大家

無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ

皆さんこんばんはあのエアコンが汗臭い部屋の迷惑入居者がまたまたサイトにあーじゃないこーじゃないって書きたくっています本当に別にだからって迷惑してないんですケドだって満室だしだからたぶん別に迷惑じゃないんですケド単に腹が立つのであたし親に電話します！！単に腹が立つだけですケド別に我慢する必要も無いんで我慢する必要あります？無いですよ言いたい事は言わせて頂きますが、しかし携帯に電話しても出ません出よりません家電に電話しても出ません出よ

大家になって物件を持つと、いろいろなことが起こる。先日不動産屋さんから聞いたのだが、最近はよく浄化槽のブロワーをかっぱらう奴らがいるらしい。「気をつけてくださいねー！最近ブロワーよく盗まれますから」という。気を付けてくださいったって、どうしたらよいのか分からない。ブロアーを固定するカギでも売っているのか（知らないが）。先日設備屋さんと話した時も、同じことを言われた。結構多いようだ。最近は外国人窃盗団も多く、ものをリサーチして目鼻付ける奴と、盗む奴に役割分担してチームで犯行に及ぶとのこ

4.18.木曜日AM11:16外で数人の人たちが話している3.31に隣の借家に住んでいた独居老人が亡くなった。とあとになって近所の人から聞いた誰も確かな情報を知らない最期だった関わりたくない人だったから以前ブログでも書いた「救急車をタクシーのように呼ぶ地域の人達に嫌われていたおばあさん」ですお子さんもいなかったおばあさんが亡くなった後始末を遠く離れた姪御さんが、ときどききて片付けていたさっき、姪御さんがうちが組長ということで業者を呼び引き払います、というご挨拶にみえた父が張り切

ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター！→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら物件情報をいち早く取得したい！と思う方は以下より登録をお願いします。メールアドレスだけで登録完了です。↓↓↓↓【一都三県非公開物件情報】レインズよりも好条件の非公開物件

いつも読んで頂きまして感謝しています。随分お久しぶりの更新となってしまいました🙇‍♀️実は、来月下旬に引越すことになりまして💦能登半島地震の影響を受けた古家の我が家は半壊認定を受けいよいよ暮らすのが困難に😱大家から早々に引越すようにと申し渡されてしまいました😨💧昨年の羽アリ騒動の時は腹がたちましたが、今回の地震は大家には関係ないです。か、出て行くことを勧められてしまってはもう出るしかないわけで😭主人の会社もなかなか手強くて、いい物件を紹介してくれないのでね💧板挟みで困っ

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。今更感がありますが、今週の全国賃貸住宅新聞の記事を見て思い出しました。この記事をその当時に取り上げようと思っていたのですが、一次資料が見当たらず断念したのです。決して鉄旅前で気分がうきうきしていたからではありません。下記リンク先より住宅セーフティーネット法改正案概要がご覧頂けます。https://www.mlit.go.jp/report/press/

本日のブログは、これから紫微斗数を勉強したい、あるいはすでに習得中の方には大切なことをお話いたします。少し長文となりましたが、最後までよろしくお付き合いください。さて、昨日、ご紹介させていただいた宮立命先生のブログで、つぎのようなことが書かれていました。「紫微斗数の世界を見て感じたことは、教室の教えている先生がご自身の鑑定では紫微斗数をあまり使われていないという事も知りました。それは当たらないからだろうと思います。」(太字は筆者)このお言葉の意味は、教室で教えている先生の紫微斗数の技量は

知り合いの娘ちゃん今まで住んでいた部屋を解約し、違う町で大学院に行くことになりました。部屋の引き渡し日、友達にも一緒に来てもらい、大家さんと部屋の確認部屋が綺麗な状態で返却。問題ありません。という書類にお互いがサインをしました。問題がなければ、入居時に支払った保証金が全額返金されますしかし、数ヶ月経っても彼女の口座に保証金が返金されません保証金は、家賃1ヶ月分決して安くはありません大家さんにまだ、返金されていませんと連絡すると

