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離婚をしてひとり親となり、人生をかけて立ち上げた事業。2回目の決算期でした。一年目は赤字で終わり、二年目の今期は黒字!!…とはいってもしれてるけど。。しかも一年目の赤字で相殺できるから、今期での納税は法人税だけで済むらしい。相殺できなかったら利益の3割は納税。こわっ!…めちゃくちゃ税金はらわなあかんのや。切な。例えば一千万円利益が出たら、300万円納税やって。ほんまえらいこっちゃ。そんなわけもあって、役員報酬アップする話がもちあがった。やったー!!数万円やけど、
ウチの取引先で今までにも3棟のアパートを建てて貰い、老人ホームも建てて貰っている工務店さんから阿倍野のアパートを購入する事にしました。最寄り駅は御堂筋線の昭和町駅徒歩9分木造2×4工法3階建て1K14戸価格は1億9800万円想定利回り5.7%計算上では長い融資(30年)が引ければキャッシュフローは廻ると思いますが、木造の劣化等級取得の物件に長期融資をしてくれる地銀さんは限られてきます。一応、木造住宅の税務上の耐用年数は22年となっていますので、通常の銀行融資
こんにちは!まな(@manamanamoney)です。世帯純金融資産1億円!普通の共働き会社員だった夫婦がサイドFIREして家族でバンコク🇹🇭に住んでいます。Instagram>>@manamanamoneyプロフィール>>自己紹介はこちらラジオ配信>>VoicyYoutube>>まなの4人家族セミリタイアライフ今日の学校どうだった?と夜ごはんの時に息子に聞くのが毎日の日課ですその日も、どうだった?と聞くと「今日40バーツも売り上げた!」と言うのです40バーツはど
『私の起業まで』「どうやって起業したんですか?」って言う質問を結構頂いていたので私の話を少し…実は私…経済学とか経営とか全くわかりませんでしたwだって私、大学出…ameblo.jpとまぁ前回偉そうに書いちゃったんですが起業なんて正直、誰にでもできますよw会社にしなくとも個人事業主だったら役所に開業と税務署に書類出して終わりです。(これであなたも経営者!!)だから学歴がどうこうって、経営とか自分で仕事する場合にはあんまり関係ないん
職業のジャンルを問わない。仕事をすることによって報酬を得ている人は、そのことによって、すでにプロである。また、プロでなければならないはずである。しかし、現実にはプロとしての仕事の仕方をしていない人が相当数いることも事実である。プロとアマとの違いは何だろうか。それは次の四つに集約されるのではないか。第一は、プロは「自分で高い目標を立てられる人」だということである。自分なりにほどほどにやれればいい、この程度でいいだろうと、目標をできるだけ低く設定しようとするのがアマ
こんにちは、母ちゃんです。3月最終日ですね。ウチの決算期は3月末なので、今日で決算閉め日と言う事になります。ちょうど10年前は何してたのかな?と昔のブログ記事を見返してると10年前の5月に2法人目を設立してましたwおー!もうそんなになるのか!!そして、新法人で12号物件を買ってましたね。懐かしいなぁ~12号物件、誰からも相手にされて無い物件で入るな危険のトラロープが付いていた物件です。まぁそれ位酷かったwwボロで全空だし、門柱はクラック入って
「どうやって起業したんですか?」って言う質問を結構頂いていたので私の話を少し…実は私…経済学とか経営とか全くわかりませんでしたwだって私、大学出てないですもん。座学なんて高校までしかしてません。(そのあとは美容師の国家試験くらい)ぶっちゃけ勉強も嫌いだし苦手ですわ…成績だって文系教科はまぁまぁよかったけど理系教科は壊滅的w高校生の時は海外で仕事をするのが夢だったので英語は一生懸命やってました。20歳の時に仕事(と言うか一人武者修行)で1
