不動産投資

こんばんは。3棟28室所有のごく普通の会社員不動産投資家の大邑です。残業100時間以上の会社員が不動産投資を始めてノー残業定時帰宅帰って速攻美味しいビールとお金と自由時間を手に入れた僕からの『会社員の副業がバレる？バレないように賢く副業しよう✨』について話していきます。こんにちは！不動産投資に興味を持っている皆さんへ、今回は副業バレについてお話しします。最近、副業を始める会社員が増えていますね。副業は収入を増やす良い手段ですが、会社にバレるこ

福岡県賃貸中戸建て180万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月1日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

大阪のオフィスビルは好調です緊迫の入札シリーズの物件も改修工事が終わり外部貸しできるようになりました『緊迫の入札物件のお話①』私の体験をもとにしたフィクションです・・・・・・・とある日、仲介から物件情報がきます物件は１棟建物・自社使用でしたが全部門移転、簡単にいうと空きビルです…ameblo.jp（このお話分、このシリーズと続・緊迫の入札物件があります）すると仲介A「申込書です、貸床面積１１０坪、敷金は８５０万です」仲介B「申込書です、貸床面積１１０坪、敷金は１

何から始めるかは、資金、使える時間、達成したい目標で決めると迷いません。タイプ別の特徴と半年の進め方をまとめます。タイプ別の特徴・区分：初期資金が少なめ、流動性が高い。管理費・修繕積立の影響が大きい・一棟：賃料や経費のコントロール幅が広い。修繕やリーシングの難度が上がる・戸建て：初期コスト低め、競合少なめ。流動性は立地依存、工事品質のブレに注意半年ロードマップ・1〜2ヶ月：目標と資金計画を整理し、エリアと利回りレンジを決定・3〜4ヶ月：内見20件で相場観と指値基準を

不動産投資は魅力的な資産運用の方法の一つですが、成功するためには慎重な準備と正しい知識が必要です。特に初心者が陥りがちな失敗を避けるために、以下の５つのポイントを心掛けましょう。市場研究を怠らない:不動産市場は地域によって大きく異なります。投資したい地域の経済状況、人口動態、そして物件の供給と需要を理解することが重要です。適切な市場調査により、将来性の高いエリアや物件を見極めることができます。財務計画の徹底:不動産投資には大きな初期投資が必要となることがあります。購入資金だけでな

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しばらくご無沙汰していた管理会社さんへご挨拶に伺いました丁度、総会が近くであったので１月に購入した物件の総会に出席したのですが、若い人がいなくってすごく歓迎されてしまい（若くないのに）理事になることになりました年に３回だけとのことなので（ほんまに？）勉強になるし参加することにしました意見言うだけで良いらしいので（ほんま？）帰りに管理会社さんへ１０か月ぶりだったので、怒涛のようにしゃべり倒しました最近は本当に忙しくて友達とは誰とも会っていません（

大変です賃貸担当君がインフルエンザで今週はお休みになりました以前書いたこの話『事務員さん「忘年会はないんですか」、領収証よく見てますのお話』当社の事務員さんからAさん「TAIさん、この会社は忘年会はないんですか」私「ええええーーーー」・・・・・・この１年間に事務員さんが２名入社しました元…ameblo.jp賃貸担当君がこのブログででてくるお店で食べたいと強く思い従業員と私を説得してお店を予約、今週ブログのお店で忘年会をする予定でしたがインフルエンザのため

本日も閲覧ありがとうございますいつもたくさんのコメントありがとうございます色々考えて書いて頂いてるのが伝わりブログ開設当初にはなかった承認欲求というのが満たされた感があります月次くらいしか書けてませんが新しい事始めたら随時投稿して行きたいですみんなで大家さんの報道がまた少しあり、具体的な人数が出ましたが、全体で見れば少数ですけど返金可能かと言われれば不可な規模ですね。コメントの中に出資者の無理解が書いてあり個人的に凄く共感してました👏👏👏👏みんなで大家さんからもメールが届き現状と今後

