大家さん

不動産業を営む者、不動産（賃貸用）を所有している大家さん、みんな口をそろえて、言う事は何だか分かりますか？「もう●国人には、絶対に貸さない！」「もう●国人は、懲り懲りだ！」思い出すだけで怒りがこみ上げるみたいです。トラブルがあったようですよ。これ、一人とか二人の大家さんが、たまたまというのではなく、大家さんみんな経験するらしいのですが、●国人の1人に貸したハズだったのに、一人暮らしだったハズだったのに、気付けば、何人も知らない同国人が、住んでいて

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪本日はいつも仲良くしてもらっている大家仲間のりゅうさん・モリホちゃんにお誘い頂いて、それぞれ夫婦で参加するランチ会に行ってきました♪今までヒロスケたち３名でのお食事会や大家さんの集まりはけっこうありますし、ヒロスケはりゅうさんやヨースケさんの奥さんに会ったことはあるのですが、夫婦で仲良くできたらいいよね～ということで企画してくれました♪場所は昨年１２月に桑名駅

お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますこの記事は【ゆーじの自由時間↗】で2024年12月21日に投稿した内容を再編集した記事になります。マンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いて

平日の朝早くから遊びに行けるのは、大家さんと言うお仕事だからこそ。この日は柴犬大家さんと、朝からスポッチャへ行きました平日の午前中は料金が安く、何より空いているんですよ。スポッチャ、久しぶりですねー最初はお決まりのバッティング。暫く打っていないと、下手になりますね。何十球と打ってようやく当たり始めた感じです。最近のスポッチャは、冷食コーナーがあって、自分で好きなのを選んでチンして頂けます。勿論、料金はスーパー料金に上乗せされていますが、種類豊富ですし、

ニースの旅行記が終わったところで、留学セットアップの続きについて書いていこうと思います。以前のブログで少し触れていた「電気工事に1ヶ月もかかった件」。『【留学セットアップ①】先発隊の夫が挑む！フランス生活立ち上げミッション（インフラ編）』長かった「留学準備編」や、いろいろと盛りだくさんだった「渡航編」をお読みいただき、ありがとうございました。渡仏から数ヶ月が経ち、今でこそ家族4人でぬるっと南仏…ameblo.jp『【留学セットアップ②】半年ネットなし!?奇跡の家具付き物件と夫の奮闘記

ヒューリックの株価が急落！？その理由と、そもそもどんな会社なのかをわかりやすく解説！​こんにちは！本日の株式市場で話題になった「ヒューリック（3003）の株価急落」について取り上げます。​「ヒューリックって名前は聞くけど、何をしてる会社？」「なんで急に株価が下がったの？」という疑問を、専門用語を一切使わずに、マンガのようにスラスラ読めるようにわかりやすく解説していきます！​💡そもそも「ヒューリック」ってどんな会社？​一言でいうと、ヒューリックは「東京の駅の目の前（駅チカ）に特化した、

引越し挨拶の粗品を用意しようと思ったとき、「ニトリでいいのかな？」「安っぽく見えない？」と悩むことってありますよね。できれば手軽に済ませたいけれど、失礼にはなりたくない…そんな不安を感じている方も多いはずです。結論から言うと、近隣住民への挨拶であればニトリの粗品でも問題ないケースが多いとされています。実用的で誰でも使いやすいアイテムが多く、気軽な挨拶には十分対応できる選択肢です。一方で、相手との関係性や選び方によっては、少し注意したいポイントがあるのも事実です。場合によっては「も

こんばんは！脇田雄太です。今日はイベントのお知らせです。毎回好評の大家さん交流会ですが、来月は東京で開催します！不動産投資をやってみたいけど一歩踏み出せない方や、今所有している物件での悩み事がある方など、互いに情報交換を行いましょう。初心者大家さんからベテラン大家さん、過去にお越し頂いた方も何度でもOK！参加者さんの地域も限定していませんので、お気軽にご参加ください！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【5/30】大家さん交流会in東京日

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪--------------------------------------------------------------売却物件募集中！！いなべ・東員・桑名あたりで不動産売却をご検討の方は是非ご相談ください※賃貸アパート・マンションなど収益物件は買取りも検討させて頂きます♪ホームメイトFCくわな大福店TEL:

自己紹介に続き、2回目の投稿です。今回は、私が自主管理している物件で実際に起きた、「ヒヤリ」とするトラブル対応のお話です。特に私のように子育てとパートの仕事を両立している大家さんにとって、仕事中の緊急コールは本当に困りますよね。今回は、パート中に鳴った一本の電話から、私が「このままではダメだ！」と痛感し、ある大きな決断をした経緯と、その費用について正直にお話しします。自主管理の大家さん、特に子育てと両立されている方にはぜひ読んでいただきたいです。

板橋区のカギ屋、アイロックサービス090-8849-002003-5970-7440鍵が有るのにドアが開かないと大家さんからヘルプ現場で鍵をお借りして点検すると……………解錠方向に鍵が回ってますがドアは開かない？この手の不具合の原因は幾つかあるので一つ一つ見ていきますミワRA面付錠はデッドボルトが見えないので錠前ケースの不具合は判明しにくい(;´д｀)ドア自体の不具合から点検しますドアとドア枠は隙間が有るので建て付けの問題ではなさそう？バールをあてがって左右前後に揺らすと

