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中小企業狙う「吸血型M＆A」資金吸い上げ連絡絶つ手口横行各地で被害、警察も情報収集中小企業狙う「吸血型M＆A」資金吸い上げ連絡絶つ手口横行各地で被害、警察も情報収集後継者不足に悩む中小企業のM＆A（企業の合併・買収）が活発になる中、関東の投資会社が関わった事案を巡るトラブルが相次いでいる。買収した会社の資金を吸い上げては…www.sankei.com
まだやってるこの議論。来年、再来年には、違った数字になるよww【「年収の壁」引き上げが「123万円」に値切られた背景】物価上昇率を論拠に持ち込んだ財務省、“物価はそんなに上がっていないから、課税最低限も少しだけ上げればいい”の主張か（マネーポストWEB）-Yahoo!ニュース「今回私たちは負けました。力不足です」。“103万円の壁”引き上げをめぐって予算修正案に反対した玉木雄一郎・国民民主党代表がX（旧ツイッター）に書き込めば、“減税つぶし”に奔走した財務省幹部は番記者news.yaho
日本に働きに来ているベトナム人の若者たち海外から働きに来ているのはベトナムだけじゃないんだけどね一生懸命に働いて、いつも笑顔で人懐っこくてがんばっている日本に働きに来れているだけマシと言われればそうなんだけど気になったのはどれくらい母国にいる家族に仕送りしているのかということベトナムの平均月給が日本円で3～5万円程度地域によって差はあるみたいだけど、最低でも月給分くらいは仕送りしているみたい一人のベトナム人が「お金ないから休みの日も出かけたりしないで家にいる」って言ってた日本に来
個人向けローンの不良債権比率が上昇の一途財新Biz＆Tech2025年03月04日中国で「80后」「90后」（訳注：1980年代、1990年代生まれ）と呼ばれる若い世代が、多重債務に苦しむケースが増加している。最近30歳になったばかりの李剛さん（仮名）は、つい数年前まで借金とは無縁の生活を送っていた。しかし2022年、勤め先の事業が好調だったことから、彼はオーナー経営者の誘いに乗り、会社の新規プロジェクトに個人で投資した。その原資を確保するため、李さんはオンラインで申し込める個人向け
前回はサラリーマン大家さん⑤不動産は長期スパンでザっとですが、損益通算について記載しました。（詳しくはアマゾン本で）その続きです。不動産収入を表面上赤字にする、これができれば損益通算(国税庁HP)の意味合いは増すわけです。で、その意味では契約時における減価償却の数字を大きくする、すなわち建物割合を大きくすることがポイントなのですね。そのことを認識していない仲介業者も多いので注意が必要です。今は契約金額の土地建物内訳（土地代金○○○○万円・建物代金○○○○万円）を記載するような
昨日キッチンカーで出店したパチンコ屋さんのスタッフと話してる時に仲介業者のオジさんいるじゃないですか！と自分が言ってる時にそれを言ってる自分が既にオジさんじゃないと気づいてしまいました！なんだったらたぶんその仲介業者のオジさんより歳上だと思います！今年10月で53歳になるんだから余裕で中年のおっさんですね！50歳になって死を考える様になった以外は20代位の時から感覚的にはあんまり変わってなかったですがそろそろ自分がおっさんだと認識しないといけないですね！別に若作りとかもアンチ
現在、香港の大学では中国出身の学生に対する大規模な調査が各学校で行われています。香港大学などでは複数の中国人学生が入学書類を偽造するなどして違法に入学していたことが明らかになり、香港の警察当局による捜査も行われています。香港メディア・網易（3月11日）は、香港中文大学の修士課程に在籍していた中国人学生について、3ヶ月の有期刑となったことを報じています。この学生は、香港の大学に入学する際、仲介業者に依頼し偽造された米国ニューヨーク大学の卒業証明書などを提出していました。さらにオンラインで行われた