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本日も閲覧ありがとうございます今年も後半に突入しましたね既に堪えるような暑さで毎日エアコンのお世話になっていますではでは分配金について💰先月は8口分7万4486円が無事振り込まれ、受け取った累計が403万2740円になりましたそして、予告していた通り一口出資を増やしましたので、9月分がこれまでの24口から25口に増えます💰✨7月分22万3445円💰毎週更新される成田プロジェクトも楽しみですね熱中症に注意して進めて行ってほしいです🧂🚰それではまた

自己紹介はじめまして40代の専業主婦です。専業主婦ですが、・投資家で・不動産大家で・たまに在宅ワーカーですお得なことやお金のことを考えるのが好きです不動産収入＆配当金で、夫婦2人で質素な生活であれば、FIREできるところまで資産形成できました。が、子どもが2人小学校から私立小のため、右肩上がり＆青天井の教育費です夫は高所得サラリーマン、早期リタイアにさほど興味がないので、ありがたく働いてもらいますお金遍歴20代上場企業でゴリゴリ働いたOL時代先

不動産投資を始める方は、物件を探し始めますよねー。でも、何が良いのか？わからない。ですよね。当然です。私だって、初めて探す地域だと？となってしまいます。この物件は高いのか、安いのか？まったく、わかりません。わからないのに手は出せないですよー。株も同じだと思いますが、その時の点で見てもわからないと思います。相場がありますので、今が高いのか、安いのかを線で追って行かないとわからないんです。なので、出来るのであれば３ヶ月ほど同じ地域を探して見る。そうすると、高いか安いかがわか

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2ヶ月前あたりから、トライしているAtlasearth(アトラスアース)のお話をまた少しします。最初にアトラスアースはなんぞや、ですが。簡単に書くとメタバースていう仮想空間があり、そこで不動産投資を簡単にした形で土地を購入できるという、そんな感じです手に入れた土地は、それ自体が価値を生み出します。ほかにほぼなにもしなくてよいです。1日で必要なのはだいたい広告視聴。メタバース上に散らばるダイヤを5個あつめて、5回ルーレットまわして土地購入のための資金といえるアトラスバック(

世の中は無知な人だらけなのか？昔、友達に【アパート経営】ってどうだろうかと言われたが先ず、土地から買って上モノ建てて儲かるわけがない（笑）丁寧に説明したらあんまり旨味がないと理解ただ今、相続対策で東山線沿いの土地にバンバンアパートをヘーベルやセキスイが建てまくっているしかも今流行りは、ちょい大きい50平米1LDKちょい家賃も高め設定これ土地の所有者が銀行から借り入れて負の遺産として建物をアパートにする相続税対策でこれは良いのだが謎にサラリーマンが土地まで買ってアパート

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おはようございます。先日、老後資金の資産をした所不足してしまうことご発覚しました。『アラフォー共働き世帯の資産運用について⑩老後資金の見積もり』おはようございます。小２長男が夏休みに入ってから、土日は予定がいっぱいで、平日も習い事の送迎で何だかんだバタバタしている日が続いています。↓でそろそろ1人で通…ameblo.jpまたそんな状況の中、住み替えか追加の不動産投資で悩んでおります。『アラフォー共働き世帯の住宅事情②住み替えか不動産投資か』おはようございます。件名の住み替え検討の続きです

５０代から不動産投資をはじめる意味前回のブログで５０代から不動産投資を始めるのにあたって意識したのは「安全運転」と「時間」でした。（↓前回ブログ）『意識しないとリスク！50代からの不動産投資。』５０代から不動産投資をはじめる私自身５５歳で不動産投資を始めましたが、やっぱり３０代や４０代前半と違って、４０代後半や５０代で不動産投資を始めるにあたって…ameblo.jpまたそのために気を付けたこととして「成功することより失敗しないこと」、具体的には出口が取れる物件ということ

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。DIYで塗装して、汚れがついてしまった下記のような汚れ↓っで、ウチのスーパーエースが取った策がこちら↓同じ色でタッチアップしたけど、目立つやん！ってことで、この面をもう一度塗り直してもらいました。↓綺麗になりました！ってことで、あとから部分汚れをタッチアップしても同じ色でも変わるので、できればその面を一面塗り直す方が綺麗になるので良いよねw参考になれば幸いです！

