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本日の日経新聞朝刊1面記事です。分譲マンションの建替えを促進するために法律を改正し、隣接地を含めて建替えした場合、建替え後の区分所有権を隣接地所有者にも与えるという制度を検討されています。昔の分譲マンションは容積率が余っている物件も多く、建替えた場合に保留床といわれる第3者に販売する住戸を多く造ることができました。今は容積率の余裕も無く、建築費も高騰しているので建替えした場合の各戸の負担がかなり高くなってしまいます。国土交通省によると建替えした場合の1世帯あたりの負
仮住まいですが、常に何かしらの音が聞こえています。「ゴー」「ピュー」「スー」など。小さな音だけれども、就寝時などは気になります。玄関ドアの開け閉めや換気扇を付けている時に聞こえる。と言っても、お風呂と洗面室、トイレの換気扇は付けっ放しなので常に聞こえる状態です。マンションなどの構造上、こんなものなのでしょうか。我が家だけ?換気扇を止めれば済む話かもしれないけれど、トイレの換気扇は止めたくないな。期限付きの仮住まい生活なので我慢しようと思いますが、これがずっと続くならきついかもです。
毎朝、新宅の建築現場の前を通って通学する息子。(棟梁とはお互いに手を振り合って挨拶しているらしい)その息子が、「ママ、今日はサッシが入っていたよ。」と、報告してくれました。やだぁ~、めちゃくちゃ楽しみ~。と、休日に建築現場に行くことを楽しみにしていた日々。なのに、現場に行ったら誰もいなかった。中に入れなかった。残念だよぉ~。仕方がないので、窓に張り付いて中を伺う怪しい家族。本当に悔しい。棟梁、どこに行ったのよ。でも、サッシはちゃんと選んだものが付いていました。YKKのAPW33
ご覧いただき、ありがとうございます😊今回は、建替えた我が家のご紹介をします🏠️私が気に入っているポイントでもあるのですが…👆️玄関から見たところ右側にある、クローゼットです✨中身は何の変哲もない、ただのクローゼットです。娘2人と夫が出かけているため、中は少なめですね。元々、服は少ないのですが…💦おすすめしたいところは、ここ!クローゼットの隣はトイレなのですが、クローゼットと奥行きが違うのがお分かりいただけると思います。ハウスメーカーの方は、「同じ奥行きにしておいた方が、見た
ご覧いただき、ありがとうございます😊今回は、建替えた我が家のご紹介をします🏠️今までのもご覧くださいね👇️『我が家のご紹介①こんな階段です』ご覧いただき、ありがとうございます😊無事に引渡しが終了したため、新しい我が家のご紹介をします。以前お話していた階段について…👇️『我が家の建替え④』ご覧いた…ameblo.jp『我が家のご紹介②階段下収納、どう使おう…』ご覧いただき、ありがとうございます😊今回も引き続き、建替え後の我が家のご紹介をします🏠️前回です👇️『我が家のご紹介①こんな
注文住宅では決まったデザインはありません、同じ形、デザインの家が他にないのが注文住宅。ただ建築事務所、工務店などの設計、施工例はネット上ではなぜか形、デザインの似た家が多いのが現状。デザインを似せて考える事は簡単、可能ですがオリジナルデザインの物には考えた思いがあります。生涯の住まいだからこそ本当の贅沢を手に入れたい、住み心地のいい家、自慢できるデザインの家・建物の外観、外から見える外観は、家の印象を左右するのでとても重要です。近所でちょっと話題になる、通る車、通行人が一瞬立ち止まるような
こちらも建替え時期なんですね。https://news.yahoo.co.jp/articles/65decbeb31accc9a4e362c1ca8509150e78e76d5「帝劇」とは大違い…リニューアルの見通しが立たない「国立劇場」の危機的状況入札予定価格は“1400億円”に(デイリー新潮)-Yahoo!ニュース日本を代表する二つの大劇場の明暗が分かれている。一つは皇居からほど近い、千代田区丸の内の帝国劇場。近隣地域の再開発計画で今年2月から休館し、令和13年にリニューアル
