不動産売却

こんにちは、らいおんママです😊先日母方の祖父が亡くなりました。100歳まで生きてくれると思ったんですが悲しいですが、倒れてから2日。あまり苦しまずに亡くなったので、良かったのかな……？でもやっぱり悲しいものは悲しいです祖父母は都心の一軒家で老夫婦で暮らしていまして、祖母の方は1年前になくなり、祖父が高齢一人暮らしでした。愛する妻がいなくなり、怪我をして入院、急激に痴呆が進み、ホームへ引っ越しして1ヶ月のことでした(´；ω；｀)母と叔母さんの2人が相続することになりました。誰

不動産を売るときって、「どこの不動産屋さんにお願いしたら高く売れるんだろう？」って、かなり悩みますよね。私も売却するときは、毎回ちょっと緊張します。「ちゃんと売れるかな？」「この価格で大丈夫かな？」「どこの不動産屋さんに頼めばいいの？」頭の中で小さな会議が開催されますでも、不動産屋さんで働いた経験があり、今は大家として売買もしている私が、売却するときに意識しているのは、最初から１社に絞らず、一般媒介で３社くらいに声をかけること。です。不動産屋さ

こんにちは！先週オクニシ不動産の定休日に、国府町にある「喫茶びぃっく」さんにふらっと入ってみました。初めて入ってみましたが、昔ながらの良い感じの雰囲気。一人たっだのでカウンターに座り、なんとも落ち着くなぁ(*'▽')エビフライ定食を注文しました。900円です。今のご時世、1000円未満でガッツリいただける定食は有難い。次々お客さんが訪れる人気の喫茶店でした。

朝から久しぶりにしっとりとした雨模様のお天気になりました早朝にしっかり自転車の練習を終えたあと昼前からポツポツと雨が降り出しました毎日焦げるような暑さがずっと続いとったので久しぶりに大地を潤す雨の音を聞いているとなぜだか心がホッと落ち着いて安心した気分になりますお盆休みも今日で終わり明日からはオハナ不動産も通常営業でまた気合を入れて頑張っていきます※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

マイホームの購入や土地の売却では、多くの方が価格や立地、日当たりを重視します。しかし、その土地が都市計画道路の予定地だった場合、将来思わぬ影響を受ける可能性があります。「道路になるのは何十年も先だから関係ない。」「まだ工事が始まっていないから大丈夫。」そう考えてしまう方も少なくありません。実際には、都市計画道路の予定地であることによって、・建物の建替えに制限がある・買主が住宅ローンを利用しにくくなる場合がある・売却価格に影響することがある・将来、土地の一部または全部が収

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。不動産を売りに出して3ヶ月。「内覧はあるのに決まらない」「そもそも問い合わせすら止まってしまった」・・・・・。こんな状況になるのはあるあるです。購入層のタイミングも重要なので、人気エリアでも起こる状況です。そんな停滞期に必ず浮上するのが「値下げ」の判断です。今日は、私の経験から値下げのタイミングと幅を解説してみます。福岡市や糟屋郡での経験になりますが全国的に同じかと思いますので参考にしてください。

こんにちは。練馬区石神井公園北口の北島綜合会計グループスタッフです。高額な土地や建物の売却を予定している個人にとって、売却時期の判断がこれまで以上に重要になっています。2025年分の所得税から、いわゆる「ミニマム課税」が始まったためです。さらに、2026年度税制改正により、この制度は2027年分から大幅に強化されました。同じ不動産を同じ金額で売却しても、2026年中に譲渡所得を計上するか、2027年に計上するかによって大きく異なります。例えば、長期譲渡所得が約3.37億円～