建替え

無料相談を実施している理由どんな疑問でも相談できます京都・滋賀の土地事情に精通した建築スタッフが対応相談後の営業は一切ありません家づくりの第一歩は疑問を言葉にすることから家づくりは、多くの人にとって人生で一度きりの大きな選択です。それなのに、最初の一歩を踏み出すときには、驚くほど多くの“わからないこと”が現れます。「この土地、家を建てられるのかな」「予算内でどこまでできるんだろう」「工務店と設計事務所って何が違うの」「旗竿地って不利なの」「間取りってどうやって決めるの」

泉北ニュータウン考察廃団地落書き放題浅ましや民度下がりし表れなりや加えてIQまでも奈落の底へ?泉北ニュータウンの現状を、あなたの短歌的な表現に寄せて考察してみます。事実としての背景泉北ニュータウン（堺市南区を中心に和泉市一部）は1967年まちびらきの関西有数の大規模計画住宅地です。計画人口約18万人に対し、ピークは1992年頃の約16.5万人。2025年末時点で約10.9万人まで減少し、高齢化率は全体で37%前後、一部住区では42%超と全国平均を大きく上回っています。公的賃貸

高野の交差点の京都銀行が建替えられた。シックなイメージ。ATMと窓口が完全に分けてある。融資相談とかメインにしてるのかね？

読みました2025年建て替えられることになった2代目帝国劇場をめぐる人々の想いが書かれています。劇場の暗闇のなか、新人劇場案内係は、ホタルのような灯を足元にともして老女を丁寧に案内します。視覚を失った男性を心を込めて案内します。帝劇には、幸福の椅子があるのです。そして、売り場の担当さんだけが、その椅子のありかを知っているのです。「行列の先頭に立ちたい人はいくらでもいますが、その通り道を整えるだけ整えて、無言で行列から離れてゆくことのできる人は、そう多くありません」「屋根の上のバイオリ

アドバイザーの谷岡です！守口市、建替え、長期優良住宅の家Y様邸。上棟後コツコツと内部造作進んでおります大工さんのお休み中に、現場写真をパシャリと撮ってみて、驚きました‼️我が大工さん流石！改めて写真でみて実感そう！めっちゃ綺麗にしてくれてる構造には関係ないかも知れませんが気持ちが表れますよねって言うても…構造もしっかりしています♪耐震等級3最高クラス！見てくださいこの筋交達をこれからも安心安全第一に工事進めて参ります。みなさん熱中症には気をつけましょう

みなさまこんにちはアースちゃんですアースハウジングの夏季休暇のお知らせです8月11日（火）～16日（日）の間定休日を含む6日間お休みをいただきます。お問い合わせ・ご予約につきましては17日（月）より順次対応させていただきます。ご迷惑をおかけしますが宜しくお願い致します＊＊＊＊＊＊＊＊＊暦の上ではもう秋朝晩、少し気温も落ち着いて暑さが和らいだ感じにはなってますね。街は松山祭り・野球拳などで賑わっていました。だんだんと、夏のお祭りも終盤に

昨日とりあえず大工さんと建具屋さんの仕事は終わりリフォーム完了後はシロアリ駆除のみ畳の部屋がフローリングになりとても素敵な部屋になりましたビフォーアフター床下に潜り込んだ形跡もなしドアもとても素敵になりすべての部屋のドアを交換したくなりましたでもしませんよ～リフォームは線引きが難しく新しくなった部分と古い部分の差が気になります。しかし、それを直していたら建替えのほうがよくな

十三を出ると梅田までもうすぐ～で、ありますが…アレ？これって…架線柱付け替えするのかな？大掛かりな工事しております。今日はこの辺で！明日は胃カメラ検査で早く寝ないと！

