法務局

昨日の夕方、法務局の方より電話。不備が有ったんだ…と思った。原戸籍が出生から今の家に越してくる迄のがないのと私の身分を証明するものに、原本相違ありませんと記入し名前を記入するのを忘れていたので役所と法務局に今日行ってくる。法務局の方がとても親切な方だったので助かった。確認して書類を提出してたのに…。来週からは銀行や証券会社の手続き、会社からも書類も届く予定なのでまた忙しくなりそうだ。

法務局でＯＫいただき相続登記申請書の作成が終わったので、忘れないうちに備忘録として残しておきたいと思います。ＱＲコード付き書面申請書作成編相続登記について法務局HPで調べてみるとオンライン申請もあるけどICカードリーダーなんて持ってないし、私には気持ち的にちょっとハードルが高かったでも、電子署名がなくても利用できる申請書があった！登記・供託オンライン申請システムHPよりこの「登記・供託オンライン申請システム」を使っての書面申請

葬儀は無事終わり津々浦々から集結してくれた親族たちもそれぞれの場所に帰って行ったそこから2日ほどは私も娘と両親とのんびりしていた九州は新緑の良い季節近場に両親を連れ出したり気分転換にもなったただどこに行くにも夫との思い出が多すぎてなんとなくだけどそう遠くない未来にここから離れた土地に行きたい気持ちは今も胸の奥にある休職中に赴いたのは●市役所●夫の職場●年金事務所●市役所お悔やみコーナーがあり事前にネット予約しておけば我が家の情報を元に行く

こんばんは。母親が亡くなったのは今年の初め。それから３ヶ月は色々と多忙を極めました。娘の大学受験からの入学などがありましたからね。やっと落ち着いてきたと思ったら、弟（知的障害）の生活の関してのことが・・・。まあ、こちらはぼちぼちと。とりあえず、今までよりは少しだけですが気持ちに余裕が出てきた部分があります。なので、今のうちにやっておこう！と思い・・・ここ最近で、「相続登記」を自分でやることに決めました！父親が亡くなった時も自分で行ったので、なんとかなりそう〜実際に、父親が祖父母

今回は、「東京から静岡県東伊豆町に移住するまでのステップ」（私の場合）のパート19です。移住ステップ19：法務局で不動産登記の住所変更をする移住後に暮らしている東伊豆のマンションは、東京にいるときに購入したので、登記上の住所が東京のものになっています。そのため、東伊豆の住所に変更する必要があるのですが、そのやり方がよくわからなかったので、下田の警察署で運転免許証の住所変更をした後、同じ下田市にある法務局へ直接尋ねに行きました。静岡地方法務局下田支局2階にある受

私は他の司法書士とオンライン連件で登記申請をすることが多いです。内容としては私が抵当権設定登記を申請して、前提の司法書士がする所有権移転登記と連件にするケースです。これに関する先例は平成20年６月20日法務省民⼆第1737号です。つまり「オンライン連件」とは言っていますが、あくまで「電子申請における不動産登記規則第67条に規定される登記識別情報の提供の省略の可否について」に関する先例でしかありません。それ以外の添付情報に関しては「前件添付」の扱いはできません。法務局によ

一元化後の表題部を見ても地目変更の記載がない場合、つまり、一元化の時すでに地目が宅地だった場合、どこを見るかというと、旧表題部を確認することになります。旧表題部は、粗悪用紙の移記閉鎖がされてなければ、表題部の次に綴られています。甲区とくっついた用紙で右半分が旧表題部、左半分が甲区になっています。ただ、昭和２６年のバインダー化以降に分筆や表題登記でできた登記簿については、旧表題部と甲区が分かれた用紙になっていますので、旧

すっかりこのブログで書いていたつもりでいたのですが、書いていなかったようです。令和７年４月21日から「検索用情報の申出」制度が始まりました。しほサーチ令和７年４月21日から「検索用情報の申出」が始まりました|日本司法書士会連合会日本司法書士会連合会が運営する公式の司法書士検索サイトです。司法書士は、身近なくらしの法律家として、法的サービスを提供します。souzoku.shiho-shoshi.or.jp不動産取引の場などで説明をすることが日常となりましたが、実際にどのような流

このブログでも何度か「不動産登記の完了が遅い…」と嘆いてました。以前は登記申請をしてから1週間～2週間程度で完了していたのが今では4週間以上かかる法務局も。この嘆きは私だけではなく司法書士業界全体の嘆きだったようで…とうとう東京司法書士会（会長）が東京法務局長に対し登記完了までの期間が長期化している理由及び改善の見込みについて（照会）照会…いわゆる「質問状」を出してくれました。その「回答」が東京司法書士会会員に公開されました。不動産登記完了ま

明日は、神奈川県司法書士会の賀詞交歓会があります。主に外部の方々との交流が主たる目的で、黒岩知事や神奈川県選出の議員さん、法務局の方々が、例年来られます。ただ仲間の司法書士と話ができる機会でもありますので、私は参加する予定です。今日は懸案の会計の仕事に着手しました。１件は事業年度が１２月締めなので、総会用の資料を作成する必要があります。ただこの会計資料は、ＢＳ、ＰＬといった本格的なものではなく、収支の予実績が分かるもので良いので気が楽です。通帳のデータは既にＥＸＣＥＬに落としてあって問題の

あいにくのお天気ですね。分厚くなったお洗濯物が乾かなくて困りますが、実は雨はそんなにキライではありません。急に空気が乾燥してきたので、湿度が上がって助かります。このところ手荒れがヒドくて困っているのです(；∀；)だいぶ間が開いてしまいましたが、遺産分割調停のことを書きたいと思います。９月末に２回目の遺産分割調停に、家庭裁判所に行ってきました。今回は私ひとりです。妹は放棄したのでもう来る必要はありません。前回の調停で、相手方の

