不動産売却

こんにちは！以前、ご縁がありましたお客様の空手道場がOpenします。(*^-^*)オクニシ不動産は以前に縫製業を営んでおり、岩美町岩井に工場がありました。その工場の建物を空手道場にされた訳なんです。世界空手道選手権大会で優勝を果たした空手家・宇佐美里香さんは「世界一美しい空手の形」でも有名ですよね。2月11日（水）１４時からOpen記念セレモニーが開催されます。場所は岩美町岩井349（里久の里となり）です。どなたでも参加いただけるという

2025年1月23日（木）曇り、一時雨さて、先日A不動産の生田さんから電話があり、来る１月２７日（月）に完了する予定の「所有権移転」についての流れの説明がありました。この日までに、残金の入金、事務手続き、売渡証書（司法書士の手続き）の全てを完了しなければいけないということです。「前週までには入金を完了して下さい」とのことでしたので、私は今日、大安吉日に残金２００万円を現金で銀行に持っていきました。そして窓口にて、夫の銀行口座に入金手続きをしてきました。

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。​「福岡市内に住みながら、毎日がリゾートのような開放感」2026年現在、事実上のリモートワークの定着とともに、志賀島へと続く海の中道の拠点「西戸崎エリア」が、感度の高い移住者から熱い視線を浴びています。西戸崎は、博多・天神の利便性を捨てずに「スローライフ」を手に入れたい層にとって、福岡市内でも唯一無二の選択肢です。​しかし、特殊な立地ゆえに「売り方」を間違えると、その価値が正しく伝わりません。実務の

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。私議この度、令和8年3月31日をもちまして㈱フォーナインを退職し本日、令和8年4月16日より福岡市東区香椎1丁目SANKOEstateDesign株式会社(サンコーエステートデザイン㈱)にて勤務するようになりましたのでご報告いたします新たな環境におきましても、皆様のお役に立てるよう、より一層精進してまいる所存です。今後とも変わらぬご指導、ご鞭撻のほど、

その部屋、エアコン取り付けできる？中部屋や隠蔽配管にご注意を！マンションの購入や賃貸を検討されている方の中には、「エアコンはどの部屋でも当然付けられる」と思っている方も多いのではないでしょうか。しかし、実はそうとも限りません。特に中部屋やバルコニーのないお部屋では、エアコンの取り付けに注意が必要です。今回は、不動産業者の目線から「隠蔽配管の部屋」や「エアコン設置不可の可能性がある部屋」について詳しく解説します。中部屋・バルコニーなしの部屋とは？「中部屋」とは、マンションの共用廊下やバル

空き家バンクとは空き家バンクの概要と目的空き家バンクとは、自治体が運営する「空き家マッチングシステム」のことです。日本では、少子高齢化や都市部への人口集中に伴い、空き家問題が深刻化しています。空き家バンクは、この増加する空き家を地域活性化や移住促進につなげるために設けられた仕組みです。具体的には、空き家所有者が不要となった物件を登録し、その情報をもとに購入や賃貸希望者とを結びつけます。この制度の目的は、空き家の有効活用を図るだけでなく、地域の経済基盤を支え、住環境を改善することにあります。

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。令和8年4月25日、ハウスドゥ香椎として店舗がオープンしましたのでお知らせいたします。↓↓↓『経過報告とご報告、ならびにご挨拶』皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。令和8年4月25日不動産事業が本格的に始動します。当日はおかげさまで…ameblo.jp同業者の方々や司法書士の先生、関連業者様からお祝いのお花もいただき、ありがとうございます。私は、面談等で事務

ご閲覧&いいねありがとうございます0歳3歳の育児中30代後半おんな20代後半で空き家の所有者になってしまいました遺産相続当時のことや空き家を売却するまでの体験談を書いています前回の記事はこちら『強引で怖かった…訳アリ物件買取業者の話』ご閲覧&いいねありがとうございます0歳3歳の育児中30代後半おんな20代後半で空き家の所有者になってしまいました遺産相続当時のことや空き家を売却するま…ameblo.jpW社の対応にショックを受けながらもでも再建築不可だし残

