不動産会社

土地や賃料に消費税は・・・土地は消費されないから消費税はかかりません！！え・・・でも駐車場代は消費税取られているんですけど・・・これは残念ながらかかります居住用賃貸物件に消費税はかかるんですか？かかりません時に不動産会社でなく闇でなさっているかたはそういうこと平気で言うので注意が必要ですでも会社のテナント消費税取られているんですけど・・・それは居住か商業用で分けられていますちなみにこれは私の経験談ですがぼったくり業者でホームセンターで1枚400円の商品

センチュリー21の、年に1度の大イベントCENTURY21JAPANCONVENTION2020がホテルニューオータニ東京で開催されました！日本全国のセンチュリー21加盟店が集まります。売り上げ上位者、いわゆるセンチュリー21ジャパンにロイヤリティーを沢山支払った者の表彰式ですわ。すんごい人人人人人人人。目眩がしそうな程wwこの後ゲストにメンタリストDaiGoさんの講演会がありました。こんな時にこう言ったらこうなる確率何%、とか。早口でエビデンスを交えながら淡々とお話し

♡_______________________♡息子▶︎11歳母▶︎32歳うさぎ▶︎1歳2人＋1羽のひっそり家計です12月のお給料1月のお給料♡_______________________♡前回、引越しするべきか～という記事をアップしましたがネットで問い合わせとりあえず不動産会社へ会社帰りに行ってみました家賃が2ヶ月重複するというのが最大のネックですが大型の家具家電以外は自分で動かすつもりだし、よく言えば引越しもゆったり出来るかなぁと前向きに考えることに

こんにちは、あるいはおはようございますコンス広報でございます。昨日は目まぐるしい一日でした…。(結果ブログ更新朝になりました…)皆さまの良きスケジュールに合わせて予定組みをしてみましたら超過密な打合せデーとなってしまいほとんど自席に戻れない一日となりました…。①朝イチ→エレベータ会社さんと福岡管理物件のエレベータリニューアル工事の打合せ。(状況も見積り額もヘビーです)②(とある不動産業界団体の)上の方がおみえになりテック界隈のお話をする③オーナー向け資産管理アプリ

こんばんは！コンス広報です！いよいよ、連日投稿7日目！もはや、何の意地かはわかりませんが、7日目までやってきました…。週末のこんな時間の更新になっていますが。最近ふと思うんですね。「管理会社にとって“お客様”ってオーナー様なのか、ご入居様なのか」この問い、シンプルですけどとても根元的なお話でして。管理委託をくださるオーナー様は紛れもなく“お客様”です。一方で、そのオーナー様の収入源たる家賃の出所はといえば、確実に入居者様であって。イコール、管理会社の収入源も入居

明日は待ちに待ったジャパンコンベンション全国の加盟店さんが一同に集まるセンチュリー２１の大表彰式です今年はニューオータニ東京で行われますトロフィーを貰ったらブログにアップしますねまた、講演ではメンタリストの「DAIGO」さんディナー時はものまねの「コロッケ」さんが出演しますめっちゃ、楽しみです♪下は舞浜アンフィシアターで2015年に行われたジャパンコンベンションの画像です

こんにちは、本日もコンス広報、元気にブログ更新です。（いや、元気は言い過ぎました。。。）連日投稿の５日目。広報のナイトルーティンとしてちゃんとブログ更新しようと思っていますが、今日あたりが限界かもしれない・・・と薄々思っているところですさて、今回取り上げるのは。１月中旬に遡りますが、『東急リバブル、仲介手数料裁判敗訴』の件。恐らく賃貸仲介の業界の方はかなりセンシティブにご覧になっていたと思います、このニュース。高裁も正式に「手数

おはようございます今日は、利便性の高い松江市上乃木9丁目から新築物件のご紹介ですクレセントF2LDK賃料77,000円共益費2,500円敷金ゼロ礼金1ヶ月専有面積61.7㎡開口部向き南西建築構造木造築年月2019年8月駐車場3300円〜5500円仲介手数料1ヶ月分+消費税保険と保証会社までは加入が条件契約時にクリーニング費として70,000円が必要になります。2階と3階に居住スペースがあってキッチンはシステムキッチン浴室は、追い焚き機

