不動産会社

おはようございます前記事に繋がる事を思い出した怜ですそれは…「内覧会の大切さ」です‼️内覧会時のみ傷を補修してくれるのをご存知ですか❓理由は、「未入居」だからです。入居してしまうと…傷は購入者負担になりますここ凄く重要で「気付かなかった」とか「忙しくて参加出来なかったから…」など色々理由を言っても、不動産会社は基本「入居後なので」と言われ「傷」は対応して貰えません「内覧会」だけは、絶対参加し何時間掛けてでも、気合い入れて「あら探し」をオススメします。私は、今で2件目のマンションで

近い将来のマンション売却にむけて、一般媒介契約を結んでいた不動産会社さんから、私たちの物件に興味を持っていただけそうなお客様がいると連絡を受けた建築士夫婦。予定外に早いタイミングで事が動き始めて戸惑いましたが、とにかくまずは、いくらの値札をつけるか、不動産屋さんとも相談して決めなければいけません。ここで気をつけないといけないのは、私たちの物件は今のところ非公開（レインズに掲載されていない）ので、今回の買い手候補さんも、私たちが契約している不動産屋さんのお客様、という点です。不動産会

ラスト・ウィーク二日目である。今日も何かと朝からバタバタである。やれん。それでも、午前中で昨日できなかったノルマを完遂。頑張った。なので、職長に許諾を得て近くの銀行へプライベートの雑事を片付けに行ったのである。と言うのも、僕が加入している生命保険の収納業務を会社が代行しておったのだが、諸事情で取りやめると言うので「これからは個別でやってくれろ」と言うのである。で、僕は「メンドくさいなぁ」と思いながらも所定の用紙に記入、それを郵送したのである。が、「ここに押してあ

昨日Ｏ型の大雑把と妹にバラされた姉ですこんにちは～。きっちり几帳面な妹①と夫（Ａ型）と共に過ごしていると几帳面さが幾分身について来た気分でいます！（どこがだよっ！という声が聞こえてきそう）わたし息子妹②はＯ型で、３人とも無頓着というか、だらしないというか・・・３人共通していることは「小さいことは気にしない」「いやなことはすぐ忘れる」タイプです（キリッ）血液型で分類なんて出来ないとは思いますがうちの親族を見ていると、見事にＡ型とＯ型に分かれるので当たらずも遠か

こんにちは、妹🍙です。オフィスの配置がなんだかしっくりこない・・・。ということで、模様替えをいたしました！ＢＥＦＯＲＥＡＦＴＥＲ今まではデスクが端と端で少し距離があったのですが、共有している資料や書類が多いので近づけてみました。デスクが近づいた分、余ったスペースにコピー機やシュレッダー、書類棚を集約させて効率よい動線にしましたよ～それと、超絶几帳面な私に比べ少々ずぼらなＯ型の姉。お客様からデスクが見えないことをいいことに、デスクの上が少々乱雑になってき

私たちは、新居が完成して引っ越しを終えてから、じっくりと今のマンションを売却しようと考えています。が、住宅ローンの借り入れに際して、ARUHIの担当者に、こんなことを言われました。「住宅ローンは、ご自分で住む家を建てるための商品です。今お住まいのマンションがあって別に家を建てるとなると、それが、セカンドハウスや賃貸用の投資物件ではないと明確にしていただく必要があります。すぐに売却活動をはじめることはできませんか？」と。より具体的には、不動産会社さんと媒介契約を締結しな

神弁護士に相談し、現場検証したその後のゴタゴタは、本当に思い出したくないし、読んでくださる方にも勉強になることは何もないと思うので割愛しますが、基礎がめちゃくちゃ＋容積率間違いをやっと認めたら、観念したらしく、建築契約解除に応じてくれました。建築条件付き土地だったので、建築契約解除すると、土地売買も無効になるかと思いましたが、土地はそのまま残りました（代金決済も登記も済んでますしね）。基礎は壊し、更地にして、ちょびっと賠償金も払ってくれました（手付倍返しではないです）。私の場合、建

