物件

現在3戸が退去。１つ目現状回復が今週末から始まる２つ目キッチンなど交換で１２月末までにリフォーム完了予定。3つ目本日荷物搬出。５年前にIKEAキッチンやユニットバスをリフォームしている物件。前回リフォームしているので、楽です。クリーニングだけでも行けそうな感じ。ただ、リビングの入口の引き戸。ちょっと残念な感じ。どうしようかなぁ。リフォームの見積りに来てもらっていた、いつもお世話になっているマサキホームさん。「新しい引き戸を作ってしまいます？」そうしよう！と、荷物が

世帯収入500万で年100万貯金めざす節約主婦子供の事情で今は専業主婦夫(アラフォー)と娘(中1)の3人家族賃貸住まいです楽天お買い物マラソン※期間：10/0420:00-10/0901:59NIKEの靴が安いっっ4,488円【40%OFF】ナイキウィメンズコートロイヤルNIKEシューズライフスタイルスニーカーSportswearNEWレディース通学通勤靴パステル白749867-1

今日は暗い朝です。どーんよりお空ですけど気分は晴れやかに参りましょう☺️読者さんから気になっている物件を送ってもらって解説をしていますが、まだ完成していない物件は、小さなお子さんがいると危ないのでほっしーが単独で見に行く事もあります。ってかあまり良くないので写真を撮って、その良くない事を説明するためでもあります。南の家がすぐ近くにあるので、この写真で「暗いでしょ？」と言ったり。リビングの掃き出し窓から見える道路の距離感を説明したり。リビングの一角にある小上がり畳コーナーは「いい雰囲気

萩が咲きこぼれる安曇野。根は婦人科の妙薬です。万葉集登場率No.1の「秋の七草」、東京の路地にも自生してますね。今週から吉祥寺です。🌿ときどき、「あなたは霊感がありますよね？」みたいな質問をされるときがありますが、「ないです」とお答えしてきました。あると言おうものなら、「えっ。じゃあ憑いているか見てください」とか「取ってください」と詰められるから。そんな虫を捕るみたいに取れませんわ…🦟というより、取れる虫はもう施術中に取らせて戴いてます。せいぜい邪気った念とか、虫と

色んな事が少しずつ落ち着いてきたので本格的に物件（我が家）を探している最中ですただ……なかなかいいのがない築年数がそこまで経ってなくてそこまで金額も高くなくこれいいじゃん😀‼️と思い内見に行くけど………やっぱりこの築年数でこの金額ならこーなのか⁉️ってくらい写真には写ってない所が酷すぎるクロスは剥れ……カビが………。それか事故物件うちの旦那は大工ですなので家には色々と一般の人ならここは見ないだろ？って所とかをめちゃくちゃ見ます私は見た目だけ旦那は中身？を見る私はとりあえず

こんにちは！戸建大家ビタミンです。新築戸建の客付け１・２軒目はエリア相場をかなり上回る設定でしたが思惑通りの需給の歪み要素でかそれともタイミング？もしかしたら、ただのビギナーズラックかも知れませんが、直ぐに付きました。建売新築への融資は、当初金融機関にとっても初めての案件のようで正直「大丈夫か？」という行内の雰囲気は有った筈それを押し切って貸して頂いて直ぐにいい形で稼働スタート出来たので金融機関さんも驚きだったようです。そんなことに気を良くして直ぐ

今日は、視聴者の愛洲さんとまずは、油山にある愛洲さんのお知り合いのめちゃくちゃ美味いラーメン屋へ。てか、ラーメン屋ぽくない‼️拉麺處丸八拉麺處丸八・ラーメン店★3.97・バス停駄ケ原／西鉄バスから徒歩15分map.yahoo.co.jpオープン前に到着。メニュー大将が作るラーメンが美味いとです。オープンしたら、すぐ満席になってしまいました。人気の辛子高菜。お持ち帰りもあります。人気のチャーシュー麺を頂きます❣️愛洲さんが、ニンニクを入れてくれてます。食レ

昨夜は夫が早く帰宅しました。夫が住宅情報サイトで家探しをしていまして‥『これどう？』とか積極的に調べてくれていたので、私も同じ物件サイトをスマホで検索しまして‥そしたら本当に良さそうな物件があり‥（夫が提示していた金額より下で理想の駅近でした）『これ！実物みてみないとわからないけど、スペックと写真みる限りすごく良さそう！』と夫に伝え、夫が確認すると‥夫『たしかに‥！でもこの条件でこの価格ってなんかあるんじゃない？ご近所さんにトラブルメーカーがいるとか！』といって夫は寝ました私

スタッフのSです絶対に借りてはいけない物件前回、とあるハウスメーカーの物件は借りてはダメと予告しました絶対に借りてはいけないハウスメーカーは〇〇〇株式会社が施工している賃貸物件〇〇〇〇〇〇シリーズですハッキリと記載したいのですが、デリケートな問題ですので差し控えたいと思います〇の数字で判断して下さいヒントは、このハウスメーカーは主体の事業は不動産ではありませんこちらの物件を管理する各支店の担当者が最悪なのです弊所が関わった支店は3箇所ですが、はっきり

