してしまう！お隣の山神さんたちとほのぼの田舎暮らし、はじまりはじまり。kusunokitei.com今回はえびす様。麒麟様と目がある二人。これが恋というものなのか？と誤解するえびす様麒麟様は口にくわえるのはビール。神域に住むミナト彼を惹きつけるものあ神々は言う。これ以上

「デストロイ号」が出現したら、自分が２位以下の場合、１位に大ダメージを与えて総資産を減らし、逆転する大チャンス！「デストロイ号」の悪行をおさらいすると、走行した周辺の物件を失う（誰も購入していない状態に戻す）というもので、誰の物件だろうが関係ない。自分が２位以下で逆転を狙いたいなら、こんなことをしよう！①自分にわざとデストロイ号を付けて、１位の物件が多くて自分の物件が少ないエリアに滞在して物件を破壊しまくる！②自分にわざとデストロイ号を付けて、急行系カードや物件飛びカードなど

築50年以上の中古マンションは本当に危険？不動産歴25年のプロが、狙い目5選と見極めポイントを解説。立地・管理・構造・リフォーム前提の考え方まで徹底解説。公式LINEで無料相談受付中。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今日はですね、「築50年以上のマンションって本当に大丈夫なんですか？」というご相談について、徹底的にお話ししていきます。最近、本当に多いです。✔価格は魅力的✔駅近で立地も良い✔リフォーム前提で考えているでも…「築年数が気になるんです…」この不安ですよね

私たち夫婦は、2016年から、HGVCのオーナーです。最初、買った時は、ひたすらワクワクでした。そして、アップグレードするたびに、もらえるボーナスポイントの魅力などもあり、オーナーになってかかった費用以上に、たくさんの旅行に行ける楽しみに浸ってきましたしかし。全然、考えていなかったわけでもないけど、子供のいない我が家、年々、歳を取って行き、収入は減っていきます。購入しても、それで終わりでは無く、毎年、やってくる年会費と管理費。それも、納得して買

お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますこの記事は【ゆーじの自由時間↗】で2024年12月21日に投稿した内容を再編集した記事になります。マンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いて

桃鉄２では、西日本編も東日本編も、８年目４月以降にランダムで発祥地を選択するイベントが発生！物件駅であればどこを選んでも構わないのだが、発祥の地を選ぶ際の重要なポイントは、プロ野球チームの本拠地がある物件駅を発祥の地とした場合、そのプロ野球チームの物件を所有している間は、発祥の地の全物件が収益率３％アップになること！プロ野球チーム物件のある駅と、独占に必要な金額と、独占してさらに発祥の地３％アップの場合の収益は以下のとおり！そして、発祥の地３％増の効果が大きい順に並べてみま

（PR）本日大渋滞を乗り越え、見てきた不動産は、、ハワイ🩷※気温は千葉（笑）プール付き物件！！！！いやいや、プール付き物件なんて庶民にはムリ中のムリって思ってました。がしかし！プールっていっても、お風呂ぐらいのサイズでしょ？って思いますよね。私もそう思っていました。お風呂1、5個分ぐらいの小さめのやつ。それが違うんです！！！行きますよ、、、みてぇぇぇぇ～～～え

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

香港の立法会では先日、「棺おけ部屋」などと揶揄される狭小住宅を段階的に無くしていく法案を可決しました。中国政府は香港市民の住居環境の改善を求めており、香港当局が対応を進めている。新たな法律はアパートの部屋を細分化した住居について、最低8平方メートルの広さを確保し、独立した浴室のほか防火や照明、換気設備を備えることを義務付けると言う・・・・香港では貧困層が、棺おけ部屋、棺桶ハウスまた、通称「籠屋」などと呼ばれる極端に狭い部屋に住んでおり、中国側