前投稿に関連しますめんどくささ満点の小者お爺さんの話し隣の借家は父の実家が大家と言ってもおじさんもおばさんも従兄弟のお兄さんもすでに亡くなっている今の大家はお嫁さん隣の借家の「救急車をタクシー代わりに呼びつける意地悪ばあさん」が3週間も前に誤嚥性肺炎で亡くなったらしい話を昨日近所のお姉さんから聞いたアルツハイマー型認知症の父に知らせよう。後が厄介だから今朝父に知らせたそう、知っている。本人が言ったけど「おれ、葬式大好き」やな奴である「善人アピール偽善者」の父見返りに自分と妻

繁忙期に空室を埋めれなかったグレートタワーに、お客さんから問合せが来た♪客「グレートタワーに住みたいんです」「ありがとうございます♪」客「ただ…その～」「遠慮なく、どーぞ」客「私、収入が少ないのですが、いいでしょうか？」「どれくらいですか？」客「18万円です」「それなら問題ないですよ」客「月収ではなく、年収です」えええぇー「失礼ですが、その収入でどーやって暮らしてますの？」客「トモダチの家にイソウロウしてます」なるほど…客「それから…」「な、何でしょうか？」客「実

明洞（ミョンドン）で３泊したオリエンスホテルは南山公園の目の前にあるホテルなので、ソウルタワーが窓から目の前に見える好立地でしたホテルへの道中にてロビースタッフは２人とも英語が上手で対応が丁寧でした宿泊に関しての説明書を日本語と英語の２枚渡してくれたのも好印象４人が泊まれるAirBnBスタイルの広い部屋をニ部屋予約して、夫とちゅっちゅ、私の３人で一部屋、残りの4人で一部屋という形にしました。４人まで泊まれる部屋のあるホテルがなかなか見つからなかったんですよね

大和ハウス工業の一括借上げで建てた12室のアパート。築15年目で一括借上げを止めて、管理会社を変えました。今日は、新しい管理会社、大和リビング、そして私の3人で話し合い。さーどうなることやら。ちなみに、新しい管理会社の方は言ってました。「大和リビングから自分たちに移管するオーナーはいらっしゃいましたが、一括借上げを止めて移管されるのは初めてです」って。他のオーナーの担当者は優秀なのか、ずさんな管理に気づいていないのか、どっちでしょう？築年数のたったアパートオー

イギリスに来てみたものの、①保証人がいない②給料が低い③得体の知れないアジア人であるという三重苦を抱えた私は賃貸借契約にまで辿り着かずにホテル暮らしを強いられていた（当時は単身赴任だった）。しかしそんな私に天啓のように浮かんだ圧倒的打開策それは『家賃全額前払い』そう、大家が気にしているのは“家賃がキチンと払えるか”この一点である。つまり、金さえ確実に払ってもらえればたとえ相手が悪魔であろうと契約する大家などというものは所詮その様な人種なのだ。まさにコペルニクス

昨日、浮かれていたら朝着信が、「来週入居予定でしたが、キャンセルの連絡がありました」まじ⁉️あー、落ち込みます。どん底です…。決まったから内覧を断っていたのに！そんな愚痴を言ってもいられず、不動産屋さんに営業に行きます。物件近くの駅にある不動産屋巡り。「大家ですけど、募集をお願いします」と、数軒回ります。そしたら、あることに気がつきました。なんか、移転している不動産屋さんが？どうしたんだ？そのことを聞いて見ると、「再開発で立ち退きです」えっ、再開発が？これはラッ

他の大家はどーか知らんが、俺の場合、携帯に掛かって来た電話の70％が、こちらに不利益になる話なのです。だから電話が掛って来ると、ビビリます。ビビル順位をランキング形式で発表します。第5位：家賃をきちんと払ってる入居者からの電話時々、些細な不具合を指摘してあれ直せ、これも直せと言って来る。なぜなら家賃を払っている以上、どんなワガママも許されると思ってる連中が多い。ただし、そーゆー話ではなく、退去連絡ならこれが1位になる。第4位：物件の隣の家の人からの電話いったい何やらかしたんじゃい！

