司法書士

おはようございます😊少し間が空いてしまいました。気づいたら今日で10月の営業日が終わります。早すぎますね。現在、同時並行で抱えているお仕事がたくさんあって、保留になっていたものも10月後半から複数が急に動き出したりしてバタバタしています。さらに…。小学校の運動会や中学校の発表会もあったり、子どもたちが別々で風邪を引いて何度も病院に連れて行ったりで、仕事もプライベートも大忙しでした。そして、この週末は信託の最終課題を仕上げなければならないミッションもあります💦これを乗り切れば、なんと

本気の譲渡会のホームページが新しくなりました！本気の譲渡会ホームページ本気の譲渡会-猫の譲渡会を主催しています東京都目黒区駒場で開催している猫の譲渡会「本気の譲渡会」の公式サイトです。komaba-honki.okamu.dev見やすくなったと思います！次回の予定など更新していきますのでご活用ください。（ルルでーす）このホームページはミントちゃん改めルルちゃんのパパが作ってくれました。本業なのであっという間に出来ました。ルル＆パパ里親さんの顔出し許可出たの初めてかもしれな

【遺されたのは、お金だけじゃなかった/第22話】家庭裁判所への奔走：相続放棄という選択👤主な登場人物私（美智子）：親族に見放されながらも、自分の身を守るために法的手段を決意する。専門家（司法書士）：複雑な相続放棄の手続きを冷静にサポートしてくれる救いの手。📖今回のお話（あらすじ）借金を背負わないために、美智子は一人で家庭裁判所に赴き「相続放棄」の手続きを進めることを決意する。複雑な書類集めや期限との戦いの中、孤独な闘いに挑む美智子の心境を描く。親族たちが次々と我先にと逃げ出

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。ご報告です。西葛西エリアでは、ハロウィンは流行っていません。年々、街からハロウィンらしいデコレーション、飾りつけが減少しています。近所の保育園の子たちが若干の仮装をして練り歩いているのを、ああそうかと困り笑顔で見送ったりする程度です。あくまで西葛西駅周辺の話ですから、地域によっては大流行しているところもあるかと存じます。クリスマスほど全国津々浦々まで染みわたってはいないなという印象です。ハロウィンを感じない秋はありますけれども、ク

悲しいお知らせです2週間ぶりぐらいに【自家製麺神勢。】に伺ったら、なんと閉店するとのこと。かなり悲しいお知らせでした。昨今のインフレは飲食店に重大な影響を及ぼしているようです。最後にいただいたラーメンこちらが最後にいただいた「男山」です。神勢。-本郷三丁目/ラーメン|食べログぶらり【加賀屋】巡りの旅｜ふじっちぶらり【白山】巡りの旅｜ふじっち

司法書士は研修を受ける義務があります。これは司法書士法第２５条に書かれています。（研修）第２５条司法書士は、その所属する司法書士会及び日本司法書士会連合会が実施する研修を受け、その資質の向上を図るように努めなければならない。書きぶりとしては「努めなければならない。」との事で、いわゆる努力義務なんですが、第２３条に会則の順守義務があります。（会則の遵守義務）第２３条司法書士は、その所属する司法書士会及び日本司法書士会連合会の会則を守らなければならない。そして、神奈川

【実体験】住宅ローン借り換えに約50万円かかった話｜手続き5か月のリアルこんにちは😊前回は、住宅ローン借り換えのメリット・デメリットについてまとめました。今回は、実際に私が住宅ローンを借り換えた際の体験談を書いてみたいと思います。これから借り換えを検討している方の参考になれば嬉しいです😊住宅ローン借り換えを決めた理由私が借り換えを決めた一番の理由は、将来の金利上昇への不安でした。当時は変動金利を利用していましたが、日銀の利上げのニュースを見るたびに、「このまま金利が上がったらどう

