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おはようございます!先日、弊社所有物件で私道に関するトラブルが発覚しました(^^;私道には、大きく分けて以下の2種類があります。・共同所有型(複数人で共有持分を持つ)・相互持合型(それぞれが通行権を認め合う)今回のケースは、5人で5分の1ずつ持ち合う共同所有型でした。しかし、共有者の1人が私道にカラーコーンを置いたり、自宅から大きく樹木を越境させていたのです。2021年の民法改正により、私道の維持・管理・変更の要件が見直されました。今回のケースは「維持・管理」に該当するため、過半
さて、離婚届への記入の作業が終わり、何だかどっと疲れてしまい、近くのカフェに糖分補給のために駆け込みました。つい先ほど、離婚届への記入を完了させ、ついにこれで夫とは赤の他人です。夫が離婚届を提出するということだったので、実際に役所への提出日は来週だとして、とりあえず私の中での区切りは今日、4月5日(仏滅)です。まず私がカフェで早々にやったことは、夫のLINEのブロックです。(お義母さんのLINEもブロック)
住みながらマンションを売却することは可能なのでしょうか。今回は、住みながらマンション売却をするメリット・デメリットや、売却を成功させるコツについてご紹介いたします。マンション売却を検討している方は、ぜひご参考になさってください。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼加須市の売買マンション一覧へ進む住みながらマンションを売却できる?結論から言うと、住みながらでもマンション売却は可能です。なかには「空き家のほうが売却しやすい」と耳にしたことがある方もいらっしゃるでしょう。しかし
■確定申告の受け付けスタート2/17から確定申告の受付が開始されるそうです早期退職して再就職してない方は確定申告は大事下手すると、退職前の所得を目安にしたままで諸々の上納金(税金・健康保険など納付額)を徴収されるリスクがあります『退職シミュ|何もしないと搾取が続く所得税』楽天市場毎月29日は肉の日【楽天市場】29日は肉の日29日は肉の日特売!牛肉や豚肉、鶏肉などの鉄板のお肉から、牛丼やハンバーグ、餃子などもお取り寄せ!こ…ameblo.jp■お役所は悪代官みたいな
パリのアラフィフフレキことMakiです。大人が楽しくなるパリ情報、パリジェンヌのようにもっと自由に自分らしく生きるヒントをお伝えしています。レイキを始め、エネルギーを学んでから、『新しい時代のエネルギー』パリのアラフィフMakiです。今日もこのブログを覗いて下さりありがとうございます。先日の気付きや、『熱い女』パリのアラフィフMakiです。今日もこ…ameblo.jp引き寄せ力が強くなってる!そう感じる事が増えました。
再建築不可物件とは、建築基準法の接道義務を満たしていない土地に建つ建物のことで、現在の建物を解体した場合、新たに建物を建てることができない物件のことを指します。このような物件は、建築基準法に適合しないため、売却が難しいとされています。しかし、売る方法はないわけではりません。今回は、再建築不可物件の売却方法や注意点について解説します。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼加須市の売買一戸建て一覧へ進む再建築不可物件とは?建築不可物件とは、建築基準法の接道義務を満たしていない土地
◇しずなび株式会社静岡稲川店◇🏠静岡県静岡市駿河区稲川1-4-13☎0120-688-825大手ハウスメーカーグループだからこその安心不動産売買は、売る時も買う時も常に不安が付き物😥少しでも信頼出来る所に任せたい方もきっと多いはず、、、静岡市で長年の実績を誇る「しずなび株式会社静岡稲川店」オススメです!(Google投稿より引用)◆売主買主双方に安心感のあるお取引◆満足のいく売買はお任せください!静岡市にある不動産会社【しずなび株式会社静岡稲川
昨日は、博多で契約のお手続きをさせてもらいました。新大阪から博多まではだいたい2時間30分くらい。東京いくのと同じような時間です。今回は、地元の阪急武庫之荘という駅のちかくのマンションの1部屋を弊社で買わせてもらう契約です。いくらで売れるかな、、、楽しみです。武庫之荘で60平米くらいの小さめのお家をお探し方いらっしゃればご連絡ください。広告前ですが、商談は受け付けております。尼崎市・伊丹市の不動産売却|リブネクスト株式会社リブネクスト株式会社は、本当にお客様
2024年4月5日(金)晴れそんなこんなで、3月後半は2~3往復の離婚協議書の訂正→確認、訂正→確認、、、、を繰り返し、もうこれで大丈夫かなと思うところまできたので、3月28日付にて、クローズ(最終化)することになりました。最終化された離婚協議書が原本としてA4用紙3枚、製本化されて江戸川法律事務所に郵送されてきたのが、4月4日(木)。その日のうちに、「離婚協議書が届きました」と江戸川先生より電話を受けました。早く手続きは進めた方が良いかと思い、翌日
いつもご覧いただきましてありがとうございます。令和7年度もよろしくお願いいたします。さて、弊社では相続物件や空き家のままになっている戸建て・マンションをスピーディーに現金化いたします。またいろいろな諸事情による物件の買取も現金化いたします。売却されるにあたり色々お悩みはあるかと思います。そんなお悩みを一つずつ解決へのお手伝いいたします。売り方はいろいろありますから弊社物件担当までお気軽にご相談くださいね。また周囲に気づかれないよ