※この話はフィクションです（一部例外もあります）実は俺、スタンド使い。スタンド名は、デビルズ・ドア能力1）ブラジル人の嘘を見破れる。能力2）ブラジル人に強制命令ができる。●ブラジル人だよ全員集合アパート【不良棟】にて「Mさ～ん、家賃払って！」M「ごめん、今は無い」「デビルズ・ドア」M「仕方ない…はい、どうぞ」差し出されるユキチ3枚とノグチ7枚。「何で37,000円しかないんじゃ？」M「妹が病気で、その、治療費に…」「デビルズ・ドア」「焼酎買ったやろ！」M「何で分かる

高羽悟さんと美奈子さん（３２）は勤務していた不動産会社の同僚として知り合い、引かれ合ったふたりは交際するようになった。そして１９９５年７月７日に晴れて結婚を果たした。その２年後ふたりは息子を授かり、さらに２年の時が流れていた。高羽一家は名古屋市西区のアパートに住んでいたが、新車を買い、家族でディズニーランドに出掛けるなど、誰の目にも幸せの絶頂期にあるように見えた。その一家に壮絶な悲劇が起きたのだ。１９９９年１１月１３日、この日は土曜日だったが、夫の悟さんは仕事のため出勤した。夫は午前９

『インド人をギャフンと言わせるには』湿気とりカップ2個持って来てこれクローゼットに入れてもうすぐ気候があったかくなるしもうコレで大丈夫‼️と抜かしたインド人2人組。『許せない対応』今朝のクローゼ…ameblo.jpクローゼット内、結露してびしょ濡れ、水たまりまでできて服もバッグも全部カビだらけ、クローゼット周りも天井近辺もカビだらけ…部屋全体が湿っぽくてカビ臭くて最悪。大家が見に来たものの何もリアクションなし。不動産屋も大家に伝えます〜の一点張りで何も進展なし。夫もえ？弁償

●前回の話お騒がせ事件簿【異国の住人編】…108【後編】ブラジル人だよ全員集合アパート【不良棟】で唯一、家賃の振込ができる優等生Yちゃん、しかも滞納もなく毎月ちゃんと払っているだが、属性の悪い入居者あるあるで、「家賃をきちんと払う奴ほど、どーでもいい些細なクレームや、お願い事をしてくる」今回は後者。●Yちゃんから電話。Y「こんにちわｗ今度、車を換えるんだけど…」「はぁ」Y「うちの駐車場にコンクリートの車止めないですよね？」▼多分こんなヤツの事と思う「うん、無い」Y「付けて

家具と家電一式を揃えると、200万以上になるんですね。予算オーバー…。そして、パナソニックの製品を選んでいると『指定価格』の文字。もう少し値引きが出来るのかと思って店員さんに聞くと、「メーカーが指定している価格で、どこでも同じ価格にしか出来ないんです」と。以前見たいに、他の店に行って価格交渉ってのは無理なんですって！これって公取は大丈夫なの？さて、土曜日に緑の看板の不動産屋さんから着信。更新手続きの連絡かと思ったら退去連絡でした。ガーン‼️「退去前ですが募集してもいいですか

本日は退去立会いして来ました。転勤での退去。住んで頂いたのは、３年ほどでした。入居者様と立ち話していると、「転勤がなければもっと住みたかったんですけど。たぶん、内覧なども一番だったと思うんですよ。探していて中々見つからなくて困っていた時に、掲載されてすぐに申込みました。助かりました！」これはうれしいお言葉です。そう言って借りて頂けたのは大家をしていて良かった。退去確認すると、とてもきれいにお使いでした。クリーニングのみでOKです。退去前に入居申し込みが入っています

