大家

す山形県高畠町で貸家を経営し、母の介護をしながら、さらに知的発達障害者のためのグループホームはなみずきを5月1日にオープンさせて、貸家の借家人からSOSの電話で緊急対応しているチェリーこと渡部泰則です。ブログ件数788/1095チェリーこと渡部泰則はこんな人今回は貸家チェリーハウスについての投稿です。借家人の方から突然の電話「大家さん、貸家の鍵を開けたらなんと内側のドアガードが何かのタイミングでロックかかって、家に入れない、どうしましょう、すみません」夕方の寒くなり始めた時

おはようございます！戸建大家ビタミンです。市内の知り合い大家さんとたまに情報交換会を催します。先日、今年最後の会を催しました。人数が多い大家会だと話したい人と、話したい内容が話せないって少なくないと感じます。駆け出しの頃はたくさんの大家さんと接触させて頂いて色んな事例や方針、地域の情報とか伺って、それが全て身になっていたと感じます。（その頃お会いした先人大家さん今でも感謝しています）でもいつしか、自分の進む道も有る程度の範囲で固まって来て事業ジ

まだ入居中なのになんと退去した当日見たいと申し込みと言うことはハウスクリーニングしてないのです。このマンション間取りがめちゃくちゃ良いのです!北側に窓をつけてみたりお風呂にも窓パントリーもあってキッチンも２メートルそして引き戸も増やした!毎回そうだが空くのを待ってる人もいる!!前回も５日で決まった!当分家賃は維持できる。単身の男性は入れないことにしてる。セキュリティ〜万全。また作ってみたいと何度も設計したけど同じの作ると今２０００万円は値

今宵のお話は、借りている倉庫の整理をしたお話です。大掃除が大嫌いな新米漁師のちのびです。嫌でもやらなきゃ…毎日時化続き＆出ても獲れないのとで、本業は長らくお休みしています。そんな中で「いつかやろう」と思っていた倉庫の整理をしてきました。この倉庫は潜りをしている漁師さんと2人で借りており、1月1350円の賃料を漁協に支払っています。本来ならば1倉庫を4つに区切った1/4を借りているのですが、2人で半分づつの1/2をお借りしている状態です。独立する前に先輩方

今日は絶対に完成させないと縫ったり剥いだり？の創作場所で、一ヶ所引っかかってしまうと、もう前に進めないだから、一年に一作品の完成も望めない気分だけ大家大御所そんなんじゃぁーいけない未完は未完なんだから大器晩成などと悠著なことは言っていられない（幕綴じは近い）頑張らないと大急ぎで着替えて出かける洗える着物、塩瀬の帯帯締は、丸ぐけ用事を片付け、疲れて軽く昼寝して、作業にかかる完成近し→（い

久しぶりに怖い思いをしながらラストまで観てしまった。謎と狂気に満ちた人たちが登場し、主人公は恐怖に慄き、追い詰められるうちに悪夢を見て更に怯えてしまうと言う救いようのないストーリー展開だ。気の弱い人は見ないほうがいい、絶対に。除隊後初のドラマとしてこれを選んだイム・シワン。イケメンの彼がサイコパスな歯科医イ・ドンウクによって徐々に心の闇を暴かれ、ラストはもう狂気の中で大暴れしてしまう。大家に扮するのはイ・ジョンウン。世話好きなおばさんを装いつつ裏ではとんでもない事をしている不気味なキャ

田舎の戸建て物件となると、水道でなく井戸であることがある。これは最初驚いた。上水道がないところなんてあるのか?あるんだな。結構！井戸の水は、電動ポンプで汲みあげる。築古戸建てを見に行くと、敷地の恥に恥ずかしそうにポンプがチン座しています。むき出しになっている姿は、田舎の景色にいきなり現れる太陽光発電施設のように、違和感があります。特に「イワヤ」製のポンプは、タンクが露骨なので。でも専門家に言わせるとイワヤハイイ！らしい。先日購入した物件は、井戸ポンプが玄関アプローチの脇にチン

こんにちは。やば子です実家リフォームの打ち合わせも大詰め。インテリアコーディネーターの友人と話し合って、照明全部決めましたこれー人様に貸すときに照明つけるのか？さえ、全く分かってなかったんだけど…大家がつけるのねー。一階全部屋交換でまーまーな出費よ友人が業者挟まずに注文してくれて、値引きが5割くらいになってる。お得プライスにはなってるんだけど…照明だけで30万超えぃー↓みたいな凝った作りの部屋あるから、シャンデリア系しか合わないってこ

大家になって物件を持つと、いろいろなことが起こる。先日不動産屋さんから聞いたのだが、最近はよく浄化槽のブロワーをかっぱらう奴らがいるらしい。「気をつけてくださいねー！最近ブロワーよく盗まれますから」という。気を付けてくださいったって、どうしたらよいのか分からない。ブロアーを固定するカギでも売っているのか（知らないが）。先日設備屋さんと話した時も、同じことを言われた。結構多いようだ。最近は外国人窃盗団も多く、ものをリサーチして目鼻付ける奴と、盗む奴に役割分担してチームで犯行に及ぶとのこ

