ブログ記事939件
応援していただけると励みになります！テーマ記事（横須賀の一戸建投資）妻の物件。相続→賃貸収入600万円→2,300万円弱の収入に大家のプーさんの不動産投資コラム76話【健美家】今日も、私大家のプーさんのコラムをご覧頂き、ありがとうございます！コラム76回目は、【妻の物件。相続→賃貸収入600万円→2,300万円弱の収入に】をテーマに、お話をさせて頂きます。■約10年前に相続...。大家のプーさんの不動産投資コラム。www.kenbiya.com不動産投資の運営法を学んでおけば賃貸市場が
フジ中居正広氏被害女子アナ代謝にひと段落色々助かった→フジ幹部「動きます！」返信YOUTUBESHORT中居短縮-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。www.youtube.comフジ調査報告書PDFhttps://www.fujitv.co.jp/company/news/250331_2.pdf
応援していただけると励みになります！テーマ動画（60歳過ぎて愚痴る…）知的障害がある人（IQが極端に低い人）を除けば将来、自分がどの様な経済状態になるかは予測できます。戦争・内乱・大災害などの不可抗力や不測の事態で貧困化したらな同情もしますが…テーマ動画の様になりたくないから不動産投資などをする訳です。テーマ動画のように愚痴る方は仕事が終わって思考停止して晩酌しながらクソみたいなテレビをダラダラと見てアホ洗脳されていた訳です。その会社の役員候補などのエリートコースか
本日、事務所にとても華やかで美しいお花が届きました！鳥のような形が印象的な『ストレリチア(極楽鳥花)』を中心に、ピンクのバラや、ガーベラ、ユリなどがバランスよくアレンジされた、とても豪華で心温まるフラワーアレンジ！眺めているだけで元気と勇気をもらえる、包み込むような温かさを感じる、そんな素敵なお花です。ストレリチアの花言葉は【輝かしい未来・寛容】ユリは【品位・純粋】ピンクのバラは【感謝・上品】ガーベラは【希望・前進】と言った意味があります。この一つ一つの花に込められた思い...見てい
応援していただけると励みになります！テーマ動画（アパートローンは宝）サラリーマンの副業で実務の手離れが良くて比較的多額の融資が可能なアパートローンを私はサラリーマンの「伝家の宝刀」と呼んでいます。この活用の巧拙で不動産投資が成功するか？どうか？と言うくらい重要なアイテムなのです。もちろん、サラリーマンなら誰でもアパートローンで融資が得られる事はなく一定の足切りがあります。その基準とは？・年収・資産背景（現預金など）・お勤め先の信用度・勤務年数・年齢・健康状態・家族構
ふと手渡されたのは、紅白のシャンパン。「高価なものじゃないけど、お祝いの気持ちだけです」って...☆彡そんなふうに気にかけてもらえることが、本当にありがたく嬉しかったです。しかもフィリペティの甘口と辛口、紅白ペアのシャンパンは見た目も華やかでオシャレすぎる！心が温まりました。モノの価値ではなく、その気持ちに胸がいっぱいになります。こんな風に誰かを思いやる優しさに触れると、頑張るエネルギーをもらえます。どのタイミングで開けようか、今からワクワクしながら妄想中です。
応援していただけると励みになります！テーマ動画（金利上昇アレルギー）金利の上昇は今まで買った人よりもこれから投資物件を買う人の購入額上限の下押し圧力になります。そうした意味では不動産投資に限らず事業経営全般に純収益が悪化する好ましくない事態です。30年以上の長期融資で不動産投資をすればCFの点で有利なので、不動産投資のセオリーは金利よりも期間と言われています。住宅ローンは消費財へのローンなので収益不動産の様に持っているだけでプラスのCFにはなり得ません。良い借金と悪
