物件

「NHKの訪問ってもう終わったんじゃないの？」そう思って安心していたのに、ある日突然インターホンが鳴り、NHKの職員や委託スタッフが訪ねてきて驚いた――こんな経験をした方は多いはずです。実は、2023年9月にNHKの「訪問集金」は廃止されましたが、訪問による契約案内そのものは今も続いています。そのため、「まだ来る」という声がSNSや口コミで多く見られます。本記事では、NHK訪問がまだ来る理由とその背景訪問されやすい家庭の特徴安全か

この秋にちびすけの中学進学を踏まえ、今、引っ越し先を探しています。イギリスに来て、2度目の引越しです。今の家を借りる時もなかなか良い物件に巡り会えず、最後の最後で契約できた家でした。今回の引っ越しは7月下旬か8月を予定しています。これまでは退去は1ヶ月前通知で良かったものの、今月から法律が改正され2ヶ月前通知が借主に課せられました。借主不利な部分ですが、逆に貸主は一方的な値上げや賃貸期間の有期契約ができなくなり、これまでの1年、2年とか記載された契約はできなくなり、基本、

世帯年収700万で年200万貯金めざす節約主婦子供の事情で専業主婦夫(アラフォー)と娘(中学生)の3人家族住宅ローン1,800万円ってどうなのか？わが家はアラフォーの今も賃貸住まいです。完全に家を買うタイミングを失いましたでも、やっぱり家を買った方がいいかなという思い。家を買いたいという思いもあって、たまに衝動に駆られて物件を見てしまいます。でも今は不動産価格があがってるので、

２０２６年５月１９日すっかり、間が開いてしまった、住宅新築計画昨日、もう一社、見積もりをお願いしていた会社から間取りプランと、再度、建築費用を提出してもらう予定でしたが・・・中東情勢悪化により前回提示した建築費用には、収めることが不可能になりました坪単価で、１０万円くらいUPになると思いますと、逆にお断りの連絡が来ましたでしょうね～と思います損をしてまで、新築引き受けませんよね新築するには、ますます厳しい時代に突入しました今まで以上にです私の頭は、どう

おはようございます！戸建大家ビタミンです！ライブ出演２回に加えて、ライブハウスのセッション行ったり、知り合いのライブ観に行ったりと遊んでばかりの先週だったので、この日は真面目に定例巡回へ出掛けます😁先ずはハイツ2号の雑草確認、ぼちぼち出て来ましたので除草剤で迎撃！こちらサイドは大丈夫ここから移動中の道端で綺麗な花が🤩同じ雑草なのに、こうも捉えられ方が違うなんて不公平ですよね物件に生えてたら親の仇のように除草剤撒かれますが、道端でも綺麗なら写真まで撮って貰えるなんて、これはル

40代・50代が中古マンションを購入する際の注意点や成功のコツを不動産のプロが解説。資金計画・ローン返済・物件管理・買い替えタイミングまで、将来に安心な住まい選びをサポート！こんにちは！本気不動産の佐藤です。今回は、40代・50代の方が中古マンションを購入するときに押さえておきたいポイントをテーマにお話しします。私のYouTubeでも「マンション購入のリアル」をテーマに動画を配信してきましたが、実際にご相談が多いのがこの世代。仕事も家庭も落ち着いてきて、住宅購入や住み替えを考える方が増

2022年から4年間ブログを放置して2026年になりました（笑）。この4年で様々なことがあり、このブログ主（マーケティング部長）の生活も大きく変わりました。以下この4年間での変化です。2023年：不動産投資開始2年4ヶ月で家賃年収1億円突破。2023年：職人2名を正社員雇用して建設業許可を取得、ガチ修繕業者に。2024年：25年間の会社員卒業（複数の銀行から「もう辞めて！」と言われた）。2025年：宅建士3名を雇用して宅建業免許を取得、宅建業者に。2025年：コミュニティ＆

みなさん、おはようございます！今朝、銀行の担当者へ案件の進捗状況を確認するために担当者の携帯に連絡すると・・・次のような自動アナウンスが・・・「名前と要件を録音してください、発信先が応答できるか確認します。」とのこと・・・私「ん？？？自分の名前いうたらええの？？」ということで・・・「momotarou不動産です。」と伝えると・・・しばらくして・・・「もしもし！●●です。お電話有難うございます！」といつもの担当者の声が・・・電

まさかの立ち退きに遭って不本意ながら引っ越しをし新生活のスタートです。立ち退きの宣告から1年2か月。やっと出て行ったと立ち退かせ屋は思っているでしょう。やる気の起きない中の引っ越しで荷物の片づけも進まず、いくつかは開かずの段ボールになりそう。引っ越しの際にはあれもこれもと持って行かずに売れるものは売って、捨てるものは捨ててここぞの断捨離を実行。荷物の五分の二は廃棄したと思います。今のところは捨てなければよかったと思うものはありません。最近、新たに買ったものは目覚

