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3回目の打合せ前回、伝えた内容を反映されているのかな?約33坪の家先ずは、7×9マスから9×7マスに変更の検討をします。7×9マスのパターンです。悪くない提案ですが・・・。気になる所は・・・。土間収納が広すぎる、土間からも入れるようにしています。玄関から手洗室まで遠い。キッチンのパントリーが狭いです。リビングダイニングの広さは申し分ないです。次は・・・。9×7マスです。配置としては9×7マスのタイプが私達の好みです。今の家と同じ配置です。しかし、間取りが気に入り
ゴンパパです。またまたまたのお久しぶり。どーも<(__)>(ごめんちゃい)ゴンちゃんも一緒に謝って!どーもすみませんでしたぁ!先の6/15で12歳を迎えたゴンじーさんです・・・さて、謝罪も済んだと言うことで(なにか?)前回の続きをば。ネットで見つけた怪しい(?)お店。値段は公開できないから問い合わせてねって・・・なんで公開できないのん?もしかしたらやばいとこでは・・・と敬遠気味だったのが、他で
こんにちはポニョ子です立て替える前は(義両親の)敷地内にあったゴミ置き場。↓ここが駐車スペースになってゴミが置けなくなり↓ゴミ置き場は廃止しました。『【ゴミ置き場問題】3月で廃止になったその後!』こんにちはポニョ子ですなかなかの、我が家のゴミ置き場問題。3月いっぱいで廃止になりましてね。『【ゴミ問題】隣家施工主さんが、動いた!!』こんにちはポニョ子で…ameblo.jp『【ゴミ問題】隣家施工主さんが、動いた!!』こんにちはポニョ子ですゴミ置き場問題。動きあり!!
こんにちはポニョ子ですゴミ置き場問題。動きあり!!『【ゴミ問題】ひっくり返りそうになった、今朝の出来事。』こんにちはポニョ子です朝からすごーーーく感情を揺さぶられたことがありまして。ちょっと共有させてくださいっ今朝の出来事です。今朝、まつり(柴犬)の散歩で家を出た…ameblo.jp『【新居】ゴミ置き場問題、ざわざわ。。』こんにちはポニョ子です新居のゴミ置き場問題、皆さん大丈夫ですか。うちは多分大丈夫じゃなさそうだと思います建て替える前はうちの敷地内がゴミ置き場でした。建替えて…a
ハウスメーカー選びに奔走中の話です。セキスイハイムさんにお話を聞きに行きました。担当者はミサワホームさんと争うほどのとても良い方です。「これ出来ますか?」「出来ます。このような方法も有りますよ」と自身の経験からの意見をプラスする提案が出来る方でした。レスポンスも早く、ストレスなく、とても好感度の高い担当者です。私達の希望①玄関収納の土間②脱衣場と洗面所を別ける③トイレに手洗いは付けない※洗面所に隣接させる④収納を充実させたい⑤小部屋(客間)上記の5点が必須(ゆ
土地持ち分17%どうも!訳あり不動産の佐藤です。このパターンの物件のご紹介は初めてだと思います。もともと住まわれていた6世帯がその土地にマンションを建てました。このオリジナル6は持ち分で地主となり、それ以外の部屋は借地権のマンションとして分譲したって物件です。今回の売りはそのオリジナル6のうちの一人の地主さんの相続案件です。名前が良いですね(笑)麻布広尾マンション!広尾駅徒歩1分です♪キラー通り沿いですよ♪これね・・・普通の借地権のマンションなら安くもなんともな
【阪急阪神不動産・(仮称)港区白金台プロジェクト】今回、ご紹介するのは阪急阪神不動産の建替事業"港区白金台プロジェクト"です!元々、マンション京都白金台という物件の老朽化に伴い建て替えが行われます。<物件概要>所在地:東京都港区白金台三丁目交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅徒歩4分JR山手線「目黒」駅徒歩10分総戸数:72戸規模:地上19階・地下2階建て売主:阪急阪神不動産<現地案内図>(Googlemap並びにGoogleearthより引用)
マンションの建替えは、たいへんです。既に建替えが成功しているマンションは、震災による建替えを除けば、区分所有者が大きなボーナスをもらう条件が揃っている場合に限られています。大きなボーナスのないマンションを自分達で建替えるとして、基本的な課題を具体的に考えてみます。〈容積率問題〉建築基準法の改正で、現在の建築基準法に適合できなくなったマンションのことを、既存不適格マンションと呼びます。既存不適格マンションでは、旧耐震基準が有名ですが、その他いろいろな既存不適
