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先日、不動産屋さんに行き義実家を査定して頂くことにしましたその時のお話しはこちらです↓『義実家相続不動産屋へ』義母が亡くなり相続の手続きをしています今月末まで私は信州にいるので義母の入っていた外資系の年金と保険は関東に帰ってから今、できることをしています夫の従弟…ameblo.jp私が、芝生を抜く為クワで格闘していた時「頑張っておられますなぁ」と、誰かがやってきた町内の会報かしら?と、顔をあげると不動産屋さんでした私は、首に
2024年1月9日(火)晴れのち曇りそんなこんなで、年始のバタバタが落ち着いてから、夫側弁護士への回答書の返答の催促は連休明けのこの日に行うことにしました。年末に、「1月4日~10日の1週間の間」に催促の連絡をした方が良いと聞いていた時点で、実は自分の中で連休明けの1月9日(火)に行うことは決めていました。『12月28日おじいちゃんが日付を指定してきた』2023年12月28日(木)晴れさて、あと数日で2023年も終わりを迎えようとしています。
前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を進めております。『2度目のマイホーム計画』随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去記事を非公開にしていましたが、ようやく一段落しそうなのでそろそろ再公開しようかなと思います。2018…ameblo.jp今回は我が家が戸建てから戸建てへの住み替えをする事になったを経緯の話です。今思い出してもこの頃は辛かったでは、どうぞ。昨年の4月に新たな職場に異動となった妻は残業の毎日で、家に帰ってくるのが21時を過ぎる日もある
札幌カフェレストラン情報!建築カフェ設計事務所がデザインした、設計事務所併設のカフェに行ってきました。Kannaカフェさん。リノベーションのアイディアがたくさん詰まっているカフェでした。壁一面に飾られている世界的建築家の本もまた、この建築カフェのワクワク感を引き出してくれました。美味しいデザート頂きました。土地や建物のご購入やご売却、リノベーションに関するお問い合わせは、下記へお気軽にお問い合わせください。センチュリ
私は棚の中に私物がもうないか念入りに確認しました。その時、見慣れた夫の丸字で文章が書かれた3~4枚のルーズリーフを見つけました。1枚目、タイトルに「弁護士相談メモ」と書かれていました。私は一瞬で、ほんの0.1秒で、「あ、これ見てはいけないやつ…」と即座に判りました。がしかし、見ないわけにはいきません。私はその3~4枚のルーズリーフを手に取り、文章を読みました。酷い…本当に酷い…酷かったです…一瞬で私の心を酷く傷つけられた代償と共に、ここに来て相手(夫)の手の内が全て判りました。
前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ!』前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を進めております。『2度目のマイホーム計画』随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去…ameblo.jp早速ですが査定依頼をした会社とその査定額はだいたい下記の通り。■住友不動産販売4200万■住友林業ホームサービス4200万■近鉄不動産3970万■ハウスドゥ4100万4社とも同じような金額を
7年ほど前に、駅徒歩2分、80坪、6LDKの素敵なお家を購入しました。値段は2900万円(住宅ローンはあと2000万円残っている)とてもお買い得だと思い即決でフルローンで買いました。最近、査定に出してみると4000万円でしたとても駅近なので、値段が上がったようでした他にも駅近で素敵なお家があれば、やどかり投資(まだネットで情報を得ただけの知識)なんて、できたらいいなと考えています
こんにちは。色々とバタバタしていた為、久しぶりの投稿となりました。いや、ほんとに忙しかったですね…その忙しかった理由ですが、タイトルからお察しの通り遂に我が家が売れました!!売り出し開始から少々時間がかかりましたが無事に売却完了です売り出し中は不動産情報サイトの「お気に入り」登録の数やライバル物件の動向を1日に何度もチェックして、落ち着かない日々を過ごしていましたが、そんな日々ももう終わりですいや、ほんとに良かったです。売れなければ住み替え計画のすべてが狂うので心底安心しまし
離婚により、財産分与が発生します。以前からこの辺を調べていますがいよいよ、実行フェーズに入ってきたので。改めて、情報確認。不動産をシタ夫から譲渡してもらう。(夫には必ず譲渡税がかかる)通常の不動産売却であれば、不動産を取得した側には、不動産取得税3%がかかる。(本来4%だが特例で3%)しかし!離婚による財産分与の場合、条件により、取得税がかからない!前回、調べた時は、言葉遣い