【住宅ローンで失敗した7つのこと】約4000万円借りた共働き夫婦が本気で「もっと勉強すればよかった」と思う話こんにちは😊今日は、私が実際に住宅ローンを組んで感じた「後悔」と「反省」について正直に書きます。もちろん、住宅ローンに絶対の正解はありません。変動金利にもメリットがありますし、固定金利にもメリットがあります。この記事は「変動が悪い」「固定が正解」と言いたいわけではなく、実際に経験して感じたことをまとめた体験談です。ちなみに我が家は現在、変動金利から固定金利へ借り換えています。

10月は秋晴れの日が多く事務所の窓から撮った写真を多く投稿した月でした。さて月末恒例の当ブログ内の人気記事のランキングです。第1位82歳の両親が暮らす実家に泊まってきました『82歳の両親が暮らす実家に泊まってきました』私の父と母はともに82歳です。2人が暮らす実家に久しぶりに泊まってきました。母は趣味を極めて全く問題なく生活しているのですが父は…このブログでもたびたび登…ameblo.jpまさか両親の記事が1位になるとは11月は日帰りで実家に寄るので

この1年の戦略(令和8年度司法書士試験合格体験記)(筆記)私は３年目の試験で合格できました。２年目の合格発表のあと、２年間の勉強で予備校やそのテキストが信用できなくなり、独学で勉強しようと決めました。その際、一週間の勉強計画や自分の方向性の確認のために週に一度15〜30分のモチベーターみたいな人が欲しいと思い、調べていたら木村先生の個別相談を見つけました。体験で面談をしてみたら、木村先生は話を聞いてくれ、一方的に自分の勉強方針を押しつけるようなタイプではなかったので、この先

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。＜令和８年度司法書士試験筆記試験の結果＞受験者（午前午後双方受験した者）数14,960名筆記試験合格者数726名合格率726/14,960=0.04854.85％です。昨年より下がりました。毎年恒例の受験地別の合格者数一覧を掲載します。あなたが住むエリアに何名の新しい司法書士が誕生するのかご覧ください。＜東京ブロック＞東京163横浜67さいたま61千葉50静岡18＜大阪ブロック＞大阪

今日は曇りで少し涼しい福岡春日です。司法書士試験まであと２６日となりました。司法書士Oです。いよいよラストスパートの時期になりました。答練も終わり、毎週模試の予定が入っていることと思います。これまで育ててきたテキストをあと何周回せるかで合否が変わってくると思います。記述についてはあと数回は模試で初見の問題を解くことができます。テキストの読み込みも重要ですが、１日１題（不動産または商業）の記述の問題を解くことも大切です。択一の問題は知識の確認には役立

２０２６年１０月３０日住宅ローンを組んだ銀行から電話が入った。端的に言えば、保険会社から銀行へ連絡があり、住宅ローンが無くなりますという連絡であった。当然、団信での支払いなのでこちらになにかあったから、という前提であり銀行側もものすごく寄り添って言葉を選んだ対応をしてくれた。ともあれ、これで完全に住宅ローン０が本当に確定した。しかも、１０月分は払い済みだが、診断確定日が９月３０日のため、払い済み分は戻ってくるとのこと。ラッキー。

先週末の司法書士試験から数日。受験生の皆さまは極度の緊張から解放され、少しずつ疲れが抜けてきた頃でしょうか。司法書士試験の午後の部を締めくくる「記述式問題」は、他の国家資格とは異なる独特の過酷さがあります。それは自由な長文論述でも、短いキーワードを埋めるだけの問題でもありません。複雑な相談記録や登記簿から権利変動を瞬時に読み解き、登記の目的から登録免許税の計算に至るまでを、極度の時間的プレッシャーの中で正確に手書きで答案へ落とし込む作業です。文字数は多くなくても、まさに「精密な情報

2021（令和３）年９月１日に施行された［地方公共団体情報システム標準化に関する法律］に基づき住民記録システム標準仕様の導入が進められています。当初は、2026（令和８）年３月３１日までの完全導入を目指していましたが、その後、期限については緩和されました。１2025（令和７）年１１月末現在の進捗率は以下のとおりです。（自治体の総数は1,718市町村（市792、町743、村183）。北方領土の６村を加えると1,724市町村。）（１）完了済７５％（２）作業中１１％（３）未着