今回は不動産の買い手、借り手がなかなかつかない時に起きていることについてお話ししていきます。不動産投資を専門にやっている方、1棟所有で大家さんをされている方はもちろんのこと、不動産ディベロッパー、不動産仲介業者にとっても関係のある話だと思います。が、そんな大規模な話でなくても個人が戸建やマンションを購入したものの、その後のライフプランの変更により、賃貸に出したり、売りに出したりすることはよくある話だと思います。そういった中で、売りに出しているのに、賃貸の募集をかけているのに、問い合わせは入

築30年の中古マンションは本当に一生住めるのか？2026年に買っていい物件と将来捨て値になる物件の違いを、不動産歴25年以上のプロがやさしく解説。資産価値・管理状態・立地の重要性が分かります。こんにちわ。本気不動産の佐藤です。今回はVoicyでお話しした内容をもとに、「築30年超の中古マンションは一生ものになり得るのか？」そして「2026年に買っていい物件と、将来“捨て値”になってしまう物件の境界線」について、ブログでも分かりやすく整理してみました。■築30年の中古マンション、

みんな大好き営業電話先日、２回目となるアスクルパートナーズの営業電話がありました。結果、１５０分間も話しちゃいました。一人暮らしだから、いいＢＧＭというか、ラジオ感覚で話せますね。普通の人は「結構です！」といって即電話をきると思いますが、わたしは逆をいきます。話を聞きます。話をします。暇だし。どんな人間か気になるし。電話をもらったときの、私の行動事務所で一人残業中、着信に気が付く↓電話にでて、営業電話と悟り、仕事を片付け始める↓退社する↓外食する↓電車に乗

【不動産業界の闇!?】毎年恒例の奇祭「クソ物件オブザイヤー」とは？笑えない真実と賛否両論の裏側🏢💣みなさん、こんにちは！毎年11月から12月にかけて、X（旧Twitter）のトレンドを賑わす「#クソ物件オブザイヤー」というハッシュタグを見たことがありますか？これは「全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会）」という、不動産業界のプロ（業者たち）の集まりが主催する、一年の間に起きた「あり得ない不動産トラブル」や「珍物件」「巨額の詐欺事件」などを皮肉交じりに表彰するネットの祭典です。「変な

2026年3月、ドバイの不動産市場が激震に見舞われています。地政学的リスクによる空港や金融センターへの攻撃を受け、不動産指数は一気に30％も下落しました。​しかし、これまで何度も「奇跡の復活」を遂げてきたドバイを知る人々にとって、この景色は全く違って見えています。​1.ドバイは「暴落するたびに強くなって戻ってきた」​ドバイの歴史は、ショックと回復の繰り返しです。​2009年：リーマンショックで大暴落しましたが、2014年には過去最高値を更新するほど回復しました。​2020年：パ

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。日曜日の今日は最近特に感じることについて書いていきたいと思います。先日、まだ市場には公開されていない物件情報を入手したので早々にお客様にご紹介しました。ご興味があるということだったので、すぐに内覧の手配。物件価格自体は安いものの条件面でやや調整が必要な感じでした。ご覧になったお客様もどこか首をかしげながらも、リノベーションでクリアにしていこうということになり、即日お申し込みをもらいました。売主様側にも業者さんがいる物件なので窓口となる担当者に

おはようございます(￣ー☆ハウスコーポレーション尼崎店でございます！本日ご紹介する物件は阪神大物駅最寄の2DKの物件でございます☆初期費用を抑えたい方にオススメのファミリータイプ！家賃63,000円共益費5,000円、敷金無し、礼金無しです！！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■〒660-0892尼崎市東難波町5丁目8-19紀の国屋ビル2Ｆ有限会社ハウスコスポレーション尼崎店ＴＥＬ06-4868-8680ＦＡＸ06-4868-8682UR