田舎の戸建て物件となると、水道でなく井戸であることがある。これは最初驚いた。上水道がないところなんてあるのか?あるんだな。結構！井戸の水は、電動ポンプで汲みあげる。築古戸建てを見に行くと、敷地の恥に恥ずかしそうにポンプがチン座しています。むき出しになっている姿は、田舎の景色にいきなり現れる太陽光発電施設のように、違和感があります。特に「イワヤ」製のポンプは、タンクが露骨なので。でも専門家に言わせるとイワヤハイイ！らしい。先日購入した物件は、井戸ポンプが玄関アプローチの脇にチン

楽待ち相談室に相談がありました。「先月に新築アパートを購入しました。8戸で駅徒歩10分の物件です。サラリーマンで忙しいので、管理も購入した仲介会社に依頼しようと思いましたが、最近の言動で考えを見直したいと思っています。きっかけはいきなりAD2と提案されましたことです。さらに、敷金礼金とも0にするなど、安売りで大家がペイするやり方ばかり提案されます。完成は来月末」【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投

住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから

●前回の話店舗もぐらタタキ前回、申込した2Fのテナントだが、問題なく保証会社に通り、正式に契約は完了した。そして、リフォームに入った。店内は黒にするそーだ。で、2Fのテナントさんと世間話のついでに「1Fが退去する事」を言った。すると、テナント「ホントは1Fの方が良かったが、すでに他に人が入ってたのであきらめて2Fにしたんだけど…」テナント「できれば、1Fに変更したい！」テナント「1Fに変更してくれなきゃヤだ～」基本、お水の女性はワガママで、言い出したら後には引かん「2Fのリ

平成初期の頃の3点ユニットを持つ、小さなワンルームマンション。1番多い活動エリアでは、賃料は2万程しか取れないそうですが、京都駅周辺になると、古くても2.5倍頂いています。立地がいかに重要かが良くわかります。このマンションの3点ユニットの浴槽。ヒビが入っていると連絡がありました。古いのでもう購入できない浴槽です。旧車のバイクのガソリンタンクみたい。良心的な浴室塗装屋さんと一緒に、朝からお伺いして来ました。電話で聞いてたより重症でしたもう床抜けそうですもう少し早く連絡

●前回の話ご近所トラブル【前編】とりあえず、植物は足で蹴り倒した。そして周囲をじっくり観察した。すると…この植物は、フェンスの下にあるブロックの隙間から延びている事が分かった。じゃ…根はどこだ？たどっていくと…なんと、隣の敷地から延びてる越境されてるの、うちやんけあのババァ！叩きのめしてやるｗ…大阪の十三（じゅうそう）で過ごした中学時代…十三…例えるなら大阪の歌舞伎町。風俗店、飲み屋がひしめき合う歓楽街、学校の通学路の途中にストリップ劇場があるという教育上抜群な環境の

ドッグシッターのお仕事は、イースターホリデーが終わるまで。ここのご家族が、海外ホリデーから戻るのは、4/16。できれば、その翌日には、別の場所に引っ越したい。この家の人たち、部屋が見つかるまで、いてもいいよ、あなたを追い出したりしないから、と、なんともありがたい。もともと、2月のハーフタームホリデー、1ヶ月間の予定だった。そのまま、ずるずる、4月のイースターホリデーまでいることに。あなたがいてくれるので、今回のドッグシッター探し、しなくていいから、助かったわ。双方、ウィン

元旦那が居ました。夜だし暗いのでビックリしました。元旦那何やってんの？私片付けてるんです。元旦那姉は？私あなたが酷い暴力したので姿消しました元旦那マジか…私……睨んでましたがね。元旦那オレ何回か連絡してるんだけど繋がらないんだよな…私繋がらないんです私も何回もかけてますけどね。元旦那ここ出るの？私家賃納めれないし住んでる本人居ませんから…元旦那どこ行くってよ…私わかりません。荷物取りに来たんですか？元旦那いや違う。繋がらないから来てみた。