前回セントラルヒーティングに問題が出た際、あまりに問題が続いたせいか、大家がやってきた。連絡も無しに。ちょうど修理屋さんがいる時で、旦那とちょっと話し、帰って行った。その間、部屋の中を歩き回るも靴をぬぐことはなく、あぁ、この後は拭き掃除しようと思いながら大家と旦那の様子を見守った。我が家は只今アパートの最上階で、屋根裏があるが、そこは一軒家と違い施錠されている。大家に鼠の運動会が寝室の天井裏で行われていると以前伝えていたので、今回は音声も聞かせてみた。旦那は「ぼくが上がっていいなら、ネズ

寒い！DIYする物件まで、年甲斐もなくバイクで出掛ける。寒いだろ、この時期のバイクはシンドイ…ローパー晴れているのに長靴履いて乗る。バイクは脚がサムイ島だからな。長靴は途中で店寄ったりすると、みっともなさ100%だが、機能性は抜群だ。この長靴、安全長靴だから足先に鉄板が巻いてある。だから何も怖くないぞ。足元で蛇が出てもさて、リフォームのお話。いろんなことちょこちょこ手を出してるから、まとめてレポート出来ないんだよな。今回は繊維壁の塗装。こ、れ、が、面倒で死にそう。び

住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから

オーナー様！！「ニラたれ🍜ラーメン」最高でした先日、オーナー様からいただいた「ニラたれ」を使って、「ニラたれラーメン」を作ってみました！これがもう本当に美味しかったんです普通のラーメンに「ニラたれ」をちょい足しするだけで、旨みがぐーんと増して、最高⤴️⤴️辛さも自分好みに調整できるので、その日の気分に合わせて楽しめます✨改めて、美味しい「ニラたれ」をありがとうございます。...話しは変わりますが、皆さん、清掃の際に廊下の天井部分の汚れ、気になりますか？実は...私...めち

本日のブログは、これから紫微斗数を勉強したい、あるいはすでに習得中の方には大切なことをお話いたします。少し長文となりましたが、最後までよろしくお付き合いください。さて、昨日、ご紹介させていただいた宮立命先生のブログで、つぎのようなことが書かれていました。「紫微斗数の世界を見て感じたことは、教室の教えている先生がご自身の鑑定では紫微斗数をあまり使われていないという事も知りました。それは当たらないからだろうと思います。」(太字は筆者)このお言葉の意味は、教室で教えている先生の紫微斗数の技量は

ドッグシッターのお仕事は、イースターホリデーが終わるまで。ここのご家族が、海外ホリデーから戻るのは、4/16。できれば、その翌日には、別の場所に引っ越したい。この家の人たち、部屋が見つかるまで、いてもいいよ、あなたを追い出したりしないから、と、なんともありがたい。もともと、2月のハーフタームホリデー、1ヶ月間の予定だった。そのまま、ずるずる、4月のイースターホリデーまでいることに。あなたがいてくれるので、今回のドッグシッター探し、しなくていいから、助かったわ。双方、ウィン

引っ越しをしてからいろいろな不具合に気がつく。１，まずキッチンの蛇口をひねると、水道口から水がでるが、キッチン上に見えている水道管のつなぎ目からも水が出るため、水を使うたびにシンク周りが水浸しになる。２，小さい家なのにトイレが2個あり、2個とも水を流した後に止まりが悪く、トイレタンクの蓋を開け微調整をしないと水がしっかり止まらない。３，寝室の屋根裏に鼠がいるようで、夜は大運動会を開催する。私はあまり気にならないのだが、旦那が気になってしょうがないらしい。４，セントラルヒー

日々の業務の中で、多くの方から心のこもった贈り物をいただく機会があり、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。昨日もオーナー様から、無農薬で大切に育てられた立派な葉野菜をたくさんいただきました。​サニーレタス​からし菜鮮度抜群なサニーレタスを使い、昨晩、シーチキンをトッピングしただけのシンプルな生サラダにして早速、楽しませていただきましたが、その美味しさに感動しました。改めてオーナー様ありがとうございました感謝申し上げます。この時期は、忘年会やお付き合いが続き、どうしても食生

スポーツを見るのが大好きな私はパリオリンピックで、活躍する日本の若者たちに興奮し楽しく見てました。メダルを取った人も、取れなかった人も想像以上の多くの努力があったんだろうと思いながら．．そのパリオリンピックも終わりゆっくりと韓国ドラマを観ようと思ってNetflixから『家いっぱいの愛』に出会い2話まで観て、面白かったので少し紹介させ下さいね。『家いっぱいの愛』全12話放送日：8月10日（土）～放送時間：毎週土・日22時30分～放送局：JTBC配信：Netf

