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三井不動産、三菱地所、住友不動産。大手不動産の株価が、じわじわと、しかもかなり下がっている。業績が急に悪くなったわけでもない。オフィス賃料が崩れたわけでもない。それなのに、株価は弱い。「まあ、金利が上がれば不動産株は下がるよな」と思いつつ、10年国債利回りが3％前後まで上がっただけで、ここまで反応するものか、と少し引っかかる。この先さらに金利が上がればどうなるのか。逆に、今の株価下落はすでにかなり織り込んでいるのか。そして、どうしても頭をよぎるのがバブル期だ。ただ、当時は今とは規
一、増え続ける「空き家問題」〜遠方の空き家に悩んでいませんか？〜「親から神奈川県内の実家を相続したけれど、自分は離れた場所に住んでいて放置してしまっている…」「いつかは片付けなきゃいけないけれど、忙しくて現地に行くのが大変…」そんな思いや不安を抱えたまま、数年が経過していませんか？現在、大きな社会問題となっている「空き家問題」。空き家の所有者様が最も頭を悩ませているのは、建物の老朽化はもちろんのこと、何よりも「手続きや日常管理の手間、そして心理的な重荷」です。弊社は、神奈川県内にある空き
先日、人生の先輩とお話しする機会がありました。その方から、「日記はつけておいた方がいいよ」と言われました。後から読み返したときに、「あの時は、こんなことを考えていたな」「あの時は、こんな状況だったな」「5年前、10年前と比べると、こんなに変わったんだな」ということが分かると5年、10年という時間が経つと、人生は驚くほど変化する。その変化を確認できることは、大切なことだよ。そんな話をしていただきました。その話を聞いて、ふと思い出したのが、このブログです。最近、仕事の忙しさ
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。残暑厳しい毎日です。夏休みも残すところあとわずかとなってしまいました。大人は関係ないとはいえ、子どもたちが休みだと生活はやや変わります。｢やっと夏休みがおわってくれる｣という保護者の皆様の声の方が良く聞くのですが、毎日登校見守りをしている立場からすると｢夏休みが終わってしまう(早起きして旗振りが始まる)｣という気持ちの方が大きいかもしれません笑ただ一見、面倒であることは否定しませんが朝の日光に浴びたり、早起きをしたり、子どもたちの元気な声にパ
こんにちは先週末はシドニーで大変悲しい事件が発生してしまいましたね。実は私たちは、事件の前日にボンダイビーチに行っていました。とても楽しく過ごしましたので、思い出をブログに残したい気持ちもあるのですが、、、投稿するにはまだ少し早いような気がして。文章を作っては手が止まりを繰り返してしまいますので、もう少し時間が経ってから投稿したいと思います。まずは、亡くなられた方のご冥福をお祈りするとともに、怪我をされた方の一日も早い回復をお祈り申し上げます。----------
初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法
ようやく手にした手帳ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます。紅茶教室、不動産会社及びFP事務所を経営しております。憧れの手帳、ついに「ファイナンシャル・デスクダイアリー」を手に致しました。以前より、その存在は知っていたものの、なかなか踏み出せずにいたのが、この「FP（ファイナンシャルプランナー）手帳」です。毎年、買おうかどうしようかと迷いながらも、他の手帳の誘惑に負け、見送りを続けてきました。しかし昨日、仕事で訪れた池袋のジュンク堂さんにて、この手帳の「現物がある」という情
生活保護を受けている方にとって、「生活保護受給証明書」という書類は、さまざまな場面で必要になる大切な証明書です。ただ、いざ必要になったときに「どこで申請するの？」「すぐもらえるの？」と戸惑う方も少なくありません。この記事では、大阪市を中心に生活保護支援を行っている行政書士が、受給証明書の正しいもらい方や使い道、注意点についてわかりやすく解説します。生活保護受給証明書とは生活保護受給証明書は、現在生活保護を受けていることを証明するための公的書類です。福祉事務所から交付され、氏名・住所・生
