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こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり
ちょっと前に書いたこの話『車を買いにいこう、嫁「私もついていきます」のお話』今乗ってる車、乗車して７年、走行距離が１２万キロを超えました車検は今年の７月、少しガタがきてるので買い替えを検討しますが、お金がもったいないので悩んでました…ameblo.jp車の購入を検討、候補はBMW５シリーズかSUVのX5ディーラーを訪問後、嫁が単独で打合せに行ってます、運転する私を飛ばしています『声が大きい人が勝つ』という言葉があります我が家では嫁が大声で私は発言許可がないので、こ
不動産投資は魅力的な資産運用の方法の一つですが、成功するためには慎重な準備と正しい知識が必要です。特に初心者が陥りがちな失敗を避けるために、以下の５つのポイントを心掛けましょう。市場研究を怠らない:不動産市場は地域によって大きく異なります。投資したい地域の経済状況、人口動態、そして物件の供給と需要を理解することが重要です。適切な市場調査により、将来性の高いエリアや物件を見極めることができます。財務計画の徹底:不動産投資には大きな初期投資が必要となることがあります。購入資金だけでな
何から始めるかは、資金、使える時間、達成したい目標で決めると迷いません。タイプ別の特徴と半年の進め方をまとめます。タイプ別の特徴・区分：初期資金が少なめ、流動性が高い。管理費・修繕積立の影響が大きい・一棟：賃料や経費のコントロール幅が広い。修繕やリーシングの難度が上がる・戸建て：初期コスト低め、競合少なめ。流動性は立地依存、工事品質のブレに注意半年ロードマップ・1〜2ヶ月：目標と資金計画を整理し、エリアと利回りレンジを決定・3〜4ヶ月：内見20件で相場観と指値基準を
本日も閲覧ありがとうございます育児の合間の投稿で深夜になりました🌃3月でひな祭り🎎でしたが、長女は早生まれと言うことで初節句は来年にします今年は安定のシャトレーゼでケーキ🎂を買いましたあと今月は妻の誕生日もあったので、ホールケーキ連続ではなく単品の商品をそれぞれ好きに選びましたそして今月は長男の卒園もあるのですが、またケーキですかね子供の贅沢は負債にもなるので要所要所引き締めて日々の充実感を得て欲しいです卒園旅行みたいなのもやるので楽しみですそれでは月次報告です預金の中からTO
車で道路を走ってるとガソリンスタンドの看板が目に入ります私「えっ、ハイオクがリッター２０５円！！」（２・３日前に東大阪でみた価格です）急に上がってビックリしました昨年の１２月末で暫定税率（２５．１円分）が廃止されてますということは廃止がなければリッター２３０円近くになります急激なガソリン価格の上昇に恐怖を覚えます・・・・・・・ガソリンが急に上がりましたが、他の商品や生活にはこれから影響がでてくると思われますアメリカとイラクの衝突、短期で終われば影
ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回はマインドのお話で・・・「いつか来る死を考える」というテーマでお伝えします。先週末は東京でイベントが重なっていたので行ってきました！初日は長年お世話になっている、青山さんにお誘い頂きまして・・・絶品の創作料理をペアリングと共に、色々なお話もさせて頂き、大変有意義な時間を過ごせました。またどの料理も世界中の絶品料理を再現
福田とくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師の福田です。九星氣学「五黄土星」さんの長期運勢（１０年間）です。ご参考になさってくださいね【五黄土星】1950年・1959年・1968年・1977年・1986年・1995年・2004年・2013年・2022年生まれ※1月生まれ、2月の節分までに生まれた方は、前の年になります。例1987年2月2日生→節分までの生まれは前年（1986年）をみる→五黄土星※学生→月命星（生まれた「月」の九星）、未就学児→
２月末で退去になった物件🏠今現在まだ申込みは入っていません、、若干焦る💦💦融資ありきの一戸建ての空室は、一戸なだけにかなり痛手…敷金預かっても、掃除代と鍵交換代と相殺したら、ほぼゼロ。しかも、トイレが詰まってるらしく、業者呼ぶって…おいおい、そこは退去時に確認しとかないとアカンとこやろ〜…もう遅いって、、でもトイレが2つあったから、逆にずっと使えなかったって言われたらこっちの責任だし、しょうがないけど余分な出費が続く💰空室月なく契約が決まれば、そこから入っ
本日も閲覧ありがとうございます前投稿へのコメントもたくさん頂きありがとうございます今日は暑さがぶり返しましたが、昨日までは急に秋を感じさせる陽気でしたね🍂日が暮れるのもだいぶ早くなりました🌇早速ですが、タイトル通りヤマワケエステートに出資を始めました🎊きっかけはTECROWDで来年中に運用期間が終了するファンドが無く、他に何か無いか探したら一瞬で見つかりました遅延が度々発生していたり比較的新しい会社で信用が持てないとかまぁ言われることは言われているようですが、やはり全然気にならないで
