大家

こんにちは、ハチドリです3号物件、買付が通り、年明けに契約の運びとなりました喜ばしいことなんですけどね実はこの物件、以前内見に行って遠くて見送ったやつなんですよね。あれからずっと気になってて、こないだ仲介さんに聞いたら「まだありますよー」とのことで。思わず買付入れちゃったんですよだって安いんだもん！！！物件価格140万円。しかも仲介手数料込みですよや、安い…場所だって悪くないと思うんだけどなぁ。ま、確かに車がないと生活できない場所ではありますが。小学校もちと遠いですが。裏が

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まだ入居中なのになんと退去した当日見たいと申し込みと言うことはハウスクリーニングしてないのです。このマンション間取りがめちゃくちゃ良いのです!北側に窓をつけてみたりお風呂にも窓パントリーもあってキッチンも２メートルそして引き戸も増やした!毎回そうだが空くのを待ってる人もいる!!前回も５日で決まった!当分家賃は維持できる。単身の男性は入れないことにしてる。セキュリティ〜万全。また作ってみたいと何度も設計したけど同じの作ると今２０００万円は値

「素人は手を出すな」ベストセラー作家が「不動産投資」をオススメしない理由https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t7992これは楽待の編集部が橘玲さんという投資や節税に詳しい方に２０２４年にインタビューした記事です。私も以前より橘玲さんの本は読ませていただいておりますが正直言って不動産投資についてはわかっておられないと思っておりました。でも橘玲さんが不動産投資を肯

―――――――――――――――――――――――■不動産投資は不人気になった☆２０２４年１２月２６日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が東京の某金融機関にヒアリングし融資において重要な点をまとめました。「東京の某金融機関の物件評価・資産評価」（エクセルソフト付き）https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t7991ゆめたか大家のKindl

おはようございます！戸建大家ビタミンです。市内の知り合い大家さんとたまに情報交換会を催します。先日、今年最後の会を催しました。人数が多い大家会だと話したい人と、話したい内容が話せないって少なくないと感じます。駆け出しの頃はたくさんの大家さんと接触させて頂いて色んな事例や方針、地域の情報とか伺って、それが全て身になっていたと感じます。（その頃お会いした先人大家さん今でも感謝しています）でもいつしか、自分の進む道も有る程度の範囲で固まって来て事業ジ

す山形県高畠町で貸家を経営し、母の介護をしながら、さらに知的発達障害者のためのグループホームはなみずきを5月1日にオープンさせて、貸家の借家人からSOSの電話で緊急対応しているチェリーこと渡部泰則です。ブログ件数788/1095チェリーこと渡部泰則はこんな人今回は貸家チェリーハウスについての投稿です。借家人の方から突然の電話「大家さん、貸家の鍵を開けたらなんと内側のドアガードが何かのタイミングでロックかかって、家に入れない、どうしましょう、すみません」夕方の寒くなり始めた時

「知識ゼロ」「専業主婦」でも40代からの不労所得！大家さんになりたい人のためのゼロイチ大家・ベーシック講座講師あいざわえりです。目に見える結果を作りながら、コツコツと進もう！先日、小３息子が習い事の空手の大会で５位に入賞しました！幼稚園から習い始めて、もうすぐ５年。念願の初入賞でした✨ここ最近は、あと１回勝てば入賞、というところで負けてしまうことが続いていたので、やっとやっと取れた入賞！息子は大喜び！

出黑咨询微：lyh20085150扣：1217771269网络上赌博被黑，客服说你的账号异常，提款审核风控流水不足，出款端口维护等不给你提款，账号可以正常登录，就是不能出款，他们这样做就是为了让你把钱都输回去，再让你充值继续为他们创造利益，当你遇到这种情况千万不要跟客服发生争执，倘若你谩骂客服那你的账号就会被冻结，同时你的分也会被清空，那就彻底没希望挽回了。我们要记住：1、通道维护不给提款，如果您盈利巨大，您一定要记住，一直纠缠只会导致被封号，而且客服会找各种理由拖延时间，找各种理由推脱

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。世間は、クリスマス一色となりました↓↓↓仕事帰りに、百貨店を覗いてみましたが、クリスマスケーキの列がとにかくすごかったです本当に景気が好調という感じでした不動産もまだまだ伸びしろがありそうです

留学生们在日常的学习中，常常会遇到需要写essay、report等小论文的作业，但毕业论文仍然是很多留学生的学习瓶颈。大部分论文都是按照固定的模板套内容，以及格为目的，写出来的论文可能很少出现错误，但也没有生命力，并不算是一篇优秀的论文。我们写毕业论文应该尽可能地突出个人的专业水平和写作能力，而不仅仅只是为了顺利毕业。下面我们就对留学生毕业论文写作要点进行总结，希望能够帮助大家提升论文写作水平。一、毕业论文的论点明确，主次有序一篇好的论文必须是要点明确的，这样可以使得整篇论文

