ブログ記事73,533件
続きです色々な行動の成果があらわれ始めた矢先仲介「再入札の日程が決まりました」私「わかりました、スケジュール送ってください」入札はオープン入札で再度内覧会日も設定されています、契約決済を今期中が条件スケジュールはパチパチですが、当社にとっては他社の検討時間が少なくなるので好都合かと思われます仲介「入札額はどうされますか、できるだけ高い価格でお願いしたいのですが」私「前回の入札から考えると、それほど高い札を出す業者さんはいないんじゃないですか、私は今回の入
続きです入札のために東京に向かいます新幹線に乗車しながら色んなパターンを想像します入札予定のもう１社はいくらで入札してくるのか、それか話だけで本当に札をだしてくるのか東京につき、入札会場で仲介に会います仲介「こんにちは、今日はよろしくお願いします」私「よろしくお願いします、もう１社は来るんですか」仲介「すでに郵送で提出されてるそうです、TAIさんはいくら入札されますか」郵送？まあ、入札要綱に郵送可とありましたが、今回も前回と同じく最低入札額ありの３
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで銀行支店行って資金移動、終わってから車検予定の車整備工場へ持って行って、お昼前に銀行さん来客。来週契約予定の新築物件ご相談資料を取りに来られました。この支店の担当者さん、今年担当者変更になったばかりの方ですが超が付くほど真面目。。。。銀行員さんは真面目な方多いですが輪を掛けて真面目って言う意味です（冗談が効かないｗ）今同時進行中の2件の新築案件があるのですが、2件とも欲しそう（苦笑）いやいや、それは流石に無
主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました980万円の戸建てを80万円に交渉した生徒さんたった５ヶ月で3軒購入！利回り21%お金ない自信ない50代女性が利回り30
続きです税理士さんとの打ち合わせで、物件について相談します私「これが資金計画書と収支計算、どう思いますか」（見せたのは１３億６千万で入札した場合）税理士「まあ、土地が一体になれば１種２００万で計算しても２０億超になるので、いい投資じゃないですか」（周辺相場だと２００万は超えてます、銀行からは２５億くらいと言われてます）私「それは将来の開発の話であって、今この時点での収支がマイナスなんですよ」税理士「でも、マイナスっていっても１８００万、月額だと１５０万ですよね、
リタイアした今、毎日楽しく悠々自適の生活が送れるのは、早い時期から積立式の投信中心の投資をしてきたからだなぁとしみじみ思います。30年前に夫の勧めで積立投信を始めました。それが今ではドル立てで25倍。円で計算すると40倍近くになりました。photo/pinterest不動産投資、仮想通貨投資、債券投資、REITなどいろいろあるけれど。ビットコインは宝くじだと思って少し持っています。やっぱり基本は株式投資だなと思います。し
こんにちは、コウスケです。先日新規物件が出てきました。ぱっと見で、なかなかよさそう。大まかな住所を見ても、エリアにしてはそこそこ繁栄しているエリア。築40年以上のボロですが、利回りも20％は軽く超えている感じで、相当高そう。これはいい物件じゃん！ってことで即問い合わせ。で、しばらくしてマイソクが送られてきたので、見てみますと…繁華街に近いのはいいのですが、とにかく立地が悪い…何が悪
花粉？が酷くて、薬をのんでも鼻水が止まりません。目も痒い。さて、最近の楽しみは別荘物件探し！探しているとわくわくします笑。温泉が引き込まれていたり、リビングから富士山が見えたり。候補地は、熱海・伊東・軽井沢です。探していると色々とわかって来て、価格は軽井沢＞熱海＞伊東って感じです。さすが、人気は軽井沢ですね。管理費も軽井沢が高くて年間１２万ぐらい。熱海だと年間７万ぐらい掛るんですよね。伊東で探していると、５００万以下の物件とかも出て来るんです。立地にこだ
こんにちは、ペドロですもうすぐアラフォー共働き夫婦（妻時短）７歳と３歳の男の子60歳で１億円目標、2023年末資産自己紹介（2022年9月）マネカテ三丁目に住んでいます私の記事が気に入らないあなたへメンタルを整えるのには朝の光が良いらしいので朝、一人で公園までお散歩。気持ち良いです！昔は夜のビル群を眺めるのが好きだったけど年々緑が好きになります。そろそろまた清泉寮行きたいな（リピ３回目）清泉寮楽天トラベルそれはある日のことオット親が✖️✖️エリアに◯千万円で、新築
