不動産売却

おはようございます！もう10月なんですね…9月はめちゃくちゃ忙しくてあっという間に過ぎて行きました。昨年8月に母が熱中症で入院してそのまま1度も実家に帰る事なく施設に入所。そこからちょこちょこ実家の片付けをしていましたがついに売却する事にしました。8月31日に初めて不動産屋さんに連絡して実家を見に来て貰いました。築55年の古い団地。フルリノベーションしないと新しい人は住めないような家なのでよっぽど安い値段でしか買い手は付かないって。それでも母が字が書ける内に売却したいのでめちゃく

今日は朝一番から全日本不動産協会岡山県本部が主催する「全国一斉不動産無料相談会」の相談員として相談ブースに立ってきました10月1日の「法の日」週間に合わせて全国各地で開催されとるこの無料相談会朝から相談の予約がびっしりと埋まっとって本当にたくさんの方々が切実なお悩みを抱えて会場へ足を運んでくださいました※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※年間100件以上の「SOS」。自分らが届ける一つの選択肢

結論から言うと、2025年現在「みんなで大家さん」では解約返金が入金予定日に支払われないケースが多数発生しています。公式発表では「順次対応」とされていますが、投資家の口コミや体験談からは、半年以上待っている人や返金の目処が立たない人もいることが分かります。この記事では「なぜ返金されないのか」「投資家が取れる対策」「口コミで見える実態」を詳しく解説します。返金されないという口コミと体験談SNSやブログでの声「7月に解約申請したのに、まだ1円

十勝芽室町築48年の2階建てが、平屋に生まれ変わりました。昭和53年に建てられた2階建ての中古住宅。今回、2階部分をまるごとなくして、平屋にリノベーションしました。外観はここまで変わりました片流れの大きな屋根と、深い軒。外壁はダークブラウンの縦張りの木で、落ち着いた表情に仕上げています。目を引くのは、背の高い木製サッシの窓。光をたっぷり取り込みながら、外から見てもこの家の顔になっています。玄関まわりは、白い塗り壁のアプローチがやわらかくカーブして、木の玄

こんにちは、らいおんママです😊先日母方の祖父が亡くなりました。100歳まで生きてくれると思ったんですが悲しいですが、倒れてから2日。あまり苦しまずに亡くなったので、良かったのかな……？でもやっぱり悲しいものは悲しいです祖父母は都心の一軒家で老夫婦で暮らしていまして、祖母の方は1年前になくなり、祖父が高齢一人暮らしでした。愛する妻がいなくなり、怪我をして入院、急激に痴呆が進み、ホームへ引っ越しして1ヶ月のことでした(´；ω；｀)母と叔母さんの2人が相続することになりました。誰

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。お陰様で、アメブロを初めて約半年経過しました。この半年間で数回アメトピに掲載していただきました。今日は、2025年度のアメトピ掲載ブログの一覧を作成しました。暇つぶしに見ていっていただければと思います。2025年に掲載頂いた記事※日付を記録しておらず申し訳ございません『木造住宅の建築費が上昇する理由は？購入や計画時に知っておきたい注意点を専門家が解説』皆さま、

気づけば9月も残りあとわずかあっという間に1年の4分の3が過ぎようとしていて今年も残すところあと3か月となりました月日が流れるのは本当に早いもんじゃなとしみじみ感じます※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※年間100件以上の「SOS」。自分らが届ける一つの選択肢オハナ不動産には日々「毎月の住宅ローンの支払いが厳しくなった……」「今後の会社経営や事業譲渡をどうすればいいか……」と切実な

空き家バンクは罠！安易に登録したら大損する理由？皆さんこんにちは！不動産のセカンドオピニオン「愛知の水谷（東洋土地建物）」です。今回は、自治体が提供している「空き家バンク」について、現場に実務を知るセカンドおぴににオンに意見を交え解説します。目次はじめに：空き家バンクのイメージと現実空き家バンクに潜む3つの罠具体例：一宮市Aさんの売却失敗事例知っておくべき制度（相続登記の義務化など）Q&A：不動産のセカンドオピニオンが回答まとめ1.

こんにちは。練馬区石神井公園北口の北島綜合会計グループスタッフです。高額な土地や建物の売却を予定している個人にとって、売却時期の判断がこれまで以上に重要になっています。2025年分の所得税から、いわゆる「ミニマム課税」が始まったためです。さらに、2026年度税制改正により、この制度は2027年分から大幅に強化されました。同じ不動産を同じ金額で売却しても、2026年中に譲渡所得を計上するか、2027年に計上するかによって大きく異なります。例えば、長期譲渡所得が約3.37億円～

３月末で入居者が退去し、すぐ４月に管理会社の賃貸契約を解約しました。思ってた以上に、部屋をキレイに使って住んでくれていてビックリしました。お昼は焼肉ランチを食べてから不動産屋さんと待ち合わせ。たくさんの不動産業者さんの中から２社ほど選んで、現地にて訪問査定をしてもらい、すぐにでも専任媒介契約を・・・という流れにしてました。遠方なので、時間が限られるし。売却後も保証などしっかりしていて安心だけれど、売却額は売れそうな価格で提案してくる大手と、小さな会社だけど、売