ゴンパパです。未だイケアの残党に悩まされるこの頃。ゴンババさんが「あれいい」「これも」と気軽に追加して買ってくるんですよ(誰が組立てると思っとるんじゃ)始末したと思ったら、増えている組立て前のイケア家具・・・そろそろ「外注」しようかしらさて、結構端折ったはずなのに何故か4回迄続いているベッドの御話。計算すると・・・うん、最低でも6回迄引っ張るね、こりゃ簡単に纏めるのは諦めましたので、徒然なるままに続きを御覧下さいませ。フランスベッドのショ
いや、まじ大変𖦹.𖦹💧結局のところ話聞いてみないとわからないし、営業の方との相性もあるからと、毎週末に各ハウスメーカーの提案、見積もり、仕様の確認を繰り返しました。でも…みーーーんな良く感じちゃうのよねぇ🤣実際に話を聞いて見積もり頂いたのは10社最終的に以下の中から選ぶことにヤマト住建桧家住宅WithHomeウィザースホームクレバリーホームこの時点で、再度要点まとめた要望書を各社にお渡しし、最終見積もりとご提案を頂くことに。ほんとみなさんいい案出していただいたので、
ゴンパパです。今週は暖かい日が続いています。なので、最近はエアコン含む暖房を点けずなんですが暖房無しで、本日午後の2階寝室温度が17度まるで春先のような気温ですね。でも天気予報では、まだ寒の戻りがあるそうですエアコンにはまだまだお世話になる時期が続くようですさて、いよいよこの「こうしときゃ良かった」シリーズラストです。が、ちょっと長くなってしまったので、今回は2位のみの御紹介。1位は次回に回します。<こうしときゃ良かった第2位>
🏠ついにこの日が来ました。引き渡しセレモニー紆余曲折、夫婦喧嘩今年の2月から、多くの出来事を体験しながら『家の引き渡し』までたどり着きました。大安の日、午前中に引き渡しをしましょうか?私は仕事なので、夫だけで良いですよね。えっ!?夫から一緒に引き渡しに立合えと言われ、担当者からも是非にと言われ、渋々、調整して夕方に引き渡しを行う事になりました。引き渡し当日、建て直した家に行くと•••遠目でも分かるテープカットのセットん!?家の道路にこれ見よがしに敷かれた赤絨毯そして金色
こんにちは。ちょびです基礎工事が始まった裏の旗竿地は、クラシスホームさんのようです。毎日、どこかの敷地の何かが変わって行くので、周りに一気に家が建つ憂鬱もありつつ。楽しみもあったりします。複雑な毎日ですさてさて。一条工務店さんの規格住宅「HUGmeハグミー」の続きです。母と営業さんは何度か話をしてて、敷地の確認もしてもらったりしていました。営業さんは多分40代半ば。経験豊かな感じで、話してても安定感がありました。敷地に当てはまる、母の希望に近いタイプで見積もりをいただきました。
私の一押しセキスイハイムさんの最終見積です。『スマートパワーステーションUR』12ユニット33.36坪ZEH🏠快適エアリー1階第一種換気システム搭載冷暖房除湿システム🏠太陽光発電システム6.48KW🏠蓄電池12kwh🏠1階のご提案です玄関土間収納0.9畳と階段下にも収納スペースを作ってくれています。玄関入って右側に鞄や上着など収納できるスペースを作ってくれています。洗面室と脱衣室を別にしています。🚾トイレに手洗いを付けないので、洗面室を側にしています。トイレ
🏠着々と出来る家様子見と現状確認久しぶりの確認作業です。区切りが出来て、家らしくなってきました。キッチン設置されていました。ん?こんな色だったかな?数ヶ月前に選んだはずのキッチンの色すっかり記憶にございません。薄い木目調で悪くないです。どこか他人事です。画像の右側が冷蔵庫置場、左側はパントリーです。手前側もパチリうぅ〜ん、やっぱり、こんな色だったかな?もう少し白ぽい感じだった気がするけど、気のせいかな。まだ、納得いかない私です。壁紙が貼られると、また違った感
🏠引き渡し間近スイッチを分けたダウンライト🏠引き渡しまで数日となりました。まだ、自分達の家としての実感がありません。設計(図面)の時に思いついた節約アイデアの結果を報告します。『照明の選択~ダウンライトとシーリングライト~』4回目の打合せ約33坪の家間取りのベースが図面になる照明を選択する洗面問題、遺恨は有りますが、何とか収まりました。次の課題は『照明』です。我が家は、び…ameblo.jpダウンライトの調光をケチるのに思いついた事スイッチが増えるけど電気を分ける