こんばんは、ねんです以前に書いた現在住んでる家の売却の件、なんと、早くも売却が決まりました!不審に思って不動産会社につっ込んだ次の日(レインズに載った次の日)に連絡が来た見学希望の方が購入してくれました!ということは、結局、1組目で決まったようなもんやん!しかも購入時(中古)より600万以上高く売れた持つべき物は中古マンションだね!!新築戸建に引っ越すけどね!!!しかも前に不動産会社にごねたときに、手数料半額にしてくれるって言ってたしていうか、不動産会社とは未だに契約
おはようございます。今回は住◯不動産販売のその後について。前回の彼らの様子は👇『不動産査定の実態』お久しぶりです。最近ドタバタしてて更新放置してました今回は不動産査定のお話です。自宅売却にあたって先ず最初にやるのが不動産査定。検索サイトで「自宅売却」と打…ameblo.jp今後の売却活動に向けて具体的の動きの確認や抱えているお客さんの話を聞けると思っていたのに開口一番で契約の話になり欲しいのは契約だけ!早く契約結んじゃおう!!そんな雰囲気を隠さない姿に不信感が高まり、ひとまずア
十勝帯広近郊中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店施工事例iezoomで当社施工事例をご紹介頂きました。是非ご覧くださいませ。ご主人がコーヒーが好きで、こだわりのコーヒードリッパーとおそろいのペンダントライトをキッチンに設置しているのが、とても素敵でした。https://iezoom.jp/entry-3739.html土地や建物のご購入やご売却、リノベーションに関するお問い合わせは、下記へお気軽にお問い合わせください。センチュリー21ネク
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます前回記事はこちら↓
2014年、新築で購入した4LDKのマンション。10年あまり過ごして来ましたが、この度・・・売却する事にしました〜🎉🎉🎉先日、マンション一括査定サイトから査定をしてもらったのは、不動産販売大手の住友不動産販売、三井のリハウス。そして旧ソニー不動産のSRE不動産。そして、買取もやっている不動産売却サポートの4社に依頼。査定価格はそれぞれでしたが、検討した結果、SRE不動産と媒介契約を結ぶことにしました。SRE不動産に決めた理由は、まず、片手仲介をうたっている会社だと言うこと。また、担当
先月6日にレインズに掲載し、自宅マンションの売出開始をしましたが、この1ヶ月間、問い合わせ0、当然内見も0この状況について、SRE不動産の担当者と話をしました。レインズからのダウンロードは減って来ているけど、スーモやその他住宅販売のポータルサイトへの掲載もかなり進み、買い手を探してくれる不動産会社も増えている。しかし、問い合わせが無いことを考えると売出価格に問題があるのではないか、ということでした。売出価格を決める際、私とハニーの間で少し意見の違いがありました。相場に近い価格(少し上乗
前回の話はこちら👇『売出し価格の決め方』想定よりも高い査定額をつけられた我が家。『我が家の価値は』前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ!…ameblo.jp三井のリハウスの査定額に驚いた日の夜、売り出し価格に関して妻と話をしました。三井のリハウスにも査定してもらったよお疲れ様。どうだった?さて、問題です。査定額はいくらでしょうか??急にどうしたのよ?うーん…4500万くらい?残念!5077万です!!え、ほんと!
しばらくご無沙汰しておりましたが、無事に東京から九州へUターンしました。引っ越し作業や新生活の準備と片付け、子供二人の新入学の対応にかなり時間がかかりました。まだ新居は片付いておりません(汗)気がついたら、世の中はゴールデンウイーク間近なんですね。徐々にブログも再開したいと思います。久しぶりに見てみたら、カバー写真がスカイツリー、背景デザインが東京タワーになっていたので、デザインのみ変更しました。(微々たるフォロワーさんもさらに減っておりました・・・)この2か月ほどで、引っ越しに
両親も亡くなり、姉とのいざこざもあったので、早々に実家を売却することになました。2つの不動産に競ってもらい、高く値をつけてくれた方に買ってもらいました。築52年なので、土地のみの価格ですがまあまあの価格になり、姉と折半しました。片付けもかなり大変でした。ほぼ捨てる方向で、もったいなぃものも結構ありましたが、保管する場所もないので業者に頼んで廃棄してもらいました。まだ新しい介護用ベッドが特に惜しかったです。近所のお年寄りに声をかけましたか、置く場所がないとのことで廃棄になりました。父
随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去記事を非公開にしていましたが、ようやく一段落しそうなのでそろそろ再公開しようかなと思います。2018年にスタートした我が家のマイホーム計画。新型コロナウイルスの流行にウクライナ戦争、円安と様々な要因が重なって当時と比べたらハウスメーカーの坪単価はめちゃくちゃ上がっていますね😲6年前、とにかく低予算でそれなりの家を建てようと探していた我が家。当時の条件はだいたい以下の通りです。条件■土地と上物合わせて3000万ほど■土地広さ4