みなさんこんにちはアイリスのわたべです。昨日書いた記事がとてもバズったので続編書いて行こうと思います。【はじめに】私今は不動産の事務をしているのですが1年前までは3年間賃貸の営業をしておりました毎日20枚くらいの間取りをみて週に最低でも6件くらい内見してきたのでだいたい3年間で少なくみつもっても12000枚の間取りをみて約1000件くらいは内見してきました（おそらく）そんな私が意外と見落とすここを注意してみた方がいい図面で注意すべき所・内見前の

昨日は、1日空いていたので、家探しの記事を何話も一気に書き上げて公開予約しておりました。家をこれから建てるのですが、良いアドバイスなどあったらコメント下さるとありがたいです。ただ、やはり忙しいので直ぐにお返し出来ない事もありますが必ずお返事を書きます。さてさて、家探しの続き。他の物件も見てみないと！と、言う訳で、ネット検索。SUUMOで、気になる物件の資料を一括請求。ここで、その時はわからなかったのですが請求先は仲介先の不動産屋なんですね。そこから、電話の嵐ですよ

3年前から本格的にはじめた土地探しを振り返っておりましたがようやく現在に近いところまで来ました。そろそろ現在の日々を綴っていきたいと思っていますので、かなり短縮して現在までを振り返りたいと思います。一般庶民の我が家が高級住宅街での無謀なマイホーム計画。少しでもご興味を持って頂けましたら幸いです。最初リフォーム会社の対応は、自分達の落ち度はない的な態度に感じました。ただ、不動産の営業の方がかなりかなーり親身になってくださりました。元々柱と壁が抜けると言ったのは、話し合いをして

こんばんは、コンス広報です本日は宇都宮まで足を伸ばしておりました(足を伸ばしていたというと何だかゆったり聞こえますけど、着いてお客さまと打合せを行い、弾丸で新宿に帰ってきて修繕工事の資金計画打合せという突貫小出張な一日でございましたですね)今回は、とある不動産会社からパッタリと家賃送金がされなくなり、ローン返済が厳しくなっておられるそんなオーナー様からのご相談でした実はこのお客さまのみならず、この同じ不動産会社は弊社が把握しているだけでも6～7件同様のことを行っ

自己紹介なろう小説のようなタイトルになってしまい恐縮です。ハウスメーカー探しでグダグダになっている傍ら、３つの土地候補についても状況が色々変わってきていた。もう一度美少女たちをおさらいだ！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー美少女その①かおり（仮）はＪＲ線ではないが、都内地下鉄から徒歩10分ほどの超密集した住宅街にあり、家が建っている状態での引き渡しとなる。車は絶対におけないが、こちとらインドア派オタク一家なので没問題！堂々の５０坪。南側が墓で緑の借景が最

→自己紹介医師彼の浮気発覚後、即結婚相談所に入会。収入証明書、独身証明書は必須。地主さん職業）江戸時代から続く不動産会社経営。10代目のぼん。マンションや土地を貸しまくる。年収）1000万年齢）アラフィフ大学）初耳の私立大学兄弟）長男のため次期代表取締役。弟と妹も同じ会社で働いている婚歴）バツイチ、子なし趣味）ゴルフ、旅行宗教）◯◯教顔）プロゴルファーの松山英樹体型）中肉中背家庭）父が会社の現代表、母が副代表。家族仲良し、お手伝いさんがいるP

ご覧頂きありがとうございます。株式会社AINAの中村ひかりです本日は、山陰不動産ナビに本日アップしたばかりの物件をご紹介いたしますコーポ吉岡2DK場所松江市法吉町(ウエルネス春日店の後ろの方です)家賃5.5万円敷金5.5万円礼金5.5万円仲介手数料5.5万円駐車場あり(料金込み)バストイレ別エアコン独立洗面台など校区法吉小、松江一中かなり築年数は経っていますが、リフォームしたばかりなので浴室やフローリングが綺麗なのですキッチンも広々使える