固定資産税の調査が届く家の外について市役所から封書で固定資産税評価額の調査が届き家の中の設備について前回、書かせてもらいました。今回は家の外、外構です。車庫も固定資産税の対象になるんだ家じゃないのに!?車庫は車の車庫で、バイクは関係ないみたいなんだけど•••どーなんだろ?イナバの物置でしょ?かかるのかな?書類を見ると『分からなければ書かなくても良い』と書いてます。とりあえず書かないで、聞かれたら『イナバの物置です』と答える事にしました。提出する図面に車庫は書かれてないし、分か
久し振りの更新となります。なかなか、ネタを探すのも大変です多摩川住宅の建替えの状況について記載していきます。状況については、1か月ごとに何かしら発信していければと思います。2022年7月は、ついにホ号棟の住居建物が全て取り壊されました。もともと広い敷地なのですが、残っているのは染地幼稚園(同じ区画エリアで引越し予定)と、給水塔のみとなりました。給水塔についても、取り壊し工事が進んでおり、少しずつ足場を固め(これは2022年6月)さらに、このように固められ(これは
ゴンパパです。前回より引っ張ってしまいましたが、いよいよ1位の御紹介です。2位は「こうしときゃ良かった」と思っていました。が、1位は「こうしときゃ良かった」と思っています。現在進行形で後悔している点、それは<こうしときゃ良かった第1位>2階トイレのグレードを上げとけば良かったです。ゴンパパ家で採用したトイレ、1階がLIXILサティスS6タイプタンクレスです。1階は、ゴンジジの為に
🏠住宅ローンも大詰めです司法書士と面談ワクワク💕ドキドキそしてお金もかかります。インターネット申請も何とか終了しました。基本のやり取りは、マイページからのメールです。ついに最終手続き『司法書士と面談』にたどり着きました。面談場所として三択です。私達のアパート・司法書士事務所・喫茶店暑いので喫茶店を選択しました。少し早めに行ってモーニングしようと45分前にコメダ珈琲に入店しました。ちょうど入口側の席に案内されたので、分かりやすいから良かったです。時間近くになり、夫の携帯に
おはようございます横浜の美しい暮らしの空間アドバイザーとよしまです。今日もブログにいらしていただきありがとうございます🎶■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□家の建替えのことを書いています。古い家の解体が終わり、土地だけの状態となりました。事前の地盤調査の結果を踏まえて、土地の地盤改良と外構の新設がはじまります。外構は現在の横浜市の基準に合っていなかったため、そのままでは建て替えができませんでした。地盤改良については、専門知識がないので
1.概要1-1.朝比奈住宅の概要①1967年(S42)以前自警会(警視庁職員等の住宅の建設及び維持運営等)が、朝比奈鉄工から当該敷地等を購入し、建物を利用した。1967年に新青梅街道が設置され、敷地が2カ所に分断された。②1972年(S47)自警会が建替住宅(朝比奈住宅)を建設する。③2019年(R1)6月有家族者待機寮「朝比奈住宅」の改築に伴う基本計画の作成作業を始める。住宅
神奈川県では老朽化した県営浦賀かもめ団地の高層棟の建替えを検討していましたが、建替計画の概要が決まり、近隣住民の皆さんへお知らせが始まりました。計画は、11階建ての高層棟3棟を5階建ての中層棟5棟に建て替える内容です。また、入居者及び近隣住民を含めた、地域に開かれたコミュニティ活動を活性化させるため、コミュニティルームやコミュニティ広場の整備も計画されています。第1期工事は新築1、2、3号棟で、今年度末に着工の予定となっています。
こんにちは。住宅改革部の松山です。本日は建替えを希望されているお客様。希望は外壁タイル張り、内装はボンド系の匂いがしないようなお家が良いということでした。そこでご要望にほぼ当てはまる展示場をご案内してきました。外壁総タイル張りで、内装は床材を天然杉無垢材仕上げなんです。お客様は体感、見た目を気に入っていただけました。展示場も24坪とリアル感のあるサイズで実感できたと言っていただけました。そこで要望として、床材を無節材に変更したら良いなと言われてました。次回は建替えのご予算の提出