おはようございます曇り☁️の福井からさぁ今日も1日がスタートしますすでに朝活して打ち込み作業を黙々と💻でも、終わらない…もう支度して出かけねばなりません朝は遠方の山間のサロン様に多分、去年もお世話になったサロン様のような気がします楽しみに伺いますちょっと遠いけどブーンと向かいますそして午後からは本年度からお世話になっているあわら市様の介護予防運動教室へずーっと、団体としては受託させて頂いておりますが、今回、初担当させていただいておりますまだ、不慣れではあ
一番きれいにしたい場所は?▼本日限定!ブログスタンプあなたもスタンプをGETしようhttps://youtu.be/aBpLLnyuxXE?si=_74mo83RjaOfum1h【お金がほしい人へ】10年会社経営して気づいた「お金儲け」の残酷な真実今回は「お金儲けの残酷な真実」をお話しします。私は会社経営を約10年してきて、常にお金儲けについて真剣に向き合ってきました。お金儲けの裏には、残酷な真実が隠れています。世の中の社長が言わないお金儲けのタブーです。残酷で理不尽な世界を正しく理解
青い国四国備讃瀬戸を仰ぐ高松市の菊池寛通りに在る【本当に歯で困った時の歯科医院】三枝デンタルオフィスのブログです昨日の日曜日ものすごく忙しかったですそうそう三枝デンタルオフィスのホームページの冒頭院長三枝のお写真も変わりました❗次から次へと院長三枝のスケジュールは目白押し❗院長三枝のお血筋にあたる方イッパイの資料抱えて相談にお越しに
もう!ってなってるのを堪えていたけど、耐え切れなくて、ついつい口にしまくったら、夫、話さなくなる…の巻。私、常々、本当に夫とは仕事したくない!って思ってたのだけど、本当にしない方がいいわ。自分で、自分の会社作れば良かったー!って100回思った。たかだか150万ちょっとのお金を出してもらったために、ストレスが半端ないんですけどーーーー私だって、大丈夫!って自分の中で完璧に思ったら大丈夫!と言うし、夫もそうなんだけど。でもその、大丈夫を気にするところが全く違う。これまで社会人として生きてきて
こんにちは、母ちゃんです。バタバタしていて、ブログ更新が出来てませんでした。季節の変わり目は、本当に調子が悪い日が続きます。頭痛で吐き気とか日常過ぎて、しんどい通り越し顔色悪い。しかし、仕事は待ったなしでやって来るので、相変わらず動き回ってます。さて、先日ようやく終わった契約仕事、珍しく仲介案件です。ウチは基本的に売主か買主が多いので仲介はほとんどやりません。でもたまに避けられない仲介案件が発生する事があり、関係者様全員の円滑取引を目指す為
何とかギリギリ今月も乗り越えられそうです。でも自分の体力、精神力に限界を感じて来ている。相次ぐ品質不良を出してしまい、取引先の信用はかなり崩れてしまった。昨日はその対応に追われる日でした。自分自身の会社経営のやり方が悪いのはよくわかっている。毎日朝起きたら、襲われる不安と憂鬱。体がかなりだるさがある。もうこれを解消出来る事なく、その日を迎えるのかと思っています。
アラフィフシングルマザーのフォアグラです⭐️フォアの勤務する中小企業では、最近反乱分子によりお局の排除の動きが水面下でありますフォアも知ってしまったということは巻き込まれているんですお局さんは、新しい業務を進んでやってくれないし、忙しいと断るの。マルチに動いてくれないので使いづらいという上役からの判断があります。フォアもそれは反論できないなーってだから、どっちつかずではあるけど、、扱い辛い社員を上手く働いてもらうのが上司の役目だよね?なんて発言をフォアはしつつフォロー。若手社員か
去年の今頃、子供を使った当たり屋の被害にあっていました。近所の人です。ひいてもいないし車とも接触すらしていないのに人身事故扱いにされました。もちろんドライブレコーダーには何も写っていません。それでも子供が私の車にひかれたと騒ぐ母親。私が通りすぎたのち子供が突然走りだしつまずいて転んだのを私はサイドミラーで見ていました。その子を助けに行ったのは私です。母親はスマホを触るのに夢中で子供が母親から離れた事や、転んだ事さえ気づいていなかったのです。それでも私の車にひかれたと言い張る30代
