不動産会社

今回はシリーズ３回目、③サブリースの罠です。不動産投資をされる方々の参考になればと思います※主観も入っていますので、マネする場合は自己責任でお願いします。サブリースについては、先に述べましたが、収入が安定し、空室となった場合につきましても家賃収入がありますので、なんて素晴らしい仕組みなんだろうと考えておりました。しかしながら、そんな私は、今や『サブリースは絶対しない』をモットーに生きております。『えっ』ブレブレじゃん。と突っ込まれそうですが、実体験をお伝えします。

見に来ていただきありがとうございます♡またムダに長文です。心と時間に余裕がある時に読んでいただけると嬉しいです。こんばんは〔お仕事前編〕の続きでございます『大人のキッザニア2025.2.6(木)2部〔お仕事前編〕【キッザニア甲子園】』こんばんはキッザニア記録です。令和７年２月６日(木)２部大人のキッザニアオカン、甲子園では3回目の参戦！！行って来ました昨年に引き続き、オカン、甲子園では…ameblo.jp既に日時書いてますので、お仕事の順番、順不同で書かせていた

先日の休日に大分県佐伯市にできた「トレトレ倉庫」へいってきましたUFOキャッチャーのお店UFOキャッチャーをすると怒られていつもできません理由：大きいぬいぐるみ・小さいぬいぐるみを取りすぎる＝部屋に置くスペースがないため困るという理由景品が取れそうになると、嬉しい気持ちといらない気持ちが混ざって困るそうです(笑)今回はジュースを32本・お菓子をたくさん・トイレットペーパー・洗剤を獲得日用品・食料ならOKだそうです(笑)重すぎてカート（初）を利用しました途中で鳩に遭

飲み屋さんで、六本木や赤坂周辺の超高級マンションばかりを扱う不動産会社の営業マンだと言う男性がこんな話をした。「今年の初めに売り出した港区の庶民には夢のような価格のマンションがあってね。その物件のお客で多かったのは中国人を筆頭とする外国人。日本人だと、なんとかコインとかFXなんかでボロ儲けした人。それとIT関連企業の若手経営者。後は、今回何人かいたのが実際何してるのかよくわからないインフルエンサーとか呼ばれる人。

こんにちは、🍌です。先日、不動産会社から「更新について」と書かれた封筒が届きました。更新は来年2月のはずなのに、もう通知？と思いながら開けてみると…なんと「家賃値上げのお願い」と書かれた通知が入っていましたその額月々＋5500円。最近ニュースでも家賃の値上げが報じられていますが、正直「都内の話でしょ、私たちには関係ない」と思っていたので驚きました。家賃の値上げ理由通知に記載されていた値上げ理由は、1.物価高2.固定資産税の上昇3.周辺物件の家賃高騰

こんにちは、母ちゃんです。改めて、昨年の振返りと今年の目標行きますｗ『昨年の振返りと、今年の目標。』改めてまして、あけましておめでとうございます。昨年の振り返り、売却12物件、仕入9物件、計21物件でフィニッシュでした。契約済み売却で今年1月決済予定…ameblo.jp2025年、去年のお正月ブログです。2025年度の売買、仕入れ10本、売却11本、合計21本でした。2024年度と全く同数でした～相変わらず1人営業なので、年間21本取引できれば十分です

初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法

こんにちは。あんこです🫘母が亡くなり一年忌も終わり、ほっとしているのですが。残された問題は空き家となった実家です。だいぶ、田舎の方にあるので、私ももう戻るつもりはなく、どうしようかなぁと頭を悩ませてました。やはり思い入れもあるし、私の祖父の代からの土地で、一度、家は建て直しているのですが、私の子供たちもたくさん遊んだ家です。田舎の家なので古い納屋もあり、その中には農作業のいろんな道具や、母が元気な時に乗っていたスクーターなど、それはもうたくさんのものが所狭しとありました。庭も広いの

