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最近不動産管理会社と決別して自分管理をしているのですが、あえて、今色々過去のデータと、やり方の見直し、そして退室後の細かい物件に対しての確認処理家賃保証会社の、どういった保証内容で、どういう顧客層で運営しているのかなど、色々データをまとめて分析してきた。あと当たり前につけられてきた保険会社の保証内容fpを勉強して色々な保険等も今まで見比べて納得してもちろんアパートの保険も変えてきた経緯があるので、今回アパートの借主さん側が入る家財の保険についても更新の際にはきちんと入り直して貰いそ
妻がどうしてもというので、引っ越し先の吉方位を鑑定してもらった。鑑定の結果は「北東」だった。北東というと那覇に住んでいるから浦添市以北、南西に行くより範囲が広いから選択肢は多いかも。ただ、家族3人の九星から鑑定してもらったが、息子が吉方位から外れてしまった。でも、「方違え」をすることで解決するそうだ。引っ越す前に、一人で南の方角に1泊2日の旅をすれば良いそうだ。私が送迎するのはいいが、一緒に泊まってはいけないとのこと。北東に引っ越すと、北東には変化や転
【賃貸倉庫・賃貸工場】福島県いわき市好間工業団地家賃1,449,000円敷金:2カ月分礼金:2カ月分土地面積:約1,045坪倉庫面積:約370坪事務所面積:約40坪※業種は、相談。お問い合わせ先〒319-1535茨城県北茨城市華川町臼場121-57株式会社大吉不動産TEL08
今日は定時。課長が、ペアっ子ちゃんへの苦情をまず私に言ってくる・・・。定時少し前に、ペアっ子ちゃんが課長に対して・手渡しでお願いせず・付箋メモで概要しか書いてない物を、机に置くだけ・誰からの依頼かもわからないようにしていた物件の事で、私のところにやってきた。まぁ、お願いの仕方は失礼なのはわかるけど、筆跡や作業内容から、置いたのは、ペアっ子ちゃんだとわかるし、メモも概要だけだけど、良く眼にするいつもの作業だし、次に何をして欲しいのかわかるはずなのに、課長はこれが机にポンと置いて
子供3人いる主婦が経済的自由を達成するために、不動産賃貸業を行っています。日々YouTubeを見て、DIYできることを真似してひたすらDIY‼️自分で出来ないことは、もちろんプロに頼みながら、ひた走る大家道。本日は、固定資産税のお話。一年分を一括で払うのは厳しいので、一期分のみ支払いました4月末締切分と、5月8日締め切り分。その額なんと約18万これをあと3回、支払わなくてはいけません。租税公課今年は、物件の新規購入をしていないので、不動産取得税がかからないので、少しは貯金が
お待たせ致しました🙇♀️4月29日より5月後半のご予約再開致します😊ご予約の際は、LINEまたはショートメッセージだと助かります‼️ご予約確認がしやすい為💦5月後半ご予約可能日時1日14時〜満席🈵7日14時〜満席🈵8日14時〜満席🈵11日14時〜満席🈵12日14時〜満席🈵14日14時〜満席🈵16日14時〜満席🈵23日14時〜30日14時〜満席🈵※単発1回はサロンご来店でも訪問でも構いませんが、訪問は交通費実費です。※6ヶ月コースは
明石の港前にあるcafe工房UROKO、スタッフ兼管理人mihokoです。今日は、物件の引渡しが、正式に完了しました。さっそく、お店のコンサルティングをお願いしている、mayuちゃんに物件を見に来てもらいました霊感もある彼女にお清めもしてもらい、空間そのものがクリーンになりました間取りの相談もして、最終決定できましたmayuちゃんに関しては、また【ここに至るまで】シリーズでも登場します他にも、大がかりな工事を確かな目と腕できちんと修繕してくれる大社長のSさん、電気工事といえばGさん、
好きな花は?・・・・・仕事場でサツキの花が咲き始めました。なのでサツキ・・かなもう少ししたらアジサイが綺麗に咲くので紫陽花つまりそう旬の花ですね▼本日限定!ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう日記です。5月1日水曜日夜うん、明日は天気良さそうですね帰宅後洗濯しましょ・・と、実は明日はもう4連休の始まりだと勘違いして遅くまで起きてようと思ってましたアラーム掛けます
昔ながらの手法、現代のリスク現代の令和時代においても、一部の不動産会社は電話営業という古典的な手法を用いて投資用の不動産やワンルームマンションを販売しています。このアプローチは、情報の非対称性と急かされる雰囲気により、消費者に不利な条件での契約を促す可能性があります。本記事では、そのような営業手法の潜在的なリスクを解析し、賢明な判断を下すためのポイントを紹介します。第1節:電話営業の手法と現状電話営業は、不動産業界で長く用いられてきた手法です。営業担当者はリストを基に潜在顧客に直
なんだかんだで早くもゴールデンウィークな当社ですそれでも何とか無事全て引き渡しも完了しホッとしてますゆっくりしたい所ですがグランピング事業の方が繁忙期になり有難い限りです御客様に感謝して乗り切ります画像は先日完了しました物件作業前作業中完了です⤴️新築もリフォームも何でもお任せください親切、丁寧を心掛けておりますお気軽にお問い合わせください株式会社Run山梨県南アルプス市上今諏訪1310-3TEL055-282-0299FAX055-282-8553携帯
