建替え

【家作り教室】建替え実践編〜上棟式No.5富士河口湖町所在11/29,開催されたF様邸上棟式の様子を公開します🙇住まわれる家族にも家づくりに参加釘締めの儀・・・カトリホーム12月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム12月度・期間限定「住宅ローンの審査が通ります!

アドバイザーので谷岡です！常称寺町建替、長期優良住宅の注文建築、Y様邸着々と進んでいます！断熱工事も完了しまして、室内は一気に外からの冷気をシャットダウン出来る空間になりました壁、天井に吹付の断熱材をびっしり隙間なく充填しています。発泡ウレタンなので気密性も抜群外部は防水のシート貼りまで完了！そしてこれは…ただの防水シートではありません！透湿防水シートで壁内の湿気を外に出す事が出来るのに、外からの水は内側に侵入させない優れ者さらに、通気層も木材で確保してからの外壁仕上げなので、湿気

【家作り教室】建替え実践編〜上棟式No.4富士河口湖町所在11/29,開催されたF様邸上棟式の様子を公開します🙇棟梁と共に、住まわれる家族で、敷地内を四方清め・・・カトリホーム12月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム12月度・期間限定「住宅ローンの審査が通ります!」～「

法務省民事局は今「借地借家法の更新拒絶等要件に関する調査研究報告書」を発表しました。研究者の監修の元、令和年間（令和元年～令和６年）の借家関係の裁判例１３７件を調査しています。正当事由の具備が理由を問わず認められ明渡しを認めた裁判例が約53・5％でした。考慮要素の分析結果について、賃貸人側の事情として、「建て替えの必要性」、「有効活用」、「明渡し後の具体的計画の有無」が考慮要素とされていす。とくに、老朽化を争点とする事件では、建替えの必要性として正当事由を認める裁判例が平成16年約55

【家作り教室】建替え実践編〜上棟式No.3富士河口湖町所在11/29,開催されたF様邸上棟式の様子を公開します🙇住まわれる家族と施工店であるカトリホーム社長自ら祈りを込めて工事の安全と、住まわれる家族のますますの繁栄を祈念して・・・カトリホーム12月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*

12月4日(木)明日は十八世中村勘三郎さんの命日ですが、毎年この日には勘三郎さんの好きだった山田屋さんの「カツカレー丼」を出前してもらっていました！✴️ところが、今年はその山田屋さんが建替え中で休業しているので「さて、どうしよう？」という事になりました！✨「今年は無しにしようか・・」とも思いましたが、勘三郎さんも淋しがるかと思いCAPONE自家製で「カツカレー丼」を作る事にしました！☺️そんな事情も含めて、ぜひ遊びに来て下さい！✴️

🏢【法人不動産×家族信託】事業を止めずに“個人リスクだけ”下げる最強ハイブリッド戦略不動産オーナーのご相談を受けていると、「法人で不動産を持っているけれど、個人名義の不動産も多く、相続や認知症が心配」というケースがとても多いです。そして、そこで効果を発揮するのが──「法人不動産×家族信託」ハイブリッド戦略。法人の事業はそのまま継続しながら、個人の相続リスクだけを切り離す、非常に使いやすい実務スキームです。■ケース例：75歳オーナー社長Aさんの場合Aさんは、法人

【家作り教室】建替え実践編〜上棟式No.2富士河口湖町所在11/29,開催されたF様邸上棟式の様子を公開します🙇棟梁と共に、上棟式の始まりでーす。カトリホーム12月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム12月度・期間限定「住宅ローンの審査が通ります!」～「住宅ローン相談会」

最近、子供の幼稚園のイベントやら車が突っ込んで外壁壊れたとか企業は来年度の予算を会社に計上する時期となりバタバタしています営業やら直接企業から図面書いて～積算して～改修工事打合せして～そんな中総務部からインターンシップで来た学生が面接を受けたいと希望を出してきて面接をしたいけど予定は？どう？今月中？今月だと平

【家作り教室】建替え実践編〜上棟式No.1富士河口湖町所在11/29,開催されたF様邸上棟式の様子を公開します🙇地震対策に秀でた制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載したカトリホーム制震住宅・・・カトリホーム12月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム12月度・期間限定「住宅ローンの審査が通りま