応援していただけると励みになります！テーマ動画（偏見が過ぎるご意見）名古屋だけではなく単身物件の過当競争エリアは大都市圏ではアパート業者が好立地の土地は品薄で採算も取れないので少し外れのエリアでもド素人に高値騙し売りしたら勝ちなので過当競争なんて気にせず節操もなくバンバン建てる訳です。投資家の事などは考えておらず売れてしまえばあとは関係ないのです。このようにアパートベンダーは営業マンのノルマもきつく大なり小なり必ず過当競争になる構造なのです。まるでコンビニのフ
応援していただけると励みになります！テーマ動画（年収800万の選択枝）年収800万は上位10％以内なので平均から見ればかなり良い年収なのですが…不動産投資の世界では中属性の分類になります。ギリで一棟のアパートローンが使えるかな？と言う感じです。中古アパートでフルローンが組める可能性が高い特急券であるアパートローンが使えると規模拡大では時間短縮の効果で俄然有利なのです。普通は頭金は1～２割が常識です。ここで住宅ローンの返済がない事がとても大事なのです。特にパッケージ
応援していただけると励みになります！テーマ動画（関税ブーメランで中国はニヤニヤしているょ…）製造業を取り戻すも何も、もう技術の継承がされていない米国の弱みを理解していないトランプ・チーム…まあ、こうなるだうろうなと中学生でも分かるお話です。私は中国やロシアの独裁政権は人類の脅威だと認識しているので決して中国を支持する者ではありません。しかし、今回のトランプ・チームの関税ディール作戦はオウン・ゴールの「大悪手」にしか見えません。将棋で言う「頓死筋」ですね…トランプ
開業のお祝いにいただいた植物たち。あの日からずっと、この植物の存在が放つエネルギーを強く感じます。植物たちは、そこにあるだけで空間を整え、関わる人々の心を穏やかにしてくれる。そんな力があるのだと、日々、実感しております。いただいた植物は今もなお、元気に新しい芽を出し、葉を茂らせています。その姿を見ていると、この場所に流れるエネルギーの良さを感じずにはいられません。訪ねてくださる皆様、支えてくださる皆様の波動が、この環境をより良いものにしているのだと感じます。植物が元気に成長するように
「はい、知ってる笑。」中居氏が女性に性暴力を振るうまでの530日滲み出る執着…事件10か月前にも“指名”（ピンズバNEWS）-Yahoo!ニュース「中居氏の女性トラブルに端を発した一連の問題を受け、フジテレビは3月31日に第三者委員会の調査報告書を公表しました。その内容に関係各所や世間には衝撃が走りましたが、報告書からは、被害女性Aに対する中news.yahoo.co.jpはい知ってる笑中居氏が女性に性暴力を振るうまでの530日滲み出る執着、指名していた中居メンバー530
中山こはくさんへ1ミリも伝わらなかったので、ここで伝えます↓Xhttps://x.com/kohaku_KLM0730インスタLogin•InstagramWelcomebacktoInstagram.Signintocheckoutwhatyourfriends,family&interestshavebeencapturing&sharingaroundtheworld.www.instagram.com私なりにビジュを完璧に
『ストーカー架電は非通知でいつも3回連続横浜ストーカー編集部』『ストーカーの非通知電話はいつも3連どんちゃん横浜ストーカー編集部』ストーカーの非通知電話はいつも3連どんちゃん横浜ストーカー編集部『RE4回ピ…ameblo.jp『横浜ストーカー編集部不動産の上でストーカーを叫ぶ』実物はこんなにきれいではありません横浜ストーカーレコメンド『RE4回ピンポンVS通報4回4회탁구VS신고4회4timespingpongvs.4…ameblo.jp
性暴力者中居正広メンバー結婚は刑務所＝恋愛観が犯罪者であった１人で女性と約束できないならソロになるなよ今も元カノに守ってもらって性犯罪したマンション売って藤沢にマンション買って神奈川に戻ってこなくてよいです海外に行けよまた犯罪するから中居メンバー犯罪簿でした(;'∀')(;'∀')『はい知ってる笑中居氏が女性に性暴力を振るうまでの530日滲み出る執着、指名していた中居メンバー』「はい、知ってる笑。」中居氏が女性に性暴力を振るうまでの530
