不動産管理会社

今日のこのニュース（今日はショックだったので短いです）東京・杉並区の住宅で強制執行に訪れた2人刺される意識不明だった男性会社員が死亡（テレビ朝日系（ANN））-Yahoo!ニュース東京・杉並区で2人が刺された事件で意識不明だった男性の死亡が確認されました。杉並区に住む自称・山本宏容疑者（40）は15日午前10時半ごろ、自宅で男性2人を刃物で刺した殺人未遂の疑いで現行犯逮news.yahoo.co.jp結構ショックで強い憤りを覚えます私の仕事では強制執行はつきもの、そし

少し前に書いたこのお話『支払いでスーパーに呼び出されました、モヤモヤしますのお話』とある日の夜２０時くらい家に帰ると息子が１人でゲームをしています私「お母さんは？」息子「晩御飯の準備でスーパーに買い物に行ってる」私「ふ～ん、そう」…ameblo.jpまあ、似たような話ではないですが・・・・・・・・・・・私「う～ん、なぜこんなに家が明るいのか」お正月休み家族といる時間が長く、色んな事が気になります私は少し細かい性格なので家の中の電気のつけっぱなしが気

続きです滞納３カ月超、約束してた入金時期に入金がなかったので支払い意志がないと判断できる状況になりました私「滞納テナントから電話があっても対応しないように、当社からも連絡しないように」事務員さん・賃貸担当君「はい」当社では対応しないようにします（請求事実を残すため、毎月の請求書だけは送るようにします）保証会社からは訴訟のスケジュールの連絡がきますその後、入金は全くありません保証会社「１回目の明け渡し訴訟に出廷しませんでした、こちらの主張が認められた判決

今日はオフィス事務所の話です当たり前の話ですが、不動産賃貸業を行ってると賃貸借契約書を作成したりします会社である程度のひな型ができているので物件概要欄に物件情報や賃貸条件を入れていきますフリーレントや連帯保証の有無や居抜物件引渡しなどの事情は特約事項に記載します私「契約書（案）を作成しましたので先方のチェックをお願いします」仲介「わかりました」契約の相手方にも確認をしてもらいます数日後仲介「質問事項がきたので転送します、確認お願いします」

ワンルームの３ヶ月滞納者保証会社から安否確認の依頼が入りますずっと、連絡が取れてない状態１０月に賃貸担当君が安否確認をしましたが室内に不在でした（１０月から滞納スタート、保証会社の依頼で実施）裁判前の最終の確認、人員の都合で私が立ち会うことになります（単に賃貸担当君が動けないだけ）入居者は７０代の男性、生活保護受給者現場に行くと保証会社「今日はよろしくお願いします」私「お願いします、連絡つかない感じですか？」保証会社「はい、つきません」

おはようございます！今朝は、5時半事務所にイン。消費税の還付、国税庁によると2024年度に査察が告発した不正還付が過去最多に。海外への輸出を偽装する事案が多く、輸出売上は0%課税なため、国内仕入分の消費税が還付される仕組みを悪用して・・・。福島正伸さんの夢を実現する今日の一言は、「やる気がないと問題しか見えないやる気があると目的しか見えない」さあ、今日も楽しんでいきましょう！

大阪への弾丸日帰り不動産視察から1日経って、今度はセントレアから大分へ不動産管理会社との打ち合わせで国内線フライトに乗ってきました。ここ最近はセントレアは国際線ばかりだったのでいわゆるLandSideでプライオリティパスを使うことしばらくなかったのですが、久しぶりに様子見を兼ねて搭乗前にラウンジホッピングしてきました。この8月からフライトの３時間前からしか使用できなくなったので、搭乗４時間前くらいに空港に着いたのですが、それまではカードラウンジにて仕事していました笑笑搭乗前３時

知り合いの業者さんに会った時業者さん「この間、会社の謄本の代表者住所を非表示にしました」皆様、会社の謄本に代表の住所が記載されてるのはご存知でしょうか個人情報にうるさい昨今なのに、会社の謄本には代表の住所が記載されています理由は、会社の謄本の住所と身分証明書の住所を確認して代表者かどうか確認するという理由があるそうですが（私の聞いた話です、本当かどうかは不明です、ならば代表者が取得する分だけ住所を掲載すれば対応できます）謄本に住所が記載されてる事に不安は感じてまし

今回、株式会社KACHIALの管理物件で体験した一連の問題について記録として残し、同様の状況に遭われる方の参考になればと思い投稿します。賃貸物件をお探しの皆さんにとって、物件の管理会社選びの重要性を実感していただければと思います。詳細は、以下に移動しました。【実録】不動産管理会社-「株式会社KACHIAL」での事例（口コミ）｜管理人さん📝はじめに今回、株式会社KACHIALの管理物件で体験した一連の問題について記録として残し、同様の状況に遭われる方の参考になればと思い投稿しま

人気ブログランキングへポチっとお願いします！・全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。日々お疲れ様です。先日ある信組担当者さんと物件売却して返済した時にお話ししたことです。その信組での現在のトレンドは「預金」なんだそうです。イケイケの信組でしたが数か月前まで貸しすぎて預金と貸出金額とのバランスが悪くなって最近はちょっと融資を抑制しているとか。既存は抑制気味ぐらいのようですが新規への融資はストップ状態のようです