不動産売却

住み替えについて妻と話をした際、真っ先に挙がったのが住み替えするにしても費用はどうする？費用回収できるほどの価格でこの家って売れるの？という点。そもそもでブログタイトル通り、低予算でマイホーム計画を進めてきた我が家。沿線も設備・仕様も共に目を惹くものはありません果たして我が家の価値は如何程に…という事で早速、各社に見積をとってみました。訪問査定の方が正確ですが少々面倒臭いので、土地や建物の情報をもとに机上査定をお願いしました。その結果はの通り。■Ｃ社3487万内訳:土地

📷🎉店舗前の物件を、一新いたしました🎉📷ほぼほぼ品川区の物件です【私が住んでいる（贔屓）大田区の物件も少しばかり混じっております】コロナ自粛明けに、品川区は特に、物件がかなりのスピードで、ご成約となりました🎉現在は品薄状態が続いておりますコロナの影響で、相場が崩れるのではとの見方が大半の方の御意見であったと思うのですが、現実はそうでもなく、相場はそのまんまでコロナ自粛明けと共にご成約となる物件が多かったようですご売却相談をコロナ前に考慮されていた方々にとっては、千載一遇のチャ

これはシングルになって、これまでの分譲マンションに住みつつ転園に備えて都内の賃貸も借りていた頃です。離婚を機に80平米の3LDK分譲マンションから40平米1LDKの賃貸マンションに引っ越しますと書くと悲惨な感じがしますがいまの家＝ローン＋管理費で12万円新居＝家賃＋共益費で15万円ということで、生活のグレードはアップしているはず！！駅近だし、築浅だし！ちなみに新居は保育園を申し込む前から契約していて、1月から家賃発生してるので毎月27万円の住居費を

こんにちは。「介護士と不動産屋さん、二足のワラジ」ぱちゅりあんです。老人ホームを探すとき、パンフレットを取り寄せますよね。そんなパンフレットの中の見方をご紹介しますね。ところで有料老人ホームに入居する時って数百万円から高額だと億という大きなお金がかかるイメージがありませんかでは、この大きなお金の意味って何でしょう・・・。実は、こんな意味があるんですまず、知っていただきたいのが、二つの支払い方式・月払い方式という入居時にまとまった金額のかからないもの・前

こんにちは。「介護士と不動産屋さん、二足のワラジ」ぱちゅりあんです。いざ売却その時に慌てないよう、ポイントについて実際に相談を受けたケースをふまえてお伝えする今回はいよいよ３つ目押さえてほしい３つのポイント今回は“３、いつまでにお金の準備が必要か？”についてお伝えしますね。ここは結論から。ズバリ決定した老人ホームの入居日より数日前。厳密にいうと、契約日より数日前です。施設によって若干の違いがありますが契約日より数日前に入金してもう事が多く入居当

こんにちは。「介護士と不動産屋さん、二足のワラジ」ぱちゅりあんです。認知症が今社会問題になっていますよね。認知症には誰しもなりたくないと思うのが心情だと思いますが介護施設で毎日、ご入居者と接していると早かれ遅かれ、また程度の差こそあれいずれは誰もが認知症になるんだろうなと思わずにはいられません。単なる物忘れなら、そんなに不都合はないのですが生活に不都合が生じてしまう認知症。家族への負担も大きくなってきます。デイサービスやヘルパーさんの手助けを借りながら自

今日もご訪問ありがとうございます！昨日はジャンルランキング２位！！今日も3位に入っております！！フォローコメントありがとうございます☆今年もあと2日！早足で進めていきます！ε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘気乗りしないファミリー層の買主さん。その1番の理由なのが道路族と仲良くすればいいんでしょ。と言ってるらしい。道路で遊ぶのかよ。夜遅くまで帰れないよ？軽く見下されてるように内覧でも感じたんですが契約でもそんな感じで。契約日に指定されたのは１週