100歳超え老人たち長寿の秘訣27「1日30本タバコ」「コーラ」「豚足」「スポーツしない」2024.01.0508:00文＝編集部※本記事は2018年の再掲です。長生きをするためのアドバイスは数あるが、そのうち最も説得力があるのは、実際に100歳を超えた人々の声だろう。電気や電話、車も普及していない時代に産まれ、2つの世界大戦を生き抜き、21世紀まで生きた長老たちが語る長生きのヒントを、英「DailyMail」（9月27日付）が報じている。100歳超え老人たちが暴露したヤバい
カズさんのジャージとリシェス三浦資生堂の内定を蹴って２０泊２１日のタイ縦断旅行を諦めかけた道中で３０代の三浦知良選手が日本代表で決めたゴールに涙が出た縦断するだけを断然しようとする人１５歳でブラジルに単身行く人２７年後リシェス三浦という物件を法人に仲介したまたま持ってた横浜FCスポンサーサッカー大会で優勝した時のジャージを掲げたこの時着ていたシャツにはEVERYTHINGISGOI
応援していただけると励みになります！テーマ動画（トランプチームの経済オンチぶりで世界経済は大荒れ…）プラザ合意2.0は当時の金融とは違い無理筋でありトランプ政権の強引な関税恐喝のやり方にドル・米国債の不信へと繋がっています。もちろん世界の財閥をはじめ富裕層もドル不信認に傾き始めています。自国ファーストとか、～ファーストと言うのはいわゆる利己主義であり調和や平和とは対立します。第一次大戦も第二次大戦も「国益」と言うセクショナリズム＝ナショナリズムが各国の国民を疲弊させ怒
関東の歩き方リシェスニュース建物土地細い選手権タワマン情報が多いので整理します交通整理してます5名盛り上がっています警備員の他３名が画像に映っています赤いコーンが14本立っています警備員が太っていますBuildinglandthinchampionshiptowermansionThere'salotofinformation,soI'llorganizeitTrafficcontrol5peopleIt'
観葉植物当社のオフィスには素敵な植物たちがおります。いただいた観葉植物の一つに【ドラセナ・コンシンネ】別名「マダガスカルツリー」、そして心に響く呼び名で『真実の木』とも言われる植物、見た目の美しさだけではなく、花言葉や風水的にも深い意味が込められております。ブログを通して今日は紹介したいと思います■ドラセナ・コンシンネとは？マダガスカル原産の観葉植物で、細長くスラッと伸びた葉とスマートな幹が特徴的。育てやすく、室内のインテリアグリーンとしても非常に人気があります。■花言葉
セブンの40倍も儲かるコンビニATMの謎銀行の収益モデルを真っ向から否定コンビニATMの代表格「セブン銀行」。単位床面積あたりの利益を比較すると、セブン銀行の利益はセブン－イレブンの40倍に達する。なぜセブン銀行は圧倒的な超高収益を実現できたのか。東京理科大学大学院の宮永博史教授が解説する――。president.jpこちらをお聞きください-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共
木梨憲武へ“相方”について直撃「下半身露出」報道だけじゃない石橋貴明の“パワハラ”気質配信2025年4月13日13:20更新2025年4月13日16:52SmartFLASHSmartFLASH[光文社週刊誌]フジテレビの女性社員に対し、過去に密室で下半身を露出した“セクハラ疑惑”が報じられた、とんねるずの石橋貴明。「中居正広さんの女性トラブルと、それにフジテレビ社員が関与した問題をめぐり、3月31日にフジの第三者委員会が公表した調査報告書のなかで『重要な類
