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主婦なのに月１６２万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました都内で利回り13%区分マンション投資で失敗したSさんのリベンジ980万円の戸建てを80万円に交渉した生徒さん
応援していただけると励みになります！テーマ記事(長期で持つ程味が出る)『昔、不動産取引でハメられて買った物件その後』こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不…ameblo.jp私の現在の専門は株＆FXトレーダーですが保有は超短期＝デイです。株でも為替でも長期で持たざるを得ない人が結果的には長者になっている事が多いのです。それでも短期トレードをやっているのは儲けも
本号外はリシェスホールディングス株式会社からになります詳細はリシェスホールディングス様へ連絡ください問い合わせ先会社理念・会社概要-不動産投資のリシェスホールディングス株式会社メールアドレスriche4444☆gmail.com☆を変換してお送りください件名新築タワマン横浜の件号外新築横浜駅徒歩5分タワマン退去費用無リシェスなら12万円バックURも不動産満室
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！昨年より苦戦していたテラスの契約＆入居がやっと決まりました～！コチラの物件は昨年外国人が退去してから、原状回復費請求もほとんど回収出来ましたが、未だ苦戦中・・・とにかく民泊問い合わせが強烈に多かった物件デス！まあ梅田にもアクセスがいいし、駅近で立地もいいですし（笑）引っ越しシーズンのこの時期になって急に居住用としての問い合わせ内見がグンと増え、代わりに外国人
今日は退去でした。残念ながら、ドロドロでしたー。なんとか落ちたらいいのだけど。これは、カビなのか？カビキラーも、漂白も、てんでダメだ！お手上げだ！扉もカビだらけ換気扇を使ってくれてなかったんだなー。残念すぎたー。ネットで調べたら、シール剥がしで床の汚れが取れると。書いてあった。マジで？じゃー薄め液でいいんちゃう？車に乗ってるし。ぶっかけてやった。おー！なんという事でしょう！黒ずみも、スキマヘラで擦ると、なんか出てくるもしかして、人間の皮脂と、石鹸が、油から作るわけ
先日、面白い男がこれ見て下さいよ！木造連棟サウナ付オーナーチェンジ物件すよ！バカなんじゃないかな？なんでですか！ただでさえボロい木造連棟に否、ボロい連棟だからかムリヤリ差別化しようとしてるのがちょっとイタいと思わんかい？サウナ付きとかオシャレじゃないですか！大きくて立派な家にあるからオシャレなんやないの？ショボい連棟にサウナって、逆にビンボーくさくない？また暴言！湿気でいろいろ腐らんかったらいいね入居者のために客付のフックになるやないですか
応援していただけると励みになります！テーマ動画(値上げが出来ない？)民間企業は「競争」が全てです。「競争」がなければ価格カルテルや独占・寡占で、大資本が市場を支配して簡単に一人勝ちできます。だから、資本主義社会では原理的に「独禁法」があるのです。これだけ掛ったのだから値上げね！と言うのはあまりに短絡的です。それでは民間の企業努力ゼロで相手にされなくなります。下請けの企業が負けるのはもちろん資本力の差もありますがそれならば供給しなければ相手も困るのです。負けるよう
応援していただけると励みになります！テーマ動画(変動金利舐めてない？)この不動産投資シュミレーションの動画は突っ込みどころ満載ですね…金利上昇の観点がないし新築プレミアム剥がれの落とし穴もあり想定が都合良過ぎて甘々です。正直表面利回り6％の低利回り不動産投資では頭金が30％～50％は必要になります。新築なら30％以上で築古なら50％以上でないとCF的に非常に危険です。まあ、売りたいんでしょうね…それは商売なのでポジトークも仕方がないですが不動産投資を考えている初心者
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本です。築古戸建の再生屋としては色んな空き家再生事例を収集していかにも自分の手法だよ！って周りに言ってみたいという願望があるので、（少しだけね）日々、研究に研究を重ねている僕。（頭の中が暇な時だけやけどw）っで今回、本日から西は広島方面へ研修に行ってきます。メインは広島のお好み焼き巡り！ではなく尾道市の空き家再生プロジェクトの視察。尾道市は坂の多い町、山手地区は空洞化と高齢化で空き家が年々増えているという…空き家の中には建築的価値
年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12,000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁よく、僕のもとには「親からもらった物件を相続するか、それとも放棄するべきか🤦」こんな
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。今回もネット記事からｗ発想が素晴らしい♡って思ったので皆さんとシェアします！親から相続でもらった山あいの土地。家も建てられないし、普通ならどう頑張っても人に貸せそうにナイ！その土地を相続したオッチャンは考えて考えた末、閃きました！とある需要を取り込もう！そして駐車場として貸そう！という閃きｗただ駐車場として貸すのでは無く、カップルに利用してもらう駐車場にしよう！（需要ってのはカップルの●●）
2月時点の不動産投資状況および賃貸募集の進捗状況です。繁忙期になり少しですが動きがありました。7号物件(東京テラスハウス)契約満了と同時に退去連絡があり。一部の部屋で床CFが破れている以外は綺麗な状態で殆ど直さずに次の依頼をかけれそうです。民泊と通常居住の両建てで募集します。それにしても水回りを除いて床素材は少々高くてもCFではなく耐久性のあるフロアタイルにすべきで、経験が浅かった時の典型的な失敗です。CFだと質感的に安っぽさも目立ち印象が悪いです。8号物件(
主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓２月２４日〜26日で、別荘民泊で大成功されている羽田徹さんをお招きして【将来性バツグン！別荘民泊セミナー】を開催させていただきます！！もう何度か開催しておりますが毎回、毎回、たくさんのご参加ありがとうございます！！私自身、はだっち先生のスクール
