ブログ記事11,542件
１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。「いつもお世話になっている不動産業者さんに挨拶にいったーーーーーーー」その②ですありがたいことに、持っている１３部屋が全部満室経営となっています。これも、業者さんのおかげです業者のみなさんは、手数料をもらっているので・・・と言われますが、私にとっては、ペンキ塗りはできますが入居者さんを募集することができませんそれに、今まで半年間、入居者がきまらなかったことを経験しているので、すぐに入居者さんが決まるのは、ほん
1日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。本日は、仕事納めでした午後は、職場の掃除です年末って感じがしました明日は、日ごろの感謝を込めてお世話になっている業者さん周りをしたいと思います
ご訪問ありがとうございます40代で結婚した晩婚子なし夫婦の東京下町ライフをゆるく書きつづっています。夫婦ネタ、40代ファッション＆美容、お出かけ＆グルメ情報など幅広いテーマで更新中♪私が独身時代に住んでいたマンションは、最上階に大家さんが住んでいたので、日頃からよく顔を合わせていました。大家さんは当時40代くらいの男性で、会社を経営していました。高級車を２台所有していて、いつも全身ハイブランドっぽいギラギラした格好をしていました。私は１Fに住んでいて、部屋
Ahappynewyear'2025この写真は可愛かった時代の次女。去年はいい年だった。なぜならブラジル人の家賃滞納者が1人だけ（Mさん）になったから。ただし日本人の滞納者は3人に増えたいつの日にか家賃滞納者を0にしたい磐田の大家です本年もどうぞ、よろしくお願い致します人気ブログランキング
ご訪問ありがとうございます40代で結婚した晩婚子なし夫婦の東京下町ライフをゆるく書きつづっています。夫婦ネタ、40代ファッション＆美容、お出かけ＆グルメ情報など幅広いテーマで更新中♪最近、自分の顔を自撮りした際に、なんか鼻が大きく見えることがあって特に笑っている顔は鼻が広がって見えます。あと、目を細めていると鼻が目立ちやすいです。私ってこんなに鼻が大きかったっけ？と思ってネットで調べると年を取ると鼻が大きくなってくるらしいですね！原因のひとつに、まず骨格
こんにちは。やば子です実家リフォームの打ち合わせも大詰め。インテリアコーディネーターの友人と話し合って、照明全部決めましたこれー人様に貸すときに照明つけるのか？さえ、全く分かってなかったんだけど…大家がつけるのねー。一階全部屋交換でまーまーな出費よ友人が業者挟まずに注文してくれて、値引きが5割くらいになってる。お得プライスにはなってるんだけど…照明だけで30万超えぃー↓みたいな凝った作りの部屋あるから、シャンデリア系しか合わないってこ
おはようございます年の瀬ですさてさて大家部屋を賃貸に出す時に庭にデカいゴミ箱付きで出しました差し上げるんじゃなくてお使いくださいってヤツコレねアメリカンなヤツタイヤのついてるヤツ南九州の築古にも緑のデカいのがあります「燃やせない」を溜めたり「ペットボトル」を溜めたり色々と活躍しますそんな大家部屋の入居者さんからメールふむふむゴミ箱だよ普通のゴミ箱ゴミ置き場に置いても中身を回収はしてくれないですゴミ箱のまま出す地域ありますよね茅ヶ崎がそうだったわ
●前回の話【ネタ切れ御免】磐田の大家しりとり（2）今日は大晦日→→完成した店舗→ポイントは一応付くナナコカード通常、買い物した時ポイント付くが、税金は付かんただしクレカチャージした時クレカに付く→どついたろかジモティーの奴ちゃんと断って来る奴は珍しい、日本語ちょっと変だが→ついに完成！黒い部屋実は最初に出てくる店舗→やっぱり滞納、連絡取れんから貼り紙警告するしかないブラジル人んが付いてしもたがなでも続けよ～→んーこ掃除してきれいになった便所→よいお年を’2024大
１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。夜〇げ物件のその後です。２か月間、特にクレームなしですよかったです!(^^)!手数料などが相殺されて、２０２５年の1月から、家賃がまるまる振り込まれてくるーーーここは、８万円なので大きいですありがたいです↓↓↓夜〇げ物件の清算分（以前、一回アップしたのと同じです）
ガチンコ対決第１ラウンドはこちら↓『勝手に庭に入る大家さん【ガチンコ対決その①】』トトロの家に住み始めてからしばらくたった頃に気が付いた。【参考記事】トトロの家に住んでます【築50年の貸家に仏人夫が惹かれた理由】あれ？なんか、大…ameblo.jp第２ラウンドを始めから読む↓『大家と外国人夫とのガチンコ対決第２ラウンド』【始めから読む】（約３年前の話になります。）前回、勝手に庭に入ってお花を全部切っていった大家の奥さんと対決した後は比