【都市基盤整備調査特別委員会】小川駅西口地区市街地再開発事業区域について、先ずは1年ぶりに現地視察へ。1フロア1週間の作業ペースで2026年度完成予定。併せて西武鉄道が小川駅駅舎建替えを検討。小平駅北口再開発も俯瞰した小平市の賑わいの創出を再イメージし市内経済の好循環に繋げたい。
こんにちは、母ちゃんです。朝イチでミーティング、この日中にどうしても振込しないといけないなのに!印鑑私が持ってる事が発覚(゚Д゚)ヤバい本日中に振込できないやん。一度事務所に戻るか?と思ったのですが、片道1時間、往復2時間。お昼過ぎからの来客に間に合わなくなる。苦肉の策で、個人ネット口座から振込金額を入金。結構大きな金額だったので、良かった~普通口座にお金あって。。。。お昼御飯はまたしても、前日詰め合わせのお弁当。もう最近コンビ
先日久しぶりの丸の内で目にしたのは、三菱UFJ銀行の敷地まわりに仮囲いがされている光景でした。1980年竣工ですので、築45年ということになり、ふんだんに使った外壁の石はまだまだ現役という感じです。一般に超高層建築は最低でも100年は持つといわれていますが、現実には、50年を経過したあたりから外装などの建築だけでなく、設備の更新に多大な費用がかかり、また、機能性を向上させるリニューアルとなると更に費用を要することから、「建替」の議論が出てきます。特に丸の内のような地価の高い地区では
連休最終日、夫が子ども達と朝カラ(早朝カラオケ)に行ってくれたので、休日の朝を満喫出来ました♪あ~、充実した時間だった。外壁の素材について最近、思うことがあります。仮住まいの近くに木の外壁の住宅があるんです。私の記憶が正しければ、10年ほど前に建てられたはず。素敵な家だなぁ。と、思って眺めていたので、たぶんそう。その住宅は2階は縦張りの木の外壁、1階は白い塗り壁。と、造作の無垢の玄関ドアです。おそらく、一度もメンテナンスをしていないようで(子ども達の習い事の送迎で週に2回はその住宅の
ラジオからジャパネットタカダ〜エアコンの紹介でした我家は建替えの際にこのマンションをお嬢家族に明け渡し私とオーちゃんは別荘へ引っ越しします家が出来れば戻って来ますが。今のリビングのエアコンはすでに10年以上経過ゲストルームのエアコンも同様なので思い切って交換する事に今年の夏も地獄の暑さでしょうから今のうちに準備しないとねこの寒い冬だって2月までで3月になればもう春そして4月からは初夏になるでしょうからね先手必勝で今年の夏も乗り切らないとね別荘のエアコンも一年前に交
ご覧いただき、ありがとうございます😊今回は、前回の続きです👇️『うちの夫がやらかしたこと』ご覧いただき、ありがとうございます😊今日は…ちょっと聞いてください💢新築に建替えた我が家🏠️いろいろと新しい家具を買ったり、元の家から持ち込んだり…で、私が仕…ameblo.jp昨日、帰宅した夫に聞いてみたところ…夫「あ、やっぱりおかしかった?組み立ててる時から変やなぁ思ってて」とのこと…いやいや最初からおかしかったん?不良品やん?はよ言いなよ夫は、組み立てながら「おかしい」
鎌取コミュニティセンターで開催さた新春のつどいタウンミーティングへの沢山のご参加ありがとうございました。求めてきた学校体育館エアコン整備の補正予算から、一般質問で取り上げた鎌取おゆみ野、誉田のまちづくりについて詳しく語るとともに、緑区だけ公立保育所や公民館、文化ホール、病院などの整備が足りない問題も詳しく報告しました。参加者から同じ税金はらってるのに公平公正な税金の使われ方が必要という意見から市民会館の建替え、誉田駅前線の整備について、おゆみ野地域交差点安全対策など様々なご意見ご要望をお寄せ
今年も早々に体調が優れません。小さな体調不良が重なって、気分も晴れない。こういう時もある。こういう時は家の中でおとなしくしているに限ります。さて、上棟の後すぐに工事が中断してしまった我が家ですが、3週間を経て木工事が再スタートしました。連休初日に棟梁の休憩時間に合わせて見学に行きました。上棟の時は紹介もされず(恨み)、ご挨拶も出来なかったので、きちんと挨拶出来て良かったです。(顔は怖いけれど)気さくで優しそうな方。大工家系の3代目だそうで、仕事に熱心な雰囲気。素晴らしい。家