こんにちは!お金持ち案内人(医師妻サクラの相方)レイです。不動産投資は、購入⇒運用⇒売却まで行って初めて投資として成功か否かがわかります。物件価格が高騰しているこの時期、私自身所有物件を2つほど売却して現金化しようと動いているところなんです。本日は、2つ目の一棟物件売却活動の進捗をお話します。この2つ目は、いわゆる「難あり物件」なのですが・・うまく契約になりそうなのでそのコツをお伝えしますね(笑)不動産投資は資産組み換えが重要、ただいま所有物件売却中なり
「中古住宅はリフォームして売却すればいい」…本当にそう簡単?「とりあえずリフォームして売ればいい」そんなアドバイスを受けたAさん。親から相続した実家を売ろうとしたものの、築30年以上経った家は傷みが目立ち、そのままでは買い手がつかないと言われました。「じゃあリフォームすれば価値が上がるはず!」そう思って、数百万円をかけてリフォームを決意。しかし…リフォームしても売れない⁉想定外の落とし穴壁紙を貼り替え、水回りを一新し、見違えるほどキレイになった家。しかし、不動産
おはようございます!2月も後半に入り、弊社も繁忙期真っ只中です。時間は限られたリソース(資源)であり、成果を出すうえ重要な手段。1日8時間の労働時間、4名チームだとチームで24時間です。この時間の使い方を最適化することが成果に直結します。特に不動産業は、施策の効果が出るまでに時間がかかります。不動産という商品の特性上、マーケットからのリアクションが返ってくるまでに、時間を要することも多いです。例えば、当社は3月末が決算締めなのですが、1月に選択できる施策と、3月に選択できる施策
代表の川村です。本日は朝から座間市小松原にありますマンションの売却相談を頂き訪問査定に伺いました。初めての売却という事で不安点をご相談頂き、今後の方針を話し合い弊社にて専任媒介を頂きました。これからマンションの管理状況の調査や市役所の調査をした後に販売開始となります。(バルコニーからの眺望を撮影してきました)その後は弊社にて販売活動中の座間市相模が丘にあります大銀マンションの案内立会いへ。注意点等をお伝えするのも売却側の業者の義務なのでお客様へご説明します。夕方は販売活
任意売却のハンコ代とは、不動産を売却する際に必要な印紙代や登記費用などのことです。任意売却のハンコ代の相場は、物件の価格や売却方法によって異なりますが、一般的には数万円から数十万円程度です。任意売却のハンコ代は、売主が負担する場合と買主が負担する場合がありますが、どちらになるかは契約内容によって決まります。この記事では、任意売却のハンコ代について詳しく解説します。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼加須市の売買一戸建て一覧へ進む任意売却のハンコ代とは何かについて任意売却にお
十勝音更売買物件情報!音更町木野大通東9丁目中古のキレイな平屋まだ築11年の新しい平屋住宅です。全体的にキレイで、直すところが何も無いのですが、2人暮らしの場合、部屋の間に間仕切りをつけて、1部屋を2部屋にするのもお薦めです。現状間取り上記を2LDKにする場合、下記のプランはいかがでしょうか。この場合、下記の間取りにする場合、100万円前後でできそうです。上記物件の詳細はこちらからご覧になれます。
こんにちは毎度、「いいね」「フォロー」ありがとうございます。最近、ブログ沼にハマっているような状況になってます。え?久しぶりの投稿なのに?と思われるかもしれませんね。実は、自社ホームページのブログも自分で更新しているので、毎日ブログを更新しているような状況です。同業者の方からは「趣味みたいなもんでしょ?」と言われることがありますが、趣味で数千文字のブログをネタから考えて、月に約20件のブログ更新はワンオペの不動産業者には厳しいです。なぜ?更新し続けるのか?それは、お問合せを頂くと
この投稿をInstagramで見る㍿アクセル│松本・安曇野・塩尻の不動産会社│空き家の相談窓口(@accel.estate)がシェアした投稿▼▼▼ご利用は友だち追加して、売却査定を希望の物件住所と種別をメッセージで送ってください▼▼▼▼▼▼▼▼▼▲▲▲▲▲▲▲▲▲(アカウント名)不動産の売却査定/(株)アクセル〈会社情報〉-----------------松本市・塩尻市・安曇野市の不動産会
ご無沙汰しております^^今日は家族でラゾーナ川崎へ行ってきました。創業準備として、ビックカメラで新しいノートパソコンを購入しました。持ち運びや車内での利用が多いことを考え、購入にあたっての条件は以下の2点でした。・業務に支障がないスペックであること・バッグに入るサイズ感で、大きすぎないことそして購入したPCが、下記です。【Lenovo】ThinkPadE14Gen6AMDプレミアム(32GB)https://www.lenovo.com/jp/ja/p/laptops/
