仲介業者

まだやってるこの議論。来年、再来年には、違った数字になるよww【「年収の壁」引き上げが「123万円」に値切られた背景】物価上昇率を論拠に持ち込んだ財務省、“物価はそんなに上がっていないから、課税最低限も少しだけ上げればいい”の主張か（マネーポストWEB）-Yahoo!ニュース「今回私たちは負けました。力不足です」。“103万円の壁”引き上げをめぐって予算修正案に反対した玉木雄一郎・国民民主党代表がX（旧ツイッター）に書き込めば、“減税つぶし”に奔走した財務省幹部は番記者news.yaho

「不動産は縁とタイミング」縁があると物事がサクサクと決まって進んでいくのね今回「不動産は縁とタイミング」と言う事に改めて思い知る長かった.....たった1組の隣人夫婦のせいで何もかもが完璧だった家を売却し『家を売却した理由』お盆辺りから夕方お散歩に行くと風がもぅ..夏じゃないんだよねぇ昼間はまだまだ暑いんだけど暑さが変わってきてるぁあ〜夏も終わりだなぁって秋がもぅすぐそこまで来て…ameblo.jp平家に住み替えようと土地を探して三千里..←ウソつけやれあっちの土地だ！

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！テラスハウス購入を検討されている方で、この書面のことは御存じですか・・・？建物切り離しの同意書この書面というのはテラスハウスを将来的に建て替えする場合に、隣地建物との壁面の切り離しを行う際に事前に必要な書類となります。テラスハウスなんで隣家と柱と壁面は共有しているため、当然に切り離しをしないといけません。この切り離しする

ご覧くださりありがとうございます🥰このブログはコロナ後遺症奮闘記を綴っています！❤️❤️❤️今日は無職がお引っ越しをしなければいけない状況になってしまったお話し色々大変な所をくぐり抜けてのお引っ越しだったので良かったら最後までご覧ください♡❤️❤️❤️それではスタート❣️めでたいことに一緒に住んでいる姉が結婚することとなった。結婚式の時期は色々考えていたようだが、９月にするとのこと。その頃はかなり

東大門総合市場5階にあるアクセサリー副材料の店舗をご紹介します。A、Bと書いてある所の5階A棟店内の様子です。ワッペン以外に副材料がたくさんあります。マスクに使えるアクセサリーワッペン刺繍糸ビーズヘアアクセサリーや編み物ブローチポーチやハンカチミニバック趣味で直接アクセサリーを作る人たちもここに来て材料を買って作ることができます。ここは卸売や小売も販売しているところがあり、誰でも簡単に

家探しストーリーの続きです。手付金は振り込んだものの、契約書にサインしなければ何もしていないも同然です。仲介業者さんの用意する書類ができあがるのを数日待ちました。そして業者さんのオフィスに赴き、ハンコをついてきました。内見しなくてもいいから買いたい、という電話が先ほどありましたと営業さん。残念でしたね。あの部屋は私らがいただきます。無事InContractになりました。購入を決めたマンションはリノベ物件です。リノベ物件でキレイになってたから決めたのではないです。希望条件

中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。先日、居住中の物件の内覧（物件S）に行ってきました！『【内覧の感想⑤】工場・浸水エリアなのが気になる中古マンション物件S』中古マンションの購入を考えます。備忘録と行動メモです。大本命の物件Bが過去競売物件だったと判明しました。▽競売物件についての経緯はこちら『元競売物件を不動…ameblo.jp売主さんが同席なのは初めてです。調べたり聞いたことをブログにメモしますね。まず、事前にしらべたこと

家の買い方が分からないお客さんの為に住宅ローンの事前審査を今日出しました。住宅ローンは団体信用生命保険を付けますが、各銀行でそれぞれ違った保険の商品を付けて特徴を出しています。ガンはもちろん8大疾病までカバーする物もあります。ワイドな団信を付けると金利が上がると思いきや、金利据え置きで付録のようにして付けてくれる銀行まであります。今はネット銀行でも低利の住宅ローンがたくさんあります。ネットで全て完結できるのでとても便利なのですが、私は食わず嫌いなのかお客さんに勧めたことがありません。逆に

『まずは水飲んで深呼吸しましょ』ある土地売買の重要事項説明書が完成したので、買主側業者に届けてきました。売買契約締結前に事前説明をする必要があるので、さきにまず原案をメールして内容確認をし…ameblo.jpなかなか、落ち着きがない買主の業者さんいよいよ、契約日となりました。事務所にお邪魔して売主様、買主様の顔合わせをしました。事前に重要事項説明書に添付する資料を作成してお渡ししていたので、それを落ち着かない買主業者さんが買主様に渡してくれました。「あのね、これ、