③からの続き『大学生の息子、一人暮らしが決まるまで③』②からの続き日の短くなった秋の夜、現地についた私と夫は、あらかじめ調べていた近くのスーパーの駐車場に停めて、マンションA(息子の仮押さえしたマンション)まで…ameblo.jpとうとう、生協に返事をすると約束した日がやってきました。その日は、息子がひとり生協に行き、押さえてもらっているマンションAを再度、内見させてもらう予定でした。押さえている部屋は、母的には広さが少し気になっておりました。(間取りや息子の
5月突入〜❗貸別荘として準備を続けるプリンスランドの物件🏘いよいよ、大詰め庭造りに階段調整❗ちょうど良い石を見つけて敷き詰めて、段差が大きすぎる箇所は、新たに階段増設💦いやいや、大変よ💦と言いつつ、午前中で完了お昼すぎから、予報通り☔本日はこれにて終了午後は久しぶりにダラダラ昼寝からの、初ぶんぶんチョッパーでキャベツをみじん切り🔪すげ~威力❗❗明日は「潤ぎょうざ🥟」息子も元気にお泊りから帰宅🛻本日も、みなさんお疲れさまhttps://www.youtube.c
真柄珈琲の真柄です。今日もブログを見てくださり、誠にありがとうございます。誰もが自身のカフェを作る時に、「こんな外観で、あんな内装で、設備はこれにして・・・(ほにゃほにゃ)」と、イメージを膨らませるかと思います。そして形にするために「費用がどれだけ必要なのか?」という課題が出てきます。場所(物件)を見つけてお店を作り上げていきますが、物件には2種類あります。それが「スケルトン物件」と「居抜き物件」です。この2種類につ
今日は結局前職の契約と仕事の引継ぎをしました。夕方まで職場に居てましたが、午前中で疲れてしまった。もう、ここは私の居場所ではないとしか思えない。でも、8日に申請用の書類の書き方や15日には給料計算について行かないといけない。新卒の事務員一人にさせられる仕事なんてしれているし、その事務員に事務以外の仕事を与える主任、給料計算はベテランの事務員さん、申請書類は若いけど経験豊かな職員さんって誰も雇てないやん。このような状況なのである程度で見切りをつけるつもりです。今日のメニ
40代ひとり暮らしのsakkoです。もうすぐお引越し。引越し準備から新居の部屋づくりまで温かく見守ってください⭐︎以前、上階の人の騒音がひどかったけど新しく引越してきた人はおとなしいっていう記事を書いたんですけどね↓sakko『いつの間にか引越してきていた上階』最近、本当にぐっすりよく眠ってる笑きっと一番の理由は上階の住人がおとなしい方に変わったから以前は夜0時〜朝5時まで友人達と大騒ぎ、ドンドン激しい物音で耳栓の意…ameblo.jpそんなことなかった笑先週くらいか
リーゾナブルシティ近鉄大阪線「布施」徒歩7分敷金礼金:0円賃料:5.2万円/管理費:0.55万円[X977]リーゾナブルシティ[リーズ不動産株式会社]lees-realestate.i-e.jp#敷金礼金ゼロ#仲介手数料無料#大阪賃貸#リーズ不動産#部屋探し#お部屋紹介#内覧#モテ部屋#敷金礼金ゼロ#仲介手数料無料#お部屋コーディネート#お部屋づくり#大阪賃貸#同棲準備#シンプルな部屋#オシャレ物件#デザイナーズマンション#大阪一人
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こんにちは朝は雨降ってなかったけど幼稚園のお迎え時間にしっかり雨が降っていたので顔ビショビショになりました『レインブーツ買いました!』こんにちは連休はぐうたらしてる私です。人混みが苦手なのでゴールデンウィークにどこかに出掛けよう!と思ったことがないので予定なしです私に似て子供たちも家で遊んで…ameblo.jpレインブーツ、早速使いましたしかし…履いていたワイドのリブパンツと相性が悪く…自転車漕いでるとリブパンツがブーツの中から出て来て帰って来た頃には裾がびっしょりでした
どうも〜アラフォー同居嫁のハナ子です。こんにちは‼︎今日から5月ですね!お天気が崩れがちな本日ですが、元気出していきたいと思います一年前を振り返るスマホが勝手にあげてくる、1年前の今日という写真。見てみたら、ちょうど今住んでいる都営に視察に来ていました当時は当選して書類審査が進んでおり、物件はGoogleマップでしか見ていなかったので、視察に行こう❗️と夫と張り切って訪ねていました駅降りた瞬間、田舎だねぇ〜と思った改札口。いま毎日通っていますが、そんな事思っ
こんにちは、米田隆晟です!今回は、東京都港区「CITYTOWERTHERAINBOW」の調査結果を紹介します。JR山手線「田町」駅徒歩14分JR京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩14分新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩5分湾岸ならではの水辺の雰囲気や、多くの再開発によって進化し続ける魅力がたっぷりの地域です。港区周辺でマンションを探している方必見の物件となっておりますので、ぜひチェックしてみてください。港区周辺で物件を探しているなら「CITYTOWERT