『バナナマン16歳とバナナマン「お騒がしてすいません」では誰も納得しない』「お騒がしてすいません」では誰も納得しない日村は自身が出演した生番組でも一応、頭は下げた。しかし、芸能人の謝罪でよく聞かれる、通り一遍の、「お騒がせしてす…ameblo.jpバナナマン「日村勇紀」淫行報道で、キングオブコント2018への影響は？エンタメ芸能2018年09月21日シェアポストブックマーク日村勇紀日村勇紀（他の写真を見る）22日、午後6時55分から生放送『広辞苑第七版』
ペイペイゴールドカードウオレット使えるお金4332211円これは借金です使いすぎに注意ください『ペイペイスクラッチくじ1等の当て方リシェスニュース』ペイペイスクラッチくじ1等の当て方リシェスニュースペイペイゴールドカードを造る↓出来る限りペイペイしまくる↓使える金額を伸ばすあと430万円くらいつかえ…ameblo.jp『うまい棒で51万円負けましたパチンコ最前線ニュース』↓負け過ぎなのでフォーローして頂けると助かりますもっと負けろという方も大
多肉植物先日に引き続き、今日も私の職場に仲間入りしてくれた素敵な植物を紹介したいと思います。今日、紹介するこの植物たちも、大切なご縁の繋がりがあり、いただいた素敵な贈り物です。こうして温かい気持ちとともに、植物が空間を彩ってくれることに、心から感謝しております。まず、紹介するのは、肉厚の葉が幾重にも重なり合う姿は、まるでアートのような多肉植物。赤みがかった葉とグリーンのグラデーションが美しいのが特徴的な「カランコエ・ファリナセア(通称:プレイティア)」まるでバラのように重なり合う肉厚な葉
男は見た目が9割の著者堀江義明さんは井出博之のクライアントです関東の歩き方HowtowalkaroundKanto관동을걷는방법男は見た目が10割남자는외형이10할Theman'seyesare10timessmaller36才前後『RichesNewsIQOSThinChampionshipリシェスニュースアイコス細い選手』関東の走り方リシェスニュースアイコス細い選手権内またですはみ出てるY
応援していただけると励みになります！テーマ動画（新築アパート投資…）当ブログを読んで中古アパート投資法を理解した人がテーマ動画のお話を見てどう思われたでしょうか？いわゆる指標で説明されていますがこれはDCF法による検証方法なので収益不動産購入の判断材料としては不十分であると分かると思います。新築アパートを売りたい業者さんの理屈であり説明が妙に偏っているのです。地方の不動産投資で空室率5％程度などチャンと物件目利きがあれば全然難しくありません。その辺りも新築寄りのミス
先日、入居者様からとても立派なりんごをいただきました。手に取った瞬間、思わず「わぁ...！」と声が出るほどの大きななリンゴでした。実はここ最近、「アップルパイを作りたいな」と思っていたところだったので、まるでその思いが伝わったかのようなタイミングでした(笑)。リンゴをいただいた瞬間から私の頭の中はもう『アップルパイ』のことでいっぱいにさっそく、アップルパイ作りに挑戦することにしましたちなみにちょっとしたアップパイの豆知識を一つ！アップルパイの歴史はとても古く、14世紀のイギリスが起源
古市憲寿氏の【独自】情報で渡邊渚氏への誹謗中傷が加速!中居ヅラを煽動する笛吹き社会学者はなぜ“セカンドレイパー”になったのか？-まぐまぐニュース！社会学者の古市憲寿氏（40）が迷走している。女性トラブルを報じられ芸能界を引退、フジテレビの第三者委員会で性暴力を認定された元SMAPの中居正広氏（52）を執拗に擁護する姿勢に「セカンドレイプではないか」との批判が相次いでいるのだ。古市憲寿氏が中居正広氏とフジテレビを擁護して炎上新聞や週刊誌の記事見出しでwww.mag2.com『
終結すき家ネズミーランド鳥取南吉方店で発生したネズミ混入事件↓大掛かりな工事が完了し↓終結したに見えたがさらに拡張工事が進んでいる↓すき家ネズミーランド店さらなる拡張工事進む『終結すき家ネズミーランド鳥取南吉方店で発生したネズミ混入事件』-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。
