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不動産売却をご検討中の方は、インスペクションについてご存じでしょうか。インスペクションを実施すると費用がかかりますが、不動産売却においてさまざまなメリットをもたらします。今回は、不動産売却におけるインスペクションとはなにか、メリットや費用相場についてもご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却におけるインスペクションとはなに?インスペクションとは、建物の専門家が「既存住宅状況調査方法基準」に基づいて住宅の調査を実施することです。2018年4月に施行された「改正宅地建物取引業
さぁ!今週もやってまいりました!ふしろぐのお時間だよ最近は朝晩と冷え込んで来て、日中との気温差があるけどみんな風邪ひいたり体調崩してないふしみは元気だけが取り柄だから毎日現場を走り回ってますそういえばみんな、この前の満月見ためっちゃ大きくて綺麗やったよほらめっちゃ綺麗やないパーーっと現場やって帰りに月が綺麗だと、なんか気持ちがいい最近は自分の物件を持たせてもらってるけど、やりがいしかないね今週は外壁の塗装したけど、雰囲気がパリッとするねビフォーアフ
訪日客増加に伴う宿泊需要に対応するため、政府系金融機関の日本政策投資銀行が、住宅などを使って宿泊サービスを提供する「民泊」の運営に特化した不動産ファンドを設立したことが分かったと、10月17日の読売新聞で報じられました。民泊市場の拡大を後押しすることが狙いのようです。確かに、インバウンド需要の高まりによって宿泊施設が不足している感はありますが、これを政府系ファンドの資金で推し進めることに、少々の違和感を感じます。今回の記事にも記載されておりますが、この背景には低迷している民泊市場問題があり
不動産売却時には税金がかかる。譲渡税(所得税+住民税)、印紙税、登録免許税など。1千万円で売れたから、そのまま入るだけではなく、6割弱~8割弱になることも。所有年数、自宅か、手に入れた時にかかったお金、も大いに関係してくる。よいシミュレーションサイトを見つけた。一発で、手数料等がわかる。↓ありがとうございます。不動産売却には税金がかかる!節税方法や支払い時期を分かりやすく解説!不動産売却にかかる税金について「いくら位かかるのか」と不安を抱えている方は多いか
相続した不動産を売却したい!そんな方に読んでいただきたい記事です詳しくはこちら↓↓相続した不動産を売りたい!の前にやるべきこと|ご家族とお金を守る!埼玉県川口市の相続専門税理士朝晩が冷え込む季節になりました🥶でも日中は半袖でもいける日があったりしてもう11月なのに秋なのか夏なのかよくわからない日が続いていますね💦弊所は現在確定申告の準備を始めています!確定申告をご依頼いただkimiblo.com埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモッ
こんにちは☆先日次女、長男がお芋ほりに行ってきたみたいで家には大量のサツマイモ☆さつまいもは土から出して1週間から2週間程寝かした方が甘味が出るとの事で寝かせてます☆去年は大学芋を作ったりスイートポテトを作ったりしましたが今年はサツマイモチップだけでいいやwスイートポテトは凄くめんどくさくてもうやらないと去年誓いましたw大学芋もなかなか子供は食べないしまだサツマイモは見てないけど蜜いもならサツマイモチップでも甘味がでていいな☆とりあえず今日サツマイ
この投稿をInstagramで見る㍿アクセル│松本・安曇野・塩尻の不動産会社│空き家(@accel.estate)がシェアした投稿▼▼▼ご利用は友だち追加して、売却査定を希望の物件住所と種別をメッセージで送ってください▼▼▼▼▼▼▼▼▼▲▲▲▲▲▲▲▲▲(アカウント名)不動産の売却査定/(株)アクセル〈会社情報〉-----------------松本市・塩尻市・安曇野市の不動産会社空
地域間の移住者獲得競争が、近隣から人を奪い合う消耗戦の様相を呈していると、10月13日の日経記事で報じられています。やせ細る地方の人口のパイを取り合う状態が続く一方で、大都市からの転入者はわずかだということです。各地の知事は東京一極集中の是正を求めていますが、東京都は人口減少の主因と結び付けられることに反論して、歩み寄りの兆しは見えないとのこと。結局は、地域の居住者を自治体同士で引っ張り合っているに過ぎないのです。これはすでに地域の課題ではなく、国政で取り組まなくてはいけない問題だと思い
こんにちは。お互い安心相続FPFP.たけちよです。今日は私の体験談です。私は某住宅会社に勤務していた時(30歳頃)に、古くなった家2軒を売却し、別の場所で土地を購入してその会社で家を新築。という住み替えをした経験があります。ちなみに「古くなった家2軒」とは、私が生まれた家(祖母が居住)と私が小学5年生の頃に両親が建てた家(実家:母が居住)です。実家へ立ち寄った時に、家の老朽状況を見て、リフォームするか?それとも建て替えるか?と悩みました。そして、祖母が住む家はもっ
