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母の故郷の家がゴミ問題で警察沙汰になってた件👇『警察沙汰になってた』「近隣住民からの苦情で、警察沙汰になってた」と、実家の母からラインでメッセージえ？母の古郷の家が、ゴミ屋敷になっていて匂いやらで大苦情警察に通…ameblo.jp警察沙汰になり貸してた家に行ったら知らない人が住んでた話👇『知らない人が住んでた理由』警察に通報されたり近隣住民が村役場なのか市役所なのかに相談して問題になり母の親戚たちが、母の従姉の姪に貸してある家に押し掛けたら全く
パワーかフォースか自分の意識レベル昔流行った書籍「パワーかフォースか」はご存じでしょうか。2004年に発売されており、私も当時興味深く読ませて頂いておりました。こちらの意識マップ、20年前の当時は、私の意識レベルはパワーとフォースを行き来している状態で、プライド、怒り、欲望、恐怖がまだたくさんあったので、フォースの意識でいることも多かったのですが、改めて最近見てみると、当時に比べて随分色々な意識が上がり、今はほとんどパワーの状態にいられるようになったものだと、感慨深いものがあ
今日は幾分涼しいですねー時々雨が降りそうになるけど。さて昨日、旧宅のお隣さん宅に猫の対策を拝見しにお邪魔しました。その前に気になる、旧宅の状況。5月の下旬で譲渡したものの姑根性、お隣さんのベランダから見せてもらいました。この日と前日は作業は休止、暑いもんねーだいぶ削りましたね、作業は遅れてるそうですが。南は作業スペース1M空けて擁壁を作るとな。反対側のお隣さんの崖に影響が出ませんように。もう我が家じゃないから画像は不可かもだけどm(__)m話は戻し、その猫ちゃん対策、そ
こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜今日は仕事納めにします〜ま、別にいつ納めていつ初めても特に問題はないんですけど😅さて、不動産市況は品薄感が出ていますが、ふ
前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を進めております。『2度目のマイホーム計画』随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去記事を非公開にしていましたが、ようやく一段落しそうなのでそろそろ再公開しようかなと思います。2018…ameblo.jp今回は我が家が戸建てから戸建てへの住み替えをする事になったを経緯の話です。今思い出してもこの頃は辛かったでは、どうぞ。昨年の4月に新たな職場に異動となった妻は残業の毎日で、家に帰ってくるのが21時を過ぎる日もある
こんにちは。色々とバタバタしていた為、久しぶりの投稿となりました。いや、ほんとに忙しかったですね…その忙しかった理由ですが、タイトルからお察しの通り遂に我が家が売れました！！売り出し開始から少々時間がかかりましたが無事に売却完了です売り出し中は不動産情報サイトの「お気に入り」登録の数やライバル物件の動向を1日に何度もチェックして、落ち着かない日々を過ごしていましたが、そんな日々ももう終わりですいや、ほんとに良かったです。売れなければ住み替え計画のすべてが狂うので心底安心しまし
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます前回記事はこちら↓
ゴリゴリの営業をかけてきた住◯不動産販売さんと対局だったのが住◯林業ホームサービスさん。営業さんはめちゃくちゃ爽やかな方で、物腰も非常に丁寧でした。もうひと目見て雰囲気が全く違うんですよね。媒介契約の説明をする際にも私も営業なので本音で言えば専任が嬉しいですが、何よりも◯◯様がご満足頂ける売却が一番ですので、一般でも専任でも変わらず全力で売却活動を頑張ります。と控えめなアピール。また、業界内でもまだまだ中堅のため特段、特筆すべきアピールポイントが無いからか正直、事業所数も売上も業
できる限り、ぐうの音も出ないほど、言い逃れができないほど完璧に固めておいた証拠や事実を書き綴りました。(弁護士を雇うまでにぐだぐだと４９日間もかけてくれてありがとな!w)10月19日に先方より受領した連絡文書(受任通知)への私の回答書です↓*********************************回答書(案)「～中略～ア自宅不動産の処理について仰る通り、個人への単独での援助ではなく、私の両親から「娘夫婦へ」という認識にて援助を受けました。私たちだけの経済力では今回新築
今日は定休日でしたが、以前から登録していたゴルフコンペに参加。。私のポリシーはいつも通り、「楽しむ」ということ。スコアは別としてそれだけはできた自信はあるかな。それにしても暑さをだいぶ警戒して臨んだコンペでしたが、やはり山の中はちょっと涼しい。。昔の夏はどんなに暑くても平地でもこんな感じやったよな〜と思いながら束の間、仕事を忘れてリフレッシュの小川でした【千里丘の不動産売却のことなら千里住みかえネット株式会社まで】千里住みかえネット|摂津市・吹田市の不動産売却