今回は石膏ボードに壁掛けテレビの金具を取り付け、強度的に問題がないかを試してみます石膏ボードそのものに壁掛け金具を直接打ち込むと、当然ながら少しの荷重で落ちてしまうため、まずは取付部の補強から。補強板の選定補強の板は12mmの構造用合板でも問題なさそうですが、仕上げにクロスを貼りたかったので、今回はMDFを選定。石膏ボードの下地にしっかりと固定する必要があるため、ある程度の大きさが必要になります。金具取付だけなら小さくてもOKですが、今回は上下2段・計10箇所ビス止めを予定していた
不動産売却の担当者は、すべての取引の窓口となる重要な役割を担います。そのため、担当者の選び方は不動産売却の成功につながる重要なポイントです。この記事では、不動産を売却する際の担当者の選び方やポイントを解説しています。売却に関わる能力だけではなく人柄や相性が重要な理由もわかるので、ぜひ最後までご覧ください。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼加須市の売買一戸建て一覧へ進む不動産売却の担当者とはどんな存在なのか不動産を売却する場合、どんな人が担当者になるかはとても大切なポイント
令和6年6月21日、国土交通省は「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定しました。このプログラムでは、空き家に係る媒介報酬規程の見直しとともに「媒介業務に含まれないコンサルティング業務の促進」が唱えられています。いま、まさに「不動産コンサルティング」が求められているのです。我が国においては、空き家や空き地、マンション空室の急増が課題となる一方、二地域居住などの新たな働き方・住まい方へニーズが高まっています。これらを放置すると使用困難となり、やがて周辺環境等に様々な悪影響を及ぼすこ
今年も確定申告の時期ですね!医療費控除だけぐらいなら自分でするのですが昨年は旧宅土地の売却があったので今回も義母がお世話になっていた税理士さんにお願いしました。旦那の兄も昨年から、同じ税理士さんにしたようです。我家も何度かお世話になっています。相続の時もお世話になりました。義父が亡くなった時もお世話になってるしね。旧宅売却に関しては、購入時の領収書、書類もあって納税免除。いろいろ世間話もして、再度おさらいで税理士さんが「旧宅土地は利益赤字なので税金は無しでトータル納税額は
祝日の朝もきれいな青空の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は建国記念の日で祝日、火曜日の祝日ってなんか珍しく感じますね。そんな今日は購入希望のお客様が2組来店予定まずはお客様の現状をしっかりお聞きして明確にしておきたいところ。ローン利用がアリなら車のローンやキャッシングの残債などがないか、団体信用生命保険の告
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店工事の進捗現在大工さんが急ピッチで進めておりますリノベーションの工事現場です。出来上がりはこんなイメージになる予定です。そして、施工前の写真は下記です。土地や建物のご購入やご売却、新築・リノベーションに関するお問い合わせは、下記へお気軽にお問い合わせください。センチュリー21ネクストワンURL:https://nextonehouse.net/リノベ不動産帯広店URL:
2/6に福井本庁、敦賀支部管轄の競売物件が公開されています。福井の入札期間中の物件一覧|981.jpBITで買いたい物件を見つけたら981.jpへ。地元不動産業者のサポートを受けられる競売情報検索サイトです。こちらは福井の入札期間中の物件一覧です。981.jp今日の時点で残り19日。不動産競売に関するサポートを行っていますので、競売が不慣れで入札を検討されている方は、お気軽にご連絡ください。来月は3/6の予定です。【PR】福井市の賃貸物件で空室にお困りのオー
2024年3月21日(木)晴れのち曇りやっと、この日になって夫の代理人弁護士の田畑弁護士より「離婚協議書(案)」が届きました。『2月14日最終的な私の判断』2024年2月14日(水)晴れ先日の先方からの回答文書を受領し、本日は江戸川弁護士事務所にて対応のための打ち合わせを行いました。(私側には3名の弁護士(…ameblo.jp協議案としては、・慰謝料300万円を支払う・不動産売却の残金を私へ支払うことで離婚に応じるという、10
Newsletter◇2025年2月号配信しました。◇無料メルマガ購読は、こちら↓https://share.hsforms.com/1a0Q1eIgIQtCUYf1Pi3m1zQcag98----------拝啓立春の候余寒なお去りがたき折、皆様如何お過ごしされておりますでしょうか。いよいよ始まった令和7年ですが、早くもひと月が過ぎ去りました。この間、巨大メディア企業による信用不安やインフラ老朽化による大きな事故など、わたしたちが予想もしない事態がいつも待ち構えていること
不動産を売るという大きな決断は、特に40代以上の方にとっては大きなステップとなるでしょう。時間をかけず、スムーズに売却するためには、適切な査定が不可欠です。この記事では、中古戸建の査定に焦点を当て、早く売却を成功させるためのポイントを詳しく説明します。1.中古戸建の査定とはまず、中古戸建の査定とは何かを理解することが重要です。査定とは、不動産の現在の市場価値を専門家が評価するプロセスです。この評価は、土地の面積や建物の状態、立地条件、周辺の環境、隠れた瑕疵など、さまざまな要素に基づいて行わ