久しぶりの投稿バイト中で暇なのでね紅茶味、見つけると買ってしまう茶葉のつぶつぶ見つけると反応して買ってしまう今日はすごいことがたくさんありましたひとつめは我が家、断捨離中なのですがマイルームの冷蔵庫をね処分したんだけどさ引取業者のお兄さんが！ひとりで冷蔵庫さらっと持ち上げて階段降りて玄関からどうもーって出て行ったのよ！何そのパワー！すげ！なんか知らないけどこっちも元気出るわってゆーね。んで、ふたつめが家の建替え計画により引越業者さんに見積お願いしたんだけど

【家作り教室】建替え実践編〜地鎮祭No.5都留市所在11/16,開催されたF様邸地鎮祭の様子を公開します🙇住まわれる家族と施工店であるカトリホーム社長自ら神様に祈りを込めて工事の安全と、住まわれる家族のますますの繁栄を祈念していよいよ家作りのスタートです。カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～

本日から12月定例会スタートしました。本日のピックアップ記事。↓↓↓↓↓↓↓↓↓松戸市の新庁舎建設現地建て替えか、移転かの2案防災機能など比較市有識者プロジェクトチーム初懇談：東京新聞デジタル【記事の概要】・今年6月の市長選で、移転建て替えの白紙撤回を公約した松戸隆政市長が初当選・有識者のプロジェクトチーム（PT）の第1回懇談会が市役所で開かれた・市民アンケートを参考に話し合った（747件の回答）・比較検討案、2案いずれも、庁舎の執務スペースは約3万7千平方メートル

【家作り教室】建替え実践編〜地鎮祭No.4都留市所在11/16,開催されたF様邸地鎮祭の様子を公開します🙇神主様の手によって、鎮目物埋納・・・いよいよ家作りのスタートです。カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム11月度・期間限定「住宅ローン

こんにちは😊11月も今日で、終わり明日から12月になります。自宅の駐車場に、ソーラー人感センサーライトを取り付けています。夜間に3割ほどに点灯して、人感センサーが感知したら、全灯に点灯するように設定しました。夜間に人感センサーの機能が付いていますが、当初は、離れた場所から感知して反応して、ライトが全灯しましたが、最近に近くに行かないと全灯に光るようになりました。性能が落ちているので、新しいソーラー人感センサーライトに交換することにしました。交換する前に撮りました。太陽電池の劣化を

【家作り教室】建替え実践編〜地鎮祭No.3都留市所在11/16,開催されたF様邸地鎮祭の様子を公開します🙇工事のスタートを切る鍬入れの儀・・・いよいよ家作りのスタートです。カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム11月度・期間限定「住宅ローンの審査が通ります

【家作り教室】建替え実践編〜地鎮祭No.2都留市所在11/16,開催されたF様邸地鎮祭の様子を公開します🙇神主様と共に、住まわれる家族で、敷地内を四方清め・・・いよいよ家作りのスタートです。カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム11月度・期間限定「住宅

【家作り教室】建替え実践編〜地鎮祭No.1都留市所在11/16,開催されたF様邸地鎮祭の様子を公開します🙇いよいよ家作りのスタートです。カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホーム」川口ブログ参考HP*カトリホーム11月度・期間限定「住宅ローンの審査が通ります!」～「住宅ローン相談会」

みなさん、こんにちは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日は、ちょっと嬉しいご報告です(^^)お客様より相続された古家付土地について、「建替えか売却を考えて不動産会社に相談したら“私道の持分がないので扱えない”…と言われてしまったんです」というご相談をいただきました。調べてみると、前面道路はなんと共有者20名以上の“私道”。しかも持分ゼロ…。(T.T)そりゃ、普通の不動産会社さんなら対応が難しいですよね…。苦笑でも、ここからがリライトの腕の見せどころ！一番持分を多

長年地域で親しまれた交番が改築へ鶴ケ曽根のセブンイレブン駐車場で移動交番を運用八潮市で長年にわたり地域の安心を支えてきた「八潮北交番」が、施設の老朽化に伴い、建替えのため一時閉鎖されています。昔から親しまれていた交番だけに、住民にとっては少し寂しいニュースとなりますが、安全な施設として新たに生まれ変わるための改築工事が行われます。閉鎖期間は令和7年9月16日から令和8年3月（完成予定）までで、状況によっては期間が変更される可能性があります。八潮北交番が老朽化で一時閉鎖来年3月まで改

つづき・・・そして、町内会の組長LINEで図面が必要な組・人がいたら私が印刷しますのでＬＩＮＥでおしえてくださいと書き込みました図面をみると１０月の臨時総会で伝えたコスト削減案については殆んど採用されていない組長会で配布された図面では見にくくてわからいのでこのLINEで他の組の人から図面が欲しいと連絡が来ると思っていました。しかし、数日経っても図面の催促はありませんで

