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本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■旧耐震だから危険は間違い！素人が選んだ中古マンションをプロが本気でジャッジ🏠「旧耐震＝危険」は本当？その常識、間違いかもしれません！不動産のプロが、素人のたかちゃんが本気で選んだ中古マンションを徹底ジャッジ！築52年・駅徒歩7分・2,990万円のリノベ物件など、資料だけでは分からない"現地で見るべきポイント"を解説します。住宅ローン控除は受けられる？資産価値は下がらない？最上階角部屋のメリットとは？——マンション購入を検討

みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日も朝から予定てんこ盛りの一日でした。午前中は横浜市神奈川区某所へ。土地所有者の方と、相続対策を兼ねた土地売却について打ち合わせでした。ところが、この土地がなかなか手強い。現地はまるで滑り台のような傾斜地。しかも市街化区域内の農地で、さらに「生産緑地」です。現在、売却に向けていろいろと準備を進めているのですが、ここで想定外の問題が…。生産緑地を解除し、農地法第5条の届出などを進めた後、税制上の扱いが変わることで、

八千代市民の皆様、そして市政へのチャレンジャーの皆様。千葉県内でも有数の人口を誇り、東葉高速鉄道の開通とともに急速に発展を遂げてきたベッドタウン、八千代市。しかし、そのクリーンで先進的な街並みの裏側で、急激な高齢化、老朽化するインフラ・公共施設、そして膨れ上がる医療・福祉コストというリアルな危機に直面しています。2026年11月の任期満了に向け、定数28の議席を巡り、市政の舵取りに真のメスを入れるこの決戦に向けて、「表層的なスマート化や先進都市アピールの陰に隠れたアナログな無駄遣いを叩き、市

長岡京市民の皆様、そして市政への挑戦者の皆様。日本の歴史を刻む古都であり、都心へのアクセスの良さと豊かな自然が共存する、洗練されたベッドタウン、長岡京市。しかし、そのクリーンで先進的な街並みの裏側で、急激な高齢化、老朽化するインフラ、そして膨れ上がる医療・福祉コストというリアルな危機に直面しています。議員の欠員に伴い実施される、この市議会議員補欠選挙。市政の舵取りに真のメスを入れるこの決戦に向けて、「表層的なスマート化や先進都市アピールの陰に隠れたアナログな無駄遣いを叩き、市民の本当の味方に

☆9/1~☆家具付き個室☆人気のロングアイランドシティー☆ランドリー☆$900(光熱費込み）ラガーディアコミュニティー大学のすぐ近く。マンハッタンのレキシントンまで電車でなんと7分程の近さ！駅から近く、マンハッタンまでもたったの5駅。アパート内にはキッチンが2つ、バスルームが3つございます。家具付きのお部屋ですので、すぐに生活を開始していただけます。【入居日】9月1日からご入居可能。【交通】最寄駅の地下鉄7ラインの33St-RawsonSt駅より徒歩3分程!または

朝食を済ませて手際よく片付けを終えると、鈴音は真司に微笑みかけた。「真司さん、お茶でもいかが？今日はお休みですし、それともビールでも飲まれますか？」「そうしたいところだけど、これから新しいマンションを見に行くだろう？帰ってきてからの楽しみにするよ」「それなら、私はお紅茶をいれるわ。真司さんはどうなさる？」「僕も同じものでいいよ」「お正月にシンガポールへ行ってきたのよ。その時に買ってきた、TWGのブラックティーがあるわ。香りがとても素敵なの。それから、お客様からいただいた

大阪に新しいオフィスが出来ましたというか、大阪にオフィスはあったのですが、移転することになりました(^^)新しいオフィスは気持ち良いですね。大家業でオフィスって必要なのか、って思いますが、実は大切なぜかと言えば、金融機関に向けて事務所がちゃんとあることの証明と、私の場合は物件が大阪が多いので、雑務を含めていろいろ便利なのです。特に金融機関に対しては大きいですさらに、このオフィスで大阪で拡大出来ればいいなあ、と思います