こんにちは（こんばんは）😊苫小牧市の不動産会社㈱ニュートラルアドバンテージの堀です。今日は、賃貸管理の現場で実際にあった出来事をお話しします。苫小牧市で賃貸管理をしていると、ときどき想定外のことが起こります。🏠夜逃げ…されました。結論から言うと、入居者様が突然いなくなりました。いわゆる“夜逃げ”。…なのですが。🤔え？？普通、夜逃げといえば・家賃滞納・室内荒れ放題・設備破損・水道凍結を覚悟します。ところが今回は…✔滞納なし✔室内ピカピカ
引越しの手続きについての電話だと思って出たのに、途中からウォーターサーバーを勧められると、「これって入居に必要なの？」「断ったら電気やガスの手続きに影響する？」と不安になりますよね。先に結論からいうと、ウォーターサーバーは通常、賃貸住宅への入居や電気・ガスの開通に必要な設備ではありません。まだ契約しておらず必要性を感じないのであれば、はっきり「契約しません」と断って問題ありません。まず確認したい結論・まだ申し込んでいない→不要なら断る・申し込んだばかり→契約先・契約形態
【酒井波湖】⭐️出演情報⭐️長野県の不動産会社サンポーのTVCM「2026素敵な新生活篇」が、長野県内を中心にオンエアが始まりました。YouTubeでもご視聴頂けますので是非、御覧ください。https://www.youtube.com/watch?v=hWGSivfnopw
みなさん、おはようございます。不動産トラブルのお助けマン田中です。少しだけお知らせです。2026年7月19日（日）午後1時から放送予定の、BS-TBS「噂の！東京マガジン」内のコーナー【噂の現場】で、再建築不可物件の問題が取り上げられます。今回のテーマは、「何が問題！？建て替えたくても建て替えできない…再建築不可物件」です。私も、再建築不可物件を扱ってきた不動産会社の立場から取材に協力しました。実際にどのくらい放送されるのか、私自身もまだ分かりません。もしかすると本当に少し
東武東上線「成増」駅徒歩3分・東京メトロ有楽町線「成増」駅徒歩4分の東京都板橋区成増3-19-15の賃貸アパート：パーツハイツ賃料50,000円からをご紹介いたします。2階建ての1階部分で、大変綺麗なお部屋です。お住まいのお引越しをご検討中でご興味のある方、お問い合わせ下さいませ。★弊社管理物件のため、仲介手数料は半額です。★★当賃貸物件の詳細ページはこちらより（弊社の賃貸管理物件）★※スーモよりパールハイツ１ＤＫ50,000円板橋区成増3-19-15≪弊社管理物件のため仲介手
お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますマンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いていきます。私の場合の結末ですが、請求書が届いた時に更新せず、解約をしました。その後、特にトラブル
非公開物件が来ても、あえて指値をしない。不動産投資で大切なのは「相手の立場」を読むことこんにちは、たまねぎカメラです。このブログでは、私が不動産賃貸経営を通して利益を獲得し、その利益を私に関わった人たちに分配し、ともに栄えていく。そんな考え方をベースに、不動産投資や賃貸経営について発信しています。茨城県取手市には「BARたまねぎカメラ」という場所も作っていて、そこではお酒を飲みながら、不動産投資、物件の買い方、賃貸経営、法人、税金など、いろいろな話をしています。私がこれまで実際に経験してきた
ヒューリックによる鉄緑会の買収が話題になりました。「教育事業への本格参入」という見方は、おそらく間違っていないでしょう。しかし一方で、「鉄緑会を足場に教育ビジネスを大きく拡大していく」「富裕層向けビジネスを広げるための買収だ」といった見方には、私は違和感を覚えます。むしろ私は、今回の買収はもっと堅実な経営判断だったのではないかと考えています。そもそも、多くの人はヒューリックを「不動産会社」としか認識していません。しかし、それだけでは今回の買収を理解することはできません。
マンション購入で後悔しないために、買う前に必ず知ってほしい住宅購入の考え方を不動産歴25年のプロが徹底解説。中古マンション選びの注意点、予算の考え方、家族の合意、担当者選びまで分かりやすく解説します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今日は、「この事実を知るまでは、マンションを買わないでください」という、少し強めのタイトルでお話しします。なぜここまで言い切るのかというと、私はこれまで不動産歴25年、売買件数1200件以上、査定相談4000件以上の中で、「買ったあとに後悔してし