先日、知人の知人からワンルームマンション投資を始めたものの、買ってよかったのか不安になったから見てほしいという相談を受けました。相談を受けた時点で、結果というか私の感想は見えていたのですが。。。詳細資料も頂いて、簡単に分析をしましたので、私の分析を皆さんと共有して、ワンルームマンション投資の実態について知って頂ければと思います。マンションの概要横浜市内の総戸数30戸の築8年のマンションです。概要は次の通りです。ちなみに、横浜市というとすごい都会と思われる方もい
こんにちは、コウスケです。『もう限界！「家賃値下げ一点張り」の管理会社と決別』こんにちは、コウスケです。あまり関係のよくない管理会社に対して不信感がかなり強くなってきました。理由は先日の2000円の家賃値下げ。他の入居促進策もなく…ameblo.jpこの管理会社、かなり微妙な感じ。いつもお世話になっている、懇意の業者さんから一本の電話が入りました。「あの、コウスケさんの物件の管理会社から、クレームが入ってしまいまして。」詳しく聞いてみると、実務上の大きなミスが
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日は久しぶりに予定が空いてきたので、最近悩まされている問題解決に動いていました・・・それは新築マンションに猿が出ること！！あと廊下に汚れが溜まること！！そこで猿対策と廊下掃除に行ってきました♪猿対策で木酢液を間口に撒いてきました！焦げ臭いが猿が嫌がるらしい・・・木酢液はコメリなどホームセンターに売っていまして、焦げたような臭いがするため動物が火事と勘違いして本能的に嫌が
ユーイチ氏実家の水道凍結の保険金が振り込まれることになったＧ−tomicaです実は１月末頃に夫から「実家のトイレの水が出ない」と言われました実家に用事が無い時は水を落としています使おうと水栓を開けたら出なかったそうで、設備屋さんに依頼をしたところ、床下で凍っていましたけっこう大掛かりになって、配管カバーを剥がしたり、巻き直したり､､､Ｃ（例の美人でｳﾝﾁｬﾗｶﾝﾁｬﾗで、天然な友人）に確認すると、火災保険の対象になるということで、手続きをお願いをして、数日前無事に終了したと連絡をもらい
ふくだとくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師ふくだです。九星氣学「四緑木星」さんの長期運勢（１０年間）です。ご参考になさってくださいね【四緑木星】1951年・1960年・1969年・1978年・1987年・1996年・2005年・2014年・2023年生まれ※1月生まれ、2月の節分までに生まれた方は、前の年になります。例1979年2月2日生→節分までの生まれは前年（1978年）をみる→四緑木星※学生→月命星（生まれた「月」の九星）、未就学児→日命
本日も閲覧ありがとうございます昨日でしたがハッピーバレンタイン🍫今年も物件調査のついでにブラックサンダーのイベントに参加して沢山チョコ貰ってきました転入超過が続く東京は駐車料金も高いですね💸コインパーキングの投資も検討したいです🤔ではでは月次報告ですはい、新しい出資先が出ましたねヤマワケエステートでも出てくるエムトラストが親会社の不動産投資ファンドTORCHESです🔥前にコメント貰ってましたが、今年はサラリーマン収入無くなりマンション経営の節税効果が薄れてしまうので、損益通算でき
無事確定申告も終わったので今日はお金の話blogをやっていて子供が５人ってすごいとか世帯年収いくらなんですか？？？と聞かれることがあるその度に少しずつ話してきたけど実は我が家は東京の板橋にアパートを持っています※管理のためにたまにいく。その収入がまずあってさらに旦那は個人で会社をしてて会社をしてるというか会社を持っていて。。会社の社長としてとある会社で働いてる↑ややこしいけど会社から会社に給料が振り込まれてる感じなのよね旦那は自分の会社から自分に給料を払っ
内装次第ですが・・・どうも！訳あり不動産の佐藤です。4月は物件の完成披露パーティーがありまして・・・函館と千葉の大滝の山奥に行ってきます（笑）素晴らしい物件ですので、後日レポートしたいと思っています。色んな方との交流の場にもなりますので楽しいですね♪さて、本日のご紹介物件は・・・千葉市花見川区の再建築可能な戸建です♪販売価格450万円路線価406万❤️🔥想定賃料8万円年間収入96万円間取り3K👉想定家賃8万円で高収益が狙え
主婦なのに月１４０万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓セミナー＆スクール説明会に参加希望者さんから日程を更新してくださいと連絡が来ましたすいません。サボってました３月後半のスケジュールを更新しました！お申込お待ちしておりますセミナー付戸建て投資アカデミー説明会の日程はこちら！！お申込はこちらなっちー大家女性限定【超！初心者向け戸建て投資セ
2ヶ月前あたりから、トライしているAtlasearth(アトラスアース)のお話をまた少しします。最初にアトラスアースはなんぞや、ですが。簡単に書くとメタバースていう仮想空間があり、そこで不動産投資を簡単にした形で土地を購入できるという、そんな感じです手に入れた土地は、それ自体が価値を生み出します。ほかにほぼなにもしなくてよいです。1日で必要なのはだいたい広告視聴。メタバース上に散らばるダイヤを5個あつめて、5回ルーレットまわして土地購入のための資金といえるアトラスバック(