低迷が続く中国の不動産市場。多くの分譲住宅が激安価格で売り出され、なかには、「一軒買えば、もう一軒無料」などの、目を疑うほどの、超お得な不動産キャンペーンが行われているにも関わらず、それでもとにかく売れない現状がある。そこで、「一刻も早く家を売りたい！」と願う女性が使った「目からうろこ」と仲介業者たちも大いに感動したという、その予想外なやりかたがSNSで話題になっている。結論から言うと、200人近い仲介業者を家に訪問させ、セールスマンたちの積極性を大いに利用したという、その裏ワザとはずば
警備員として働いていました。苦手な交通誘導をやっていたので、施設警備に変わろうと思い、退職しリクル一ト活動にはいりました。ある警備会社の面接を受けました。結果を待つ事、一週間、週末に採用しますと言うTELあり。詳しい事は、週明けにとの事。しかし、向こうさんからは何の連絡もなし。求職の仲介業者を通してプッシュすると。あちらさんから、内定しましたので書類を送ります、と言う連絡あり。あれから何日たった。確かに私は年寄りだ、だめならだめと言ってくれ。そうしないと、べつの口が探せない。なんとかしてくれよ
本日も内覧日和でした今日は、お客様をご案内。約半年売れていない物件だったのでお値段交渉少しは出来るかしら？と期待していたのですが・・・鍵を返しに行った後担当さんから連絡があり『今朝、申し込み入りました～。』とのこと。ちょっと疑ってる私もしかして、【囲い込み】囲い込みの説明囲い込みとは、不動産業者が自社で取り扱う物件を他の業者に紹介せず、自己完結させる手法です。これにより、他社と競争せずに独占的に取引を進めることが
GDPって知ってますよね。でも、その意味合いはあまり深く考えた人いないと思う。国内総生産はただの総数であって、ただ大きければいいただ儲かりゃいいうちら大国だーって具合の経済の話だよね。過剰になったら国外に売ればいい、それでも過剰になったら捨てるの？価格が下落するから生産調整する？でもさ、ジャンルによるけど食品は人間が食べるものだから過剰に取ったら死者が多数出て経済力は落ちていく。そこまで考えてる経済学者いるの？その前に「不健全」な話だよね。経済は国を高める為にあるのに国民を滅
今日は寒いです〜これはマジで雪降りそうだなと思ったらがっつり夜から雨がみぞれに変わり残業で帰る頃には吹雪いてました寒い🥶もう薄っすら積もり始めてるやん明日テレワークしたいけど、一番忙しい残業weekで既に遠い子とかはテレワークになったから行くしかない請求書ありきの経理とかマジで嫌い今月から他の部署手伝わさせられるし来月は決算だしこの4-5月の残業のせいで次の社会保険料上がるし良い事全然ない経理です本当に嘱託になったら仕事量減らしてくれるんだろうか不安になってくる我
こんにちは。相変わらず忙しいのと、私の体調が不安定なため、お昼寝が必要で、時間がなくなってしまう日々。この繁忙期なので、やっぱりこの話題でしょ。というわけで、溜まりまくっていますが、まとめて入居申込続々のお話です。一か所を除いた物件において、只今絶賛募集中なので、いろんなところから、嬉しい連絡到着。サイトチェックしているので、掲載止まっていたら「嬉しい連絡来るかな～♪」で待っていると、数日後、嬉しい連絡到着。やった～。お馴染
こんにちはびゅうです前回の続き実家の片付けをしましたもうずーっと管理費を払い続けて早一年月に何度か空気の入れ替え掃除をしていたので必要だわーってライフラインも止めず、そのまま口座を変更して引き落とししておりましたイヤイヤ計算してはダメだわねこれも私にとっては必要だった事なんだろうなさて先日産廃にお願いして手際良い作業を傍観するさすが👍だわー残す物はダンボール3箱になり持って帰って来ました主にアルバムだわね一昨日はアルバムは家では開かず、棚に仕舞ってタオルが
普段から、頻繁に『マヌカハニー』を検索している私のスマホは『マ』と打つと『マヌカハニー』と予測変換で出てくるほど笑体調管理が気になる時は、マヌカハニーをスプーンですくってそのまま喉に流し込む日もあるぐらいですそんな中、発見したManukaDoctorのマヌカハニー２種セットギフト・お試しに最適【半額50%OFF2月1日〜28日23:59シークレットクーポン使用で7,150円→3,575円】大人気マヌカハニー2種セット1kg1,000g送料無料MGO40+500g