みなさま、こんにちは。いつもブログをご覧いただきありがとうございます。不動産会社、紅茶教室を主宰しております。お客様のために「チョコザップ」に入会したお話先々週、投資用物件をご案内したときのこと。その物件の1階には、今話題の24時間ジム「チョコザップ」が入っていました。定期賃貸借契約なので3月で契約を終わりにする事が可能なタイミングでした。お客様は現在、事務所を別に賃貸で借りているので、事務所になる自社物件となる物件をお探しでした。「ここを自分の事務所にしたい」という素敵なビジョンをお
こんにちは。福井県で暮らしや事業のお困りごとに対応している万事屋一心（よろずやいっしん）です。今回は、「万事屋一心って、結局どんなことを頼めるの？」という疑問にお答えします。■万事屋一心は「地域の総合窓口」を目指しています万事屋一心が目指しているのは、「これ、どこに頼めばいいんだろう？」という時に、まず相談していただける地域の総合窓口です。清掃だけ、修理だけといった一つの分野に限定せず、住宅・店舗・事務所・施設などのさまざまなお困りごとについてご相談を承っています。現在、福
こんにちは！本日の担当は寺澤ですいつもお問い合わせありがとうございます今回ご紹介する物件はこちら↓【東高円寺】駅徒歩6分デザイナーズ物件です『東京メトロ東高円寺駅』のお部屋をご紹介いたしますこちらの物件は東高円寺駅の丸ノ内線、中野駅の中央線・総武線・東西線が利用でき、都心の主要エリアへのアクセスが良好で、通勤や通学、お出かけにも便利です🚃東高円寺駅周辺は都心へのアクセスはいいが比較的落ち着いており公園などの緑もあります。逆に中野駅周辺は栄えていて商業施設や飲食店、
逮捕されたベトナム人。。二人とも「会社」経営。。●在日ベトナム人に売却し、特殊詐欺70件にに悪用され‥ってことは。。特殊詐欺関与のベトナム人の供述から発覚？？ーーhttps://news.yahoo.co.jp/articles/d4448b7ab84ba412a5ef7621ad6ca3748ac17861大量の「SIMカード」だまし取ったかベトナム人2人を逮捕…都内だけでも70件の特殊詐欺に悪用、被害総額5000万円超FNNプライム記事抜粋グエン・バン・ウオック容疑者（4
主人が亡くなり半年後から綴り始めた３年日記。今回の家の売却における売買契約問題で私の心の中では主人を求めてばかりの自分を感じていました。棚の扉の奥深くにしまっていた｢３年日記」今読んでも苦しい。けれど·····何かの使命感みたいなそんな気持ちが芽生えた。あの時の私を書く·······。まだ１年経っていない時でした。２００８年６月６日主人は亡くなりました。スキルス胃がんでした。～～♣♣～～♣♣～～♣日記より(１０ヶ月後)２００９年３月
韓国籍の廣田都運こと片鐘漢（ピョン・ジョンハン）（62）。。また通名。。https://news.yahoo.co.jp/articles/693ebd4bc716bba8096ea23afb18f051c511d25a韓国籍の不動産会社代表約1億900万円の脱税疑いで刑事告発手数料収入とし多額の売買利益得る東京フジテレビ系記事抜粋不動産売買で得た利益を申告せず約1億900万円を脱税した疑いで、東京国税局は、東京・中央区の不動産会社「株）アセットプラス」と韓国籍の廣田都運こ
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日のブログは、不動産業界の闇「囲い込み」について解説します。家を売ろうとしているとき、媒介契約を締結した不動産会社から「なかなか問い合わせが来ませんね」と言われたら、それは市場のせいではなく、もしかしたら「囲い込み」をされているからかもしれません。①囲い込みが起きる理由：狙いは「両手仲介」不動産会社は、売主から依頼を受けると「売主側(片手）」の手数料をもらえます。しかし、
宅建合格後は働きたいもう子育てもだいぶ落ち着いて自由に使える時間が増えたので正直ヒマでも子供三人いると不定期に色々親の出番があるわけでしかも三人とも学校が違うという・・・つまり運動会も授業参加も面談もそれぞれ三回あるわけですその他に音楽会、学芸会、などなど・・・・挙げたらキリがないということは
こんにちは、母ちゃんです。息子の試験会場送迎へ行っている間、ランチ食べに行って来ました。創業1933年、老舗洋食店。ここのオムライスが好きなんです、昔から変わらない味。美味しく頂きました✨そんな待ち時間の間、ずっと電話してたんですが昔からよく知ってる人が、まさかの投資詐欺にあってしまった話、、、、それも何十万程度の金額ではなく、千万単位の話で、えぇ！？と声が出る位衝撃的でビックリでした。つい先日、私にも「京都府警ですけど」と詐欺電話掛かって来