不動産のご相談を受ける中で、「再建築不可と言われてしまったのですが…」というお話は、決して珍しくありません。再建築不可物件の多くは、建築基準法の「接道義務」を満たしていないことが原因です。今回のYouTube動画では、・再建築不可物件とは何か・接道義務の基本・再建築不可でも売却を進めるための考え方について、ホワイトボードを使って分かりやすく解説しています。再建築不可物件でも、リフォームや隣地との調整、不動産会社による買取など、状況に応じた選択肢があります。南柏リビ

最近良くある相談3「不動産売却の無料一括査定サイト」ってどうですか。先ず大事なのは「一括査定の金額🟰売れる金額」でない事です。不動産屋がその価格で買い取ってくれるという意味ではありません。不動産会社はサイト運営会社に「お金を払って参加」しており、ボランティアでなく、営業活動としてやっているのです。①不動産会社の目的は→売主に気に入られて「媒介契約」をとる事です。②サイト運営会社の目的は→お金を支払ってくれてる不動産会社に媒介契約をとってもらう事です。「高く売る」「早く安心して売る」

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。私は、福岡市東区香椎を拠点にしてましたが、4月からも香椎を拠点に活動する予定です。そんな香椎周辺で土地を買う場合の注意点を記事にしました。​香椎エリアは、平坦な駅周辺や山側の傾斜地、海ととても表情が豊かです。それゆえに、場所によってチェックすべき項目が大きく異なります。​①「盛土規制法」の区域指定をチェック​2026年現在、福岡市でも「盛土規制法」の新しい区域指定が運用されています（これか

家の引き渡し完了✅しました。契約交わしてても実際にお金を見るまではドキドキでした。前の家控えめに言ってもかなりいい物件だったんで、ちょっとさみしい気持ちも大きいのですが見ての通り一軒家ではないので、隣人次第で色々と面倒な事もあり、まぁ良かったのかな。と。金額的にも想像以上のお値段で売れました！不動産屋のサイトでこの物件はかなりの高値で売れ、この地域の新しい値段の相場を作ったって書いてあるんで、既存の相場よりも高値で売れたようです。海外に移住して1人でここ買って、1人で払い終わった(厳

十勝帯広売買物件情報！大幅値下げしました。帯広市西13条南11丁目3-11土地面積393.14㎡（118.92坪）建物面積179.06㎡（54.17坪）帯広駅から徒歩27分厚生病院から徒歩約7分便利な立地で、建物は上質の建材を多用されているしっかりした中古住宅のご紹介です。LDKは天井が高く開放感があり、薪ストーブがついています。夏は涼しく冬は暖かいお家です。実際に真夏の30度以上の猛暑日でも、エアコン無しで、涼しいお家でびっくりしました。クロス張り替

十勝帯広カフェレストラン情報！オーガニック野菜の美味しいお店YYCプラントベース＆グルテンフリーカフェ身体にやさしい食事をしたかったら、こちらのお店がおススメ。玄米とサクサクして甘いニンジンがとっても美味しかったです。YYCプラントベース＆グルテンフリーカフェ〒080-0018北海道帯広市西８条南１０丁目３−４TEL090-4870-3701ツルハドラッグ斜め向かいにあります。土地や建物のご購入やご売却、新築・リノベーションに関するお問い合わせ

リノベーションモデルハウスのご紹介帯広市西20条南4丁目大谷高校すぐそばに、リノベーションモデルハウスが誕生します。現在は工事中ではありますが、本日は完成後のイメージをご紹介いたします。本物件は、築41年の中古住宅をベースに再構築した、2階建て・3SLDKの住まい。断熱性能や耐震性能といった“見えない部分”をしっかりと高めることで、これからの北海道の暮らしにふさわしい、暖かく安心して住み続けられる住まいへと生まれ変わります。さらに私たちが大切にしたのは、「30

突然のマレット指！右手中指が3ヶ月固定生活に…ある日突然、指が動かなくなった先週、何気ない日常の中で起きた出来事。着替えのときにちょっと服に引っかかっただけなのに、なんだか右手の中指の先が「ぴょこん」と垂れて戻らない…。「アレ？なんか変だけど、痛くないし…」と思っていたら、病院で「腱性マレット指」と診断されました。腱性マレット指って何？どう治すの？マレット指（腱性マレットフィンガー）は、指の先を伸ばす腱が断裂した状態。特に球技や突発的な引っかかりで起こることが多いようですが、今回は