不動産売却

2024年7月31日（水）晴れさて、時は7月末まで飛びますが、夏真っ盛りの燃えるような暑さの中、A不動産会社の灰原さんを訪ね事務所に伺いました。3月3日に自宅の売却をスタートさせたものの、そんな簡単に売れるものではありません。『3月3日ついに自宅の売却がスタート』2024年3月3日（日）曇りのち雨灰原さんよりショートメッセージが入っていました。「本日午前、生田の自宅査定が終了しました。３２８０万円として売却活…ameblo.jp

2024年10月17日（木）晴れさて、ここからは不動産の売却活動の話になります。8月は2件、内見の予約が入ったものの、やっぱり売却成立には漕ぎつかず、、、9月も1～2件、A不動産会社のHPより問い合わせがあったそうですが、どちらの方も、「2000万円台でなければ、購入を考えない」と。灰原さんから毎月送られてくる「反響数集計レポート」のアクセス数も、数十件程度・・・毎月それを見る度に、「本当に無事に売れるのだろうか」とため息とともに不安が募る一方です。

こんにちは！保育園から自宅まで約1kmあるので私はできるだけベビーカーで帰りたいのですが息子は歩いて帰りたいので毎日毎日大変ですいい子に手をつないで遊んだりせずに歩いて帰ってくれれば別にいいのですがそういうわけにも当然いかずあっちへ行ってみたりこっちでしゃがんで石を拾ってみたり私の手を振り払って走り出したりとほんとに大変なのでついつい「ゼリー買うからベビーカーに乗ろう」と言ってしまいベビーに乗ってもらうだけで毎日150円使っていてこれってどうなんだろう、、、と思う今

※今回のブログはマンションの相続に関するお話です。不愉快に感じる方がいらっしゃるかもしれませんがご容赦頂けいるとありがたいです。*******************去年のクリスマスの時期に九州でひとり暮らししている義母が2回目の脳梗塞で入院しまして今現在はリハビリ病院に転院しリハビリ治療を受けています。リハビリ病院を退院するのは3月の予定ですが退院後に一人で生活するのは不安だと義母は訴えていましてそれはマジだみのタヌキ亭主も承知の助なので

2024年1月19日(金)曇り本日の13時からは、江戸川法律事務所にて夫側から届いた連絡文書に対する回答についての打ち合わせがありました。（弁護士との面談も毎日ではないとは言え、平日に有休を取って事務所に向かう...結構ストレスフルだぜ!）前回に引き続き、私は自分で作成した回答文書（A42ページ分を）プリントアウトし、３人の弁護士の先生に見てもらうために持ち込みました。直前にメールにて事務所に送付してあったので、３人の弁護士それぞれがすでに

できる限り、ぐうの音も出ないほど、言い逃れができないほど完璧に固めておいた証拠や事実を書き綴りました。(弁護士を雇うまでにぐだぐだと４９日間もかけてくれてありがとな!w)10月19日に先方より受領した連絡文書(受任通知)への私の回答書です↓*********************************回答書(案)「～中略～ア自宅不動産の処理について仰る通り、個人への単独での援助ではなく、私の両親から「娘夫婦へ」という認識にて援助を受けました。私たちだけの経済力では今回新築

先日、不動産屋さんに行き義実家を査定して頂くことにしましたその時のお話しはこちらです↓『義実家相続不動産屋へ』義母が亡くなり相続の手続きをしています今月末まで私は信州にいるので義母の入っていた外資系の年金と保険は関東に帰ってから今、できることをしています夫の従弟…ameblo.jp私が、芝生を抜く為クワで格闘していた時「頑張っておられますなぁ」と、誰かがやってきた町内の会報かしら？と、顔をあげると不動産屋さんでした私は、首に

さて、その衝撃の内容とは・・・・・・・・・ごめんなさい。私は今まで全ての内容を公開してきたんだけど、今回これを見直して、記事にしようとすると気持ち悪くなり、体から拒絶反応が出ることに気が付きました。実は、１ヵ月半ブログ更新がストップしていた理由もこれです。私は今回の事件を包み隠さず、全てオープンにここで公開しているが故に、全ての出来事を時系列にて書いています。しかし、ここのターンに差し掛かるにつれて、拒絶反応が

それでは2024年1月9日13:35に夫側代理人弁護士から届いた回答文書を公開します。（以下原文）「冠省私はともき氏（以下「依頼者」といいます）を代理して、貴職ら作成の令和5年11月17日付連絡文書（以下「ご連絡」といいます）の件で、ご連絡いたします。１ご連絡・１（1）から（4）（1）離婚届提出者依頼者提出とのこと、承知しました。（2）不動産売却と売却金の取得者ご検討ありがとうございます。

2024年2月21日（水）雨先日、最終的な自分の決断を下し、後は夫との”離婚協議書”を先方の田畑弁護士に作らせて、離婚合意に漕ぎつけるだけとなりました。『2月14日最終的な私の判断』2024年2月14日（水）晴れ先日の先方からの回答文書を受領し、本日は江戸川弁護士事務所にて対応のための打ち合わせを行いました。（私側には３名の弁護士（…ameblo.jp・・・のはずが、これまた一筋縄ではいかない事態が発生しますｗ