最近、ガス屋さんから面白い話を聞いた。なんでも、古い給湯器をECOジョーズに交換すると5万円の補助金が出るらしい。でも、給湯器はガス屋さんに無償貸与してもらってるから大家が交換する必要はないと思ってた。しかし、風の噂で聞いていたが、いよいよこの無償貸与が無くなるらしい(°_°)ガス会社によっては、今後も数年は可能なようだが、無くなるのは確実なようだ(^_^;)そこで補助金！！「貸貸集合給湯省エネ2024事業」プロパンガス会社なら、工事費と配管カバー込みで6万円程度で交換してくれる！

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。冬のボーナスで、Panasonicのドライヤーをプレゼントしました↓↓↓プレゼントの記事『年末のいろいろな支払いをはじめたーーーーーーーその④($・・)/~~~』１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。↓↓↓こちら、支払いという訳ではないですが、家族へのクリスマスプレゼントですPanasonicのドライ…ameblo.jpこちらが、実際のドライヤーです↓↓↓めっちゃ高っ！！と思いましたが、

不動産屋にいろいろクレームを入れたら全部やっている訳では無いと言われた。確かにそうだとは思うが…もう少し点検とかはした方がいいと思う管理を任されているのだから…水浸しになったこっちの身にもなれ自分が同じ事になったら分かるだろう。本当にムカつく💢キチンと管理して無いから雨漏りしているんだから…大家がどうとか言う前に…💢

「死を待つだけの存在じゃない」35歳で余命宣告がん患者・藤田憲一氏の「命」の描き方お金持ちと貧乏、根本的な違いは？https://scene-ex.jp/L2485/b0/17t7982この３６分のユーチューブは藤田さんの最後の闘いを記録したものです。この動画の３４：１０からお母さまが病室で「私は誰にも迷惑かけず生きてきたけど社会のためには何一つしてない。」と話すシーンがあるのですがこ

今日は絶対に完成させないと縫ったり剥いだり？の創作場所で、一ヶ所引っかかってしまうと、もう前に進めないだから、一年に一作品の完成も望めない気分だけ大家大御所そんなんじゃぁーいけない未完は未完なんだから大器晩成などと悠著なことは言っていられない（幕綴じは近い）頑張らないと大急ぎで着替えて出かける洗える着物、塩瀬の帯帯締は、丸ぐけ用事を片付け、疲れて軽く昼寝して、作業にかかる完成近し→（い

今宵のお話は、借りている倉庫の整理をしたお話です。大掃除が大嫌いな新米漁師のちのびです。嫌でもやらなきゃ…毎日時化続き＆出ても獲れないのとで、本業は長らくお休みしています。そんな中で「いつかやろう」と思っていた倉庫の整理をしてきました。この倉庫は潜りをしている漁師さんと2人で借りており、1月1350円の賃料を漁協に支払っています。本来ならば1倉庫を4つに区切った1/4を借りているのですが、2人で半分づつの1/2をお借りしている状態です。独立する前に先輩方

マンションって資産価値が本当にすごいって思った話たけやんですみなさんは資産価値の話ってどれくらい気にしていますか先日、大学時代の友達と飲みに行ったときちょっとした自慢話を聞かされましたその友達、5年前に駅前にマンションを買ったらしくて「最近そのマンションの資産価値がだいぶ上がったんだよね」って言うんです駅近ってやっぱり強いですよね特にそのエリアは再開発が進んで商業施設も増えていて便利になるにつれて人気も高まるしマンションの価格もどんどん

【第３７４６回】今日は冬になると聞きたくなる落語で立川談志師匠が演じた古典落語「らくだ」について考えていたことを覚書に述べます。他の人が演じる「らくだ」には以下のような感慨はないのですがストーリーや流れや人物、状況それらを合わせれば当然の帰結として表現できることを談志師匠は的確に、かつ間接的に演じていたのでそのことをベースに考えた次第です。…ネタバレにならない程度、とは言っても古典落語で表現の方がその要ですからざっくりと状況を言うなら以下にようになります。

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。↓↓↓こちら、支払いという訳ではないですが、家族へのクリスマスプレゼントですPanasonicのドライバーナノケアです。とてつもなく高かったですが、さっそく家族が使ってみたら、ストレートパーマをかけたみたいになっていました（Panasonicの案件では一切ございません）当初は、クリスマスプレゼントには、イヤホンと言われていましたが、数倍の値段となりました冬のボーナスが・・・