太平洋戦争でも昭和１６年１２月から昭和２０年の夏までの３年半余りの戦争だからウクライナも戦争止めるべきと思う(.❛ᴗ❛.)まともな機械化部隊も優秀な戦略家、現代兵器の実戦経験も無いウクライナが粘っても勝ち目ない無駄(.❛ᴗ❛.)岸田総理大臣はアメリカ大統領に煽てられて、勝ち目の無いウクライナに１兆円以上も見返りの無い、契約無い状態で日本国民の税金を渡してしまった(.❛ᴗ❛.)アホバカ！ヨーロッパ白人種て、日本人、アジア
おはようございます本日もお陰様で不動産の決済が１件ございます感謝今回は収益物件の決済です買主のK様おめでとうございますＫ様は一般の会社員にお勤めです将来の為の投資です収益物件を数件お持ちみたいです凄い・・・最近年齢に関係なく将来の為不動産投資されるお客様急増中です感謝・感謝皆さん将来に不安・・・先をお考えみたいです・・・また今回の売主様はアメリカ合衆国に居住の日本人の方でした
こんにちは(*^-^*)Yandです気づけばもう2月も終盤ですね今月もバタバタとして季節を感じることなく過ぎていきそうです今週の水曜日頃から暖かくなるそうですね（Yandの地域はですが、、、）皆様の地域はどうでしょうかさて、先日ですが、いつもお世話になっているオーナー様と打合せを兼ねてお食事に行ってきました久しぶりのお肉にYandもテンションが上がってしまい、結構食べてしまいました笑美味しいお肉は止まりませんね当社に任せていただいてから、満室になり、オーナー様も喜
お疲れ様です只今の時刻午前１１時４６分ふっー今日は正直、全然やる気ありませんなんだか昨日の疲れが残っちゃって・・・そして、昨日の中古マンションをご案内して頂いた３社の仲介業者からの結果報告はすべて全滅でしたあぁー折角、朝早くから出発して３時間立ち会ったのになぁ・・・・この結果も疲労に影響を与えております
応援していただけると励みになります！テーマ記事（管理会社の都合、事情もある…素人投資家の落とし穴！）地方学生物件、空室埋まらず2年で「撤退」した投資家の後悔不動産投資は自主管理でなく管理会社に委託する事が多く遠隔地の場合は自主管理の選択肢はあり得ないしサラリーマンだと地元でも自主管理だと本業に差し支えるのでほぼ無理だと思います。だから、管理会社は不動産投資家にとって非常に重要な賃貸業ビジネスのパートナーになります。いくら投資物件が良くても管理会社が不熱心でいい
おはようございます。タツです。昨日は久しぶりにサラリーマン業で消耗しました。やはりくだらない人間とはなるべく関わりたくないと強く感じました。昨日の話です。今週の金曜日に決済なんですが、今だに決済の細かい所が出ていません。そこで仲介業者に確認を取りました。そしたら、そこから準備を始めたみたいで色々問い合わせがあり、その他詳細の書類が送られて来ました。日割り家賃の話や、家賃の振り込み先の話、あと来季の固定資産税の話など何回かやり取りしてやっと完了です。決済後にやり取りすれば良いと言
朝起きたら、喉が痛いです。ここ数日、弊社の代表が喉が痛いと言っていたので、それが移ったかなぁ。子供のころから扁桃腺が弱いので、よく熱が出ます。この時期、空気が乾燥しているので、気を付けないといけませんね。朝食後、歯磨きしながらsmartnewsを見ていたら、「不動産投資やられました」というタイトルが目に留まりました。「んっ⁉」なんだろう思い記事を読んでみたら、有名人？が投資物件の売買契約を締結した後、物件の引渡しを受ける前に、その物件の入居がほぼ全員退去予定になったいう内容で
最近は、売春婦の事を、「フリーランスの風俗嬢」と言うらしい。是非韓国人に教えてあげて欲しい。彼ら新しいタイトルに飛びつきやすいから喜ぶかも。あ、でも、「Ｋ－風俗嬢」とか言うのかな？んで、タイでその風俗嬢が、薬の飲み過ぎで死んだんだと。南無。んで、飲ませた中国人を逮捕。ーーーーーーーーーーーーーーバンコクのホテルでフリーランス風俗嬢が死亡、中国人観光客に逮捕状2025年2月16日https://www.thaich.net/news/20250216xo.htmバンコクのホテ