更新大変お待たせしてすみません今もまだ落ち着いてなくて長々とは書いていられないので、来年子供が産まれて落ち着いたら色々書きたいと思います。まずは今年も多くの方に閲覧頂き、中には沢山のコメントも投稿して貰えて大変満足なブログ運営でした☺️年の瀬に97歳の祖父をお見送りし、改めて人生を考えましたが、人の縁は大事にしていきたいです！改めてありがとうございますでは手短で申し訳無いですが月次と今年の成果です。マンション経営も載せたかったのですがちょっと時間取れませんでしたTECROWDからの償
こんばんわ昨日、美作の某ガソリンスタンドが２２０円（レギュラーですよ！）を表示してたんでびっくり母に会いに行った道すがら他市町村は１９２円前後。で、津山市で１９２円で入れてきました。ら・・・、今日１７０円台になっててまたまたびっくり。地球上で一番の産油国は中東じゃなくてアメリカですよね。何にもよくわかってないわたしは、アメリカから輸入したらいいやんとつぶやきましたら、夫がなにやら専門的なこと言うとりました。田舎は車なしに生活は成り立ちません。とにかく安くなっ
サラリーマン大家は今でも儲かるのか？賃貸経営で失敗しないための自己資金の考え方、ワンルーム投資やオーナーチェンジ物件の注意点、不動産投資の現実を不動産歴25年のプロがわかりやすく解説します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。本日のVoicyでは「サラリーマン大家は今でも儲かるのか？賃貸経営で失敗しないための基本」というテーマでお話ししました。不動産投資というと、「不労所得」「家賃収入で安定」そんなイメージを持たれる方も多いと思います。確かに、賃貸経営はフロー所得として非常に魅力
１９９４年に起きた「つくば母子殺人事件」を覚えていらっしゃるでしょうか？筑波大学卒業、総合病院の内科医師であった野本岩男が、奥さんの野本映子さんとお子さん二人を殺害し、海に捨てた事件です。死体の腐敗が進み、海から浮かび上がって発見され、夫の野本岩男から捜索願が出されていたが、すぐに身元が判明して、容疑者として逮捕された、というわけです。野本映子さんの死体は切断されてビニール袋に三つにわかれていたが、そのうち一つは「俵結び」と言って、高齢者しかできない結び方だったので、「実は野本岩男の父親も協力
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駅近物件で平坦です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。イラン情勢はどうなるんですかね？色々と大変な状況になってきてますけど。取り急ぎガソリン価格がとんでもないことになってるんで何とかしてくださいって感じです。さて、本日のご紹介物件は横浜市のワンルームのお買い得物件です♪横浜市神奈川区七島町です。国道1号線沿いなのでフラットです。駅からもこんなに近いです↓京急本線「子安駅」徒歩4分京急本線「神奈川新町駅」徒歩9分ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩13分オーナーチェンジ物
本日も閲覧ありがとうございますすっかり忘れてましたが昨日は本来みんなで大家さんの9月分の分配金が支払われる予定でしたね残念ながら9月分も遅延され、夜に出資者へメールが送られました📩内容を生成AIに要約してもらいました🤖訴訟と資金調達への影響現在、一部の投資家からの訴訟提起があり、この事実が報道されたことで、会社の信用不安が増大しています。これにより、本来計画していた不動産売却や債券発行などの資金調達が非常に困難な状況に陥っています。実際に、複数の商談が遅延したり中断したりし、債券発行
昨日は、新宿伊勢丹にエルメスのアルザンを買いに行った記事を書きました。https://ameblo.jp/ichiro3da/entry-12945512677.htmlエルメスのアルザンを買いに行く（1）からの続き記事です。『エルメスのアルザンを買いに行く（1）』昨日は、宮古島市で行われた17エンドマラソンの報告を記事にしました。『宮古島市17ENDマラソンは夏気分で風が気持ち良かった』昨日は、ヒルトン宮古島で素敵な…ameblo.jp私としては諦めきれないのですが、アルザンの購
ricopin🇯🇵と旦那王子🇰🇷がご紹介する韓国情報、韓国美活、韓国夫観察ブログお楽しみ下さい🤗🔗私達が夫婦になるまで2025年4月旦那王子ソウル滞在中旦那王子、ソウル滞在中レポです。今回の渡韓では兄の家へ訪れた旦那王子。旦那王子の兄がソウル屈指の高級住宅地・清潭洞(チョンダムドン)にタワマンを購入し、昨年11月に転居したので初訪問しています。清潭洞といえば、ハイブランドの路面店が建ち並び、K-POPスターや超富裕層が暮らす、ソウル高級エリアの頂点！この清潭洞のタワマン
すこのブログはプロモーションを含みます。ども！ワーママのなつです。プロフィール夫と娘の3人暮らしの30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)妻の年収800万円(世帯年収3,500万円)妻の金融資産3,300万円＋投資物件3件(アパート2棟＋戸建て)旅行予約も忘れずに東京ディズニーシー・ファンタジースプリングスホテル楽天トラベルPR3枚購入で1枚790円！春の抜け感コーデ65%OFF！【期間限定：1枚790円！