りぼんは、従業員は自分1人の福岡市の不動産業者です。会社にアポ無しで来る営業さんによく「いつも会社に居ないですよね」と叱られる（笑）ので、カラクリをばそもそも私、朝から行動するのと、会社でお客様を待つスタイルが苦手なので、あえてランチミーティングや相手の会社に伺う形で人に会うし、宅建協会役員の仕事も基本、本部や南部支部に行くしねそれを更に可能にしてるのが↓❶家賃を支払って、某テナント内に会社をコラボさせてもらってるので私不在でも日中、会社は開いてて不意な訪問客にも対

西東京市を中心に不動産を仲介している、レイルのスタッフのマツです陽がよく差し込むお家をご要望でしたら、西東京市保谷町4丁目の新築戸建を検討下さいこちら、田無駅と西武柳沢駅の２駅利用可能のうえ、スーパー、コンビニも近くにあります。キッチンからは広々としたリビングが望めます。リビングイン階段ではないので、プライベートとパブリックを分けたい方に好評です。おすすめはこの広々としたお庭です西東京市の物件でこの広さってなかなかありません。また隣接している

株式会社AINAの中村です。私が10代の当時、CM女王は上戸彩ちゃんでしたアパマンショップのCMも上戸彩ちゃん!!上戸彩ちゃん可愛い!!!!!!その理由だけで一人暮らしのためのアパート探しはアパマンショップへ出掛けました物件探しはワクワクでしたねまた、不動産屋さんで働いたら楽しいんだろうな、と思うようになったきっかけになりました。「1か月4万ちょっとなんて楽勝〜」世間知らずの私はそんな感覚で一人暮らしをスタート。案の定、家賃以外に発生する光熱費や、毎月の食費

本日は、交通アクセスのいい松江市上乃木8丁目からメゾネットタイプのご紹介です温もりある外観が女性に人気間取り2LDK賃料68,500円共益費2,000円敷金礼金ゼロ仲介手数料6.85万円専有面積64.97㎡開口部向き南西建築構造木造築年月2003年1月駐車場3300円校区古志原小、松江4中保険と保証会社までは加入が条件契約時にクリーニング費として60,000円が必要になります。内観がこちら浴室には追い焚き機能、浴室乾燥機あります独立

こんにちは、倉石ももこです。今日は、松本のこまくさ寮について、お伝えしたいと思います。松本こまくさ寮はじめに。入寮対象は、全学部の生徒OKです。・・・ただし、１年生のみの限定です。松本に残る学生も、１年のみなので２年生に上がるときは、必ず出ていかなければなりません。みんな同学年なので、上下関係が無さそうでいいですねでは、早速、こまくさ寮の情報です。●金額入寮の際には、初期費用として、８万円（年間共益費）かかり

いつも読んで頂いて、有難うございます。前回の続きです。立ち上げた！？実はこんなことが起きてたんですねー。別に不動産とは何の関係もない仕事をしてたんですけどね。とはいえ、一緒に事業をされている方が不動産のプロのため、当然、「家を買ってもいいかな」なんて言ってきたわけですよ。いやいやいや。あれだけ持ち家否定してたやん？え？同一人物？？と、ツッコミどころしかありませんでした。まあとにかく、

ご覧いただきありがとうございます。株式会社AINAの中村ひかりです先日、HP用の撮影のために小顔コルギへ行ったのですが、「肩コリ酷いですよ筋肉がはってるみたいになってるし首が太くなってます」と衝撃の事実確かに、肩はゴリゴリ鳴るし寝違えたように痛むし頭が重く感じていたのですそこで、友達オススメの整骨院へ昨日行って参りました。人生初の整骨院にワクワク受付で問診ズボンを借りて着替え触診施術↓↓↓終わるとビックリ!!身体がすっかり軽くなり特に1

先日、土地について記事にしましたが、我が家は見学会１回目にしていきなり一番手で土地購入というかなりチャレンジングな行動に出ました。。。。今日は、土地の値下げと契約についてんで、値下げ交渉ですが、超奇跡的に８０万円（端数）の値下げを依頼して、不動産仲介会社の担当さんがやり手だったのもあり、ラッキーにも、そのまま値下げしてもらえました（担当さん、ありがとう！）これ、契約のときに「奇跡」と言われました。一般的に、売りに出されてすぐの