自宅兼シェアオフィスと民泊３軒運営してます夫婦＋子供２人＋猫１匹アメブロでは民泊の色んなこと発信しています元々デザインのお仕事してましたが、2人目が生まれてからはクライアントワーク(民泊関連以外)をお休みしてのんびり毎日過ごしてます民泊のオンラインサロン民泊デザインラボプライベートのお家ブログMinima-Blogこんにちは、中川です。先日、、エアビーで知り合った美人３姉妹ママのインタビューを撮らせていただきました〜！！題して、

滅多に使わない家や区分の部屋で一時的に電気を使いたいっ！って時ありません？大家さんであれば空室になった部屋の清掃やリフォームを自分でしたい時って良くあります一般の方でも滅多に使わない、親から譲り受けた家転勤等で使用していない家別荘的に使用している家こんな時１日とか１週間単位だけの短期利用が可能でかつ基本料金が日割り按分でお得です数日しか使わないのに基本料に1ヶ月分を金丸々払うなんてバカバカしいですよ！でもって手続きはスマホでできて慣れるといたって簡単！

こんばんは！脇田雄太です。今日は長崎のご当地ネタを。全国一の生産量、出荷量を誇る長崎県産のビワこのブログでも何度か、特産のビワについて書きました。『生産量日本一の長崎県産「びわ」が、品種改良でより美味しくなっているというお話』こんばんは！脇田雄太です。突然ですがみなさんは、長崎県産の「びわ」をご存知でしょうか。びわと言えば、ビロード状の薄皮を剥いてジューシーな果肉を味わう…ameblo.jp『出荷量全国一を誇る「長崎のビワ」が、存亡の危機に瀕して

いつもありがとうございます株式会社カントリーライフの堀です。にほんブログ村京都市山科区竹鼻竹ノ街道町61-5～Osteria「伽羅」KYARA～山科で大家さん業2店舗目！新しくイタリア料理店がOPENします。2024年12月、会社から徒歩1分の場所に町家の入札物件が出たとの情報から早速購入を決め、店舗募集に向けてスケルトン解体＆2階天井を吹抜けにする工事を行い、2025年6月より店舗募集を始めました。串カツ屋、カフェ、居酒屋、その他、色々な方に内見頂き、9月にイタリア料

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。よく相談あるのが、元付業者を知りたいですがどうすれば・・・っていうご相談。不動産の流通業界をよく見てみると、だんだんわかってくるのですが、不動産物件の情報の多くは大手不動産業者に集まります。そりゃそうですよね、広告宣伝費は中小の不動産業者よりふんだんに使えるので一般の売りたい人に届きやすいです。またテレビコマーシャルでも三井の●●ウスとか流れてるので売るとき、買うとき相談しやすいです。僕でも他の業界だったら名前

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪これは先日のことですが・・・今年の春くらいからウチのアパートで無断駐車がありまして、１台はアパートの敷地内の駐車場に、もう１台は敷地外の第２駐車場に止められていました・・・それぞれ別の人っぽい感じでして、アパートの敷地内はおそらくあの外人さんだろうな～とわかっていまして、その人はウチがアパートを買った当初から駐車場の空き区画に勝手に止めていて、他の入居者さんか

大手池袋完全会員制メンズエステのグループ店長野支店になります⚠️ご利用にはご登録が必要です⚠️以前優良会員・VIP会員様になられた方は登録は必要ございません！🚨イタズラや直前キャンセルは後日弁護士からご連絡が行きます。ご対応いただけない場合は裁判＋全国ブラックリストに載ります。https://hibiki.esthe-hp.com/contents/member.html①メンズエステ専門受付代行センターにつながります！②ご入室後のコースの短縮はできません。③入室後のチェン

どーもシーモです！入院７日目突入！早いですね！！今は、民間救急の方の事業プランを練ったり、読書をしたりしてあっという間に時間が過ぎていきます！今読んでる本は、安藤広大さんの【とにかく仕組み化】という本です！こちら３部作になるので、順番に読んでいってます！サラリーマン時代は、自分の人生、家族の人生のためだけに生きたい！自分が全て自由に決めたい！もっと好きなことをして、好きなものを食べて、好きに過ごしたい！楽をしたい！恥ずかしながら、そういった思いも正直あ

こんばんは！脇田雄太です。今日は久々にゲームネタです。先日、任天堂のゲーム機NintendoSwitch2の値上げが発表されました。NintendoSwitch2｜任天堂NintendoSwitch2（ニンテンドースイッチ2）の公式サイトです。www.nintendo.com5月25日付で、これまでの49,980円から1万円アップの59,980円になるとのこと。任天堂「スイッチ2」1万円値上げへ原材料価格上昇、「スイッチオ

