建替え

↑この前両親がランチの帰りにお土産で買ってきてくれた桜餅春が待ち遠しいさて、今日は家のことです。昨年夏県民共済住宅に初訪問してスタートした実家の建替え計画ですが、12月14日に担当設計士さんと最終確認をして建築確認申請を出してもらいそこから約2ヶ月無事に許可が降りたと昨日県民共済住宅さんよりお知らせがありました素人＆無知な私は許可が降りなかったらどうしよ…とドキドキしてたので安心しました。担当の現場監督さんも決定のお知らせがありいよいよ始まるんだな…

京都・滋賀で新築・建替え・リフォーム・リノベーションをご検討中の方へ。「何から始めればいいのかわからない」「土地がない」「予算が不安」「建替えとリフォームどちらが良い？」――家づくりには多くの疑問がつきものです。京都・滋賀を中心にデザイン注文住宅を手掛ける設計事務所・工務店**Design1st.**では、建築費・総予算に合わせた最適なプランニングと、3D設計による分かりやすいご提案で、理想を超える住まいづくりを実現しています。デザインファーストのHPhttps://design-1s

賃貸併用住宅への建て替え計画を進め始めて、約半年。やっと積水ハウス（ここから伏字なし、タグも付けます）との建物請負契約締結に至りました。思っていたより、大変です。家族の意見と取りまとめ営業さんとのやりとり情報収集収支、税金などの試算気持ちが揺れる両親のメンタルケアプロコン図を作成して建替えに向けて関係者の意思統一をはかったり資金計画を確認したり税理士相談に行ったり減額ポイントを見積もりから探して営業さんに確認したり提示家賃の妥当さを確認するために、スーモやシャ

初めて顔合わせし、ご挨拶した日のがおよそ3年前1年後お父様が他界され相続までの流れのご相談に入りその間、母屋の建替えと隣接した敷地の資産活用の企画・設計をして2件の工事を同時進行で進めていく具体的な計画を立てたのが1年半ほど前。その後、生まれ育ったご実家を預かり解体を始めたのが昨年の3月1日。工事着手からちょうど1年200㎡越えの新しい母屋と、その敷地の一部をアプローチの一つとして利用した、3戸一長屋タイプの賃貸住宅が完成しました。2件の敷地を

中古マンションを購入すると必ずや出て来る問題のひとつに建て替えがあります。法的には全世帯数の５分の４(８割)の賛成がないとマンションなどの集合住宅は立て替えることができません。※耐震性強化のための建て替えは総世帯数の４分の３(75%)「経年劣化したマンションなら立て替えないとダメなのでは？」常識的に考えればそうなのですが、現実はそう簡単ではありません。東京や横浜など首都近郊のマンションが非常に高価なのは有名ですが、建て替えるとなるとその費用も非常に高いです。しかも今は

我が街の市役所庁舎は2000年9月から現在の庁舎に生まれ変わりましたそれまで使われていた庁舎は"こちらから"ご確認ください新庁舎に建替えられた時一部の市民から反発する声をかなり聞きました皆さまはこの市役所を見てどのように思われましたか？harubonは"素敵な建物だ！"と思っています(^○^)

家を建替えて、この８月で５年になる。玄関の前に、小さな花壇を作って、毎年の如く、１月の末ぐらいになると寂しい感じの花壇になる。年末に、葉牡丹を植えたりしなかったから、今年は、余計に寂しい感じ。気になっていたのですが、寒くて、やる気がしなかった。けど、あまりにも枯れ木になったので、木曜日、可愛いビオラがあったので買ってきた。土を触り、花や木を触っていると無心でやっているから、何だか、楽しい！！そして、キレイになるのが一番良い。一年中、キレイになっているのが理想だが、

夜勤明けだった昨日。ふとした事からおみくじを引いた方が良い気がして、いつものように田無神社へ向かった一行。いつものように境内をまわっていると↓何と！(ﾟДﾟ)大黒天らしき飾りを拾った。それも2体(^_^;)同じものを2体見つけた事、今までにあったかなぁ…。運が良いと言えばそうなのだろうけど。…何だか引いてみた方が良い気がして。おみくじ場で「女神さまみくじ」を引いてみた。現れたのは↓"コノハ

