戸建て大家

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。10月にゲットした、とあるウチの物件の洋室。ビフォーの写真、ちゃんと撮ってなかった、、、コレしかないwもうちょいマシな写真を残しておけば良かった(ﾟoﾟ;;古いフローリングに青のパンチカーペットで、現在、3か所ほど歩くと凹む箇所があって、コレでは入居者さんから確実にクレームが入ります。本来ならば、凹む箇所を四角にカットして、木材をはわして補強して、カットした四角を元に戻してビスで止め直す。その上からクッションフロアを張って

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。昔は今の時期（１２月、師走）の急ぎのお客さん、結構な確率で、「夜●げ」、のお客さんが多かったような（汗）あまり良くない理由での引越が多かったので、結構警戒していたのですが、この１２月入ってからもバタバタと空いてしまった空室がバタバタっと決まりましたが、いずれも１月中旬から下旬での入居希望。引越理由がガラッと様変わりデスｗ手狭になったから、、、転職で、、、とかが引越理由として挙がってました。忘年会シーズンとも

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！2021年2月にオーナーチェンジ物件として購入した拾五号物件に住む、家賃滞納入居者が退去する事となり、初めて拾五号物件の室内に入ったところ・・・ゴミ屋敷でした

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。今回もネット記事からｗ発想が素晴らしい♡って思ったので皆さんとシェアします！親から相続でもらった山あいの土地。家も建てられないし、普通ならどう頑張っても人に貸せそうにナイ！その土地を相続したオッチャンは考えて考えた末、閃きました！とある需要を取り込もう！そして駐車場として貸そう！という閃きｗただ駐車場として貸すのでは無く、カップルに利用してもらう駐車場にしよう！（需要ってのはカップルの●●）

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先日、弐号物件201号室の入居者さんから連絡がありました入居者『もしもし、サンパチさん！201号室の●●やけど・・・』私『もしもし、●●さん、こんにちは！

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先月の出来事です。毎月、月末に家賃を手渡しで持って来て下さっている拾号物件の入居者のお母さんから、7/31に連絡がありました入居者のお母さん『サンパチさん、

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！2021年2月にオーナーチェンジ物件として購入した拾五号物件のお話です。保証会社未加入、家の鍵も無く、入居者の顔もわからないのに購入しました家賃は月額6500