2024年2月14日（水）晴れ先日の先方からの回答文書を受領し、本日は江戸川弁護士事務所にて対応のための打ち合わせを行いました。（私側には３名の弁護士（江戸川弁護士、天海弁護士、新木弁護士）がついています）女性の天海弁護士が言いました。「先方からの回答文届きましたが、、、、どうします？」私「・・あ、もう...いいんで」天海弁護士「え？？？」私「あ、もう、何か、、、いいです」

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。自宅の売却を考えていても、「何から始めればよいのか……」「どんな流れで進むのか」と悩みますよね？そこで今回は「家を売るための6つのステップ」としてご紹介します。家を売るための6つのステップステップ①一括査定サイトで不動産会社に査定を依頼⇒査定でその家を売却できそうな価格を不動

前妻より財産分与の対象とされている横浜の自宅一戸建て。前妻も去り、住まなくなった家の住宅ローンを返済しつづけるのもバカバカしいし、そもそも兵庫と横浜と遠距離すぎて管理もままならない。なので売却を進めています。そして買主も決まり、今月末に決裁と引き渡しして、同日、住宅ローンも完済となります。そんな中、前妻は私に鍵を返さないという迷惑をかけてます。今回はそのお話。ちなみに、前妻より財産分与の対象とされている横浜の自宅の売却についてはこちらのブログにまとめています。

見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますおはようございます。朝起きた瞬間から目が痒いね…月曜日…マスクしてない人が満員電車でくしゃみしそうでイヤだなぁ『値引き交渉バトル！買主と売主の心理戦1』見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますこんにちは！『息子…a

株式相場は、３月に入っても全然良くならない感じですね😨参りました😅今日も、デイトレ失敗したので、ブログでも書くかな。明日は、３月１１日ですよ。あれから１４年かあ。あの日のことは、今でも思い出せます。息子が卒園間近で、地震の後、とにかく迎えに行かなくてはと揺れる中、車🚗を走らせました。幼稚園に向かう途中、揺れが激しくなり車走らせるのが怖くなって、レンタルショップの駐車場に逃げ込んだりして、やっとこさ辿りついたよね。途中、道路から水が吹き出し

見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますこんにちは！『息子のカバンから出てきた朝食』見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますおはようございます。…ameblo.jp元気が出たら絵を描き直そうと思ったけど数名気に入って下さったかたがいらっしゃったからその

2024年2月17日（土）晴れ先日、私側より「不動産売却についても承諾するので、速やかに離婚協議書の作成を進めて下さい」と夫側の代理人弁護士に伝えました。お金がない夫側からすると、ローンを払い続けること一番の問題だったはずなので、私側の承諾を得ることができて、やっと売却に進めることができてさぞかしラッキーなことでしょう。早速、夫が既に自宅の見積もり査定を行ったA不動産会社に、売却開始依頼の連絡をしたようで、今度はA不動産会社の営業担当の灰原さん（女性）

2024年5月2日（木）晴れ先日、江戸川法律事務所より、慰謝料の清算書とその同意書を受け取りました。一度、直接挨拶したいと思っていたので、振り込み同意書は返信用封筒で返送せず、江戸川法律事務所へ持参することにしました。ちょっと気恥ずかしくもあったし、忙しいから迷惑かな～と思ったけど、私は直接お礼が言いたいとずっと思っていました。途中、県内でミシュランを取得している有名なマカロンのお店に寄りました

さて、離婚届への記入の作業が終わり、何だかどっと疲れてしまい、近くのカフェに糖分補給のために駆け込みました。つい先ほど、離婚届への記入を完了させ、ついにこれで夫とは赤の他人です。夫が離婚届を提出するということだったので、実際に役所への提出日は来週だとして、とりあえず私の中での区切りは今日、4月5日（仏滅）です。まず私がカフェで早々にやったことは、夫のLINEのブロックです。（お義母さんのLINEもブロック）

不動産の一括査定をお願いした中から３社に絞りました。①大手不動産ハウスメーカー系列の大手不動産でCMもよく流れている会社。こちらは、メールでやり取りしました。すぐPDFで送ってくれて、プリントアウトしました。まず、不動産売却には仲介する場合と買取の場合があります。買取の場合かなーり安く買い叩かれますすぐに現金化したい方、不動産を早めに処分したいよって方は買取がいいかと思います。私の場合は住宅ローンがあったのでできればこちらの希望額で売却したいと思っていたので仲介のみで検討していま