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手ごろな価格と広さですね。どうも！訳あり不動産の佐藤です。最近まともな物件が結構多くなってきているので、訳あり不動産ブランドが危うい危険性がありますので当たらなまともなブランドを立ち上げようかなと画策しております。いわば訳あり不動産とは対極な面白物件ですね。ちゃんと融資が作案件になると思いますが、当然価格も高くなると思います。その中でもお買い得物件をご紹介してまいります。来春にはお披露目できるかと存じます♪但し、ほぼほぼブログ掲載不可になると思いますので、新

本日も閲覧ありがとうございます今年も無事誕生日を迎える事ができました先日紹介したシャトレーゼでケーキ🎂を受け取りましたピザとケーキで大変満足しました【ふるさと納税】アイスアイスクリーム【シャトレーゼ】【選べる発送月】バニラ無添加スイーツ大容量食べ比べ定番チョコバッキーイチゴチョコ八ヶ岳牛乳ラムネチョコアソートコーン7種セット贈り物ギフト夏冬休みk066-018楽天市場12,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

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結論から言うと、2025年現在「みんなで大家さん」では解約返金が入金予定日に支払われないケースが多数発生しています。公式発表では「順次対応」とされていますが、投資家の口コミや体験談からは、半年以上待っている人や返金の目処が立たない人もいることが分かります。この記事では「なぜ返金されないのか」「投資家が取れる対策」「口コミで見える実態」を詳しく解説します。返金されないという口コミと体験談SNSやブログでの声「7月に解約申請したのに、まだ1円

インフレで物価高騰してますね。物の値段が高い。お米だって、結局は下がらないし…。お金の価値がどんどん下がるワケです。一年前なら１０００円だった物が、１０００円以上になる。つまり、現金で持っていてもダメってことです。じゃ、どうするの？インフレに勝つには、ただ一つ！「借金しろ！」「何言ってんだコイツ」って思いますよねー。借金してどうすんだ、って。よーく考えて見ましょう。借金をしてでも、今手に入れてしまう。将来、それが上がるのであれば問題ないこと。だって、安く買えるワケな

大切な方が亡くなったとき、その方の財産（遺産）を誰がどのように継ぐのかを決めることを遺産分割といいます。ただ、この「誰がどれを相続するか」という話し合いが、上手くいかずに、「もう話がまとまらない」と困ってしまうケースもあるんですよね。そこで今回は、「そんなときどうすればいいの？」という疑問を解決する遺産分割調停について、例を交えながらお話しします！遺産分割調停って、どんなときに使うの？もし、遺産分割の話し合いがスムーズに進まない場合、家庭裁判所に“遺産分割調停”を申し

ミニマリスト、1700万円で家を買ってリノベする東京23区・築67年小さなボロ家がよみがえりましたAmazon（アマゾン）1,650円新刊12月18日発売です気持ちを込めて書きましたぜひ読んでください自由に暮らすミニマリストです◆◆いろんな本を出してます◆◆脱力系ミニマリスト生活Amazon（アマゾン）1,188円使い果たす習慣Amazon（アマゾン）「捨てる」と、お金も時間も貯まる家事に絶望する私を救うミニマルな暮らし(角

ricopin🇯🇵と旦那王子🇰🇷がご紹介する韓国情報、韓国美活、韓国夫観察ブログお楽しみ下さい🤗🔗私達が夫婦になるまで2025年4月旦那王子ソウル滞在中旦那王子、ソウル滞在中レポです。今回の渡韓では兄の家へ訪れた旦那王子。旦那王子の兄がソウル屈指の高級住宅地・清潭洞(チョンダムドン)にタワマンを購入し、昨年11月に転居したので初訪問しています。清潭洞といえば、ハイブランドの路面店が建ち並び、K-POPスターや超富裕層が暮らす、ソウル高級エリアの頂点！この清潭洞のタワマン

先日の話。良さげな物件を見つけて案内しました。フルリフォームしていて、新築並みでした。今ね。リフォーム価格が高騰しているから、再販業者もどうしようか悩むところなんですよね。リフォームしてしまって高くなってしまい売れないと困るから。たぶん、他社と比べても案内した方は一番だったはず。内覧して、購入されるのか少し考えられるとのことでした。初めての購入らしく、迷いますよね、で、別れた後に他の方からLINEが届きました。「購入したいので融資審査します」と。「購入されるなら買付けを出し