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Episode197𓂃𓈒𓏸2026.2.23(月)ご参考になればと思い詳しく書いてみますね相続登記の義務化は2024年4月1日から施行不動産を相続したことを知った日から3年以内に登記申請が必要申請をする気にはなかなかなれずに今に至っておりましたそれでも期限があるし登記申請しなければ、、、と昨年9月に動きかけました司法書士の方もどなたにお願いすれば良いのか分からず困っていましたＪＡのトータルアドバイザーの方に以前お世話になった時とても親身に相談に乗って頂い
さばんさです。昨日今日ととても暖かな日々です。昨日は1日出かけておりましたので、本日は巣ごもり日です。いろいろとやりたいこともありますが、まだ以前のように活動的に、、、とまでは行かず。風も強いですしね。花粉も飛んでるしねといろいろ理由をつけて引きこもっております。今日は実家じまいの最終回です。今話題の「相続登記」をするときがやってきました。2024年4月から、相続した土地や建物は相続人が登記することが義務づけられました。なんとタイムリーなんでしょう。意外（？）に、わ
こんにちは！✨いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます😊最近、電気代にガス代、スーパーの食材まで…ありとあらゆるものが値上がりして、本当に家計のやりくりが大変ですよね💦「これ以上、削れるところなんてないよ〜！😭」と嘆いている方も多いのではないでしょうか。そんな中、最近ある**「恐ろしい通知」**を受け取ってパニックになる人が急増しているんです。それが……**「家賃の値上げ通知」**です😱「えっ、家賃まで上がるの！？」「でも、拒否したらアパートを追い出されちゃうん
本日の私の講演会は、終活。人生の、整理整頓から始まる新しい生き方のお話させていだきました。そして、トーキングライブでは色々、相続、登記の仕組み等複雑な内容を司法書士さんや法務局、名古屋市の専門家の方々が分かりやすくお話して頂きましたよ。これから高齢者が増える中大切な問題です。勉強なりました✨
【相続伴走プログラムのご案内】大切な方を亡くされたあと、何から始めればいいのか分からない。手続きはたくさんあるのに、気持ちは追いつかない。人が亡くなるとき、十分な準備ができているご家庭は多くありません。突然のこともありますし、「まだ先のこと」と思っている場合もあります。だからこそ、何から始めればいいのか分からない。調べる気力もない。誰に聞けばいいのかも分からない。そんな状況になることは、決して特別なことではありません。父が亡くなり、私自身も相続の手続きを経験しまし
というのは実家のこと。母が施設に入ってからずっと空き家でした。そして母が逝去し、兄が住むことを匂わせていたのでせっせと片付けをしていたのですが、結局空き家卒業ならず。この度、親戚の人が入ってくれることになり、その際何をどう残そうか？と話し合い。テレビはあるそうで、家の電話もいらないとのこと。じゃあ、もう回線止めちゃおう！と、ネットも電話も回線を止めてしまいました。私は滞在中レンタルWi-Fiを使っていて、データ使い放題なのでノートパソコンでyoutube
今日は午前中は妻の骨粗鬆症外来受診で9時から13時まで。待合室に座りきれないほどの徳洲会病院商売繁盛。午後は懸案の父が亡くなっての義務化された相続登記の行政書士相談会へ。我々も曾祖父祖父は無理と認識していますので法律は施行されましたが運用はどうかるかわかりませんとの話、今日はここまでにしますが後日矛盾点を詳しくアップします。これまでに固定資産税の名寄台帳の登記人と法務局の登記人が大きく違い役場に登記簿に合わせて修正してもらいました（法務局と役場固定資産是の登記名義人がリンクしていな