タイトル硬過ぎ…硬い話もしますよー本日は、不動産業務中心の一日でした。午前中で税理士事務所での打ち合わせ、日中は弁護士業務の電話対応、メール返信等、夕方に不動産会社へ伺い「不動産管理」の引継ぎです。大家さん（所有者）は、自身で「不動産管理」を行うことももちろん可能ですが、不動産屋さんに「不動産管理」をお願いすることが多いです。「不動産管理」業務の主なものは、・家賃の管理・賃借人の募集・退室時の原状回復確認・賃貸借契約の締結、更新・不具合、修繕の対応等です。大家さん自身

我が家の新築工事は、外構工事などの付帯工事、家具カーテン、引っ越し、登記費用などの諸費用も含め、消費税込で、トータル4,750万円程度になる見込みです（詳しくはこちらの記事→「第33話工事費以外に必要な金額をたしかめて、総額いくらかかるのか計算してみる」）一方、この金額の大部分は、現在住んでいるマンションを売却してねん出する予定にしています。家を建てようと思ってから、スーモなど不動産サイトを継続してみてきて、おおよそ4,500万円程度なら買い手はつくのではないか？と、想像はしているので

難航していた土地探し、やっと終了の予感。③小学校真裏の土地結論から言うと、ここを買いました！恐ろしいことですが、実は現場を全く見ずに買い付け出してます…ほんとは土地の買い方の基本にあるように、晴れの日や雨の日、朝と夜、平日と土日のように条件を変えて何回か訪れたり駅からの道を歩いたり、検討に検討を重ねて慎重に買えたらよかったんですけどね。何回もスタートダッシュで痛い目を見てたのでそんな悠長な暇もなく。土地が不動産サイトに載った数時間後には見つけて担当さん

🌸お花見🌸こんばんはみなさんお花見には行かれましたか？？仙台は先週が見頃でした私は先週エマちゃんを連れて榴岡公園へ行きましたエマちゃんは初めてのお花見です大人しく私の膝の上にずーっといました手作りをしてピクニック気分でした🌸10連休のGW間も無くですねみなさんはどこかにお出かけされますか？？information〒980-0013青葉区花京院1-1-6Ever-i仙台駅前4Fアル・エルHPMAILFacebook投資・購入・新築など不動

◆久しぶりの投稿私がやっているスポーツ（フロアボール）の、静岡のイベントに参加してまして、ブログの更新が久しぶりの投稿となりました。いつも楽しみに読んでくだっている方、申し訳ありませんでした。フィンランドのスパースター選手を招いてのイベントだったのですが、TV局が密着取材に来ていたりと大盛り上がりでした。彼はフロアボール界のイニエスタ的な存在。彼と二人で話す機会があったのですが、私がした質問の答えが、予想外のものでした。私「日本はどう？ジメジメしていて暑いし大変でしょ？」

こんにちは年末調整の作業が終わり、強制的残業の雰囲気がなくなりましたが、雪が積もったのでなかなかお散歩も出来ず更新が緩くてごめんなさい🙇‍♀️日曜日、ニューストップに躍り出た平岸ガス爆発事故実を言うと、その時間キッチンを片付けていて「ガタン」とは音がしたものの地震ではなさそうだったので、てっきり隣の夫婦がまた乱暴にドアを閉めたのかと思っていました。（うちはテレビを設置していません）Twitterにも特に流れて来なかったので、気にしていなかったら21:30ごろ他県の友人から「爆発大丈夫？

こんにちは。２日連日のブログ。続けられるかなー。。今回、お役に立つかわかりませんが、私の上海での家探しをざっくりと。最近、人からお勧めされたパン屋さん。”大衆点評”という便利なアプリがありそのパン屋さんもデリバリーOK！書きながら、大好きなクロワッサンを待ちつつ。うちはシンガポールからスライドだったので、日本から引越す場合と少し違うかもしれません。＜引越前からの準備＞・会社指定の不動産会社に連絡物件希望を伝えリスト作成を依頼・

今の賃貸の近くで土地を探す！と決めたものの、さらにここからも２年かかりましたまず、人気の地域なので中々土地が出ない。出ても私たち一般人が目にする前に、建築系の業者が買い上げで建売や条件付き分譲住宅が建ってしまう。ごくごくたまに出ても即売れていく。（建売もいくつか回ったんですけど、共通の条件として【大きめの洗濯室】がほしかったので、そんなのが標準装備の建売は見つけられなかったのです…）この頃にはハウスビルダーさんが決まっていたので、良さそうな土地を見つ

