不動産投資

人気記事▶︎みんなの不動産投資▶︎不動産投資会社おすすめ人気ランキング21選▶︎不動産投資ローンおすすめランキング17選不動産投資で結果がブレやすい原因のひとつが、「会社選びの基準があいまいなまま進めてしまうこと」です。同じように見える提案でも、扱う物件のタイプ、収益シミュレーションの前提、管理体制、リスク説明の丁寧さで、手残りやトラブル率は変わります。このページでは、特定の会社を断定的に推すのではなく、どの会社にも共通して使える「比較の軸」と「選び方の手順」を整理しま

アパートは風呂なしっす💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は小豆島へ朝から車で羽田に向かいます。長女家族と合流岡山で名古屋在住の次女家族と合流レンタカー借りて行きがけ倉敷に寄ってからフェリーで小豆島に向かいます。楽しみです。さて、本日のご紹介物件は・・・練馬区田柄のアパートと戸建てのバルク売り案件です。①戸建②アパート隣じゃないのが面白いですね。↑①21.76坪②17.53坪価格：2200万円＋業務委託手数料６％用リフォームです。特にアパート

どうなんだろうか、最近よく聞く話で当事者なんですがPM会社「こちらですが、外壁打診の見積もりになります」私「う～ん・・・急にこの見積もりどうしたんですか？」PM会社「実は・・・」PM会社の管理してる物件で外壁の一部が落ちたそうです幸いなことに落ちた際は歩行者がいなくて怪我人がでなかったそうですが当然、大きな問題になり全国の管理物件をチェックすることになったそうです私「外壁、当社も色々あって・・・」・・・・・・・私が就職した平成８年ごろの分譲マ

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賃貸担当君「すいません、少し相談があります」私「どうしたの？」賃貸担当君「入居者さんの連帯保証人さんから連絡がありました」とあるマンションのお話入居者さんは連絡が取れない状態保証会社が訴訟準備で住民票を取得すると住民票は異動済み、携帯に連絡しても連絡取れず入居者へは、当社・連帯保証人・保証会社、全て連絡とれない状態室内には残置物がてんこ盛り家賃は入居者から入金はないですが連帯保証人さんがずっと負担してる状態賃貸担当君「連帯保証人さんが賃貸借契

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１９９４年に起きた「つくば母子殺人事件」を覚えていらっしゃるでしょうか？筑波大学卒業、総合病院の内科医師であった野本岩男が、奥さんの野本映子さんとお子さん二人を殺害し、海に捨てた事件です。死体の腐敗が進み、海から浮かび上がって発見され、夫の野本岩男から捜索願が出されていたが、すぐに身元が判明して、容疑者として逮捕された、というわけです。野本映子さんの死体は切断されてビニール袋に三つにわかれていたが、そのうち一つは「俵結び」と言って、高齢者しかできない結び方だったので、「実は野本岩男の父親も協力

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こんばんは！脇田雄太です。昨日、和歌山市の空き家で火災があり、高齢の男性が亡くなられたそうです。和歌山空き家で火事高齢男性１人死亡住むために作業中か|NHKニュース【NHK】３日午後、和歌山市の住宅で火災があり、男性１人が死亡しました。男性は、住宅で作業をしていたと見られ、警察が当時の状況を調べています。３日午後２時ごろ、和歌山市有家の平屋の木造住宅で、作業をしていnews.web.nhkこの男性はこの空き家に住む目的で、奥さんと一緒に作業中だったとのこと。

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本日も閲覧ありがとうございます育児の合間の投稿で深夜になりました🌃3月でひな祭り🎎でしたが、長女は早生まれと言うことで初節句は来年にします今年は安定のシャトレーゼでケーキ🎂を買いましたあと今月は妻の誕生日もあったので、ホールケーキ連続ではなく単品の商品をそれぞれ好きに選びましたそして今月は長男の卒園もあるのですが、またケーキですかね子供の贅沢は負債にもなるので要所要所引き締めて日々の充実感を得て欲しいです卒園旅行みたいなのもやるので楽しみですそれでは月次報告です預金の中からTO