「皆さん、海が好きなんだなぁ」と、片瀬江ノ島駅の人混みを見ながら砂浜へ行ってました。サーフィンしている人たちをボーっと見てた、今朝でした笑。さて、不動産投資を始めた時の熱量ってわかります？昨日、今までに買った物件を一覧にしていたら、「この頃って、何も分からずにがむしゃらに行動していたなぁ」と思いましたね。兎に角、物件を買う。今の知識は無かった。勢いだけがあったから買ったんですね。そう考えると、一番初めの物件って今の自分なら買っただろうか？？？もう、売ってしまった
おはようございます今日は唐沢ゴルフ倶楽部三好コース楽しみたいと思います来月も行く予定は決まっているので、頑張りますセミナーのご案内や、活動情報等はLINE公式アカウント優先でご案内していますのでご興味があるかたは是非お友達追加してくださいブログ更新、楽しんでます”ポチ”っとよろしくお願いいたします。人気ブログランキング【秘書大家twitter】http://twitter.com/@miki_2017_【秘書大家Fac
１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。本日は、冬休みですので、いつも大変お世話になっている不動産業者さんに年末の挨拶にいきました特に今回は、アノ、夜〇げ物件にすばやく入居者を決めてくれたお礼です！！！なんてったって、まだリフォームをしていない段階から、入居者が決まっていたというのは大きい近くの酒屋を発見さらに、「田酒」を発見！！！しかもラスト１本これをお土産にしました。↓↓↓おしゃれな酒屋です
ガチンコ対決第１ラウンドはこちら↓『勝手に庭に入る大家さん【ガチンコ対決その①】』トトロの家に住み始めてからしばらくたった頃に気が付いた。【参考記事】トトロの家に住んでます【築50年の貸家に仏人夫が惹かれた理由】あれ？なんか、大…ameblo.jp（これは約３年前の話になります。）前回、勝手に庭に入ってお花を全部切っていった大家の奥さんと対決した後は比較的平和だった。庭に入る時には一言かけてからにしてください、と頼んで以来、ご主人はそう
引っ越しをしてからいろいろな不具合に気がつく。１，まずキッチンの蛇口をひねると、水道口から水がでるが、キッチン上に見えている水道管のつなぎ目からも水が出るため、水を使うたびにシンク周りが水浸しになる。２，小さい家なのにトイレが2個あり、2個とも水を流した後に止まりが悪く、トイレタンクの蓋を開け微調整をしないと水がしっかり止まらない。３，寝室の屋根裏に鼠がいるようで、夜は大運動会を開催する。私はあまり気にならないのだが、旦那が気になってしょうがないらしい。４，セントラルヒー
今日は絶対に完成させないと縫ったり剥いだり？の創作場所で、一ヶ所引っかかってしまうと、もう前に進めないだから、一年に一作品の完成も望めない気分だけ大家大御所そんなんじゃぁーいけない未完は未完なんだから大器晩成などと悠著なことは言っていられない（幕綴じは近い）頑張らないと大急ぎで着替えて出かける洗える着物、塩瀬の帯帯締は、丸ぐけ用事を片付け、疲れて軽く昼寝して、作業にかかる完成近し→（い
１０月１０日モルモル追加ぬりモルモルたりなくなってしまったので、２つめ購入してぬりました１回目は足りないかもとおもって、薄塗りしてしまったけど、たくさんあるから、少し模様つけるために薄く塗ったところは重ね塗りこまかな修復はあるけれど、、完成仏壇スペースのクロスもはりましたはじめてはってみたぱっと見きれいだけど、はしっこ上手にできず、、キレのいいカッターかってこなきゃなぁ
●前回の話【ネタ切れ御免】磐田の大家しりとりネタ切れ上等！大家しりとりです。8年の歳月を超えて再び登場おおや→家賃回収ほぼ完了→ウソつきブラジル人以外は→ワタシのウソはホントになるよ→酔っ払いが何をぬかす→素晴らしい計画があるんですたい→いったいどんな計画？→詳しくは言えませんが傷病手当が入る予定→いつ入るんや→やっぱりそれ聞きたい？→イラン事言わずにゼニ入る日言え→えーわかりません、予定は未定→痛い目みな分からんようやな→なんで分かっ
ばついち子持ちの１億円プレーヤーもーちゃんですちょっと前にテレビの調子が悪いという連絡があった築古リノベーションマンションのその後～⬇️https://ameblo.jp/mo-chan-0110/entry-12873588009.html『１億円プレーヤーテレビの不具合は大家管理❓️』ばついち子持ちの突然の電話にびっくり１億円プレーヤーもーちゃんです前日の飲み会にてちょっぴり飲み過ぎまして二日酔い気味でベッドの上でゴロゴロしていた休日の10…ameblo.jpその後音