２０２６年２月２０日行ってきました～市役所私は、建築指導課へ行くらしい事前に、このやり取り、セットバックの許可申請・・・云々をチャッピーさんに相談してたんです私が行って確認できるものなら私が行くよってそしたら・・・確認段階では誰が行ってもOKなんだって・・・具体的な確認内容もリストアップしてくれて、ありがたい限りですもちろん、建築業者が決まってからの建築許可申請はプロにお任せしますそもそもなんですが・・・土地の契約の際は、建築予定は無いわけでセットバックの必要が
一部の法務局（39都道府県・68遺言書保管所）において、試行を実施中とのことです。保管申請の事前チェックをしてくれるようです。2026（令和８）年１月20日に法制審議会が［デジタル遺言書を可能にする要綱案］をまとめ、今春の国会で改正案が提出されることを受けてのものと思われます。
親父が亡くなり、家（マンション）の名義を父から母に変更するのに、司法書士に頼むと10万円から20万円かかります。さらに登録免許税（不動産評価額の0.4%）と交通費や経費なのは実費ですので、結構なお金がかかります。それを自分でやると、登録免許税や交通費などの実費だけで済みます。やってみよう！まずは何をするのかネットで下調べ。下記の書類があるそうです。https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/001393744.pdfウチの場合相続人は母と弟の
おはようございます！昨日は確定申告の資料集めのため仕事休んで法務局に向かいました。法務局の中の喫茶室昔ながらの喫茶店のメニュー！法務局から中区役所へ…中区役所から附票の申請に横須賀市役所に移動……三笠のブックオフにてget！夕方の通院のため横須賀中央から井土ヶ谷に向かう途中、金沢八景で下車。平潟湾！この先が柴漁港かと思います。今日も良い一日を！✌️😉【RobinTrower】LongMistyDays-EXAmazon（アマゾン）RobinTro
一般社団法人の設立手順を、定款の作成から法務局への登記申請まで、5つのステップで図解した一覧表です。社団管理センター|低コストでベトナム・ネパール・東南アジア人材の採用で企業・社会問題を解決！社団管理センターは、低コストで適職経験のベトナム／ネパール／東南アジア人材の採用で企業・社会問題を共に解決いたします。kazaguruma.net
またしても法務局で涙…やっぱりさぁ、法務局に行くと、夫を思い出す…。夫がいなくなったことが信じられない。まだ信じられない。夫がすぐそばにいるみたいに、姿も声も匂いも全部覚えてるのに、なんなら今そばにいるんちゃうかってくらいに、近くに感じられるのに、ほんまにもうおらへんの？？嘘みたいやわ…と、そんなおセンチな私ですが、所有者移転の登記申請、抵当権抹消の手続き共に、完璧にマスターしました都内の法務局に郵送で手続きする方法もマスターしたぞ！ま、今後、その手腕を披露
昨日１５時ごろに問合せしてから返事は来ていないのですが頭の中でずっとぐるぐるしてて意味が分からない点が２点・私を引き抜きした体にすること。・まだ、ウチの会社の派遣であること。細かいことを考えだすといっぱい出てくる。履歴書を渡したけど写真はいらないと言われ履歴書だけでは悪用されにくい。ならなぜ雇わないのに履歴書？本当に身内に不幸があって会社を辞められてない。これはあるかもしれない。でも、何のために？会社設立がポシャって逃げている？
今日は、２月１８日。１１２回目の父の月命日です。先日、仕事で訪ねた先で記念撮影をされました。普段、私が撮影する画像に私が写ることはありません（地鶏は大嫌い）。そこで撮影された自らの姿を見て、年相応のおじさんだなと実感。そして、何よりも父そっくりの姿です。父は細身の漁師だったので、横幅は全然違いますが、顔かたちや姿の雰囲気がそっくりです。DNAは恐ろしや～。南無阿弥陀仏①JR西日本・加古川線・社町駅の駅名標です。所在地は、加東市河高大谷口２４６０。加東市は、２００６