空き家を手放したい方へ｜無償譲渡のサポートを行っています相続したものの使っていない家、遠方にあって管理できない家、売却が難しく処分にお困りの空き家はありませんか？アキヤリンクでは、空き家を必要としている方へ無償譲渡する選択肢をご案内しています。「売却したいけれど買い手が見つからない」「解体するにも費用がかかる」「遠方に住んでいて管理できない」「固定資産税や草刈りなどの負担を減らしたい」このようなお悩みをお持ちの方は、まずはお気軽にご相談ください。ご相談後の流れ空き家の所

ども！ラッシーです。宮城野原駅〜中野栄駅にて、駐輪場の管理。仙台市泉区のO不動産の物件にて、草取り。（ビフォー）（アフター）（ビフォー）（アフター）（ビフォー）（アフター）（ビフォー）（アフター）では、やる。わんっ。

「億ション」と聞くと、広くて豪華な富裕層向けマンションをイメージする方も多いのではないでしょうか。しかし現在、1戸1億円以上の「億ション」は急速に増えています。2025年の新築億ション供給はバブル期の約1.6倍まで拡大し、その約7割が東京23区に集中しています。さらに、中古億ションについても約9割が東京23区に集中しています。一方で、価格が1億円を超えているからといって、必ずしも将来の資産価値が高いとは限りません。今回は、億ションが増えている背景や東京23区に集中する理由、購入

またまた悪徳業者に引っかかった子ギツネはんは、遂に引っ越しを決意する。ぐーたらのびてる🦊を連れて、地元の不動産さんに顔を出してみたところ、いいアパートがあるよ！値段もいまの半分道は奥まっている分不審者は、はいれないし、アパートの反対側に、大家さんのお家あり！アパートの前は産直のお家なので、なにか不測事態になっても、叫べばくる。前のお宅は、班の組長さんであり、消防団員がっつり心配ない。そして、実家から徒歩5分の近さ。1Dkから2DLkの広さになるため、子ギツネはんは、ウキウキで

こんにちはスタッフの久野です昨日、Sさんとモデルハウスのカメラマン撮影の立ち合いに行って来ました弊社はアクトキューブという会社のカメラマンさんとのマッチングをしている会社と契約していて、日程が決まったら依頼をかけていきます第1～第３希望まで入力していきます赤のマークは1～3名待機しているということです大体、1時間～1時間半くらいかけて撮影してもらい、3日後には写真が納品されますそれから、AIに加工してもらうのですが、当然の

東京都渋谷区上原２丁目20-17の2LDK中古マンション売買事業部山下、おすすめの中古マンション情報です！■物件名：プラウド上原最寄駅：千代田線「代々木上原」駅駅所在地：東京都渋谷区上原２丁目20-17【画像1】■物件概要面積：壁芯71.04㎡間取：2LDK【画像2】■募集情報物件名：プラウド上原http://www.k-co.jp/103630379mm/※上記アドレスをクリックすると詳細が表示されます。価格：2億990万円管

民泊として使う部屋は、元々は実家の母が暮らしていました。母が高齢になり、車椅子でも動けるようにとシルバーリフォームをしたのが約10年前。水廻りの入れ替え工事とドア幅の変更、手すりの設置など一般的にできる事をしたリフォームでした。その時、IHコンロに変えていた事で、今回の消防関係の民泊申請が一つ楽になりました。その時のリフォームは母の好みを優先させましたので、今回民泊を始めるにあたり、私のセンスじゃない！直したい…そう思う部分が多々あります。けれど、思いっきりリフォームする

これまで裁判所の結論が分かれていた更新料条項について、最高裁判所が有効と判断した事例を紹介します。ただ、この判例の射程は限定的ですので、誤った理解をしないよう注意して下さい。この事件は、京都市内の共同住宅の１室についての借家契約が問題となっています。契約は、賃貸期間１年・賃料月３万８０００円となっており、更新の際は更新料として賃料の２カ月分を支払うことが契約書に記載されていました。契約は４回更新された（最後の１回は法定更新を主張して更新料を支払っていない）ところ、賃借人が３回の更新の際に支払

