収益物件

【未来の選択肢を増やすお金の使い方】豊かな人は、未来の選択肢を増やすことを意識してお金を使う。一方で、貧しくなりやすい人は、未来の選択肢を減らしてしまうお金の使い方をしている。例えば、ローン。大きな金額を一括で払えない。一度に払うのは怖い。だからローンを組んで、毎月返済していく。その結果、未来の収入の一部が、何年にもわたって返済に充てられることになる。もちろん、ローンそのものが悪いわけではない。大切なのは、そのローンが未来に何をもたらすのか。豊かな人は、不動産融資を活用して収

久しぶりに内覧予約入れました🏠見れるだけで楽しみすぎる…！この物件ちょいワケアリな為、相場より安いと思います🏠(自分調べ)そのワケアリな部分がクリアできれば、かなり条件が良いのですが、、まずは現地調査ということで、見てきます。あとは重説事項になるであろう、ワケアリ部分を詳しくヒアリング。↑死に関わる系ではないのですが、(例えば孤独死とか自殺とか殺人とか)ここで詳しく書いて、物件がバレると嫌なので、割愛します🤫ざっくりと、⭕駅徒歩10分以内⭕高級住宅街⭕人気

専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////私は区分マンション３戸買うことから不動産投資をスタートし、３戸で即、融資枠が尽きて、（い

SNS見てたら流れてきたホンマにそれ！みんな色々思いつくけど実際にやるのは難しいもんです社員の子に見せたらえ？そうですか？決めたらやるだけなのに？って反応しててワロタほんまにそれだけなんやけどみんな分かってても出来ないのよぉー

兵庫県川西市今回のおススメ【収益不動産】想定利回り驚異の１２％強『りめいく』賃貸物件として稼ぐ４８今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】に賃貸管理を依頼するとここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居者が変わるなど世間一

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪--------------------------------------------------------------売却物件募集中！！いなべ・東員・桑名あたりで不動産売却をご検討の方は是非ご相談ください※賃貸アパート・マンションなど収益物件は買取りも検討させて頂きます♪ホームメイトFCくわな大福店TEL:

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昨日、朝に連絡がありました。水漏れしてるから助けてー的な感じでした流石に連休明けなので各現場が動くので翌日なら朝イチ動けますってことで行ってきましたとりあえず必要最小限の補修で対応しました左官、塗装と仕上げて完了ですふぅ

マンションリノベ進んだいます。この感じがすごく好きです下地工事が一番好きかもしれない

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30年間なにもやっていないバルコニー水漏れがする前に防水処置をすることがオススメまずケレンして下処理下処理下処理1回目の防水塗装ってここで1日が終わり塗っては乾燥させて塗っては乾燥させてこの繰り返しですあと数回防水塗装して完成予定です

9月22日～10月12日に売却仲介依頼があった一棟マンション･ビル･アパート･土地など投資用収益物件･事業用物件のご紹介です。■世田谷区土地（自由が丘駅）価格6億500万円、土地面積約240㎡、仲介手数料半額■世田谷区土地（桜新町駅）価格3億1,500万円、土地面積約150㎡、仲介手数料半額■渋谷区一棟マンション※土地先行決済条件（新代田駅）価格17億6,400万円、建築予定、仲介手数料無料■世田谷区一棟マンション（祖師ヶ谷大蔵駅）価格9億8,800万円、建築

20年以上のお付き合いのある大工さん南大阪でだんじりをやっているしかも、だんじりの屋根に乗っている大工方というポジションだすごいかっこ良い！見た事なかったので今年初めて見に行ってきました！ただ、ただすごい！！迫力がすごい！4トンもあるだんじりが勢いよく曲がる、やりまわしとか見るとおお！って声が出ますだんじりのある町で育つと俺もいつか大工方になってだんじりの上で踊りたい！となる気持ちも分かりました^_^みんなが今日のだんじり祭りを楽しみに目標に一年をやっているん

最近、めちゃくちゃ金利が上がってきてますよね！フルローンで表面利回り6〜7%の収益物件に3%前後の金利ってどう考えても無理じゃないですかね〜。アパート、マンション投資というのは、昔から土地を持った人達が、相続税対策として活用してました。そもそも、今の金利がどこまで上がるかわからないタイミングは、サラリーマンで年収が500万に満たない人にはリスクが大きすぎるビジネスだと思います。今の局面で投資をしても大丈夫なかたは土地を既に持っているか、それに匹敵する現金を頭金に入れられて、尚且

前回の記事では、管理会社変更の検討をきっかけに、信頼できる不動産会社であるE社と出会った話を書いた。また、私が中古物件に興味を持っていた理由や、E社とどのように出会ったのかについても紹介している。詳細については、以下の記事をご覧いただければと思う。▼前回の記事はこちら資産形成の軌跡──信頼できる不動産会社との出会い今回は、そのE社から紹介していただいた中古物件と、初めての中古物件投資について書いていきたいと思う。■E社から紹介された中古物件前回の記事でも触れたように、

土地探して注文住宅を建てたい！！と言う問い合わせがあり事務所まで来ていただいた大家族でした！！それぞれの要望を聞いてどうするべきか？予算はどうなのか？を考えてプランを作っていきます建物の価格、土地の価格色々と考えていきます防水工事終わったよ！

重要事項説明書の連続作成今回は3本分秋になってきて不動産売買仲介も最盛期今期の特徴としては新築用の土地の需要が減退していて中古住宅や収益物件が多い印象当社カワムラ宅建では現段階で決済待ちが3本契約待ちが7本商談中が3本全て年内に終わらせるべく慎重に書類作成が続きます

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この日は朝早くから駅の定期券売り場へ行きました。定期の更新シーズンですね。お姉ちゃんの定期は後３か月で良い様です。電車代も値上がりし、定期は半年で５万近くになります。３か月で済んで良かったぁ更新手続きをしていると、すぐ傍にどこかで見たことのある方が？以前の職場の同僚でしたおー懐かしい元気してる？お昼は、以前から行ってみたかったのだけど、高級そうで中々行けなかったお店へ行って来ました。とても上品な懐石料理ですオーダーを聞きに来てくださった