米国時間8/16この記事はリマインドになりますので復習がてら読んで下さいませ😊金が最高高値を突破しましたコレからもまだまだ上がりますが殆どの人達は気づいていません。何故？？株式市場にお金を投資しているからです。2020年から株式市場は猛烈な上げ幅で、コロナの後に買った人達は大きな資産を築きました。おめでとうございます🎈㊗️彼らはオプションや、ミーム株などを取引きしています。金には目もくれずにです。まあそうですよね、金は派手さはありません
2/23、トモさん主催のコミュニティのZoom会がありますが、テーマは【不動産投資ってどうなの？】興味はあっても、なかなか最初の一歩が踏み出しにくい投資になりますので、まずはお勉強☺️※今まで書いた不動産関連記事を加工して再掲しています☺️不動産投資で失敗した、というブログを読みました。資産価値が500万しかないマンションを1000万以上で2件フルローンで購入したようです。もともと購入するつもりはなく、面談をすればポイントをもらえる、とポイント狙いで不動産業者と面談したもよう。不動
利回りアップが望めますよ♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。花粉の季節ですね💦目がかゆくてたまらんす！毎年桜の時期だけこうなります（笑）桜が散ると収まるのが不思議なんですけど・・・さて、本日のご紹介物件は・・・松戸市の劇安な一棟アパートです。1500万円＋仲介手数料再建築できるんですけど・・激安です。でも賃料も激安（笑）土地の積算は低いです（笑）500万円位土地値の相場では1000万円は超えると思います。4部屋中3部屋貸し出し中な
こんにちは、コウスケです。続きです。『これはやり過ぎなんじゃん？って提案』こんにちは、コウスケです。遠隔地で不動産投資をしています。しかも今は繁忙期、退去後すぐに入居があるのでじっくりとリフォームする時間がありません。仕…ameblo.jp管理会社から電話がありますので、リフォーム工事のことだろうなと思い、電話に出ますと、なんと相手は社長様！え、担当者とのやり取りにわざわざ社長が出てくるんですか？若干の戸惑いを覚えながらも話をします。
お立ち寄り下さりありがとうございます。総額7500万のマイホーム購入で7000万の35年ローンを組んだ浪費家です転職してフルリモートの時短正社員として勤務中夫・年子の男の子(年長・年中)と4人で暮らしています※アメンバーさんは募集しておりません。アメ限の記事は公開終了という意味です🙏こんにちは花粉症がひどくて、「目がっ…、目がぁぁぁぁ…！！！」のムスカ状態になっているshihoですあと親父くしゃみが止まりませんスギ花粉のピーク、頑張って乗り切りたいです…！！さて、また
突然ですが皆さん宝くじが1,000万円当たったら何に使います？買っていませんが例えば300万円の車が欲しいとして私の考えは【投資に回して運用益で車を買う】です年利3%なら9年後年利4%なら7年後それまで買うのを我慢します先に車を購入した場合、残った700万円を元の1,000万円にする為にかかる年数は年利3%なら12年、年利4%なら9年増やしたお金で購入する方がお得だと言えますと、ごちゃごちゃ考えるより単純に資産を減らすのがとにかく嫌なんですよねプロスペクト理論私が
こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営している中川あやです。今日から上の子(小一)が春休み突入です〜世の中のお父さん達は知らないと思うんですが、、子供の長期休み、夏休みとか春休みとか冬休みとか。。結構しんどいです..!!笑昼ごはん作って、日中も「ママーー〇〇やってーー」とか「お腹すいたーーー」とかとか笑いやいや、あなた毎日暇なんでしょ？朝何しよっかな？ってやってるんでしょって思われたかも知れないですがww前に書いた
ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産（築古戸建て）3件所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2024年5月の総資産：7000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら私がしている投資は2種類。株式投資（投資信託）と不動産投資。この2つを初めて確実に人生が変わりました。過
全く知らない不動産屋から手紙が届いた。実は、所有するアパートの1つを、2☆00万円で売りに出しているのだが、それを1800万円で買いたい客がいる、値段は、2000万円なら交渉できますよ～、という内容だ。これは東京の不動産屋が使う、よくある手法で、実際は買客なんかいない。仮にOKすると、速攻で今まで問合せのあった客（不動産投資をやりたい人）に電話しまくって客探しを始める、という手はずだ。しかし、ブログのネタになりそーなので、電話してみた。「○○さん（担当者）いらっしゃいますか？」うそつき