５０歳を超え、体が動くうちに色々やりたい事を実行に移したいと考えてます石垣島に行ったのも、その一環です嫁「次に考えてるのは？」私「洞爺湖のザ・ウィンザーホテルかな、近場では和歌山のホテル川九」嫁「早速下調べします」私「いや、そんなすぐには・・・」まあ、川九くらいだと車で行けるので近々行こうかなと思ってますそんなこんなですが、もう一つ思ってる事があります私「ウブロの時計を買いたいかな？」嫁「なるほど、ではでは・・・・」そんな夢の会話をした

不動産投資をしていると、「1棟目って、どうやって決めたんですか？」と聞かれることが多いです。今日は、法人第1号物件（アパート一棟目）と出会った話を、ちょっと笑える失敗も交えながらお話しします。1棟目は、やっぱり特別私の中でずっと変わらない価値観があります。それは、不動産投資の1棟目は、その後を大きく左右するということ。だから当時の私は、慎重すぎるくらい慎重でした。私の物件選びの基準はくわしくはこちら↓『忙しいママ大家向け｜“遠回りし

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こんばんは！脇田雄太です。毎日暑い日が続いていますが、みなさんはいかがお過ごしでしょうか。地震で大きな被害を受けた熊本をはじめ、多くの地方で最高気温が40度を超える「酷暑日」が記録されていますし、長崎県内でも島原市で39.9度と、過去最高の気温を記録しています。一方、昨日の関東エリアでは、最高気温が30度を切るという、例年の猛暑からは考えられないほど、秋を思わせる涼しさだったようです。東京の猛暑は終わりなのか？再び戻るのか？#エキスパートトピ（杉江勇次）

昨日は、新宿伊勢丹にエルメスのアルザンを買いに行った記事を書きました。https://ameblo.jp/ichiro3da/entry-12945512677.htmlエルメスのアルザンを買いに行く（1）からの続き記事です。『エルメスのアルザンを買いに行く（1）』昨日は、宮古島市で行われた17エンドマラソンの報告を記事にしました。『宮古島市17ENDマラソンは夏気分で風が気持ち良かった』昨日は、ヒルトン宮古島で素敵な…ameblo.jp私としては諦めきれないのですが、アルザンの購

皆様、おはようございます。本日も見ていただき誠にありがとうございます。SFCもやっと終わりましたが、怒涛の退去の波が押し寄せてきて、なかなかブログを更新できてません。『【自主管理大家の日々】風呂を磨く‼️』皆様、おはようございます。本日も見ていただき誠にありがとうございます。10年以上住んでいただいて、退去された物件で、お風呂が、ステンレスの物件があるので…ameblo.jp前回退去があったたとき、改めて、風呂の塗装は非常に高くなってしまったため、

平成18年にリノベーション済みどうも！訳あり不動産の佐藤です。5日より10日まで早めの夏休みをいただきます。その間配信は続けます。今年は小豆島に行ってまいります！とても素敵な民泊施設を予約してます。またその物件のツアーもお届けしたいと思います。さて、本日のご紹介物件は・・・人気の川崎市中原区！元住吉徒歩20分の激安区分マンションです♪平成18年に一度フルリノベーションしております。想定賃料8万円！管理費積立金が23,000円床面積38.66㎡

住宅ローン金利が上がったので借り換えを検討している人も結構いると思います。その場合、注意すべきは『借り換えの失敗』です！というのは必ず誰しも借換をできるとは限らないからです。よくある３つのケースが以下です。①健康状態悪化万一のことがあった際に保険金によりローンが完済される団信加入が必須なのに、健康状態が良くないために団信加入の審査に落ちてしまう②勤続年数が短い転職をした場合、現勤務先の勤続年数が短いため審査に悪影響を与えます。③他の借入が増加住宅ローン借入

こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり

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内装写真来てないんで内見お願いします。どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日はX経由で民泊物件専門の仲介業者さんとお話することになってます。ここのところの民泊規制の逆風がどのような影響を及ぼしているか聞き取りしてみます。民泊業自体は11月からのハイシーズンの予約は絶好調だそうです。高市さんが勝って株価も上がって不動産も上がるんですかね💦株価と不動産は連動するんですが、タイムラグが半年くらいあります。外国人の不動産取得に対する政策も出てくるでしょうから、来年の不動産価格は不透

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