夏の強い日差しが目をジリジリと刺激夕方になると目が痛いですさて、不動産の売却専門サイト「イクラ不動産」に「信頼できる不動産屋さんに認定」掲載中です！↓詳しくはバナーをクリックすると販売実績など見れます↓本日は、売却物件募集中です！のお話売却する不動産にも色々な種類・タイプがあると思います。大きくジャンル分けすると、マンション一軒家土地このように大きく３つに分かれさらに売却をしようとするお客様の事情相続した家新しく大きな家に住み替えずっと空家や空地だ

おはようございます(￣ー☆ハウスコーポレーション尼崎店でございます！本日ご紹介する物件は阪神尼崎駅最寄の1Kの物件でございます☆JR立花駅、阪神尼崎駅2つアクセス可能でお買物やお出かけに便利ですよ～☆家賃58,000円共益費込、敷金無し、礼金無しです！！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■〒660-0892尼崎市東難波町5丁目8-19紀の国屋ビル2Ｆ有限会社ハウスコスポレーション尼崎店ＴＥＬ06-4868-8680ＦＡＸ06-4868-868

株式会社Multiface代表の五反田です。今回は、「固定資産税」の正しい計算方法と投資物件への影響についてお話しします。不動産投資のシミュレーションを見ていると、家賃収入や修繕費は細かく計算しているのに、固定資産税は「だいたいこのくらいだろう」と概算で済ませている方が少なくありません。しかし固定資産税は毎年発生する固定費であり、想定と実際の差が利回りを大きく狂わせる原因になります。今回は計算の仕組みと、初心者が見落としやすいポイントを整理します。ポイント1：固定

おはようございます！ハウスコーポレーション尼崎店でございます(^^)/本日ご紹介する物件は阪神武庫川駅まで徒歩7分！お部屋も綺麗でお家賃もリーズナブルなお得物件ですよ～！お家賃48,000円共益費5,000円敷金1ヶ月礼金1ヶ月■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□〒660-0892尼崎市東難波町5丁目8-19紀の国屋ビル2Ｆ有限会社ハウスコーポレーション尼崎店ＴＥＬ06-4868-8680ＦＡＸ06-4868-8682URL

昨日は、ダイシンビルド|高断熱高気密注文住宅|大阪・京都・奈良#ダイシンビルドさんの物件に、#造作ソファの納品です。いつもいろんな工夫が細かい所にある家を建てられています。今回は、ロケーションの抜群さを思う存分活かした窓と空間の作り方‼️最高ですね‼️階段は手摺りからの間接照明、メッシュの建具、やっぱり#木の家は、最高ですね‼️

おはようございます(￣ー☆ハウスコーポレーション尼崎店でございます！本日ご紹介する物件は阪神本線大物駅最寄の1Ｋの物件でございます☆インターネット無料、駅まで3分、お買い物便利な立地条件ですよ～(^O^)／家賃53,000円共益費2,000円敷金無し、礼金無しです！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■〒660-0892尼崎市東難波町5丁目8-19紀の国屋ビル2Ｆ有限会社ハウスコスポレーション尼崎店ＴＥＬ06-4868-8680ＦＡＸ06-4

先日、健成園さんに直接電話をして、地震の状況を尋ねたら、かなり揺れたけれど、水は出るし、電気も通っているから大丈夫です、と言われました。ここは被災地ではないというアピールが凄かったように思います。そこで思い出したのが、東日本大震災の時のことです。震災が発生する前から、転居を予定しており、どこにしようか相談していた矢先に震災が発生しました。私側の親戚が被災したものの、祖母より祖母の妹の子孫がはるかに多く、どうやって支えようかと頭を抱えていたら、身内の懐事情はお互い知っているため、福島県いわ

本日の営業案内おはようございます。本日もよろしくお願いします。いつも鳳不動産有限会社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。本日も皆さまの大切な「住まい」と「不動産」に寄り添いながら営業しております。📅営業日2026年8月7日(金)ご来店前にご連絡頂けると幸いです。🕙営業時間午前10時～午後5時※ご来店状況により、閉店時間を早めさせていただく場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。📍東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩3分🔗鳳不動産ホームペ

