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続きです損傷のヒドイ部屋について保険申請しました見積もりでは４３０万を超えましたが、保険会社の査定は２００万を超えるくらいです私「う～ん・・・」懸念してた部分がありましたが、懸念通りになりました私が懸念してたのはユニットバスが保険対象になるか写真だけだと汚損はありますが、破損はありません汚損は保険の対象となりませんしかし、工事を行う事を考えるとユニットトイレの壁が蹴られたのか凹んでいます位置的にユニットトイレを交換する場合、壁が
以前書いたこのお話『賃貸担当君「部屋が損傷されてます」確認に行こうのお話』続きです賃貸担当君「明け渡しに行ったんですが、部屋がとにかくひどかったです」私「ああ、あそこか、そりゃひどいやろな～、でもね私達は散々ひどい部屋をみてきた…ameblo.jp入居者が退去後に部屋を確認すると損傷されていました（何故、こんな退去なのかは冒頭のブログを確認してください）保険の申請を行うために書類を作成します（当社の加入してる保険は室内のひどい損傷は保険の対象になります）必要なのは室内
誰が興味があるのか年始恒例の令和７年の決算書報告です私は７社経営しています、７社の決算月はバラバラ数字は令和７年の各社の決算報告書の数字の合計になりますちなみに、過去の決算数字は２０２２年１月から１２月の７社合計数字売上２２．８５億経常利益５．１２億法人税・住民税１．６４億２０２３年１月から１２月の７社合計数字売上２３．４億経常利益６．８億法人税・住民税２億８百万になります、１物件購入した
こんにちは。大阪市天王寺区にあるWing堂ヶ芝行政書士事務所です。生活保護に関する全国対応の申請サポートを専門的に行っています。今回は、「生活保護を受けている方が賃貸住宅に住んでいる場合に発生する更新料や火災保険料などの負担」について、実際にどこまでが生活保護の対象となるのか、支給される条件と注意点を解説いたします。●生活保護で更新料は出るのか？まず結論から申し上げると、更新料や火災保険料、保証会社の更新手数料などの費用については、福祉事務所に申請すれば原則として生活保護費から支給されます
あけましておめでとうございます昨年は、このようなブログにお付き合いいただきありがとうございました今年はどんな年になるか良い話としては、事務所部門になりますが既に、今年引渡し、賃料発生で９件の契約が成立してます９件で月額賃料は８１０万の増収今年の賃料上げ締結分は、１０件の８７万円分解約が４件で７７万円分有りますが差し引きで月額８２０万、年額で９８４０万の売り上げ増が見込めていますこれに、まだある大型区画の空き部屋（梅田の４ビル、緊迫の入札物件分
おはようございます！今朝は、5時半事務所にイン。明日開催、民事信託組成コンサルタント養成講座のガイダンス。家族信託を活用した最新の提案成約事例も紹介予定。家族信託は、空き家対策にも有効です。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「制約条件があるほど新しい発想が生まれる」さあ、今日も楽しんでいきましょう！https://yamaguchi-accounting.net
撮影日2023/10/21所在地は兵庫県加古川市別府町緑町兵庫県の景観形成重要建造物に指定されている別府鉄道は不動産管理会社として現存しているらしい
まあ、なんというか私の感覚がおかしいのか・・・以前書いたこの話『賃貸担当君「安否確認しますか」、水道メーターはのお話』先週、安否確認の話を書きましたが怪しいのが、まだあります・・・・・・・１１月の中旬のある日賃貸担当君「住人の方から電話がかかってきました」私「どうし…ameblo.jp郵便物が溜まってるお部屋、水道メーターが動いていなくて家賃が入ってない怪しいかなと思い安否確認をするか検討しますが、いそがしいので実施しませんでした１２月分の家賃が入らず増
年末は軽井沢にスキー旅行に行ってました軽井沢には何度か行って、このブログでも紹介させていただいています『２月のスキー旅行記のお話』２月１０日は会社を休み、２月９日から１１日の間でスキー旅行に行ってきました１２月にもスキーに行きましたが、息子がもう１度行きたいというので行ってきました行…ameblo.jp（昨年の２月のスキー旅行）なので、細かい事は書きませんが・・・・・・・・・・出発日の新大阪、宿の手配・新幹線の手配は嫁に任せました出発日の朝嫁「新幹
今回、株式会社KACHIALの管理物件で体験した一連の問題について記録として残し、同様の状況に遭われる方の参考になればと思い投稿します。賃貸物件をお探しの皆さんにとって、物件の管理会社選びの重要性を実感していただければと思います。詳細は、以下に移動しました。【実録】不動産管理会社-「株式会社KACHIAL」での事例（口コミ）｜管理人さん📝はじめに今回、株式会社KACHIALの管理物件で体験した一連の問題について記録として残し、同様の状況に遭われる方の参考になればと思い投稿しま
こんにちは、行政書士のななさんです。私は、２０２１年に宅建士を取得、２０２３年に行政書士を取得、２０２５年に特定行政書士、マンション管理士及び管理業務主任者の各試験を受験。そして、２０２６年秋には賃貸不動産経営管理士の試験を受験し、特定行政書士及び不動産資格４冠を合わせて５つの資格を活かして、今後は活動していく予定です。今日は、私の行政書士としての今後の方向性を示していきたいと思います。1.🏡不動産・賃貸経営専門の「顧問行政書士」不動産４冠資格を持っていることで、「不動産問題の
年末なので誰も興味ないと思いますが、私が今年面白いと思ったものをご紹介今年は映画をよく見に行きました先週みた映画ジャッキーチェンの映画ですが、面白かったです私、香港映画のファンでジャッキーチェンの映画はよく見に行きますがジャッキーチェンの最近の映画では一番よかったですヤフーレビューが４．７もあります（嫁は、ファンしか見に行かないからと言ってます）同じ香港映画ですが「トワイライトウォリアーズ」配信始まってますシリーズで２の製作も決まったそう
