住宅ローン金利

先日、住宅ローンの金利変更のお知らせが届きました📮ここ数年、案内が届くたびに「今回はどうだろう…」と少し身構えてしまいます😂そして今回も、前回から0.3%アップ。気づけば、住宅ローンを組んだ当初からは0.65%も上がっていました🥲案内を見るたびに、正直ひやひやしています💦数字だけ見ると小さく感じるかもしれませんが、住宅ローンは返済期間が長いためこの0.65%の上昇でも、支払う利息は何百万円単位で変わるケースもあります。そのため、改めて金利の影響の差を感じました

前回の記事の続き前回の記事で、繰上げ返済をする場合は、１期間短縮型２返済額軽減型この２つの返済方法があり、利息軽減効果が期間短縮型：1,542,349円返済額軽減型：727,440円このように２倍以上も同じ300万円の繰上げ返済に対し差が生まれるので結論としては期間短縮型がお勧めとお伝えしました！そっか、300万円繰上げ返済すれば154万円も利息が減るのか。それはいいな！そう多くの人は考えて今は金利が上がっているので少しでも楽をしようと思い繰上げ返

トランプ米大統領が１３日、ホルムズ海峡を通航する船舶の貨物から２０％の「通航料」を課すと発言し、原油価格が急騰するとともに米長期金利（１０年最長期国債利回り）や３０年債利回りが上昇した。米国内のガソリン価格上昇や住宅ローン金利の引き上げにつながる「オウンゴール」的な発言だが、日本にとっては円安加速の要因になりかねない。一段の円安加速の引き金を引くことになるのかどうか、１４日のウォーシュ米連邦準備理事会（ＦＲＢ）議長の議会証言と６月の米消費者物価指数（ＣＰＩ）の結果に注目が集まってい

ゴールドマンサックスは2026年7月に入り、従来は160円だった1年後の為替予想を165円と予想を情報修正しています！3ヶ月後に162円、6ヶ月後に163円、12ヶ月後に165円との予想。これはすなわちインフレ・円安はもっともっと厳しくなるということです！ただでさえ日本人は給料は上がっているけどインフレ・円安により物価がそれ以上に上がるので物価上昇を差し引いた手元に残るお金である実質賃金は4年連続でマイナス。つまり実質的な給料は4年連続で目減りしていると

毎月赤字家計で、給料日前には口座残高がマイナスになりますそんな銀行口座で利子・利息の支払いがありました利子+118円利息-160円計-42円金利が高くなったので、利子・利息ともに銀額が増えてます１年前では利息+25円利子-195円２年前では利息+9円利子-22円徐々に金利がある世界になってきているのを実感しますまた、定期預金の金利も上がってきているので、１年前の１年定期金利が、現在の１ヶ月定期と同じ金利になってますそう考える

目次住宅ローン金利上昇の通知がきたワイのこれまで住宅ローン金利の推移固定金利よりも変動金利の方がお得？住宅ローン金利上昇の通知がきた以前、住宅ローン金利が購入時の約2倍に上がったことを嘆きながらブログに書いたら、普段のランニング記事とは比べ物にならないほど多くのアクセスがありましたwその時の記事はこちら↓↓↓『住宅ローン金利が購入時の約2倍』住宅ローン金利の利率変更の通知が届いた風邪引いて走ってないので、全くランニングとは関係ないネタですwワイはマイホームを2

2015年に土地購入＆ハウスメーカーと契約、2016年に注文住宅を購入した我が家当時の住宅ローン減税は10年間、1%。年明けに一括返済予定です。ということで、我が家の住宅ローンの振り返り↓2021年の記事『住宅ローン完済に向けて』我が家は、約５年前に注文住宅を建てました。ありがたいことに、住宅資金贈与特例を使い義両親からの贈与もあったので借りた額はフラットで2,300万を20年ローン(…ameblo.jp↓昨年の住宅ローン残高『現在の住宅ローン残高2024』今年も届きまし

日銀の利上げによりついに金利が31年ぶりに1%となりました！最近は「金利がある世界」とマスコミは言うけど、、結局困るのは住宅ローンを組んでいる人。最近ある方と話すと、「金利が上がったので住宅ローンのことしか頭の中は考えられない」「もうすぐ10年固定が終わり、変動になるので怖すぎる！」「変動になっても良いよう余裕を1％見ていたけど急な利上げで全て吹き飛んだ！もう全然余裕が消え失せた」「繰上げ返済をするべきか？それとも固定にするべきか？でも固定だと4％と言われて