昨年夏から米不足が続いています。１年で倍以上の値段になっています。中国人が買いあさっている問題も生じています。農協買取よりも高く仲介業者が高く買い取っています。投機目的の新規参入も増えており、ますます過熱気味になっており当分は高値が続くでしょう。政府米の放出が始まりましたが、遅い決断でした。さて、真の原因はどこにあるのでしょうか。それは、作付面積が減っているからです。このグラフです毎年毎年減っていっています。つまり、作る量が減っている
人気ブログランキングへポチっとお願いします！・全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。日々お疲れ様です。繁忙期真っ只中ですね。繁忙期もあと１か月から１か月半で一旦終了してしまいますから空室がある場合は気合をいれて満室に動かないとですね。以前に空室情報はファックスも有効ですよってお話をしました。ファックスはすぐに誰かの目に留まるからです。でもこれを送っても反響がなかった・・・って話がありました。ええ、一回送っ
応援していただけると励みになります！テーマ動画（不動産投資詐欺?事件）渦中のしみけん氏が不動産投資トラブルを語る、やりとりで感じた「違和感」とは？楽待さんのコラムで知りました。う～ん、これって詐欺なの？と言うのが私の所感です。まず、妙に思う点は悪意のある満室詐欺案件なら売主側も馬鹿でなければ決済後に店子を退去させます。そしてそれが物件売却の為の「偽装入居」ならほぼ詐欺案件です。しかし、この案件の場合はそうではなさそうです。また、退去予定が契約日前にあった
【食べ物】米の高騰、犯人はだれだ？投機筋か？、それとも、農水省の政策の間違いか？（ダイアモンド）［R7/2/15］※自演防止＠jien1：■忍【LV24,しんりゅう,JK】第13艦隊◆IpxlQ2BXrcdb：25/02/15(土)13:32:26ID:???海外（特に中国）輸出量を毎年増やしている事は記事にしないんだな。生産量も確かにあるが、国内流通を犠牲にして海外にバラ撒いた結果だ。農水省「コメの投機的な買い占め説」は胡散臭い…米価高騰の悲願を達成した「真犯人」https
アラフィフ、フルタイムパート保育士です最近は、スーパーに行くと必ずお米の価格をチェックしています。私が住んでいる地域は、5キロ税込みで4000円程。スーパーにお米は、あります。不足はしていないのですが、なにせ高い高すぎてため息が出る程高すぎます。政府が備蓄米放出するとの事ですが、よくよくニュースを見ていると、放出する分をまた買い戻すらしいです。はて？それなら、一時的にお米の価格は下がるかもしれないが、また米不足＆米高騰になるのでは？とスッキリしないモヤモヤそして、私の周りの実
ロイターは米国政府組織からこれよりはるかに多くの資金を受け取っていたが、さまざまな子会社や仲介業者を通じて、その入手方法を隠していた。これは@DOGEがこれまでに発見したものである。ReutersreceivedfarmoremoneythanthisfromUSgovernmentorganizations,butviavarioussubsidiariesandintermediariestohidehowtheyweregettingit
お役所仕事な農水省。米の価格や流通なんかには、全く興味が無いんだろうね。秋になれば米に価格は下がる、備蓄米放出で米の価格は下がる流通経路を押さえずに、価格調整なんかできるわけがない。放出して仲買に卸しても、仲買が価格一定してる限り、米の価格は下がらんですよ。米不足とか余剰とか言う問題じゃないんだわ。ーーーーーーーーーーーーーーコメ屋が嘆きの声「もうめちゃくちゃですよ」コメ高騰の裏に“買占め業者”の存在か…「備蓄米放出で、売るタイミングをうかがっているのでは」2/11(火)11:
