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応援していただけると励みになります！テーマ動画（1.25％はまだ序章…）デフレが長期で続き過ぎたのでインフレへの反動も長期で大きくなると見るのが自然なのです。妙に理屈をこねても単なるこじ付けや後付けみたいな事になります。未来の具体的な事象など誰にも分からないので「変に方程式化」しようとしない事です。いわゆる「振り子の法則」です。左に大きく振れれば次は右に大きく振れるのが自然の摂理です。1980年代後半に「政策金利2.5％」が史上最低金利の記録として資産の大バブル発生
しかも品川区です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。最近の傾向で、ワンルーム投資ってあんまりよく言う人いないじゃないですか（笑）特に新築のワンルームは絶対損するって話ですよね。確かに新築はあんまり儲かる気がしないすよね。でも相場の坪単価が上がればワンルームも上がってくる訳でして・・・中古の格安物件はキャピタル取れる可能性がありますよ。今都心の中古ワンルームは実質利回りが基本3～５％前後が多いですかね。でもこの利回りだと融資引いた際返済がギリか赤字覚悟になりますね。税
応援していただけると励みになります！テーマ記事（昔と今では環境が違う不動産投資の変遷、難しい時代へ）「サラリーマン大家」全盛期から一転…17年で120棟買った元銀行員が見た業界の異変｜楽待不動産投資新聞スルガ、レオパ…不動産投資を変えた「3つの事件」www.rakumachi.jpこれから不動産投資を始めたい方はこの記事を何度も読んで下さい。特に理解して欲しい記事を抜粋しましたので、その時代での前後関係を理解する事が重要です。【記事抜粋】「不動産投資でFIREを目指す人もい
【1,000万円の逆転劇】1棟目マンション建設、埋蔵文化財出土からの奇跡いつもブログをご覧いただきありがとうございます。初めての方もいらっしゃるかと思いますので、まずは現在進行中のプロジェクトについて少しお話しさせてください。弊社では現在、「1棟目」となる自社所有マンションの建設を進めています。今回のプロジェクトは、法人設立半年後の昨年夏に約3億円で土地購入と建築請負契約を結んだ、気合の入ったビッグプロジェクトです。しかし、着工を目前にして予期せぬ事態に見舞われていました。1.
応援していただけると励みになります！AIでベナーサイクル理論の株価予想AIによると日経225よりもS＆P500の方が良さそうですね…ただ、為替もあるのでこの図の通りになっても円ベースでは日経225の方が良い場合もあります。あくまでお遊びなので真に受けないで下さいね！（笑）日経225は2028年がピークアウトでS&Pは右肩上がりになっています。また、5年後、10年後に答え合わせをしてみましょう。応援していただけると励みになります！
応援していただけると励みになります！テーマ動画(不動産投資は奥が深い)理路整然と良くまとまっている動画だと思います。しかし、これはあくまで目次程度のお話しで実際には実務的に突っ込みどころも満載です。もちろん、初心者には突っ込む事など出来ないでしょう。経験値と知識がないとこの動画の話でここはそう簡単ではない！と言う点が沢山ありますが初心者ならそれは分からない事が普通です。まあ、それをビシビシ指摘出来れば中級以上なので不動産投資を単独で進めても大丈夫だと思います。