テレビで見た「こだわり」リフォームを実現したい・・・この地区唯一、総勢54名の建築家・インテリアデザイナーとのコラボレーションによる「リフォーム作品展」を開催いたします。次回の開催予定は未定ですので、ぜひこの機会をお見逃しなく！■お子さんが巣立ったあとの「二人住まい」■お孫さんと一緒に住む「二世帯住宅」■実家に移住(同居）する「実家リフォーム」■マンションを住みよい間取にする「マンションリフォーム」■空家／空室を活かす「収益化リノベーション」など貴方の

不動産情報情報更新です。主要道路沿いで、近隣にスーパーマーケットもありますデザイナーズ系の事務所併用のお住まいです。売住宅価格２，５００万円所在地松山市衣山３丁目地目宅地土地面積９９．１７㎡（約２９．９９坪）建物面積１６３．６７㎡（約４９．５１坪）建物構造鉄筋コンクリート造陸屋根４階建間取り５SLDK築年数平成２年１２月用途地域第一種住居地域建ぺい率６０％容積率２００％

アドバイザーの谷岡です！寝屋川市大利町長期優良住宅、注文住宅T様邸無事に上棟致しました建築確認申請が今までの倍くらいの時間が掛かるようになってしまい…お施主様にはお待たせしてしまいました💦そして…着工が今年になってしまったので補助金申請がまにあわなかったと思っていましたらなんと…2026年度の補助金が継続される方が決定しました！長期優良住宅なので勿論対象良かったちなみに、外観完成イメージはこんな感じ。

こんにちは。美建の黒木です。不動産業に携わりすぎた人です。本日は、んな馬鹿なって思った事を書きます。浜松市では、幅員４ｍ未満の公道は２項道路と呼ばれています。要はセットバックが必要な道路を指しています。セットバックとは、将来的に４ｍになるように、道路中心から２ｍ（一部対側から４ｍ）建築物を建ててはいけない法律です。この法律は、元々、狭い道路での人命救助の困難さに基づき、決まったと聞いています。しかも、怠った場合、最悪の場合、３年以下の懲役または３００万以下の罰金に

大学進学を機に都会暮らしを夢見て出て行ったみなさん今の暮らしは、思い描いていた暮らし・・人生てすか？もしそうでないなら、意地を張らずに生まれ故郷に帰りませんか？故郷は、必ずあなたを受け入れてくれて、少なくとも妥協している今より幸せで充実した人生を与えてくれます親がいるなら一緒に暮らして、産み育ててくれた親に感謝しながら生きる暮らしを過ごしませんか都会に比べたら、刺激も楽しさも激減する日々かもしれませんでも、故郷ではあなたは主人公になれます都会で妥協して暮らしていても、あなたは決して

小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。現在、家の建替えのために動いている私。自宅開業している私は現在、家の一部屋＋リビングを職場にしているのですが、・職場を専用スペースにする・あわよくば今より広くするを建て替えの目的としています

熊本市が、新庁舎整備費用で、現在公開したのは、建設費のみです。まだ「新しい財源内訳（市債・一般財源・合併特例債・跡地収入など）」は未発表（工事内訳が公表されていないので行政実務に基づくモデル試算で推測）これを、全国の公共工事の単価変動データ・国交省基準・建設業界の標準見積ロジックに基づいて「精査中」としたところを推測してみました。費目基本構想基本計画段階推測金額（上方修正版）設計費約20億円精査中約40～55億円建設費約360億円885億円建設費に含む※

こんにちは。美建の黒木です。皆様はリフォームの経験はありますか？リフォームの動画もそうですが、意外と放置されてしまうのが、シロアリ駆除です。床を捲って土台からやり直す場合は、かなり注意が必要です。後に多額のお金を出したくないのであれば、必ずシロアリ駆除をしましょう。実例で、実際にシロアリが入っていた現場がありました。しかも、リフォームしたところだけ食べられていました。新築工事の際に、シロアリ駆除を大体のケースで行っている為、被害が無く、リフォームしたところだけ白蟻