増加するマンション管理費をめぐって、住民や管理組合、管理会社が絡んだトラブルになる事例が散見されてきたと報じられています。特に、価格高騰が続く都心のマンションで、メンテナンスの費用として住民が負担する管理費の値上げが相次いでいるとのこと。こちらの記事では、東京都江東区にある東京湾が見渡せる地上43階建てタワーマンションで起きた事例を取材しています。タワマンに限らず、マンション管理費の増額は、今後もほぼすべてのマンションで共通して抱える課題と言えるでしょう。なぜなら、労務費の高騰や物価高ス
先日、不動産屋さんに行き義実家を査定して頂くことにしましたその時のお話しはこちらです↓『義実家相続不動産屋へ』義母が亡くなり相続の手続きをしています今月末まで私は信州にいるので義母の入っていた外資系の年金と保険は関東に帰ってから今、できることをしています夫の従弟…ameblo.jp私が、芝生を抜く為クワで格闘していた時「頑張っておられますなぁ」と、誰かがやってきた町内の会報かしら?と、顔をあげると不動産屋さんでした私は、首に
空き家の管理にお困りではないですか??ご負担になっていませんか??トラブルに発展する前に空き家に関するご相談、【管理】【売却】【賃貸】【解体】は中川工務店にお任せくださいませ🫡
十勝帯広近郊中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店施工事例iezoomで当社施工事例をご紹介頂きました。是非ご覧くださいませ。ご主人がコーヒーが好きで、こだわりのコーヒードリッパーとおそろいのペンダントライトをキッチンに設置しているのが、とても素敵でした。https://iezoom.jp/entry-3739.html土地や建物のご購入やご売却、リノベーションに関するお問い合わせは、下記へお気軽にお問い合わせください。センチュリー21ネク
ワクワク経営社長が社員に適切なアドバイスができる理由この理由は、単純に社長自身が社員に投影されているからです。私も何故か社員の考えていることや抱えている課題、どうしたらもっと幸せになるかなど、感覚的にわかることが多く、アドバイスするのに難しく感じたことがありません。恐らく、私の見解だと、過去の自分や現在、未来の自分が投影されているからではないかと思います。自分が通ってきた道や自分が目指す未来だからわかることが多いのです。恐らく、この仕組みは、上司が部下に感じることや、親が子
東京都は今年度から、都道で電柱をゼロにする「無電柱化」に向けて3Dデータの活用を始めたということです。レーダー探査を通じて、水道管やガス管など地下空間の状況を立体的に把握し、電線を埋める工事を効率的に進めることを目指しているそうです。目指しているのは、都市の防災機能強化や、安全で快適な歩行空間の確保とのこと。2040年代に完了予定の事業を加速させるということです。防災機能の強化もさることながら、無電柱化された美しい街並みを見るのが楽しみです。◆東京都、無電柱化に3Dデータ効率的に
札幌カフェレストラン情報!建築カフェ設計事務所がデザインした、設計事務所併設のカフェに行ってきました。Kannaカフェさん。リノベーションのアイディアがたくさん詰まっているカフェでした。壁一面に飾られている世界的建築家の本もまた、この建築カフェのワクワク感を引き出してくれました。美味しいデザート頂きました。土地や建物のご購入やご売却、リノベーションに関するお問い合わせは、下記へお気軽にお問い合わせください。センチュリ
両親も亡くなり、姉とのいざこざもあったので、早々に実家を売却することになました。2つの不動産に競ってもらい、高く値をつけてくれた方に買ってもらいました。築52年なので、土地のみの価格ですがまあまあの価格になり、姉と折半しました。片付けもかなり大変でした。ほぼ捨てる方向で、もったいなぃものも結構ありましたが、保管する場所もないので業者に頼んで廃棄してもらいました。まだ新しい介護用ベッドが特に惜しかったです。近所のお年寄りに声をかけましたか、置く場所がないとのことで廃棄になりました。父
孤独のススメ人が成長する為に、一番大切なのは環境。家でも会社でも同じ。だからこそ、当社も社員が働きやすい環境であるかどうかにいつも気を配っています。そして、環境の中で一番大切なことは、人間関係。職場の環境はすぐに変えられなくても、家族は変えられなくても、付き合う友人関係は自分で選べるはず。どんな友達とつきあっているか。お互い成長し、高め合える友達なのか。お互いの成功、幸せを喜び合える関係なのか。相手のチャレンジを応援し合える関係なのか。もし、足を引っ張り合うような
住まい選びで、平屋を検討する人が中国地方でじわり増えていると伝えています。これは8月23日の中国新聞による記事です。平屋暮らしを実現するには広い敷地が必要となりますが、特に広い土地を求めやすい郊外で見られるようです。住宅メーカーが設計の工夫などで提案しているとのこと。平屋は、家事の動線がシンプルで段差がなく、維持管理費を抑えられるという利点があります。かつては高齢者が主な購入層でしたが、いまは高齢者世帯以外の需要も伸びているようです。高度成長期以来見られてきた住宅密集地帯の住まいとは、
