不動産会社

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、物件に設置してある当店の看板を見て、現地から連絡いただきました(^^)接客中でない限りはだいたい近くにはおりますのでそんなにお待たせすることなく物件の鍵を開けにいくことができます(^^)一見、当たり前のように感じるかもしれませんが、売買に関しては見たいときに見られるということが当たり前ではありません。物件がまだ「居住中」の場合は売主様のご都合が合わなければ見ることはできませんし、空き家だとしても鍵の手配が必要です。空き家の場合の鍵の手

おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて一昨日は高崎市役所へ。。。ここからは榛名山＆赤城山の眺望が素晴らしい（榛名山）（赤城山）高崎からはこんな眺望です。そして昨日は、県南部の藤岡市へ出向いていたので早々とお仕事を切り上げて白寿の湯へ浸かってきましたもうメンバーになっている。いつも通りのパターンで定番の天ぷらと玄米セットの夕食付です（笑）もうお店でほぼ同じリクエストです。２回ほ

本日はコレ↑クライスラー３００のご紹介です。０７ｙモデルdolce２２inに３００Cスタイリングがキマッテますね。タイトルにある様に「デュナミスレーシング」と言う中古車販売店の社長が逮捕されました。お客様から注文を頂き（おもに新車だそうです）お金だけもらって（ローンを組ませて）メーカーに新車をオーダーする事なく、もらったお金で自転車操業して、なんとか会社を延命させていたそうです。もちろん、そんな事をしても長続きする訳もなく、お金が回らなくなり「ドロン」となり

ベルリンでの生活することが決まったのが、２０２２年の8月。期間は、2023年春から2024年まで１年以内の滞在予定。その期間を借りられる物件を2022年8月から、いくつかのドイツの不動産サイトを見て住む場所を検索していました。ドイツでも、デュッセルドルフ、フランクフルトは日本企業の駐在家庭が多く、日本の賃貸会社のサイトもありますが…ベルリンはありません。バス通りは装飾の多い建物が多いです。物件は直ぐに見つかると思ってはいませんでした。コミックエッセ

こんにちは✨😃ふじちゃんと申します。今家族で住んでいる中古住宅についてのブログを書いています。昨年3月に今の家を買いました。購入１年記念に家探し～購入までを振り返っています前回までの記事はこちらです。『今の家に出会うまでのいろいろ』お立ち寄りありがとうございます昨年買った中古住宅のリフォームやDIYについて書いています。もうすぐこのお家を買って１年になります。お家を探し始めてから家を購入…ameblo.jp『この家に出会うまで続き』こんにちは、ふじちゃんですお立ち寄りあり

さて、今日は会社に行って人事に離婚報告をしました。元旦那からも昨日連絡がきていつ人事に報告するのかって。合わせるって。別に合わせなくてもいいと思うけどー本籍地を変更したいとか言ってきたからご自由にーと言いました。で、会社的には変更すべきところが色々あるのでその事務手続きとか色々やって仕事もやって。。すると不動産会社から連絡来て23日に契約って話だったんだけどそこまで待てない言い出したちょっと待ってーーーやること沢山で余裕ないんですけどなんで急にそんなに急ぐ

初めてお家を購入するので、備忘録的にお家の日記も書いていきます〜。===========================ローン決済日が決まりました。その日までにローン振込口座に・中古マンション売買代金・固定資産税精算額(売主へ)・管理費、修繕積立金の精算額(売主へ)・移転登記の司法書士さんへの報酬と税金・抵当権設定登記の司法書士さんへの報酬と税金・仲介手数料が必要になります。ローンで借りる資金は銀行諸経費を引いた額が振り込まれます。ローン入金額(ローン額-銀行諸経費)以外

小さい頃から、不動産屋さんの新聞折り込みの広告を見て、夢を膨らませていたみどりセンセですみどりセンセは、家を買う予定がないのに、住宅展示場に冷やかしに行ってきました。これ2年前の話なんですが、ブログに書いていなかったか？探しても見当たらなかったのですが、もし似たような内容になってしまったらスミマセン。※実際の写真ではなく無料素材ですので！予約しなくても入れた某不動産会社に潜入仕事の合間に、自転車で行ける距離の住

単身赴任していた夫の７年間の不倫が発覚し、間もなく８ヶ月が経過します自分と全く違う思考をする人っていますよね私は自分が考えていることが絶対正しい！とは思っていません自分を信じてませんので💦他の人が言っていることになるほど～って思うことも当然ありますむしろそっちが多いかもでも、反対にどー考えてもそれって・・・ってなることもあるのです本日、長文の愚痴、夫とのやり取り内容ですよろしければお進みください

こんにちは！子育てママのためのハッピー通帳ナビゲーターゼロイチ大家インストラクターの望月ともかです。ママさんが経済的な自由を手に入れることができるように、活動しています私は今、大家を目指して活動中です！先日は、不動産会社から「石川さんの審査の結果が出てきまして・・・たぶん大丈夫そうです」と連絡がありました・・・！嬉しい連絡！でもたぶんって何？？物件の審査と、債務者の審査私の場合、居住地が山梨で物件の希望の場所が一都