家の売却について先日、賃貸に出していた田舎の物件を売却しましたが、住み替え以外での売却は今回が初めて減価償却を加味しても取得費等の経費とみなされる額が上回るので建物に税金がかかることはないのですが土地は譲り受けた土地なので取得費が売却額の5%しか認められないことや特例が当てはまらなため、こちらは少なからず税金を納める形になりそうです来年の納税に向けて早めに税理士の先生に相談中ですが、少しでも経費を大きくするためには小さな領収書も捨てずに取っておくことはかなり重要（捨ててしまう人も少
不動産の売却を考えていても、やり方がわからなくて困っている人も多いよね(>_<)また依頼する会社選びに、苦戦している人もいるはず。そのような人にオススメなのが、「ピタットハウス千林大宮店」だよ♪さまざまな不動産取引をサポートしているこの会社は、地域住民から多くの信頼を得ているの☆大阪不動産売却の相談をするなら、この会社に決まりだね！店舗名ピタットハウス千林大宮店住所〒535-0002大阪府大阪市旭区大宮３丁目１９−１３電話06-6958-6520
個別ランチ面談今年も始めました。一人目は成長率が著しい斉藤さん会社で伊勢神宮に行ってから別人のように成長が著しい斉藤さんと、夏バテ克服のためにうなぎを食べに行きました。今年伊勢で食べて以来のうなぎです。おいしくて、元気がでました。話の内容もかなりレベルアップしてるし、視座も上がっていて、性格がとっても素直な斉藤さんだからこその成長だと思いました。やっぱり、素直さって大事ですね。次は誰とどこにいくのかな。楽しみ。お邪魔したお店は北海道ホテル和食六郎さんで
随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去記事を非公開にしていましたが、ようやく一段落しそうなのでそろそろ再公開しようかなと思います。2018年にスタートした我が家のマイホーム計画。新型コロナウイルスの流行にウクライナ戦争、円安と様々な要因が重なって当時と比べたらハウスメーカーの坪単価はめちゃくちゃ上がっていますね😲6年前、とにかく低予算でそれなりの家を建てようと探していた我が家。当時の条件はだいたい以下の通りです。条件■土地と上物合わせて3000万ほど■土地広さ4
前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ！』前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を進めております。『2度目のマイホーム計画』随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去…ameblo.jp早速ですが査定依頼をした会社とその査定額はだいたい下記の通り。■住友不動産販売4200万■住友林業ホームサービス4200万■近鉄不動産3970万■ハウスドゥ4100万4社とも同じような金額を
我が家のペットラブラドールレトリバーのくうとの写真いつもリノベーション事例を撮影してくれているフォトグラファーShionSasaki（しおんちゃん）が、ペットとの写真を撮ってくれました。動物や自然が大好きなしおんちゃんだからこその、目線で、くうのキュートなところをたくさん撮ってくれて、すごく良い写真をたくさん撮って頂きました。この日は、くうが主役とあって、撮影前にシャンプーとブラッシングを念入りにしてスタンバイしていました。大変だったのは、くうがフォトグラファーのことが好きすぎて
お疲れ様です。対星建設(株)の濵本です。実は私、皆さんに隠し事をしていました。今年の、一級建築士試験受験します！試験日は今月２８日あと１０日もないんです‼最近は仕事もせず勉強しております。難しい…施工が大の苦手科目なんです。問題文が何言っているかさっぱり分かりません（笑）一生懸命頑張ります！皆さん応援よろしくお願い致します！不動産の便利屋糸島不動産無料相談所対星建設(株)濵本文八糸島の不動産でお困りならコチ
言い訳しない生き方にシフト何かしたいことをするときに、言い訳しながらすることありませんか。自分の為じゃなくてみんなのためにやってるとか仕事に必要だから旅行に行くとか今しか行けないから、遊びにいっておかないととか、残したらもったいないから、食べないととか周りからみたら、一目瞭然でわかりますよね。本当は自分がやりたいのだよね。って。でも、人に言い訳するのはまだ良いのですが、一番もったいないのは、自分自身に言い訳すること。何故なら、罪悪感や言い訳で100％の満足感や幸福感
これはシングルになって、これまでの分譲マンションに住みつつ転園に備えて都内の賃貸も借りていた頃です。離婚を機に80平米の3LDK分譲マンションから40平米1LDKの賃貸マンションに引っ越しますと書くと悲惨な感じがしますがいまの家＝ローン＋管理費で12万円新居＝家賃＋共益費で15万円ということで、生活のグレードはアップしているはず！！駅近だし、築浅だし！ちなみに新居は保育園を申し込む前から契約していて、1月から家賃発生してるので毎月27万円の住居費を
