借地権投資

応援していただけると励みになります！テーマ記事(業者が売主の新築AP)『衝撃の根保証契約ってご存じですか？(￣▽￣;)』こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不…ameblo.jp上記記事では私もコメントをしていますが他のコメントは総じて金融機関があくどいようなイメージです。まあ、立場変わればと言うのもありますが、土地取得・請け負契約までの細かい経緯を分析しない

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応援していただけると励みになります！テーマ動画(不正選挙天国、日本！)こんなもの選管でカメラ導入してAIで画像判別すれば不正投票者は簡単に特定できます。不正選挙ありきなんですかね？日本の選挙制度は…チーム未来の急激な議席数躍進疑惑もありますし…日本は大丈夫か？日本も米国も同じなんですね…ドリフターズの長さんも…ですね…応援していただけると励みになります！

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応援していただけると励みになります！テーマ記事(表面9.3％新築AP投資)10戸の新築アパートのプラン確定。金利上昇時代になぜまたアパートを建てるのか？ふんどし王子さんの不動産投資コラム141話【健美家】みなさん、こんにちは。ふんどし王子です！選挙では自民党が圧勝して株価も上がっていますね。ますます、貯金だけをしている人と、投資をする人の差は広がっていきます。インフレ時代において、お金の価値は目減りし...。ふんどし王子さんの不動産投資コラム。www.kenbiya.com地方不動産投資

地球へ感謝のメッセージを伝えよう！▼本日限定！ブログスタンプ地球感謝の日12月9日地球への感謝のメッセージを伝えよう！地球さんへ地球さん人間どもが勝手に不動産をもりもり建設して申し訳ありません本当にごめんなさい結局1位に記事はさやほーむ詐欺が最近の1位です明日再

リシェス相模が丘東急リバブル販売中利回り9.12%2550万円神奈川県座間市相模が丘３丁目2,550万円予定利回り9.12%年間予定賃料収入：232万5,864円アパート一棟売所在地神奈川県座間市相模が丘３丁目交通小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩13分建物面積100.51m2土地面積83.37m2築年月1987年7月建物構造木造2階

応援していただけると励みになります！テーマ動画(現金一括の戸建投資法)やり方は人それぞれなのでどうやっても構わないのですが…レバレッジ＝融資を上手く使えばもっと楽に早く目標地点までたどり着けます。基本的に不動産投資ではお金を貯める事が一番難しく、また最も求められる能力でもあります。その難関を突破できた方なのでレバレッジの技術も身に見つければ鬼に金棒で時間短縮が可能になります。レバレッジの実用的な価値とは時間の圧縮技術＝時間を買う事です。融資手続きの手間と利子や諸費用

応援していただけると励みになります！テーマ動画(視覚的認知能力とは？)世の中には様々に考案された巧妙な騙し絵があります。これは特に優秀ですね！(笑)この上下2枚↓の絵を観て下さい。同じ絵を180度、回転しただけです左が女性で、右が男性の横顔ですが単に視点が変わるだけで真逆の性別に見えます。その他の物事も同じで考え方も視点を変えると結論が真逆になる事などいくらでもあります…先入観や固定観念を持つとどうしても解釈が偏向してしまう訳です。なぜ、この人たちは私のお話が理解

応援していただけると励みになります！テーマ動画(やっちまった！新築…)結構、見られる失敗パターンです。プロはリーシング・チェックで間違える事は殆どありません。逆に言えば、不動産投資の肝はリーシングの技術で7割方勝負が決まると言っても良いほどです。リーシング＝賃貸マーケットの事で賃貸業の利益の源泉だからです。また、新築のアキレス腱は物件価格に対して土地値比率が非常に低くなる傾向がある事です。これは新築の価格に対する建物代金比率が必然的に高くなるからです。だから、新

応援していただけると励みになります！テーマ動画(相続税対アパート投資)結局、アパート税対も長期保有なら使えると言う事です。相続税対策法では非常に効果的だがにわか仕込みはNGで長期保有が条件になると言う事です。だから、現金や株式債券などの金融資産は丸々課税になるので基礎控除のライン上の方は相続税を無税化したいなら長期保有＝５年超が要件になります。つまり、対策は早めにしないと間に合わなくなると言う事です。まあ、突発事故や突然死などもあるので寿命＝死亡時期の予測は正確に