本日はエルメスでもヴァンクリでもなく、お金の話になります生々しくて申し訳ございません…でもお金嫌いって方はいないですよね普段の生活でお金の話って大っぴらにお話し出来なかったりするので、このブログだったら話せるかなと先日友達と話した内容が、余りに衝撃だったのでここに書き記させて下さい皆様は、毎月の生活費は決められていますか毎月必ず出ていく生活費と、趣味やお買い物に使う金額って大体はこれぐらいってあると思うんですエルメスで大物をお迎えされた月だったり、海外旅行に行か
次から次へと問題ばかり引き込んでくる義両親とマザコン夫に心底うんざりする。「働くのは〇〇君なんだからあんたが口出しすることじゃないんだから。〇〇君がお父さんの会社で働きたいって言うならそれでいいじゃない!」と義母がキレている。配偶者の就職先にお前は口出すなとはものすごい屈辱感。義母自身、専業主婦をしてきているのになんでこんなにその立場を軽視するのか。「就職は家族の問題ですよ。給与、通勤距離、勤務時間。色んなことが家庭に波及してきます。何より条件がアップするなら検討の余
Eittonessで美人になる方法えいっとねすLIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💕株式会社LSBを設立しました!先日、無事手続きが完了し7月23日株式会社LSBが誕生しました!みんな同じが良かった時代から自分らしさを尊重できる時代になり自分の眠っている才能を磨くことで誰かにとっての唯一無二の存在になり価値ある人生に変えていく言葉の力で生き方が変わるL
こんにちはꕀ⋆我が家は現在40代夫婦会社員長女会社員長男の4人暮らし優男旦那の転職が決まり…退職前の仕事に追われているようで毎日、ヒーヒー言っております現在の勤務先は旦那父が経営しているので…ギリギリになって難癖つけたり騒ぐ可能性アリです(勝手に辞めるなら…あーだこーだなどと言いそう)優男旦那は自分の親なので、性格も分かっているし旦那父が騒ぎそうなことも予測しており親子の縁を切る覚悟で自分の希望で退職するので私は応援するのみ!また、優男旦那と二馬力
4月から娘は小学一年生になります。東京でも区や市によってインターナショナルスクール生への対応は異なるようです。帰国したら今の時期はママ友たちは区役所に行ったり、学校で校長先生と面談したり忙しそうでした。以前、インターナショナルスクールに通っていると中学受験はできないのではないかとコメントいただきました。うちの区ではできますが、ママ友と話して区による違いに驚きましたインターナショナルスクールの同級生は日本単独国籍の同級生は少ないのですが、単独か二重国籍かによっても扱いが違うようです。話し
こんにちは、母ちゃんです。先日健美家コラムにも書いてた物件。土地の出口を基準にする考え方。利回りに惑わされて「本当の価値」に気づけない人達DX@母ちゃんさんの不動産投資コラム100話【健美家】こんにちは、DX@母ちゃんです。繁忙期シーズン中、今年は入退去の入替がかなり多いです。所有物件全体の中でシングル物件(1K、1Rなど30㎡以下)が全体の約35%、ファミリー物件(30㎡以上)が約40%...。DX@母ちゃんさんの不動産投資コラム。www.kenbiya.com角地ロードサ
こんにちは、母ちゃんです。じゃじゃ振りの雨の中、見学会へご参加頂いた皆様有難うございました!何度も書いてて恐縮なのですが、雨降りの日は天敵です。頭痛が酷くて薬飲んでも治らなくて、何度か車の中で休んで見学会終って懇親会終了後、もう辛過ぎてお先に失礼してしまいました。せっかく遠方からもお越しになって下さった方もいらしたのに申し訳無いです。自分の体調を唯一コントロール出来ないのがお天気天気の悪い日だけは出掛けるのが嫌になりますね。外構廻りがまだ残
