建替え

ゴンパパです。またまたまたのお久しぶり。どーも<(__)>（ごめんちゃい）ゴンちゃんも一緒に謝って！どーもすみませんでしたぁ！先の6/15で12歳を迎えたゴンじーさんです・・・さて、謝罪も済んだと言うことで（なにか？）前回の続きをば。ネットで見つけた怪しい（？）お店。値段は公開できないから問い合わせてねって・・・なんで公開できないのん？もしかしたらやばいとこでは・・・と敬遠気味だったのが、他で

昨日の散歩中に見た仙台市役所の解体工事（アクリル板越しなので映り込みあり）数年かけて建て替えるそうですさ～て数年先の話よりも目の前のどら焼きだよね♪わっはっは

ゴンパパです。順調に更新が遅滞しているこの頃ですですが、そ～ろそろ進めないといけなくなりました。何故ならようやく外構の1期工事が終わったから・・・？はい、「1期工事」が終わりましたでございます。つまり「2期工事」もあるんですねと言っても、「物置」の設置とDIYで家周囲の砂利に敷石を敷く、後は裏手のライティング位ですがただ、「物置」の予算がZEH補助金でカバーする予定なので、ZEH補助金出るまで延期の2期工

次なる段階へ進んでいる団地再生こちらは団地中央の店舗が並ぶ商店エリアの向かいすでに転居が終わっている模様。眺めるとガランとしていますそこには一旦の役割を終えた物静かな空間が撮影で使えそう〜いままでありがとうここには新たなコミュニティ拠点となる商業施設が整備される予定まちかど相談室などの機能と合わせてオープンが待ち望まれます全国的な施設の老朽化に始まる再整備、これから先また何十年という街づくりの視点で、取組が進められます(St)

１．概要１－１．保谷新町二丁目アパートの概要１９４８年（S23）頃上保谷第二住宅が竣工（10棟、２０戸）１９９６年（H８）５月建替え保谷新町二丁目アパートが竣工（１棟、３F、１５戸）東京都住宅政策本部資料（２０２０）アクセス等阿波洲神社の近くに所在しています。武蔵境通りが近いので、バスで田無駅または武蔵境駅に行けます。１－２．新町２丁目２４０番等の土地の概要①保谷新町二丁目

ハウスメーカー選びに奔走中の話です。セキスイハイムさんにお話を聞きに行きました。担当者はミサワホームさんと争うほどのとても良い方です。「これ出来ますか？」「出来ます。このような方法も有りますよ」と自身の経験からの意見をプラスする提案が出来る方でした。レスポンスも早く、ストレスなく、とても好感度の高い担当者です。私達の希望①玄関収納の土間②脱衣場と洗面所を別ける③トイレに手洗いは付けない※洗面所に隣接させる④収納を充実させたい⑤小部屋（客間）上記の5点が必須（ゆ

先月は『キングダム』の舞台を幸運にも二回、帝国劇場にて観劇出来ましたこのところ、公演グッズの購入は控えめですが観劇前に公演プログラムは購入して読み始めていました。キングダムの公演にちなんだ公演ドリンクを二回目の観劇時に一杯🥤頂きましたよ！劇場でドリンク飲むなんてコロナ感染防止対策はどうなったんだと思われてしまうかもしれませんがドリンクは劇場ロビーで、周りの人も私も無言の中で飲みました一杯税込で550円でした🥤そして終演後は劇場二階ロビーの売店で「レポチケ」を購入🖊🎫こちらはSNSで

住宅改革部の松山です。上棟式を行いました。M様との出会いは来場予約を頂いたのが切っ掛けでした。建替えのご相談を受け、仕様について、ユーザー様の所へ実際に訪問し、お話をして確認していただき、この度ご縁を頂きました。図面の打ち合わせ、仕様の打ち合わせは楽しい時間でした。ここからは打合せをした内容を形にしていきます。スタッフ一同とても楽しみにしております。また進捗の報告をさせて頂きます♩M様おめでとうございます！