相次ぐキャンセルで繁忙期を逃してしまった物件。さて、どうなったでしょう?結果は………GW前に申し込み貰い、保証会社も通過しました。作戦成功です。ただ、このところ毎日問い合わせが来てます。4月中旬はちょっと中だるみしていたので、問い合わせが少なかったのかもしれないです。これで、申し込み段階では満室。ただ、ちょっと気になることが…。退去前に申し込みをもらっている物件の退去立会いがあったのですが、時間が合わず行けなかったのでその日の夕方業者さんから連絡がありました。「クロス張り
たくさんのブログの中から訪問してくれてありがとうございますシングルになって恋愛は遠い存在だと思っていたけど今では彼氏も出来子供たちとも楽しく過ごしてます日常のことを書いていけたらなと思います私は今週の日曜日からGWに入り、Tくんは昨日お仕事がお休みだったので会ってきたよそろそろ、あちゃまる弁当が食べたいこの前も言ったけど、お休みが合わないと無理だし限界があるよそれでも欲しいなら…
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト=再び自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むために2020年4月に書いた記事一生の中で自分に縁がある土地・場所32024年4月に書いた記事一生の中で自分に縁がある土地・場所2https://ameblo.jp/hitorino7/entry-12588993772.html4月は不動産の「地縁」と「因縁」について書きました。5
<ご連絡>⭐️新着!新しいキンドル本を出版しました。「エピソードでつづる、アメリカで起業した人3」。私自身と知り合い達が見聞きした、出会った人々の起業奮闘記です。⭐️ビジネス関係の本:「エピソードでつづる、アメリカで起業した人3」「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々2」「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」⭐️英語関連の本:「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ第2集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第3集」
こんにちは、amoです。一週間ほど体調悪くてしんどかったですが復活しました昨日、今日は在宅でお客さんの物件探してます。今回は同じマンションの同フロア別部屋で恋人同士で一つずつ賃貸を借りたいとのご依頼。都心部です✨家賃30万円前後で1LDKくらいの割と綺麗めなマンションがよいそうです。貧乏性のわたしなら30万✖️2で60万を毎月払い続けるなんてもったいなーいって思っちゃいますが、、それだけ資力のあるお客さんなので余計な心配はしませんそれにそのお2人はもしかして別れるかもしれないから
先日、物件調査へ行きました。そもそも、なんで見に行ったかといいますと・・・、業者からメールが届いたから〜でした。場所は・・・というと、詳細は伏せますが、阪急線の主要駅から徒歩6分とのこと。主要駅といっても、梅田ではないですよ、梅田は主要駅ですが、どちらかと言えば、始発駅ですから。まあ、梅田までは、結構近いので、立地は良いと思いました。駅から6分というのも、計ってみたら、6分以内でした。アプリを見ながら行きましたが、まあ、こんなもんでしょう。ところで、現地へ着きましたが、現地と
新着物件です!富士急行「禾生」駅より徒歩10分!大型複合施設目の前!!徒歩圏内に商業施設多数。老後も安心して生活可能。子育てにも環境良好です。カインズホーム・スーパーベイシアが徒歩3分と物件の目の前。施設内には、カフェ・美容室・クリーニング屋・コインランドリー・たこ焼き屋、などあり充実。大月方面国道沿い車で10~13分(約5km)には、ノジマ電気、ウェルシア薬局、携帯ショップ各社、ファッションセンターしまむら東京流通センター、眼鏡屋、飲食チェーン店が多数ありとても
おはようございます( ̄ー☆ハウスコーポレーション尼崎店でございます!本日ご紹介する物件は阪神尼崎駅最寄り1DKタイプの物件でございます☆お買物便利な立地条件、初期費用を抑えたい方にオススメです☆お家賃42,500円共益費6,200円敷金無し、礼金無しです!!■□■□■□■□■□■□■□■□■□〒660-0892尼崎市東難波町5丁目8-19紀の国屋ビル2F有限会社ハウスコスポレーション尼崎店TEL06-4868-8680FAX06-4868-8
おはようございます!ハウスコーポレーションJR尼崎店です!本日の物件はこちらです!!賃料85000円共益費8000円敷金0円礼金1ヶ月です。広々とした振り分けタイプのお部屋です。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□〒661-0976尼崎市潮江1丁目28-12有限会社ハウスカンパニーハウスコーポレーションJR尼崎店TEL06-6470-3993FAX06-6470-3995URLhttp://www.ho