♪君の１番好きな～歌を聴きながら進もう～ども、「100人乗っても大丈夫」Ｂ'ｚのイナバです。久しぶりだね、このネタ。いやー、紅白にＢ'ｚが出るってよ。会場に来るのかな、別スタジオかいな。演奏するのはあの曲だけやろか、他に何か歌ったりせんやろか。ちょっと楽しみだわ。まあ、それはそうと。あっという間に大晦日。今年も色々あったわね。どうだい、小学生。家の手伝いしてっか？どうだい、中１。初めて中学生として迎える
皆さん！こんにちは！岡山県津山市の電話占い師！道広義博です。テレビで有名だった姓名判断の大御所！安斎勝洋さんの姓名判断は油断がならない！そう思います！安斎勝洋さんは、姓名判断の第一人者です！字源流の姓名判断を体系化した姓名判断の大家です。安斎勝洋さんは、再三、結婚と離婚を繰り返したことから、安斎勝洋さんの姓名判断は信用ならない！そういう観点から考えられますが、それは、安斎勝洋さんの生年月日による、生まれた宿命的な運気によると思います。姓名判断は、様々な流派があります
少し前の記事に、ジアイーノの事を書きました。ジアイーノとは、パナソニックの高級空気洗浄除菌器です。塩素の力で、強力に部屋の臭いを取り、空気を除菌します。前の入居者さんに無償貸与していました。次の入居者さんへ内覧時、ご使用になられますか？と聞いてみた所、要らないと言っておられました。それでも、入居直前、部屋に手紙を置く様にしているのですが、その中にジアイーノのメーカーサイトをQRコードにして貼っておきました。何故ここまで勧めるかと言うと、部屋、と言うよりも
住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから
前回セントラルヒーティングに問題が出た際、あまりに問題が続いたせいか、大家がやってきた。連絡も無しに。ちょうど修理屋さんがいる時で、旦那とちょっと話し、帰って行った。その間、部屋の中を歩き回るも靴をぬぐことはなく、あぁ、この後は拭き掃除しようと思いながら大家と旦那の様子を見守った。我が家は只今アパートの最上階で、屋根裏があるが、そこは一軒家と違い施錠されている。大家に鼠の運動会が寝室の天井裏で行われていると以前伝えていたので、今回は音声も聞かせてみた。旦那は「ぼくが上がっていいなら、ネズ
無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ
１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。私を含めて２名でしたが、今年最後の忘年会に参加しました場所が渋谷でしたが、場所柄でしょうか、料理が映えるように工夫されていました↓↓↓サラダも、花束みたいになっています渋谷は、再開発の真っただ中のようで、工事現場がむき出しでした↓↓↓この柱は、残すんでしょうねーーーと思いながら写真を撮りましたこれから、築地や後楽園も再開発をするので、東京はこれからも進化していくんでしょうねーーー
まだ入居中なのになんと退去した当日見たいと申し込みと言うことはハウスクリーニングしてないのです。このマンション間取りがめちゃくちゃ良いのです!北側に窓をつけてみたりお風呂にも窓パントリーもあってキッチンも２メートルそして引き戸も増やした!毎回そうだが空くのを待ってる人もいる!!前回も５日で決まった!当分家賃は維持できる。単身の男性は入れないことにしてる。セキュリティ〜万全。また作ってみたいと何度も設計したけど同じの作ると今２０００万円は値
潜在意識で夢を叶える基本はコツコツと願望を落とし込むことです。１回２回で諦めるやわな心ではいけません。潜在意識の大家ジョセフ・マーフィー博士しかし、現実を見ると沼草しそうになりますよね。そんな時にあなたを助けてくれるのは♡同じ夢に向かって頑張っている良い仲間がいるお花畑(塾)です♡塾ではリアルタイムでひろ実や塾生さんたちとチャットができます。今年、結婚した塾生さんたちも「塾のメッセンジャーグループは心の支えに
-マイホーム計画-まずはフォロー&いいねをお願いします。次にプロフィールをご確認ください。筋トレでトラブル⁉迷惑をかけないようにするにはみなさんは、アパートで何か特別なことをやろうとしたとき、トラブルになった経験ってありますか先日、筋トレ好きの友達からそんな話を聞いたんです彼はアパート暮らしで日々のトレーニングが欠かせないタイプある日、家で筋トレをしていたら振動や騒音が原因で隣人からクレームが来たそうなんです直接ではなく、大家さんを通して注意された