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。そうでした。献血をしてまいりました。募金、寄付、世に善行はいくらもございますが、一年の大半を手元不如意で過ごしている当方でもすることができる善行と言えば「献血」一択です。これで閻魔大王様に掛け合います。新宿西口イベントコーナー近くの献血ルームが閉鎖となって以来、チャンスがございませんでした。というくらいです。当方の献血の熱意は。凄く使命感を持っている訳でなく、立ち合いと申しましょうか、呼吸があったときにするものです。その程度ですか

２週間以上経過しましたが１０月１日、司法書士試験の合格発表がありました。合格された皆さん、本当におめでとうございます！司法書士試験は、簡単に合格できる試験ではありません。これまで相当な時間を勉強に費やし、努力を重ねてきた方も多いと思います。その努力が実を結んだことを、心からお祝い申し上げます。これから司法書士として働くことになる皆さんには、ぜひ多くの経験を積んで、依頼者の方々から信頼される司法書士になっていただきたいと思います。さて、そんな司法書士業界で

昨日、司法書士〇山事務所からのハガキが来ました。一見、郵便物みたいなハガキですが、ランダムにハガキ風の印刷物を投げ込んだものです。ハガキもどきの両面印刷チラシですから当然、私の住所や氏名があて名として書かれているののではないです。内容は・・・居住者の方への大切なお知らせ過払いによる還付金の受け取りおよび借金減額有無の適用に伴う電話確認の依頼通知法律に基づく「利息再計算」により、クレジットカードや消費者金融などをご利用された多くの方に払い過ぎたお金が返金され、借金の減

ソフトバンク・NTTドコモソフトバンク・ＮＴＴドコモへの時効援用代理契約当時の電話番号が不明の場合携帯電話の時効援用をしたいと相談されたのですが、当時の電話番号が不明のため、信用情報を取得することができなかったケースへの対応事案です。契約した当時の住所さえ分かればお話を聞くと、契約した当時の住所はわかるということでしたので依頼を受けました。契約時期は「１０年近く経っています」との事でした。NT

親のタンス預金を見つけたら「ラッキー」ではなく「地獄」だった😱相続税の税務調査がやってくるリアルなプロセスを司法書士が解説💡こんにちは☀️相続遺言専門司法書士として、日々たくさんのご相談をいただいています✨今日は、実はとっても怖い「タンス預金」のお話をさせてください💦📦実家の片付けで見つかった1000万円の衝撃親御さんが亡くなって、四十九日も過ぎたころ。誰も住まなくなった実家を片付けていると...仏壇の奥や古いタンスの引き出しから、帯のついた一万円札の束がザクザク出てきた‼️

司法書士として働き始めて5か月が経ち、やりがいというものが分かってきました。そのうちの一つが、人々の人生の重要な場面でのサポートができるということです。決済業務であれば、初めてマイホームを購入する人のサポートができます。相続業務であれば、相続人の方々が財産をできるだけ円満に承継できるようにサポートができます。商業登記であれば、会社を立ち上げようと挑戦する人をサポートできます。まだ取り組めてはないですが、他にも名前のついてない業務でも人々のサポートをできる場面があるのではない

わが家はフレンチ・ブルドッグを2匹飼っているので、ペット用品売り場とペットショップもあるコーナン本羽田店には、犬と一緒によく買い物に行きます。犬用カートに乗せて、犬も一緒に売場に入れるので。今回もいつもどおり立ち寄ったところ、同じ建物に入っている「食品館あおば」本羽田店の店頭に、臨時休業のお知らせが出ていました。確認してみると、今日から数日間、リニューアル工事に入るようです。「このタイミングで、なぜ？」そう思って少し調べてみると、気になる情報がありました。近くの本羽田1丁目に、2026

おはようございます今朝はとても寒かったですね。皆さん体調管理には気を付けましょう。不動産鑑定士協会の無料相談会は無事終了いたしました。実は、１１月にも無料相談会がございます。１１月１日（日）コラッセふくしま３階企画展示室１０時から４時まで予約不要です【行政書士・社会保険労務士・司法書士・税理士・土地家屋調査士・弁護士・不動産鑑定士】複数の専門家集団が対応いたします。問い合わせ先福島県行政書士会福島支部TEL070-2037-8481１１月１４日（土

