収益物件

特に問題なしです♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は先月契約した再建築不可戸建ての通行掘削権の承諾書を取りに行きました。3名の共有持ち分だと3人からいただ中くてはいけません。全部住所が違います。結構大変です。当然いちどでは無理なので何回か通うことになるとは思います。再建築不可の戸建て売買はこれが大変ですけど、やらなくてはいけないことでもあります。さて、本日のご紹介物件は・・・柏市の再建築のできる割とまともな一棟アパートです。満室稼働中で利回り９％回っ

リフォーム済みで高利回り！どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日も宮古島から配信しております！さて、本日のご紹介物件ですが・・・埼玉県ふじみ野市のオーナーチェンジ戸建てです。価格：570万円+仲介手数料はっきり言って狭小住宅なんですが、賃貸中で利回りは12.3％出てます。スペックです↓間取りは２Ｋ2025年10月にリフォームしてます。ＤＩＹリフォームっぽいです。1都三県の都心寄りの物件はこの利回りですと間違いなく掃けます♪是非お早めにご検討くだ

市街化調整区域とか擁壁物件ですけど💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。ゴールデンウィーク明けあんまりおもしろい物件に出くわさないんですけど（笑）いくつか案件来ていますのでご興味あれば資料お送りします。その中で安値物件があるんですけど・・・需要あるんでしょうか？お試しに挙げてみますね。ＤＩＹできる人向けですかねえ。こちらはある程度リフォーム済みで500万円↓これなんて150万円だそうです↓当然擁壁ですけど💦本日は安い戸建のお試し投稿させてください。

大阪府池田市編今回のおススメ【収益不動産】想定利回２１％強『りめいく』賃貸物件として稼ぐ４０今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】に賃貸管理を依頼するとここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居者が変わるなど世間一般で必要と

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪--------------------------------------------------------------売却物件募集中！！いなべ・東員・桑名あたりで不動産売却をご検討の方は是非ご相談ください※賃貸アパート・マンションなど収益物件は買取りも検討させて頂きます♪ホームメイトFCくわな大福店TEL:

再建築可能です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。都議選自民党大敗ですね💦参院選に弾みつけましたね（笑）私も今回は自民党以外に入れようと思います。とにかく手取りを増やす政策をしてくれる政党が良いです。でも、野党はどこも弱いんだよなぁ💦さて、本日のご紹介物件は・・・川口市赤井の戸建てです。大分ぼろいです（笑）場所は悪くないです。埼玉高速鉄道線「新井宿」駅徒歩7分です。賃貸に出して6.8万円位ですかね。リフォームはフルリフォームが必要です。大工さん連れ

違反建築ですけど土地値以下です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は世田谷の水道局と区役所に行ってきました。ちょっと苦戦している部県がありまして、解決策を見つけに行きました。なかなか珍しい案件でしたので、もし解決したら時期にお話してみたいと思います。さて、本日の面白いと私が思った物件です♪仕入したいです♪利回り9.02％！都営新宿線の船堀駅から12分なんですけど・・・如何せん違反建築です（笑）でも再建築が可能な物件ですので土地の価値は素晴らしくあります。融資

ちょっと見てきます♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。5月30日（土）の足立花火大会のオフ会まだまだ募集してます。なるべく初めてお会いする方と不動産投資についてのお話しできたらと思っております。是非ご参加ください。さて、本日のご紹介物件は・・・足立区一番人気の北千住駅徒歩13分の再建築不可戸建てです。公園の近くなんですけど、いまいちどこから入るのかわかっておりません（笑）ちょっと見てきます。所在間違ってます💦↑写真来てます。賃料は取れる場所なので（15万円

みなさま、こんにちは。いつもブログをご覧いただきありがとうございます。不動産会社、紅茶教室を主宰しております。お客様のために「チョコザップ」に入会したお話先々週、投資用物件をご案内したときのこと。その物件の1階には、今話題の24時間ジム「チョコザップ」が入っていました。定期賃貸借契約なので3月で契約を終わりにする事が可能なタイミングでした。お客様は現在、事務所を別に賃貸で借りているので、事務所になる自社物件となる物件をお探しでした。「ここを自分の事務所にしたい」という素敵なビジョンをお

平成築のまともな戸建どうも！訳あり不動産の佐藤です。今、法務局での所有権登記に時間がかかってます。2か月かかるって話です💦相続登記が義務付けされたことで、個人の登記が増えたことよる訂正に時間がとられているためだそうです。どんなことに影響があるかって言いますと・・・物件を現金で購入後のバックファイナンスの場合、所有権移転が終わらないと銀行の抵当権がつけられないので融資の実行が伸びる可能性があります。今回正に私はこの被害を被っております（笑）公庫の追加融資が有ってよかっ

大田区再建築可能な定期借家契約1年戸建どうも！訳あり不動産の佐藤です。イラク情勢が心配です。一部に不動産業界にも影響が出始めています。断熱材が入りにくくなっているみたいです。当然新築戸建てやリノベーション戸建には影響が出ます。無事に解決することを望みます。さて、本日のご紹介物件は・・・・大田区東糀谷のオーナーチェンジ戸建てです。位置指定道路の一番奥です。どうやって下りるんだろうって車の戸建です（笑）定期借家契約1年で賃貸中です。その為家賃は相場の半分くら