こんにちは、母ちゃんです。息子らと初詣へ行って来ました。近所の神社でも良かったんですが、ぜっかく2人揃ってるしちょっと遠くても二人とも運転免許持ってますので疲れたら運転代わって貰えるので、少し足を延ばして徳島NO1神社大麻比古神社へ行って来ました。大麻比古神社は阿波国の一の宮で全国約１００社の中の１社です。大きなご神木があるのでご利益貰いに行ってみたかった場所でした。参道から駐車場まで入るだけで渋滞、まぁ仕方ないです。他府県ナンバーも

昨年亡き祖母の土地を母名義に変更した途端不動産会社からの「売却しませんか？」ダイレクトメールは変わらずめちゃくちゃ届く😑↓当時のブログも読んでね↓『☆当選！日本司法書士連合会『司法書士の日クイズキャンペーン』☆』突然日本司法書士連合会から封書が！💦こういう役所系やお堅いところからの通知ほどヒヤッとするものないよね💦でも何故わたし宛に司法書士から手紙🤔？今年亡き祖母の土…ameblo.jp今現在もそして今後もこの土地を売る気は今のところ全くないので毎度開封✂️をしパンフレットのどこかに「今

ようやく手にした手帳ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます。紅茶教室、不動産会社及びFP事務所を経営しております。憧れの手帳、ついに「ファイナンシャル・デスクダイアリー」を手に致しました。以前より、その存在は知っていたものの、なかなか踏み出せずにいたのが、この「FP（ファイナンシャルプランナー）手帳」です。毎年、買おうかどうしようかと迷いながらも、他の手帳の誘惑に負け、見送りを続けてきました。しかし昨日、仕事で訪れた池袋のジュンク堂さんにて、この手帳の「現物がある」という情

みなさん、こんにちは！このブログの中でもたびたびご説明していますが・・・「住宅ローン」とは？？私のブログをご覧頂いている方なら問題なく回答してもらえると思いますが、「住宅ローン」＝「自分が住むための住宅を購入するために融資してもらうお金（ローン）」です。これ一番根本の部分です。絶対に侵してはいけない部分。ですので、自分が住まないのに「住宅ローン」は絶対に組めません。しかし、ネットニュースで・・・２０～３０歳代の若者らに、不動産投資の目的

アメブロは1日2回更新中。noteも始めました！今日もお花で満たされた毎日を綴るブログ、満花今日（まんげきょう）を読んでいただき、ありがとうございます0時にアップするのは、メインテーマとなる植物の育て方に関すること18時にアップするのは、よりリアルタイムに近いライフログ的なこととして1日2記事アップしています最近はnoteでも連載を始めてみました！満花今日｜植物を育てて贈る暮らし｜note自宅マンションで大好きなお花と緑に囲まれた暮らしを追及している30代女性。自分で育てた

日本最古の温泉がある愛媛県松山市にて創業49年の不動産会社リビング椿のスタッフです♪松山市は桜満開♪なんて綺麗な季節なんだろう、とうっとりしながら物件へ車を走らせる毎日です♪さて先日、お隣の愛光幼稚舎さんにて恒例の「入園式」がありました(^-^)♪私が出勤した時はまだ生徒や父兄の方は来ていない時間帯です。ネット越しだから見えるでしょうか？入園する生徒たちを先生たちが準備万端で待っています♪先生たちや運転手さんたちスタッフみんなが気持ちを込めて一生懸命

本日も閲覧ありがとうございます！昨日で確定申告が無事終わり、今月はあと全て休みなので自由に過ごせますのんびりとカフェタイムでは無く、先日金融機関と面談した時のものです☕今回のお土産はこちら💁cotecourコートクールブラウニー詰合せ8本入お中元夏ギフト東京お土産ギフトプレゼントお土産贈り物おしゃれお返しスイーツお菓子プチギフト銘菓送料無料楽天市場3,628円コートクールcotecour東京ブラウニー10本入Amazon（アマゾン

大家さんから預かっている管理借家の入居者さんから緊急連絡体調を崩して入退院が続いて失職手持金も底をついたことから保護申請になりました管理会社の当社はすぐに同日付で家賃地代証明書を発行このあたり前職が市役所のケースワーカーだったり現在も非常勤の地方公務員である民生委員児童委員としては福祉案件はスピードが大事だなと家賃地代証明書は前職の市役所のケースワーカー時代によく使いました馴染みのある様式ですね最近はこんな書類だと押印省略

