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私は過去に2年半ほど内装屋をやっていた事があるのですが、それを知っているとても近しい人に、いまだに個人的に〝内装工事〟を頼まれる事があります。とは言っても過去に工事をお引き受けしたのは、親しくさせていただいている行政書士の先生と、幼稚園小中学校と一緒だった同級生の女子と、10代の頃に4年間ほどお付き合いしていた元カノさんだけなのですが、今回その元カノさんが大家になっているアパートの工事を頼まれました。※現在は完全に〝単なるお友達〟ですので、女房にも承諾を得ています。
「知識ゼロ」「専業主婦」でも40代からの不労所得！大家さんになりたい人のためのゼロイチ大家・ベーシック講座講師あいざわえりです。【募集】300万円で始めた大家さん！10年間の収支公開セミナー「えりさんのメールを読むまで、会社員の副業として、大家という選択肢はありませんでした。というより、大家を仕事として、考えたこともありませんでした。」私も初めて「大家」について知ったときまったく同じことを思ったのを覚えていま
おはようございます。タツです。今週はかなり久しぶりに1週間平和でした。トランプ関税の話もあるので、ちょっと落ち着くのかな。『ああ、ガスダクト』おはようございます。タツです。今日行って明日行けば休みです。木曜日くらいが一番長く感じます。『給湯器決着』おはようございます。タツです。昨日は棚卸しだったので…ameblo.jp昨日のガスダクトで再工事になった給湯器の件です。結局18時からの工事になり、その日に入居者さんから取説の件で電話があり、工事完了を知りました。長かったな。。ついでに
うちの向かいの家は賃貸している。ここ一年そこを借りて住んでいた人はうちのドライブウェイに平気で車を停めるし、オカシイ人だと分かっていたが、マリファナのヘビスモーカーだった。年中窓を開けており、近隣はマリファナの匂いがプンプンと漂い、両隣りの住人から苦情が出ていた。大家に苦情が来たのか、しばらくするとうちの裏にある林の小道で吸うようになり、それまた風に乗って、漂って来る有様。その住人が引越し、次の借り手の為に大家は掃除に来たが、部屋中染み付いた悪臭とダメージで散々だったらしい。次の賃貸者条
賃貸か?持ち家か?で議論されることの多いいわゆる賃貸借契約は「民法第601条」で定義されています。そして民泊の営業については、平成29年10月27日施行の「住宅宿泊事業法」に規定されています。さらに、旅館やホテル等については、「旅館業法」に規定があります。これについてあの有名な西村ひろゆきが動画で、数年前のことですがかなり偏見の強い話をしていました。何かデータとかあるんですか?彼が言うには、民泊は、旅館業法と違い、泊まる人の名前も連絡先等何も聞かないし、部屋掃除も
前回、窓ガラスの修理の話を記載しました。で、前回対応してもらった業者に連絡をしたところ、前回同等の金額で実施してくれるということ、今週末に修理が可能ということでお願いすることにしました。今は便利ですよね。該当の窓ガラスの写真とサイズを送るだけで見積もりを出してくれるので。(↓が送った写真)最近の週末は、奥さんの方の実家に行っていますが、久々に自分の実家の方に行くことになります。
「知識ゼロ」「専業主婦」でも40代からの不労所得！大家さんになりたい人のためのゼロイチ大家・ベーシック講座講師あいざわえりです。「起業するより大家がいい」という受講生先日のブログでお伝えした通り、私は、働き方・お金の稼ぎ方は従業員として働くことしか知りませんでした。先日のブログは、こちら↓『大家になろうと思ったことはありますか？』「知識ゼロ」「専業主婦」でも40代からの不労所得！大家さんになりたい人のためのゼロイチ大家・ベーシック講座講師
終わった。何もかも。今、不動産屋から電話あり。なんだったんだろう、、あれだけ努力して探したアパート。無意味。大家から不動産屋に電話があったらしい。トラブルあった人だから、住まわせれないと大家が言ってきたけど、心辺りある？と。お金返すから、違う所を探してくれって言っていると。もう、涙ボロボロ流しながら、一連の流れを話した。。住む所無し。もう、立ち直れる気がしない。。
室外機もファミリータイプ（家族向け）、シングルタイプ（独身向け）によって配置箇所も変わるようです。シングルタイプ・・・ベランダがほとんど。ファミリータイプ・・・ベランダと玄関の外側。賃貸物件を見ていると、ベランダの天井から吊り下げるタイプ、外壁に吊り下げて設置するタイプを見かけます。私が思うに、あんな重いものを吊り下げて固定するのですから、吊り下げタイプでもし余分な費用がかかるのなら、余分な費用を払うのかな～？室外機の置き方で、火災の時に逃げ遅れるとか、無いようにしないといけませんね。