こんにちは今回は、「家業・自営業」など仕事についてのナレーション例文をお届けします例文の仕事内容の部分をアレンジすれば、様々な職業に応用して頂けると思います★今も瞼に浮かぶのは、ご主人とともに創業した印刷会社を懸命に切り盛りしていらっしゃった〇〇様のお姿。経営を軌道に乗せるまでの間には様々なご苦労もあり、食事を摂る時間もままならないほど忙しく働いていらっしゃった時期もございました。そのお姿は、仕事に対する姿勢や、自らの手で会社を守り抜くのだという責任感を教えてくださいました。
こんにちは、母ちゃんです。桜が満開なシーズンになりましたね!現地調査行った日に、この桜の写真を撮っていると、スーツを着た若い息子さんとお母さんが写真を撮って下さいと頼まれました。パチリと写真撮ってお渡ししました。いいお天気の桜の下は特別感がありますね。晴れやかな記念日となる写真が良い記念写真となります様に!さて、工事調査へ向かいました、駅から超近くて徒歩圏内。立地は抜群です、しかしこの繁忙期に決まらなかったそうで何とかしたいとのご相談です
そしてママ友から紹介されて会員になった私。毎日がワクワクしてhappyな日々でした会員価格で安く帰るのもやっぱり主婦の私には嬉しい!大好きなラベンダーは毎日足裏に塗ってお洋服にもパッぱっと付けてお出かけするといい匂いーとたくさんの方に言われました人に売ると私にもお金が入るらしいということは知っていたけど私は、それらはすることはありませんでした私は、私を紹介してくれたママ友にそのまま紹介してました。そのママ友にはやっぱり、恩を返してあげたいから。こんな素晴らしい
こんにちは、母ちゃんです。珍しく退去立会へ行って来ました。入居者様は元売主さんです。昨年10月に決済済みだった物件。新築建ててお引越しまでの間もうしばらく住まわせて欲しいとの事で賃料を頂いてそのまま約半年お住まいになってました。退去後は最初から民泊で仕上げようと思ってましたので不要な家具家電は置いて行って貰って良いですよ!とお伝えしてたのでどんな残置物が残ったのか確認の為の退去立会でした。玄関、姿鏡が残されてます。LDK、広ッ!!!20畳
企業のお仕事をさせていただきました。企業のお仕事をするたびに日本の企業や社風役員さんと社員さんとの関係性などがよ〜く分かるのでおもしろい✨☑︎喉ケアのお守り・かすれ声防止ノド用漢方・ボイスケアのど飴(国立音楽大学声楽科の教授監修)・龍角散タブレット(唾液出してすぐ飲める♪)
こんにちは、母ちゃんです。毎月1回、全ての物件のレントロールをまとめてます。銀行資料として直ぐにお出しできる体制を整えておく為と自分自身、どこの物件に空室が多いかを把握しておく為です。先月大規模改修工事が完了したこちらの物件。お陰様で満室になりました!ほんと有難いです!!リノベしたお部屋4室!(原状回復だけして入居した部屋含めると5室)繁忙期ですね~動いてるなぁ~って感じです。賃料はそこまで伸びてません、ほんのり上がったかな?と言う感じ。
おはようございますグレー🩶な空の福井から今日は午前中は介護予防運動午後は秘密の場所へ㊙️楽しみ😊今月4月はゴールデンウィーク前半なので実質、今週まだに月末業務を終えねば💦26日までにあと3日💦やるしかないよねぇその上、いろんな提出物も抱えていてもう、頭がフル回転運動指導の現場もフル回転なのでヘロヘロですでも負けない🔥やるやるやる久しぶりの追い込まれに辛すぎるけども時間は1秒とも戻らないし仕事量もやらないといけないことも減らない魔法は使えないと
おや?お久しぶり!!って感じですよね!!!はい、お久しぶりでございます久々に彼が登場します!!連絡を取ったり、ちょこちょこ会ったり、気持ちの変動がある度に記事を書いては下書き保存をしていたので…しばらくは、書き溜めておりました社長ではなかった男性、シーズン2のお話となります♡ではではでは…遡りますよーー!!まず、相談所内ではお断りをし、2人の関係は終了いたしました。そしてそれに併せてメールのやり取りも終了。彼は状況が状況なので腹を括っていたようですが私は未練たらしくも彼