株式会社Multiface代表の五反田です。今回は「容積率・建蔽率」についてお話しします。物件資料を見ていると、必ず目にする「容積率」「建蔽率」という数字。何となく読み飛ばしている方も多いのではないでしょうか。しかし、この2つの数字は、物件の将来の建替え可能性や資産価値、ひいては投資の出口戦略にまで直結する重要な情報です。今回は、初心者の方でも実務に活かせるよう、容積率・建蔽率の見方と活用法を解説します。ポイント1：容積率・建蔽率が「将来の建替え可能性」と「増築余地」

実家の建て替え計画は着々と進んでいます。仮住まい先を見つけるのは大変でした。短期で貸してくれる先が少ないのはもちろん、あっても両親の年齢だと難しく・・。なんとか見つけて引っ越し準備をしましたが、半世紀の蓄積で物があふれてどこから手を付けていいやらって感じでした。ギリギリだったけど、ここで建替えを決意してもらってよかったです。このまま実家を残されたら途方に暮れていたことでしょう・・

私が産まれたところは令和３年に閉館した千葉大学医学部旧本館🏥でした先日旧本館メモリアル事業から、寄付金の資料を送付して貰いました千葉大学ゐのはな同窓会のHPから５分の映像が見られます「千葉大学医学部旧本館85年の記憶」が完成しました|千葉大学ゐのはな同窓会https://share.google/A60FrEAldMyPLOEJc⇧ここを開くとホームページに今は見られない内部外観母が通院していた時は既に病院では有りませんでしたが渋滞の時はここでバスを降

一日、一日が、アッという間に終わってしまう。やらなきゃ～いけない事は、一杯あるのですが、日々、追われていて、あれもやりたい！！これもやりたい！！と思いながら、通常の生活で終わってしまう。また、暑いから、自分に言い訳して、あと回し！！よくない！！特に、片付けである。もっと、要らないを捨てなきゃ～と思いながら、手付かずになっている。来月で、この家に建替えして５年になる。モノは、増やさないように！！と心掛けてはいるものの、やっぱり、増えてる。ただ、服や靴・バックなどは

静岡市で空き家の解体についての補助金が最大で100万円まで出る補助金がスタートしました。静岡市空き家改修事業補助金交付制度静岡県静岡市（政令指定都市）のウェブサイトです。生活情報・観光情報ほか、住む人にも来る人にも便利な情報を掲載しています。www.city.shizuoka.lg.jp1年以上居住または使用されていないもの。一戸建ての住宅であること（店舗兼住宅など人の居住以外の用途に供する部分の床面積が当該住宅の延べ面積の2分の1未満であるもの）。公共事業による移転、建替え等の補償の対

こんばんは🌙ナポです！(自己紹介はナポをクリックで見て頂けます)‥‥暑いですね💦なんというか熱帯的な暑さ。もあっと暑いというか。そのまま夜ももあっと暑くて。寝苦しい夜が始まりました。我が家の主寝室はエアコンの前がベットで。風向きが難しくてですね…。なのでオンとオフのタイマーを駆使。冷えすぎないよう暑くならないようにと安眠を死守してるけど…。毎夏タイマーどうしてたっけ？ってなるのは老化のせいじゃないと思いたい…。ほら。喉元過ぎればなんとやらっ…ってやつですよね↓こんなの

日本各地の公共施設で建替えの頓挫が問題になって久しい。先日、モザイク壁画の三宅坂ビルを見に行ったとき、ついでに覗いた旧国立劇場もそのひとつだ。調べてみると、解体が決まったのは23年。それから3年も放置されている。こうしてみると広大な施設だ。鉄筋コンクリートの校倉造りという奇態な建物で、嫌う人は嫌うが、これも歴史的建造物として価値はあるだろう。けっこう美しくもある（笑）訪ねた日の朝、家の庭で咲いたウォーターポピー。下は3年前のレポート。