おはようございます中年サラリーマン大家です。還付金が振り込まれてきました(^)o(^)↓↓↓去年は、新規で１部屋購入し、夜逃げ対応もあり、修繕費が購入手数料がかさみましたさらに、横浜のペンキ塗りもありました今年は、何とか年度末の退去者はいませんでした(^O^)／今年も１部屋購入できるといいです
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第139回目をお伝えします。「分マン遺産探訪」の目的は、マンションを買いたい人が自分で調査できるようになり、買った後で後悔しないようになることです。今回の分マン遺産探訪は静岡市葵区です。静岡市
2007年くらいだったかな？火災報知機の設置が義務化になってきている時代でした。最近の賃貸マンションや賃貸アパートなら、当然付いてます。なぜ火災報知機を設置しないといけなくなったかというと…少子高齢化社会で高齢者の方が増えてきて、火事の時に逃げ遅れて、お亡くなりになる方がここ数年増えたというお話を聞きました。それが本当の設置を促す理由かどうかは、定かではありません。でも、大家としては、入居者が火災の時に逃げ遅れるような物件では、いけませんね…。なので、火災報知機が各部屋に設置を義務化
网上被黑不给出款怎么办？教你拿回方法威：vfcfc520备用威：chu76271、首先就是要先冷静，要学会用法律的武器来保护好自己，被黑属于诈骗的违法行为，应当拿起法律武器，维护自身财产安全！及时止损，挽回损失！2、具体要做的就是跟平台客服沟通，保留前期收集到被黑的证据交给公安机关，寻求警方的帮助。3、稳住黑钱平台，自己保持冷静，及时处理，尽量在自己能力范围内找到其他有效方法挽回损失，同时也可以寻求法律援助，通过法律手段维权挽回自己的损失！以上就是被黑不给提款最好方法。总之，我们需要
特别提醒：澳门线上的平台都是虚假平台，大家都知道澳门只有实体赌场是被国家授权合法的、线上是没有的、所有打着澳门的线上网赌平台都是黑台你别不信被黑只是时间问题！！！如果你被黑了、请及时联系-卫星/vfcfc52o/纸飞机/@fcfc1111很多人遇到困难时都会问自己一个问题，我建议你还是进入状态不要盲目操作，保持冷静避免尴尬。如果你出现以下这些情况，说明你已经被黑了：↓↓【1】限制你账号的部分功能!出款和入款端口关闭，以及让你充值解开取款通道等等!【2】客服找一些借口说什么系统维护，
最新空室情報令和７年4月1日現在お陰様で満室です感謝！！空室が出次第ご連絡いたしますマイソク（チラシ）PCで拡大はWクリック戻すには上アドレスバー左←をクリック空室が出次第ご連絡いたしますマイソク（チラシ）PCで拡大はWクリック戻すには上アドレスバー左←をクリック部屋番号お家賃（込々）詳しいことは⇒現在満室ですネット無料：王道の組合せがイイカモ・スーパーハイスピードタイプ隼・CAT6（カテロク）ケーブル・OCN
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第138回目をお伝えします。「分マン遺産探訪」の目的は、マンションを買いたい人が自分で調査できるようになり、買った後で後悔しないようになることです。今回の分マン遺産探訪は静岡市清水区です。
「三ちゃん、美味しい？」志乃の言葉に、「うん！」三郎は頷いた。雄太の母もよく三郎にご飯を食べさせていたが、「三ちゃんは本当に美味しそうに食べてくれるね、嬉しいねえ」いつもそう言っていた。志乃も嬉しそうに目を細めた、色白で笑うとえくぼができる。彼女は同じ大学の学生ではなく、アパートの大家の孫で雄太より一つ年上だ。急に居候になった三郎のことを知らせようと、雄太は隣の大家宅を尋ねたら志乃がいた。普段は離れて暮らしているが、この日は大家の留守番をしていたそうな。「三郎君って高校生？
おはコンバンワ🌥️昨日のリハも無事終わりました今、私の中で問題なのは舞台への出入り問題どちらから舞台に出てどちら側へ引っ込むか！いろんなパターンがあんのよ元々、ドが付く方向音痴みんなに迷惑かけませんように🙏さて、先週、大家から嫌な連絡が・・・もちろん、そのお知らせは家賃の値上げ２年前の値上げはたった５０ドルだったのだけど今回は１５０ドル（痛いわ）それでも我