ご覧いただき、ありがとうございます😊今日は…ちょっと聞いてください💢新築に建替えた我が家🏠️いろいろと新しい家具を買ったり、元の家から持ち込んだり…で、私が仕事で夫が休みの日は、組み立てが必要な家具は夫が組み立ててくれていました。(お願いしたわけではありません。夫の親切心です…)で、11万以上かけて購入したダイニングテーブルセット👇️これが👇️こう伸びる伸縮タイプですで、これが届いた時、夫がいたので、組み立ててくれました。が、👇️開封の時に、ベンチイスの座面をカッター
建替え中の家が検査前の完成形になりました。これから外構が入るので、引っ越しは3月末になりそうです。新築の木の香りがしそうで、ワクワクです。1月中旬に完成前チェックして、1/25に引き渡し予定です。全館空調やら浴室暖房入れたので、高齢の両親にとっては住みやすくなったのかな?と自己満足。私の部屋も動物向けの床にしたので滑ることなく走り回ってもらえるのかな。摩擦係数が違うのでまず自分が転ばないようにしなければ…洗濯機とベットを購入しました。外構のしていない時を見計らって搬入。引っ越しも日曜日
ご覧いただき、ありがとうございます😊今回は、建替えた我が家のご紹介をします🏠️間取りはこんな感じです👇️『我が家の建替え:間取りが決まりました』ご覧いただき、ありがとうございます😊今回は、我が家の建替えについてご報告します。このたび、いよいよ契約の運びとなりました✨と言っても、間取りや窓の位置を確定す…ameblo.jp我が家のLDKは、こんな感じです👇️👆️キッチンからダイニング、リビング、奥の和室を見たところです👆️ちょっと目線を変えて、リビングの入り口方面を見たところです
国際ビル・帝劇ビルの建替えに伴って、これまで何度も利用していたB3・B4出入口は4月から5年間にわたって閉鎖されるらしい建替えにはずいぶん時間がかかるんだな
【初競り!(25/01/05sun)】#岐阜市中央卸売市場は本日5日朝より仕事始め、朝5時より威勢よい掛け声で#初競りが行われました。その後の市場関係者との意見交換会では、市場建替え方針の変更(資材高騰等を理由に全面建て替えから長寿命化への方針転換)について意見が相次ぎました。市場関係者と市行政との間で進む協議は尊重しつつ、それでもあれこれ漏れ伝わる意見が出ていますので、本日参集の議員有志で引き続き意見集約と調整に努めたいと思います。(写真:同級生の#魚ぎ内藤店主と。挨拶の写真
毎年、恒例の初売りを行っています。住宅会社なのになぜ?みたいな感じに言われることもありますが、お正月に家族が揃い将来の話をされたりすると選択肢としてリフォームや建て替えの話が出ることも多く、例えば両親だけでなく息子や娘様と一緒に来ていただくこともあります。いつの間にか子供の意見を聞かないと判断できない世帯が増えています。それは良いのか悪いのかは分かりませんが、中には「こんな古い家直しても無駄」なんて話をする子供たちも多いようです。子供たちが帰ってきて家でも建替えて共に暮らす計画なら良いん
何度かこの世ともお別れかと思ったこの5年4ヶ月、天命を全うするにはまだまだということか、明日からは、新しい人生をスタートできそうです。今は、これまで書きためた文章をどのようにまとめようか悩んでいるところです。WORDに落とし込んでの、ChatGptでの要約がもっとも簡単なような気もしていますが、あまりに膨大で、章分けを考えているところです。この一年、ほぼ毎日ブログを更新していましたが、本業の建築の執筆業はほとんどお題目だけで終わり、ゴルフもベストスコア更新には程遠く、代