22年ほど払い続けてきた住宅ローン。今月で終わったんだけど。何か「旦那、ローン終わりましたぜ。もう払えとは言いませんからご安心を」という通知でもあるのかと思ってたら。銀行から封筒が来たので、上記の内容かな？と思ったら、まあ、だいたいはそういう意味なんだけど。なるほど。ローンを払い終わったから、抵当権を抹消しますよ、というお知らせが来るのね(^.^)。ただ、なんだか、送られてきたこの書類、司法書士に頼むのが普通なんだよ的な感じ。たぶん、それぞれの金融機関でおすすめ司法書士事務所があるの

自宅で助産師さんなど医療関係者なしで自分達だけで出産した場合、病院や助産院出産と違って出生届意外にもいくつか必要な書類があります出生届（出生証明書）普通は病院や助産院で出産した場合は書いてもらえますが、自分達だけで出産した場合は自分達で全て記入します記入する際、出生証明書の部分は母親では無くて立ち会ってくれた方（我が家の場合は旦那）の名前を書いた方が良いみたいです。それでは、必要書類をまとめてみます・出生届・母子手帳・出産直後の写真※赤ちゃんと臍の緒胎盤が繋がってる状態の写真※赤

あくまでうちのばあい個々の、資産の状況とか、契約ごとは知ったこっちゃありません。『面倒と思うならば「司法書士」へ頼んでください。』と、電話かけて相談した法務局員に、冷たくあしらわれました。だから私もいいますよ、書類仕事が苦手なら司法書士の先生へご依頼を。それでも、ここまで自力でやってきましたので、「どんなもん？と思う方への」【我家の場合】の備忘録です。まず【前提の話】１：１世代前の、祖父の代から義父の代への相続登記は済んでいる。（実際は・・・義父

登記研究とは？ChatGPT:とても良い質問です！以下に「登記研究」について詳しく説明します。📕「登記研究」とは？「登記研究（とうきけんきゅう）」は、法務省の法務局（特に登記実務担当者）や登記官、司法書士などの登記実務家を主な読者層とした専門誌です。🏛️発行者・位置づけ発行：法務省の関連機関（登記研究会）性格：実務上の疑義を解決するための「実務指針」として非常に重視されています。性格としては「学術論文」ではなく、実務指針・実務情報が中心です。✉️内容・特徴✅質

乙号事務をしていくうえで、いろいろな疑問にぶつかると思います。どうして、旧表題部は閉鎖登記簿謄本に含めてはいけないのか。どうして、枚数過多移記の時に認証文が違うのか。どうして、粗悪移記閉鎖の時に認証文が違うのか。調べてみても、たどりつくのは、「昭和３７・８・２民甲２１３１」とか「昭和３８・７・２０民甲２１１９」とか「登研３３１－６９」とか書いてあるだけ。そこから先に進めない。「昭和３７・８・２民甲２１３１」って何？って思いますよね。「登研３３１－６９」とか。不

こんにちは、謎山林を相続しようとしているキポ子です無駄に元気まだ山林を相続はできていないけど、山林を所有していても仕方ないので、何かどうにかならんのか？と、少し前に、国に帰せないかどうか、法務局で相談したのですがうちの場合、最低でも200万かかるらしくww謎山林を手放すのに200万以上も掛かるなんてアホらしいので、他の手段が無いか模索している所であります↓200万掛かる件の詳細はこちら…『【山林の処分】相続土地国庫帰属制度について法務局で聞いてきた』相続する山林を処分したくて相続した土

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームペジはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、所有権移転登記の抹消と錯誤です。ブログランキングに参加していますバナークリックで応援よろしくお願いします↓↓↓所有権移転登記の申請をしてその登記が完了した後に何らかの理由でこの所有権移転登記を抹消してほしいという依頼があることがあります

（東海道中膝栗毛）1.参政党代表・神谷宗弊氏の失言「馬鹿でもチョンでも」という表現は、現代日本において差別的な発言とされています。特に「チョン」は、過去には朝鮮人を蔑視する意味で使われたことから、明確に差別語とされており、メディアでも放送禁止用語に指定されています。たとえば2025年の選挙演説でもこの表現が批判を集めています。議員辞職を求める人もいます。議員辞職してほしい。強く抗議します。【動画】参政党の神谷宗幣代表、四日市で差別的発言憲法構想批判を巡り、直後に撤

年末年始の営業案内です。当事務所の営業は、年内は、令和７年１２月２6日（金）までです。…１２月２６日（金）午後は大掃除を予定しています。（ご面談等の対応は、午前中までとなります。）年始は、令和８年１月５日（月）からです。※１２月２７日（土）～１月４日（日）については完全休業します。ちなみに、法務局の登記申請受付は、年内は１２月２６日（金）１７時１５分まで、年始は１月５日（月）８時３０分からです。***********************

突然ですが、クイズです。１．閉鎖登記簿に、「表題部再使用」と書かれてることがあります。この「表題部再使用」って、いつ書かれたものですか？２．「法務大臣の命により移記」という記載が、表題部にもあるのと甲区にしかないものとの違いはなんですか？３．表題部に「二重登記」と記載されているものと「類似新用紙」と記載されているものがあります。この違いはなんですか？４．旧表題部に記載されている「表題部改製」というのはどういう意味ですか？窓口で質問を受けて、あれ、どうだったっ