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目オープンしました！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月、閑散期は軽自動車の新古車くらい繁忙期は軽自動車の新車が買えるくらいの売り上げになっています。(わかりづら！笑)

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。築古の木造住宅を扱うことが多い戸建大家さん。今の間取りではあまりないですが、襖４枚で仕切られている部屋が築古の場合、ございます。こんなやつ↓襖の幅が約８０センチだとして、４枚で幅が約３２０センチ。少なくともこの間に柱がナイ状態となります。となると、建築当初は何ら問題無いですが、３０年も４０年も経過してくると、襖の真ん中あたりの鴨居のあたりが下に下がってきて、襖の開閉がしずらくなります。物件によっては画像の

こんにちは。アメリカ在住のUmiです私がアメリカの家で毎日のようにありがたいなーと思っているもの、それは乾燥機と大きな食洗機。でも、やっぱりトラブルもありよすね我が家は賃貸なので、大物家電は備え付けです。引越してまだ日が浅い頃、問題なく使えていた乾燥機から突如異臭。焦げ臭いんです慌てて止めて、大家さんに連絡し、handymanが来てくれることになりました。そのhandymanはとっても良い人で、なんとちゃんと時間通りにやって来ました！笑乾燥機を分解する

今回は趣味の話ペットに関しての紹介僕最近“鳥愛”がすごいんです🐦『取り合い』ではありません！！と言っても物件の取り合いでもありません！笑笑鳥です。鳥愛です。笑去年から鳥を飼い始めまして、最初にお迎えしたのがウロコインコの「ぽこちゃん」。そして1か月後には、シロハラインコの「シロちゃん」。さらに「しろちゃん」に関しては、お迎え費用だけで約xx万円😳高級犬より高いじゃん爆😆その他ケージやおもちゃ、病院代など…気づけば結構な金額に。トホホホホ、、、「いやいや、やりすぎだろ

今日のこの日のイベントに何としても参加したい！と原状回復頑張りました今日は変態大家さんの集いの日です。「変態」と言うのは最高の誉め言葉で、勲章の様なものですそんな濃い～メンバーが集まりました。私はお酒が飲めないので、バイクで現地へ。お隣のMさんは、ビール１Ｌ開けて、更に焼酎を飲んでいましたUさんはピースをしていますね。Hさんはお久しぶり！O隊長とは建築士試験のお話も出来ました。S大家さんに色々準備して頂きました。写真のウインナーは手作り無添加で、前日

現代ビジネスで地面師の続編を始めました。新橋「白骨遺体」事件のその後「地主になりすますための犯行……」奇しくも、カミンスカス操と書簡のやり取りをしながら、積水ハウス事件の詳細をたどっていた。その最中の2024年12月19日のことだ。不動産鑑定士を名乗る男から、とつぜん新橋の地面師事件に関するメールが届いた。〈私は、森様が書かれた講談社文庫「地面師」（「地面師」と言う）第3章「新橋『白骨死体』地主の謎」の現場の、土地新橋4丁目341‐1（131．20㎡）の一角に建つ4

今日は最近じわじわ注目されている「賃貸住宅メンテナンス主任者」について、実際に受験して感じたことをじっくりシェアしていきます✨結論からいうと、この資格はテキストを活用して効率よく合格を目指せる試験です！①テキストを見ながら受験できる？→基本的にテキストや講習内容を参照しながら受験可能です。実際にテキストや動画講習を使って学習し、そのまま試験に活かせる仕組みになっています。受験は自宅などインターネットがある環境でできます。②テキストで合格できるレ

板橋区のカギ屋、アイロックサービス090-8849-002003-5970-7440中古マンションを購入した大家さんはカギでお困りまずはマスターキー(MK)と逆マスターキー(RMK)が設定されてたけど肝心のMKが１本も無い状態でMKナンバーも分からないのでMKが作れないのでどうにかならないかと相談されたけどこれは当店ではどうにもならないのです(;´д｀)次に各部屋のシリンダーがRMK対応でないシリンダーが付いてる部屋が多数有るのでRMK対応

こんばんは！脇田雄太です。今日は長崎グルメの話題を。先日の11月12日に、長崎市たちばな漁業協同組合が運営する直売所「うおふく」がオープンしました！長崎・戸石漁港に直売所「うおふく」朝獲れの地魚並べる長崎市たちばな漁業協同組合の直売所「うおふく」（長崎市戸石町）が11月12日にオープンした。nagasaki.keizai.biz2005年から「戸石フレッシュ朝市」として直売所を運営してきた同漁協が、店内をリニューアルしてこの度オープンされたとのこと。↑

押入れにカラーボックスを入れるのは危険です！押入れにカラーボックスを置いて、本棚代わりにする人っていますよね？見た目は便利そうですが、実は「カビの温床」になるのです。理由は２つ。➊MDF（圧縮材）が湿気を吸いやすいカラーボックスの多くはMDF製。湿気を吸い込み、裏側からカビが発生します。➋空気の流れを遮断してしまう横置きすると押入れの空気が止まり、さらにカビやすくなります。結果として…📚本までカビ臭くなり、ページをめくると「ぷーん」と嫌