室外機もファミリータイプ（家族向け）、シングルタイプ（独身向け）によって配置箇所も変わるようです。シングルタイプ・・・ベランダがほとんど。ファミリータイプ・・・ベランダと玄関の外側。賃貸物件を見ていると、ベランダの天井から吊り下げるタイプ、外壁に吊り下げて設置するタイプを見かけます。私が思うに、あんな重いものを吊り下げて固定するのですから、吊り下げタイプでもし余分な費用がかかるのなら、余分な費用を払うのかな～？室外機の置き方で、火災の時に逃げ遅れるとか、無いようにしないといけませんね。

2007年くらいだったかな？火災報知機の設置が義務化になってきている時代でした。最近の賃貸マンションや賃貸アパートなら、当然付いてます。なぜ火災報知機を設置しないといけなくなったかというと…少子高齢化社会で高齢者の方が増えてきて、火事の時に逃げ遅れて、お亡くなりになる方がここ数年増えたというお話を聞きました。それが本当の設置を促す理由かどうかは、定かではありません。でも、大家としては、入居者が火災の時に逃げ遅れるような物件では、いけませんね…。なので、火災報知機が各部屋に設置を義務化

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。続きまして、年末の支払いはこちら↓↓↓こちらは、夜〇げ物件のリフォーム代ですしかも、振込金額を間違ってしまい分けて支払うことになりました師走は、ミスも多いので注意です

不動産の商習慣に風穴を「グレーゾーンの商習慣」に風穴を不動産マッチングサイトが人気|毎日新聞“グレーゾーンの商慣習”とされながら、不動産業界で当たり前となっている「AD」と呼ばれる賃貸仲介を巡る広告宣伝費。こうした慣例の改革を試みる動きが業界にある。【松山文音、袴田貴行】mainichi.jp広告料ってなに？って話だと思いますが簡単に言うと不動産屋が部屋を決めたら大家さんから成功報酬としてもらうものですなぜ広告料と言われているかと言うと

出黑咨询微：lyh20085150扣：1217771269说方法前给大家说个误区：网站是电脑自动出款的？错！所有假网出款都是人口转账的。所以让黑客帮忙取款是不可行的方法，黑客帮你攻击一下网站倒可能做得到。被黑可能要回来的两大要点1：让网站方看出你身上的利益怎么让网站方看出你身上的利益？简单！多玩流水故意输或代理就能让网站方觉得你身上可能还存在潜力。你可以注册个代理链接去贴吧或论坛发帖帮帮你注册点空炮到你代理号帐下，注册信息都可以假，也不需要投注都行。这个我想还是有人愿意帮忙的，当然

「知識ゼロ」「専業主婦」でも40代からの不労所得！大家さんになりたい人のためのゼロイチ大家・ベーシック講座講師あいざわえりです。あえて顔を合わせる意味最近、「趣味は何ですか？」と聞かれたら、「物件検索」と答えているあいざわえりです（笑）大家業は、ほぼ趣味になりつつあります最近の週末は、不動産屋さんに会うことが増えています。今日も行ってきました。というのは、また物件を購入したいと思って探しているんです。私

創作落語「欲の住み家」人には欲と言うものが心の中に住民がいます。賃料なしで住みいいご身分その大家は体の持ち主追い出す気配すらなしよくよくこの住み家かが気にいったかお後が宜しいようで創作落語しらん亭咲

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。↓↓↓こちらの続きです『年末のいろいろな支払いをしはじめたーーーーーーーその➀(*´Д｀)』おはようございます中年サラリーマン大家です。年末のいろいろな支払いし始めたーーーーー編ですこのコーナーは、自分でもびっくりするくらいの支払いの嵐でした…ameblo.jp家族の国民健康保険料を払ってきたところ、担当者からいままでに支払った分もいりますか？？？と聞かれましたので、↓↓↓こちらをいただきました

前回セントラルヒーティングに問題が出た際、あまりに問題が続いたせいか、大家がやってきた。連絡も無しに。ちょうど修理屋さんがいる時で、旦那とちょっと話し、帰って行った。その間、部屋の中を歩き回るも靴をぬぐことはなく、あぁ、この後は拭き掃除しようと思いながら大家と旦那の様子を見守った。我が家は只今アパートの最上階で、屋根裏があるが、そこは一軒家と違い施錠されている。大家に鼠の運動会が寝室の天井裏で行われていると以前伝えていたので、今回は音声も聞かせてみた。旦那は「ぼくが上がっていいなら、ネズ

こんにちは、ハチドリですやっちまった話です実はわたし遠方の山に太陽光発電を1基持ってるんです。毎月売電費が入ってくるんですけど、本体のローン払うと全然手のこりないから、全く期待も希望もなくて、電力会社から「今月の入金額確定しました」ってメール来ててもスルーしてたんですよねそんで、昨日ひさびさに通帳記入したら「あれ？ん？入金ないぞ」ってなって、さかのぼって検針表ダウンロードしたら！！9月からずっと発電量が０つまり3ヵ月も入金０でローンだけ支払い続けていたという…ざっくり計算で10