これはお買い得です！！どうも！訳あり不動産の佐藤です。なんだか物件動いてきましたね。繁忙期なので当たり前ですけど（笑）今週は契約やら内見やらが目白押しです。頑張ります！さて、本日のご紹介物件は・・・お客様からのご依頼いただきました郊外戸建てのバルク売りです。3戸あります。そのうち一つだけ2月一杯で退去になりますが、早めに新規募集は開始します。3戸バルクでの売却の為に利回り15％で売却します。売却理由は資産整理です。すべての物件はリフォーム済みで賃貸に
こんばんわ。築古再生大家さっしぃです今日はやっと個人の確定申告作業が終わりました個人⇒法人にシフト進めてるのでエビデンスも少なくて済む以前の1/3くらいになった手間も少なくていいっすね後は週末に税理士さんに状況を説明しながら提出これでひと段落法人の仕分けは残ってるのでそれは月末にでもまとめて処理少しだけ休憩しよ～今日の午前中は所有している物件の隣地との境界確定に久々に現地を訪れました
リシェス関内とリシェス骨折リシェス関内という物件はありませんが一昔前「あなた関内にキャバクラ持っているでしょう？」と女性に詰められましたもってないよというと「同じ名前ので、なんでキャバクラがあるの？」というので知らないと答えました「そんなはずはない」と
応援していただけると励みになります！テーマ動画(AIがFXドレーダー？)面白い試みでこの動画には注目していましたが…やっぱ、無理ありますね～…(苦笑)まあ、初心者向けの教科書的な参考にはなると思います。いわゆるテクニカルトレードの初歩理論を学ぶには良いと思います。しかし、実戦ではプロトレーダーには全然、及びません。ここが将棋や囲碁とは違う点です。将棋や囲碁は完全情報ゲームだが…例えば麻雀みたいなゲームでは人間の方が勝ると思われます。トレードも麻雀と同じで不完全情報
こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目準備中！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われているエリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月(閑散期)85万〜(繁忙期)135万、評価も今の所5.0を獲得中↑築64年の1軒目↑築30年くらいの２軒目(上位５%に入って２
こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目オープンしました！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)エリア内で高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月、閑散期は軽自動車の新古車くらい繁忙期は軽自動車の新車が買えるくらいの売り上げになっています。(わかりづら！
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主婦なのに月１６２万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓なっちー本新刊５冊目在庫わずか！！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました都内で利回り13%区分マンション投資で失敗したSさんのリベンジ980万円の戸建てを80万円に交渉した生徒さんたった
こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目準備中！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月(閑散期)85万〜(繁忙期)135万、評価も今の所5.0を獲得中↑築64年の1軒目↑築30年くらいの２軒目(上位５%に
こんばんわ。築古再生大家さっしぃです今日はからやっと個人の確定申告の準備開始いままでセミナー準備とかリフォームとか色々言い訳してここまで先延ばししてきちゃいましたｗでもこれ以上はアカンと思い来週末に税理士と打合せをセットこれでその時までに仕上げないといけない状況にもっていきましたｗ自分に縛りを入れないとなかなかやらないですねｗ法人にシフトしてきているので個人の仕訳けは以前ほど多くなく負荷はそれなりです３
どうも。訳あり不動産の佐藤です。昨日は山中湖の別荘の内見から東大和市の買取査定に行って来ました。東大和市ってほぼ東村山市と狭山市の間です。狭山湖通って所沢インターから帰ってきたんですが、西武のドーム球場ってここだったんですね💦さて、本日のご紹介物件ですが、、、ふじみ野市の戸建案件なんですが訳ありです！この旗竿の竿の部分が微妙です。塀の内側計測で1.98m境界がブロックの真中なら2m確保可能です。確定測量して再建築可能になれば買取業者から販売価格より高い金額が既にでています
こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪民泊という言葉が出来る前から
主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）パート主婦からお金持ちになった方法教えます初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）『初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オ
高？屋ビジネスプラチナカードは電話で顧客の文句を言い申し訳ありませんをごり押しする保留ボタンを押し忘れる「旅行の内容どーのこーのなんて聞いたことないんだけど？」「カードのブランド別ってことなのかな？」「えーーーわかんない」と高島屋1が連呼する最終、よくわからない回答を私にする
不動産投資初心者パート主婦のmaiです主人主導の元2018年から不動産投資を始めました現在関西を中心に戸建14軒、アパート2棟の26室を賃貸しています主人はハウスメーカー勤務の営業マン高給取りだが激務私はパートタイマー勤務で合間に不動産管理の雑務担当2歳の息子と共にバタバタの日々を過ごしています素人投資家の学びを記録していけたらと思います生暖かい目で見守ってくださいお越し頂きありがとうございます寒い日が続きますね。京都も先週は大雪で、仕事中にも雪がバンバン降
ご訪問頂きありがとうございます。築20年を迎える前に！全館空調の入れ替えを「計画通り」に実行する家計管理の極意故障前の予防保全こそ、賢い住まいの維持管理「全館空調」を採用されているご家庭にとって、設備の入れ替えは避けて通れない大きなイベントです。我が家もそろそろ築20年を迎え、新築時に入れた空調設備が「いつ止まってもおかしくない」時期に突入しました。事実、365日フル稼働、冷暖房の切り替え時に換気目的で3日ほど止める以外は、文字通り20年間働き続けてくれた機械です。真夏や真冬といっ