リフォームリノベーションといえばリフォームアウトレット土岐店です！🏠建て替えか？リフォームか？💰実際いくら差が出るか知っていますか？「まだ先だから…」「何となくリフォームかな…」👉この判断、40代・50代で間違えると数百万円変わります。🔨建て替えの場合💰3,000万〜4,500万円前後✔耐震・断熱・間取りすべて一新✔この先20〜30年住むなら選択肢🛠リフォームの場合💰300万〜3,000万円✔内容次第で大きく差が出る✔構造が良ければコスパ◎

応援していただけると励みになります！テーマ記事(面倒な浄化槽関係…)こうした細かい知識は実務で自然と身につきますが初心者は最初は知らないことだらけで大家業を始める事になります。まず、その点を認識して下さい。それ程、大した問題ではないと思われますか？まあ、記事のケースでは事後カバーできるレベルのお話ですが…不動産取引実務を経験するとそんなに甘いものではありません…実際、浄化槽の物件で地方一棟アパマン投資ではよくあります。浄化槽メンテの問題などはランニングコストで

🟫⬛️遺体安置施設の重要性⬛️🟫多死社会を迎えたいま、多くのメディアが「火葬待ち」をテーマに取り上げている。そのいちばんの理由は、ふえ続ける死亡数（火葬需要）に対して供給が間に合わないからだ。そのため、各地で老朽化した火葬場の建替え・移転計画が相次いでいる。こうした状況のなか、葬儀社側もこれまでのように自社会館内の諸室を遺体安置室兼用として対応するだけでは、失注を生んでしまうことになりかねないことから、遺体安置施設を増強し安置機能を強化する必要に迫られている。本特集では、遺体安置施設・機能

息子くんは、知的障がい児さんです。多少の会話は出来ますが、自分の体調や症状のこと、痛みや不快感を上手に発信できません。脊髄小脳変性症という同じ病気を持つ皆さんのブログは、私と息子の支えになっています！ありがとうございます…前回の続きになります。C保育園での慣らし保育が始まり…人見知りをしない息子くんは、後追いする事もなく2時間の短時間を3日ほど午前中のみを1週間その後、10時から15時と、順調に過ごしているのですが、ここから一向に正式な入園についての

普通こんな場所にマンションなんて買えないですよ（笑）どうも！訳あり不動産の佐藤です。最近本当に業者間物件情報が枯渇してます💦4月の決済前でそろそろ出てくるころなんですけどね。焦らず待ちます♪今年は再販用に買取もしますので、相続物件売りたい方是非ご連絡下さい。さて、本日のご紹介物件は・・・考えようによっては魅力的な物件かもと思います。先ず場所です！原宿です（笑）渋谷区千駄ヶ谷アドレス！大き目なワンルームです。普通は絶対おすすめしないパターンなんですよ💦ま

マンション世帯主が、70歳以上築年数が40年以上居住者の高齢化により、管理不全を起こした老朽化のマンションが増える恐れがあります。◎2026年4月1日より施行される法律が下記のとおりになります。※管理に無関心な区分所有者や所在不明の区分所有者を除外する仕組みが創設されました。◎決議は、出席者の多数決となります。（建替え決議など区分所有権の処分を伴う決議は、除く）詳細は、区分所有法を参照ください。☆決議具体例(例）建物の維持保存の観点から定期的に実施することが予定

建物が完成してから9年が、経ちました。不忍通りに近い敷地ですが、外装は、ブラック色を選定していますので、経年変化は、感じないです。裏側の方は、台東区谷中側になります。バルコニーのルーバーもシルバー色のアルミ製ですの経年変化は、感じ無いです。外装は、窯業系サイディング材になります。廻りの町並みも少しづつ建替えが、進んでいます。道路側から見た所になります。