わくわく経営新入社員の歓迎会1級建築士が入社してくれました。当社にも1級建築士が入社してくれて、歓迎にみんなでご飯を食べに行きました。お邪魔したのはたけとんぼさんです。お刺身や、アスパラの天ぷらなど、どのお料理もとても美味しくて、大満足でした。2次会は毎回お邪魔しているチルさんに。ノンアルコール率が高い当社は、チルさんのお陰で、食後のデザートやらコーヒー類も飲めてとても助かってます。いつもありがとうございます。何やら楽しそうに話している当社有能なイケメン男性
５０歳手前で初めての不動産！2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりや、住まいの工夫を備忘録で綴っていますので同じように迷ってる方の参考にどうぞ共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいですうちが購入した部屋を皮切りにマンション内で売買が盛んになっています。入居してからずっと住まれている方が子育て終わって住み替えされるよ
お疲れ様です。濵本です。一級建築士試験まであと6日となりました。とうとう１週間を切ってしまいました。多分、他の受験生の方はこの期間は最後の確認をしているころのはずですが私は必死に問題を解いております。何とか過去問を５周が終わりましたが、まだまだ×が多いです。最後の追い込み頑張ります！不動産の便利屋糸島不動産無料相談所対星建設(株)濵本文八糸島の不動産でお困りならコチラ→itoshima-real-estate.com/2024/07/04/hello-w
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店いかすハウス電気設備工事中7月中に完成予定のリノベーション現場床や壁紙は張り終わり、本日は電気設備の工事をしております。工事が始まる前に下記のイメージプランを作成させて頂いております。イメージとそんなに相違ない仕上がりになっております。工事前の上記の家は、下記でした。外壁もすっきりしたイメージに生まれ変わり、断熱性能がぐんと上がり暖かい家になっております。
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店いかすハウスモデルハウス引渡し完了しました。本日は、当社チームで大切に作り上げたモデルハウスの引渡しでした。少し寂しい気持ちもありますが、このモデルハウスにピッタリのご家族に購入頂けたことがとても嬉しいです。きっと、この家で益々ハッピーな日々を送って頂けることと思い、今から楽しみです。お子様用にご用意頂いたハンギングストラップを設置しました。そして、次のモデルハウスの構想もできつつあります。まずは物件探し
帯広神社で大祓式・夏越の祓茅の輪くぐりをしてきました。夏至に向けて、浄化のような出来事があった方は多かったかもしれません。私も靄がかかったような感じがしていましたが、帯広神社の茅の輪をくぐり、視界が明るくなった感じがします。視界が明るくなったので、更に自分の望みに真っすぐに、言い訳せず、自分の人生に本気でとりくもうと心を新たにしました。当社スタッフも一足早く神社で茅の輪をくぐりにいってくれて、みんなで浄化＆ステップアップできそうです。雑誌掲載情報
想定よりも高い査定額をつけられた我が家。『我が家の価値は』前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ！』前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を…ameblo.jp果たして本当にその価格で売れるのか？？？つづきをどうぞ誤解しないでいただきたいのは、査定売価格=売れる価格ではないということです。中古戸建てには定価など無いので市場の動きに大きく左右されます。売り出し時に条件の良い物件が査定額よりも安く沢山出ていれば売
前回の話はこちら👇『売出し価格の決め方』想定よりも高い査定額をつけられた我が家。『我が家の価値は』前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ！…ameblo.jp三井のリハウスの査定額に驚いた日の夜、売り出し価格に関して妻と話をしました。三井のリハウスにも査定してもらったよお疲れ様。どうだった？さて、問題です。査定額はいくらでしょうか？？急にどうしたのよ？うーん…4500万くらい？残念！5077万です！！え、ほんと！
おはようございます。今回は住◯不動産販売のその後について。前回の彼らの様子は👇『不動産査定の実態』お久しぶりです。最近ドタバタしてて更新放置してました今回は不動産査定のお話です。自宅売却にあたって先ず最初にやるのが不動産査定。検索サイトで「自宅売却」と打…ameblo.jp今後の売却活動に向けて具体的の動きの確認や抱えているお客さんの話を聞けると思っていたのに開口一番で契約の話になり欲しいのは契約だけ！早く契約結んじゃおう！！そんな雰囲気を隠さない姿に不信感が高まり、ひとまずア