遂に固定資産税の通知が届きましたその額139,800円！固定資産税97,900円、都市計画税41,900円、合計139,800円ちなみにこれは本来の建物課税額の半値の金額です。長期優良住宅を取得すると建物に関しては5年間半額になります。ということは5年後には元の金額になるので25万位？になるのか評価額が下がって下振れるのかですね。目減りしていくだけの資産にひたすら課税を続けるこの制度ってなんか違和感感じますね。何かにつけて税金取りまくるのやめてほしい。ちなみに物件の詳細はパナ

不動産の“相場”ってどう決まる？実はこんな仕組みです。不動産の売買で必ず出てくる言葉が「相場」。でも、実際にどうやって決まっているのかって、意外と知られていません。今日は、査定をする立場から、相場がつくられるシンプルな仕組みをラフにまとめてみました。◆①一番の材料は「直近の成約データ」実は、不動産の価格って“売り出し価格”ではなく、過去に実際に売れた価格をもとに作られています。・同じマンション・同じ間取り・似た面積・同じ築年帯・同レベルの状態（リフォーム有無など）この条

沢山あるブログの中から見つけてくださり、ありがとうございます49歳のシングルマザーです19歳と18歳の娘がいます世帯年収少なめですが一生懸命生きてます自分に使えるお金が少ないので専門性はなく広く浅くですが…ファッションアイドル(STARTO系)ドラマ・映画パフェ・クレープ好きです娘のことや日々の暮らし好きなことについて綴りますよろしくお願いします今日は木曜日なので「離婚後の手続き」を纏める日ですが都営住宅の当落が出たので今週はお休みします高

お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますこの記事は【ゆーじの自由時間↗】で2024年12月21日に投稿した内容を再編集した記事になります。マンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いて

自己紹介ミドフォーで非正規雇用のマーニーです。世帯年収は2000万円ほど。子どもは4人います。増え続ける教育費に怯えながら、老後資金も貯めるため、貯金や投資を頑張ります。目標は不労所得1000万円ですこんにちは、マーニーですはじめての決算昨年会社を作ってから、はじめての決算が近づいてきました。我ながら、よくここまで動いたなと思います。法人設立、不動産運営、経費や税金の勉強、銀行とのやり取り…。会社を作ったことで、本業だけでは絶対に得られ

周辺の相場よりも安いためよしまるです昼の本業と夜のダブルワークに連日勤（いそ）しんでおりました。本日は久々のお休み。まずは副業のラーメン屋さんのユニフォームを洗濯。調理場で働いているので、どうしても脂っぽくなりますからね……。部屋干し用の洗剤で洗っていますそして、新しいコックシューズの購入。現在人手不足で週5から週6でダブルワークをしているため、だいたい半年でダメになってしまいます。いま使っているシューズも底がすり減りすぎて水が浸み込むようになりました。ということで

訪問ありがとうございます！散財系アラフォーワーママみーこです。※アメンバーさんは募集しておりません。自分の記録用記事になりますのでご了承ください。我が家の家の買い替えについての記事を続けておりますこちらの家の買い替えシリーズは、身バレ防止のためちょいちょいフェイクを入れて書いております今回は住宅ローンはどんな形態で申し込んだか？です。旧住宅は夫の単独ローンで組んでおりました。我が家では子供は２人と考えており。年齢を考えると物件を買うタイミングから10年以内に私が２回の産育休を

物件１つを１割の値段（つまり９割引）で購入できる夢のようなカードが「ゴールドカード」！かなりの激レアカードで、カード売り場で購入はできず、入手方法は限られている！東日本編・西日本編１００年対決をそれぞれ実施して、ゴールドカードの入手が確認できたのは以下のとおり。＜東日本編で確認できた入手方法＞・目的地２０連続到達・目的地５０連続到達＜西日本編で確認できた入手方法＞・広島の独占で歴史ヒーロー「毛利元就」を味方に付けもらえるカードにゴールドカード

こんにちは、ちゃちゃらぴです今まで工務店さん一択で進めてきた所を視野を広げて何件か内見に行ったり車で現地をチラ見したりしてきましたそうしたらですね段々とこの家をどのハウスメーカーが建てたのかなんとなーーーくわかってきたのです特に注文住宅ではなく建売の場合だと同じ資材を使っているからか外構から間取りまで特徴があることがわかってきたのですこのままでは購入する前にハウスメーカーマニアになってしまいそうこの家の雰囲気がいいとかあれば絞ってもいいのかなとか思ってきた今日この頃

【日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)】–アパグループへのスポンサー交代で復活なるか？利回り5%超えのホテルREITを徹底解剖！【日本ホテル＆レジデンシャル投資法人】への投資を検討中の皆さんへ。現在の投資口価格79,000円台（2025年9月時点）は、果たして魅力的な買い時なのでしょうか？この記事では、同社の強みであるホテル資産と、新たなスポンサーであるアパグループとのシナジーをデータで徹底解剖。「今、このREITに投資する価値はあるのか？」という問いに、私なりの結論を提示しま

​皆さん、こんにちは！👋突然ですが、将来のお金の不安…ありませんか？💦​「貯金だけじゃ不安だけど、投資って何から始めればいいの？」「不動産なんて、一部のお金持ちだけの話でしょ？」​そう思っていた私ですが、今日YouTubeで見かけた動画が衝撃すぎて、思わずメモを取りまくってしまいました…！📝​紹介されていたのは、**「バリキャリ金融女子」として有名な実業家、河村真木子さん✨元ゴールドマン・サックスでバリバリ働いていた彼女が語る「資産形成のリアル」**が、もう目からウロコなんです！😱