家づくりのご相談・無料プラン受付中!家の設計、デザインをご提案する事の出来る一級建築士事務所・工務店の妥協しない家づくり!毎日いい家と思って住める、ずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしてみたい。家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。新築・建替え・リフォームをお考えの方!何から始めたらわからない?いろんな疑問にお答え致します!お気軽にお問合せ下さい!まず
住んでいる家を建て替え,したいけれど建蔽率,容積率により,北側斜線制限にあたり今より小さくなってしまう・・・住んでいない古民家,昔ながらの京町家を持っているが手入れもしなままほったらかしで・・・どうにかならないものか?考え,悩む前にまずご相談下さい。フラン作成させて頂きリフォームでどんな事が出来るのかご提案させて頂きます。デザインファーストのHP①https://design-1st.jp/Design1st.(京都・デザインファ
ご覧いただき、ありがとうございます😊今回も引き続き、建替え後の我が家のご紹介をします🏠️前回です👇️『我が家のご紹介①こんな階段です』ご覧いただき、ありがとうございます😊無事に引渡しが終了したため、新しい我が家のご紹介をします。以前お話していた階段について…👇️『我が家の建替え④』ご覧いた…ameblo.jpまだ間取りを決めていた頃にお伝えしていた階段下収納をご紹介します。👇️『我が家の建替え④』ご覧いただき、ありがとうございます😊先日、建替えの打ち合わせに行ってきました。ほぼほ
ご覧いただき、ありがとうございます😊無事に引渡しが終了したため、新しい我が家のご紹介をします。以前お話していた階段について…👇️『我が家の建替え④』ご覧いただき、ありがとうございます😊先日、建替えの打ち合わせに行ってきました。ほぼほぼ、間取りは決まりそうです✨👆1階です間取り図では階段の左側に壁がありませ…ameblo.jpこんな感じになりました✨👆️玄関ホールから階段を見たところ👆️階段の最後の1段👆️2階から階段を見たところこんな感じです。登りと下りの最初の1段目が四角い
この加湿器、あの象印のと同じようにお手入れ簡単、ねめりもカビも心配無いですよ!買ってよかったです。色も3色ありおしゃれ[山善]スチーム式加湿器上部給水タンク容量2.4L木造約8.5畳・プレハブ約14畳最大加湿量500ml/hおしゃれベージュKKS-J24E_CAmazon(アマゾン)8,480円私が住んでいる区の助成金を調べたところ①除却工事助成〜限度額250万円。震災時に火災の発生や建物の倒壊等の危険性が高い地域で、耐震性の不十分な古い木造住宅の建替え・
もう何年も前に建替えの話が出ては延期になっていたように思う近隣の三番街ビルや阪急ビルと一帯の再開発らしいビュッフェが有名なオリンピアはとうとう1回も行かなかったなコロナ禍前は阪急百貨店の催事で上階の宴会場とかも行ったな別館のアネックスはどうなるんだろ?また梅田の風景が変わろうとしています
今日、27日のトーチュウも無事に買えました。https://news.yahoo.co.jp/articles/814f3df0c15a5e3f5f487f5d220f6d2b175d785e堂本光一「何年後かに帝劇が新しくなったときにも求められるような人でいないといけない」【単独インタビュー(3)】(中日スポーツ)-Yahoo!ニュース11月29日をもって24年の歴史に幕を下ろしたKinKiKidsの堂本光一(45)の主演ミュージカル「EndlessSHOCK」を本紙の単独イ
建物の骨組みはどうなっているんだろうと思ったら、新築現場を見学するもの良いですが、、、、解体現場を見るのが一番です。建替えする現場の解体途中です。天井、壁がきれいに取られていますね。建物解体は重機で一気に壊すといったイメージがあると思いますが、建物は木材以外にも、石膏ボード、アルミサッシ、泥壁等イロイロ入っており、分別しなければ産廃処理場が受付けてくれません。(受け付けてくれても、かなりの金額がとられます。)そのため、最初は人力で解体し、