今回はシリーズ３回目、③サブリースの罠です。不動産投資をされる方々の参考になればと思います※主観も入っていますので、マネする場合は自己責任でお願いします。サブリースについては、先に述べましたが、収入が安定し、空室となった場合につきましても家賃収入がありますので、なんて素晴らしい仕組みなんだろうと考えておりました。しかしながら、そんな私は、今や『サブリースは絶対しない』をモットーに生きております。『えっ』ブレブレじゃん。と突っ込まれそうですが、実体験をお伝えします。

みんなで遊ぶと感情がジェットコースター！『桃太郎電鉄2』はやっぱり最高🎲✨久しぶりに遊んでみて、改めて思いました。桃鉄2、感情の振れ幅がエグいです（笑）楽しい→嬉しい→絶望→爆笑→ちょっと本気で悔しいこの流れを何度も味わえるのが、このゲームの魅力だと思います。目次みんなで遊ぶと感情がジェットコースター！『桃太郎電鉄2』はやっぱり最高🎲✨■基本情報💰物件探しが楽しい、買うのはもっと楽しい😱スリの銀次が本当にトラウマ🐲いいのか悪いのかわからない怪獣🎴カ

持ち金が３兆円以上で、東日本編では新国会議事堂所有・西日本編では桃太郎ランドを所有していると、カードバンク駅へいつでも行くことができる専用ヘリを３兆円で購入することを提案される。３兆円というと高く見えるけど、迷わず購入しよう！カードバンクに行ける効果はもちろん大きいが、目的地に近づける効果も大きい！東日本編では北海道の瀬棚・西日本編では福岡県の行橋なので、どちらも地図の端っこに近いほうだ。なので、東日本編では愛知県に居る時に目的地が北海道や東北地方とか、西日本編では滋賀県に居る時

ずっと行きたいと思いながら行けていなかったSW1マーケットに行ってきました〜❣️行こうと思うと雨が降ったり、夕方から出かけるのが面倒くさくなったり💦アソーク駅からスカイウォークを歩いてすぐ🔜１度短期間オープンして終了していたのですが、私たちがタイに来た後あたりに再オープン👍これからはずっと毎日開催〜５時半ごろ着いたけど６時過ぎたら混んできました、７時には席が無くなり待ってる人が結構いました隣はコリアンタウンマーケットの横の道を入ったところの物件を何個か見ましたが、今1つだった20

こんにちは☺️いいね＆フォローありがとうございます😊さて住む家探しをしている私たちです。住むエリアを、二ヶ所で迷っていたのもやっと決めて該当エリアでの家探しに奔走しています。先日、不動屋さんに行きいくつか内見しました。彼はそんなにこだわりはないものの私といえば間取りや場所、部屋の明るさ隣の建物、前の建物、方角気になることが多々ありなかなか決めれません。予算もありますからその中で探すのに苦戦中です。あまりにもないので当初の予算を上げて彼も探そうとしてくれていま

売却準備の中で家を売却してサービス付き高齢者向け住宅に移り住む準備には、想像を絶する数々の悩みと....強い心の決心が必要でした。私の最後の人生をかけた決断であり，行動を１人で起こす訳ですから｢大変です｣のひと言では言い表せないくらいです。(現在進行形)売却のためには家の中を空っぽにしなくてはいけません。中古一戸建て物件として売却するので、築２６年のこの家の修繕や修理は半端なくあるのを知りました。その施設はキッチン▪バス▪トイレ▪付きですし、*３畳のベットルーム*６.

愚痴です！今週内見に行く予定だったんですが、その担当さんが2人います。多分話した感じが一人は新人っぽいその新人が主に連絡してくるので、なんだか嫌な気分になるんですよね例えばなんですけど、私希望は職場から徒歩圏内なんです。それはおじさんの担当さんに伝えてたんですが、新人から連絡が来て🔰「なんで徒歩圏なんですか？電車は使わないのですか？」と聞かれてえーーーーと？👩「今より遠くに住む気がないからですね。今が徒歩圏内ですし、通勤に便利なのがいいです。」🔰「そうなんですねー」そうなん