結婚するときに買った家具のひとつ。ドレッサー。結構大きいし、建替えの際、捨てるか悩んだ。結局そのままにしているけど、鏡の接続部分がカタカタするのと、デスクの扉の見えにくい部分にヒビが入ってる。買い替えようと色々探したけど、希望にかなう、小型でシンプル、高価でないものが見つからず、１年過ぎてしまい、結局鏡を外して、位置も変更。かなりシンプルになりました。左の壁にあるのはめいちゃんのサインが入ったジャケ写です。

Lmaga.jpへのリンクです。(2026年1月5日)梅田「大阪マルビル」、どう生まれ変わる？開業は2030年を予定|Lmaga.jp大阪府の超高層ビルの先駆けとして1976年に竣工し、その円筒形のユニークな形状から大阪のランドマーク的な存在とwww.lmaga.jp大阪府の超高層ビルの先駆けとして1976年に竣工し、その円筒形のユニークな形状から大阪のランドマーク的な存在として長らく親しまれた「大阪マルビル」（大阪市北区）。2022年に建替えが発表され、2030年の完成を目指している

アドバイザーの谷岡です！門真市常称寺、建替え長期優良住宅のY様邸洗い工事も完了しましたお施主様のセンスが光まくりのカッコ渋い感じなりましたどうですかー？広い開放感にクールなテレビ背面のふかし壁。間接照明も仕込んでいるのでオシャレ感が溢れてますねふかし壁の素材はクロスではなくなく、名古屋モザイクのタイルでノールの3440番。石柄が存在感抜群でさすね。キッチンもタカラスタンダードのアイランドキッチン仕様で動線も見た目もグーあえての木目天井にあえての木目ルーバーの収納扉。木目のル

実家建替えのため賃貸に引っ越しました引っ越し屋さん男性のスタッフさんが3人で来てくださいましたもうね感謝しかないよね次から次にテキパキとたくさんの荷物を運んでくださって！本当にありがとうございましたそんななか起きたのがさ冷蔵庫事件なんと実家で使ってたパナソニックの冷蔵庫が賃貸アパートの玄関を通過せず…実家にお戻りになりました…幸いありがたいことに姉の旦那さんが貰ってくださることにそして急遽電気屋さんへ次は三菱のコンパクトな冷蔵庫にしました納品は少し先なの

土気公民館の拡充、いきいきセンター継続を！今後の建替え計画が出された土気公民館等について、土気公民館を考える市民の会の皆さんと市長宛教育長宛の要望書を提出しました。主な要望として、土気公民館の諸室拡充、駐車場拡充、あすみが丘プラザへの出張講座、土気いきセンター継続など要望しました。市からは、要望書の意見を受け止めたい。今後、基本設計のなかで検討したい。いきいきセンターについては民間施設も含めて検討中であると回答がありました。私からは、そもそも緑区だけ中学校区に一館の公民館がないため、今後

おはようございます今朝は☀さて、今日はこちら☝️着工までに開催する説明会は造るための説明会だった…建設の是非を問う選挙の投票率は低く…、感心の低さを物語る😅昨日、市役所のスポーツ振興課へ確認したのだが…説明会と言うのは、アリーナ施設だけの説明会だった😱周辺の問題等の話は一切ない💦💦単なるアリーナの説明のみ市民、住民が問題視している内容に対しての説明は無し😨予算が大きく膨れ上がり…周りの渋滞や駐車場問題は何も対策がない😨そんなアリーナ施設に約300億の予算を使っていいのか

みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日は朝から、さいたま市南区に所有している戸建の隣地にある空き家を見に行ってきました。正直に言うと……なかなかヘビーな現場でした。苦笑私が所有している戸建も、道路条件はギリギリ。ただ、どうにか建替えの可能性は残っています。ところが、今日見た隣地の空き家はというと、単独で建替えできる人がほぼ限られるレベル。しかも、築55年くらい床は下がっている軒下は剥がれてボロボロ残置物あり写真を見返しても、「あぁ…こ