2024年1月9日(火)晴れのち曇りそんなこんなで、年始のバタバタが落ち着いてから、夫側弁護士への回答書の返答の催促は連休明けのこの日に行うことにしました。年末に、「1月4日~10日の1週間の間」に催促の連絡をした方が良いと聞いていた時点で、実は自分の中で連休明けの1月9日(火)に行うことは決めていました。『12月28日おじいちゃんが日付を指定してきた』2023年12月28日(木)晴れさて、あと数日で2023年も終わりを迎えようとしています。
「浄化槽維持管理費」浄化槽とは、下水道管が埋設されていない地域において、自宅の敷地内で汚水を処理する装置のことです。トイレやキッチン、お風呂などの生活汚水を、浄化槽内でバクテリアが浄化してから前面道路や河川へ放流します。このバクテリアは酸素がないと死んでしまうため、浄化槽では常にブロアと呼ばれるポンプを稼働させて酸素を送り込んでいるのです。そのために、ブロアを常に稼働させておく必要があります。そして浄化槽は、年1回の清掃と年4回の点検が必要となります。また、浄化槽本体の耐久年数は30年
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店現在進行中のフルリノベ順調に進んでおります。まずは、出来上がりのイメージから現在工事中の現場です。どんどん解体が進んでおり、断熱材も全て撤去しています。施工前の写真は下記です。もし、投資を始めるなら、一番ノーリスクな投資は自分の家だと思います。しかも、中古住宅。売却もしやすく、ローン控除もあり、補助金もあり、自分の住む家なので、必ず入居者がいます。家賃を支払わなくても良いのも大きい
7年ほど前に、駅徒歩2分、80坪、6LDKの素敵なお家を購入しました。値段は2900万円(住宅ローンはあと2000万円残っている)とてもお買い得だと思い即決でフルローンで買いました。最近、査定に出してみると4000万円でしたとても駅近なので、値段が上がったようでした他にも駅近で素敵なお家があれば、やどかり投資(まだネットで情報を得ただけの知識)なんて、できたらいいなと考えています
2024年10月18日本日は、長崎県波佐見町の貸家の案内に行ってきました!家賃は月々3.5万円です!今回お問合せ頂いたのは、京都出身の24歳の同い年の方でした!同じ24歳のはずなのに、今回内覧頂いた方のほうが私より断然大人に見えました。おかしいなぁ(笑)実際の物件はこんな感じです!さて!どうなるでしょうか!決まると嬉しいな!お願いします!進展がありましたら、ブログ書きます。貸家のブログ更新されないなと思ったらそーゆー事です(笑)察
tおはようございます☆長崎県の佐世保というところが僕の出身地なんですが、長崎といえばカステラ、ちゃんぽん、ハウステンボス、佐世保バーガーそれが有名かなとwカステラ→たまに食べるちゃんぽん→リンガーハットが一番うまいハウステンボス→何もないw佐世保バーガー→佐世保バーガーという名称の佐世保バーガーは無いw佐世保バーガーで一番有名なハンバーガーはヒカリバーガー☆佐世保に行ったらこれを食べなきゃ話にならないって言うくらいうまい
人手不足を背景に、型枠工や左官といった専門職人の人件費が上がり、建築費を押し上げたことによって、マンション建築費が過去最高を更新したと報じられています。資材の価格上昇はいったん落ち着いているものの、マンション建設のコスト上昇には、歯止めがかかっていない状況が続いているようです。これは、建設物価調査会が発表した9月の東京地区の建築費指数についての分析を、10日の日経で取り上げた記事です。マンション販売価格の高止まりが続き、一般の消費者には厳しい情勢が続いておりますが、原価の上昇が止まっていな
新潟県新潟市で再建築不可物件の売却をお考えですか?新潟市は、日本海に面した港湾都市であり、豊かな自然と米どころとしても有名です。さらに、新潟港や新潟空港を中心に物流が発展しており、商業や産業も盛んな地域です。このような地域特性は、不動産市場や取引にも影響を与えます。そのため、再建築不可物件の売却を成功させるには、新潟市の特性を理解した買取業者を選ぶことが重要です。本記事では、新潟市で再建築不可物件を高値で買い取ってくれるおすすめ買取業者トップ5をご紹介します!再建築不可物件を
東京、大阪、名古屋の三大都市圏にある「土砂災害警戒区域」が計1万1千カ所に上るようだと、10月7日の日経記事で報じられました。特に、横浜や京都、神戸で多く指定されているようです。都道府県は土砂災害防止法に基づき、土砂災害警戒区域を指定しています。土砂災害は山間部だけでなく、地球温暖化などの影響による豪雨の頻発で、都市部でも人的・物的被害につながるような災害発生リスクは高まっています。自分が暮らす地域はどのような指定をされているのかを認識して、それぞれが日ごろから備えを確認することが求めら