『2025年、アラフィフとなる自分に課す、今年成し遂げたい5つの目標』『【ダイエット】ついに課金に踏みきった、わたしに圧倒的に足りなかったもの』『【IKEA】ラグを買った話をしたら、もう1枚買ってしまった話』『食材(賞味期…ameblo.jp『【週1リフォーム日記】超主観的、その設備、いる？いらない？①浴乾レビュー』『2025年、アラフィフとなる自分に課す、今年成し遂げたい5つの目標』『【ダイエット】ついに課金に踏みきった、わたしに圧倒的に足りなかったもの』『【IK…amebl

絶好調の石川です！今年のYUKILONDON会社も残り2週間にワクワク😃エンジン全開です。朝からこんなにおしゃれなアイスクリーム🍨パーティー🥳お客様からの頂き物を大切に頂きます。ありがとうございます😭さて様々な「ありがとう」を形にした2025年クリスマス限定商品是非引き続きよろしくお願い申し上げます。ポチッとお願いします🤲そしてご紹介お願いします。2025年クリスマス限定商品クリスマス限定商品yuki-london.com商品の話しばかりでは飽き

2025年5月、不動産投資会社元会長である田中剛（たなかつよし）容疑者が関与したとされる薬物事件は、日本社会に大きな衝撃を与える予想外の展開を見せました。この事件で、田中容疑者から薬物の強要や不適切な行為を受けたと訴え出ていた都内国立大学に在籍するとされる女子大生、小西木菜（こにしきな）さんが、なんと同種の容疑で逮捕されるという事態が発生したのです。小西木菜さんは当初、被害を訴える立場から「A子さん」として匿名で報道されていましたが、今回の逮捕により顔写真や実名が公にされました。このことは、

昨年、長姉から父の土地のことで相談があると言われて話してきました。父の家は60年くらいで荷物も多いし汚くてそのまま住めるわけでもなくまた誰かに貸すということが出来ない状態です。長姉の子どもたちもひとりは家を建て、あとの二人は都内勤務なので土地はいらないと言うことでした。更地を買うより安いと思うけど便の悪い土地だし何しろ解体代がかかる。また土地を売るためには建物を壊さないと売れないって次姉が言い切ってるのでそう頭から決めつけないで一度不動産会社に聞いてみてからでも良くな

写真家・ヨシダナギ、“東京脱出”の真相島に移住して得た心の平穏と少数民族への熱情その後に戻った東京で散々な出来事が重なった時、ヨシダナギが避難先に選んだのは、東京以外の場所で、初めて「いつかここに住んでもいいな」と思えた屋久島だった。■転がり込んだ幸運最初から短期滞在するつもりはなく、移住を望んだ。そのためにまず住居を確保しようと、2023年7月上旬、再び屋久島へ。その際、前回の旅で知り合った女性に連絡すると、「借りられる家がない」と言われた。屋久島は2020年に605人、202

東京都練馬区の不動産会社：西武池袋線・都営大江戸線徒歩５分に所在する住まいの情報館：オアシスホームです。練馬区内を中心に西武池袋線・都営大江戸線・西武新宿線・東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線沿線の多くの皆様方に賃貸物件・売買物件・自社分譲建売住宅等にて、お世話になっております。練馬区周辺地域を中心に、お客様の立場を第一優先に、誠心誠意、全力にて不動産に関する業務遂行をして参りたいと存じます。今後も当ブログにて、優良な最新の不動産情報を提供してまいりたいと存じます。仲介手数料無料物件も多数

私があなたのパートナーこんにちは！アイパートナーズです。私たちが賃貸でよく相談されることは「子供が九州大学に合格したので近くの賃貸物件を探してください」です。とてもおめでたいことなんですが、合格発表後は空室はほぼありません。九州大学周辺は学生数より物件数が少ないことから、例年物件の取り合いが激しいエリアです。↑九大学研都市駅を近くの古墳公園からの写真撮りました。前方後円墳の上に登れる公園も面白いですよね！知って欲しい受験シーズンの賃貸探しの心得