おはようございます！戸建大家ビタミンです。今年最後の取り組み建売6号候補の取得準備仮審査の結果が出ています。融資額が希望より下回りましたが融資期間は希望通り金利も現状での「最下限」でとのこと「最下限金利」とか言うとこれ見よがしに低金利で借りれる金融機関が有る俺って凄い事業家！みたいに聞こえますが(笑)RC一棟ものとかのメガギガ事業家さんのメガバンクの最下限金利とは全く別ものです。私みたいな大家にお付き合い頂ける「再上限」の金融機関さんですのでそもそも

イギリスに来てみたものの、①保証人がいない②給料が低い③得体の知れないアジア人であるという三重苦を抱えた私は賃貸借契約にまで辿り着かずにホテル暮らしを強いられていた（当時は単身赴任だった）。しかしそんな私に天啓のように浮かんだ圧倒的打開策それは『家賃全額前払い』そう、大家が気にしているのは“家賃がキチンと払えるか”この一点である。つまり、金さえ確実に払ってもらえればたとえ相手が悪魔であろうと契約する大家などというものは所詮その様な人種なのだ。まさにコペルニクス

―――――――――――――――――――――――■不動産投資は不人気になった☆２０２４年１２月２６日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が東京の某金融機関にヒアリングし融資において重要な点をまとめました。「東京の某金融機関の物件評価・資産評価」（エクセルソフト付き）https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t7991ゆめたか大家のKindl

「素人は手を出すな」ベストセラー作家が「不動産投資」をオススメしない理由https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t7992これは楽待の編集部が橘玲さんという投資や節税に詳しい方に２０２４年にインタビューした記事です。私も以前より橘玲さんの本は読ませていただいておりますが正直言って不動産投資についてはわかっておられないと思っておりました。でも橘玲さんが不動産投資を肯

僕は事情があって、現在の家を引っ越さなければならなくなりました。その為、どこに住もうかと考え、大阪にしました。大阪には２００１年から４年間住んでいましたし、気に入っている都市であったからです。とはいうものの、不動産屋さんに行くに当たり、僕は信頼できる不動産屋さんと家を探したいという考えです。現在ではネットで、家を探すことは可能です。自分で検索して、条件を探してというやり方ですが、僕は賃貸取引など、人がかかわる事柄ですから、きちんとした不動産屋さんに仲介したいと思っています。実はネットに挙がって

明洞（ミョンドン）で３泊したオリエンスホテルは南山公園の目の前にあるホテルなので、ソウルタワーが窓から目の前に見える好立地でしたホテルへの道中にてロビースタッフは２人とも英語が上手で対応が丁寧でした宿泊に関しての説明書を日本語と英語の２枚渡してくれたのも好印象４人が泊まれるAirBnBスタイルの広い部屋をニ部屋予約して、夫とちゅっちゅ、私の３人で一部屋、残りの4人で一部屋という形にしました。４人まで泊まれる部屋のあるホテルがなかなか見つからなかったんですよね

こんにちは、ハチドリです3号物件、買付が通り、年明けに契約の運びとなりました喜ばしいことなんですけどね実はこの物件、以前内見に行って遠くて見送ったやつなんですよね。あれからずっと気になってて、こないだ仲介さんに聞いたら「まだありますよー」とのことで。思わず買付入れちゃったんですよだって安いんだもん！！！物件価格140万円。しかも仲介手数料込みですよや、安い…場所だって悪くないと思うんだけどなぁ。ま、確かに車がないと生活できない場所ではありますが。小学校もちと遠いですが。裏が

最近、ガス屋さんから面白い話を聞いた。なんでも、古い給湯器をECOジョーズに交換すると5万円の補助金が出るらしい。でも、給湯器はガス屋さんに無償貸与してもらってるから大家が交換する必要はないと思ってた。しかし、風の噂で聞いていたが、いよいよこの無償貸与が無くなるらしい(°_°)ガス会社によっては、今後も数年は可能なようだが、無くなるのは確実なようだ(^_^;)そこで補助金！！「貸貸集合給湯省エネ2024事業」プロパンガス会社なら、工事費と配管カバー込みで6万円程度で交換してくれる！

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。冬のボーナスで、Panasonicのドライヤーをプレゼントしました↓↓↓プレゼントの記事『年末のいろいろな支払いをはじめたーーーーーーーその④($・・)/~~~』１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。↓↓↓こちら、支払いという訳ではないですが、家族へのクリスマスプレゼントですPanasonicのドライ…ameblo.jpこちらが、実際のドライヤーです↓↓↓めっちゃ高っ！！と思いましたが、

昨日、ズラズラとその当時の事を思い出しながら、書き綴りましたら、ひと息ついたみたいに、取り憑いていたものが、何かが少しは、落ちたようでした。なので、もう少し落とさせて下さい。今更なのです。がね。しかし、示談には、もう一切相手には連絡しない、マスコミには一切内容は言わないというもの。ところが、相手は大きな嘘を隠していた。まさに、詐欺師である。俳優気取りは許されないはずだ。10年間の家賃を、溜めにためてあったのであった。大家は、2ヶ月位遅れると催促し、すると、すぐ振込み、

無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ

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