私はA不動産会社との「専任媒介契約書」への署名を済ませました。生田さん「では、価格のことですが・・・」私「はい」生田さん「・・・正直、こちらの町はT市の外れの郊外になります。最寄り駅はあるようですが...３０００万円を切らないと売却は難しいかもしれません」私「え！！！？？？？？あの、去年の７月に御社の北社長から３５００万円の見積書をもらってますよ？？！！」『7月6日自宅の見積り査定結果が届く』2

こんにちは。NOMOです夫年収：500万円妻年収：400万円（現在育休中）子供1歳の三人家族。老後資金2,000万円目指して節約を頑張っておりますNOMOのオススメ品スーパーSEALキャンペーン1,980円→1,700円1,500円以上購入で100円引きクーポンも出ているので、通常価格より280円安いですカネ吉の惣菜おまかせセット楽天市場1,800円${EVENT_LABEL_01_TEXT}18食で1,000円！！1食56円で食べられますヘ

確定申告時期も、終盤ですね。税理士先生、会計事務所、税務署ご勤務の皆様お疲れ様です。🗒年末に、プレ確定申告をノートして『プレ確定申告』源泉徴収票が出たのでふるさと納税も検討すべく確定申告予想をノートに手書きしています。（手書きかーい！）まず、医療費明細を、国税庁のエクセルダウンロード…ameblo.jp⬇️１月下旬には、早々に申告し『不動産投資後、2回目の確定申告』今年は携帯での確定申告が操作しやすいと聞きiPhone１５で確定申告し

いろいろあって大家さんから預かってしまった札幌市のアパート当社の管理物件春の入居シーズンで賃貸客付です朝早くに帯広を出発朝から雪の降る日でした2泊3日到着後は除雪から掃除したり点検したりオーダーを待ちました結果としては他社からの物件確認はあったのですが成約には至らず3月はもう少しチャンスがあります大家さんのためにもあきらめずに取り

2024年2月21日（水）雨先日、最終的な自分の決断を下し、後は夫との”離婚協議書”を先方の田畑弁護士に作らせて、離婚合意に漕ぎつけるだけとなりました。『2月14日最終的な私の判断』2024年2月14日（水）晴れ先日の先方からの回答文書を受領し、本日は江戸川弁護士事務所にて対応のための打ち合わせを行いました。（私側には３名の弁護士（…ameblo.jp・・・のはずが、これまた一筋縄ではいかない事態が発生しますｗ

沖縄のソールフードのひとつとして親しまれているタコス。沖縄グルメの定番ですよね。そんな沖縄のタコス文化について少し深掘りしてみましょう！なぜかってタコスを目の前にしているからです(笑)。沖縄のタコスの歴史タコスはもともとメキシコ発祥の料理ですが、沖縄で広まったのは戦後のアメリカ文化の影響が大きいといわれています。戦後、沖縄には多くの米軍基地があり、アメリカ人向けの飲食店が増えました。その中で、アメリカ経由でタコスが沖縄に伝わり、地元の人々にも愛されるようになったのです。

引越しの手伝いもあって久しぶりに伊都キャンパスに行って来ました。親友Aちゃんの息子A君は医学部医学科なので二年生からは博多駅からも近い病院キャンパスへ移動です。A君は伊都キャンパスすぐそばの民間の寮（食事付き物件）だったのですが…すごく便利で良かったそうです。（2024年、食事付き物件の中では古参の物件でしたが食事が充実していたので…）１年前のブログにも書いたのですが、九州大学伊都キャンパスはかなり田舎にあり…最近は伊都ラボ（TSUTAYAやレストラン等々）賑やかになって来ましたが、まだ

最近、中古物件のリフォーム案件が多く売買されています。ところが！！ここで重大な事実を暴露します。リフォーム中古物件は絶対に買ってはいけない！！その理由を、建設に関わるプロの私がお答えします。それは…不動産の売買は建設業者は基本できません。不動産業者の仕事となります。私は建設にも不動産にも関わってきた人間として、両方の立場からお話します。まず、不動産業者は基本建築リフォームの知識はほとんどありません。にも関わらず、知ったかぶりしています。表面的なことはそれなりに知識があります

最近、引っ越し以外に話題がありません。ちなみに、ローン審査はまだです契約が終わってからあれこれ気になりだして今更勉強しています！韓国のEBS（NHK教育みたいな放送局）で「ジョンセ契約の注意点」を伝える番組を作っていました。YouTube◆番組中に出てきたチェックリスト◆１．家の状態を細かく確認しましたか？２．周辺の相場を調べましたか？３．ジョンセ保証金保険への加入が可能か確認しましたか？４．公認仲介業者(不動産業者)の資格を確認しました