今週末は運動会！天気がびみょ〜〜〜どうか降りませんようにブルグミュラー予選まで2週間を切っているけれど、仕上がるまでには難航しているみたい先生から「まだ教えなくちゃいけないことはあるんだけど、そこまでのレベルに行ってない」と言わております一気にレベルが上がるのは大変なのね〜。自分の中では「出来てるもん」と思ってるのかな!?「速いテンポで早く弾かせて〜」と思っているのかな!?疲れた〜と思っているのかな!?とう思ってるかは本人しか分からないけど、何事もレベルを上げるのに近道は無いん

皆様こんにちは！ハリウッドの不動産屋の宮本ブライアンでございます。いよいよ来週月曜日5月30日BS-TBSさん午後１１時より武井壮さん司会水原希子さんがゲストの憧れの地に家を買おうロサンゼルス編に出演いたします。楽しく撮影させて頂いてとてもいい番組ができたと思います。お時間があればぜひご覧んくださいね。さて今回のブログはロス高級住宅エリアのトップ５！を書かせていただきたいと思います。まずトップ５に輝いたのはベニス

不動産投資初心者パート主婦のmaiです主人主導の元2018年から不動産投資を始めました現在関西を中心に戸建13件、アパート1棟の19室を賃貸しています主人はハウスメーカー勤務の営業マン高給取りだが激務私はパートタイマー勤務で合間に不動産管理の雑務担当2歳の息子と共にバタバタの日々を過ごしています素人投資家の学びを記録していけたらと思います生暖かい目で見守ってくださいお越し頂きありがとうございます前回はこちら『不動産投資素人のパート主婦が選んだ物件（2号）』こ

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。私は、ビビりですので、リフォームの材料は、少しずつ買っています何度かホームセンターに通うことになりますが、一気に仕入れて、違ったーーとか、部屋に合わないーーとか、なるよりは、まずは試してみるようにしています。今回は、試してみた襖（ふすま）のシートがばっちり合いましたので、追加で購入しようとしましたら、在庫がないとのこととりあえず、注文をしてようやく材料が揃いました今日は、残業があったため、現地に持ち込みだけしました

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）

2022年の７月から８月にかけて、ほぼ１ヵ月間滞在のハワイ旅行を楽しんで来ました。滞在場所として利用したのは、ヒルトンハワイアンヴィレッジのカリアタワーとグランドアイランダーに加えて、マリオットコオリナビーチクラブです。いずれもホテルではなくて、自己所有のタイムシェアコンドミニアムに滞在した自炊生活でしたが、今回はそのタイムシェアの新情報について、旅行記に先駆けてご紹介したいと思います。今回のハワイ旅行では、ヒルトンの滞在中とマリオットの滞在中で、その両方のオーナーズ説明会に参加したのですが

現在、当社最大の空室スポーツジム跡、６２３坪のお話です物件を購入したのはコロナ禍の令和３年３月、テナントにスポーツジムがありました購入した翌月、令和３年４月に解約予告をだしてこられたので騙されたのではないかと疑いました売り主は事前にそのような兆候はなかったといいますが、この業界は騙された方が悪い皆様気を付けましょう・・・・・・設備を残置してもらい次のテナントを探すか、契約書記載通りにスケルトンで返却いただくかその際に色々な話し合いがありましたがスケ

こんにちは今日はアデレードで初めて内見にいってきました！オーストラリアでは内見：inspection（通商インスペ）と言います。私が住んでいるアデレードだけでなく、なるべく他の都市での家探しにも役立つ情報を書きたいな、、ということで今日は私が家探しと内見で使った英語をのせていきます。目次1.インスペを申し込む際に使った英語・flatmatesのプロフィール文・内見希望のメッセージ・結果何人からメッセージが来たの？2.インスペの際、実際に使った英語1．インスペ

m(__)m今日は、アパートの建て壊しよる立ち退きを求めに、不動産屋さんが我が家を訪問しました。引っ越し費用、転居費用、今の部屋の敷金、これら全額を支払いますとのことでした。慰謝料みたいなのはありませんでした。退去期日は決めていません、とのことでした。私も、生活保護では転居先を見つけるのがなかなか大変なので、いつまでに出れますとはお約束できませんと伝えました。不動産屋さんが帰ってすぐ、今住んでる部屋の先月まで管理会社だった不動産屋さんに電話して、生活保護で入れ

6年住んだ家を売ろうかと検討中です。てか売るでしょう。我が家は観光地で、景観区の真っ只中にあります。お家からの眺めも絵葉書の様に美しく(手前味噌かなり入ってますが)、新築で自分たちの理想を詰め込んだかなりこだわりのお家でした。建築許可が降りるまでに5年かかり、かなりの譲歩を強いられながら、硬い地盤を掘削したり、お風呂のタイルからドアノブに至るまでこだわって建築に1年6ヶ月かかってやっと作った我が家。その後お庭を試行錯誤して何度もいろいろな木々を植え替えたりやっと形づいた所なのに。

m(__)m明日、不動産屋さんが来ます。古くなったアパートを建て壊す為に、立ち退きを求める為に来ます。かといって、生活保護じゃ入居できる物件がなかなか無いので、ハイそーですか、ともいきません。明日は修羅場です。