ついこの前、ランチを皆で食べたときの事。私は専門職で、フリーでそこそこ自由に働く時間をコントロールできるのだけど、今年度人から誘われて、一つ仕事を増やした。もちろんお給料をもらわなかったら働かないけど、仕事を増やしたのはお給料のためと言うより、自分の幅を広げるためって言うか、スキルアップの為って言う目的が一番だった。そこがあまりに合わなくて…辞めたのだけどその話をした時1人のママ友に「仕事を増やして、お金が必要だったの？」的な事を言われたみんなえ？って感じだった。私もえ？と、一瞬

こんにちはポニョ子ですついに届きました！固定資産税『減免』のお知らせ。ドキドキしながら開けてみると、、、ほほーう。うーん。どやってみるんじゃろ？色々見て、まず驚いたのがえ…価格が724万円？建物代だって3000万近く払ってるはずだけどうちの価値はそんなに安かったの？？まさか、工務店さんにボラれてた？？？・・・と思ってネットで色々調べたらどうも『家の価値』とかいうことでもないらしくこの『価格』が安い方が税金が安くなるから、気にせんでいいみたい。

こんにちは。ちょびです基礎工事が始まった裏の旗竿地は、クラシスホームさんのようです。毎日、どこかの敷地の何かが変わって行くので、周りに一気に家が建つ憂鬱もありつつ。楽しみもあったりします。複雑な毎日ですさてさて。一条工務店さんの規格住宅「ＨＵＧｍｅハグミー」の続きです。母と営業さんは何度か話をしてて、敷地の確認もしてもらったりしていました。営業さんは多分40代半ば。経験豊かな感じで、話してても安定感がありました。敷地に当てはまる、母の希望に近いタイプで見積もりをいただきました。

【阪急阪神不動産・(仮称)港区白金台プロジェクト】今回、ご紹介するのは阪急阪神不動産の建替事業"港区白金台プロジェクト"です！元々、マンション京都白金台という物件の老朽化に伴い建て替えが行われます。<物件概要>所在地：東京都港区白金台三丁目交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅徒歩4分JR山手線「目黒」駅徒歩10分総戸数：72戸規模：地上19階・地下2階建て売主：阪急阪神不動産<現地案内図>(Googlemap並びにGoogleearthより引用)

ゴンパパです。今週は暖かい日が続いています。なので、最近はエアコン含む暖房を点けずなんですが暖房無しで、本日午後の2階寝室温度が17度まるで春先のような気温ですね。でも天気予報では、まだ寒の戻りがあるそうですエアコンにはまだまだお世話になる時期が続くようですさて、いよいよこの「こうしときゃ良かった」シリーズラストです。が、ちょっと長くなってしまったので、今回は2位のみの御紹介。1位は次回に回します。<こうしときゃ良かった第2位>

盛土の見積りが出ました。思ってたより安く済んでホッと胸を撫で下ろしてます。そもそもHMと契約した時点で相当な予算オーバーだったもので…😭そうなってしまった経緯や、こんなはずじゃなかった話、等々、それらについては追々書いて行こうと思います。さて、地盤改良が不要だったので今回の盛土費を追加しても当初の見積りからざっとマイナス60万円となりました。今後、こっちが変更追加しない限り、これにて家作りの総額決定です。金額は今の所、非公開ですが、言える事はとにかく高い!!!!これが実感であ

今日は､朝から既存エアコンの撤去に来ています。空家店舗のエアコンを残されてしまったようで、解体工事の前に撤去します。電気が、休止していたので、事前に東電に連絡して、通電してもらっています。エアコンは、冷房運転をしながら室外機に冷媒ガスを戻していきます。因みに暖房では、駄目らしく冷房運転での作業になります。室内機になります。リモコンが、無いので強制可動させます。アイリスのエアコン室外機になります。横のカバーを外しま