応援していただけると励みになります！テーマ動画（区分マンションはNG）まず、理解して欲しいことは不動産の持分共有はロクな事にならないと言う区分マンションの宿命です。必ず、共有者間で利害対立が生じる局面が到来して予期せず相続したりするととんでもないお荷物負動産になります。だから、自住に限らず不動産投資の分野でも区分マンションだけは止めよ！と強く指導している訳です。同様にテラスハウスやタウンハウスなどの連棟式の建物も建物切り離しが出来ない場合は区分と同じ種類の問題が生じ

副会長の話が終わったので私は意見を言う為に挙手・・・・３組の〇〇です。頂きました図面では寸法が滲んでいたり内容がわかりにくいですこちらから、設計事務所へ依頼してPDFを貰って組員に配布しても良いですか？事前に設計事務所へ私から依頼がある旨伝えて下さいわかりました。（町内会長）来年度から自治会を脱退するのですが私達

みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日は本当は会社の休み…のはずだったんですが、朝から夕方まで宅建協会神奈川本部で専門教育「借地・借家コース」を受けてきました！テキストはまさかの2冊・120ページ超！途中で「え、今日休みだよね…？」と何度もツッコミましたが（笑）、内容は想像以上に濃くて、“知っているつもり”だった部分がしっかり復習できて本当に良かった。(^^)借地・借家って、普段の取引では説明が難しいところ。でも今日改めて深堀りして、“大事なとこ

昨日の新知多総合庁舎建替え状況。

テレビで見た「こだわり」リフォームを実現したい・・・この地区唯一、総勢54名の建築家・インテリアデザイナーとのコラボレーションによる「リフォーム作品展」を開催いたします。次回の開催予定は未定ですので、ぜひこの機会をお見逃しなく！■お子さんが巣立ったあとの「二人住まい」■お孫さんと一緒に住む「二世帯住宅」■実家に移住(同居）する「実家リフォーム」■マンションを住みよい間取にする「マンションリフォーム」■空家／空室を活かす「収益化リノベーション」など貴方の

町内会館建替えついて１０月に各組の組長が集まり意見を出し合いました。↓↓↓↓↓↓↓↓町内会館を建替えるって予算4,000万オーバー町内会館建替え町内会館建替え業界の闇へようこそ既に設計事務所が出したプランは概算見積が6,300万円町内会の積立金＋市の補助金を入れても4,000万円が不足します足りないお金は借り入れをして組費

空き巣の下見事件から早1年。早朝、午後、夕方、夜と数日おきにチャイムが、なりとても嫌な予感が、しました。ドアノブを動かしたり、玄関間のお花の植木鉢をわざと倒したり。前みたいに仕事をしていたら、気づく事もなく、隣の部屋が、空き巣に入られた時のように被害にあっていたと思います。30年位、●●●区に住んてますが、世間のイメージとは、異なり治安が、悪くなりました。母の事もあり、引越が、出来ないので鍵をディンプルキーやインターホンを録画付きモニターに変えました。下見犯が、私が、気づいて

11月16日いつもの休みの朝のルーティン東浦北豊田線５号鉄塔ゴウちゃんに触れ合ったあとこの日は隣町、阿久比町の産業まつり。ついこないだまでの酷暑との格闘から解放されついでというか機会に産業まつりに立ち寄ってから隣市町の阿久比町と知多市の鉄塔散策をすることに。距離が長過ぎるため自宅からママチャリで阿久比の産業まつり会場へ。その間、我が東浦町内の知多火力東浦線と建替えの知多火力線を知多火力東浦線36号鉄塔とのどかな農道。この鉄塔さんは畑の中を通らないと入れないた

【あの男の正体】奥野「アレだけは絶対に言〇〇！！」渡航自粛だけじゃない。中国政府「数日以内に東シナ海で実弾軍事演習」発表を日本は報道せず。※NHK党から重要なお知らせ※留置所にいる立花孝志から皆様へメッセージが届きました深田萌絵の動画でも見たんか？立憲ちゅうもんは兵庫県議会のクーデターエロエロ議員とやることも精神レベルも田舎の団地の常会と変わらないということがはっきりわかりましたね。だからやっぱり私のやることは、10年も前の地域猫事業・・・しっかりやり終えるのが私の仕事のようだ。