現在、香港の大学では中国出身の学生に対する大規模な調査が各学校で行われています。香港大学などでは複数の中国人学生が入学書類を偽造するなどして違法に入学していたことが明らかになり、香港の警察当局による捜査も行われています。香港メディア・網易（3月11日）は、香港中文大学の修士課程に在籍していた中国人学生について、3ヶ月の有期刑となったことを報じています。この学生は、香港の大学に入学する際、仲介業者に依頼し偽造された米国ニューヨーク大学の卒業証明書などを提出していました。さらにオンラインで行われた

アオリイカと申します。5歳8歳の女の子の育児に奮闘中引っ越し後1ケ月も経たずに決めた訳アリの土地でマイホームを計画中です2023年11月着工。2024年5月完成予定。お気軽にお付き合いいただけると嬉しいですおススメの愛用品を紹介していますインスタグラムも更新中です続きです。『【隣人トラブル⑤】今後についての作戦会議』アオリイカと申します。5歳8歳の女の子の育児に奮闘中引っ越し後1ケ月も経たずに決め

私達が購入した土地は古家付きです。引渡し後撮影↑中身は空っぽにしてくれてます。昨日、お昼に解体業者の仲介さんから電話がありましたそういえばしたな〜と思うぐらい、問い合わせしたのはずっと前w土地契約して決済まで間があったので、解体どれぐらいかかるか知りたくて、ネットで見積もりできます、というところに問い合わせしてました。次の日に解体屋さんから電話があったようなんですが、私が不在だった為、しゅうさんが「奥さんいるときに掛け直して」と言ったみたいでwそのことを翌日に聞い

わが家が最終的にお世話になることになった仲介業者はe会員権さんです『我が家のリゾートトラスト会員権購入事情①』この機会に、我が家が所有している会員権購入の歴史についてお話ししますリゾートホテルの会員権購入をこれから検討されている方、現在所有されていてグレードアップを検…ameblo.jp『我が家のリゾートトラスト会員権購入事情②』最初に鳥羽スタンダードを購入した当初、私達夫婦は、グレードアップについて全く考えていませんでした『我が家のリゾートトラスト会員権購入事情①』この機会に、我が家…am

個人向けローンの不良債権比率が上昇の一途財新Biz＆Tech2025年03月04日中国で「80后」「90后」（訳注：1980年代、1990年代生まれ）と呼ばれる若い世代が、多重債務に苦しむケースが増加している。最近30歳になったばかりの李剛さん（仮名）は、つい数年前まで借金とは無縁の生活を送っていた。しかし2022年、勤め先の事業が好調だったことから、彼はオーナー経営者の誘いに乗り、会社の新規プロジェクトに個人で投資した。その原資を確保するため、李さんはオンラインで申し込める個人向け

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中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたことを時系列にメモしています。築３０年の物件の購入を検討したときにチェックしたポイントを別記事にまとめました！↓↓↓築30年の中古マンションの購入はアリ？後悔する前にチェックしておきたいことをブログで紹介するよマンションを購入する時に気になるのが築年数。築30年の物件は比較的手に入りやすいと人気ですよね。ただ実際は建設されてから30年も経ってるんですよね。。古いのには変わりない。うちも購入する時の候補として

『②断熱材のDIYして暖かくて涼しい家になるのか？』そー言えば、会社の後輩が家を建てた時は断熱を気にして家を建てたって言ってたのを思い出して、家から車で5分ぐらいの住宅展示場へ行ってみます！昔に調べたら断熱を意…ameblo.jp前回の記事の通り、今の家を売れるかを仲介業者に連絡をしてみる。正直どこに聞いたらいいか分からん！ネットで調べたみて①仲介業者に依頼して売主が価格を決めて売りに出すパターン②仲介業者に買い取ってもらうパターン①は家を売りたいがこの値段以上じゃないとイヤだと言う

こんにちは、Kimiです。今日は配当金生活のデメリット、賃貸契約について書こうと思います。最近は、数年後に引っ越す前提で色んな話をしていますが、一番のネックは住まいです。Kimi家は2人とも名ばかりの自営業（世間体ってやつですね）なので、今後、家を借りるのはかなり難しいです。以前夫は飲食店を経営していたので、そこそこ年収もあったのですが、飲食店だからか、その時でも審査はかなり厳しかったです。審査が通らないのはオーナーさんの意向もあるので仕方ないにしても、気になるのは仲介業者さん