筆者は昨年末に引っ越しました。実家はまだ売れてませんので、登記簿上、所有者である筆者の住所変更をしておく必要があります。思いつく方法は二つ。①お金を払って司法書士さんに丸投げ②自分でやる選択の余地なく後者です。お金ないので自力で。所轄の法務局は遠方です。往復に時間もかかるし、ガス代や高速代がもったいないので、郵送かオンラインにします。オンラインを最初に検討しますか…。法務局のホムペで事前準備と題する文章を読み、利用者登録から始めようとしてリンクをクリックしたところ…。？？？
父が亡くなって今週の土曜日で４９日法要となります光陰矢のごとし日にちが流れるのが早いこと人が亡くなると相続の手続が発生します土地建物の名義変更銀行口座の解約電気電話ガス水道ＮＨＫの名義変更携帯を持っていれば解約か名義変更カードを持っていれば解約か引き落とし口座の変更とかｴﾄｾﾄﾗ人が亡くなるということは繁多煩雑な手続が発生しますといっても父が施設に入っている間に変更出来る手続はほとんどすませておきまし
しーにゃんでございますいつもしーにゃんブログをご覧いただき、ありがとうございます今日は妻が留学中してた娘を韓国に迎えに行くため、朝一宮駅に送って行きました家に着いたのが6時数分二度寝しようと布団に入った瞬間妻からの電話電車が止まってるから空港まで乗っけて行ってと強烈オーダー昨夜も寝るのが遅かったから眠すぎたのですが、飛行機に乗れない損害の方が大きいので行くことに…一般車の降り場まで乗っけていきました黄色い旅行ケースが妻中部国際空港の弱点って、電車が名鉄電車しか乗り入れていないこ
例の雇用契約書結んだ相手です。とりあえず、平日に休みが取れたら法務局へ登記簿謄本の閲覧に行こうと思ってます。それで会社の実態がなければ詐欺ということになります。有れば、登記簿謄本を手に入れてそのまま弁護士または行政書士のところへ行こうと思ってるんですがそこまでやる必要がある相手なのか？っていうことです。彼氏はムダ金じゃない？って言ってるけどこっちは個人情報取られて騙されてて。行政書士のところへ行ってから弁護士やとWでお金がかかる…。だ
謝罪の場だったはずが。。。なぜか、責め合いの場に。。。子供たちのことではなく。。。なぜこうなったのか？相手の親は、酒を飲んでいたのだ。。酔っぱらい、私を責め続けたのだ。話し合いにもならん。夜中に、大人の怒鳴る声と子供たちの泣き声。。。心配でインターホン押したのが間違いだったよ。こういう時は、通報だった。学校、警察、法務局へ連絡済み。世の中おかしい親であふれてる。
一気にマインドが切り替わった(´_ゝ`)なんていうんでしょう。。役所関係、金融機関関係の方とやり取りすると一気に気持ちが持ってかれるんです(´ｰ｀)何かをクリエイトするなんてマインドじゃなくなるので制作がひと段落するまでは行きたくないなとせめてストレージが完成するまでってことで期末までに終われば良いやと割り切って法人の更新登記をずっと引っ張ってたんですが期が終わるのでさすがにまずいなとお昼ご飯を食べて後ろ髪を引かれる思いで行ってきました今日は12:00オープンだった
今月に入ってから、見たこともない不動産屋さんとか、よく見たことある知ってる不動産屋さんから郵便で、届きます実家の名義変更をしたので、そこを売却しませんかみたいな内容ですどうして、知ってるんだろう今、お世話になっている不動産屋さんの担当の方に聞いたら。。。法務局で、わかるんですよって流石に電話番号までは、わからないので、封筒が届くんですってどうしてかわかって良かったです日曜日に新年会した時に、孫娘姉妹から、夫と息子にバレンタイン買って用意したのは娘ですけど夫が、とても嬉しそうでし
明後日は経審．．．。準備日数が足りない1月末決算申告明後日経審はちとキツイそして、問題勃発提示書類の履歴事項全部証明書が現在登記