マンションの建替えは、たいへんです。既に建替えが成功しているマンションは、震災による建替えを除けば、区分所有者が大きなボーナスをもらう条件が揃っている場合に限られています。大きなボーナスのないマンションを自分達で建替えるとして、基本的な課題を具体的に考えてみます。〈容積率問題〉建築基準法の改正で、現在の建築基準法に適合できなくなったマンションのことを、既存不適格マンションと呼びます。既存不適格マンションでは、旧耐震基準が有名ですが、その他いろいろな既存不適

こんにちはポニョ子ですゴミ置き場問題。動きあり！！『【ゴミ問題】ひっくり返りそうになった、今朝の出来事。』こんにちはポニョ子です朝からすごーーーく感情を揺さぶられたことがありまして。ちょっと共有させてくださいっ今朝の出来事です。今朝、まつり（柴犬）の散歩で家を出た…ameblo.jp『【新居】ゴミ置き場問題、ざわざわ。。』こんにちはポニョ子です新居のゴミ置き場問題、皆さん大丈夫ですか。うちは多分大丈夫じゃなさそうだと思います建て替える前はうちの敷地内がゴミ置き場でした。建替えて…a

久し振りの更新となります。なかなか、ネタを探すのも大変です多摩川住宅の建替えの状況について記載していきます。状況については、1か月ごとに何かしら発信していければと思います。2022年7月は、ついにホ号棟の住居建物が全て取り壊されました。もともと広い敷地なのですが、残っているのは染地幼稚園（同じ区画エリアで引越し予定）と、給水塔のみとなりました。給水塔についても、取り壊し工事が進んでおり、少しずつ足場を固め（これは2022年6月）さらに、このように固められ（これは

いよいよ足場が出来てクレーン車による建て方作業が行われたとの報告がありました。大工さんや運搬の方、交通誘導員の方等、10人位の大所帯らしく、小さな家なのに何だか恐縮してしまいます。参考までに我が家は24坪の土地に総2階29坪程の家を建てます。とは言っても一部が駐車スペースになるので延床は27坪弱の2LDK。しかもこの小さな家にホームエレベーターを設置したので益々狭いです(-_-;)建直すからには、どうしても陽当たりの良いリビングは外せないと思い、そうなるとおのずと2階LDKになります。

こんにちはポニョ子です立て替える前は（義両親の）敷地内にあったゴミ置き場。↓ここが駐車スペースになってゴミが置けなくなり↓ゴミ置き場は廃止しました。『【ゴミ置き場問題】3月で廃止になったその後！』こんにちはポニョ子ですなかなかの、我が家のゴミ置き場問題。3月いっぱいで廃止になりましてね。『【ゴミ問題】隣家施工主さんが、動いた！！』こんにちはポニョ子で…ameblo.jp『【ゴミ問題】隣家施工主さんが、動いた！！』こんにちはポニョ子ですゴミ置き場問題。動きあり！！

おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて昨日は、高崎市や藤岡市へ出かけて参りました。。産廃業者様への貸し地の諸課題打ち合わせや行政調査のためでもある。お出かけする前にも別件の土地でも産廃業者様が購入希望とのこと。よほど景気が良いと思われますが、そもそも産廃って言葉は悪いが棄てる物を安価な価格で引き取ってリサイクル業者へ転売する商売。。。業者の引き取り価格は、鉄が４９円／Kgだった。以前より高い引き取

ゴンパパです。前回より引っ張ってしまいましたが、いよいよ1位の御紹介です。2位は「こうしときゃ良かった」と思っていました。が、1位は「こうしときゃ良かった」と思っています。現在進行形で後悔している点、それは<こうしときゃ良かった第1位>2階トイレのグレードを上げとけば良かったです。ゴンパパ家で採用したトイレ、1階がLIXILサティスS6タイプタンクレスです。1階は、ゴンジジの為に