それと、時間を同じくして、相手が出している要求の一つ、⚫︎僕が家を出て行く事を、子供達を元の生活に戻してあげたく、受け入れる決心をした。引っ越しに少し時間を欲しいと、相手の弁護士に伝えて、引っ越し先の部屋も決めていた。「浮気をされて、子供達を拐われて、何であなたが出て行く必要があるの！」と現状を知っている人には言われたが、子供の事を考えると、それがベストだと思った。契約日当日、不動産会社と話している時、弁護士から連絡が入った。「物件の契約をストップしてください。相手が自宅には戻らな

動きはなかった。この頃は、職場でトイレにいく回数が異常な私。GPSなんて付けたのもはじめて。一時過ぎ。動いた！！お昼かもしれない。十分後。停まった！！ゆうまた⚪町だね。コンビニじゃないけど。すぐに、Googleがくる。やっぱり、何もない。何なんだろう。この時間になると彼のラインは既読にならない。家族のため。仕事のため。といった車でなにをしているのか。15時前。動いた！！職場に戻る。ゆうお昼かもしれないね。でも、昨日と同じ区域だな。様子見だね。ゆうちゃんは、いつも

今日も仕事が忙しく、終わったの8:30頑張っても残業代なしやってらんない終わり間際にミスったことに気づき←こうなった明日相談しますって、帰りが遅いからもうこんな時間さてさてさて。お部屋探しその2です不動産会社であれこれ物件を紹介してもらい、気になる物件を実際に見に行きました狭いけど、希望の間取り。希望のエリアのお隣。（許容範囲内）家賃も希望内でネット代込み。新築で最上階の角部屋。収納もいっぱいで、設備も整ってる。ただ日当たりがね。。南向きじゃないからあまり明る

こんにちは～妹🍙です。今朝の通勤中の話です。私、見てしまいました！！！！！👀うちの近所にあの大人気スープカレー屋さんの新店舗が！！！！車から激写したもので、見づらいですね、、おそらく新店舗開店の工事中と思われ、まだ看板しかついていません。ついにきた！この冴えない町、真駒内に！南北線で最も栄えていない町、真駒内に！！しょうもないお店（じゃないお店もあるかも）しかない町、真駒内に！！！『奥芝商店』がきたーーーーーーーーーー！！！！札幌市民じゃない方は

数あるブログの中からお立ち寄り頂きありがとうございます。埼玉県朝霞市の小さな不動産会社アライブ・あつみＨＰ担当のかわのべです。HPはこちらですこのブログはニトリ大好きな営業スタッフが、あなたに合ったお部屋探しのお手伝いだけでなく、インテリアや片付けを通して幸せな暮らしの創り方をお届けしています。*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*いきなりですが、キッチンマット、どんなタイプを使っ

こんばんは。石神井公園駅で賃貸物件を借りたい方全物件仲介手数料半額以下の不動産会社を経営しております女社長の鈴木です。新築戸建て、新築マンションを買いたい方も仲介手数料は1円も頂いておりません！是非ともホームワンにお任せください。トイプードルのげんしろう。おしりにうんちをつけてもー大変。一緒にお風呂に入りました。ついでにトリートメントもしてモッコモコ🐶疲ー。よーやっと夜10時酒が飲めるぞ！ＥＮＤ．地域密着型の不動産屋仲介手数料を安く済ませたい方へ

●急激に仕事運が悪くなった。その意外な理由。占いの仕事をしていると、仕事運を占って欲しいと依頼される事は多い。占いにお金を払うのだから、それ以上のキックバックを望むのは当然とも言える。通常は、生年月日を伺ってから、１０月から仕事運が良くなりますよ。とか、今年は我慢の年ですが、来年からは良くなりますよ。という結果が出たりして、相談者の方は満足されるのだが、正直言うと、これから先の仕事運を占うのは、そんなにその人の為にはなっていない。