大家（家主）が住宅を賃貸して得た賃料収入は、法律に基づき賃貸所得税を納める必要があります。賃貸所得税の計算および源泉徴収の方法には複数の側面が関係しており、賃料支払総額の計算、賃料の源泉徴収税額および国民健康保険補充保険料の納付、ならびに源泉徴収義務者の責任と申告期限などが含まれます。（1）賃料支払総額の計算賃料支払総額は賃貸所得税を計算する基礎となります。これには賃貸契約で定められた賃料金額のほか、借主が負担するその他の費用（管理費、清掃費など）が含まれます。もし賃貸契約で借主が源泉徴
↑待ってる間に作ったこんにちあ〜銀行です🏦家賃の振り込みを自動引き落としにしてもらっとるねんけど(それでも手数料今で440円)新しい苗字でええのか契約書と同じ古い方がええのか質問する電話かけたら74歳大家のおばちゃんバス乗ってて🚌着くまで待って！と銀行にかれこれ３０分🏦おります※敬語あんま通じひんからいつも方言でやりとり宝くじ当たった人の気持ちになりながら(※買ってすらない)上のロゴ作ってて星読みもしつつ5月まではあんま物事動かさん方がええんやろけど勝手に動いていく
「ゆめたか大家のKindle作品一覧」https://scene-ex.jp/L2485/b0/17t8372私もキンドル本を何冊か出しているのですがKindleUnlimited会員になれば無料で読める本もありますのでこれを機にご覧になっていただければと思います。―――――――――――――――――――――――■編集後記―――――――――――――――――――――――先日、ゆめたかジジと食事をしました。割と高級な焼肉
―――――――――――――――――――――――■KindleUnlimited３０日無料体験☆２０２５年３月３１日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。多くのキンドル本を無料で読めるKindleUnlimitedが３０日無料体験を開催しています。https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t8371ゆめたか大家のKindle作品一覧はこちらです。
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第137回目をお伝えします。「分マン遺産探訪」の目的は、マンションを買いたい人が自分で調査できるようになり、買った後で後悔しないようになることです。今回の分マン遺産探訪は静岡県富士市です。
リビングの壁紙は汚れと剥がれなど痛みが酷いので全て貼り替えます。この物件はペットは飼われてはいないようですが、壁紙が茶色く粉吹いた所もあり、不思議な汚れ方です。キッチンは冷蔵庫焼もあり、こちらも剥がします。平成築は壁紙も剥がしやすく楽ちん！床は修繕するとは言え相変わらず無造作に剥がし汚しまくり💦エアコンも入れ替えるのでここは後日剥がします^^今回も壁紙は糊付け含めビバホームコスパ良くオススメです！色付きなども検討しましたが、賃貸物件は万人受けの白が正解です👍丸一日でリビング、
2階に住んでいた方の退去が完了しました。次に入っていただく方のために、修繕を不動産屋にお願いして進めてもらっています。今日不動産屋から以下の連絡がありました。1.窓ガラスの一部が破損しているので、交換した方がいい。修繕をお願いしている業者は、ガラス修理を委託する先がないとのことで、どうしましょうか？という相談。2.修繕作業をする上で、電気を一時的に開通して欲しい。(対処)１．以前、１階の修繕をした際に、ガラスの修繕をミツモア経由で実施している
前回書きましたが、繁忙期を逃してしまった空室に家具を入れてモデルルームのようにしようと思い家具屋さんへいきました。ま、いわゆるステージングですね。どんなテイストにするかいろいろ悩みましたが（それも楽しいです）、壁紙やフローリングに合わせトータルコーデにネートして白基調でお洒落な感じの家具を揃えました。我ながらなかなか良い感じにできたと思います（自己満足）なんかこのコーナーも我ながら良い感じ。笑しかし4月に入ると一旦、転勤や卒入学などの賃貸需要は落
私が外国人の配偶者を持っている身ですが、去年、国際結婚をした後の賃貸の入居には少し苦労しました。現代日本の賃貸市場は、大家も仲介会社も、外国人に対して偏見が根強く残っている現実があります。当時の私は、家賃収入として月々10万円程度受け取りつつ、サラリーマン換算の収入が約1200~1300万円、資産は2000万円弱ありましたが、松戸市の家賃4万円の賃貸の入居の審査で、「外国人と入居をするから」という理由で断られました。こちらは私単独でその物件の41年分の家賃に相当する資産を持っていてもダメ
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