さて、明治時代の登記簿の記載例を読み解いていきましょう。全体の流れは、こんな感じです。明治３２年７月１日、川田壮太郎、所有権保存。同年７月２日、建物所有の地上権設定。同年８月３日、抵当権設定。同年９月４日、地上権に賃借権設定。同年９月５日、通行地役権設定。同年９月６日、売買予約の仮登記。同年９月８日、分筆。同年９月９日、賃借権抹消。同年１０月６日、所有権移転本登記。同年１０月１１日、地上権抹消。同年１０月１２日、所有権移転。同年１０月１３日、所有権移転。同

筑波山に登ってきました。小学生の息子が急に「ボク、山に登ってみたいんだよね。」と言い出したことがきっかけで、「じゃあ、どこかの山に登ってみようか。」という話になりまして、初心者でも登りやすい、そこそこ有名、とくに装備が要らない、日帰りで帰ってこれる等、親側の希望条件に合いそうな山ということで、“筑波山”にしました。今回選択したのは、御幸ヶ原コース（筑波山神社からスタートして、御幸ヶ原までケーブルカー沿いに登るコース）で御幸ヶ原（ケーブルカーの終点駅のあたりの高台）まで登り、そこから男

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。先だって愛宕山こどもの国へ行った際に「山梨県立愛宕山少年自然の家」の解体工事が始まっておりました。愛宕山の中腹にありました。「少年自然の家」懐かしい響きです。小学校の行事で行ったことがあります。老朽化ということでしょうか。小学生の当方にとって好きな場所ではありませんでした。キャンプの楽しさを打ち消す勢いで、ルールが多くて嫌気が差しておりました。なかんずく当時のワタクシにとってまるで理解できないと申しますか。「使用済みのシーツをた

2026年も一月以上経過したものの、まだまだ後10か月以上残しておりますが、おそらく2026年で一番ショックな出来事になるであろう出来事が早くも発生してしまいました。【カルディコーヒーファームエトモ池上店閉店】東急池上線池上駅の駅ビルエトモ池上内にある、カルディコーヒーファームが2/16に閉店します。正直ものすごくショックです。事務所のコーヒー関連やキャンプメシ、麻婆豆腐関連の食材などなど開店以来ずっとにお世話になってきました。も

国家資格を取ると、その後に「登録手続き」が必要なケースが多いことをご存じですか？そのときに発生するのが「登録免許税」。実はこの税額、資格ごとに異なり、そこには“資格の性格や位置づけ”が見え隠れしています。この記事では、登録免許税とは何かをわかりやすく解説しながら、金額の違いから読み取れる国家資格の「背景」や「社会的な役割」について、資格選びにも役立つ視点でお届けします。登録免許税ってそもそも何？登録免許税は、特定の免許、資格、登記、登録などを受ける際に課される国税の一つです。国家資格に関

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。何回やっても慣れないもの。あなたにとって何でしょう。麻辣湯。マーラーータン。何回やっても慣れません。有名ブランドはいくつかありますが、西葛西エリアですと「七宝麻辣湯」です。チーパオ。駅前にあります。セルフで量り売りのトッピングを取って、店頭に出ていないトッピングを決めて、スープを選んで、辛さを選んで、麺を選んで、分量を選んで、ようやく決済です。決めることが多過ぎて、どう決めたか覚えていません。食べて始めて色々と驚くというあれで

多重債務で苦しんでいる人には共通点があります。先々の事まで考えて対応する能力に欠けている方が多いです。まあ人それぞれで生きて来た環境も違いますから「能力に欠けている」とまで言うのは言い過ぎかもしれません。しかし将来の事まで考えず、成り行きで生活している方が多いというのは、その通りかと思います。まあ刹那的な生き方というか、予想していなかった事が起きた時には対応できない訳で、その時点で生活が破綻する訳ですが、私等は、その様な事態が起こっても大丈夫な様に、非常に備えて対応している訳です。しかし最