2階建てに見えるけど3階建てでした。。おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログですさて昨日は、大変な一日で夕方内見先から戻るときには、高崎へはいったところでかなりの豪雨。車中のニュースサイトで同時併行的にLIVE映像で観るのは初めてだった。。映像はJR高崎駅前に居たときの駅前だったため・・・そんな昨日は午前中に高速で向かう途中で内見客より、時間の遅延の依頼ありで内見先の行政調査や今や上場企業で世界的メーカ

こんにちは。今日も蒸し暑さが続きますが、現場では安全第一で丁寧に作業を進めております。不動産の売却、古家付き土地の購入、そして相続した家の建替え——こうした大きな決断のタイミングでは、信頼できる解体工事業者を選ぶことが何より重要です。しかし、普段あまり接点のない業種だからこそ、「どこに頼めばいいのか分からない」という声を多くいただきます。私たち日向興発（一級建築士事務所）は、土地・建物に関わるほぼすべての業務をワンストップで担うため、東京都・国土交通省・各種業界団

家づくりのご相談・無料プラン受付中！家の設計、デザインをご提案する事の出来る一級建築士事務所・工務店の妥協しない家づくり！デザインファーストのHP①https://design-1st.jp/毎日いい家と思って住める、ずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしてみたい。家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。新築・建替え・リフォームをお考えの方！何から始めたら

おはようございます😊『お遍路さん㊵観自在寺(かんじざいじ)』こんばんは😊7月12日のお遍路から18時過ぎに帰宅いたしました🌞https://ameblo.jp/923oda/entry-12972421616.html…ameblo.jp行きたかったのは観自在寺さんから車で10分ほど走った場所にある紫電改展示館✨(Googleマップで行くとたどり着かないので途中から看板に従って進みました)こちらの建物…老朽化が進み建替えが決まっております✨かつては対岸の御荘公園辺りからロープウェイ

こんにちは。Room'sBar売買担当の濱口です。先日、戸建住宅の売却査定をご依頼いただき、現地調査を行ったところ、擁壁の上にブロック塀が積まれ、その上に盛土がされている、いわゆる「二段擁壁」と呼ばれる状態の土地でした。一見すると特に問題がないように見える土地でも、このような構造になっている場合は、売却や建替えの際に思わぬ影響が出ることがあります。今回は、八王子市でも決して珍しくない「二段擁壁」についてご紹介します。■二段擁壁とは？一般的には、コンクリート擁壁の上にブロック塀などが

昨年6月からスタートした自宅の建替え。先月下旬に外構引渡しまで全て完了しました。契約書にサインし残額の振込して終了です。長い、長い、本当に長いこの一年でした。疲れた常に落ち着かない毎日でした。寒い季節は缶コーヒー温めて皆さんへ。今年4月に完成予定だった工事。結局は6月下旬となりました。目指すゴールが遠のく不安こちらのオーダーとはいえ、日々膨れる建設費に震え慄く毎日。最後の振込を終えた時の安堵の気持ちは筆舌に尽くせません。やっと平和な日常が戻ってきてます

7月7日は、「カルピスの日」。1919年(大正8年)のこの日、カルピス株式会社の前身の会社が、日本初の乳酸菌飲料「カルピス」発売🥛7月7日は「カルピス」の誕生日｜社会との共有価値（CSV）｜アサヒ飲料アサヒ飲料の「カルピス」の歴史をご覧いただけます。www.asahiinryo.co.jp喉が痛いとき、カルピスのようなトロトロ粘りのある飲み物が飲みやすく、乾燥の保護にも🗣️カルピス、ネクター…喉を守る「とろとろ飲料」が手放せ

こんにちは。美建の黒木です。本日は、間違えやすい位置指定道路の認識について書きます。位置指定道路は公道と同じでしょ？とよく言われます。不動産会社に勤めている人でさえ、勘違いしている人がいるほどです。詳しく言うと、違います。位置指定道路は、建築基準法に定められる道路です。一方、公道は大まかに、道路法に基づく道路です。（実際には林道等も）公道の維持管理は管理している行政です。位置指定道路の維持管理は民間です。位置指定道路は、家を建てる為に位置を決めた私道を指します。当然、