家族が寝静まり、お皿とか片付けしてるとよけい悲しくなってくる悲しくなるから早く寝ようとして、布団に入ったら入ったでまた泣けてくる決断した時は、少しだけしか迷ってなかった気がするんだけどいろんな賃貸物件見ても、正直間取りだったり使い勝手だったり綺麗さだったり……ないんですよ我が家は特にペット可を探してるから難しい綺麗な物件は、すぐに人が埋まっちゃうんですって残ってないと思っている方がいいですよって言われちゃいました古い物件は、オーナーが猫不可とかにしちゃってるから難しかったりするらし

fireと口に出していますが意外と行動派なので近いうちに実現するといいな🥺💛結婚してすぐに建売り購入して売却してます。行動派と言う意味でブログにしたけど需要があればおうちのことも載せていきたいな。数年前に書いたやつ✍️結婚して賃貸に少し住みましたがすぐに建売り購入しました！理由はなんとなく。１０件以上はみてまわったと思います。でもでも、やっぱり気に入らないところがでてきました。ーーーーーーー気に入ってたところ◎駅から10分以内平坦◎ほぼコンクリートの庭車３台とめられる！◎家庭菜

2024年1月9日(火)晴れのち曇りそんなこんなで、年始のバタバタが落ち着いてから、夫側弁護士への回答書の返答の催促は連休明けのこの日に行うことにしました。年末に、「1月4日～10日の１週間の間」に催促の連絡をした方が良いと聞いていた時点で、実は自分の中で連休明けの1月9日（火）に行うことは決めていました。『12月28日おじいちゃんが日付を指定してきた』2023年12月28日（木）晴れさて、あと数日で２０２３年も終わりを迎えようとしています。

暫くすると父親も到着したので、10時頃から2人で荷物の搬出を行いました。700万円を援助した娘夫婦の新築の家から1年も程なくして荷物を撤収させる…私はなんて親不孝なんだろう。申し訳ない気持ちで胸が苦しくなりました。幸い父は、良くも悪くも感情移入しないタイプなので、「大きいものから車に詰めるぞ。お前は指示してくれ」と段ボールを広げながら淡々と作業を始めてくれたことが唯一の救いでした。どの部屋に私の荷物がどれだけあるかは頭の中でシミュレーション済みだったので、私は心を無にして段ボールの

『建売を売却しました！』今日からマイホーム🏠について。我が家、2017年4月に建売住宅を購入し2023年春に売却。2023年秋に新居が完成しました。以前住んでいた市は主人の仕事の関係…ameblo.jp家を売る！！と決めてからまずしたこと。①主人、実家の親に相談→主人は基本的に保守派。『住替えなんて無理無理。いくら借金増えるかわかんないよ！』なんて言ってました。えぇえぇ。そう言うと思ってました。私だって自信はなかったですよ。でもね、嫁病んでるよ？やるしかないじゃん！だってもうここ

7年ほど前に、駅徒歩2分、80坪、6LDKの素敵なお家を購入しました。値段は２９００万円（住宅ローンはあと2000万円残っている）とてもお買い得だと思い即決でフルローンで買いました。最近、査定に出してみると４０００万円でしたとても駅近なので、値段が上がったようでした他にも駅近で素敵なお家があれば、やどかり投資（まだネットで情報を得ただけの知識）なんて、できたらいいなと考えています

三谷さんご夫婦とお別れのあいさつをし、荷物をフルに詰め込んだ2台の車で私のアパートへ向かいました。・・・・・一気に車2台から荷物を運び入れ、アパートの部屋は足の踏み場もない状態に。父に「手伝おうか？」と言われたけど、物の整理や細かい設置は自分の感覚でやりたかったので、「もう大丈夫だよ」と言いました。車に乗りきらず、ガレージに置いたままになっていた、シティバイクは父がもう1往復して積み込んでくれると言うので、実家で保管しておくことしました。本当に、本当に、思ったより素早くスムーズに搬出が

2024年1月22日（月）曇りのち雨さて、江戸川法律事務所から回答文書の最終案が届き、確認し、問題ないことを伝えました。既に1月19日（金）の夕方でしたので、第２回目のこちらからの連絡文書は週明け1月22日付にて発出することとなりました。今回はちゃんと「回答期限」を記載しておいたので、向こうには厳守してもらおうと思います。2週間なので、2月5日が回答期限ということになります。さて、何度か、代理人弁護士とのやり取りを通して私が思った

さ、さ、さ、３０人？？！！・・・・・(･･･いや、まさかね?私の聞き間違えかしら…)私「えっと…今"じゅうにん"と仰いましたか？」森先生「いえ、３０、さんじゅうにん、です。あ、３０人ちょっとか」私「！！！！！！！！」まじで３０人だった！www私「さ、３０人て、ちょっと多すぎやしませんか？」

週末にF不動産から突然着信があったF不動産「ご実家の売却の件で…」私はもう良い加減に実家問題終わらせたい胸の内を言うと何処でも良いので売却まで進んでほしいのだ実際にこのF不動産良い印象がないたしか…5年程前に実家の問題、全く動かないので夫に着いて来てもらい私が出向いた不動産屋でしたその時の接客が偶々だったのか…感じ悪く全くと言ってもいいほど相手にされてない印象だったので『ここはないな』と思っていたそんな事情のそのF不動産からの着信私「私は売りたいの