こんにちは草加市の不動産会社咲くライフ株式会社です(^^)/朝は、雪がちらちらしていた草加市です。本日は、先日物件を掲載したばかりの八潮市貸戸建ての反響がありまして、午後よりご案内があります。ありがとうございます。女性営業さんが頑張って行ってきます他の物件もこれからお申し込みが入る予定ですやはり1月になると賃貸物件が動きますね～。不動産会社の繁忙期、頑張りま～す話変わりますが、本日社長がおせんべいを買いに草加葵さんへ。「3000円以上買っていただいた方は「お

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。ここのところ美南エリアはマンションの取引が活発になってきています。特にグランセンス吉川美南ステーションコートの売却をご検討の方、「出たら欲しい！」というお客様が複数おりますのでぜひご相談いただけたらと思います。(もちろんお値段によりまして、いくらでも買うというわけではありません)ちなみに吉川美南のマンションに関してはまだまだ物件の供給より需要が多いと感じます。特に、一番駅から近いグランセンス吉川美南ステーションコート次に、二番目に近いグ

こんにちは♪草加市の不動産会社咲くライフ株式会社です＼(^^)／秋らしさの空気を感じるようになりました。過ごしやすいこの季節が一番好きです秋の楽しみたくさんありますね。食欲の秋、スポーツの秋、読書の秋、紅葉の秋🍁🍂など。そして咲くライフは、宅建業者として初めての更新です。宅建業者としては、更新すると免許番号が変わるのでとても嬉しい更新です。ただ今、５年に一回の更新の為の書類作りをしています咲くライフはお陰様で６年目に入りました更新には、たくさんの書類提出や

こんにちは、母ちゃんです。また大量に実家から届いたお野菜類、、、、これうちの家族で食べ切れる量じゃ無いよｗダイコン3本も使い切れない。他にも山東菜、キャベツ、白菜、水菜、チンゲン菜、ほうれん草ブロッコリー、カリフラワーなど、多品目栽培してます。でも全部自家消費用、出荷はしてません。祖父が元気だった時代、ウチの田んぼでキャベツ栽培しててキャベツを市場へ出荷してたな～って思い出しました。毎シーズン毎に野菜を貰う叔母と父には感謝です✨

駐輪場がないアパートで困っている方へ。室内保管や交渉術など具体策を紹介。自転車ライフを諦めない方法が見つかります。「気に入ったアパートが見つかったのに、駐輪場が借りられない…」そんな悩みを抱える人が、近年急増しています。特に都市部や駅近エリアでは、そもそも駐輪スペースがなかったり、満車で利用できないケースも珍しくありません。自転車は通勤・通学・買い物に欠かせない生活の足ですから、駐輪環境の不備は大きなストレスになります。この記事では「駐輪場が借りられないアパートにどう対応すればいい

引越しの手伝いもあって久しぶりに伊都キャンパスに行って来ました。親友Aちゃんの息子A君は医学部医学科なので二年生からは博多駅からも近い病院キャンパスへ移動です。A君は伊都キャンパスすぐそばの民間の寮（食事付き物件）だったのですが…すごく便利で良かったそうです。（2024年、食事付き物件の中では古参の物件でしたが食事が充実していたので…）１年前のブログにも書いたのですが、九州大学伊都キャンパスはかなり田舎にあり…最近は伊都ラボ（TSUTAYAやレストラン等々）賑やかになって来ましたが、まだ

こんばんは。またまたこのドラマをご覧になっていない方には、何のこっちゃな話題ですが･･･。NHK総合夜ドラ「ひらやすみ」、昨日が最終回で終わってしまいました･･･このドラマらしく最終話だからといって特別な展開などなく、淡々と日常が続く感じで終了｡ネタバレになるので詳しくは書きませんが、吉岡里帆さん演じる、不動産会社員・よもぎさんの帰宅した部屋が汚部屋だったのが、ツボると言いましょうか、あるあると言いましょうか、確かに日々慌ただしいとそうなるよな〜と思わせられました｡