【エスリード】から株主優待マンション分譲事業、建替え分譲事業などを行っている会社【エスリード】から「株主優待のカタログ」が届きました。ギフトカタログから一つ選ぶ事が出来ます今年はこれにしました最近では珍しくはがきで返送一択。･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ〈カタログギフト〉100株～3,000円相当ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･

こんにちは、小川貴裕です最近、ChatGPT（＝チャッピー）をたまに使っていますイナバ物置・ガレージを購入したい人がチャッピーを使って聞いていたらどうなるのだろう「新潟県イナバ物置買いたい」を聞くとおっと！上越スチール販売株式会社がお勧め候補の一番になってますチャッピーわかってるねー次に「イナバガレージ新潟県で買いたい」こちらも上越スチール販売が優先順位一番です調子に乗って「イナバ物置建替えたい新潟県新潟市」今回は、新潟市で聞いてみますまた

４県政の諸課題について（４）県立高校の魅力向上について（筆頭政調副会長）「令和８年度からの、いわゆる高校無償化により、私立高校を選択するハードルが下がり、子どもたちにとって、自らの希望に応じた教育を受けることができる環境が整い、これまで以上に、多くの中学生が私立高校を選択している状況が伺える。本県においても、施設・設備が老朽化した県立高校の再整備を進めるとともに、国の「高校教育改革に関する基本方針」等を踏まえ、特色化をさらに図るなど、ハード・ソフトの両面から、中学生に選ばれる魅

～概要～「道路があるから安心。」そう思って購入したマイホームが、ある日突然"住み続けられない家"へ変わるかもしれません。私道トラブル物件は、見た目では普通の住宅とほとんど変わりません。しかし、その道路が第三者の所有だったり、通行承諾や掘削承諾が取得されていなかったり、相続によって権利関係が複雑化していたりすると、建替えができない、ライフライン工事が進まない、住宅ローン審査に影響する、さらには売却時に買主のローンが通らず契約が白紙になるなど、購入後に初めて深刻な問題が発覚するケースがありま

～概要～「眺めが良い」「日当たりが良い」「相場より安い」――そんな理由だけで擁壁・崖地物件を選ぼうとしていませんか。その土地の魅力の裏には、購入後でなければ気付けない深刻なリスクが潜んでいるかもしれません。古い擁壁の劣化や違法造成、建替え時の建築制限、住宅ローン審査への影響、さらには豪雨や地震による土砂崩れ・擁壁崩壊など、一度問題が発生すれば数百万円から数千万円規模の工事費が必要になるケースもあります。しかも、購入時には問題がなく見えても、建替えや売却のタイミングで初めて発覚す

加仁湯は４５年ほど前に、丸沼から山越えで行って遭難寸前で行ったことがあります。今、この山道は閉鎖されていると言う事ですが、若いからできた山越えです。歩くか、加仁湯のバスでしか行けない温泉なので、もう一度行くことは半分諦めていたのですが、今回行くことが叶いました。まずは、お着きのお菓子旨いもん焼き(宿オリジナルの郷土菓子)です。玄関から入った所には囲炉裏がありますが、建物を建替えた時にここだけはほぼ同じ位置に残したのだそうです。この部屋で、山の皆さんから遭難しかけたことについて叱られた

ビル建替えのため5月末で一時閉店するつな八総本店へ、飲み屋ママと仲良しさんで行ってきました。お店の前で写真を撮りたかったけど、多くの方が並んでいるので断念。お通しは2種類から選べて、ホタルイカ。この煮付けが美味しくて最初の一杯はビールにして、すぐに日本酒へ。お刺身1650円。今日は贅沢しましょうっていうことで3種類全部お願いしました。天ぷらは総本店限定価格の江戸前膳4,400円。蛤、旨みがギューっと閉じ込められてます。お酒も贅沢しましょう、って1番お高い船中八策。辛口のスッキリ