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『2度目の訪問査定後①(4社→2
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店現在進行中のフルリノベ順調に進んでおります。まずは、出来上がりのイメージから現在工事中の現場です。どんどん解体が進んでおり、断熱材も全て撤去しています。施工前の写真は下記です。もし、投資を始めるなら、一番ノーリスクな投資は自分の家だと思います。しかも、中古住宅。売却もしやすく、ローン控除もあり、補助金もあり、自分の住む家なので、必ず入居者がいます。家賃を支払わなくても良いのも大きい
こんにちは。お互い安心相続FPFP.たけちよです。今日は私の体験談です。私は某住宅会社に勤務していた時(30歳頃)に、古くなった家2軒を売却し、別の場所で土地を購入してその会社で家を新築。という住み替えをした経験があります。ちなみに「古くなった家2軒」とは、私が生まれた家(祖母が居住)と私が小学5年生の頃に両親が建てた家(実家:母が居住)です。実家へ立ち寄った時に、家の老朽状況を見て、リフォームするか?それとも建て替えるか?と悩みました。そして、祖母が住む家はもっ
前回の続きです私が無償でやってきたあれこれ定期的な除草作業や防草シート張り司法書士との打ち合わせや細かなやりとり相続人に何度も手紙を出したり不動産の解体費用の見積もりや査定不動産売却のために一旦私の名義にするための譲渡証書を相続人に書いてもらったり弁護士と調停の打ち合わせや調停での相手方のいちゃもんのような主張を聞いて怒り沸騰したり(私は弁護士から報告を聞くだけだけどこれが本当に腹立たしかった)調停が終わってからも司法書士と相続登記のやりとり再度不動産の査定や契約
孤独のススメ人が成長する為に、一番大切なのは環境。家でも会社でも同じ。だからこそ、当社も社員が働きやすい環境であるかどうかにいつも気を配っています。そして、環境の中で一番大切なことは、人間関係。職場の環境はすぐに変えられなくても、家族は変えられなくても、付き合う友人関係は自分で選べるはず。どんな友達とつきあっているか。お互い成長し、高め合える友達なのか。お互いの成功、幸せを喜び合える関係なのか。相手のチャレンジを応援し合える関係なのか。もし、足を引っ張り合うような
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『ローン本審査中に起きた大失態①
マイホームの今後のことについて、購入した建設会社へ相談へ。(施工から販売までしている地元の工務店)購入時から親身になって下さり、夫が亡くなったときも住宅ローンの担当者に連絡してくれたり、色々と助けていただきました。売却へ気持ちが向いていることを伝え、そうした際の手続き等を聞いてきた。【個人(私)から個人へ売却の場合】買いたい側は、もちろん内見をしたいので、まずは先に転居しなければならない。住みながらでも可能だが、日程調整や生活感も出てしまうし(ましてや女一人暮らしだから危険)難しい。相場
ゴリゴリの営業をかけてきた住◯不動産販売さんと対局だったのが住◯林業ホームサービスさん。営業さんはめちゃくちゃ爽やかな方で、物腰も非常に丁寧でした。もうひと目見て雰囲気が全く違うんですよね。媒介契約の説明をする際にも私も営業なので本音で言えば専任が嬉しいですが、何よりも◯◯様がご満足頂ける売却が一番ですので、一般でも専任でも変わらず全力で売却活動を頑張ります。と控えめなアピール。また、業界内でもまだまだ中堅のため特段、特筆すべきアピールポイントが無いからか正直、事業所数も売上も業
マンションからの住み替えで力尽きたのか、一年以上しばらく放置していたけど一度どのくらいの利益が出たのか計算してみました『新築戸建て購入時の頭金』我が家は昨年マンションから新築戸建てに住み替えました。『マンションから新築戸建てに引っ越して一年』先日引っ越してから無事1年を迎えた我が家。それまでは築9年の…ameblo.jpその額約130万円です諸費用(登記、手数料、火災保険、銀行保証料など)リフォーム代(マンション、新築戸建)引っ越し代などが住み替え時にかかりましたので最終的にこ
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます
すごく不愉快な事が有ったので聞いてください先日私1人で家の登記変更を辛い思いをしながら完了しました頑張りました『パパの名前が消えた…家の登記変更』今日はいつも以上に凹んでます23年前結婚準備と平行して家の建築も進めた私たち…あれから頑張ったね~パパ建てる時ローンの返済を完了した時そし…ameblo.jp今日私宛で不動産会社から郵便物が届きましたこの会社は我が家を建てた会社でもなくリフォームした会社でもない…こういうダイレクトメール系