収益物件

結局体調を崩して3日は薬飲んで1日寝てましたんで、今日は元気ですさて明日から本格的に事業がスタートします正確には8月決算なのですでに半分ほど終わっているのですがやはり一年のスタートとしては毎年初めに目標を立てるわけです建築部はいろいろとすでに仕事が決まり問題なく進んでいきますしかし不動産部の方は仕入れから売却の流れがあまり良くありません売却益に対しての保有期間が長いのでランニングコストもかかる事から見るとあまり良い流れではないのですここめちゃ改善点売れたら良い

今日のブログはあくまで私個人が考えている購入時の判断基準ですからね不動産投資家だったら皆さん独自の判断基準を持っている筈です備忘録みたいなブログにもクリックを人気ブログランキング今回神戸の収益不動産物件を契約する前に当初は札幌で物件を探していたんですよだって現在は九州関西東京とマトモな収益物件が稼働中ですが札幌は些か弱いし未だ札幌なら低価格で面白い物件があるかな？なんて思っていましてね当然探していくのは事業用物件なのですけどやはり遠隔地だし豪雪地帯で

満室稼働中！どうも！訳あり不動産の佐藤です。無事昨晩北海道から帰ってまいりました。札幌はお祭りってこともあって凄い人出でしたね。飲食店も並んでいるお店も多かったですし、景気の良さを感じました。民泊需要も相まって、投資がかなり入っており、物件価格もかなり高くなっています。新築の平均価格も5,000万円を超えました。土地の公示価格はこの1年で９％上がってます。街中ではベンツGクラスが目立ち、ちょっとバブってる感じがしますね。函館はそれに比べれば大分地味ではありますが、

最近多いすね💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日名古屋より帰郷しました！孫の成長と娘の奮闘ぶりをまじかで見て元気を頂いてまいりました！また頑張ります！さて、本日のご紹介物件は・・・最近多いんですが・・都心の事故物件区分💦場所は一等地です。東新宿・大久保徒歩圏です！サンライズ新宿2階住所：新宿区百人町1-3-3交通：ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩5分西武新宿線「西部新宿駅」徒歩5分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩6分専有面積：20.65㎡

令和8年ラッキーセブンから次は末広がり良い事がありますように！って思う反面良いことも悪いことも自分で引き寄せるって感じる所もあるわけで昨日は大晦日今日は元旦と世間ではお休みモードですが僕はゆっくり出来る性分ではないので昨日も仕事して、今日も仕事してます笑ガッツリではないけど図面描いたりという事務作業です世間が休みになればなぜが仕事をしたくなります10年ほど前にみんなが休んでる時に休んでたらみんなと同じような結果にしかならないって言う言葉を聞いてそりゃそうだ

「不動産投資の出口戦略5パターン」https://scene-ex.jp/L2485/b0/18t9282このサイトでは・収益物件として売却・賃貸経営を続ける・入居者に購入を打診・更地にして売却・自分で住むという５つが出口戦略として載せられていました。このうち・賃貸経営を続ける・自分で住むこの２つは将来構想ではあっても出口戦略ではないと思いましたがご参考になれば幸いです

個人的に事務所兼自宅で使いたいくらいですどうも！訳あり不動産の佐藤です。個人的に欲しい物件見つけました！港区アドレスです！泉岳寺駅徒歩4分ですって♪高輪ゲートウェイ駅も徒歩9分！コンパクトな4階建ての事務所兼住居ですね♪収益物件としても旅館業できたら良いですね♪凄まじく狭小ですが・・・4,500万円！！都会の生活っぽくて素敵です♪狭小過ぎなので（笑）住宅ローンは無理ですね💦企業が会社名義として買う分には良いかもです♪私の会社に融資下りるよ