プレサンスコーポレーション(3254)株を買いました。プレサンスコーポレーションは配当金52円で配当利回り約3.9%。1/23終値は1,307円でした。株主優待は3月末に400株以上保有でvisaギフトカード5,000円分です。400株以上必要なのでご注意ください。私はまだ100株しか買っていません。それよりも社長が2019年12月に横領容疑で逮捕されたほうが要注意ですよね💦逮捕直後に大幅に値下がりしてこのままズルズル下げていくかと思っていましたが、持ち直しています。社長逮捕の影

ﾄﾞﾓ種ﾃﾞｽいつも、ご訪問、いいね！をありがとうございます。息子の話から遠ざかってばかりですみません。親族の件ですが、昨日行ってきて最近どんな感じかを聞いてきました。あいかわらず、オシッコをかけられたり飛び跳ねて、ドンドン音をたててるらしい。でも、引っ越しはしたくない。と言っていました。ならば、なにもするべきじゃないよ。警察につかまったりしたら、逆恨みでなにをされるかわからない。命も危ないよ、と伝えました。てことで…ひとまず、センサーライトをつけて、防犯カメラを

ローンの審査も通り、無事お金を借りることができました。さっそく、土地の売主の不動産会社に代金を振り込みます。そして、引渡日に不動産会社で引渡証にサインをして、司法書士の先生に登記の手続をしてもらい、あっさり土地の所有者となりました。まったく実感なし。引渡し直後、その流れですぐさま地鎮祭を執り行うこととしました。何せ、現住地と建設場所が遠いので、何度も行き来するのが面倒なのです。神主さんの手配などは、ハウスメーカーがしてくれました。我々は、初穂料とお酒を用意するだけです。最初は、信心深くも

リフォーム費用の相場はご存じですか。マンションが高いか安いかは、何となく理解できてもリフォームにおいては分からないのではないでしょうか。中古マンションを購入する方は大半の方が、多かれ少なかれ、リフォームをされております。あなたがマンションを買ってこのような見積もりがきました。どう思いますか。この見積書のどこに着目をして、どこに気を付ければいいのか分からないのではないでしょうか。見積もりは建物や設備に関する専門知識や経験がないとその費用が適正なのか、必要な工

yaoです今回は土地費用のコストダウンについて書いていきたいと思います。土地の値段って、家づくりで結構な割合を占めると思うのです。もし、土地の価格を下げることができたら・・・オプションで選択肢が増やせたり家の坪数を大きくできたり外構に費用をまわせたり良いことづくめですね(o´・∀・｀o)ﾆｺｯ♪でも、そんな事ができるのか？(｡・ε・｡)ﾑｰ不動産業界に勤める友人に聞いてみたところ（※そこそこ大手です）値引きの可能性を上げる方法はあるとの

お酒を飲んだ次の日はお腹がゆるい中村ですさてさて、昨日は以前勤めていたHomeTerraceの皆様に私の送別会をしていただきました↓↓↓こちらの加藤社長、27歳で司法書士事務所を立ち上げ、現在は、司法書士法人行政書士法人不動産会社介護施設cafeと、幅広く経営をされています。出雲大社近くにある古民家を改装したお洒落なカフェ沖野上ブルーカカオもその１つです。加藤社長の365日休みなく誰よりも働く姿や、幅広い知識と経験、考え方など沢山のことを学ばせてい

こんにちは！はるです。Amebaおみくじ引いてみました！あなたの運勢は・・・2019年Amebaおみくじを引くうん、可もなく不可もなく笑ブログはいつも長いしね笑笑さてさて空き家のおばあちゃんAさんにまさかのどんでん返しをくらい、どん底に落ち込んだのも束の間…数日後おばちゃんからメッセージ✉︎「昨日Cさん（Aさんの妹夫婦）を訪問し、再度施設へ同行してもらいAさんを説得していただくようお願いしてきました。今週金曜日に行きます。」おばちゃん！！今度こそ頼むよ！！妹さんが癌で闘病