昨日のブログの記事に載せた古民家は猫が飼える物件だったその後２棟の古民家を案内してもらった2○5万円と3○5万円だった私が｢安いからすぐ売れますよ｣と言ったらその後すぐに売れたそうだまわりから私が物件見るとすぐ売れるなんて言われるが…ホントかな？

こんばんわ。直樹少年です。クマ騒動が結構な問題になってる青森市。子供達を送迎しなければならずなかなか大変です。休み時間は校庭で遊ぶこともできずなんだかかわいそう。今週末の運動会で、クマが出没したら恐ろしいな。ゲストハウスは本日から3泊で日本人のお客さんが宿泊してます。出張で6人で来るらしく観光客以外のお客さんは初めてかも。その後は7泊してくれるお客さんもいます。連泊は嬉しいもんですね。最近、いろんなところから民泊やりたいって話が聞こえて来ます。そして着実に増えて

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

私たち夫婦は、2016年から、HGVCのオーナーです。最初、買った時は、ひたすらワクワクでした。そして、アップグレードするたびに、もらえるボーナスポイントの魅力などもあり、オーナーになってかかった費用以上に、たくさんの旅行に行ける楽しみに浸ってきましたしかし。全然、考えていなかったわけでもないけど、子供のいない我が家、年々、歳を取って行き、収入は減っていきます。購入しても、それで終わりでは無く、毎年、やってくる年会費と管理費。それも、納得して買

前回の続き。経緯は前回の記事を読んでね。8月14日SUUMOで掲載されていた物件が良かったのでルームワン上野店に電話。実を言うとこの物件は数週間前から目をつけてて、デートを兼ねて彼女と実際に外観を見に行ったりしてた。周辺環境も良いし、外観も綺麗だったので内見してここに決めようかと彼女と言っていた。電話に出たのは女性。めっちゃ音質が悪い。不機嫌なのかやたら冷たかった印象。「嫌だなあ」と思いつつもとりあえず内見の予約を取る。ちなみにこの時、管理会社に確認を取る

千鶴です昨日は東京の不動産屋さんに行ってきました〜行く前からビビり倒していた私『出勤しなくていいことにホッとしている自分に驚く』千鶴です昨日長年勤めた職場を辞めましたが『13年半勤めた職場を退職しました』千鶴です本日、2026年3月31日13年半勤めた職場を退職しました10年以上勤め…ameblo.jp緊張で３時間くらいしか眠れなかったものの何とか新幹線に乗車もちろん車内で爆睡w東京は思ったよりも肌寒くて物理的にも震えつつ最寄り駅へ少し早く着いてしまったので気持ちを

駅の物件を独占した時に出現する歴史ヒーローは、ほとんどの場合はプラスの効果だが、マイナスの効果のヒーローもたまにいる。マイナス効果の歴史ヒーローの代表格は札幌を独占した時に出現する「クラーク博士」で、ランダムで出現し、持ち金で買えるギリギリの物件を購入してしまう。持ち金は多すぎるとスリの銀次に奪われた時にダメージが大きいのに対して、持ち金が少なすぎると「台風」「大雪」「食中毒」など、結構発生する可能性が高いマイナスイベントの時に持ち金がマイナスになってしまい、物件を買値の半額で売却せ

東日本編の高額物件ＴＯＰ１０はコチラ！高額物件はたとえ収益率が低かったとしても、ゴールドカードやプラチナカードで１０分の１の値段で買うことができればコスパ最高！積極的に狙っていこう！新国会議事堂を除いて、断然お得なのは８位の麻布台ヨルズ！収益率１０％で独占すれば２０％になるからね！ゴールドカードをゲットしたらまず狙おう！プラチナカードを持っている場合は、東京ネズミーシーのほかに東京ネズミーランド５５００億円（４％）・東京ネズミーファン３２００億円（５％）・スタートトゥモロウ３２００

Diorミスディオールハンドクリームギフトセット50ミリリットル(x1)Amazon（アマゾン）Amebaで詳細を見る【ふるさと納税】発送時期が選べるプリンづくし12種類詰め合わせ80g×12個15000円1万5千円浜んまちPUDDING瓶入りプリンセットスイーツデザート子供向けギフト贈り物送料無料楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】【60日以内に発送予定】「HAPIOFOO

ずっと行きたいと思いながら行けていなかったSW1マーケットに行ってきました〜❣️行こうと思うと雨が降ったり、夕方から出かけるのが面倒くさくなったり💦アソーク駅からスカイウォークを歩いてすぐ🔜１度短期間オープンして終了していたのですが、私たちがタイに来た後あたりに再オープン👍これからはずっと毎日開催〜５時半ごろ着いたけど６時過ぎたら混んできました、７時には席が無くなり待ってる人が結構いました隣はコリアンタウンマーケットの横の道を入ったところの物件を何個か見ましたが、今1つだった20