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先日から仲介業者を経由して今の家を売りに出していましたが、内覧終わった方から連絡があり。購入していただけると言うことです！若干の値引きもありましたが、最初から想定していた範囲です。なにせ購入金額よりも額面上は300万円高い金額です。約4年間住んで購入金額より高くなるってタイミング良すぎです。なぜかと言うと①コロナの関係で住宅を買う人が増えたから②ウッドショックなどの影響で値上がりしているからが考えられます。我が家の場合は次が実家の敷地内に建設か実家のリフォームが考えられるため、土

『②住み替え、買い替えを考えてる人に見てほしい』あとは仲介業者と契約結ぶのに3種類あるみたいで、最初は専属専任ってやつになると思います。それはA社で契約した場合はA社を経由してあるって感じのことです。つまり…ameblo.jp仲介業者選びの間違いに気付きました！その気づいたのは最初に契約した業者の営業マンが変わったことです。次の営業マンのレスポンスが悪いなぁ！毎週の報告や内容が微妙なので業者を変えようかなと思いネットで調べているとここで述べたように家の近所の業者にしようと思いました。2

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『住み替え、買い替えを考えてる人に見てほしい』前回の記事の通り、今の家を売れるかを仲介業者に連絡をしてみる。正直どこに聞いたらいいか分からん！ネットで調べたみて①仲介業者に依頼して売主が価格を決めて売りに…ameblo.jpあとは仲介業者と契約結ぶのに3種類あるみたいで、最初は専属専任ってやつになると思います。それはA社で契約した場合はA社を経由してあるって感じのことです。つまり①一般の買主の人はネットで家を探した時はA社の名前があると思うのでA社に連絡すると思います。①売主⇆A社⇆買主

前回はサラリーマン大家さん⑤不動産は長期スパンでザっとですが、損益通算について記載しました。（詳しくはアマゾン本で）その続きです。不動産収入を表面上赤字にする、これができれば損益通算(国税庁HP)の意味合いは増すわけです。で、その意味では契約時における減価償却の数字を大きくする、すなわち建物割合を大きくすることがポイントなのですね。そのことを認識していない仲介業者も多いので注意が必要です。今は契約金額の土地建物内訳（土地代金○○○○万円・建物代金○○○○万円）を記載するような

ちょっと怒りました本来であれば、11月下旬には届いているはずのメンバーカード💳前オーナーさんの権利書紛失が原因で3週間延びると連絡があり、でも、その３週間が経ってもメンバーカードは届きません『リゾートトラスト中古会員権を手にするまで①』わが家が最終的にお世話になることになった仲介業者はe会員権さんです『我が家のリゾートトラスト会員権購入事情①』この機会に、我が家が所有している会員権購入の歴史…ameblo.jp高い買い物です初めての中古会員権購入ですまさか、詐欺ってことはないか詐欺

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新築マンションの価格は、どうやって決められるのでしょうか？まず、土地の取得から始まります。当然、土地の購入価格はマンション価格の大きな要素です。土地価格に建物の設計費や建設費、販売経費、近隣対策費などのコストを積み上げ、そこに一定の利益を加え、マンション全体の「売上総額」を設定します。販売経費の中には、販売会社の手数料やモデルルームの建設費や経費などが含まれます。ここで設定された売上総額が本当に適当かどうか調査が必要です。そのためには、周辺で競合する他社物件の動向も調査

昨日キッチンカーで出店したパチンコ屋さんのスタッフと話してる時に仲介業者のオジさんいるじゃないですか！と自分が言ってる時にそれを言ってる自分が既にオジさんじゃないと気づいてしまいました！なんだったらたぶんその仲介業者のオジさんより歳上だと思います！今年10月で53歳になるんだから余裕で中年のおっさんですね！50歳になって死を考える様になった以外は20代位の時から感覚的にはあんまり変わってなかったですがそろそろ自分がおっさんだと認識しないといけないですね！別に若作りとかもアンチ

投稿による収益Googleマップに特定の情報を投稿することで収益を得る方法もあります。この方法は以下の手順で行います。①LINEで案件を受け取るまず、Googleマップ投稿の仲介業者や企業とLINEでつながります。これらの業者は、様々なビジネスや場所に関する情報投稿の依頼を集めています。案件の内容は多岐にわたり、新しい店舗の情報追加、既存の情報の更新、写真の投稿、レビューの書き込みなどが含まれます。案件を受け取る際は、依頼内容、報酬、締め切りなどの詳細を確認することが重要です。②

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）