父・・・86歳要介護4母・・・R3.879歳で他界R4.3自宅で転倒→胸椎圧迫骨折の疑い父の介護度がグーンと上がりましたR4.5-8老健に入所R4.8自宅で介護サービスを受けながら独居R5.6胆管癌と診断R5.9念願の家族旅行R6.3-6胆管炎で入院R6.6老健に入所R7.2誤嚥性肺炎胆管炎ステント交換R7.5特養入所R7.12.28父は旅立ちました自転車で法務局へ法定相続情報一覧図の申請をしてきました。こちらは何枚でも無料7枚お願いしま
おはようございます。昨日は、法定相続人一覧図を作ってもらう為に初めて法務局に行きました。総合案内の人に法定相続人一覧図の作成で来たことを言ったら『◯番に行って下さい』と行ったら退職後再任用されたであろう優しそうなおじ様が出て来られて、書類を確認し自分の住民票忘れてて、コンピューター化改製前の戸籍謄本が必要との事で、持って行ったコンピューター化後の戸籍謄本に付箋で、改製前の戸籍謄本が必要と書いてくださり市役所に行って相談したら良いと。おじ様が『改製後の戸籍謄本だけで済む事は、とても若くして
■秘密証書遺言とは遺言書の種類の一つで、その名の通り、遺言の内容を秘密にしたまま、遺言書の存在を公的に証明してもらう方式の遺言です。公正証書遺言と自筆証書遺言の中間的な性質を持つと言えます。■メリット▼内容を秘密にできる遺言者が亡くなるまで、遺言の内容を誰にも知られることなく、その存在を公証人に証明してもらえる点が最大のメリットです。▼偽造・変造のリスクが低い封印された状態で公証人の証明を受けるため、後日の偽造や変造のリスクを抑えることができます。▼全文自筆の必要がないパソコン
司法書士が受けたくない電話の相手それは「法務局の調査官」。この方からの電話はほぼ間違いなく「補正」を知らせる電話だからです。今日、東京法務局の不動産登記の調査官からお電話をいただきました。「東京法務局の～」と名乗られた段階で何を間違えたんだろうと心拍数が上がります。法務局「先生、原本還付しますよね？」わたし「え？もちろんです」法務局「写しは提出されてますが『原本と相違ない』の記載と署名がありません」わたし「わーーーー、大変申
去年の夏から、進めてきた「民法」と「行政法」の精読が終わりまして。今回は、できる限り、「判例」をきちんと、文言として拾うことを優先としました。確かに、覚えればいい、と言うだけでも、いいのかもしれませんが。実際、知的財産権では、「判例」がかなりのウェイトがあります。それを知らないと、なんで、そんな規定ができたんだろう？にたどり着かないです。それよりも、法としての歴史が長い「民法」や「行政法」は、すんなりと、チャート化できるような話ではない訳ですよ。あとは、
未だに、夫婦別姓反対とか言っている人多いよね。世界で反対しているのは日本だけ日本の文化が崩壊する、相続が困難とか駄々こねているとか思えないけど日本の文化、これ悪文化でしょう。無戸籍者を生む悪文化でしょう。出生証明書や帰化証明書に「配偶者欄」を設けて配偶者を明記すれば済む話でしょう。同姓じゃないとダメとか、おとぎ話かと縛りが好きなのかな？海外なら苗字が2つある国もあるからね相続が困る？だったら事前に遺言書を用意すればいいだけの話公正証書で作成
先日も遺言書のデジタル化について触れましたが、今回また違った視点から見てみたいと思います。高齢化やデジタル社会の進展に伴い、「遺言書のデジタル化」に関心が高まっています。しかし、日本では2026年現在、完全なオンライン完結型のデジタル遺言は法的に有効とはされていません。一方で、制度の一部はすでにデジタル化が進んでいます。本記事では、・現行の遺言書の様式・デジタル化によって何が変わるのか・メリット・デメリット・費用や手間・法務局・公証役場・行政書士・司法書士の関与・どの遺言を選ぶ