今日は大阪府咲洲庁舎にて物件調査と概要書の確認。今年で何回めかな？調査する物件があるということは本当に有難いです。が、もう少し近くだったらもっと有難いんですけどね。。建築主事がいる市であれば、市役所で完結する仕事。。咲洲庁舎に行かないといけないエリアの不動産会社向けに物件調査代行業を始めたら儲かるかも？そんなんとっくにやっとる人おるんやろな〜とか色々考えながら今日は電車で移動の小川でした【千里丘の不動産のことなら千里住みかえネット株式会社まで】

こんにちは和歌山県岩出市の不動産会社エム・ティ・ホームです。岩出市・紀の川市・かつらぎ町・和歌山市・海南市・南大阪をメインに不動産情報や街の情報をお届けいたします本日はスタッフが紀の川市粉河のサブリエさんでブランチタイム♪とのことで♪とっても美味しそうな画像をご紹介サンドイッチセット玉子サンドセット650円美味しいお料理はもちろん♪窓からゆったりと広がる青空にも心が和みます慌ただしい日常から離れて、ゆったり気分のひとときを過せたそうですよサンドイッチは、サブリエさ

更新遅くなりました、、、狙われたコンセントのつづきです！カラスとは賢いものですよね。壁を叩いても危害を加えられないと分かれば逃げないし、追い払っても様子を見ながらまたやってくる。どうやって追い払おうか考えていた時にある閃きがそうだ！YouTubeでカラスが嫌がる音を流そうYouTube「カラスが嫌がる音」で検索色々あったので迷ったのですが、とりあえず一番上にあったやつを再生。どうやら、カラスが相当苦しみながら断末魔の叫びみたいな鳴き声をあげ続けている模様・・・・(何か悪いも

不動産売却の流れPart２前回は、現地や周辺環境の調査についてご紹介しました。https://ameblo.jp/fmplus2010/entry-12453050254.html今回は、不動産売却時の建築法規や権利関係の調査についてご説明します。役所調査用途地域の確認、建築・法令上の制限、公道・私道など道路の種類や幅員、電気・ガス・水道などの設備状況を確認します。法務局調査登記簿謄本をもとに、所有者、地目、地積、建物の

皆さんこんにちはアイリスです。この度ブログを始める事になりました。個人的な日常や、会社の雰囲気物件情報などを載せていければと思います。初投稿ですので簡単に会社の紹介や自己紹介をしようと思います。◆会社自由が丘の不動産会社土地や戸建などの売買をしています。SINCE1990年～と私の生まれる前からある会社の様です。（最近知りました・・・凄い・・・）私は一番年下で下っ端なのですが皆さんそんな私にも優しくて面白い先輩ばかりで毎日楽しく出勤し仕事をしております★

はじめに私は、22から不動産人です。どこでもトップ営業マンを目指した生粋の不動産営業マンです。3年前に不動産事業者のころ、マインドマップを描いた不動産システムのリリース致しました。リリースは2019年4月8日でしたが、運用できるバージョンになったのが今なので、ブログを書こうとPCを開きました。良い機会なので、なぜ私が千葉県柏市の不動産会社の社長から不動産ITを起業し、3年破産も考えながら住むサポと言うシステムを作り、何を実現しようと考えているかを書こうと思います。地元がない帰

数日後、本社研修から戻った不動産屋さんの営業君から連絡が来ました。「お伺いしていた物件の資料ですが。古いものなので、現在、本社の資料室に保管されています。今、取り寄せているところなので、もう数日、お待ちいただけないでしょうか？」そうだよねー。そこいらの地元のおっちゃんがやってる不動産屋さんじゃないもんね。大手不動産会社の営業所ですもんね。古い資料は本社ですよね。申し訳なさいっぱいでつい、口にしてしまった。「この家売るときは、是非

こんにちは和歌山県岩出市の不動産会社エム・ティ・ホームです。岩出市・紀の川市・かつらぎ町・和歌山市・海南市・南大阪をメインに不動産情報や街の情報をお届けいたしますＧＷ休業日のご案内です。エム・ティ・ホームは、誠に勝手ながら４月30日（火）～５月５日（日）をGW休業日とさせて頂きます。５月５日（日・祝）はスタッフが事務所待機予定ですが、案内等で外出している場合もございますので、ご来店の際はご連絡いただけますと幸いです。また、タマホーム岩出店で開催の不動産