どうも、たけやんです。新企画不動産契約必要書類編をお送りしていきたいと思います。不動産契約の時って不動産会社に必要書類って言われることがありますがなんでそんなんいるの？って疑問に思った方、どうしてこれが必要なの？と考えた方少なからずおられると思います。こんな疑問を少しずつ解説していくつもりです。不動産契約に必要な書類※必須４大書類①住民票（戸籍謄本）②源泉徴収票③印鑑証明書④顔写真今回は印鑑証明書について解説

こんにちはとげと申します前回は最初のマイホームを購入した経緯でした今回はそれを売却する話です狭小住宅3階建てを売ろうと思ったきっかけは、ズバリ子どもが生まれたから完全見切り発車で購入した家ですが、子どもが生まれる前の３年間は、何の文句もありませんでした一応、買うときに子どもが二人生まれる想定で買いましたでも、子育てという未知の世界を想定するなんてできるわけなかったんですね子供が産まれたとたんに家が不便になりました平屋だてや２階建て、ゆとりのある3階建てなら、子どもが産まれても

最近アクセスが増えてビックリしています❕皆さんの参考になるようにサクサク進めていきますね。*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･前回の続きです。道路族グループの中で1番のDQN一家が小学生に上がり道路遊びが激化。ゴミ散乱奇声騒音ボール当たる出発も帰宅もストレス溜まりまくりです。そして事件発生門にゴミが置いてあったこと。これは明らかに故意によるもの。ゴミの投棄が続き暖かくなって来た頃毎日井戸端夜まで道路遊び避けるように夜帰宅しても9時10時まで遊んでる。待

分かりやすくするために住替えストーリーに番号を振りました。途中からの方は1から読んで下さいね。*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'頼りにしていた営業さんが辞めてしまってから新しい営業担当者の名前だけ連絡がありました。え？それだけ？こっちは早く話進めたいんだけどで、イベントを利用して担当者を呼び出しました。この日30分の遅刻。現れたのは、不潔で歯切れの悪い全く頼りにならない人。とりあえず経緯や希望を話し今後の流れだけまとめてくれ物件情報2〜3枚手渡され見てき

アメトピから来ていただきアクセスがぐんぐん伸びて昨日は4万アクセスを超えました！！たくさんのフォローやコメントもありがとうございます！！励みになります☆やはり道路族を知ってもらうこと苦しんでいる人の存在を知ってもらうことがとても大切だと実感しました。住替えストーリーも後半戦に差し掛かりました。フィナーレに向けてサクサク書いていきますね。ε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘今週も音沙汰無しかぁと諦めて予定を作り出かけようとした時営業さんから電話がありまし

昨日のアクセスはおそらく2000を超えたのでは？毎日ご訪問ありがとうございます！早速住替えストーリー進めていきますね！ε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘新居探しも降り出しに戻ったところで悪い知らせは続きました。１組目の内覧者の方親族が反対し始めたとかで。え？道路族いるから？と心配になりましたが、どうも時期的なものだったらしく私達の引渡し希望時期が年度末だったのでお子さんの受験シーズンに影響してしまうから早い方がいいという事でした。子供達の学校の関係で

こんにちは。「介護士と不動産屋さん、二足のワラジ」ぱちゅりあんです。不動産屋さんでもある私ですが老人ホーム入居と自宅売却を一緒にご相談を承ることも多くあります。というわけで、いざ売却その時に慌てないよう自宅を売却して老人ホームに入居する場合のポイントについて実際に相談を受けたケースをふまえてお伝えしますね！押さえてほしい３つのポイント今回は“２、自宅を売却して、手元にいくら残るのか？”についてお伝えしますね。不動産売却する時、まずは「いくらで売るのか」を

こんにちは。「介護士と不動産屋さん、二足のワラジ」ぱちゅりあんです。突然ですが、ペットと暮らせる老人ホームってどのくらいあるとおもいますか動物好きの方にとってペットは家族同然。私もワンコを15年以上飼っているのでこの子と別れるなんてありえません見守りのある暮らしは魅力的だけどペットと別れることは出来ない・・・。そんな理由から、老人ホーム入居を躊躇する方、実際とても多いのです。老人ホームは集団で暮らす場所ですから残念ながらペットと一緒に暮らせないホームがほと