こんばんはこちらの続きでございます。『〈レポ〉2024年7月選べる1dayプラン①【キッザニア甲子園】』こんばんはキッザニア記録です。令和６年７月〜選べる1dayプラン8時間〜―ボーディングパス使用―不動産会社OPEN缶バッジ配布期間中キッザ…ameblo.jp④不動産会社７月上旬にOPENしたパビリオンです。内装とインフォメーションボードはこちら↑あ。今現在はこちらもお給料、10zになってるはずです。この時お仕事時間40分間表示になってますが、もうこの

久しぶりに昨晩は帰宅が21時を過ぎました。AM７時には出社しているので１４時間勤務ですね！これはもうブラック起業そのものです。でもって今朝もAM７時過ぎには出社している超真面目な社長さんの私です！昨日の営業責任者。朝一大阪で決済。とんぼ返りで夕方から神奈川県で契約。契約終わったら社員の商談に途中合流。営業終了は２２時。でもって、今日も朝から横浜で商談。いいね～！こういうの！私も２０代３０代はこんな感じでした。私、２０代中盤から管理職になり、週末は毎週「出張」です。土曜日の朝

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。令和5年の宅建試験で合格した人の中には、これから独立して不動産屋の開業を考えている人もいるのではないでしょうか。または私のように未経験で不動産屋を開業する猛者もいるはずです(笑)そんな方が最初に考えるのが「開業の初期費用をどうやって抑えるか」だと思います。以前コチラの記事を書きました。⇒不

30代半ば、3歳男児(モフ)のいる共働き夫婦です。月手取り45万住宅ローン3200万円。裕福ではないけれど困らない生活ができるよう、家計管理、頑張ります。日常、子育て、貯蓄等雑多に綴ります。現在住んでいる家の購入について忘却録です。忘却録バックナンバーは、テーマの住宅購入にまとめています。前回はこちら『家探し忘却録4：ご縁がなかったお家③』30代半ば、3歳男児(モフ)のいる共働き夫婦です。月手取り45万住宅ローン3200万円。裕福ではないけれど困らない生活ができるよう、家計管理

2024年2月17日（土）晴れ先日、私側より「不動産売却についても承諾するので、速やかに離婚協議書の作成を進めて下さい」と夫側の代理人弁護士に伝えました。お金がない夫側からすると、ローンを払い続けること一番の問題だったはずなので、私側の承諾を得ることができて、やっと売却に進めることができてさぞかしラッキーなことでしょう。早速、夫が既に自宅の見積もり査定を行ったA不動産会社に、売却開始依頼の連絡をしたようで、今度はA不動産会社の営業担当の灰原さん（女性）

少し前からですがカシオの時計のうちスタンダードシリーズのラインナップが気に入っていてボチボチ購入していたりしますチープカシオと呼ばれているラインナップです価格が安いのもそうですがレトロな雰囲気が最近の時計にはない感じでついつい気になったりします少し前にはサウナ専用でサウナウォッチを購入しましたサウナも水風呂も問題なしチープカシオは丈夫ですね『サウナーにはサウナーウォッチかなと』個人的にサウナ好きなので月に何回かはサウナを楽しみます概ね週１回でしょう

近年高騰を続けるロレックス市場を考えてみる希少性と人気の背景ロレックスはスイスを代表する高級時計ブランドであり世界的に高い人気を誇る特にスポーツモデル（プロフェッショナルモデル）を中心に近年その市場は「実用品」から「資産価値のある投資対象」へと変貌を遂げているロレックス市場の構造ロレックス市場は大きく分けて正規店市場と並行市場（二次流通市場

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いざ内覧へ週末、マンションの案内をしてくれたのはリノベーション事業で有名な不動産会社でした。この物件は不動産会社からの直接売買。ゆえに、仲介手数料がかからないのも魅力20代とおぼしき営業Aくん。あまり無駄なことは言わず、かと言って頭の回転も速く、ポイントを押さえた説明も加えて絶妙な距離感で話してくれます。若いのに好感度高いぞ！入ってみると日当たりのせいか、写真以上に壁が白く見えて、お風呂もキッチンも洗面台も新品。リノベーションの物件はこれが初めてでしたが、やっぱり新しいって良いね

離婚の条件のひとつに自宅の売却があったんですよ。向こうがキレて出ていく前は自分と子供たちとで住む予定だったけど。３人で住宅ローン払いながら住み続けるのは厳しいなって思ってたんで結果的には自宅売却できて良かったけどね。相手が気に入って買った家なんでこっちは思い入れも何もない。カーポート付けるって言うと必要ないで却下だったしね。今さら文句や悪口言っても仕方ないんでこの辺でやめておくけど。住宅ローンを組む時に自分ひとりでは通らなくて向こうが保証人になってたから、それが嫌だったんでしょうね。

久々に自分の書いた記事で笑ってしまいました↓ぜひお楽しみください。