どうも。skye不動産競売・任売部の佐藤です。持分売りなのですが、今現在、建て替えが決まっている可能性の高いマンションの競売案件です！これ、正直時間がかかりますが、もしかしたら化けます！すでに今の時点では建替えが決まっているかもしれません。そこんとこの調査が絶対に必要ですが、時間と金銭的余裕のある方！調査の結果次第で入札してみませんか？なんと、キラー通り沿いにあります！都心の真ん中の真ん中ですね（笑）南青山って名前だけでやられちゃいます（笑）現在賃貸中なので

🏠住宅ローンも大詰めです司法書士と面談ワクワク💕ドキドキそしてお金もかかります。インターネット申請も何とか終了しました。基本のやり取りは、マイページからのメールです。ついに最終手続き『司法書士と面談』にたどり着きました。面談場所として三択です。私達のアパート・司法書士事務所・喫茶店暑いので喫茶店を選択しました。少し早めに行ってモーニングしようと45分前にコメダ珈琲に入店しました。ちょうど入口側の席に案内されたので、分かりやすいから良かったです。時間近くになり、夫の携帯に

フランス居住前に夫が、「(フランスでは)新築こそ危ない。誰かが住んだ後なら大体修理されている」と言った。日本では建替えも普通にあるし、一般的には築年数が増えれば価値が下がり、新しい方が良いと言う価値観とは真逆でビックリした。でも今ならわかる。それこそ技術者の技術力というか完成度(真面目かどうか)の大きな違いなのだろう。お金払って依頼しても全く信用できず、未だに素人の私達がチェックをしている。工事もチェックし、床や壁紙、ライトなども決めなくてはいけないので頭が最近疲労している。夫は「目指せ！住ん

こんにちは！廣田信子です。マンション管理に関しては最近、様々な動きがあり、区分所有法の改正が予定されていています。その改正案の中で、マンションコミュニティ研究会で議論になっているのは、管理組合の決議が出席者の多数決で決まることになる点です。現在は、普通決議は、出席者の過半数で決められますが、共用部分の大規模な変更、管理規約の制定・変更・廃止の決議等は、全区分所有者の３/４以上の賛成が必要です。ですから、管理組合は、大規模な共用部分の変更を伴う改

１．概要１－１．朝比奈住宅の概要①１９６７年（S42）以前自警会（警視庁職員等の住宅の建設及び維持運営等）が、朝比奈鉄工から当該敷地等を購入し、建物を利用した。１９６７年に新青梅街道が設置され、敷地が２カ所に分断された。②１９７２年（S47）自警会が建替住宅（朝比奈住宅）を建設する。③２０１９年（R1）6月有家族者待機寮「朝比奈住宅」の改築に伴う基本計画の作成作業を始める。住宅

神奈川県では老朽化した県営浦賀かもめ団地の高層棟の建替えを検討していましたが、建替計画の概要が決まり、近隣住民の皆さんへお知らせが始まりました。計画は、11階建ての高層棟３棟を５階建ての中層棟５棟に建て替える内容です。また、入居者及び近隣住民を含めた、地域に開かれたコミュニティ活動を活性化させるため、コミュニティルームやコミュニティ広場の整備も計画されています。第１期工事は新築１、２、３号棟で、今年度末に着工の予定となっています。

お越しいただきありがとうございます登場人物私あら還かあさん🐒姉長女🐦姉次女オレ🐮末っ子長男ブログの始まり『はじめまして』はじめましてお越しいただきありがとうございますあら還と言ってもあと数ヶ月で還暦になります子ども3人長女・次女はそれぞれ結婚し、家を建てました同居人の長男は3番…ameblo.jpよろしくお願いします楽しい見学会も一気に現実4000万超えみんなよくやっているなぁもっとマジメに取り組むべきだったすべてあふたーかーにばるポジティブシンキン