昨日は決済でした！売主として。まぁ、これも決済までに色々ありました詳細は書けないけどホントに土壇場になってわーわーと。最終的には無事に決済を迎えたので良かったけど今後は余計な事はしないと心に誓いました良かれと思ってやる事が裏目に出ることがあると。。もうひとつは、いずれ記事にしますがなんやなんかで決済待ちの取引があります簡素にいうとボワっとしてたことをキチンと決めたコトでめちゃくちゃ不利になってしまったという感じですお願いしている仲介屋さんもビックリ玉手箱で

結構、話題が長くなってしまいましたが、もう少しお付き合いください。その頃、私は駅前のマンションでサロンを借りて、新しい自分の仕事の形態を模索していた。セッションも教室も少しずつ企画出来て、これから自分のっやりたいことができる、そんな希望でいっぱい。夫に離婚届けを渡したものの、一年くらいマンションにいて、基盤づくりをしていけばいいや。そんな人生設計だったのに、離婚に応じた夫は、「マンションからすぐ出ていけ」と。私と娘と猫2匹。さあ、途方にくれてしまった。

こんばんはみれいです。内見行ってきました！今回母がお世話になっている不動産屋さんの担当さん(祖母からお世話になっているので三世代で知り合い)に急遽物件を紹介してもらい、内見してきました🏠その担当さんとは私が一人暮らしを始めた時の家も紹介してもらってて、約9年ぶりにお会いしたんですお互い年取ったなーって感じでも物腰低くて素敵なおじさまです。家の条件はこんな感じ・都内23区・エリアはあまりこだわりなし・戸建て・駅徒歩15分以内・3LDK以上(子供を考えて)・駐車場あり・

昨日、古い友人から電話があり、相談したいことがあると言うので行ってきました。相談内容は何かと聞くと、まず会社を閉じたい、それに伴い社有物件と個人所有物件(不動産)を処分したいのだけれど、どうすればいいのかがわからない。そしてこのことを考えていたら具合が悪くなってしまったというのです。心の病と言うやつです。なるほど、よくぞ言ってくれた、でも早まったことはするなよ、とにかく相談に乗るから心配するな、そして私なりの意見を言いました。私は何年も前から不動産投資をしているので、あ

ジャカルタに持ってきて良かった物に物について書く前に、前提として私がどんなところに住んでいるかが重要かなと思い、先にジャカルタの住宅事情について書きます。（先に言ってしまうと、備え付けのものが多いので思ったより持って行くものは少ないです。）ジャカルタに駐在されている方のお住まいは基本的にアパートメントだと思います。アパートメント＝日本でいうマンション（タワマン）アパートメント（以下、アパート）と言っても日本のアパートとは違い、基本的に駐在員が住むのはタワーマンショ

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラリーマン

正式には明日ですが、家を買います！以前から、私は投資用物件が欲しくて、たまにオープンハウスに行ったりしていましたが、遂に買ってもいいと思える家に出会えました。ベトナム旅行から帰ってきた翌日、ひょんなことからその家を見つけました。長旅後の食料買い出し後、いつもは通らない道を通って家に帰る途中、オープンハウスをやっていて、ふらっと立ち寄りました。そしたら、Jちゃんの欲しかったガレージがあり、庭の物置も割ときれいなのがあって、私の欲しかったオンスウィート

↑↑↑いつもたくさんのクリックをありがとうございますｗ!(^^)!朝は太陽が出ておりました。本当に午後は雨が降るのか？ということで、朝、２台の乗用車に給油して、三重に向かいますがまずは解体された名阪健康ランドの跡地はどうなったのかと・・・結果、シェルのガソリンスタンドとソーラー発電所になっておりました。過去の面影なし！で、上柘植ICより名阪国道、そして伊勢道へ。津ICを下りまして、中勢バイパスへ。この中勢バイパ

最近YouTubeでオカルトや都市伝説を見るのがマイブームなんだけど、大島てるさんの出演されてる動画を見てて、自分も事故物件に住んだ事がある事を思い出した。事故物件と分かっているのは2軒で、最初に住んだ事故物件は、事故物件と言う事を知って入居。当時、仕事をした事をきっかけに、ある宗教に行くようになってた。その宗教の近くの4世帯入居できるアパートに住んでた人が自殺をしたとの事。当時、元旦那の定期の仕事がなくなり収入が激減し、家賃が安いこのアパートに引っ越す事にした。宗教に関係する方々が住

マリオット・コオリナから、ビーチロードを歩いて第１ラグーンまで行き、ディズニーホテルのアウラニ館内に在るストアを見て来る事になりました。マリオット・コオリナの場所は第３ラグーンです。俗に、コオリナリゾートエリアを紹介しているサイトやブログ記事では、『マリオットの隣のアウラニ』といった表現も目にしますが、実際にはその間の第２ラグーンに、分譲型コンドミニアムであるコオリナ・ビーチヴィラが建っており、その他にも中国資本のレジャー物件会社(？)が買い上げたという噂の広大な空き地もあるので、隣と