上手く作りましたね♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日より栃木県に来てます。休まず配信してまいります。本日のご紹介物件は・・・赤塚新町のオーナーチェンジ戸建てです。以前、リフォーム前のベース物件の際に見に行ったことがあるんですけど・・・駐車場ついてて広いので、賃料は取れそうだなって思ってたんですが・・なんと・・・昨年の12月から25.8万円で賃貸付けしちゃってます（笑）契約書あります。30代のご家族さんです。車2台入ります。↑小さなお庭もついて
もう少しなんですけどね（笑）どうも！訳あり不動産の佐藤です。サッカー日本代表が世界最速でワールドカップ出場を決めました！おめでとうございます！今の日本はマジで強いと思いますが・・・過去のデータから、前評判が良くないほど本番での結果が良いというのも事実です💦各国のマークの度合いが変わってくるのでしょうね。そんなデータを吹き飛ばして目標のワールドカップ優勝を成し遂げていただきたいと祈っております♪さて、本日のご紹介物件は・・間口２ｃｍ足らずの再建築不可物件です（笑
ここのところ株価が下がって投資信託の元本がずーっと割れています一括投資派なのでそんな時仮に定率や定額で取り崩すと決めていたとしても実際に取り崩すのはすこぶるメンタルやられるんだろうな不動産投資をやるメリットをレバレッジ以外で何があるか考えていたのですがこういう時に株価に影響しない収入があるのはいいですねたまごは1つの籠に盛るなって私の好きなバビロンの大富豪のやつですでも、それって別に現物の不動産である必要ないんだよな…不動産投資をやってるくせに源泉分離課税と比較した
世帯年収500万で年100万貯金めざす節約主婦子供の事情で専業主婦夫(アラフォー)と娘(中1)の3人家族賃貸住まいですリンガーハット1,070円OFFでお得長崎ちゃんぽん4食&長崎皿うどん4食セット。4月から値上げなので今がお得調理が簡単なので、疲れた日の食事にも◎口コミ多数、高評価4.5クーポン利用で4,750円→3,680円★【4月から値上げ！】【衝撃の22％OFF！クーポンで4,750円→3,680円！】リンガーハット長崎ちゃんぽん4食&長崎皿
こんにちは、ハチドリです岐阜のボロ戸建てを絶賛DIY中なんですが、今回はいさぎよく壁紙を業者さんにおまかせしたので、私がやることといったら主にペンキ塗りがメインとなっておりますダイソーでペンキローラーをマイケル買いし、来るべき決戦に備えました。そんで、今日！塗ってきましたよ、ペンキ。もうこのたびは、とにかくWhiteisJustice!!を合言葉に買ったんですよエコフラット６０２０kg（重い）よっしゃー！これで塗れるとこ全部
こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）
長野県賃貸中戸建て180万円利回り利回り25.33%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/3月21日家いちばからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/pro
皆さまおはようございます海外日雇労働者ニ年生安全第一株投資ニ年生不動産投資ニ年生脳内PINKデブ専親父30年生２０２５年末までにMy資産5000万目指す！妻の体重を75キロにしたい！カンボジアバブー🩷50🩷です本日のお品書き✨️妻がパスポート更新✨️よくよく考えると妻のPPT期限が6カ月きってるなんで6ヶ月以上の残存期間が必要なのか意味不明ですが多くの国の入国要件にコレがありますで、ネットで更新手数料調べるも今一わ
ワーママ大家のももこです！今年に入ってから、1件ご入居いただきました♪入居頂く際に、玄関のピンポンを交換しました。今日はそのお値段についてご披露させていただきます。もともと前入居者さんが、自費で交換されたインターホンを撤去されたので、やむなく新品設置に至りました。まあ、交換前の状態に復旧しろ！といっても、昭和のピンポンだったので。。。これほんとにぴんぽーんって言うだけのヤツでした（笑）それも意味ないなと思って
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！ブログをちょくちょく更新していて久しぶりに難癖ヤロウが現れましたね～！昨日の私宛のメールにて・・・「某リフォーム業者の者です。たまにブログ拝見するんですが、リフォームの事で基本的な当たり前のこと書いてますよね、私のような専門の人間としたら全く面白くないし、もっと専門的なこと書いたらどうですか？」は・・・？アナタこそ何言ってるんでしょうか・・・？