ここで一旦整理。まず1軒目。駐車場込み57000円。一番広くて、窓２つ。我が家から自転車5分以内。靴箱あり、室内洗濯機。給湯器なし、ウォシュレット無し、オートロック無し、階段で三階、道狭い、敷金礼金10万円。水色の壁が綺麗な物件でした。張り替えられるけど（笑）2軒目は、最寄り駅の踏切の向こう側。自転車15分くらいかな？この日見た中では、うちからは一番遠い物件でした。家賃は近隣駐車場代込み、水道代込みで51000円と最安値。敷金礼金無し！骨折した時入院した病院のすぐ横

ただし税金Japan税金JapanTo株式会社丸金交通、opinion、okihokukensyu、sp、沖縄国際大学、moe、静山社悪ガキ意見、otvnews、文春意見、NISSAN_SR、prdmail、輪島市役所極道選別機＝ただしやくざやくざはヤクザしか知らん税務署その他選別機子供たちに金積みなさいリホーム物件サンエー近辺税務署総合医ゑb素人自閉症診断信じましたかあの障害は治療不可施設にねじ込むしかないですよ持論脳機能障害系沖北小

本日もお越しいただきありがとうございます。仲介さんから紹介して頂いている物件、４つ程見送ってしまっているんですが、せっかく紹介してくださってるので仲介さんの了解を得て大家の会に流しています。ここから他の方が購入してくだされば、私が買わなくてもWinWin🤟🤟になるんですよね～～ですが、今まで出したものは全部無反応だったんです…っということは…私が見送ったのは間違いじゃなかったってことですよね～で、今回、💩ハウスを大家の会のグループLINEに流したんです。そしたら初めて

東京は「土地神話」再来？マンション高騰50年ローン選ぶ若者も1：蚤の市★：2026/08/07(金)07:26:24.51ID:0Xi4Ezmm9.net(略)夫婦ペアローン完済は45年後7月中旬、世田谷区の男性（35）は妻（30）と共に渋谷区にある不動産会社「オープンハウス」のショールームを訪れた。今は賃貸マンションに1歳の子供と暮らす。夫婦共働きでマンションの購入を考えていたが、あまりの高騰ぶりに手が出なかった。ある程度の広さと、将来的に子供部屋を確保するため、目

本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■プロは絶対買わない！老後の負担が爆増するハズレ物件の特徴🏠「安いから」「駅近だから」で飛びつくと、老後に取り返しのつかない負担を背負うことに…管理を諦めたマンション、2m超の擁壁がある戸建て、災害リスクの高い立地、違法建築物――不動産歴25年のプロが「絶対に買わない」と断言するハズレ物件の特徴を一挙公開。マンションも戸建ても、購入前に知っておくべき"地雷ポイント"を具体的に解説します。【今回のテーマ】・管理を諦めたマン

はじめまして大学生と高校生の子供を持つ40代主婦ねねです節約するけど心は豊かにお金を増やすマネ活ブログを綴っていきたいと思いますよろしくお願いします自己紹介はこちらここ最近、暑くて、不動産築古戸建の内見ペースが鈍っております仕事で忙しいと、疲れて、なんだかんだ言って大変ですだけど、お盆休みということもあり、ちょっとやる気が出てきました知り合いに、「リフォーム代高そうだし・・・」と言ったら、「紹介してあげるよ」と言ってくれて涙やらねば

☆格安！人気ウッドサイド☆駅近☆家具付き個室☆$600(込)(物件番号：14030)【入居日】即日入居可☆【交通】最寄駅の地下鉄M/Rラインの65St駅より徒歩4分程。または、7ラインの61St-Woodside駅より徒歩4分程。【家賃】お家賃は$600/月になります。2027年1月から$630になります。光熱費、ネット代込。デポジットはお家賃一か月分。【部屋】人気エリア・ウッドサイドから格安物件のご紹介です！3ベッドタウンハウス内家具